Продаж будинків - Minkowice Oławskie

LOKALIZACJA: Miłoszyce, Dolnośląskie, gmina Jelcz Laskowice, województwo dolnośląskie, powiat Oławski, 5 min. do Jelcz-Laskowice, 7 min do Wojnowic, 30 min do Wrocławia - Ilość pokoi: 5 - Metraż: 145m2 (powierzchnia użytkowa 145m2 + poddasze, działka ok 280m2, parter, piętro, poddasze, ogród, taras, garaż) LOKALIZACJA: W bliskim sąsiedztwie : - sklep spożywczy, Biedronka, Żabka, Delikatesy - przedszkole, szkoła podstawowa - restauracja - przystanek linii autobusowej miejskiej oraz kolei podmiejskiej - szybki dojazd autem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - kościół OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z ogródkiem, tarasem oraz garażem, położony w Miłoszycach. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w pobliżu Jelcz Laskowice, bardzo szybki dojazd do Centrum Wrocławia autem lub koleją podmiejską. Dom w stanie deweloperskim wraz z zabudowaniami położony jest na działce ok 280m2. Dom został wybudowany z suporexu, konstrukcja betonowa, ocieplony styropianem o grubości 20cm, bardzo dobrze zaizolowany, w zimie ciepło, latem chłodno. Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Okna plastikowe, trzyszybowe, w dwóch pokojach balkony, rolety zewnętrzne na parterze. Wysokość pomieszczeń 2.55/2.60m2. Schody wewnętrzne betonowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne blaszane. Ogrodzenie z siatki z betonowym panelem. Ogrzewanie wszędzie podłogowe, w salonie jest możliwość zamontowania kominku. Dach dwuspadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówka cementową w kolorze szarym, dach konstrukcja drewniana, ocieplony watą 25cm, komin ceramiczny, możliwość podłączenia kominka. W nieruchomości zainstalowana jest pompa ciepła. Dom bardzo energooszczędny. Ogród od strony północnej. Dom będzie gotowy do odbioru w Styczniu 2026r. Podatek PCC O% Możliwość zakupu nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej (bez pozwoleń). W skład domu wchodzi : Parter: - Kuchnia w aneksie - Pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród - Korytarz - Łazienka - Taras - Garaż Piętro 1: - 4 Pokoje (w tym 2 pokoje z balkonem) - Łazienka - Korytarz Poddasze - pomieszczenie 25m2 z podłogą i łazienką ZALETY: Ze względu na położenie domów blisko lasu, nieruchomość zapewnia komfort i prywatność, bardzo dużo terenów spacerowych. Dom zbudowany jest w wysoko jakościowych materiałów. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny. CENA SPRZEDAŻY: 1 098 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : Skontaktuj się Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu ! -prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu, -gwarantujemy opiekę prawną, -zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym, -konkurencyjne stawki u notariusza, -wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188) Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC DANE KONTAKTOWE: Ewelina Malmur Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

bez prowizji i PCC OPIS INWESTYCJI: 5 budynków wolnostojących położonych na działkach od 400 m2 do 650 m2 w sąsiedztwie nowych domów, dojazd oświetloną drogą asfaltową, Niedaleko szkoły, przedszkola, sklepów oraz stacji PKP do Wrocławia, 2 szynobusy na Dworzec Główny, ok. 20 min do Wrocławia Głównego Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i drogi rowerowe. BUDYNEK budowany według projektu Eco 49. Powierzchnia budynku całkowita 115 m2, użytkowa 103,31 m2 Budynek wolnostojący posadowiony na dużej kształtnej działce o pow.ok. 450m2, są budynki dostępne na działce 650 m2 1. Wiatrołap 3,29 2. Hall + schody 9,74 3. Łazienka 3,64 4. Spiżarnia 2,46 5. Kuchnia 6,11 6. Pokój dzienny + jadalnia 24,20 7. Kotłownia 5,99 1. Korytarz 5,72 2. Pokój 8,13 3. Pokój 9,17 4. Łazienka 6,02 5. Pokój 10,60 6. Garderoba 4,01 7. Garderoba 2,23 Standard deweloperski : - Ławy fundamentowe: żelbetowe; - Mury fundamentu: bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm; - Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 12 cm; - Strop: gęstożebrowany typu: TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Schody żelbetowe; - Rynny metalowe powlekane; - Parapety zewnętrzne: granitowe szare; - Drzwi wejściowe, stalowe kolor antracyt; - Stolarka okienna: okna kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, 3 szybowe - Rolety aluminiowe w oknach na parterze: kolor antracytowy, wszystkie uruchamiane elektrycznie; - Ocieplenie budynku: styropian 20 cm, zazbrojony siatką i klejem. - tynk strukturalny na elewacji silikonowy - kolor jak na wizualizacji - przyłącze wody, kanalizacji, energetyczne oraz gaz kontakt: Katarzyna

