Houses for sale , Grajewska

68 m² + garaż + udział w działce Blisko jeziora Ełckiego Ełk, ul. Grajewska 11 Szukasz mieszkania, które daje znacznie więcej niż standardowy lokal w bloku? Ta nieruchomość przy ul. Grajewskiej 11 w Ełku to całe piętro domu o powierzchni 68 m², sprzedawane wraz z garażem oraz udziałem wynoszącym aż 52,6% w działce o powierzchni 750 m². To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. METRAŻ I UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania: 68 m² salon 22,5 m², pokój 18 m², pokój 10 m², kuchnia 7 m², łazienka 4,5 m², korytarz 6 m². Dodatkowo: część strychu w udziałach, część piwnicy w udziałach, garaż o powierzchni 16 m² z doprowadzoną energią elektryczną, udział w działce o powierzchni 750 m², W przeciwieństwie do mieszkań w zabudowie wielorodzinnej, tutaj zyskujesz poczucie większej prywatności, więcej przestrzeni do przechowywania dzięki strychowi i piwnicy oraz możliwość korzystania z otoczenia domu. Nieruchomość przeszła gruntowne odświeżenie w 2025 roku, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania najważniejszych prac remontowych. Dodatkowym atutem jest położenie zaledwie 350 metrów od Jeziora Ełckiego oraz kilka minut spacerem od terenów leśnych. Na uwagę zasługuje również przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren usług i handlu, co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny w przyszłości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY mieszkanie zajmujące całe piętro budynku, powierzchnia 68 m², garaż 16 m² z własną księgą wieczystą, udział 52,6% w działce o powierzchni 750 m², remont mieszkania wykonany w 2025 roku, nowa instalacja elektryczna, nowe panele podłogowe, wykonane gładzie, nowy bojler na ciepłą wodę (2025 r.), energooszczędny piec elektryczny (ok. 6-letni), okna PCV z 2015 roku, kaloryfery aluminiowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, wykonany remont komina oraz gąsiorów, zadbane części wspólne, możliwość parkowania dodatkowego samochodu na posesji, dużo zieleni wokół budynku. miesięczne opłaty za prąd: w zimę 1200zł / w lato 300zł cena:490 000zł LOKALIZACJA Ul. Grajewska to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Ełku bez rezygnowania z codziennej wygody. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Do najbliższego sklepu spożywczego jest około 200 metrów, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od nieruchomości. Ogromnym atutem jest bliskość Jeziora Ełckiego oddalonego o około 350 metrów oraz terenów leśnych, do których można dojść spacerem w około 10 minut. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż oferuje standardowe mieszkanie. Własny garaż, duży udział w działce, zadbane podwórko i otaczająca zieleń sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się po prostu wygodniejsze. Bliskość jeziora i lasu zachęca do aktywnego spędzania czasu, a jednocześnie kilka minut wystarczy, aby znaleźć się w centrum miejskiego życia. Jeżeli szukasz wyjątkowej lokalizacji blisko jeziora oraz korzystnego stosunku ceny do możliwości. ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Karol Gutowski

Wyjątkowy dom wolnostojący z historią na sprzedaż - Ełk, ul. Grajewska 17 Szukasz domu z duszą, który możesz przekształcić w swoje wymarzone miejsce do życia? A może szukasz idealnej nieruchomości pod inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji? Ten uroczy, przedwojenny dom w Ełku to rzadka okazja, której nie możesz przegapić! Idealna lokalizacja - bliskość natury i miejskich udogodnień Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ełku, przy ul. Grajewskiej 17. To idealne połączenie spokoju z doskonałą komunikacją. Zaledwie 200 metrów dzieli Cię od malowniczej promenady, a spacer na miejską plażę nad jeziorem Ełckim zajmie Ci tylko 4 minuty. W okolicy znajdziesz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, relaksowi i są idealne dla rodzin z dziećmi. Dom z ogromnym potencjałem do aranżacji Ten przedwojenny dom o powierzchni użytkowej 104 m² wymaga remontu, ale właśnie to daje Ci szansę na stworzenie unikalnego wnętrza, które łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym stylem. Budynek, zbudowany z solidnej cegły, jest w dobrym stanie technicznym, a jego dach, pokryty dachówką, oraz krokwie są w bardzo dobrym stanie. Wnętrze domu to przestrzeń pełna możliwości: Parter (ok. 67 m²) : Znajduje się tu przestronny salon (20 m²), kuchnia (14 m²), drugi pokój (18 m²), łazienka (4 m²), przedpokój (6 m²) i ganek (5 m²). Pomieszczenia pokoi łączą się za pomocą stylowych, dwuskrzydłowych drzwi. Na podłogach znajdziesz piękną, solidną deskę drewnianą, która dodaje wnętrzom charakteru. Piętro (ok. 37 m²) : Składa się z dwóch dużych sypialni (19 m² i 17 m²). Dodatkowe dwa pomieszczenia ze skosami możesz zaadaptować na praktyczną garderobę, przytulne biuro lub pokój dla dziecka. Na podłogach również położono drewniane deski. Piwnica: W niej znajdziesz kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zagospodarowana działka i dodatkowe udogodnienia Dom stoi na częściowo ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 464 m². Prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu zapewniają maksymalną funkcjonalność i swobodę w aranżacji ogrodu. Na posesji znajduje się także duży budynek gospodarczy, w którym mieszczą się dwa garaże oraz użytkowe poddasze. To idealne miejsce na warsztat, magazyn lub przestrzeń do przechowywania. Dach budynku gospodarczego pokryty jest blachodachówką. Idealna oferta dla osób szukających inwestycji Dzięki swojej lokalizacji i potencjałowi ten dom to doskonała opcja inwestycyjna. Możesz go adaptować pod wynajem turystyczny (w związku z bliskością jeziora i promenady) lub długoterminowy. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz własne szambo. Cena i kontakt Cena: 449 000 zł (4 276 zł/m²) Cena podlega negocjacji dla zdecydowanych kupujących. Nie zwlekaj! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu. To może być początek nowej, fascynującej historii. Kontakt: Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)