Продажа домов - Tylicz

Szukasz nieruchomości PREMIUM, która wyznacza nowe standardy designu i ekologii? Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje wybitną architektonicznie nieruchomość - luksusowy dom typu earth-sheltered, spektakularnie wkomponowany w stok wzgórza z żywym, zielonym dachem. Nieruchomość mieści się na dużej, 19-arowej działce w cichej części Tylicza (koło Krynicy-Zdroju), w otoczeniu lasu i z naturalnym strumieniem w granicy działki. To idealna propozycja dla osób szukających prywatnej oazy lub domu na weekendowe ucieczki z miasta. PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BUDOWNICTWA Konstrukcja w zboczu góry: Solidna technologia żelbetowa połączona z samo nawadniającym się zielonym dachem. Taka konstrukcja zapewnia świetną izolację - dom utrzymuje przyjemny chłód w upalne lato i długo trzyma ciepło zimę. Materiały i elewacja: Elewacja wykończona jest w całości z naturalnego drewna i nowoczesnej blachy, a teren wokół budynku stabilizują efektowne, kamienne mury oporowe. Światło i przestrzeń: Pomieszczenia mają aż 3 metry wysokości, a doświetlają je wielkoformatowe okna sięgające od podłogi do samego sufitu (również 3 m wysokości). REALNE WALORY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD WNĘTRZA Wnętrze łączy surowy beton z ciepłem drewna, zapewniając pełny komfort codziennego użytkowania: Przestronny salon: Jasny, dobrze doświetlony dziennym światłem salon z klimatycznym kominkiem. Z salonu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z rozległym trawnikiem. Kuchnia i jadalnia: Otwarta na salon, z zabudową meblową i solidnym stołem z litego drewna. Doświetlony przedpokój: Bardzo przestronne wejście z miejscem przygotowanym pod obszerną garderobę lub domową saunę. Duża, wygodna łazienka + Osobne WC: Główny pokój kąpielowy zapewnia komfort na co dzień, a dodatkowa, osobna toaleta to ogromna wygoda przy obecności gości. Osobna kotłownia z funkcją pralni: Wydzielone, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Ustawne sypialnie: Dające gwarancję cichego i spokojnego wypoczynku. DZIAŁKA 19 ARÓW Ze STRUMIENIEM I LOKALIZACJA Prywatny teren: Aż 1900 m² przestrzeni graniczącej z lasem. Wielkim atutem jest szumiący strumień płynący bezpośrednio w granicy działki, tworzący niezrównany klimat do relaksu. Dojazd: Dojazd zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej. Media: Ogrzewanie podłogowe (gazowe) + kominek, woda z wodociągu, kanalizacja. Dlaczego akurat Tylicz? Tylicz dynamicznie rozwija swoją bazę narciarską i rekreacyjną, zachowując przy tym spokój i kameralny charakter (bez tłoku typowego dla dużych kurortów): Zima: Zaledwie 1 km do nowoczesnych stacji narciarskich (Master-Ski oraz Tylicz.ski) ze świetnymi trasami i zapleczem. Lato: Bezpośredni dostęp do tras rowerowych (VeloKrynica), szlaków turystycznych i źródeł wód mineralnych. POTĘŻNA OPCJA DODATKOWA: WYNAJEM I ROZBUDOWA Choć dom idealnie sprawdza się jako prywatna enklawa na własne potrzeby, posiada też wbudowany potencjał finansowy: Obiekt z powodzeniem funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym pod marką „Proste Chwile” i posiada zbudowaną, stałą bazę wracających klientów. Jeśli zechcesz, dom może generować stabilny przychód w okresach, gdy z niego nie korzystasz. Działka oferuje również możliwość wybudowania drugiego, takiego samego domu na niższym poziomie terenu. FINANSOWANIE I BEZPIECZNY ZAKUP Gwarantujemy pełne wsparcie formalne. Jeśli planujesz zakup przy pomocy kredytu, nasz niezależny ekspert finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność i pomoże uzyskać najlepsze warunki w banku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie - to miejsce trzeba po prostu zobaczyć na żywo. DYREKTORZY SPRZEDAŻY: Anna Klimczak: Skontaktuj się Magdalena Wyrostek: Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz

- Lokalizacja: Tylicz (Gmina Krynica Zdrój) - Powierzchnia działki 9 ar (900 m²) - Media: prąd, gaz (ogrzewania piecem 2 funkcyjnym, dodatkowo kominkowe - wężownica), kanalizacja miejska, woda miejska i własna ze studni. Nieruchomość wybudowana w 2006r z cegły, na dachu blacha. Całość wykończona w wysokim standardzie: okna PCV (3 szybowe), drzwi drewniane, na podłogach parkiet (buk, czereśnia i jawor), schody dębowe, panele, płytki. Dom składa się z 8 pokoji w tym 2 z oddzielną łazienką, poza tym 2 dodatkowe ogólnodostępne łazienki. Dodatkowo przestronny salon z kominkiem, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, strych, balkon, taras. Dodatkowym atutem jest apartament mogący pomieścić 7 osób, co sprawia, że ten dom staje się idealnym miejscem na rodzinne wypady czy spotkania ze znajomymi. Apartament ten stanowi osobną przestrzeń, gwarantując prywatność i wygodę dla gości. Działka ogrodzona, doskonale zagospodarowana. Na działce garaż na 2 samochody + podpiwniczone pomieszczenie gospodarcze. Przed ogrodzeniem dodatkowe miejsca parkingowe. UWAGA! ZMIANA PRZEPISÓW! Zapoznaj się z naszym raportem przygotowanym wraz z OTODOM. Dowiesz się z niego na co powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pobierz go bezpłatnie na stronie OTODOM w zakładce BLOG. Dlaczego warto z nami współpracować? Działamy kompleksowo - wspieramy klientów na każdym etapie transakcji: od weryfikacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację sprzedaży. Mamy w swoim zespole specjalistów z którymi na co dzień współpracujemy (urbaniści, geodeci, prawnicy, doradcy kredytowi) Posiadamy również inne oferty, w tym oferty off-market, które nie są publikowane w serwisach ogłoszeniowych. Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Magdalena Kukulak

Dom na sprzedaż w Tyliczu - widok na góry, rzekę i wyciąg narciarski. Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 250 m², położony w urokliwej części Tylicza - niedaleko centrum, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 11 arów. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu - z widokiem na góry, pobliski wyciąg narciarski oraz z bezpośrednim dostępem do rzeki.

Szukasz architektury, która rzuca na kolana od pierwszego wejrzenia? Marzysz o prestiżowej posiadłości w górach, która od razu oferuje gotowy plan na podwojenie zysków? Biuro Klimczak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować absolutną perłę współczesnej architektury - luksusowy, całoroczny dom wolnostojący o powierzchni 106 m², wkomponowany w stok wzgórza. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się kurorcie Tylicz (tuż obok Krynicy-Zdroju), na rozległej, widokowej działce o powierzchni ponad 19 arów. kupujesz nie tylko gotowy dom premium, ale również aktywne pozwolenie na budowę drugiego, identycznego obiektu na tej samej działce! Ten dom to jedyna taka realizacja w Polsce. Projekt typu earth-sheltered (dom ukryty w stoku) charakteryzuje się zielonym dachem i naturalną, drewnianą elewacją, dzięki czemu budynek płynnie wtapia się w beskidzki krajobraz. Przestronny salon z betonowym sufitem i gigantycznymi, panoramicznymi przeszkleniami na całej długości ściany. Natura i widok na góry dosłownie wchodzą do środka. Nowoczesna, matowoczarna zabudowa kuchenna skontrastowana z pięknym, masywnym stołem z litego drewna. Całość oświetlają klimatyczne, plecione klosze z naturalnego bambusa. Dwie komfortowe sypialnie wykończone pionowymi, drewnianymi lamelami i wyposażone w głębokie, welurowe fotele - idealne miejsca do wyciszenia. Niebanalny projekt łączący surowy beton z kaflami w kolorze pudrowego różu oraz osobne, komfortowe WC. ogrzewanie podłogowe/gazowe + kominek, wodociągi, kanalizacja. 