Budynek usługowy z częścią mieszkalną | 325,67 m² | Działka 960 m² Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowy z częścią mieszkalną, realizowany w technologii murowanej. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na II kwartał 2027 roku. Dużym atutem jest możliwość ustalenia szczegółów realizacji oraz wprowadzenia własnych zmian na etapie budowy, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 325,67 m² powierzchnia zabudowy: 225,83 m² działka: 960 m² technologia: murowana ogrzewanie: gazowe planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r. możliwość wprowadzenia zmian i dopasowania budynku do potrzeb klienta cena: 3 150 000zł brutto Budynek łączy funkcję usługową i mieszkalną, dzięki czemu może sprawdzić się jako siedziba firmy, lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym, inwestycja pod wynajem lub nieruchomość na potrzeby własnej działalności. Kupujący ma możliwość wpływania na wybrane rozwiązania jeszcze na etapie budowy. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

bez prowizji i PCC OPIS INWESTYCJI: Domy w otoczeniu lasu - Leśny Zakątek, 3 minuty od Jelcza-Laskowic Powierzchnia użytkowa: 104,94 m² | 5 pokoi | rynek pierwotny | stan deweloperski Las i cisza, a Wrocław na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest połączenie wyjątkowo spokojnej, leśnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do Wrocławia. Do stacji PKP jest około 3 km, co daje możliwość wygodnego korzystania z kolei w codziennych dojazdach do pracy. Podróż pociągiem do Wrocławia zajmuje nie całe 30 minut, dzięki czemu można pracować i korzystać z życia miasta, a po powrocie zamknąć za sobą drzwi i znaleźć się w zupełnie innym świecie - wśród sosen, ciszy i zieleni. To właśnie ten kontrast jest tutaj wyjątkowy: Wrocław pozostaje w zasięgu codziennego dojazdu, ale dom znajduje się w otoczeniu, które daje poczucie prawdziwego odcięcia od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między bliskością Wrocławia a spokojem życia i naturą. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z dużych przeszkleń salonu można podziwiać sosny, a najbliższa okolica sprzyja odpoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Panuje tu wyjątkowo spokojna, kameralna atmosfera - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do Jelcza-Laskowic. W okolicy znajdują się stadniny koni, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. Całkowita powierzchnia użytkowa to: 104,94 m² Domy oferują funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym - 27,57 m² - Wiatrołap - 2,21 m² - WC - 4,69 m² - Garaż - 14,76 m² - Hall - 5,08 m² Poddasze: - Korytarz - 4,38 m² - Łazienka - 7,55 m² - Gabinet - 7,71 m² - Pokój - 13,84 m² - Pokój - 13,84 m² - Garderoba - 3,31 m² Standard wykończenia W cenie nieruchomości przewidziano m.in.: - okna trzyszybowe, w kolorze ciemnobrązowym od zewnątrz, - elektryczne rolety na parterze, sterowane z klawisza - Intrax lub równoważne, - elektryczną bramę garażową wraz z dwoma pilotami, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, - kondensacyjny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, - ogrodzenie panelowe o wysokości 150 cm, - utwardzony podjazd do garażu oraz utwardzone wejście do domu, - instalacje wraz z białym montażem, - instalację hydrauliczną w systemie PEX/AL/PE, - wyprowadzenie przewodów do bramy elektrycznej i domofonu, - tynki maszynowe gipsowe, - posadzki cementowe, - schody żelbetowe monolityczne, - zabudowę poddasza użytkowego płytą karton-gips z ociepleniem z wełny mineralnej, - ocieplenie zewnętrzne 15 cm, - wyłaz strychowy ocieplany, - parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne MDF, - kanalizację PCV, - ściany działowe z bloczków, - elewację z tynku strukturalnego akrylowego „Baranek” w kolorze, - rynny i rury spustowe stalowe, - obudowę kominów ponad dachem, - systemowy komin i przewody dymowe do kominka. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej dwuspadowej. W standardzie przewidziano dachówkę cementową w kolorze ceglastym z podbitką. Komfort i przestrzeń Do każdego lokalu przynależy garaż o powierzchni 14,76 m². Osiedle posiada szeroką, około 10-metrową drogę wewnętrzną, zapewniającą wygodny dojazd i możliwość parkowania samochodów gości. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ul. Wrzosową. Edukacja - Przedszkole - 2,5 km - Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 - 2,5 km - Szkoła prywatna Altra 2,8km Zdrowie - Apteka Laskowicka - 2,6 km - Wratislavia VI - 3,1 km - Non-Stop 2 - 3,4 km Gastronomia - Pub22 - 2,3 km - Sorrento Gold - 2,5 km - Trzy Stawy - 4,5 km Zakupy - Lewiatan - 2,5 km - Dino - 2,8 km - Inter Marche / Brico Marche - 3,5 km Transport - przystanek autobusowy - 1,9 km - stacja PKP - 3,0 km Dom blisko natury, a jednocześnie blisko miasta Ten leśny zakątek to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i kontakt z naturą i wygodą codziennego życia. Bliskość lasu, kameralne otoczenie i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć, nie rezygnując z dostępu do podstawowej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomośc

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109,85 m2, położony na działce ok. 295 m2 w Miłoszycach. Oferta dostępna również dla obcokrajowców spoza UE - zakup bez konieczności uzyskania zgody MSWiA. Dom jest dwukondygnacyjny, posiada garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe oraz własny ogród. Dużym atutem jest możliwość wyboru układu piętra oraz nowoczesny standard obejmujący m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety oraz przygotowanie pod fotowoltaikę. UKŁAD DOMU Parter: - Salon z jadalnią i kuchnią (33,70 m2), - Łazienka (2,92 m2), - Garderoba (1,96 m2), - Spiżarnia (0,90 m2), - Garaż (16,24 m2), - Hol (4,05 m2) Razem: 63,87 m2 Wyjście bezpośrednio do ogrodu. Piętro (prezentowany wariant): - 3 sypialnie: (16,82 m2, 16,15 m2 i 9,95 m2), - Duża łazienka (9,77 m2), - Osobna garderoba (3,61 m2). W zależności od etapu budowy istnieje możliwość wyboru innego układu piętra - m.in. 4 sypialni lub dwóch łazienek. LOKALIZACJA: - Miłoszyce - ok. 12 km od granic Wrocławia. Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się: stacja kolejowa (ok. 1 km), szkoła i przedszkole (ok. 1 km), centrum sportowe (ok. 600 m). Pociągiem do centrum Wrocławia - ok. 20 minut. DODATKOWE INFORMACJE: planowany termin realizacji: I kwartał 2027 r. - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe - Rolety elektryczne na parterze - Przygotowanie pod fotowoltaikę - Woda i kanalizacja miejska - Światłowód - Brama garażowa z napędem Istnieje możliwość obejrzenia gotowego domu o analogicznym układzie, dzięki czemu można zobaczyć przestrzeń i standard jeszcze przed zakończeniem budowy. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

DOM, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ… Są domy, które po prostu mają metraż, pokoje i działkę. I są takie miejsca, które mają duszę. Ten dom należy właśnie do tych drugich. To ostatni dom przed lasem. Za nim nie ma już kolejnych zabudowań, tylko drzewa, ścieżki i cisza. Do jeziora jest zaledwie około 100 metrów. Można wyjść rano z kubkiem kawy, przejść kilka kroków i znaleźć się nad wodą. Można wrócić do ogrodu, usiąść pod starym drzewem i przez chwilę po prostu nic nie robić. Bo tutaj właśnie o to chodzi. O życie bez pośpiechu. Dom ma 205 m2 powierzchni i został pomyślany tak, aby mogła w nim wygodnie mieszkać duża rodzina. Na parterze znajdują się: sypialnia - 23 m2 sypialnia - 20 m2 salon - 25 m2 kuchnia - 20 m2 kotłownia ze spiżarnią - 15 m2 łazienka - 13 m2, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Na piętrze: pokój - 20 m2 pokój - 22 m2 pokój - 9 m2 pokój - 17 m2 łazienka - 4 m2 garderoba - 3 m2 garderoba - 8 m2 W domu są drewniane podłogi, które dodają wnętrzom ciepła i tego szczególnego charakteru, którego próżno szukać w nowych, bezosobowych budynkach. A jest tu jeszcze coś wyjątkowego. W pełni działający piec/kuchnia kaflowa. Taki, przy którym można wyobrazić sobie zimowy wieczór, ciepło bijące od kafli, zapach przygotowywanego jedzenia i dom, w którym naprawdę chce się zostać na dłużej. To jeden z tych elementów, których nie kupuje się razem z nowym domem w katalogu. To część jego historii. ZA OKNAMI - LAS, OGRÓD I JEZIORO Działka budowlana ma 1145 m2 + około 3000 m2 lasu ( dzierżawa od Lasów państwowych [ 28zł / rok ]) - Całość ogrodzona jako jedna działka Za domem zaczyna się świat, którego nie trzeba tworzyć od nowa. Rośnie tutaj około 30 starych odmian drzew owocowych. Wiosną kwitną. Latem dają cień. Jesienią pojawiają się owoce. A zimą stoją cicho, przypominając, że ogród żyje własnym rytmem. Jest również ziemianka i ogródek warzywny. Można wyobrazić sobie lato spędzane tutaj od rana do wieczora - własne warzywa z ogrodu, owoce zerwane prosto z drzewa, kolację na świeżym powietrzu i wieczór, który kończy się dopiero wtedy, kiedy zapadnie cisza. Jezioro jest około 100 metrów od domu. To odległość, która zmienia codzienność. Nie trzeba planować wyjazdu, żeby znaleźć się nad wodą. Można pójść na krótki spacer. Można zabrać dzieci. Można wziąć wędkę. Można po prostu usiąść nad brzegiem. A czasami wystarczy wiedzieć, że jezioro jest tam, tuż obok. Dom posiada pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW. A jednocześnie zachował coś z dawnych czasów - wspomniany działający piec/kuchenkę kaflową. To połączenie tego, co wygodne dzisiaj, z tym, co kiedyś sprawiało, że dom był czymś więcej niż miejscem do mieszkania. GARAŻ Przed domem znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Każde stanowisko ma około 15 m2, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania kanału. MOŻE WŁAŚNIE TU POWSTANĄ NOWE WSPOMNIENIA… Niektóre nieruchomości kupuje się dlatego, że mają odpowiednią liczbę metrów. Inne dlatego, że mają dobrą lokalizację. A są też takie, które człowiek ogląda i od razu zaczyna sobie wyobrażać życie. Poranki z kawą w ogrodzie. Lato spędzane nad jeziorem. Dzieci biegające między drzewami. Jesienne owoce zbierane prosto z sadu. Zimowe wieczory przy ciepłym piecu kaflowym. Zapach drewna. Ciszę. Las zaczynający się za domem. I świadomość, że nie trzeba nigdzie jechać, żeby odpocząć. To dom dla kogoś, kto tęskni za takim życiem. Za miejscem, gdzie drzwi można otworzyć rano i zamiast samochodów usłyszeć ptaki. Za ogrodem, który nie musi być idealny, żeby być piękny. Za domem, który ma swoją historię i może stać się początkiem kolejnej. Nie jest to dom dla każdego. I może właśnie dlatego jest tak wyjątkowy. Bo nie sprzedaje się tutaj tylko domu. Sprzedaje się kawałek spokojnego życia. Zapraszam na prezentację domu.Jest o czym rozmawiać i co pokazywać; ) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 529-DS-mkprestige/1/1

