Продаж будинків , Poznańska

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domów w zabudowie bliżniaczej w miejscowości Grzebienisko pod Poznaniem, w okolicy Niepruszewa, Tarnowa Podgórnego, Lusówka, Ceradza Dolnego, Ceradza Kościelnego. Osiedle Gardenia - standard PREMIUM, jakiego oczekuje Twoja rodzina ! Inwestycja realizowana jest na dużym terenie 24 ha, aktualnie 15 ha przewidziane jest w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zaprojektowano przemyślany układ ulic wewnętrznych, zabudowę wyłącznie mieszkaniową oraz zaplanowano części wspólne dla mieszkańców. To dodatkowe atuty przemawiające za wyborem tej lokalizacji. Na osiedlu mieszkaniowym, w ramach realizowanej inwestycji urządzone zostaną tereny zielone, w tym ogólnodostępny sad owocowy z oczkiem wodnym, siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw. Niewielka cześć terenu od ulicy Poznańskiej przeznaczona zostanie pod funkcję handelowo-usługową przyjazną mieszkańcom osiedla (sklep spożywczy, piekarnia, warzywniak itp.) Lokalizacja Miejscowość Grzebienisko położona po zachodniej stronie Poznania, blisko lasów, jezior. Lokalizacja osiedla Gardenia i miejscowości Grzebienisko daje dużą elastyczność poruszania się. Ta atrakcyjna lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem życia na przedmieściu, a bliskością udogodnień miejskich. W Grzebienisku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, NFZ, sklepy spożywcze (Dino), komunikacja podmiejska z przystankiem blisko osiedla. Zycie w takim miejscu to możliwość codziennego wypoczynku w komfortowym domu z całkiem sporym ogrodem, a jednocześnie bliskość Poznania 25 km i Tarnowa Podgórnego 9 km oraz węzła autostrady A2 - 8 km. Ciekawe miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie to Country Park pod Gajem, dworek Grzebienisko. Dla odpoczywających aktywnie i rowerowo - w odległości 6 km znajduje się jezioro Niepruszewskie, 9 km jezioro Bytyńskie i Lusowskie. Komunikacja podmiejska Bezpośrednie połączenie między Grzebieniskiem a pętlą Ogrody w Poznaniu obsługuje podmiejska linia autobusowa nr 812, zarządzana przez ZTM Poznań. Autobus kursuje na trasie Grzebienisko/Pętla - Ogrody 12 razy dziennie do Poznania i 12 razy dziennie do Grzebieniska Domy w zabudowie bliźniaczej w standardzie PREMIUM Oferowane domy to nowoczesna i funkcjonalna architektura z przemyślanym układem pomieszczeń. Każdy z domów posiadać będzie łazienki na każdym piętrze, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, garderoba w głównej sypialni, pralnię na piętrze, przejście bezpośrednio z domu do garażu.i dużo światła poprzez niestandardowe duże okna z drzwiami HS w salonie z ekspozycją na ogród. Każdy z domów położony jest na indywidualnej dużej działce o wielkości 660 m2. Mieszkańcy będą mieli więc do dyspozycji ogród z prawdziwego zdarzenia pozwalający na zachowanie intymności, sporą przestrzeń odpoczynku lub zabaw dla dzieci. Co więcej miejscowy plan zezwala na realizację dodatkowego budynku garażowego czy gospodarczego na terenie działki. Domy w zabudowie bliźniaczej to oferta dla osób oczekujących więcej. Domy zaprojektowane i wykonane zostaną w standardzie PREMIUM. Posiadają doskonale zaprojektowaną przestrzeń, z możliwością personalizacji przestrzeni w granicach ścian zewnętrznych oraz zastosowania energooszczędnych rozwiązań. Ogromnym atutem każdego domu jest dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem z domu oraz wyjściem do ogrodu. Garaże w naturalny sposób oddzielają każdy z bliźniaczych domów. domy 2 kondygnacyjne z pełnymi piętrami (bez skosów) + poddasze nieużytkowe (nie liczone do powierzchni) o łącznej powierzchni 135 m2 oddzielone garażami domy w zabudowie bliźniaczej sprawiają wrażenie indywidualnych domów duży 34 m2 garaż, który znajduje się poza bryłą domu na 2 samochody. Możliwość dojścia do ogrodu bez konieczności przechodzenia przez dom, wejście do garażu bezpośrednio z domu działka 660 m2 (40 m długości) architektura budynków wykończona elementami drewnopodobnymi możliwość adaptacji ścian wewnętrznych zgodnie ze stylem życia przyszłych mieszkańców duży ogrodzony ogród pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacj

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 105,8 m2 (110m2 licząc ze schodami) działka o powierzchni 500m2 dla lokalu. Inwestycja budowana jest na zasadach Ustawy Deweloperskiej z Kontem Powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym, co zapewnia 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy!