10 arów udział w drodze wewnętrznej Dom położony jest w Tyliczu, który przyciąga turystów i miłośników luksusu o każdej porze roku Zaledwie 1 km do nowoczesnych stacji narciarskich (Tylicz.ski oraz Master-Ski). Bezpośredni dostęp do górskich tras rowerowych (w tym VeloKrynica), szlaków pieszych i bliskość uzdrowiskowej Krynicy-Zdroju. Działka o powierzchni ponad 19 arów daje ogromne poczucie swobody, przestrzeni i prywatności. Dla inwestora to jednak przede wszystkim gotowy plan biznesowy: Dwa razy większy zysk: Dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę drugiego domu, możesz natychmiast rozpocząć inwestycję, tworząc ekskluzywny, kameralny mini-resort premium. Gotowa marka „Proste Chwile”: Dom z powodzeniem funkcjonuje na rynku wynajmu krótkoterminowego, generując wysokie i stabilne przychody przez cały rok. Oferujemy pełne wsparcie przy transakcji. Jeśli planujesz sfinalizować zakup przy pomocy kredytu, nasz zaufany, niezależny ekspert finansowy bezpłatnie i kompleksowo przeprowadzi Cię przez całą procedurę w banku, dbając o wynegocjowanie najlepszych warunków. Zapraszamy inwestorów oraz osoby szukające prywatnej, luksusowej rezydencji w górach. Przekonaj się na własne oczy, jak surowy beton i luksusowe wykończenie harmonizują z widokiem, który zapiera dech w piersiach. DYREKTORZY SPRZEDAŻY: Anna Klimczak:

Żyj w zgodzie z naturą lub zarabiaj od pierwszego dnia. Luksusowy dom z widokiem na góry - Tylicz! Szukasz prywatnej oazy, która zachwyca architekturą i daje prestiż? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału i gotowy, doskonale prosperujący biznes premium? Zastrzeżony, indywidualny projekt: Nowoczesna, modernistyczna bryła, która została spektakularnie wkomponowana w stok wzgórza. Wyposażona w zielony dach oraz elewację z naturalnego drewna. Ta nieruchomość nie tylko stoi na działce - ona z nią współgra. Wykończenie łączy surowy, nowoczesny sznyt loftu z ciepłem naturalnego drewna i kamienia. Przytulny salon z nowoczesną kozą grzewczą (idealną na zimowe wieczory), w pełni wyposażona, minimalistyczna kuchnia z marmurowymi akcentami oraz luksusowa strefa sypialniana z drewnianą szalówką na ścianach tworzą spójną przestrzeń klasy premium. Ogromne okna na całej wysokości ściany frontowej sprawiają, że granica między wnętrzem a otaczającymi dom górami i lasem po prostu znika. Widok jest integralną częścią salonu. Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dwie przytulne, intymne sypialnie, stylowa łazienka oraz osobne WC. ogrzewanie podłogowe/gazowe + kominek, wodociągi, kanalizacja. 10 arów udział w drodze wewnętrznej Dom funkcjonuje na rynku jako rozpoznawalny koncept „Proste Chwile”, posiadający bazę stałych, powracających klientów i świetne opinie. Na terenie inwestycji znajduje się przestrzeń pod wypożyczalnię rowerów elektrycznych (możliwość odkupienia sprzętu wraz z bazą) lub wykorzystania miejsca pod strefę chilloutu, gastronomię czy foodtrucka. Tylicz to jeden z najszybciej rozwijających się, a zarazem kameralnych kurortów turystycznych w Małopolsce. Zaledwie 1 km do nowoczesnych stacji narciarskich (Tylicz.ski, Master-Ski). Bezpośrednie sąsiedztwo tras rowerowych, pieszych oraz uzdrowiskowej Krynicy-Zdroju. Gwarancja całorocznego obłożenia turystycznego (sezon letni, zimowy, weekendy). Jeśli planujesz zakup za pomocą kredytu hipotecznego, nasz zaufany ekspert finansowy bezpłatnie i kompleksowo przeprowadzi Cię przez całą procedurę bankową, dbając o najkorzystniejsze warunki. DYREKTORZY SPRZEDAŻY: Anna Klimczak

Na sprzedaż luksusowa rezydencja w Tyliczu (gmina Krynica Zdrój) z widokiem na stok narciarski- wyjątkowa nieruchomość w sercu Beskidu Sądeckiego. W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji południowej Polski - oferujemy nieruchomość, która wykracza poza standard rynku. Głównym punktem nieruchomości jest dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 391,47 m2, gdzie życie toczy się w przestronnym salonie połączonym z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i przepiękną panoramę gór. Najważniejsze atuty nieruchomości spektakularny widok na stok narciarski - dostępny bezpośrednio z domu doskonała lokalizacja turystyczna - całoroczny potencjał wynajmu spokojna, kameralna okolica w otoczeniu natury szybki dostęp do znanych ośrodków narciarskich wysoka atrakcyjność inwestycyjna Lokalizacja - inwestycja, która pracuje dla Ciebie Tylicz to dynamicznie rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona tuż obok Krynica-Zdrój - jednego z najbardziej znanych kurortów w Polsce. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane stacje narciarskie: Tylicz Ski Master-Ski Zimą region przyciąga narciarzy, a latem turystów szukających ciszy, szlaków górskich i aktywnego wypoczynku. Dom- przestrzeń, komfort i klimat powierzchnia: 391,47 m2 liczba pokoi: 6 sypialni, salon działka: 48,42 ar standard: wysoki garaż dwu stanowiskowy wolnostojący Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie wypoczynku oraz maksymalnym wykorzystaniu walorów widokowych. Duże przeszklenia, taras pozwalają cieszyć się panoramą gór i stoków narciarskich przez cały rok. Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon połączony z jadalnią i kuchnią (spiżarką) oraz z wyjściem na taras, gabinet, pokój gościnny, łazienka z prysznicem i wc, wiatrołap, holl, komunikacja, garaż dwustanowiskowy, kotłownia połączona z pralnią, PODDASZE: holl-pokój TV o powierzchni, sypialnie o powierzchni, pokój dziecinny o powierzchni, sypialnia z łazienką i garderobą, sypialnia, łazienka, Budynek główny został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z dbałością o detale: pustak ceramiczny Porotherm ocieplenie 15 cm stropy żelbetowe pokrycie dachu dachówka stolarka okienna firmy DAKO instalacje wod-kan, elektryczna, c.o. na gaz, ogrzewanie podłogowe w całym budynku wodociąg kanalizacja miejska centralny odkurzacz dodatkowo studnia na działce Podjazd do budynku- ułożona kostka granitowa około700 m2 Na działce dodatkowo dostępny jest drugi garaż wolnostojący dwu stanowiskowy. Dlaczego ta nieruchomość? To nie jest zwykły dom - to gotowy produkt inwestycyjny i miejsce, które daje emocje. Widok na oświetlony wieczorem stok narciarski, świeże górskie powietrze i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta unikalna na rynku. Nieruchomość oferowana jest z pełnym, wysokiej klasy stylowym wyposażeniem - wszystkie meble oraz sprzęty AGD w budynku pozostają do dyspozycji nowych właścicieli, co pozwala na zamieszkanie bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom w centrum Tylicza w rewelacyjnej lokalizacji. W odległości 1km od nieruchomości znajduje się rynek z zabytkowym kościołem i sklepami a także stacja narciarska MASTERSKI. Idealna okazja na stałe zamieszkanie lub pod kątem najmu okazjonalnego. Dom o powierzchni około 250m/kw nie wliczając częściowego podpiwniczenia oraz dodatkowego budynku garażowego. Na parterze znajdują się dwa pokoje sypialniane, kuchnia oraz salon z kominkiem i łazienka. Na piętrze znajdują się łącznie 4 pokoje ( w jednym łazienka) oraz toaleta i łazienka na korytarzu. Jest także duży aneks kuchenny. Rozkład pomieszczeń i układ budynku daje możliwość jednoczesnego zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej ze względu na klatkę schodową oddzieloną od części mieszkalnej. Dzięki temu rozwiązaniu można mieszkać na parterze w indywidualnym mieszkaniu a piętro wynajmować w całości. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 882m/kw z dostępem do drogi publicznej. Działka częściowo ogrodzona z licznymi nasadzeniami (drzewka owocowe i ozdobne). Od strony zachodniej dostęp do rzeki. Budynek wzniesiony w latach 2005-2006 tradycyjną metodą, nieocieplony. Kryty blachą. Ogrzewanie piecem na ekogroszek (nowy, 3 letni piec). Możliwość pozyskania środków na ocieplenie oraz wymianę źródła ciepła. Zapraszam na prezentację, 0% prowizji przy zakupie tej nieruchomości!: :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Nawrot-Szpak (licencja nr: 16000)-ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE! SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY! INFOLINIA Skontaktuj się & Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji. - Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce. Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe. - Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1 Można się z nami kontaktować w następujący sposób: 1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój; 2) przez elektroniczną skrzynkę 3) telefonicznie: Skontaktuj się Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.