DOM Z 3 NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI | GOTOWA INWESTYCJA | MIŁOSZYCE Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 178 m², położony w południowej części Miłoszyc. Budynek został podzielony na trzy niezależne mieszkania i stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości generującej przychód z najmu. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnymi najemcami, dzięki czemu inwestycja może być kontynuowana bez konieczności rozpoczynania procesu wynajmu od podstaw. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: mieszkanie ok. 40 m² mieszkanie ok. 70 m² Piętro: mieszkanie ok. 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Budynek jest zadbany i po modernizacji. Wykonano m.in. nowy dach z blachodachówki, wymianę okien, ocieplenie styropianem oraz remont mieszkań. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, ogrzewanie jest gazowe, dostępna jest kanalizacja i wentylacja grawitacyjna. Pełne wyposażenie mieszkań pozostaje w cenie. DZIAŁKA 2351 m² Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 2351 m². Zgodnie z MPZP ok. 1000 m² posiada przeznaczenie usługowe, a pozostała część przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje możliwość dalszego zagospodarowania działki zgodnie z zapisami MPZP. Na posesji znajduje się również stodoła o powierzchni ok. 75 m², wykorzystywana obecnie jako pomieszczenie gospodarcze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 3 niezależne mieszkania, ok. 178 m² powierzchni, możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami, gotowa inwestycja pod wynajem, pełne wyposażenie w cenie, po wykonanych pracach modernizacyjnych, duża działka - 2351 m², część działki z przeznaczeniem usługowym, dodatkowy budynek gospodarczy 75 m², dobry dojazd do Jelcza-Laskowic i Wrocławia. Nieruchomość łączy gotowy biznes najmu z dodatkowym potencjałem wynikającym z dużej działki i jej przeznaczenia w MPZP Uwaga! Pomagamy uzyskaniu finansowania tej nieruchomości! Arkadiusz Olczyk WRE Nieruchomości Skontaktuj się ul. Łaciarska 4b, Wrocław Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Без разрешения от МВД для иностранцев! Без комиссии агентства! Без РСС! Локация позволяет быстро добираться до Вроцлава - до центра города можно доехать на поезде примерно за 20 минут. При этом здесь сохраняются тишина, зелень и комфорт загородной жизни вдали от городского шума. В продаже остался только один дом: площадь дома - 127 м² площадь участка - 293,94 м² цена - 777 000 zł планируемая передача ключей - март 2027 года Дом имеет функциональную планировку с возможностью обустройства до 4 спален на втором этаже. На выбор доступны три варианта планировки Повышенный стандарт застройки включает:

Na sprzedaż domy o podwyższonym standardzie deweloperskim, z garażami i z ogródkami, w malowniczych Chwałowicach, gmina Jelcz-Laskowice przy samym lesie sosnowym. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC, bez wynagrodzenia dla biura przy tej transakcji. Domy mogą być zakupione przez osoby spoza UE, bez zgody MSWiA. NIERUCHOMOŚĆ To magiczne i wyjątkowe miejsce to III etap kameralnej inwestycji deweloperskiej Osiedle Leśny Zakątek, zlokalizowanej w urokliwej miejscowości Chwałowice, tzw. sypialni Jelcz-Laskowice. Druga linia zabudowy, sąsiedztwo lasu sosnowego, bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej i wyższy standard wykończenia, mocno podwyższa atrakcyjność tej oferty. Na sprzedaż oferujemy Państwu kolejny piętrowy szereg składający się z 4 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Każdy segment w tym budynku posiada spory ogródek i garaż, a powierzchnie działek wynoszą od około 210m2. W budynku znajdują się 2 lokale wewnętrzne i 2 lokale zewnętrzne o powierzchni 104,94m2, na co składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - 27,57m2 - toaleta - 4,69m2 - wiatrołap - 2,21m2 - hol - 5,08m2 - garaż - 14,76m2 Piętro: - sypialnia - 7,71m2 - sypialnia - 13,84m2 - sypialnia - 13,84m2 - łazienka - 7,55m2 - garderoba - 3,31m2 - korytarz - 4,38m2 Dodatkowe informacje o wykończeniu: - ogrzewania podłogowe na parterze i piętrze - ocieplenie dachu - wełna mineralna - dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny Bosch z zamkniętą komorą spalania - parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne z konglomeratu - energooszczędne, 3-szybowe okna PCV, elektryczne rolety antywłamaniowe - parter - elewacja docieplona 15cm styropianem - możliwość wprowadzenia zmian do układu ścian wewnętrznych - dachówka betonowa - elektryczna brama garażowa z pilotem - wyłaz dachowy ocieplany - schody żelbetowe monolityczne - dostępne media: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowód w trakcie realizacji - koniec budowy - Q4 2027r./Q1 2028r. Cena segmentu wewnętrznego: 640tys. zł Cena segmentu zewnętrznego: 680tys. zł LOKALIZACJA Chwałowice to malowniczo położona miejscowość otoczona lasami, zielenią i naturą. Stąd nie trzeba wyjeżdżać w poszukiwaniu przyrody i przestrzeni. Na wyciągnięcie ręki znajdziecie tutaj Państwo ciszę, spokój, zapach i szum sosnowego lasu, śpiew ptaków, a wieczorami widok przepięknych zachodów słońca. To właśnie tutaj odbywa się festiwal filmowy na świeżym powietrzu, mieszkańcy organizują jasełka, mikołajki, konkursy kulinarne i spływy kajakowe. Funkcjonuje również liga tenisowa, trasy biegowe, łowisko karpiowe, a w okolicy znajdują się stadniny konne. Dodatkowym atutem tej inwestycji jest dobre połączenie i szybki dojazd do Wrocławia autem, jak i pociągiem (Dworzec Główny w 30min). Stacja PKP znajduje się tylko 8 min od inwestycji. Jelcz-Laskowice, oddalone tylko 5min od Chwałowic, oferuje mieszkańcom wiele atrakcji i sposobów na spędzanie wolnego czasu np. restauracje, kawiarnie, kino, markowe sklepy, kluby sportowe, pływalnie, siłownię, Galeria Centrum i Sarel. Działają tutaj również szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz wszelkiego rodzaju usługi. DLA KOGO Ofertę kierujemy szczególnie do rodzin, które poszukują bliskości natury, przestrzeni, ogrodu i garażu, szybkiego dojazdu do większej miejscowości oraz zależy im na możliwości wykończenia domu we własnej aranżacji, jak i na wyższym standardzie wykończenia budynku. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 Informujemy Państwa, że przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jak

Marzysz o własnym domu, ale nie chcesz rozpoczynać wielomiesięcznej budowy od zera? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie - zobacz koniecznie film z "lotu ptaka" oraz spacer wirtualny po nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnych i zielonych Chwałowicach, w okolicy Jelcza-Laskowic. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu pomieszczeń i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Dom, który daje swobodę. Dom ma około 114 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany jako wygodny dom parterowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest niezwykle komfortowe - bez schodów i zbędnych barier. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której połączono salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoki sufit nad częścią dzienną nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i poczucia przestrzeni. To miejsce, w którym bez problemu znajdzie się przestrzeń zarówno na rodzinne śniadanie, wspólne gotowanie, jak i wieczorny odpoczynek. Przemyślany układ pomieszczeń: -przestronny salon połączony z jadalnią, -otwartą kuchnię z miejscem na wyspę, -praktyczną spiżarnię, -3 niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, -2 łazienki, -pomieszczenie gospodarcze, -wygodny wiatrołap, -garaż w bryle budynku. Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy zintegrowany z bryłą domu. To wygodne rozwiązanie szczególnie jesienią i zimą - samochód pozostaje zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a do domu można przejść bez wychodzenia na zewnątrz. Spokój, przestrzeń i natura Dom znajduje się w otoczeniu zieleni, co widać już na pierwszy rzut oka. To miejsce dla osób, które chcą po pracy odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Jelcza-Laskowic i możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia. Tutaj ogród, taras i otaczająca zieleń mogą stać się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Dom jest oferowany w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw. Nie musisz dostosowywać się do cudzych wyborów aranżacyjnych. Możesz zdecydować, czy wnętrze będzie minimalistyczne, nowoczesne, skandynawskie czy bardziej klasyczne. Kupujesz gotową bryłę domu i funkcjonalny układ, a jego charakter tworzysz już Ty. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 113,91 m² Liczba pokoi: 4, w tym przestronny salon Łazienki: 2 Garaż: 1 stanowisko Kondygnacje: 1 - dom parterowy Stan: surowy- zamknięty bez przyłączy Lokalizacja: Chwałowice, okolice Jelcza-Laskowic To nie jest dom, który trzeba dopasować do siebie. To dom, który możesz stworzyć po swojemu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania będzie można zobaczyć dom na żywo, poznać dokładny standard wykonania oraz dowiedzieć się więcej o zastosowanych rozwiązaniach. Pamiętaj - kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Jeśli słońce wstaje, to właśnie nad tym domem. Właścicielka budowała go dla siebie i swoich dzieci. Miał być ich azylem miejscem spokojnym, bezpiecznym i otoczonym zielenią. Z takim samym zaangażowaniem tworzyła ogród, który dziś daje prywatność, ciszę i przestrzeń, jakiej nie da się urządzić w jeden sezon. To nie jest dom wybudowany z myślą o szybkiej sprzedaży. To miejsce stworzone dla rodziny i prawdziwego życia wspólnych posiłków, wieczorów przy kominku, poranków na tarasie i dzieci dorastających blisko natury. Na sprzedaż wolnostojący dom w Miłoszycach, położony na działce o powierzchni 1886 m, w pobliżu lasów. Obecnie znajdują się w nim 4 sypialnie, 2 salony i 2 łazienki.