Dom 140 m² | Duża działka 408m² | Gotowy do odbioru | Sady k. Poznania Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 140 m², usytuowany na działce 408m², położony przy ul. Lotosowej w Sadach (gmina Tarnowo Podgórne). Dom jest gotowy do odbioru i oferowany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Najważniejsze atuty gotowy do odbioru, duża działka - 408m², taras o powierzchni ponad 15 m², ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej klasy piec kondensacyjny Saunier Duval, przygotowanie pod montaż pompy ciepła, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, światłowód, instalacja centralnego odkurzacza, możliwość montażu kominka, garaż z bramą automatyczną. W cenie otrzymujesz wybrukowany podjazd i dojście do budynku, ogrodzoną posesję, frontowe ogrodzenie z automatyczną bramą przesuwną, wideodomofon, estetycznie zagospodarowany ogród od frontu z nasadzeniami, murowaną osłonę zapewniającą prywatność od strony ogrodu, oświetlenie zewnętrzne budynku, miejsce na odpady oraz skrzynkę na listy. Lokalizacja Sady to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Miejscowość graniczy z Poznaniem i zapewnia szybki dojazd do centrum oraz doskonały dostęp do tras S11, S5, A2 i DK92. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad jeziorami Kierskim i Lusowskim. Gmina inwestuje w rozwój Sadów Komfort życia mieszkańców będzie dodatkowo podniesiony dzięki realizowanym inwestycjom: budowie boiska wielofunkcyjnego przy ul. Lipowej, powstającemu parkowi przy ul. Logistycznej z pumptrackiem, alejkami spacerowymi, ławkami i terenami rekreacyjnymi, budowie oświetlenia ulic Azaliowej i Lotosowej, modernizacji ul. Kobylnickiej, obejmującej nową nawierzchnię, chodnik i ścieżkę rowerową. W najbliższej okolicy przedszkole i żłobek, szkoły podstawowe, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora Kierskie i Lusowskie, Tarnowskie Termy, Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin i Decathlon, wybieg dla psów, planowany nowy market, powstający kompleks usługowy przy wjeździe na osiedle (m.in. sklep i lokale usługowe). Dodatkowe wsparcie Zapewniamy możliwość kompleksowego wykończenia domu z pomocą naszych projektantów wnętrz i ogrodów. Współpracujemy również z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Opis Szukasz nieruchomości klimatycznej, z ogrodem blisko Poznania. Oferujemy 4 pokojowy dom w atrakcyjnej lokalizacji w Baranowie. Dom ma powierzchnię użytkową 210 m2 z czego 163 m2 to użytkowa mieszkalna. Całkowicie podpiwniczony. Położony na działce 930 m2, na której znajduje się również garaż 21m2. Dom składa się: parteru: salon jadalnia kuchnia wc korytarz klatka schodowa piętra: pokój 1 pokój 2 pokój 3 łazienka korytarz piwnicy. Wybudowany i wykończony z materiałów wysokiej jakości - cegła. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Podłogi i schody drewniane dębowe. Na uwagę zwraca piękny i kameralny ogród z dużą ilością drzew i nasadzeń. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń BUDYNEK I OTOCZENIE Dom znajduje się w Baranowie przy ulicy Wiosennej, gmina Tarnowo Podgórne. W pobliżu szkoły, sklepy: Biedronka, Dino, Aldi, apteka, poczta oraz restauracja Smaczki Maszki. Dogodna komunikacja i otoczenie sprawiają, że żyje się tutaj bardzo dobrze. Zapraszamy na prezentację! Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NOWA, WYJĄTKOWA INWESTYCJA NA MAPIE PRZEŹMIEROWA W KTÓREJ KOMFORT ŁĄCZY SIĘ Z DESIGNEM I NIECODZIENNA ARCHITEKTURĄ Architektura, która robi wrażenie Inwestycja PRZEŹMIEROWO PARK to manifest nowoczesności. Nowoczesna bryła o bezkompromisowym charakterze. Panoramiczne przeszklenia, które wpuszczają światło do wnętrz. Minimalistyczny design, który nigdy nie wyjdzie z mody. Przestrzeń skrojona na miarę (107,50 m²) Każdy metr zaprojektowany tak, aby Twoja rodzina mogła oddychać pełną piersią. Parter - Twoja strefa dzienna : Imponujący salon z aneksem kuchennym (aż 41,09 m²! ) - idealny na wieczory z przyjaciółmi. Bezpośrednie wyjście na taras, który staje się przedłużeniem salonu. Funkcjonalny wiatrołap i łazienka gościnna. Piętro - Twoja prywatna enklawa: 3 komfortowe sypialnie (w tym główna o pow. 13,77 m²). Pojemna garderoba - koniec z brakiem miejsca na ubrania! Duża, widna łazienka (8,25 m²) - Twoje domowe SPA. Główne atuty: - nowoczesna i wyjątkowa architektura - przemyślany układ funkcjonalny - doskonała izolacja cieplna i akustyczna - ekologiczna pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - światłowód - wyprowadzenie pod fotowoltaikę i klimatyzację Lokalizacja: Przeźmierowo pod Poznaniem Błyskawiczny dojazd do Poznania. Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne w zasięgu ręki. Własny ogród i miejsce parkingowe pod samym domem. START SPRZEDAŻY - Bądź pierwszy! Inwestycja właśnie trafiła na rynek. To najlepszy moment na wybór idealnego lokalu w preferencyjnej cenie startowej. Planowany termin zakończenia inwestycji- II kwartał 2027 Nie kupuj zwykłego domu. Zamieszkaj w Przeźmierowo Park. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA (umowa deweloperska) BRAK PODATKU PCC, BRAK PROWIZJI *niniejsza oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów, a jej parametry, w tym cena mogą zostać zmienione

Przeźmierowo Park - nowa jakość życia pod Poznaniem Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia przyciągają nowoczesną formą i funkcjonalnością. Przeźmierowo Park to inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie, estetyce i codziennym komforcie życia. Kameralne osiedle zaledwie 8 nowoczesnych lokali w zabudowie bliźniaczej to propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To przestrzeń dopracowana w każdym detalu - zarówno pod względem architektury, jak i układu funkcjonalnego. Każdy dom oferuje 100,58 m² powierzchni użytkowej (107,3 m² całkowitej), gdzie każdy metr został starannie wykorzystany. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 41 m² - jasny, otwarty na ogród i naturalne światło dzięki dużym przeszkleniom. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, druga łazienka oraz garderoba. Układ pomieszczeń daje swobodę aranżacji i pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb - zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. W standardzie oddawanego budynku: -pompa ciepła, -ogrzewanie podłogowe w całym domu, -indywidualny zbiornik na wodę deszczową, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, -przygotowanie instalacji pod klimatyzację, -mała architektura, -podjazdy z miejscami na dwa samochody, - Każdy lokal posiada prywatny ogródek oraz taras, które stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i codziennego relaksu. Standard i udogodnienia: • ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła • miejsca postojowe przed budynkiem • estetycznie zaprojektowana, uporządkowana infrastruktura osiedla • nowoczesna architektura i spójna zabudowa • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • indywidualny zbiornik na wodę deszczową, • przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, • przygotowanie instalacji pod klimatyzację, Przeźmierowo to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Poznania. Bliskość miasta, szybki dojazd do centrum oraz rozwinięta infrastruktura - szkoły, sklepy i usługi - sprawiają, że to idealne miejsce do życia. To inwestycja dla tych, którzy szukają kompromisu między funkcjonalnością mieszkania a przestrzenią domu - w nowoczesnym, dopracowanym wydaniu. Przeźmierowo Park - komfort, który widać w każdym detalu. * WSZYSTKIE DOMY ODDAWANE SĄ W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM. Cena 899 000 tyś. złotych (obejmuje standard deweloperski). Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i dostępność lokali.

