Продажа домов, Bydgoska

Dom bliźniak (130m2) na działce 280m2 w stanie do wprowadzenia położony zamkniętym osiedlu w Niemczu. Dom z 2024 roku położony jest na prestiżowym osiedlu zamkniętym, gdzie nacieszysz oko detalami, nowoczesnym wykończeniem oraz perfekcyjnie zaplanowaną przestrzenią. Osiedle komfortowych domów w zabudowie szeregowej gdzie każdy poczuję się jak u siebie w omu. Wymarzone miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w otoczeniu kameralnej nowoczesnej zabudowy, zieleni przy jednoczesnej bliskości sklepów zdala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy. Podłogi - panele; Ściany - gładzie pomalowane; Okna - PCV 3-szybowe; Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe; Klimatyzacja: w dwóch pokojach; PARAMETRY DOMU: Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią 29,66m2, przedpokój 8,24m2, trzy sypialnie: 14,40 m2, 10,48m2, 9,91m2, łazienka nr 1 6,6m2, łazienka nr 2 6,8m2, WC 2,23m2, garderoba 5,64m2, przedpokój 14,7m2, wiatrołap 5,17m2, garaż 18,48m2 Powierzchnia użytkowa: 130,5m2 Dom oddany do użytkowania w 2024 r. usytuowany na działce o powierzchni 280 m2. Technologia budowy: Beton komórkowy ocieplony styropianem; Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza; Ogrzewanie: w całym domu rozprowadzone; Dostępne media: prąd, woda, kanaliza, światłowód, Dojazd: drogą asfaltową. Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 10 km. Rekuperacja : :LINK DO STRONY

Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom o powierzchni 136 m², położony w centralnej części Maksymilianowa, na dużej działce o powierzchni 1164 m². Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, dwurodzinny charakter. Dom posiada 5 pokoi oraz 2 kuchnie, dzięki czemu daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć własne mieszkanie z przestrzenią dla bliskich, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Budynek został wybudowany w latach 60. i jest, jednocześnie oferując szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Dom obejmuje. Duży taras pozwala stworzyć dodatkową, prywatną strefę wypoczynku. Na posesji znajdują się również, zapewniające dodatkową przestrzeń do parkowania, przechowywania samochodu, sprzętu czy wyposażenia ogrodowego. To nieruchomość, która łączy z lokalizacją pozwalającą na szybki dojazd do Bydgoszczy. Dom znajduje się w, w spokojnym otoczeniu i z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. Maksymilianowo jest atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą korzystać z komfortu życia poza Bydgoszczą, jednocześnie zachowując. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób dojeżdżających do pracy. Bliskość Bydgoszczy pozwala połączyć zalety spokojniejszego miejsca zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dojazd do nieruchomości odbywa się. Dom został zaprojektowany w sposób dający dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni. W nieruchomości znajdują się: Układ domu pozwala na stworzenie, bez konieczności rezygnowania z funkcjonalności całej nieruchomości. Dom jest, a jego układ daje jednocześnie możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: Dom posiada : Dwa źródła ciepła zwiększają elastyczność użytkowania nieruchomości i pozwalają dopasować sposób ogrzewania do potrzeb mieszkańców. Nieruchomość jest ogrzewana. Zastosowanie dwóch źródeł ogrzewania daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania domu w zależności od potrzeb i preferencji mieszkańców. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych kosztów utrzymania oraz zużycia mediów zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości. 5 pokoi i 2 kuchnie tworzą funkcjonalną bazę do zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni. Przestronny teren daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia prywatnej przestrzeni wokół domu. Metraż pozwalający na wygodne zorganizowanie przestrzeni mieszkalnej i gospodarczej. Możliwość wykorzystania nieruchomości jako domu dla dwóch rodzin lub inwestycji pod wynajem. Istotny element układu umożliwiający funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych. Gaz oraz piec na ekogroszek zapewniają większą elastyczność w użytkowaniu domu. Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Praktyczna przestrzeń gospodarcza i magazynowa. Dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt lub przechowywanie rzeczy. Połączenie spokojnego charakteru Maksymilianowa z dogodną komunikacją z miastem. Dom jest do zamieszkania, a jednocześnie daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań. Największą wartością nieruchomości jest jej. Dzięki temu dom może odpowiadać na potrzeby dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej albo inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu. Dodatkowym atutem są, duża działka oraz lokalizacja w centralnej części Maksymilianowa, zapewniająca dogodny dojazd do Bydgoszczy. To propozycja dla osób, które szukają. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH Oferta nieruchomości jest dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Ze względu na prośbę oraz komfort Właścicieli, prosimy o kierowanie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości oraz ustalanie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Dziękujemy za uszanowanie prywatności Sprzedających i zapraszamy do kontaktu. Na sprzedaż, położony w jednej z najbardziej cenionych części. To propozycja dla osób, które szukają, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury Bydgoszczy. Budynek został połączony z sąsiednią częścią. Dzięki temu dom zachowuje charakter i poczucie prywatności znacznie bardziej zbliżone do domu wolnostojącego niż typowego bliźniaka. to przede wszystkim przestronna, reprezentacyjna część dzienna: Na, nad garażem, znajduje się wyjątkowo przestronny pokój o powierzchni. Może pełnić funkcję. Na zaplanowano prywatną strefę mieszkańców: Dodatkowym atutem jest, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest. Znajdujące się na działce nasadzenia mają, dzięki czemu ogród jest już pięknie rozwinięty i zapewnia mieszkańcom. Taras połączony z salonem tworzy naturalne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni odpoczynek. Dom znajduje się w i posiada funkcjonalne, klasycznie wykończone wnętrza. Na szczególną uwagę zasługują, duża liczba pomieszczeń pomocniczych oraz przemyślany podział domu na część dzienną, gospodarczą i prywatną. Nieruchomość położona jest w, w miejscu łączącym kameralny charakter z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków spokojnego, zielonego otoczenia, a jednocześnie zapewnia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYKO U NAS NA WYŁĄCZNOŚĆ Dom wolnostojący w Niemczu z dochodową działalnością - sklep " Żabka" oraz paczkomaty i osobne mieszkanie do wynajęcia Na sprzedaż dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 140m2 ( bez dodania powierzchni garażu, kotłowni 6m2 i kawalerki z aneksem kuchennym oraz łazienką o powierzchni ok. 37m2 Budynek usługowy 120m2 Dom jest podpiwniczony. Cała nieruchomość postawiona jest na działce o powierzchni 2203m2 Dom i budynki są murowane wybudowane w latach 80-tych, ale na początku lat 2000 został zmodernizowany i rozbudowany. Zamontowano pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną 10KW ( stare zasady rozliczenia co jest na plus), wymieniono instalację elektryczną. W nieruchomości jest woda miejska. Cały budynek jest ocieplony 10cm styropianem i otynkowany. Dom mieszkalny składa się kuchni 15m2, salonu 40m2, pokoju na antresoli 15m2, sypialni 18m2, jest pokój kąpielowy 12m - z którego jest pomysł na zrobienie kolejnego pokoju, dodatkowo jest garderoba z możliwością zmiany na łazienkę. Jest możliwość zmian i aranżacji pomieszczeń. Nieruchomość można kupić i co miesiąc mieć stały dochód z najmu sklepu, paczkomaty i mieszkania - kredyt będzie spłacał się sam:-) Dodatkowo jest otulający i intymny ogród na tyłach domu i taras. Zapraszam Z uwagi na wyłączność w naszym biurze i spokój właścicieli, nie życzą sobie odwiedzin bez pośrednika nieruchomości == Szczegóły nieruchomości == ilość kondygnacji: 2 rodzaj ogrzewania: pompa ciepła powierzchnia działki: 2200 ilość pokoi: 5 rolety okienne: Tak parkowanie: garaż 1 stanowiskowy droga dojazdowa: asfalt ogrodzenie: ogrodzenie w całości okna: PVC ilość łazienek: 2 materiał: suporex (beton komórkowy)

OFERTA BEZ PROWIZJI KUPUJĄCEGO! Bez 2% PCC Dostępny już tylko lewy z pięknym lasem sosen na działce ! Na sprzedaż nowoczesny, wyjątkowy certyfikowany bliźniak pasywny, każdy o powierzchni użytkowej 147 m² (+ 36 m² poddasza) położony na prestiżowym osiedlu Zamczysko w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 metrów od największego kompleksu leśnego miasta z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, a jednocześnie tylko 200 metrów od przystanku komunikacji miejskiej - idealne połączenie natury i wygody. Działka i lokalizacja: • Duża ogrodzona działka 750 m² z pięknymi, naturalnie rosnącymi sosnami ( tego nie da się opisać) - idealna baza do aranżacji przyszłego ogrodu. • Spokojne, prestiżowe osiedle z szybkim dojazdem do centrum. • Blisko lasu, tras spacerowych i rowerowych - idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń (1 połowa bliźniaka): Parter - 70,63 m² • Wiatrołap - 4,05 m² • Hol - 10,09 m² • Toaleta - 2,33 m² • Spiżarnia - 2,41 m² • Salon z kuchnią - 31,77 m² (ogromne panoramiczne okna PSK z wyjściem do ogrodu) • Garaż - 17,70 m² (wentylowany rekuperatorem PRANA sterowanym pilotem) Piętro - 76,62 m² • Hol + schody - 10,99 m² • Sypialnia 1 - 13,16 m² • Sypialnia 2 - 14,39 m² • Sypialnia 3 - 13,40 m² • Sypialnia 4 - 14,82 m² • Łazienka - 6,31 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 3,55 m² Dodatkowo: • Poddasze (magazynek) - 36 m² - przestrzeń dodatkowa z wygodnym wejściem przez podwójną klapę na teleskopach. Najwyższy standard energooszczędności Dom wybudowany przez firmę Buduję Domy Pasywne, specjalizującą się w budowie domów pasywnych i niskoenergetycznych. Certyfikat domu pasywnego - gwarancja minimalnych kosztów ogrzewania. W tym wypadku koszt nie powinien przekroczyć 2000zł za cały rok ogrzewania ! Audyt energetyczny z kompletną dokumentacją materiałów i technologii. Wszystkie mostki termiczne zlikwidowane i zweryfikowane kamerą termowizyjną. Współczynniki przenikania ciepła (Ur): • Płyta fundamentowa - 0,1 W/m²K (3× lepiej niż norma 2023) • Ściany zewnętrzne - 0,1 W/m²K (2× lepiej niż norma 2023) • Dach - 0,1 W/m²K (1,5× lepiej niż norma 2023) • Okna - 0,57-0,82 W/m²K (25% lepiej niż norma 2023) • Brama garażowa - 0,8 W/m²K (2× lepiej niż norma 2023) Dodatkowe atuty technologiczne: • Dach ocieplony 20 cm piany zamknięto-komórkowej BASF (odpowiednik 55 cm wełny), wykonany przez holenderską firmę PLUIMERS. • Możliwość łatwego montażu fotowoltaiki - dach przystosowany konstrukcyjnie do instalacji elektrowni PV (możliwość podniesienia standardu do zero-energetycznego). • "Kanapka energetyczna" - 7-warstwowa izolacja stropu piętra. • Rekuperacja mechaniczna, ogrzewanie akumulacyjne podłogowe sterowane z poziomu smartfona. Materiały i wykończenie: • Ściany zewnętrzne z bloczków YTONG kl. 600, wewnętrzne z bloczków SILKA - wysoka akumulacja ciepła i doskonała izolacja akustyczna. • Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego B30 W-8. • System drenażu opaskowego z dwiema studniami chłonnymi. • Dach bezokapowy, pokryty dachówką TEVIVA BRAAS w kolorze grafitowym. • Stolarka: okna pasywne trzyszybowe KRISPOL, drzwi wejściowe WIKĘD, brama garażowa 60 mm w systemie ciepłego montażu. • Kompletny system elewacyjny MAPEI ze styropianem grafitowym TERMO-ORGANIKA. • Orynnowanie kwadratowe ze stali powlekanej, system ciśnieniowego odprowadzenia wody ukryty w elewacji. • Balkon ze stali nierdzewnej i szkła hartowanego. Instalacje: • Elektryczna, wod.-kan., alarmowa, recyrkulacyjna, wentylacyjna, światłowodowa, TV, internetowa. • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne i energetyczne z odbiorami (Wodociągi Bydgoskie, ENEA SA). • Odkurzacz centralny. Dodatkowe udogodnienia: • Podjazd, taras i ścieżki z kostki brukowej. • Ogrodzenie od frontu z napędem bramy i domofonem. • Kompletna elewacja i tynki gipsowe wewnętrzne. • Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i termiczną. Lokalizacja: Osiedle Zamczysko, Bydgoszcz Powierzchnia użytkowa: ok. 147 m² + 36 m² poddasza Powierzchnia działki: 750 m² Garaż: w bryle budynku Działka ogrodzona Standard: pasywny z możliwością podniesienia d