Oferuje do sprzedaży duży dom z ciekawie zaaranżowanym i zagospodarowanym ogrodem.Ogród posiadała kilka stref,sad, warzywniak i część rekreacyjną oraz duże i przestronne zadaszenie dużego tarasu przy domu. Na parterze w domu znajduje się duży salon z pięknym kominkiem,przestronna kuchnia która posiada własne wyjście na ogród oraz duża spiżarnia Na parterze domu znajduje się jeszcze duży pokój który może pełnić funkcję gabinetu bądź sypialni, łazienka oraz duży wiatrołap.Na piętrze domu znajduje się duży pokój kąpielowy z wanną,prysznicem oraz pralnią oraz trzy duże sypialnie każdą z balkonem.Dom znajduje się na zadbanym i zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych położony w malowniczym miejscu wśród zieleni,lasów oraz pełnej infastruktury w postaci miasta Jelcz Laskowice.Zapraszam

Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. netto 178 m² (użytkowa 117 m²) położony na działce 1687 m² w miejscowości Miłocice, gmina Jelcz-Laskowice. Najważniejsze informacje powierzchnia netto: 178 m² powierzchnia użytkowa: 117 m² działka: 1687 m² (0,1687 ha) dojazd: asfaltowy z dwóch stron działki stan: do remontu ogrzewanie: piec na drewno nowy dach okna PCV Lokalizacja Miłocice to spokojna wieś w zielonym otoczeniu, położona kilka minut od centrum Jelcza-Laskowic i ok. 25-30 min od Wrocław. W miejscowości znajduje się market Dino, paczkomat. Komunikacja publiczna autobus do Jelcza-Laskowic. Opis nieruchomości Dom wolnostojący o klasycznej bryle, posadowiony na dużej działce. Budynek wymaga remontu, ale posiada już wymienione kluczowe elementy: pokrycie dachu oraz stolarkę okienną PCV. Układ daje możliwość własnej aranżacji. Ogrzewanie piecem na drewno. Duża działka oraz dojazd z dwóch stron stwarzają możliwości: dodatkowy wjazd, garaż/warsztat, ogród, podział części terenu. Atuty duża działka 1687 m² asfaltowy dojazd z dwóch stron nowy dach i okna PCV dom z potencjałem do własnej aranżacji Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Moroz-Falejczyk § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne. W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

Sprzedaję dom wolnostojący z 2012 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1214 m². Budynek wykonany z pustaka ceramicznego, parterowy, z użytkowym poddaszem. Ogrzewanie węglowe, a do dyspozycji masz media, takie jak woda, prąd, kanalizacja i internet. Na parterze zlokalizowane są: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, gabinet, wc, spiżarnia, kotłownia oraz garaż z kanałem. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (jedna z garderobą), łazienka, duży strych dostępny z łazienki, strych nad sypialniami. Za domem znajduje się blaszak.