Na sprzedaż oferujemy lokal nr 3 (powierzchnia całkowita lokalu - 87,87m2) w nowej inwestycji w Sierosławiu, przy ul. Agatowej, w pobliżu ul. Krętej. Budowa została już rozpoczęta, a sprzedaż lokali jest w toku. To bardzo dobry moment na zakup, ponieważ nadal istnieje możliwość wprowadzenia wybranych zmian i dopasowania domu do własnych potrzeb. W ramach inwestycji powstaną 2 budynki dwulokalowe, czyli łącznie tylko 4 lokale. To kameralne miejsce dla osób, które cenią prywatność, spokój i własną przestrzeń. Do lokalu przynależy działka o powierzchni około 494 m² - idealna na ogród, strefę relaksu, plac zabaw, jacuzzi lub miejsce dla psa. BEZPIECZNY ZAKUP OD DEWELOPERA Inwestycja realizowana jest zgodnie z Ustawą Deweloperską. W ramach zakupu otrzymujesz: mieszkaniowy rachunek powierniczy ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego fakturę VAT brak PCC brak prowizji 5 lat gwarancji 2 lata rękojmi To bezpieczna forma zakupu, przejrzyste zasady i pełna dokumentacja. NAJWIĘKSZE ZALETY TEGO LOKALU dom parterowy - wszystko na jednym poziomie powierzchnia użytkowa 87,87m² działka około 494 m² 3 niezależne pokoje duży salon z aneksem kuchennym duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic dodatkowe WC dla gości duże pomieszczenie gospodarcze użytkowe poddasze do przechowywania rzeczy ogrzewanie podłogowe pompa ciepła rolety podtynkowe elektryczne możliwość zmian na etapie budowy możliwość wykończenia pod klucz To nie jest typowy lokal "jak z katalogu". To dom, który można jeszcze dopasować do siebie. UKŁAD, KTÓRY NAPRAWDĘ MA SENS Lokal został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było wygodne i dobrze zorganizowane. W środku znajdziesz: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu 3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub garderoby dużą łazienkę z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica osobne WC dla gości duże pomieszczenie gospodarcze na system ogrzewania, pralkę, suszarkę i przechowywanie użytkowe poddasze na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy i dokumenty Dzięki temu dom jest wygodny nie tylko na początku, ale również w codziennym użytkowaniu przez wiele lat. KUPUJESZ W TRAKCIE BUDOWY - MASZ REALNY WPŁYW NA DOM Budowa została już rozpoczęta, dlatego kupujący może zobaczyć realny postęp prac, a jednocześnie nadal ma możliwość dopasowania wybranych rozwiązań do swoich potrzeb. Na obecnym etapie możliwe są między innymi: zmiany ścian działowych przesunięcie lub korekta układu pomieszczeń zmiana lokalizacji gniazdek i punktów elektrycznych dopasowanie instalacji elektrycznej do potrzeb kupującego zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej korekty punktów sanitarnych w łazience, WC i kuchni indywidualne doposażenie według potrzeb kupującego możliwość uzgodnienia zmian w stolarce okiennej możliwość dopasowania wybranych rozwiązań technicznych możliwość wykończenia lokalu pod klucz Kupując teraz, zyskujesz wpływ na końcowy efekt - bez kosztownych przeróbek po odbiorze. STANDARD DEWELOPERSKI Dom będzie wykonany w solidnym standardzie, z naciskiem na komfort, trwałość i energooszczędność. W standardzie przewidziano: ściany z betonu komórkowego ocieplenie ścian styropianem 20 cm podwójną ścianę międzylokalową z wyciszeniem styropianem pomiędzy ścianami dachówkę betonową ocieplenie sufitu wełną mineralną okna 3-szybowe rolety podtynkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe pompę ciepła przygotowanie pod fotowoltaikę kostkę brukową na podjeździe i chodniku media: prąd, woda, kanalizacja Planowane zakończenie robót budowlanych: 30.06. 2027 r. LOKALIZACJA - SIEROSŁAW, UL. AGATOWA Inwestycja znajduje się w spokojnej części Sierosławia, przy ul. Agatowej, w pobliżu ul. Krętej. To zielona, kameralna okolica z niską zabudową i szybkim dojazdem do Poznania. W pobliżu: szybki dojazd do Poznania S11 i ul. Bukowska lotnisko Ławica Biedronka, Lidl, Dino Jezioro Lusowskie - ok. 4 km Jezioro Niepruszewskie - ok. 3,5 km Termy Tarnowskie - ok. 9 km To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta i infrastruktury. UMÓW PREZENTAC

PRZEŹMIEROWO PARK - NOWOCZESNE DOMY Z OGRODEM BLISKO POZNANIA Kameralna inwestycja. Wysoki standard. Nowoczesna architektura. Mamy przyjemność przedstawić Państwu premierę nowej inwestycji Przeźmierowo Park - wyjątkowego, kameralnego osiedla położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia, gdzie design, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania tworzą spójną, przemyślaną całość. INWESTYCJA: Przeźmierowo Park to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 8 domów w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej. Architektura inwestycji wyróżnia się na tle okolicy - nowoczesna bryła budynków została podkreślona nietypową elewacją z wykorzystaniem blachy elewacyjnej falistej, nadającej całości unikalny, designerski charakter. DOMY - FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT W ofercie dostępne są przestronne, dwupoziomowe domy o przemyślanych układach, w każdym z domów mamy możliwość, na tym etapie inwestycji indywidualnej aranżacji liczby pomieszczeń/sypialni. Parametry LOKALU D2: powierzchnia użytkowa 100,58 mkw. Powierzchnia całkowita 107,3mkw - 3 sypialnie na piętrze - salon z aneksem kuchennym - dwie łazienki - prywatny ogród przynależny do lokalu. Powierzchnia przynależnej działki to 256,50mkw - 2 miejsca postojowe przy budynku Rozkład: parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka i wiatrołap piętro: 3 sypialnie, łazienka, garderoba. STANDARD I TECHNOLOGIA: Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i energooszczędności: - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny i estetyka wnętrz, - duże, nowoczesne okna zapewniające doskonałe doświetlenie - wysoka jakość materiałów - rozprowadzone instalację pod fotowoltaikę i klimatyzację. - indywidualny zbiornik na wodę deszczową - standard deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji Zastosowane rozwiązania realnie wpływają na komfort codziennego życia oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. LOKALIZACJA: Przeźmierowo to porządna i lubiana lokalizacja tuż przy Poznaniu: szybki dojazd do centrum miasta pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi spokojna, niska zabudowa jednorodzinna Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ceniąc ciszę i przestrzeń. ATUTY INWESTYCJI ✔ kameralne osiedle - tylko 8 lokali ✔ ogród przy każdym lokalu ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ duże przeszklenia i świetne doświetlenie ✔ unikalna elewacja ✔ nowoczesna, minimalistyczna architektura ✔ doskonała lokalizacja pod Poznaniem WARUNKI TRANSAKCJI: umowa deweloperska, wpłaty na indywidualne rachunki powiernicze, brak PCC, faktura VAT, rękojmia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie, w spokojnej i prestiżowej lokalizacji. **niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów kc**

BARANOWO - DOM WOLNOSTOJĄCY 189 m² | DZIAŁKA 971 m² | FOTOWOLTAIKA | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m², położony na dużej działce o powierzchni 971 m² przy ul. Rolnej w Baranowie - zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, spokojne otoczenie i bardzo dobrą lokalizację, a dzięki dwóm niezależnym wejściom daje również możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie części. PARTER - PRZYGOTOWANY W STANIE DEWELOPERSKIM Parter został gruntownie przygotowany w 2026 roku. Wykonano m.in.: nową instalację elektryczną, modernizację instalacji grzewczej, wymianę grzejników, wymianę okien, nowe posadzki wraz z izolacją, przygotowanie i wygładzenie ścian, malowanie, nowe instalacje wodne w łazience, nowe tynki gipsowo-wapienne. Parter pozostaje w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go według własnego gustu i potrzeb. PIĘTRO - GOTOWA PRZESTRZEŃ DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU Pierwsze piętro przeszło gruntowny remont około 6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Znajdują się tutaj 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, korytarz, przedsionek oraz praktyczny schowek. Obecnie piętro jest wykorzystywane pod wynajem, co daje możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu. NAJWIĘKSZE ATUTY ok. 190 m² powierzchni domu 971 m² działki dom wolnostojący fotowoltaika 5 kW dwa niezależne wejścia do budynku możliwość funkcjonalnego podziału na dwie części parter przygotowany w stanie deweloperskim wyremontowane piętro ogrzewanie gazowe garaż w bryle budynku dodatkowa wiata/garaż oraz szopka gospodarcza taras i zagospodarowany ogród spokojne i przyjazne sąsiedztwo pełne media dwa wyjścia/dojazdy na posesję. ŚWIETNA LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części Baranowa, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Poznania. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Lidl i Biedronka są bardzo blisko nieruchomości, co jest dużym udogodnieniem przy codziennych zakupach. Dodatkowym atutem są tereny zielone, bliskość Jeziora Kierskiego oraz spokojne sąsiedztwo, dzięki czemu można korzystać z zalet mieszkania poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Poznania. DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM Nieruchomość sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub połączenie własnego miejsca zamieszkania z wynajmem jednej z kondygnacji. Duża działka, dwa niezależne wejścia, świeżo przygotowany parter, wyremontowane piętro oraz fotowoltaika sprawiają, że jest to bardzo funkcjonalna nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Zapraszam na prezentację. ADAM CHODKIEWICZ Biuro Nieruchomości Assesor

Sprzedam bezpośrednio nowy dom w standardzie Premium o powierzchni + garaż 56 m² na działce 604 m² - w zabudowie bliźniaczej. Budowa zaawansowana. Zapraszamy Baranowo/ Chyby ul. Miedziana 8. Na sprzedaz część południowa, bliżej ulicy Miedzianej. Działka 499m2 +105m2 podjazd - cena dotyczy tej opcji Planowany termin oddania budynku w stanie deweloperskim Q3 2027. Cena brutto z VAT. Inwestycja deweloperska GR8-Development OPIS: Czemu nasz dom jest przemyślany i funkcjonalny? Bo nie robimy tandetnych projektów "pod sprzedaż" - maksymalnie tanich w budowie i efektownych tylko na wizualizacji. Nie projektujemy domu pod zdjęcie. Budujemy dom pod życie. Większość popularnych projektów ma ten sam problem: na planie wygląda ładnie, a w praktyce zaczynają się kompromisy. Za mało miejsca na przechowywanie, brak sensownej komunikacji, kuchnia bez blatów, "garaż" w którym mieści się co najwyżej jedno auto, albo wcale, drugie stoi przed domem i blokuje wjazd. Potem garaż szybko zamienia się w magazyn, rowerownię i spiżarnię - bo nikt wcześniej nie zaplanował tych potrzeb. U nas jest odwrotnie - najpierw myślimy o codzienności, a dopiero później o "efekcie wow". Wchodząc do domu przechodzą Państwo przez wiatrołap z szafą na kurtki i obuwie. To szczegół, który w wielu projektach jest symboliczny albo pominięty, a w realnym życiu robi ogromną różnicę: porządek, wygoda i brak chaosu od progu. Wiatrołap jest połączony z garażem, dzięki czemu można wejść do domu komfortowo, przebrać się, odłożyć rzeczy i nie wpuszczać zimnego powietrza do środka. Dalej przechodzimy do wnętrza. Tu od razu widać, że to dom "do mieszkania", a nie do oglądania - mamy podręczną, pakowną spiżarnię tuż obok dużej, przestronnej, półotwartej kuchni. W kuchni, czyli sercu domu, przewidzieliśmy miejsce na wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz zaplanowaliśmy funkcjonalną wyspę. Proszę zwrócić uwagę na to, czego często brakuje w typowych projektach: odpowiednią ilość blatów roboczych - bez kombinowania, kosztem funkcjonalności. Równie ważna jest logistyka zakupów. Przejście z zakupami z garażu jest krótkie i wygodne - nie trzeba przeciskać się przez cały dom z ciężkimi siatkami, omijać salonu, gości i obijać mebli. W praktyce to jedna z tych rzeczy, które docenia się od pierwszego dnia. Strefa dzienna to jadalnia połączona z przestronnym salonem - jasna, wygodna, ustawna. Do tego wydzielony pokój - gabinet/biuro - idealny dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących spokojnego miejsca. W wielu projektach "gabinet" bywa przypadkowym kącikiem. U nas to pełnoprawne pomieszczenie. Co więcej, można je połączyć z przestrzenią parteru i powiększyć salon o dodatkowe 13 m², jeśli ktoś woli maksymalnie otwartą strefę dzienną. Dla zachowania ciepłego klimatu i nastroju, przewidziane jest miejsce na prawdziwy kominek. Na parterze znajdziemy też wygodną łazienkę z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze na chemię, mopy i codzienne "techniczne" rzeczy, które w słabszych projektach lądują w łazience, w kuchni albo - z braku miejsca - w garażu. Zadbaliśmy też o rozwiązania, które robią różnicę jakościową: duże, przesuwne okna w stolarce aluminiowej HST - trwałe i bezobsługowe - z ciepłym montażem. Na parterze rolety antywłamaniowe, elektryczne, z przygotowaniem pod smart home. To nie są "bajery" - to komfort, bezpieczeństwo i realna funkcjonalność. Charakter parteru domyka otwarta klatka schodowa z przestrzennymi schodami, które można zaprojektować tak, aby były ozdobą wnętrza, a nie tylko komunikacją szpecącą architekturę. A nad jadalnią znajduje się otwarta przestrzeń do samego dachu domu, dodająca oddechu, przestronności. Schodami przechodzimy na górną kondygnację - i tu od razu widać kolejną różnicę między projektem "z katalogu" a domem zaprojektowanym do życia. Na poddaszu wszystkie pomieszczenia są wysokie - do skosu dachu. Nie ma tu podwieszanych sufitów robionych tylko po to, żeby "ratować" proporcje. Jest przestrzeń, powietrze i prawdziwe poczucie komfortu i oddechu. Znajdą tu Państwo trzy sypialnie - i one naprawdę są przestronne. To nie są małe klitki, w który

" WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - BARANOWO K. POZNANIA/299 M2 + PODDASZE DO ADAPTACJI OK. 130 M2 / DZIAŁKA 1006 M2" JEDEN ZAKUP = NIEZLICZONE MOŻLIWOŚCI Ta oferta to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości oferującej znacznie więcej niż standardowy dom. To przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb rodziny lub planów inwestycyjnych. Na sprzedaż budynek o powierzchni 299 m2, położony na działce 1006 m2, znajdujący się w super lokalizacji, zaledwie kilka minut od Poznania, w pobliżu Jeziora Kierskiego. Dom jest w stanie surowym zamkniętym i został zaprojektowany jako trzy niezależne mieszkania, które w zależności od potrzeb, można pozostawić jako odrębne lokale lub połączyć w jedną imponującą rezydencję. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, które wpływają na trwałość, doskonałe właściwości termoizolacyjne oraz korzystny mikroklimat we wnętrzach. Dodatkowy atut - ogromne poddasze z potencjałem. Nad powierzchnią mieszkaniową znajduje się poddasze przygotowane do adaptacji o powierzchni ok. 130 m2. Zamontowano już okna połaciowe, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone. Pozostaje wykonanie izolacji oraz podłogi aby zyskać kolejną pełnowartościową przestrzeń. Może tu powstać: prywatna strefa relaksu sala kinowa lub rekreacyjna siłownia pracownia, studio lub biuro apartament dla gości dodatkowa przestrzeń mieszkalna To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową elastyczność i możliwość zwiększenia funkcjonalności nieruchomości bez konieczności rozbudowy budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER LOKAL 1 PRZEDSIONEK 7,0 m2 KORYTARZ 6,5 m2 KUCHNIA 17.9 m2 POM. GOSP. 11,1 m2 GABINET 14,2 m2 KORYTARZ 6,5 m2 SYPIALNIA 1 - 8,4 m2 ŁAZIENKA 3,8 m2 GARDEROBA 3,5 m2 SYPIALNIA 2 - 15,6 m2 ŁAZIENKA 4,5 m2 SALON I JADALNIA 41,7 m2 WC 4,6 m2 Powierzchnia łączna 145,4 m2 PIĘTRO LOKAL2 PARTER PRZEDSIONEK 8,5 m2 KORYTARZ 6,1 m2 SALON, KUCHNIA, JADALNIA 41,7 m2 WC 4,6 m2 SYPIALNIA 16,3 m2 ŁAZIENKA 6,6 m2 Powierzchnia łączna 75,30 m2 + PODDASZE 64,8 m2 PIĘTRO LOKAL 3 PARTER PRZEDSIONEK 7,6 m2 KORYTARZ 6,2 m2 SALON, KUCHNIA, JADALNIA 41,8 m2 POM. GOSP. 2,4 m2 WC 3,2 m2 SYPIALNIA 1 - 16,1 m2 ŁAZIENKA 4,8 m2 Powierzchnia łączna 74,5 m2 + PODDASZE 55,7 m2 z ŁAZIENKĄ 7,0 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:  powierzchnia użytkowa 299 m2 poddasze z oknami połaciowymi do adaptacji ok. 130 m2 działka 1006 m2 w kształcie prostokąta trzy niezależne mieszkania z możliwością połączenia stan surowy zamknięty - wykończenie wg własnego projektu super lokalizacja bliskość Jeziora Kierskiego i terenów zielonych szybki i wygodny dojazd do Poznania budynek z 2022 roku budynek z pustaka ceramicznego przygotowana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna przygotowane przyłącza pod pompę ciepła To nieruchomość, która daje swobodę wyboru, może stać się komfortowym domem wielopokoleniowym lub doskonałą inwestycją z możliwością uzyskania dochodu z najmu. Tak wszechstronne oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! Możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu w konkurencyjnych cenach Pomoc przy udzieleniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego bez dodatkowych kosztów Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ Ekspert ds. nieruchomości Grażyna Drozdowska Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1749-DS-EXPANDER/15/2

OFERTA SPECJALNA DO KOŃCA ROKU Oferta dotyczy domu nr 1. 235 m² powierzchni, około 750 m² terenu, nowoczesna architektura, garaż na 2 samochody i wysoki standard techniczny. Tylko 2 wille w kameralnej inwestycji. Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Chybach, który łączy dużą przestrzeń, prywatność, nowoczesny design i bliskość Poznania - poznaj Enklawę Chyby. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 2 nowoczesne wille przy ul. Kalinowej 52 w Chybach, gmina Tarnowo Podgórne. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY • powierzchnia domu: ok. 235 m² • teren: ok. 750 m² • lokalizacja: Chyby, gmina Tarnowo Podgórne • kameralna inwestycja - tylko 2 wille • garaż na 2 samochody • zamknięte osiedle • nowoczesna architektura • duże panoramiczne przeszklenia • prywatna sypialnia master z garderobą i łazienką • taras około 30 m2 DOM PREMIUM W CHYBACH Projekt został stworzony z myślą o osobach, które oczekują od domu czegoś więcej niż dużego metrażu. Panoramiczne okna o wysokości 250 cm zapewniają dużą ilość naturalnego światła i otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń. Wyjątkową atmosferę tworzą również wysokie sufity: 310 cm na parterze oraz 280 cm na piętrze. Wysokie drzwi wejściowe o wysokości 240 cm oraz żaluzje fasadowe podkreślają nowoczesny charakter inwestycji. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W STANDARDZIE Dom został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom: • pompa ciepła Daikin • fotowoltaika • klimatyzacja Daikin • żaluzje fasadowe • gres w garażu i pomieszczeniu technicznym • oswietlenie w garażu i pomieszczeniu technicznym • monitoring • system alarmowy • rozbudowana instalacja elektryczna To połączenie komfortu, nowoczesnej technologii i energooszczędnych rozwiązań. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie połączyć wspólną przestrzeń rodzinną z prywatnymi strefami mieszkańców. Jednym z najważniejszych elementów projektu jest duża sypialnia z prywatną garderobą i łazienką. Sypialnie posiadają przestronne garderoby Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny garaż na 2 samochody. To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Poznaniu, ale chcących po pracy wracać do spokojnego, prywatnego domu. INWESTYCJA gotowa do zakupu DLACZEGO WARTO? 230 m² domu 750 m² terenu 2 wille w inwestycji garaż na 2 samochody Chyby pod Poznaniem nowoczesna architektura wysokie sufity 310/280 cm panoramiczne przeszklenia 250 cm pompa ciepła + fotowoltaika + klimatyzacja wykończony garaż monitoring system alarmowy pomalowane ściany bliskość jeziora i natury kameralna, prywatna inwestycja NIE SZUKAJ DALEJ. ZOBACZ SWÓJ NOWY DOM W CHYBACH. Umów się na spotkanie i poznaj Enklawę Chyby.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w spokojnej okolicy. Budynek z cegły został wybudowany w 1978 roku i jest w stanie do zamieszkania. Na działce o powierzchni 398 m² znajduje się również garaż i zimowy ogród. Dom ogrzewany jest gazem, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz internet. Lokalizacja to wieś, w której znajdziesz ciszę i spokój. W pobliskiej okolicy znajduje się:

D O M Szukasz nowego domu pod Poznaniem, ale nie chcesz mieszkać na wielkim, ciasnym osiedlu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dużym salonie, garażu w bryle budynku i własnym ogrodzie? Chcesz mieć szybki dojazd do miasta, a jednocześnie po pracy wracać do spokojniejszego otoczenia? Jeśli choć na jedno z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco, zapoznaj się z ofertą sprzedaży lokali w inwestycji zlokalizowanej w miejscowości Sady pod Poznaniem. To kameralna inwestycja nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Bez kombinowania, bez mikroskopijnych pokoi i bez układu, który dobrze wygląda tylko na rzucie. Oferujemy na sprzedaż nowe lokale mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej o powierzchni 136,65 m2, położone w Sadach przy ul. Kwiatowej. Na szczególną uwagę zasługuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39,75 m2, duże przeszklenia, okna tarasowe typu HS, dwie łazienki na piętrze, toaleta na parterze, garaż w bryle budynku oraz działki o powierzchni ok. 480-500 m2 w zależności od lokalu. Do każdego lokalu przynależy duża działka, więc jest miejsce na ogród, taras, zabawę dzieci, psa albo spokojne wypicie kawy bez zaglądania sąsiadowi do talerza. Pod schodami znajduje się dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako praktyczny schowek na odkurzacz, zapasy, buty, rzeczy sezonowe albo wszystko to, co zwykle nie ma swojego eleganckiego miejsca, a jednak uparcie istnieje w każdym domu. Garaż pomieści nie tylko samochód, ale też rowery, narzędzia, sprzęt sportowy i inne rzeczy potrzebne w codziennym życiu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze nieużytkowe, które daje kolejną przestrzeń do przechowywania. A T U T Y kameralna inwestycja domów dwulokalowych, funkcjonalny układ zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39,75 m2, duże okna i przesuwne okna tarasowe typu HS, przestronne pokoje na piętrze, dwie łazienki na piętrze i toaleta na parterze, garaż w bryle budynku, dodatkowe poddasze nieużytkowe do przechowywania, przestrzeń pod schodami do aranżacji jako praktyczny schowek, duże działki przypisane do lokali, rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, szybki dojazd do Poznania, Tarnowa Podgórnego, Lusowa i Swadzimia, zakup bez podatku PCC. L O K A L I Z A C J A Sady, ul. Kwiatowa, ok. 5 minut spacerem do boiska do koszykówki, boiska do piłki nożnej, parków i wybiegu dla psów, ok. 5 minut spacerem do Żabki i piekarni, ok. 15 minut spacerem lub 3 minuty autem do najbliższego niepublicznego żłobka, ok. 5 minut autem nad jezioro i plażę w Lusowie, ok. 5 minut autem do cenionej szkoły podstawowej w Lusowie, ok. 5 minut autem do centrum handlowego w Swadzimiu, m.in. Auchan, Decathlon, Action, RTV Euro AGD, Leroy Merlin, ok. 10 minut autem do Tarnowa Podgórnego, ok. 7 minut autem do Poznania, sprawna komunikacja dzięki bliskości dróg nr 92, S11 i A2. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, ale bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta, szkoły, sklepów i codziennych usług. P O W I E R Z C H N I A Lokalu: 136,65 m2 Parteru: 67,45 m2 Piętra: 69,20 m2 Działki: ok. 480-500 m2 w zależności od lokalu U K Ł A D Parter: przedsionek 7,58 m2, toaleta 1,52 m2, garaż 18,61 m2, salon z aneksem kuchennym 39,75 m2. Piętro: korytarz 8,12 m2, sypialnia 17,64 m2, łazienka 5,63 m2, łazienka 5,96 m2, pokój 15,00 m2, pokój 12,70 m2, schody 4,15 m2. Dodatkowo: poddasze nieużytkowe jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, przestrzeń pod schodami do aranżacji jako praktyczny schowek. S T A N D A R D ściany wykonane z ceramiki Porotherm Wienerberger, ceramika akustyczna między lokalami, dachówka betonowa Braas w kolorze grafitowym, okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, duże okna tarasowe typu HS z roletami elektrycznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa z napędem i pilotem, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, piec gazowy dwufunkcyjny, przygotowanie pod instalację alarmową i domofonową, ogrodzenie panelowe z tyłu i

Możliwość wynajęcia piętra domu lub całej nieruchomości pod cele komercyjne. Idealna lokalizacja pod prowadzenie działalności. Poziom zero może posłużyć jako magazyn a góra jako biura. Dwa niezależne wjazdy oraz parkingi. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie wolnostojącej w Lusówku umiejscowione na Osiedlu Rozalin ( ul Róży ) przy ścianie lasu oraz 1500 m od Jeziora Lusowskiego Domy o powierzchni 141,30 m2 wraz z garażem wbudowanym w bryłę budynku na wydzielonej działce wielkości od 881 m2 so 1103 m2 - pełna własność gruntu. Na osiedlu do dyspozycji są oświetlone i utwardzone drogi i chodniki oraz plac zabaw i boisko sportowe Możliwość zmian w projekcie pod nabywcę Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową z ustanowioną służebnością ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, piec gazowy, światłowód ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód lub północny wschód ☆ Termin oddania: w ciągu 10/12 miesięcy ☆ Umowa przedwstępna: umowa deweloperska Działka 607/1 - 1103 m2 Działka 607/2 - 881 m2 Działka 607/4 - 1025 m2 Działka 607/5 - 1032 m2 ➔ plac zabaw 500 m ➔ market 2300 m ➔ przychodnia 2300 m ➔ apteka 2300 m ➔ szkoła 1500 m ➔ przedszkole 1400 m ➔ przystanek 800 m ➔ żabka 800 m ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: W1/2 PARTER: - Wiatrołap 4,73 m2 - Kuchni 16,69 m2 - Salon 32,45 m2 - Komunikacja 13,48 m2 - WC 2,93 m2 - Łazienka 7,76 m2 - Pom gosp 4,30 m2 - Sypialnia 12,15 m2 - Sypialnia 15,68 m2 - Sypialnia 13,05 m2 - Garaż 18,08 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: I. Konstrukcja 1. Ławy fundamentowe betonowe (C25/30) zbrojone stalą. 2. Stopy fundamentowe betonowe (C25/30) zbrojone stalą. 3. Mury fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym (gr 16cm) i izolowane przeciwwilgociowo (2x Tytan Evomer). 4. Ściany zewnętrzne parteru ceramiczne grubość 24cm, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 20cm metodą lekką mokrą. 5. Ściany działowe z pustaków ceramicznych grubość 11,5cm. 6. Nadproża prefabrykowane w ścianach nośnych (typu L19/N). 7. Wieniec z betonu zbrojonego stalą (beton C25/30, stal żebrowana). 8. Dach drewniany, wiązary kratownicowe prefabrykowane (z drewna klasy C-24 zabezpieczonego preparatem Fobos M4) 9. Strop podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych montowanych na ruszcie metalowym do więźby dachowej. 10. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki (folia PE x2). 11. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian fundamentowych (folia PE x2). 12. Izolacja stropu folią paroszczelną. 13. Izolacja dachu folią paroprzepuszczalną. 14. Izolacje termiczne: ◦ poziome gruntowe - styropian grubości 12cm ◦ dach - w stropie z wełny mineralnej grubości 30cm ◦ ściany fundamentowe - styropian grubości 16cm ◦ ściany zewnętrzne - styropian grubości 20cm. II. Wykończenie 1. Wentylacja grawitacyjna. 2. Posadzki cementowe zacierane mechanicznie. 3. Parapety zewnętrzne. 4. Stolarka okienna - okna PCV w zewnętrznej okleinie drewnopodobnej 5. Stolarka drzwiowa: ◦ drzwi wejściowe stalowe w okleinie drewnopodobnej. 6. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. 7. Przykrycie dachu dachówka betonowa. 8. Obróbki blacharskie - w kolorze pokrycia dachowego. 9. Rynny spustowe PCV lub stalowe w kolorze pokrycia dachowego - odprowadzenie wód deszczowych z połaci dachu powierzchniowo na teren działki. 10. Elewacja: ◦

Przedmiotem sprzedaży jest domek o powierzchni 35m2 na działce typu R.O.D. w Sierosławiu k/Poznania. Działka skrajna, odgrodzona od ulicy płotem murowanym. Budynek murowany o powierzchni 35m2. Z zewnątrz obłożony blachą trapezową a w środku płytami gipsowo kartonowymi. Okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi. Podłoga w płytkach. Budynek klimatyzowany z ubikacją i prysznicem. Dodatkowo kanał samochodowy, który może być wykorzystany np. na schowek lub spiżarnię. Całość wymaga pewnej renowacji choć niewątpliwie zawiera potencjał do wykorzystania. Na terenie działki znajduje się też blaszany magazynek, który zostanie rozebrany. W obrębie ogródków jest plac zabaw dla dzieci a niedaleko Jezioro Niepruszewskie z plażą i kąpieliskiem a także ośrodek jeździecki. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowych domów w zabudowie szeregowej w Lusówku umiejscowione na osiedlu rozalin w odległości 50 m od ściany lasu oraz 1500 m od Jeziora Lusowskiego Domy o powierzchni 127,13 m2 wraz z garażem wbudowanym w bryłę budynku na wydzielonej działce wielkości 266 m2 - pełna własność gruntu. Na osiedlu do dyspozycji są oświetlone i utwardzone drogi i chodniki oraz plac zabaw i boisko sportowe Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową z ustanowioną służebnością - podwójna ściana między budynkami z dylatacją - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - rolety elektryczne - instalacja alarmowa na parterze - ocieplenie styropianem 18 cm ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, piec gazowy, światłowód ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód ☆ Termin oddania: gotowe ☆ Umowa przedwstępna: umowa deweloperska ➔ plac zabaw 500 m ➔ market 2300 m ➔ przychodnia 2300 m ➔ apteka 2300 m ➔ szkoła 1500 m ➔ przedszkole 1400 m ➔ przystanek 800 m ➔ żabka 800 m ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: NS5/2 PARTER: Wiatrołap 5,44 Salon + jadalnia 24,73 Aneks kuchenny 8,31 WC 2,61 Schody 6,73 Pom gosp 7,43 Garaż 19,99 PIĘTRO: Komunikacja 6,91 Sypialnia 11,96 Sypialnia 12,78 Sypialnia 11,46 Łazienka 9,23 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: II. Konstrukcja 1. Ławy fundamentowe betonowe (C20/25) zbrojone stalą (A-IIIN). 2. Stopy fundamentowe betonowe (C16/20) zbrojone stalą (A-IIIN). 3. Mury fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem fundamentowym (gr. 15 cm) i izolowane przeciwwilgociowo. 4. Ściany zewnętrzne ceramiczne grubość 24cm, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 20cm metodą lekką mokrą. 5. Ściany wewnętrzne między budynkami grubość 24cm z pustaków ceramicznych z dylatacją styropian 2 cm. 6. Ściany działowe z pustaków ceramicznych grubość 11,5cm. 7. Nadproża prefabrykowane w ścianach nośnych (typu L19/N). 8. Wieniec z betonu zbrojonego stalą (beton C16/20, stal A-IIIN). 9. Dach drewniany, o konstrukcji płatwiowo - kleszczowej z drewna tartacznego klasy minC24. 10. Strop parteru gęstożebrowy typu TERIVA. 11. Strop piętra podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych montowanych na ruszcie metalowym do więźby dachowej. W części dachów płaskich strop gęstożebrowy typu TERIVA. 12. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma posadzki (jedna warstwa folii izolacyjnej 3mm). 13. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian fundamentowych (2x papa termozgrzewalna w poziomie wierzchu ław fundamentowych + 2x folia w poziomie izolacji przeciwwilgociowej posadzek). 14. Izolacja stropu folią paroszczelną. 15. Izolacja dachu folią paroprzepuszczalną. 16. Izolacje termiczne: ◦ poziome gruntowe - styropian grubości 12cm ◦ pozioma posadzki piętra - styropian grubości 4cm ◦ dach - w stropie z wełny mineralnej grubości 28cm ◦ stropodach w części nad poddaszem oraz nad garażem - styropian grubości 25 cm ◦ ściany fundamentowe - styropian grubości 15cm ◦ ściany zewnętrzne - styropian grubości 20cm. III. Wykończenie 1. Wentylacja grawitacyjna. 2. Posadzki betonowe gładkie, przygotowane pod wykładziny podłogowe, bez wy

Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy wygodę jednopoziomowego domu z bliskością natury i wolnością, jaką daje własny ogród, to właśnie ją znalazłeś. W Ceradzu Kościelnym czeka na Ciebie parterowy dom położony na przestronnej, zadbanej działce. Opis nieruchomości: Wnętrze domu to niezwykle funkcjonalny układ bez barier architektonicznych. Sercem domu jest przestronny salon połączony ze strefą jadalnianą oraz otwartą kuchnią. Wyjście na taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Pokoje zapewniają prywatność i tworząc idealne warunki do wypoczynku oraz pracy z domu. Duży ogród z licznymi, dojrzałymi nasadzeniami zapewnia prywatność. Znajdziemy tu przestrzeń zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i realizacji własnych pasji. Na posesji znajduje się także garaż wolnostojący, gwarantujący bezpieczne miejsce na auto oraz przestrzeń na przechowywanie sprzętów. Powierzchnia użytkowa: 89 m² Powierzchnia całkowita: 106,1 m² Układ pomieszczeń: przestronny salon z wyjściem na taras od strony południowej oraz ogród kuchnia sypialnia pokój / gabinet łazienka toaleta pomieszczenie gospodarcze wiatrołap komunikacja Zajrzyj do środka domu i sprawdź układ tej nieruchomości dzięki wirtualnemu spacerowi 3D. Atuty nieruchomości: parterowa wygoda: brak schodów to bezpieczeństwo i komfort na co dzień duża działka, to idealna przestrzeń na przydomowy ogród, prywatny plac zabaw, czy strefę wypoczynkową garaż wolnostojący zapewnia miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy możliwość rozbudowy domu (do 121 m² ) jeśli tylko taka będzie potrzeba Twojej rodziny. Dla kogo? to propozycja dla rodziny która szuka bezpiecznej przystani poza miejskim zgiełkiem, ale z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury doskonała także dla pary planujące powiększenie rodziny dla osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia i pracy zdalnej w otoczeniu zieleni. Lokalizacja: Ceradz Kościelny (Gmina Tarnowo Podgórne) to malownicza i prężnie rozwijająca się okolica, ceniona za spokój oraz kameralną zabudowę jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz zaplecze sportowo-rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz kompleksu Termy Tarnowskie daje nieograniczone możliwość korzystania z aktywności fizycznej. Do Poznania szybko i wygodnie dojedziesz trasą S11, a jeżeli chcesz skorzystać z komunikacji miejskiej, to do przystanku autobusowego dojdziesz w 5 minut. Zapraszam Państwa do kontaktu oraz na prezentację na żywo. Z przyjemnością opowiem o szczegółach tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni 904 m² położona jest w Chybach pod Poznaniem, na działce o powierzchni 5825 m². Nieruchomość wyróżnia się skalą, wysokim poziomem prywatności, rozbudowaną strefą rekreacyjną oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi i systemami bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest wyjątkowo kameralne położenie - posesja nie sąsiaduje z żadną zabudową mieszkalną i graniczy bezpośrednio z lasem.