Sale of three-room apartments , Osiedle Róży Wiatrów

3-pokojowe mieszkanie o metrażu 58 m2, w bloku na osiedlu Różanka! Kupujący nie płaci prowizji! Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Ciche i ciepłe, bardzo komfortowe do życia. Lokalizacja: Różanka to dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo spokojna ulica, brak dużego natężenia ruchu drogowego. Linie autobusowe i tramwajowe zapewniające dobrą komunikacje z resztą miasta. Łatwy wyjazd z Wrocławia w kierunku S5/S8. Kluczowe parametry: możliwość zamieszkania bez konieczności remontu. mieszkanie wyciszone i ocieplone, klimatyzacja, piękny, malowniczy widok na daleką perspektywę, dobra komunikacja ze ścisłym centrum - 2 minuty do przystanku tramwajowego oraz autobusowego, cała instalacja wodna na plastikach, instalacja elektryczna miedziana, blisko od klatki supermarkety (biedronka, lidl, aldi), ogrzewanie miejskie, czynsz ok. 800 zł (na 2 osoby), tereny rekreacyjne po sąsiedzku. Konfiguracja pomieszczeń: salon ok. 20,00 m2, pokój ok. 11,00 m2, pokój ok. 9,00 m2, kuchnia ok. 7,00 m2, łazienka ok. 3,65 m2, WC ok. 1,20 m2, przedpokój ok. 7,00 m2, piwnica ok. 4,00 m2. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje! Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się BIURO SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 717584350 SZUKASZ INNEJ NIERUCHOMOŚCI? Zobacz naszą stronę internetową lub Skontaktuj się z nami - sprawdzimy dostępne oferty SWN. POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Bezpłatnie sprawdzimy Twoją wstępną zdolność kredytową i przedstawimy dostępne rozwiązania. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie oględzin, dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Aktualność danych należy potwierdzić u Pośrednika. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

46,8 m², 3 pokoje i układ, który naprawdę ma sens. To mieszkanie przy ul. Bezpiecznej na osiedlu Różanka Mieszkanie to poszukuje nowego właściciela, który przeprowadzi tutaj generalny remont i wydobędzie z tego mieszkania jego możliwości. Punkt wyjścia jest bardzo dobry: osobne pomieszczenia, dwustronna ekspozycja, dużo światła i widok na zieleń. Na 46,8 m² mamy aż 3 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz zabudowaną loggię. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne i zaskakująco przestronne jak na swój metraż. Mieszkanie do stworzenia od nowa Lokal wymaga generalnego remontu. Można od początku zaprojektować własne wnętrze - albo przygotować funkcjonalne mieszkanie pod wynajem. Obecny układ obejmuje: salon, 2 osobne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój, zabudowaną loggię. W dwóch pokojach znajduje się parkiet, w salonie panele, w kuchni wykładzina PCV, a w łazience lastryko. Rozkładowy układ. Dwie strony świata. Trzy pokoje na niespełna 47 m². Światło. Zieleń za oknami. Spokojna okolica. Pod ręką wszystkie miejskie udogodnienia. I poczucie przestrzeni, którego nie da się stworzyć samym projektem wnętrza. Mieszkanie znajduje się na 5., ostatniej kondygnacji budynku. Dzięki temu ma dużo światła, przestronne widoki i jest w nim cicho. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,08 m². Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 50,88 m². Budynek Budynek z 1975 roku, i nie jest to wielka płyta. Budynek jest wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Jest zadbany, a klatka schodowa została odnowiona. Dookoła bloku zieleń i bardzo spokojna okolica. Okna w mieszkaniu są PCV, dwuszybowe i w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie. W kuchni znajduje się instalacja gazowa. To co jest także konkretym argumentem to niski czynsz płacony do wspólnoty, obecnie wynosi 532 zł. Dookoła bloku sklepy, piekarnie, apteki, przystanki. Kilka konkretów: Powierzchnia mieszkania: 46,8 m² Piwnica: 4,08 m² Powierzchnia w KW: 50,88 m² Liczba pokoi: 3 Kuchnia: oddzielna Balkon: zabudowana loggia Piętro: 4/4 Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: miejska Okna: PCV Forma własności: odrębna własność Stan: do generalnego remontu Lokalizacja: Biedronka, Bezpieczna 19 - ok. 100 m, do tego kilka piekarni,ALDI ok. 345 m, Lidl ok. 470 m i Żabka ok. 268 m. Są też apteki praktycznie pod domem. Przedszkole nr 126 „Różanka”, ul. Jugosłowiańska 115 - ok. 260 m, więc około 3-4 min pieszo. Szkoła Podstawowa nr 50 -ok. 580 m, Centrum Medyczne Twój Lekarz, Bezpieczna 2 - ok. 295 m Komunikacja: Koło bloku są 2 przystanku autobusowe, z których kursuje bardzo dużo autobusów, Jeźdźi m.in. A, D, K, 102, 103, 104, 105, 110, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 319 Autobusem można dotrzeć do rynku w 15 min. Do wrocławskich uczelni takich jak Uniwersytet Wrocławski, Przyrodniczy i Medyczny dojazd zajmuje do 30 minut autobusem, a do Uniwersytetu Ekonomicznego 40 minut. To propozycja dla kogoś, kto potrafi spojrzeć krok dalej niż na obecny stan mieszkania i zobaczyć dobrze zaprojektowane, jasne trzy pokoje w spokojnym miejscu. Bo ściany, podłogi i kuchnię można zmienić. Dobrego układu, światła i przestrzeni za oknem - już nie. W tym mieszkaniu będzie się cudownie mieszkać, osobom, które nie lubią hałasów miasta i chcą czuć się bezpiecznie. Nie bez powodu sama nazwa ulicy ma taką nazwę. Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tego mieszkania i to charakterystyczne poczucie lekkości, przestrzeni i przytulności którego zdjęcia nie oddają w pełni. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam serdecznie Anita Iwaniak