Nowa niższa cena ! Wyjątkowa rezydencja 395 m² na działce o pow. 2279 m2 w centrum Jelcza- Laskowic. Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni 395 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2279 m², to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i ponadczasową jakość wykonania. Położona w centrum Jelcza-Laskowic, zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie oferuje prywatność i komfort życia na dużej, zadbanej posesji. Nieruchomość dostępna od zaraz ! Najważniejsze atuty dom o powierzchni - 395 m² działka o powierzchni - 2279 m² garaż wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni - 72 m² pięknie zagospodarowany ogród nowe okna trzyszybowe wymienione w 2023 roku solidna technologia budowy - ceramika oraz bardzo grube, ocieplone ściany wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja możliwość zmiany ogrzewania na gazowe - gaz ziemny znajduje się w drodze nieruchomość gotowa do wydania nowemu właścicielowi Funkcjonalny układ pomieszczeń Piwnica: pralnia, siłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia. Parter: dwa pokoje, garderoba, łazienka. Półpiętro: przestronny salon, jadalnia, kuchnia z zabudową meblową, antresola, pokój, łazienka, osobne WC. Poddasze: trzy sypialnie, łazienka, otwarty hol. Dodatkową przestrzeń stanowi obszerny strych. Solidny dom na lata ! Budynek został wykonany z ceramiki i wyróżnia się bardzo dobrą izolacją termiczną. Ściany zostały ocieplone warstwowo (styropian 5 cm + cegła + styropian 7 cm), a dach pokryto trwałą dachówką. W 2023 roku wymieniono wszystkie okna na nowoczesne okna PCV trzyszybowe. Na parterze zamontowano rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się deski drewniane, płytki ceramiczne oraz wykładziny. Ogrzewanie i media Dom ogrzewany jest piecem na olej opałowy. Kotłownia została przygotowana w sposób umożliwiający zmianę systemu ogrzewania na gazowy. Gaz ziemny znajduje się w drodze bezpośrednio przy posesji. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny w drodze. Piękna działka o pow. 2279 m2 z opcją powiększenia o kolejne 838 m2 Działka w całości ogrodzona estetycznym ogrodzeniem z cegły klinkierowej została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia, zadbana zieleń oraz podjazdy wykonane z kostki brukowej tworzą reprezentacyjny charakter nieruchomości. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 72 m² z automatyczną bramą. Unikalna okazja - możliwość dokupienia sąsiedniej działki: Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 838 m², która bezpośrednio sąsiaduje z posesją. Pozwala to na zwiększenie łącznej powierzchni gruntu do ponad 3100 m², zyskanie dodatkowej prywatności lub realizację kolejnych planów budowlanych. To miejsce daje wiele możliwości - od komfortowego życia dużej rodziny po stworzenie eleganckiej rezydencji z przestrzenią do pracy i wypoczynku. Lokalizacja Centrum Jelcza-Laskowic to doskonałe miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Dogodny dojazd do Wrocławia sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna również dla osób pracujących we Wrocławiu. Zachęcam do obejrzenia materiału wideo, który stanowi doskonałe uzupełnienie oferty i pozwala poczuć klimat tej wyjątkowej nieruchomości. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania we Wrocławiu. Oferta na wyłączność. Tomasz Rybak, licencja nr 27704 TOMI Nieruchomości Tomasz Rybak NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona przy ul. Zwycęskiej w Jelczu-Laskowicach. Dom jest gotowy do zamieszkania. Do dokończenia pozostają jedynie wybrane elementy wykończenia, między innymi schody, część prac w łazienkach oraz montaż niektórych drzwi. Funkcjonalny układ domu obejmuje: 3 niezależne sypialnie przestronny salon połączony z kuchnią 2 łazienki pomieszczenia komunikacyjne Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ponad 200 m2. To idealna przestrzeń do wypoczynku, stworzenia tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy własnego ogrodu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Jelczu-Laskowicach przy ul. Zwycęskiej. 9 minut pieszo do stacji kolejowej około 12-15 minut pieszo do Biedronki oraz lokalnego rynku około 5 minut pieszo do sklepu Dino Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji kolejowej, sklepów i najważniejszych punktów usługowych. Informacja dla cudzoziemców: Nabycie tej nieruchomości przez cudzoziemca nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Cena nieruchomości: 849 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani innego wiążącego zobowiązania do zawarcia umowy.

WYJĄTKOWY, NOWOCZESNY DOM PREMIUM | 169 M² | DZIAŁKA 1002 M² | DODATKOWY BUDYNEK 90 M² | SMART HOME | POMPA CIEPŁA | JELCZ-LASKOWICE Nowa cena - 1 890 000 zł. Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia robią ogromne wrażenie. Są również takie, które z każdym kolejnym pomieszczeniem pokazują, że zostały stworzone bez kompromisów. To właśnie jedna z nich. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 168,94 m² (powierzchnia użytkowa wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku), wybudowany na podstawie cenionego projektu Rumba. Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1002 m², przy ul. Oleśnickiej w Jelczu-Laskowicach. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy detal - od zabudów stolarskich wykonywanych na wymiar, przez granitowe blaty, aż po inteligentne systemy sterowania - tworzy spójną i ponadczasową całość. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 90 m², który znacząco zwiększa funkcjonalność całej posesji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia domu z garażem i pomieszczeniem gospodarczym: 168,94 m² powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 130,27 m² działka: 1002 m² dodatkowy budynek gospodarczy: około 90 m² salon z jadalnią 4 pokoje 3 łazienki (w tym prywatna łazienka przy sypialni głównej) garderoba przy sypialni głównej garaż w bryle budynku przestronny taras zagospodarowany ogród PRZEMYŚLANY PROJEKT Dom powstał na bazie projektu Rumba, jednak już na etapie budowy został dostosowany do indywidualnych potrzeb właścicieli. Wprowadzone zmiany obejmują: zrezygnowano ze spiżarni na rzecz większej kuchni, powiększono łazienkę na piętrze kosztem pralni, podwyższono ściankę kolankową do około 1,30 m. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,70 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i doskonale doświetlone naturalnym światłem. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo zaprojektowano pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia dla seniora. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia typu Master Bedroom z prywatną łazienką oraz dużą garderobą wykonaną na wymiar. Pozostałe dwa pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, młodzieżowe lub pokoje gościnne. STREFA DZIENNA Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną, otwartą przestrzeń będącą sercem całego domu. Duże przesuwne okno HS prowadzi bezpośrednio na przestronny, częściowo zadaszony taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. Dekoracyjne panele drewniane, nowoczesna zabudowa RTV, designerskie oświetlenie oraz ciepła kolorystyka wnętrz tworzą elegancką, przytulną przestrzeń. KUCHNIA PREMIUM Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w: imponującą wyspę, granitowe blaty, wysokiej klasy sprzęt AGD, zabudowę wykonaną na wymiar, nowoczesne systemy szuflad i zawiasów, designerskie oświetlenie. To miejsce stworzone zarówno do codziennego gotowania, jak i wspólnego spędzania czasu. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom wyposażono w: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowaną instalację rekuperacji, 4 niezależne klimatyzatory, system Smart Home, rolety zewnętrzne, automatyczne żaluzje fasadowe, przygotowaną instalację pod rolety okien dachowych. WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Podczas budowy zastosowano: bloczki Solbet, ocieplenie styropianem 20 cm, energooszczędne okna trzyszybowe, przesuwne drzwi HS, meble wykonywane na wymiar, granitowe blaty, nowoczesne oświetlenie LED. Dom został wybudowany na własne potrzeby właścicieli, dzięki czemu zastosowano rozwiązania i materiały wybierane z myślą o wieloletnim użytkowaniu, a nie o szybkiej sprzedaży

Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy w Jelczu-Laskowicach | 266 m² | Idealny na działalność, siedzibę firmy lub inwestycję Cena: 2 000 000 zł netto + 23% VAT Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny oddany do użytku w 2025 roku, zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Funkcjonalny układ pozwala połączyć część usługową z biurami lub mieszkaniem właściciela, tworząc gotową siedzibę firmy bez konieczności kosztownej adaptacji. Parter został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i obejmuje: Przestrzeń robocza została wyposażona w rozwiązania, które doceni każdy przedsiębiorca: Na piętrze znajdują się: Układ piętra pozwala na dowolną aranżację. Może ono pełnić funkcję: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m², która zapewnia wygodny dojazd oraz liczne miejsca parkingowe dla pracowników, klientów i kontrahentów. To istotny atut dla firm prowadzących działalność usługową lub handlową. To oferta dla osób, które oczekują gotowego obiektu do prowadzenia działalności bez konieczności kosztownej adaptacji. Niezależnie od tego, czy planujesz połączyć biznes z funkcją mieszkalną, czy stworzyć nowoczesną siedzibę firmy z biurami na piętrze - ta nieruchomość daje szerokie możliwości rozwoju. Arkadiusz Olczyk WRE Nieruchomości

LOKALIZACJA: Jelcz-Laskowice OPIS: Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem. Działka ogrodzona o pow. 945m2, powierzchnia użytkowa budynku 152m2/190m2 powierzchni zabudowy. Wjazd na posesję przez bramę sterowaną elektronicznie. Budynek z 2010 roku, usytuowany tuż przy lesie, w ślepej, kameralnej uliczce co sprawia, że mamy wrażenie, że jesteśmy cały czas na wakacjach. W bliskim sąsiedztwie miejskie kąpielisko strzeżone (w okresie letnim z ratownikiem) z pomostem oraz letnimi barami. Spokojna i cicha okolica, w której słychać śpiew ptaków. Nowoczesna nieruchomości, z dużym oknami i doskonale doświetlony wnętrzem z salonem z wyjściem na dwa tarasy (jeden słoneczny a drugi do wypicia porannej kawy w cieniu) oraz ogród. Budynek z 4 pokojami, dwiema łazienkami, dużą nowoczesną i funkcjonalną kuchnią, z ogrodem zimowym i basenem letnim. Ogrzewanie podłogowe również w ogrodzie zimowy za pośrednictwem nowoczesnej pompy ciepła + fotowoltaiki. Na miejscu do wglądu dokumentacja nieruchomości, projekt budowlany itp. Basen - wszystkie urządzenia filtrujące itp., są nowe, basem jest na bieżąco serwisowany i czyszczony, osiada całkowitą przesłonę ochronną. Na nieruchomość składa się: - parter: (powierzchnie przybliżone) z salonem o powierzchni 30m2, ogrodu zimowego 20m2, kuchni z jadalnią 20m2, łazienki 8m2, WC 1,5m2, gabinetu 11m2, sypialni 16m2, sypialni 15m2, kotłowni 5m2, pralni 6m2, wiatrołapu 4,5m2, garażu 16m2. - piętro: poddasze użytkowe z możliwością zmiany układu pomieszczeń w zależności od potrzeb mieszkańców. Obecnie dwie sypialnie z łazienką, całość około 80/40m2 (skosy). ATUTY: - cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu i kąpieliska miejskiego, - spokojne sąsiedztwo, kameralna zabudowa, - basen, ogród zimowy, kominek z drewutnią, - nieruchomość na chwilę obecną nie wymaga żadnej inwestycji, gotowa do wprowadzenia, - doskonale rozwinięta infrastruktura miejscowości od żłobka, przedszkola i szkołę, liczne sklepy dyskonty spożywcze, liczne obiekty kultury między innymi basen miejski, place zabaw, boiska, - sprawny dojazd do Oławy i Wrocławia samochodem i pociągiem. CENA: 1.895.000 złotych Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Magdalena Sikorska-Góral | tel. Skontaktuj się | | Verso Residential Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gorąco polecam dom wolnostojący mieszkalno-usługowy położony w Jelczu-Laskowicach. Dom składa się z: Parter (cześć usługowa): - sala usługowa, - pokój - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia Piętro (cześć mieszkalna): - kuchnia, - trzy pokoje, - łazienka, Możliwość adaptacji strychu o pow 65 mkw. Budynek budowany z pustaka, ocieplony styropianem 15 cm, pokryty dachówką. Ogrzewanie na parterze podłogowe, góra - grzejniki. W kotłowni zamontowane dwa piece gazowe - odrębny na parter i na piętro. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny. Na podłogach panele oraz kafle. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Cena 2 500 000 zł BRUTTO (VAT 23%). W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie