Domy na prodej - Domaszczyn

Dom po dużym remoncie w 2022r: nowoczesne ogrzewanie podłogowe Infrared, ze zdalnym sterowaniem, instalacja fotowoltaiczna 10KW Solaredge na starych zasadach 80+20. Piec gazowy kondensacyjny. Instalacja zmiękczająca wodę. Szybki internet - światłowód. Taras zewnętrzny drewniany 40m2. Dom w pełni umeblowany i wyposażony, bardzo dobrze izolowany i ocieplony - prawie samowystarczalny. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon, jadalnia, kuchnia, wiatrołap, garderoba, kotłownia, toaleta, kominek. Piętro: sypialnia, 1 pokój, 2 pokój, łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem, strych użytkowy Garaż na jedno auto, strych użytkowy, ładowarka do auta elektrycznego 22 kW.

DOM, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pomieszczeń i rokiem budowy. Są też takie miejsca, które najlepiej opisuje się tym, jak się w nich żyje. Poranną kawą wypitą na tarasie.

Wyjątkowy dom premium 288 m² | 6-metrowa wysokość salonu | Działka 1050 m² | 2 km od Wrocławia [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność. Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości. Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw. konstrukcja żelbetowa garaż na 2 auta "zielona" ściana w salonie pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją. duże tarasy → OPIS NIERUCHOMOŚCI PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃ PARTER : Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji. Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem. Na parterze znajdują się również: gabinet - 20 m² pokój gościnny 13,5 m² łazienka - 9 m² WC - 2,5 m² przedsionek - 12 m² pomieszczenie gospodarcze - 9,5 m² garaż - 35 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości. PIĘTRO: Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master. Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 - 20 m² • sypialnia 3 - 17,5 m² łazienka - 10 m² pralnia - 5,5 m² To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości. → BUDYNEK STANDARD WYKOŃCZENIA - MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji. PODŁOGI - PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo - cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie. DRZWI WEWNĘTRZNE - DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz. BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności. CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki. DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter. ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń. KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania. FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości. REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymi

Dom w zabudowie bliźniaczej - idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie domów wolnostojących, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji w spokojnej, miejskiej atmosferze. Opiekun oferty: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja łączy spokój z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajduje się żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 ( 13 min pieszo ), szkoła podstawowa w Wilczycach ( 6 min. samochodem), przychodnia oraz sklepy spożywcze. Linie autobusowe ( LINIA 961, 911 ), Stacja Kolejowa Mirków oddalona o kilka minut, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter - 42,19 m² - Wiatrołap: 5,66 m² - Toaleta:3,07 m² - Salon z aneksem kuchennym i możliwością oddzielenia kuchni 33,46 m² Piętro - 39,61 m²: - Komunikacja: 2,53 m² - Sypialnia: 9,02 m² - Sypialnia: 10,01 m² - Sypialnia: 9,05 m² - Łazienka: 5,49 m² - Garderoba: 3,51m2 Dodatkowa przestrzeń to poddasze - 28,49 m². Najważniejsze informacje: - Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, - Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród, - Funkcjonalny układ pomieszczeń - trzy sypialnie i przestronna strefa dzienna, - Dodatkowa przestrzeń poddasza do wykorzystania, Dodatkowe atuty: - Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie, - Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, - Szybki dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem, - Nowoczesny, elegancki design, Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy dom wolnostojący z prywatnym basenem, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz osobnym gabinetem, znajdujący się w spokojnej miejscowości Oleśniczka. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, podjazd na trzy samochody, duży taras oraz odnawialne źródła energii - pompę ciepła i fotowoltaikę. Jest to dom, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz przestronnego domu, który posiada prywatną strefę rekreacyjną z basenem, jest wykończony w wysokim standardzie, oferuje możliwość prowadzenia własnego biznesu i gwarantuje niskie koszty utrzymania - ta oferta jest dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: - Budynek składa się z 5 komfortowych pokoi oraz dodatkowego gabinetu z osobnym wejściem. - Przestronną część dzienną z wyjściem na duży taras i ogród, - Strefę wypoczynkową z klimatyzacją, - Pokój dzienny/gabinet do pracy lub nauki, - Sypialnie zapewniające prywatność wszystkim domownikom, - Zaplecze sanitarne oraz przestrzenie