SKRAJNY SEGMENT | 5 POKOI | 126,9 m² | DZIAŁKA 490 m² | OSIELSKO Skrajny, pięciopokojowy segment domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej o rzeczywistej powierzchni użytkowej ok. 126,9 m², z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 490 m² w Osielsku. Budynek został zrealizowany na podstawie projektu Dom w klematisach 12 (B) w lustrzanym odbiciu, z indywidualną adaptacją i zmianami wprowadzonymi na etapie realizacji. Projektowana powierzchnia użytkowa wynosi 123,6 m², natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa, wynikająca z aktualnego układu pomieszczeń, wynosi ok. 126,9 m². Powierzchnia całkowita budynku, liczona po podłodze wraz z garażem oraz kotłownią wynosi 165,6 m². Na działce o powierzchni 490 m² znajduje się skrajny segment budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2013 roku. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje nadziemne - parter oraz poddasze użytkowe. Dzięki skrajnemu położeniu segment dysponuje większą działką i przestrzenią ogrodową niż segmenty wewnętrzne oraz zapewnia większe poczucie prywatności. Projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi 123,6 m². W trakcie realizacji wprowadzono zmiany w stosunku do pierwotnego układu projektu, dzięki którym rzeczywista powierzchnia użytkowa wynosi obecnie ok. 126,9 m². Powierzchnia całkowita budynku, liczona po podłodze, wynosi 165,6 m², natomiast kubatura 627 m³. Dom oferuje - przestronny salon stanowiący centralną część strefy dziennej oraz cztery niezależne pokoje na poddaszu użytkowym. Układ funkcjonalny domu został wyraźnie podzielony na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na poddaszu. Na parterze centralnym punktem domu jest bardzo duża, otwarta przestrzeń obejmująca salon, kuchnię i komunikację o łącznej powierzchni ok. 49,9 m². Liczne przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz naturalnie łączą część mieszkalną z ogrodem. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka o powierzchni ok. 5,3 m² oraz strefa wejściowa. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni ok. 20,3 m². Poddasze użytkowe stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj cztery niezależne pokoje o powierzchniach ok. 15,8 m², 15,3 m², 14,1 m² oraz 13,5 m², a także druga łazienka o powierzchni ok. 5,5 m² i komunikacja. Tak zaprojektowany układ pozwala na komfortowe funkcjonowanie rodziny, zapewniając jednocześnie możliwość przeznaczenia jednego z pokoi na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Nieruchomość położona jest na działce ewidencyjnej nr o powierzchni. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą przestrzeń wokół budynku i daje zdecydowanie większe możliwości aranżacji części ogrodowej niż w przypadku typowego segmentu środkowego. Powierzchnia działki pozwala na komfortowe zagospodarowanie strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej i ogrodowej. Bezpośrednim przedłużeniem części dziennej domu jest taras o powierzchni ok. 20,3 m². Działka nr 134/53 sklasyfikowana jest jako teren mieszkaniowy. Osielsko - jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Nieruchomość łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do rozwiniętej infrastruktury gminy Osielsko oraz Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, placówki medyczne, obiekty sportowe, restauracje oraz pozostała infrastruktura potrzebna do komfortowego funkcjonowania na co dzień. Osielsko zapewnia jednocześnie szybki dojazd do Bydgoszczy, dzięki czemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, w konstrukcji ze stropami żelbetowymi. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego, z systemowym ociepleniem ze styropianu EPS 70 o grubości. Wewnętr

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 132,5 m² (w tym garaż 18,40 m²), usytuowany na działce o powierzchni 500 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Bydgoszczą - Osielsku. Nieruchomość znajduje się w trakcie realizacji, a planowany termin zakończenia budowy to październik 2026 roku. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwoli przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. - 85,1 m² powierzchni całkowitej (w tym garaż 18,40 m²) : - 69,4 m² powierzchni całkowitej: Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do infrastruktury Osielska. Kameralna zabudowa, duża działka i wysoki standard wykonania zapewnią komfort codziennego życia przez wiele lat. Serdecznie zapraszam na prezentację

Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym 199,41 m2, z 2026 roku, położony w centrum Niemcza pod Bydgoszczą. (Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem) Na działce o pow. 1006m2 zaprojektowano funkcjonalny budynek w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 199,41 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 41,89m2. Zagospodarowane obejście domu, ogród z automatycznym podlewaniem. Na parterze domu znajduje się przestronna kuchnia otwarta na salon z jadalnią (38,53m2) z wyjściem na taras, gabinet (11,12 m2), sypialnia (15,06m2), łazienka (6,59m2), WC (3,48m2), hall (16,95m2), wiatrołap (6,45m2), kotłownia (5,34m2), garaż (41,89m2). Pietro domu, to powierzchnia 54m2 (po podłodze 68,94m2), na której znajdują się dwa pokoje ( 9,33m2, 7,06m2), łazienka (7,11m2), oraz wolna przestrzeń do aranżacji ok 30m2. OKOLICA: Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; osiedle domków jednorodzinnych. Infrastruktura: market, sklepy, szkoła, punkty usługowe - wszystko w promieniu ok 900m; Przystanek autobusowy ok 400m. Leśny Park Kultury i Wypoczynku ok 2000m STANDARD: Dom w stanie deweloperskim, zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem Teriva. W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Dodatkowo w domu zaprojektowano miejsce na kominek. Dach dwuspadowy, pokryty dachówka ceramiczną DOMINO CREATON. Ściany zewnętrzne - bloczki Ytong + styropian 20cm; Ściany - tynk maszynowy gipsowy; Poddasze - pozostało do wykonania wykończenie z płyt karton - gips na poddaszu (w cenie stanu deweloperskiego, termin wykonani do

Na sprzedaż piękny funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow.130 m2 w tym garaż o pow.18.43 m2. Działka o pow.300m2 w tym ogród 165m2.TYLKO W NASZYM BIURZE Parter domu:pow.67m2 -salon -33,3m2 -wc -2.20m2 -holl -6,0m2 -klatka schodowa-4.35m2 -wiatrołap -5,32m2 -garaż -18,43m2 -komunikacja- 9,77m2 -pokój -11m2 -pokój-14,30 plus łazienka 6m2 -pokój -10m2 -garderoba-5.50 Dom wyposażony w urządzenia w łazienkach,wc i kuchni,pokoje do urządzenia przez kupujących. Cicha uliczka oraz teren zamknięty dla kilku bliźniaków. Polecam i na prezentację zapraszam. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Wyjątkowa nieruchomość na ekskluzywnym, zamkniętym Osiedlu Zielonym w Niemczu.Jedna z tych ofert, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Wyjątkowa nieruchomość położona na prestiżowym, zamkniętym i kameralnym osiedlu w Niemczu, w otoczeniu zieleni i pięknych terenów przyrodniczych.Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 1300 m², której największym atutem jest niepowtarzalny widok na rezerwat czapli. To miejsce zapewniające prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie znajdujące się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy.Na działce znajduje się istniejący dom przeznaczony do kapitalnego remontu, przebudowy lub rozbudowy. To ogromny potencjał dla osób, które chcą stworzyć od podstaw swoją wymarzoną rezydencję, wykorzystując wyjątkowe położenie i walory działki.Największą wartością tej nieruchomości jest właśnie lokalizacja, przestrzeń i widok, których nie da się odtworzyć ani kupić w nowej inwestycji.To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z charakterem, prywatnością i wyjątkowym otoczeniem, które po odpowiedniej modernizacji może stać się niezwykłym domem rodzinnym.1300 m² działki | zamknięte ekskluzywne osiedle | widok na rezerwat czapli | dom do przebudowy/rozbudowy | NiemczNieruchomość z ogromnym potencjałem - dla tych, którzy potrafią dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą tylko remont.: :DODATKOWE INFORMACJE Okna: drewnianeInstalacje: dobreTarasy: tarasZagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: wolnostojącyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 180Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: garażOgrodzenie działki: mieszaneLiczba pokoi: 3Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624)-Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. Skontaktuj się.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny bliźniak w Osielsku | 132,5 m² | 500 m² działki Szukasz domu w prestiżowej lokalizacji pod Bydgoszczą, który zapewni komfort życia całej rodzinie i jednocześnie będzie świetnym miejscem do pracy zdalnej? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 132,5 m² (w tym garaż 18,40 m²), położony na działce o powierzchni 500 m² w - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w okolicach Bydgoszczy. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Przemyślany układ dla wygody całej rodziny Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Parter: Dodatkowa sypialnia na parterze to rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny wielopokoleniowe, osoby pracujące z domu lub tych, którzy chcą stworzyć komfortową przestrzeń biurową bez konieczności zajmowania pokoi na piętrze. Piętro: Tak zaprojektowany układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej oraz maksimum komfortu dla wszystkich domowników. Wysoki standard wykonania Dom zostanie oddany w, co pozwoli na wykończenie wnętrz według własnej wizji i potrzeb. W standardzie m.in.: Termin realizacji Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie inwestycji przewidziano na. Najważniejsze atuty: doskonała lokalizacja w Osielsku szybki dojazd do Bydgoszczy 500 m² działki garaż w bryle budynku dodatkowa sypialnia/gabinet na parterze 3 sypialnie na piętrze + garderoba 3 łazienki w domu nowoczesne i energooszczędne rozwiązania stan deweloperski do własnej aranżacji To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Dom łączy wygodę codziennego życia z bliskością miasta, oferując przestrzeń idealną zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | OSTOJA NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 187,37 m², położony na pograniczu Niemcza i Osielska - w spokojnym otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do Bydgoszczy. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Przemyślana architektura, duża ilość naturalnego światła, efektowna strefa dzienna, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą przestrzeń, w której komfort spotyka się z nowoczesnym stylem. 187,37 M² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI Dom oferuje 187,37 m² powierzchni całkowitej, w tym 161,42 m² powierzchni użytkowej. Na dwóch kondygnacjach zaplanowano 5 pokoi, dzięki czemu nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby rodziny, ale daje również możliwość stworzenia komfortowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy. Układ domu został zaprojektowany tak, aby poszczególne strefy naturalnie się uzupełniały, zapewniając zarówno wspólną przestrzeń do życia, jak i prywatność poszczególnych domowników. SERCE DOMU - EFEKTOWNA STREFA DZIENNA Największe wrażenie robi przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, harmonijną całość. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne, a jednocześnie otwierają widok na zielony ogród. Wysoka przestrzeń nad częścią dzienną dodatkowo podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza i daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w standardowych domach jednorodzinnych. Salon został zaaranżowany z myślą zarówno o codziennym odpoczynku, jak i spotkaniach z rodziną czy przyjaciółmi. KUCHNIA I JADALNIA Kuchnia stanowi integralną część strefy dziennej. Nowoczesna zabudowa została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i wygodę użytkowania, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania oraz odpowiednio zorganizowaną przestrzeń roboczą. Duże przeszklenie nad blatem zapewnia dostęp naturalnego światła, a połączenie kuchni z jadalnią sprawia, że przygotowywanie posiłków i wspólne spędzanie czasu stają się częścią jednej, spójnej przestrzeni. 5 POKOI | WYGODA DLA CAŁEJ RODZINY Pięć pokoi daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji. W zależności od potrzeb mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej przestrzeni do pracy. Dużym atutem jest również przestronna garderoba, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie i zachować minimalistyczny charakter sypialni. Dom posiada także dwie łazienki oraz osobną pralnię, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. ŁAZIENKA W STYLU DOMOWEGO SPA Jedna z łazienek została zaprojektowana jako wyjątkowo komfortowa strefa relaksu. Wolnostojąca wanna, duża strefa umywalkowa, naturalne odcienie drewna, jasne powierzchnie oraz czarne detale tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze. To przestrzeń, która nie tylko spełnia swoją funkcję, ale również stanowi jedną z mocniejszych wizualnie części domu. OGRÓD - PRYWATNOŚĆ I WYPOCZYNEK Dom znajduje się na działce o powierzchni około 511 m². Ogród został starannie zagospodarowany i otoczony zielenią, dzięki czemu tworzy kameralną, prywatną przestrzeń do odpoczynku. Duży taras płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i stanowi naturalne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, rodzinne spotkania czy wieczorny relaks. To właśnie tutaj najlepiej widać, jak dobrze została przemyślana relacja pomiędzy domem a jego otoczeniem. NOWOCZESNE WNĘTRZE Z PONADCZASOWYM CHARAKTEREM W całym domu konsekwentnie zastosowano naturalną paletę kolorystyczną, drewno, czerń, neutralne szarości oraz roślinność. Dzięki temu wnętrza są nowoczesne, ale jednocześnie ciepłe i przytulne. Duże przeszklenia, starannie dobrane oświetlenie oraz zabudowy wykonane z dbałością o szczegóły tworzą spójną całość, która dobrze prezentuje się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas przyjmowania gości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 187,37 m² powierzchni całkowitej 161,42 m² powierzchni użytkowej 5 pokoi działka około 511 m² wolnostojący dom jednorodzinny garaż

Luksusowy dom w harmonijnej bryle rezydencji, zaaranżowany ze smakiem, położony w wygodnym miejscu w Osielsku pod Bydgoszczą. Prezentacja: Skontaktuj się.Wyłącznie w Naszym biurze. Dobre nieruchomości polecają wyjątkowy dom- dopracowany w każdym calu, w doskonałym stanie technicznym wybudowany w 2022 roku, położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce w cichym miejscu w Osielsku, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Budynek o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń : - cała przestrzeń mieszkalna rozkłada dwóch piętrach i składa się z : na parterze: - salonu połączonego z jadalnią z płynnym przejściem do kuchni pow. 50,5m2. Salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras, w salonie ustawiona stylowy kominek robiony na zamówienie ze spieku kwarcowego, - łazienki z kabiną prysznicową ( o pow. 4,5m2) - hallu o pow. 9,2m2 - gabinetu o pow. 11,5m2 - przedsionka 4m2 - schodów 4,5m2 oraz części technicznej: - pomieszczenia gospodarczego 8m2 w którym znajduje się między innymi stacja uzdatniania wody oraz piec gazowy firmy BUDERUS - bardzo dużego garażu na dwa samochody oraz motor i rowery o pow. 50 m2 Na piętrze znajdują się: - korytarz 6,13m2 - pokój 16,12 - łazienka z wolnostojącą wanną oraz granitowymi blatami o pow. 13,2m2 - garderoba 4,3m2 (po podłodze 8,21m2) - pokój 13,5m2 (po podłodze 18,4m2) - pokój 18,2m2 - garderoba 6,4m2 (po podłodze 9,48m2) - pomieszczenie nad garażem 28m2 (po podłodze 50m2) -w domu znajdziemy rówinież się strych (podłoga wyłożona panelami), doskonałe miejsce na przechowywanie rzadko używanych rzeczy. Na działce znajduje się również drewutnia na przyrządy ogrodowe.. Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego.. Dom zbudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów: -ściany zbudowane z solbetu, docieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, pięknie wykonana elewacja, -na dachu dachówka ceramiczna, -przepiękna kostka brukowa firmy AKROPOL LIBET -poddasze solidnie docieplone wełna mineralną 38cm, -wylewki anhydrytowe -ogrzewanie centralne -piec gazowy firmy BUDERUS - bardzo ekonomiczny, dodatkowo kominek, -okna 3-szybowe firmy Okno Plus Willa Gertruda bardzo dobrej jakości, okna z półłukami do samej ziemi, które robią niesamowity klimat wnętrz, - rozprowadzony system alarmowy, monitoring - zamontowane rolety zewnetrzne - brama garażowa oraz wjazdowa na pilota - rozprowadzona instalacja pod klimatyzacje - parapety z naturalnego kamienia -teren zagospodarowany: kostka-podjazd oraz opaska wokół domu wyłożona kostką, ogród urządzony- liczne nasadzenia, -ogrodzenie malowane proszkowo i lakierowane- wyjątkowo piękne- metaloplastyka BOGATA ARANŻACJA WNĘTRZA wnętrze zachwyca spójnością aranżacyjną i jakością użytych materiałow: -wyjątkowo piękne drzwi wejściowe, ze szkłem wykonane na zamówienie -stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, lakierowana, wykonana na zamówienie w ponadczasowym stylu -przepiękne, rzeźbione jesionowe schody -drewniane liswy przypodłogowe -parapety wewnętrzne z naturalnego kamienia -wykonane podwieszane sufity z licznymi punktami oświetlenia -podłogi obłożone gresem najwyższej jakości -łazienki zaaranżowane przy użyciu materiałów na zamówienie, między innymi w łazience użyto tapety VERSACE -kominek wykończony w spieku kwarcowym w pięknym nowojorskim desing. Bogate wyposażenie w cenie domu: -zabudowa kuchni wykonana na zamówienie wraz ze sprzętem AGD ( zmywarka, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik DUAL COOK, pochłaniacz, mikrofalówka) -meble łazienkowe -przepiękne oświetlenie domu (włoskie marki). Elegancki, wykończony przy użyciu materiałów najwyżej jakości, perfekcyjnie utrzymany dom położony w cichym miejscu na osiedlu domów jednorodzinnych z wszystkim co niezbędne nieopodal: -przystanek autobusowy 200m -sklep spożywczy 450m -żłobek 500m -szkoła podstawowa 1km -kościół 600m -market typu polo, biedronka 1km Szczególnie polecam, ze względu wysoką jakość budynku oraz dobre położenie nieruchomości. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten niezwykły "dom jak z bajki" Grażyna Górniak dobre nieruchomości 72625311 Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji w Osielsku. Oferujemy na sprzedaż nowo budowane domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 143,64m2 z działką ok 250m, położone na kameralnym osiedlu w cichym i spokojnym miejscu w Osielsku Projekt indywidualny na tym etapie istnieje możliwość wprowadzenia własnych zmian w projekcie. Inwestycję tworzyć będzie 12 lokali piętrowych w zabudowie bliźniaczej Na powierzchnię domów składają się: Parter - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wc, pomieszczenie gospodarcze, - garaż, wiatrołap korytarz Piętro - 4 duże sypialnie, łazienka, - korytarz, Domy zostaną podłączone do kanalizacji gminnej, co znacząco zwiększa komfort eksploatacji. Stan deweloperski plus: dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, okna PVC, rolety z detekcją ruchu, brama garażowa z napędem WIŚNIOWSKI, drzwi antywłamaniowe, Ocieplenie ścian 20 cm styropian dachu 30 cm wełna, piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, w całym domu instalujemy ogrzewanie podłogowe, instalacje elektryczne, tarasy i ogrodzenia w cenie. Nowoczesny design, wysoki standard realizacji, w ramach inwestycji podłączone wszystkie media. Załączone zdjęcia przedstawiają wizualizację projektu Kupujący nie płaci pcc Gorąco polecam i zapraszam na spotkanie Wojtek Jeruzal : :DODATKOWE INFORMACJE Okna: PCV 3 szyby, ciepły montażBalkon: brakTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: suporeksPokrycie dachu: dachówka cementowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 126Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleLiczba pokoi: 5-Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. Skontaktuj się.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Czy szukasz domu na sprzedaż w Osielsku, który jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga przechodzenia przez kilkuletni proces budowy? Zależy Ci na dużej działce, prywatnym ogrodzie, przestronnym salonie, garażu oraz rozwiązaniach takich jak rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe czy rolety zewnętrzne? A może szukasz domu dla rodziny w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy? Zapraszam do obejrzenia filmu oraz przygotowanego - dzięki nim jeszcze przed prezentacją możesz dokładnie poznać wnętrze, układ i charakter tej nieruchomości. Na sprzedaż oferuję, wybudowany według projektu, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni. Dom ma około. To przestronna nieruchomość z, która bardzo dobrze sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny. STREFA DZIENNA - TO ONA ROBI WRAŻENIE Sercem domu jest naprawdę duża, otwarta przestrzeń dzienna. Salon połączony z kuchnią ma według rzutu około. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, zapewniając mnóstwo naturalnego światła. Wysokość salonu, otwarta klatka schodowa i efektowne przeszklenia tworzą przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia ten dom spośród wielu nieruchomości dostępnych w Osielsku. Kuchnia jest nowoczesna, zabudowana i wyposażona w dużą wyspę. Strefa dzienna daje jednocześnie dużo miejsca na część wypoczynkową oraz dużą jadalnię. Na parterze znajduje się również. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni. UKŁAD DOMU Dodatkową przestrzeń stanowi, który znakomicie sprawdzi się do przechowywania rzeczy. OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ CZĘŚCIĄ DOMU Działka ma i została bardzo starannie zagospodarowana. Znajdziemy tutaj piękny trawnik, dorodne hortensje, drzewa i krzewy ozdobne oraz wysoką zieleń zapewniającą prywatność. Ogród posiada, dzięki czemu utrzymanie tak dużej ilości zieleni jest zdecydowanie prostsze. Do dyspozycji mieszkańców są również. To bardzo dobre rozwiązanie - w zależności od pory dnia można wybrać odpowiednie miejsce na kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom oferuje znacznie więcej niż tylko atrakcyjne wnętrze. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: Według informacji przekazanych przez właścicieli. Przy domu tej wielkości jest to informacja, na którą zdecydowanie warto zwrócić uwagę. BUDYNEK Dom został wykonany z, a następnie ocieplony. Zastosowano: W bryle budynku znajduje się duży, a przed domem pozostaje dodatkowa przestrzeń do parkowania samochodów. OSIELSKO - DOM POD BYDGOSZCZĄ Osielsko od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla osób, które chcą mieszkać, ale zamiast mieszkania w mieście wybierają własny dom, ogród i większą prywatność. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Bydgoszczy i szukających, z wygodnym dostępem do miasta oraz rozwiniętej infrastruktury Osielska. Właśnie połączenie lokalizacji, działki o powierzchni 933 m², dużego metrażu i standardu technicznego sprawia, że tę nieruchomość traktowałbym przede wszystkim jako propozycję dla rodziny szukającej, a nie nieruchomości wymagającej dalszych dużych inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ ✔ dom wolnostojący ✔ projekt Kaliope 2 ✔ ok. ✔ ok. ✔ działka ✔ 5 pokoi ✔ imponująca strefa dzienna ✔ 2 łazienki na piętrze + łazienka na parterze ✔ duży garaż w bryle ✔ pięknie zagospodarowany ogród ✔ automatyczne podlewanie ✔ 2 tarasy ✔ 3 balkony ✔ rekuperacja ✔ 2 klimatyzacje ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ rolety zewnętrzne ✔ alarm ✔ odkurzacz centralny ✔ zmiękczacz wody ✔ duży strych ✔ gaz i kanalizacja z sieci FILM + WIRTUALNY SPACER Przy domu tej wielkości same zdjęcia nie pokazują wszystkiego. Dlatego przygotowałem również, dzięki któremu możesz przejść przez dom pomieszczenie po pomieszczeniu i dokładnie sprawdzić jego układ. Zapraszam następnie na prezentację na żywo. PAWEŁ SUJKOWSKI - AGENT NIERUCHOMOŚCI BYDGOSZCZ I OSIELSKO Nazywam się i od ponad 8 lat zawodowo zajmuję się sprzedażą nieruchomości w. Reprezentuję i specjalizuję się przede wszystkim w sprzedaży mieszkań oraz domów na rynku wtórnym. Jeżeli szukasz, pośrednika nieruch

Odkryj magię całkowitej prywatności na działce z własnym azylem, lasem i dojazdem. Oferuję na sprzedaż idealnie usytuowany, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 120 m² (po podłogach 170 m2) położony w Jarużynie w gminie Osielsko na skraju lasu, wśród ciszy i zieleni. Jarużyn to urokliwa wieś w gminie Osielsko koło Bydgoszczy, malowniczo położona nad Doliną Dolnej Wisły, przyciąga swoim spokojem, zielenią i bliskością natury, jest to popularne miejsce do zamieszkania dla ceniących sobie spokój, ale też dobrą lokalizację. To miejsce stworzone dla ludzi kochających ciszę, przyrodę, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i odnaleźć spokój w otoczeniu lasów, chcących żyć i mieszkać na własnych zasadach. Dom gotowy jest do zamieszkania, idealny dla rodziny szukającej gotowej nieruchomości do wprowadzenia się, z możliwością przeprowadzenia prac remontowych typowo pod siebie. Okolica: TOPOWA ! las, cisza, komfortowa spokojna przestrzeń, a zarazem z szybkim i wygodnym dojazdem do Bydgoszczy, zaledwie 3 km od Fordonu, co ułatwia dostęp do miejskich udogodnień. Główne informacje: Dom budowany dla siebie, z bardzo dobrych materiałów: suporex 24 cm+styropian 12,5 cm, poddasze wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, rozpoczęcie budowy 2010 r. -zakończenie 2013 r. rozkład pomieszczeń : parter przestronny salon z kuchnią ok. 40m2, spiżarnia ok. 2 m2 (kuchnia raczej do wymiany - w pełni sprawna, pozostaje na wyposażeniu) piętro: 3 ustawne sypialnie: sypialnia nr 1+garderoba 16,6 m2+3,2 m2 (po podłodze 19,6+6,2m2), sypialnia nr 2 -14,9m2 (po podłodze 19,30 m2), sypialnia nr 3 -15,4m2 (po podłodze 20,6 m2), łazienka 7,5 m2 (po podłodze 12m2) Dane z projektu Archon "Dom w Szafirkach" : Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu - 124,18 m² Powierzchnia garażu - 18,02 m² Powierzchnia kotłowni - 5,78 m² Powierzchnia użytkowa - 147,98 m² Powierzchnia zabudowy - 115,49 m² Powierzchnia podłóg - 169,47 m² Powierzchnia całkowita - 223,23 m² Kubatura - 769,19 m³ Powierzchnia dachu - 198,3 m² Wysokość budynku - 8,73 m Strych ok. 30 m2, Garaż w bryle budynku 1-stanowiskowy Taras od południa ok. 30 m2 zadaszony, Okna 3-szybowe (obustronna okleina), Ogrzewanie podłogowe cały dół + łazienka góra, Pompa ciepła Kaisai 10kw, Fotowoltaika 10 kw, Kominek w salonie Internet radiowy Dodatkowy atut: Na terenie posesji znajduje się dom letniskowy (rok budowy 2002) o powierzchni 30 m2, składający się z salonu z kuchnią, łazienki, sypialni, z zadaszonym tarasem - idealny dla gości, znajomych, dzieci…. Dodatkowo na działce stoją 2 garaże blaszane, które mogą również służyć jako budynki gospodarcze. Teren zagospodarowany, ogród zadbany, nasadzenia roślinne od kilku- do kilkunastoletnich. Na terenie działki studnia - własne ujęcie wody, Widok z okien prosto na las! W promieniu 1 km 2 sklepy, na ul. Starowiejskiej 2 linie autobusowe oraz gimbus. Ta nieruchomość to może być twoja prywatna oaza z niezliczonymi możliwościami pracy i relaksu. Cena: 1 650 000 zł do negocjacji, więc jeśli spodobała Ci się oferta - dzwoń! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji i rozmów. Firma Geoprex s.c. zastrzega, że teść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Prawdziwy rodzinny dom, pięknie położony nieopodal lasu, przy drodze w kostce, duży salon i 4 duże sypialnie, piękna zagospodarowania działka. Dobre Nieruchomości prezentują : Dom w Osielsku w doskonałej cenie. Dom piętrowy na sprzedaż - Osielsko, blisko szkoły i infrastruktury Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Osielsku, zaledwie ok. 5 km od miasta. W pobliżu znajdują się szkoła, kościół oraz sklepy i Galerie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 202,60 m² Powierzchnia użytkowa: 131,20 m² Rok budowy: 2004 Stan prawny: pełna własność, czysta hipoteka Media i instalacje: prąd (w tym siła) woda miejska gaz kanalizacja Ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich ogrzewanie podłogowe w łazienkach grzejniki w pozostałych pomieszczeniach Szczegółowy rozkład pomieszczeń Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny dla całej rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. Parter: wiatrołap - 4,70 m² hall - 11,30 m² WC - 2,30 m² kuchnia - 11,80 m² (półotwarta, z wygodnym dostępem do salonu) przestronny pokój dzienny - 28,20 m² (z kominkiem i miejscem na strefę wypoczynkową) pokój - 11,20 m² (idealny na gabinet lub sypialnię) kotłownia - 6,20 m² garaż - 18,00 m² (w bryle budynku) Parter tworzy komfortową strefę dzienną z dużym salonem i bezpośrednim dostępem do kuchni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Poddasze (powierzchnia użytkowa 72,40 m²) : hall - 9,00 m² pokój - 14,70 m² pokój - 15,50 m² (18,90 m² po podłodze) pokój - 15,30 m² (18,30 m² po podłodze) łazienka - 7,20 m² (9,10 m² po podłodze) pokój - 10,70 m² (23,50 m² po podłodze) Całość tworzy bardzo funkcjonalny układ, idealny dla rodziny 2 + 3 szukającej przestrzeni, wygody i praktycznych rozwiązań. Dodatkowe atuty: garaż w bryle budynku z automatyczną bramą system alarmowy oraz wideodomofon instalacja do nawadniania ogrodu rozprowadzenie deszczówki zadbany ogród z altanką, schowkiem i domkiem narzędziowym w cenie pozostaje wyposażenie kuchni oraz zabudowy stałe Dom idealny dla rodziny, ceniącej spokój, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dobre Nieruchomości Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Wolnostojący, nowoczesny, pięciopokojowy dom (powierzchnia całkowita 250m2 w tym (200 m2 pow. użytkowej i garażem w bryle 40m2) wybudowanym w 2026 roku na działce o powierzchni 790m2 w podbydgoskim Niemczu. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim co zostawia nieograniczone możliwości aranżacji oraz wykończenia pomieszczeń. Dom został wybudowany z myślą o komforcie i ergonomii codziennego użytkowania, podzielony został na wyraźne strefy dzienne i prywatne, duże przeszklenia i otwarta antresola powodują bardzo duży dopływ światła słonecznego OPIS NIERUCHOMOŚCI: Komfortowy, przestronny pięciopokojowy dom z przeszkleniami oraz otwartą antresolą, idealny dla rodziny (206m2), znajdujący się na działce o powierzchni 800m2, Wewnątrz domu na parterze, znajduje się funkcjonalny, komfortowy salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią o powierzchni ( 60m2) z wyjściem na taras i ogród, dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie które może pełnić funkcje biura lub pokoju dla gości (12m2). Dla wygody mieszkańców w bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni (43m2). Pierwsze piętro to natomiast trzy sypialnie o powierzchni (15,4m2 / 15,5m2 / 15,3m2) w tym główna z garderobą oraz łazienką. INFORMACJE DODATKOWE: Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, monitoring Ogrzewanie: pompa ciepła NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI: Media: prąd z sieci, woda z sieci, kanalizacja, światłowód Garaż: Dwustanowiskowy 43m2 Nieruchomość wykończona i budowana z materiałów najwyższej klasy. Automatyczne żaluzje fasadowe typu "z", z personalizacją ustawień. Oświetlenie LED dookoła domu, niesamowity efekt doświetlenia wieczorem Kostka brukowa na podjeździe Brama automatyczna na pilota TECHNOLOGIA BUDOWY: Wybudowany na ciepłej płycie fundamentowej Ciepły strop monolityczny Nowoczesne okna niemieckiej firmy Kömmerling o niskim współczynniku przenikania ograniczające straty ciepła Bardzo dobra izolacja termiczna (styropian grafitowy 20 cm - współczynnik 0.31 Dom spełnia nowoczesne standardy energetyczne Nieruchomość w chwili obecnej jest w standardzie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia jej do stanu " pod klucz" dla nowego właściciela. Przedstawione wizualizacje pokazują potencjał aranżacyjny tej nieruchomości. Nieruchomość położona w idealnej lokalizacji, z bardzo szybkim i wygodnym dojazdem do Bydgoszczy (5minut samochodem), w bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa. Bliskość terenów spacerowych i zielonych niewątpliwie docenią osoby lubiące aktywny wypoczynek. Posiada dostęp do pełnej infrastruktury miasta: sklepy, komunikacja. Zapraszam na prezentację tej nieruchomości która doskonale wpisuje się w standard PREMIUM, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

DOM PASYWNY 147 m² | ZAMCZYSKO | 750 m² DZIAŁKI | 100 m OD LASU | BYDGOSZCZ Certyfikowany dom pasywny w Bydgoszczy - Zamczysko. 147 m² powierzchni użytkowej + ok. 36 m² poddasza, 750 m² ogrodzonej działki, 4 sypialnie, garaż w bryle budynku i wyjątkowa lokalizacja 100 m od lasu. Dostępny już tylko lewy segment.! NISKI KOSZT OGRZEWANIA ! Jednym z największych atutów nieruchomości jest standard pasywny. Szacowany koszt ogrzewania domu nie powinien przekroczyć około 2 000 zł rocznie.* To możliwe dzięki zastosowaniu m.in.: • certyfikowanej technologii domu pasywnego • bardzo wysokiej izolacyjności przegród • rekuperacji mechanicznej • ogrzewania akumulacyjnego podłogowego sterowanego smartfonem • pasywnych okien trzyszybowych • eliminacji i weryfikacji mostków termicznych kamerą termowizyjną • bardzo dobrze zaizolowanego dachu tzw: "kanapką energetyczną" • pasywnej płyty fundamentowej o wysokich parametrach izolacyjnych Dach został również przygotowany konstrukcyjnie pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Istnieje możliwość podniesienia standardu budynku do zero-energetycznego. Powierzchnia 147 m² + 36 m² PODDASZA Dom oferuje funkcjonalny układ dla rodziny: PARTER - 70,63 m² • salon z kuchnią - 31,77 m² • wiatrołap - 4,05 m² • hol - 10,09 m² • toaleta - 2,33 m² • spiżarnia - 2,41 m² • garaż - 17,70 m² Salon z kuchnią posiada duże panoramiczne przeszklenia PSK z wyjściem do ogrodu. PIĘTRO - 76,62 m² • 4 sypialnie: 13,16 m² / 14,39 m² / 13,40 m² / 14,82 m² • łazienka - 6,31 m² • hol + schody - 10,99 m² • pomieszczenie gospodarcze - 3,55 m² Dodatkowo ok. 36 m² poddasza, które może służyć jako magazyn lub przestrzeń gospodarcza. ZAMCZYSKO - DOM PRZY LESIE Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Około 100 metrów od domu znajduje się rozległy kompleks leśny z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Jednocześnie przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie około 200 metrów od posesji. To połączenie, które trudno znaleźć: bliskość lasu i natury trasy rowerowe i spacerowe szybki dojazd do centrum Bydgoszczy komunikacja miejska w pobliżu spokojne i prestiżowe osiedle 750 m² OGRODZONEJ DZIAŁKI Duża działka o powierzchni 750 m² jest ogrodzona i posiada naturalnie rosnące sosny. To właśnie one nadają nieruchomości wyjątkowy charakter i tworzą naturalną, zieloną przestrzeń wokół domu. Działka daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, tarasu i prywatnej strefy wypoczynku. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany przez firmę specjalizującą się w budowie domów pasywnych i niskoenergetycznych. Zastosowano m.in.: • YTONG kl. 600 - ściany zewnętrzne • SILKA - ściany wewnętrzne • płytę fundamentową z betonu wodoszczelnego B30 W-8 • 20 cm piany zamknięto-komórkowej BASF na dachu • dachówkę TEVIVA BRAAS • okna pasywne trzyszybowe KRISPOL • drzwi wejściowe WIKĘD • bramę garażową 60 mm w systemie ciepłego montażu • system elewacyjny MAPEI • styropian grafitowy TERMO-ORGANIKA • balkon ze stali nierdzewnej i szkła hartowanego • ukryty system odprowadzania wody W budynku zastosowano również 7-warstwową izolację stropu piętra ("kanapka energetyczna"). INSTALACJE I UDOGODNIENIA Dom posiada wykonane i odebrane przyłącza oraz instalacje: elektryczną wodno-kanalizacyjną wentylacyjną rekuperację mechaniczną alarmową światłowodową TV internetową recyrkulacyjną odkurzacz centralny Dodatkowo wykonano: podjazd i ścieżki z kostki brukowej taras ogrodzenie bramę z napędem domofon kompletną elewację tynki gipsowe wewnętrzne posadzki cementowe z izolacją termiczną i akustyczną NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Zamczysko, Bydgoszcz Powierzchnia użytkowa: ok. 147 m² Poddasze: ok. 36 m² Działka: 750 m² Sypialnie: 4 Garaż: w bryle budynku Działka: ogrodzona Standard: certyfikowany dom pasywny Odległość od lasu: ok. 100 m Komunikacja miejska: ok. 200 m Stan: gotowy do wykończenia Dostępność: tylko lewy segment NAJWIĘKSZE ATUTY Certyfikowany dom pasywny Szacowane ogrzewanie ok. 2 000 zł/rok* 147 m² + 36 m² poddasza 750 m² działki 4 sypialnie 100 m od lasu 200 m od komunikacji miejskiej Rekuperacja Ogrzewanie sterowane smartfonem

REZYDENCJA PREMIUM W NIEMCZU | UL. LEŚNY ZAUŁEK I termin zakończenia XI 2026 Nowoczesna architektura • Sąsiedztwo lasu • Prywatność • Podwyższony standard deweloperski Wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej cenionych części Niemcza, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Dom został zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają przestrzeni, komfortu, nowoczesnej architektury oraz spokojnej lokalizacji blisko Bydgoszczy. Szczególnym atutem nieruchomości jest taras i część ogrodowa skierowana w stronę terenów zielonych, co zapewnia dodatkowo poczucie prywatności, otwartą przestrzeń oraz widok zieleni przez cały rok. Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej architektury i sąsiedztwa lasu sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert dostępnych obecnie na rynku nieruchomości w gminie Osielsko. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY lokalizacja - centrum Niemcz, ul. Leśny Zaułek sąsiedztwo lasu i terenów zielonych podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami nowoczesna, elegancka architektura reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami 5 pokoi sypialnych piętro bez skosów możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń użytkową możliwość wykończenia pod klucz możliwość wykonania basenu, jacuzzi i projektu wnętrz na indywidualne zamówienie sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji fotowoltaika INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE W budynku przewidziano rozbudowaną infrastrukturę techniczną, stanowiącą solidną bazę do dalszego wykończenia i indywidualnej aranżacji. instalacja C.O. i C.W.U. oparta na pompie ciepła powietrze-woda wraz z zasobnikiem i z pełnym wyposażeniem kotłowni ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna z rekuperacją instalacja elektryczna instalacja RTV i internetowa instalacja Smart Home Ready - przygotowanie pod inteligentny dom instalacja pod alarm instalacja pod monitoring instalacja pod domofon instalacja pod odkurzacz centralny wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej pod podlewanie ogrodowe przygotowanie pod oświetlenie ogrodowe zewnętrzne oświetlenie LED budynku automatyka bramy garażowej i wjazdowej dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu dodatkowa instalacja trójfazowa na tarasie pod jacuzzi możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do budynku STANDARD WYKONANIA duże, dwukondygnacyjne, przestronne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych automatyczne żaluzje fasadowe zewnętrzne parapety granitowe szklane balustrady zewnętrzne nowoczesna elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego sufity podwieszane Instalacja pod kominek w salonie brama garażowa i wjazdowa z automatycznym sterowaniem ogrodzenie zewnętrzne fotowoltaika odkurzacz centralny drzwi zewnętrzne PIVOT LOKALIZACJA Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w gminie Osielsko - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Bydgoszczą. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa przedszkole i żłobek przystanek autobusowy sklepy spożywcze Galeria Osielsko Biedronka restauracje i hotel przychodnia stomatologiczna i rehabilitacyjna boiska sportowe Myślęcinek - Leśny Park Kultury i Wypoczynku Ogród Botaniczny INFORMACJE O INWESTYCJI cena - 2 750 000 zł + 8% VAT standard - podwyższony stan deweloperski wraz z odbiorami planowany termin zakończenia inwestycji - listopad 2026 r. możliwość wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie klienta oferta prywatna - bez prowizji możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym cena 1.820.000 PLN netto pomoc przy załatwianiu kredytu, zapewnienie konta powierniczego w banku - gwarancja bankowa DEVELOPER RENTAL&CONSTRUCTION Sp.zo.o. Bydgoszcz PONAD 31 LAT W BUDOWNICTWIE ! Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie lokalizacji, prywatności, nowoczesnej architektury oraz rozbudowanego przygotowania technicznego pod komfortowy dom klasy premium. Budynek energooszczędny więcej informacji na stronie rentalbydgoszcz, facebook, instagram