komunikacyjne, - Osobny gabinet kosmetyczny z własnym wejściem - idealny do prowadzenia działalności gospodarczej bez ponoszenia opłat za wynajem lokalu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Prywatny basen w ogrodzie dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu, - Duży taras stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej, - Wydzielony gabinet z osobnym wejściem do prowadzenia własnego biznesu, - Pompa ciepła gwarantująca ekonomiczne ogrzewanie, - Instalacja fotowoltaiczna obniżająca rachunki za prąd, - Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i odzysk ciepła, - Klimatyzacja dla pełnego komfortu w upalne dni, - Światłowód zapewniający szybkie i stabilne łącze internetowe, - Woda z sieci miejskiej, - Zagospodarowana działka o powierzchni 1057 m², - Ogród wykończony z dbałością o detale, - Teren wokół domu oraz podjazd wyłożone kostką brukową, - Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe (łącznie na 3 samochody), - Nieruchomość wybudowana w 2016 roku, gotowa do wprowadzenia. LOKALIZACJA: - Bezpośrednie sąsiedztwo urokliwych lasów i terenów zielonych - idealne miejsca na spacery, grzybobranie i wycieczki rowerowe, - Miejscowy sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, - Szybki dojazd do dyskontów i marketów (Biedronka, Dino, Lidl w Borowej i Długołęce) - ok. 5-7 min autem, - Szkoła podstawowa i przedszkola w sąsiednich miejscowościach (m.in. w Borowej oraz Długołęce) z zapewnionym dojazdem gimbusem szkolnym, - Bliskość stacji PKP (Borowa / Długołęka) - szybkie połączenie kolejowe z Dworcem Głównym we Wrocławiu (ok. 20 minut pociągiem), - Szybki i sprawny dojazd do Wrocławia, - Centrum Handlowe Korona / CH Oleśnica w zasięgu ok. 15-20 minut jazdy samochodem, - W bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych, - Znakomity dojazd do Wrocławia oraz szybki wjazd na Łącznik Długołęka i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW / S8). OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel:

WYŁĄCZNOŚĆ KIEŁCZÓW Serdecznie polecam do sprzedaży dom wolno stojący z 2000 r.

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi domami - najlepiej zobaczyć na żywo! Budynek wykonany w technologii murowanej, ocieplenie styropianem, elewacja tynk strukturalny + wyprawy z żywicy. Dach skośny - więźba/wiązary, dachówka betonowa Creaton Kappstad (antracyt). Wewnątrz tynki maszynowe gipsowe (kl. III), posadzki z jastrychem przygotowane pod okładziny. Okna PCV. Schody żelbetowe. Drzwi wejściowe stalowe/aluminiowe RC2. Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. Instalacje: elektryczna z osprzętem (bez opraw), TV i internet, wideodomofon, instalacja pod licznik wody ogrodowej, kanalizacja - zbiornik 10 m³. Garaż z bramą segmentową sterowaną elektrycznie. Taras z płyt betonowych, balustrady zewnętrzne malowane proszkowo RAL 7016. Teren: utwardzone ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej, ogrodzenie/panele antracyt + brama przesuwna.

0% prowizji! Brak podatku PCC! II etap sprzedaży ! Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m2 (powierzchnia użytkowa - 134 m2) położony w Łozinie, gm. Długołęka w odległości 7 km od Wrocławia. Dom położony jest na ładnej działce o powierzchni 471 m2 co zapewnia dużo przestrzeni oraz możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. W budynku garaż a przed budynkiem wybrukowany podjazd. Parter: - salon z aneksem kuchennym (35,75m2) - wiatrołap (3,19 m2) -komunikacja (8,21 m2) - łazienka (4,27 m2) - garaż (17,5 m2) - pom. techniczne/pralnia (3,05 m2) Piętro: - 4 sypialnie - (11,5 m2, 11,48 m2, 11,52m2, 9,96 m2) - łazienka (7,13 m2) -garderoba (3,23m2) -korytarz (7,37m2) -balkon + poddasze (20 m2) z możliwością adaptacji dodatkowych pokoi Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie wykończenia zawierającym m.in. ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zewnętrzne rolety w oknach (parter i piętro). Wszystkie okna w domu to wysokiej jakości okna PCV, które skutecznie chronią przed hałasem i zapewniają doskonałą izolację termiczną. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie z garażem - ocieplenie budynku: styropian 20 cm; poddasze ocieplenie stropu i dachu. - pojazd i chodnik z kostki brukowej -taras od strony ogrodu płyty betonowe - pokrycie dachu - dachówka betonowa Creaton Kappstad antracyt - rolety zewnętrzne - instalacja pod kominek - brama garażowa automatycznie sterowana marki Wiśniowski - pompa ciepła -rekuperacja - ogrodzenie z siatki panelowej 3D kolor antracyt - stolarka okienna PCV - 3-szybowa - tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne w łazienkach - woda z sieci miejskiej LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w odległości 700 m od przystanku autobusowego, w odległości 500 m znajduje się sklep spożywczy. Bezpośrednie otoczenie sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. W miejscowości znajdują się sklepy, restauracja, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz ośrodek zdrowia. Dogodny dojazd do Wrocławia zapewnia droga ekspresowa S8. Symbol :A4 Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! Serdecznie zapraszam na prezentację inwestycji - również w weekendy! Marietta Romanowska Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 775-DS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie: - kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa). - dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw, - szkoła, - przedszkola, - autobusy podmiejskie i miejskie, - ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka. Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki miejsca parkingowe do każdego domu (jedno w cenie domu). Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2: - wiatrołap - 3,92 m2 - hol - 1,39 m2 - kuchnia - 7,40 m2 - salon z jadalnią - 29,21 m2 - klatka schodowa - 2,04 m2 - wc - 1,47 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2. Piętro - 42,09 m2 - komunikacja - 3,15 m2 - pokój - 9,69 m2 - pokój - 12,47 m2 - pokój - 9,5 m2 - łazienka - 7,28 m2 Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm. 3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu teriva, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm. 10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach. 11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3. 12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. 13. Drzwi wejściowe stalowe. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe. 15. Podłoża pod posadzki - szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw. 20. Instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna - kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV - rozprowadzone. 23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości. Dostępne również skrajne szeregi za 799 i 819 tys. zł. oraz środkowe szeregi w cenie 779000 zł. (cennik w zdjęciach oferty). Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Dom na sprzedaż w Kiełczowie | 118,72 m² | działka 800 m² | garaż 33,50 m² Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, garażem i dużą, 800-metrową działką, położony w Kiełczowie przy ul. Akacjowej, w bliskim sąsiedztwie Wrocławia. Dom został wybudowany na podstawie projektu firmy ARCHON - "Dom w malinówkach 11 G". Budynek oferuje 118,72 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do jego bryły przylega jednostanowiskowy garaż o powierzchni 33,50 m². Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 800 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bardzo dogodnym dojazdem do Wrocławia. DOM Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym i znajduje się w stanie zbliżonym do deweloperskiego. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć dom i stworzyć wnętrza dopasowane do własnego stylu oraz potrzeb. Powierzchnia użytkowa domu: 118,72 m² Powierzchnia garażu: 33,50 m² Powierzchnia działki: 800 m² STANDARD I WYKONANE PRACE wylewki betonowe na posadzkach ściany i sufity wykończone maszynowymi tynkami gipsowymi na poddaszu sufity wykonane z płyt gipsowo-kartonowych białe okna PCV ze szprosami wykonane ogrzewanie podłogowe przyłącze elektryczne wykonane w pełni przygotowana instalacja wodociągowa przygotowana instalacja kanalizacyjna przygotowana instalacja gazowa instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do kuchni i łazienek przygotowanie pod montaż kotła gazowego Kocioł gazowy nie został jeszcze zamontowany ani podłączony. Instalacja pod jego montaż została przygotowana. Pozostałe instalacje wymagają finalnego podłączenia i uruchomienia. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 800 m² jest płaska, prostokątna i ustawna. Została ogrodzona ogrodzeniem panelowym, natomiast od frontu znajduje się kute ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania, między innymi stworzenia ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Najbliższe otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniona terenami zielonymi oraz lokalnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a droga asfaltowa znajduje się około 170 m od granicy działki. LOKALIZACJA - KIEŁCZÓW, UL. AKACJOWA Kiełczów zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do: Wschodniej Obwodnicy Wrocławia drogi ekspresowej S8 Wrocławia i okolicznych miejscowości Lokalizacja łączy spokojne otoczenie domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 118,72 m² powierzchni użytkowej domu 33,50 m² powierzchni garażu 800 m² działki dom wolnostojący z poddaszem użytkowym projekt ARCHON "Dom w malinówkach 11 G" stan zbliżony do deweloperskiego wykonane ogrzewanie podłogowe w pełni wykonane przyłącze elektryczne przygotowane instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe przygotowanie pod montaż kotła gazowego okna PCV ze szprosami garaż w bryle budynku ogrodzona działka spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych bliskość Wrocławia dogodny dostęp do S8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających przestronnej działki i domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcących zachować szybki i wygodny dojazd do Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dziękujemy pośrednikom i agencjom Oferujemy Państwu komfortowy, wolnostojący dom typu kostka o powierzchni użytkowej 110m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 800m² w Długołęce pod Wrocławiem. Nieruchomość posiada podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku.

Całoroczny dom nad Zalewem Mietkowskim - gotowy, żeby się wprowadzić Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników, swój całoroczny dom na prywatnym, kameralnym osiedlu Riviera w Maniowie Małym - nad Zalewem Mietkowskim, największym jeziorem Dolnego Śląska. Około 25 minut od Wrocławia.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027. Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m². W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji. Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach. Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 29,04m² Schody - 3,59m² WC - 1,69m² Sień- 3,78m² Hol - 2,7m² Garaż - 15,54m² Piętro: Sypialnia - 15,97m² Sypialnia - 11,06m² Sypialnia - 8,82m² Garderoba/schowek - 2,98m² Duża łazienka z oknem - 9m² Hol - 4,76m² Atuty lokalizacji W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne tereny spacerowe i lasy szkoły i przedszkola sklepy, apteki restauracja Zielona Oliwka Okolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras. Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka. I do speak English Zapraszam na prezentację. Dawid Sokół Skontaktuj się. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Atrakcyjna Cena - Wyjątkowy Dom z Potencjałem w Brzeziej Łące Blisko Wrocławia! Marzysz o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny wolnostojący w malowniczej miejscowości Brzezia Łąka, zaledwie 12 km od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia. Co Wyróżnia Ten Dom? Ten parterowy dom o powierzchni użytkowej 112 m² został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, gwarantując solidność i trwałość na lata. Wyróżnia się przemyślanym, prostokątnym planem (10 m x 14 m), co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. W skład funkcjonalnego układu pomieszczeń wchodzą: Przestronny salon z jadalnią (30 m²) - serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Dwie komfortowe sypialnie (10 m² i 17,5 m²) zapewniające prywatność i wygodę. Praktyczna kuchnia ze spiżarką (10 m²) - raj dla miłośników gotowania. Łazienka (6 m²) i osobna toaleta (2,8 m²) dla większego komfortu domowników. Funkcjonalny hall (13 m²) i wiatrołap (5 m²). Garaż (17,70 m²) w bryle budynku - wygoda parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowe Atuty i Możliwości: Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe oraz okna PCV, co zapewnia bezpieczeństwo i dobrą izolację termiczną. Niewątpliwym atutem jest również piwnica, która oferuje niezwykłe możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się w niej: Miejsce na bilard idealne do rozrywki i spędzania czasu z bliskimi. Klimatyczna piwniczka na wino dla koneserów. Sauna - strefa relaksu i odprężenia. Dodatkowo, dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni, istnieje możliwość adaptacji poddasza na czwarty pokój, co zwiększa funkcjonalność domu i pozwala dopasować go do indywidualnych potrzeb rodziny. Działka: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 860 mkw, dając Ci przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do zabawy dla dzieci czy kącika do grillowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To dom z ogromnym potencjałem, który czeka na Twoje pomysły i aranżacje. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Do dyspozycji zainteresowanych osób jest również wirtualny spacer, który umożliwia szczegółowe zapoznanie się z układem mieszkania online.

PROMOCJA DO 31.09.2026 na budynki 2A oraz 2B! Nowoczesny dom premium 110,44 m² z ogródkiem | Kiełczów, ul. Polna Szukasz nowoczesnego, przestronnego i bezpiecznego domu dla swojej rodziny tuż pod granicą Wrocławia? Odkryj Silver Stream Dream House - kameralną inwestycję klasy premium zlokalizowaną w zielonej i spokojnej części Kiełczowa (gm. Długołęka). To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoki standard wykonania oraz bliskość natury, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta. Inwestycja intensywnie się rozwija - obejmuje budowę siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej. Każdy segment to niezależny dom z trzema kondygnacjami (parter, piętro, poddasze) o idealnie przemyślanym, komfortowym i ergonomicznym układzie pomieszczeń. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ? Kameralne osiedle premium: Niewielka liczba lokali na dużej działce gwarantuje mieszkańcom ciszę, prywatność oraz swobodę. Prywatny ogródek: Przemyślany układ działek tworzy idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Nowoczesna architektura: Ponadczasowy minimalizm zaprojektowany przez renomowaną pracownię PSW Architektura. Elegancka elewacja, duże przeszklenia i optymalne doświetlenie. Trzypoziomowa funkcjonalność: Wyraźny podział na strefę dzienną (parter), prywatną strefę nocną (piętro) oraz przestrzeń rekreacyjno-gospodarczą (poddasze). Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz rzeki Widawy pozwala cieszyć się urokami przyrody każdego dnia. Świetna komunikacja: Inwestycja położona kilka minut od Wrocławia, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I PARAMETRY Lokalizacja: Kiełczów, ul. Polna. Powierzchnia użytkowa lokalu: 110,44 m² (dodatkowo zyskujesz przestrzeń pod skosami na poddaszu - łączna powierzchnia podłogi poddasza to aż 40,93 m²) Liczba kondygnacji: 3 (Parter, Piętro, Poddasze użytkowe ) Stolarka okienna i wyposażenie premium: Wysokie okna PCV o doskonałych parametrach izolacyjnych. Wszystkie okna na piętrze wyposażone w rolety zewnętrzne nadstawne. Bezpieczne, nieotwieralne dolne skrzydła okienne ze szkłem o podwyższonej wytrzymałości (funkcja balustrad francuskich). Nad drzwiami wejściowymi nowoczesny daszek szklany o wymiarach 1,9 x 1,0 m. Konstrukcja: Solidne ściany zewnętrzne i międzysegmentowe o grubości 24 cm zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną. Ścianki działowe 8 i 10 cm. Tradycyjna, piękna więźba dachowa (słupy, płatwie, kleszcze, murłaty) widoczna na poddaszu. Bezpieczeństwo: Certyfikowane drzwi antywłamaniowe, przygotowana instalacja pod montaż rolet zewnętrznych. Miejsca postojowe: Dostępne na terenie inwestycji (brak obowiązku zakupu dodatkowego miejsca). Planowany termin oddania do użytku: IV kwartał 2027 roku. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 1. PARTER (Poziom 0) - Strefa dzienna i gościnna | Łącznie: 42,29 m² Wiatrołap: 5,81 m² - z miejscem na pojemną szafę wnękową. Salon z aneksem kuchennym: 33,41 m² - serce domu, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras i ogród, przygotowana pod montaż okapu kuchennego. WC: 3,07 m² - komfortowa toaleta dla domowników i gości. Komunikacja: Solidne, bezpieczne schody żelbetowe (16 stopni o ergonomicznych wymiarach 18,75 x 25 cm) prowadzące na piętro. 2. PIĘTRO (Poziom +1) - Strefa nocna i prywatna | Łącznie: 39,61 m² Korytarz: 2,53 m² - zapewniający niezależny dostęp do każdego z pomieszczeń. Sypialnia główna: 10,01 m² - z dużym przeszkleniem (okno 165x220 cm) i widokiem na ogród. Sypialnia 2: 9,02 m² - idealna jako pokój dziecięcy (okno 100x220 cm). Pokój fitness / Gabinet: 9,05 m² - przestrzeń do pracy zdalnej lub domowej strefy sportowej (okno 165x220 cm). Łazienka: 5,49 m² - z oknem (100x220 cm) oraz wydajną, dedykowaną wentylacją (50 m³/h) pod montaż wanny lub prysznica. Garderoba: 3,51 m² - osobne, dedykowane pomieszczenie eliminujące potrzebę stawiania szaf w sypialniach. Wszystkie pokoje na piętrze posiadają mechaniczną wymianę powietrza (30-50 m³/h) oraz niskie progi okienne hp = 30 cm. 3. PODDASZE UŻYTKOWE (Pozi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu według projektu "Dom w Mekintoszach". Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Dom, który możesz urządzić po swojemu - bez zaczynania budowy od zera. Dla kogo jest ten dom? dla pary z 1 dzieckiem, która może również wykorzystać później poddasze i stworzyć tam pokój (są okna dachowe). dla osób, które pracują z domu (poddasze również można wykorzystać jako pokój do pracy lub pokój hobby). dla osób, które mają już dosyć biegania po schodach lub mają trudności z poruszaniem, bo to idealny dom bez barier. dom dla rodziców, którzy chcą zamienić duży dom na coś mniejszego i kompaktowego Układ pomieszczeń: a) PARTER 110,77 m2 1. Wiatrołap 4,13 m2 3. Kuchnia 13,30 m2 4. Salon + Jadalnia 27,70 m2 5. Pokój 9,73 m2 6. Przedpokój 6,93 m2 7. Toaleta 2,83 m2 8. Pokój 11,88 m2 10. Łazienka 8,36 m2 11. Kotłownia 6,42 m2 12. Garaż 19,03 m2 b) Poddasze ok. 40 m2 do wykorzystania Najtrudniejszy etap budowy już za Tobą. Teraz zostaje to, co najprzyjemniejsze - stworzyć wnętrze dokładnie takie, w jakim chcesz mieszkać. Ten nowoczesny, parterowy dom został wybudowany według projektu "Dom w Mekintoszach" i jest oferowany w stanie deweloperskim. To propozycja dla osób, które nie chcą przechodzić przez cały proces budowy od zakupu działki, projektu i organizowania kolejnych ekip, a jednocześnie nie chcą kupować gotowego domu urządzonego według gustu poprzednich właścicieli. Tutaj otrzymujesz gotową przestrzeń, której możesz nadać własny charakter. Dom zaprojektowany wokół codziennego życia. Jedną z największych zalet tego projektu jest parterowy i bardzo czytelny układ wnętrza. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon (27,7m2) naturalnie łączy się z jadalnią i kuchnią (13m2). Duże przeszklenie otwiera wnętrze na taras i ogród. W cieplejszych miesiącach ta przestrzeń może stać się naturalnym przedłużeniem salonu - miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w ogrodzie. To właśnie relacja salon - taras - ogród jest jednym z największych atutów tego domu. Kuchnia (kuchnia 13m2), która ma być nie tylko ładna, ale przede wszystkim wygodna. Została zaplanowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do pracy i przechowywania. Można urządzić tu obszerny blat roboczy oraz barek śniadaniowy. Prywatna część domu została wyraźnie oddzielona od części dziennej. Główna sypialnia ( ok. 12m2) posiada miejsce na dużą szafę, mniejsza sypialnia (ok. 10m2) może też pełnić funkcję gabinetu. Duża łazienka (ok. 8m2) z miejscem na pralkę i suszarkę. Projekt bardzo dobrze wykorzystuje powierzchnię nie tylko w reprezentacyjnej części domu. Z części gospodarczej można bezpośrednio przejść do garażu znajdującego się w bryle budynku. To rozwiązanie, którego wygodę szczególnie docenia się jesienią i zimą - zakupy można przenieść z samochodu prosto do domu, bez wychodzenia na zewnątrz. Parterowy dom także na przyszłość. Brak schodów to nie tylko wygoda dzisiaj. Parterowy układ dobrze sprawdza się zarówno przy małych dzieciach, jak i w późniejszych latach życia. Wszystkie najważniejsze funkcje domu znajdują się na jednym poziomie. To dom, który może zmieniać się razem ze swoimi mieszkańcami. Stan deweloperski z podwyższonym standardem zastosowanych materiałów i instalacji. 1. Dach - dachówka ceramiczna + pełne deskowanie + wiązary. 2. Stolarka - trzyszybowe okna + Aluprof + HS + rolety zewnętrzne + Aluhaus. 3. System ogrzewania - podłogówka + kocioł + kominek z płaszczem wodnym + bufor + możliwość wpięcia kolejnego źródła ciepła. 4.Grubość ścian 24 cm, pustak ceramiczny Poroterm; styropian 20 cm- lambda 0.33, wełna 20 cm- lambda 0.33, pełne deskowanie dachu, wiązary Burkietowicz, 5.Dachówka ceramiczna, 6.Okna Oknoplast z roletami antywłamaniowe zewnetrzne, okna 3 szybowe, szyby grubości 3 mm i 4 mm, 7.brama garażowe Hormann Dlaczego warto zobaczyć ten dom? Na rzucie zobaczysz metry i pomieszczenia. Dopiero podczas prezentacji można jednak poczuć proporcje wnętrza, zobaczyć ilość naturalnego światła, wyobrazić sobie otwarty salon wychodzący na taras i ocenić możliwości urządzenia całe

Bliźniak z ogrodem i dużą przestrzenią | Brzezia Łąka Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Brzeziej Łące - spokojnej, zielonej miejscowości, która pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Wrocławia. Dom znajduje się na działce o powierzchni 450 m², z zadbanym ogrodem i tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, a jego układ został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Na poziomie mieszkalnym znajduje się kuchnia połączona z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, przedpokój oraz łazienka. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz druga łazienka. Taki układ daje możliwość wygodnego rozdzielenia części wspólnej i prywatnej, a dodatkowy pokój może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem domu jest również poziom przyziemia. Znajduje się tutaj garaż, kotłownia oraz osobna przestrzeń przeznaczona obecnie na siłownię. To dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać również jako miejsce do przechowywania, hobby czy własnej aranżacji. Dom pochodzi z lat 90., natomiast wszystkie instalacje zostały wymienione. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na pellet. Działka o powierzchni 450 m² daje sporo prywatnej przestrzeni do codziennego wypoczynku. Zadbany ogród, taras i zieleń wokół domu tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również basen, który może być dodatkowym udogodnieniem w sezonie letnim. Brzezia Łąka - blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Brzezia Łąka to miejscowość położona w gminie Długołęka, która cieszy się zainteresowaniem osób szukających domu w spokojniejszym otoczeniu, ale jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do Wrocławia. To dobre rozwiązanie dla osób, które rano mogą sprawnie dojechać do miasta, a po pracy wracają do własnego domu, ogrodu i znacznie spokojniejszego otoczenia. Miejscowość posiada podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a dodatkowym atutem jest komunikacja aglomeracyjna. Brzezia Łąka jest obsługiwana przez połączenia autobusowe w kierunku Wrocławia, a komunikacja gminna ułatwia również przemieszczanie się pomiędzy miejscowościami gminy. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą zamieszkać pod Wrocławiem i jednocześnie mieć więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z zielenią. Najważniejsze informacje o nieruchomości: •⁠ ⁠dom w zabudowie bliźniaczej •⁠ ⁠działka 450 m² •⁠ ⁠trzy sypialnie •⁠ ⁠dwie łazienki •⁠ ⁠jasna, dobrze doświetlona część dzienna •⁠ ⁠salon z wyjściem na taras •⁠ ⁠kuchnia z jadalnią •⁠ ⁠klimatyzacja •⁠ ⁠garaż •⁠ ⁠przyziemie z dodatkową przestrzenią •⁠ ⁠prywatna siłownia •⁠ ⁠piec na pellet •⁠ ⁠wymienione wszystkie instalacje •⁠ ⁠zadbany ogród •⁠ ⁠taras •⁠ ⁠basen jako dodatkowe udogodnienie •⁠ ⁠spokojna okolica •⁠ ⁠dogodny dojazd do Wrocławia To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem i dużą ilością dodatkowej przestrzeni, ale nie chcą całkowicie rezygnować z bliskości miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Gotowy dom 139,2 m² w Osadzie Ramiszów - nowoczesność, niskie koszty utrzymania i szybki dojazd do Wrocławia Na sprzedaż gotowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139,2 m², położony w Osadzie Ramiszów, w gminie Długołęka. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia. Najważniejsze: dom jest już wybudowany i gotowy do prezentacji. Nie kupujesz nieruchomości wyłącznie na podstawie projektu czy wizualizacji - możesz zobaczyć rzeczywistą przestrzeń, układ pomieszczeń, jakość wykonania oraz nasłonecznienie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 139,2 m² powierzchni 5 pokoi zabudowa bliźniacza garaż w bryle budynku prywatna część ogrodowa wykonany podjazd i dojście do budynku pompa ciepła ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna rekuperacja trzyszybowe okna elektryczne rolety zewnętrzne bardzo dobre parametry energetyczne około 250 m do przystanku kolejowego około 30 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny około 10 minut samochodem do AOW / S8 / A8 DOM, KTÓRY JUŻ ISTNIEJE Jednym z największych atutów tej oferty jest możliwość obejrzenia gotowej nieruchomości. Możesz wejść do środka, sprawdzić wielkość salonu, sypialni i pozostałych pomieszczeń, zobaczyć ogród oraz przekonać się, czy układ domu odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Bez wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie inwestycji i bez konieczności podejmowania decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wyposażony w rozwiązania zaprojektowane z myślą o energooszczędności oraz komforcie codziennego użytkowania. W standardzie znajdują się: pompa ciepła LG o mocy 7 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, indywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniach, instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 3,5 kWp, system rekuperacji - kompletny zestaw wraz z montażem realizowanym po zakupie, duże trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, brama garażowa z napędem, instalacja internetowa i RTV, przygotowanie pod światłowód. BARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE Charakterystyka energetyczna budynku: EU: 40,85 kWh/ (m²·rok) EK: 25,10 kWh/ (m²·rok) EP: 14,75 kWh/ (m²·rok) emisja CO₂: 0,0020 t CO₂/ (m²·rok) udział OZE: 93,29% Takie parametry w połączeniu z pompą ciepła, fotowoltaiką i rekuperacją oznaczają nowoczesny standard energetyczny oraz możliwość ograniczenia przyszłych kosztów eksploatacyjnych. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Powierzchnia 139,2 m² pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej. Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję: sypialni głównej, pokoi dziecięcych, pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku oraz prywatny ogród, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ALE BLISKO WROCŁAWIA Osada Ramiszów łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Szczególnym atutem jest położony około 250 metrów od inwestycji przystanek kolejowy, z którego dojazd do Wrocławia Głównego zajmuje około 30 minut. Dodatkowo: około 10 minut do AOW / S8 / A8, około 23 km do centrum Wrocławia, około 4 km do Pawłowic. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących we Wrocławiu, jak i dla rodzin, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego, bardziej kameralnego otoczenia. INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W okolicy dostępne są między innymi: szkoła i przedszkole - około 5 minut samochodem, lokalne delikatesy - około 350 m, Biedronka - około 5 km, Leroy Merlin - około 7 km, przychodnia - około 7 km, stadnina koni - około 5 minut, Aqua Park Zakrzów - około 7 km. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Prezentowane aranżacje wnętrz mogą przedstawiać przykładowy sposób urządzenia nieruchomości. Istnieje również możliwość wykończenia domu „pod klucz”, dzięki czemu cały proces przygotowania nieruchomości do zamieszkania może zostać znacznie uproszczony.

Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Pasikurowice to niewielka miejscowość położona w jednej z szybciej rozwijających się stref podmiejskich - położona w gminie Długołeka. Atuty tego miejsca to: - bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia - szybki i wygodny dojazd dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 - w miejscowości funkcjonuje również stacja kolejowa, co stanowi dodatkową alternatywę transportową - w okolicy znajdują się pola, łąki oraz lokalne drogi idealne do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania - to dobre miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a dostępem do dużego miasta Nieruchomość składa się z dwóch budynków: Pierwszy z nich to nowoczesny dom mieszkalny ( 147m2 ) w stylu loftowym, wyróżniający się przestronnym salonem o wysokości ponad 6 metrów. W jego skład wchodzą również trzy sypialnie, dwie łazienki, graderoba oraz strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, zapewniająca komfort codziennego życia. Drugi budynek oferuje około 70 m² powierzchni parterowej. Obecnie funkcjonuje jako sala wykładowo-szkoleniowa (ok. 50 m²) z zapleczem sanitarnym oraz poczekalnią, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno do celów biznesowych, jak i prywatnych. To nietuzinkowa nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Atuty nieruchomości: - nowoczesny budynek z 2021 roku starannie wykończone wnętrza w modnym stylu loftowym - pompa ciepła oraz system rekuperacji zapewniający komfort i oszczędność energii - stała temperatura przez cały rok - system CO zimą grzeje latem chłodzi - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - dodatkowy budynek dający szerokie możliwości aranżacyjne - idealny pod działalność, strefę rekreacyjną lub przestrzeń gościnną - działka 1862m2 Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Dzięki bliskości Wrocławia Pasikurowice stają się atrakcyjnym miejscem do zamieszkania nie tylko dla osób pracujących w mieście, ale szukających ciszy i kontaktu z naturą. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, w szczególności dzięki drugiemu budynkowi znajdującemu się na działce. Może on pełnić funkcję dodatkowego domu mieszkalnego, garażu, przestrzeni szkoleniowej, warsztatowej lub zostać zaadaptowany na inne cele, zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: Skontaktuj się

Szukasz ciszy i zieleni, nie rezygnując z wygód miasta? Łozina, 15 km od Wrocławia, łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta. Otoczona lasami, łąkami i terenami Natura 2000 (Las Bukowy w Skarszynie), zapewnia świetne warunki do życia, relaksu i aktywnego wypoczynku. Tu natura spotyka się z komfortem! W Łozinie znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, poczta, sklepy, a także miejsca rekreacyjne i sportowe jak boisko czy plac zabaw. Dzięki temu wszystkie najważniejsze potrzeby możesz zrealizować blisko domu. Miejscowość leży przy węźle drogi ekspresowej S8, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich czy lotniska. Podróż podmiejską linią autobusową do centrum handlowego Korona zajmie tylko 30 minut. Nr 5 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1973-DS-EXPANDER/2/2