Продажа домов - Przemęcki Park Krajobrazowy

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom premium o powierzchni całkowitej 130,93 m² (powierzchnia użytkowa 114,95 m²), położony w malowniczej miejscowości Boszkowo. Dom usytuowany jest na narożnikowej działce o powierzchni 450 m², z pełnym zagospodarowaniem terenu i licznymi udogodnieniami. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość natury. Lokalizacja: Boszkowo to jedno z najpiękniejszych miejsc w regionie, położone nad Jeziorem Dominickim. Dom znajduje się w odległości kilkuset metrów od plaży i jeziora, oferując szybki dostęp do kąpieliska, sportów wodnych oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na inwestycję pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3,27 m², Komunikacja - 9,73 m², Pomieszczenie gospodarcze - 5,00 m², Przestronny salon z aneksem kuchennym - 29,16 m², Sypialnia z wyjściem na taras i podgrzewany basen zewnętrzny - 15,33 m², Druga sypialnia - 13,10 m², Łazienka z wanną - 6,46 m², Łącznie powierzchnia użytkowa parteru: 82,05 m² Piętro: Antresola - 12,32 m², Dwie sypialnie - 14,55 m², 14,21 m², Łazienka z prysznicem - 7,80 m², Łącznie powierzchnia całkowita piętra: 48,88 m² Łącznie powierzchnia użytkowa piętra: 32,90 m², Standard wykończenia: • Rok budowy 2025 - nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały; • Materiał budowlany: Silpro (gazobeton), ocieplony styropianem grafitowym 15 cm • Dach: dachówka ceramiczna firmy Roben, dach odeskowany, • Strop betonowy TERIVA • Ściany: wyszpachlowane i pomalowane • Podłogi: płytki i panele • Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe + kominek • Klimatyzacja w każdym pokoju (sterowana aplikacją, również z funkcją grzania) Działka i udogodnienia: • W pełni zagospodarowana działka (450 m²) • Podgrzewany basen zewnętrzny • Wiata na samochód • Elektryczna brama wjazdowa • Wykostkowany teren, nasadzenia (krzewy), drenaż i system nawodnienia sterowany aplikacją • Ekspozycja południowa od strony basenu - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień Technologie SMARTDOM Dom wyposażony w inteligentny system sterowania, obsługiwany z poziomu aplikacji: • Rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie, również dachowych) • Oświetlenie domu i posesji • Ogrzewanie i klimatyzacja • System nawadniania ogrodu • Monitoring i bezpieczeństwo • Ogrzewanie wody w basenie • Podgląd zużycia energii i wiele więcej! Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie! Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem RTV i AGD, w tym: • Telewizory • Szafki, krzesła, kanapy, łóżka • Szafy w zabudowie • Kompletny sprzęt AGD i wiele więcej Bezpieczeństwo: • Pełne ogrodzenie działki, • Rolety zewnętrzne elektryczne, również w oknach dachowych, • Monitoring, • Drzwi antywłamaniowe Dodatkowe korzyści dla kupującego: • Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości! • Gotowy do wprowadzenia - wysoki standard, pełne wyposażenie • Doskonała inwestycja pod wynajem - luksusowa lokalizacja nad jeziorem Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Na sprzedaż nieruchomość pod działalność gospodarczą - Włoszakowice, ul. Kurpińskiego 33c. Nieruchomość położona w strefie przemysłowej Włoszakowic. Budynek i działka zadbane, w bardzo dobrym stanie. Całość wykonana z solidnych materiałów. Obecnie budynek użytkowany jako hurtownia lodów. Stan nieruchomości z powodzeniem umożliwia kontynuację działalności lub szybką zmianę branży. Możliwość pozostawienia całości ruchomego wyposażenia budynku. Zapraszamy! Cena: 1 790 000 zł (do negocjacji) Kupujący nie płaci prowizji dla biura Lokalizacja: - Włoszakowice, ul. Kurpińskiego 33c - działki nr 171/33, 171/36, 171/38, 171/43 obręb ewid. Włoszakowice Typ nieruchomości: - obecnie budynek biurowo-mieszkalny - w całości przystosowany do działalności gospodarczej Stan ogólny: - budynek i działka bardzo dobrze utrzymane - całość zadbana, wykonana z solidnych materiałów - nieruchomość gotowa do kontynuowania działalności gospodarczej Forma władania: pełna własność z księgą wieczystą Pow. budynku: - pow. użytkowa budynku: 233,7 m2 - pow. całkowita budynku: 297,8 m2 - pow. wiaty i mroźni: ok. 260m2 Pow. i wymiary działki: - łączna powierzchnia całego terenu: 2008m2 - zob. mapkę terenu w galerii zdjęć Media: - prąd, woda, kanalizacja - gaz (w toku procedura przyłączenia do sieci) Kondygnacje: - budynek składa się z parteru (wysokiej piwnicy) oraz 2 pięter - za budynkiem duża wiata oraz 2 mroźnie Wykaz pomieszczeń: PARTER BUDYNKU: 2 biura, aneks kuchenny, łazienka, kotłownia, korytarz I PIĘTRO BUDYNKU: 2 duże pokoje (biura), kuchnia, łazienka, przedpokój II PIĘTRO BUDYNKU: 2 duże pokoje (biura), pomieszczenie do zaadaptowania na kuchnię albo łazienkę lub to i to KLATKA SCHODOWA wszystkie kondygnacje łączy duża, przeszklona klatka schodowa ZA BUDYNKIEM: - 2 duże mroźnie - duża wiata wielofunkcyjna Rok budowy: - 2004r. - powstanie pierwotnego budynku - 2010r. - kompleksowa rozbudowa i unowocześnienie budynku Kuchnia: na parterze kuchnia jako pomieszczenie socjalne, na piętrze kuchnia wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę oraz pralkę, na drugim piętrze pomieszczenie do zaadaptowania na kuchnię Łazienka: na parterze toaleta oraz umywalka, na piętrze dodatkowo prysznic, na drugim piętrze pomieszczenie do zaadaptowania na łazienkę Kotłownia: kotłownia mieści się na parterze budynku (czysta i zadbana) Garaż/parking: - duża wiata garażowa za budynkiem - duży parking przed budynkiem Ogrzewanie: - piec na ekogroszek - grzejniki po wymianie Drzwi, okna, parapety: - okna plastikowe, 2-szybowe - drzwi wejściowe plastikowe - drzwi wewnętrzne drewniane - parapety aluminiowe Ściany, sufity: - w kuchniach i łazienkach częściowo na ścianach płytki - w pozostałych pomieszczeniach na ścianach i sufitach gładź oraz farba Podłogi: - w jednym pokoju na drugim piętrze panele - pozostała powierzchnia wyłożona płytkami Schody wewnętrzne: Konstrukcja metalowa, stopnie i podesty wyłożone płytkami Dach: BUDYNEK - pokrycie dachowe z blachy - kratownica drewniana i ocieplenie wełną mineralną o grubości 20cm WIATA I MROŹNIE: - na wiacie blacha - na mroźni papa Elewacja: - tynk mineralny - ocieplony styropianem o grubości 8cm Cegła, strop: - budynek z cegły ceramicznej max - stropy betonowe Opis działki: - działka obecnie w dużej części pełni funkcję parkingu oraz placu manewrowego - przed budynkiem chodnik z kostki brukowej, trawniki oraz krzewy - teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym - brama przesuwna Dojazd i otoczenie: - nieruchomość położona w strefie przemysłowej Włoszakowic - wokół wielkopowierzchniowa działalność gospodarcza - dojazd bezpośrednio drogą asfaltową Odległości: - 300m do centrum Włoszakowic (bank, poczta, sklepy) - 4 km do Boszkowa - 17 km do Wielenia - 14 km do trasy S5 Wypoażenie w cenie: możliwość pozostawienia całości wyposażenia nieruchomości (do uzgodnienia) Dostępność budynku: do uzgodnienia Zakup bez prowizji. Zapraszamy! Bliższe informacje pod nr telefonu Skontaktuj się.

Na sprzedaż parterowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - nowe osiedle w Krzycku Wielkim. Bardzo bogata oferta. Budynki w wysokim standardzie, z własnymi ogródkami, położone na zamkniętym osiedlu. Możliwość wykończenia budynku pod klucz. Kupujący nie płaci prowizji da biura. Zapraszamy! Cena: 570 000 zł (w tym VAT) - brak podatku PCC - brak prowizji dla biura (dla budynków nr 1 i 8 cena wynosi 585 000 zł - budynki posiadają większe działki) Lokalizacja: - Krzycko Wielkie, gm. Włoszakowice - skrzyżowanie ul. Prymasa A. Krzyckiego oraz Os. 700-lecia - zob. mapkę w galerii zdjęć Opis ogólny: - 8 parterowych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - każdy budynek posiada własny ogród - zamknięte osiedle z bramą wjazdową i furtką - prywatna droga wewnętrzna Forma władania: pełna własność z księgą wieczystą Pow. lokalu: - pow. budynku 92,04 m2 - istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń Wykaz pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym: 34,26 m2 - pokój: 13,23 m2 - pokój: 11,29 m2 - pokój: 9,85 m2 - łazienka: 4,76 m2 - WC: 2,34 m2 - pom. gospodarcze: 4,67 m2 - hol: 7,67 m2 - przedsionek: 3,97 m2 - strych: ok. 18 m2 - taras Pow. i wymiary działki: - działki o powierzchni od 350 do 478 m2 - dodatkowo udział 1/8 w utwardzonej, prywatnej drodze Zestawienie pow. działek: - budynek nr 1 (lewa strona): 485,8 m2 - budynek nr 2 (prawa strona): 353,9 m2 - budynek nr 3 (lewa strona): 353,3 m2 - budynek nr 4 (prawa strona): 352,9 m2 - budynek nr 5 (lewa strona): 352,1 m2 - budynek nr 6 (prawa strona): 351,5 m2 - budynek nr 7 (lewa strona): 350,9 m2 - budynek nr 8 (prawa strona): 434,9 m2 Media: budynki posiadają przyłącza prądu, wody i kanalizacji Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: - pompa ciepła typu split firmy Aquami 8kW - zasobnik 300l na wodę użytkową - ogrzewanie podłogowe wodne z podziałem na strefy Instalacje: - rozprowadzona instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym (bez opraw oświetleniowych) - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna - klimatyzacja - światłowód - wideodomofon - możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej 6kW (w cenie 25 000 zł, w tym VAT) Kuchnia: aneks kuchenny połączony z salonem Łazienka: w budynku łazienka oraz dodatkowo WC Drzwi, okna, parapety: - drzwi wejściowe klasa antywłamaniowa RC3 - okna plastikowe 3-szybowe Aluplast Ideal 700 (na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe) - rolety elektryczne zewnętrzne w kolorze antracytowym - parapety zewnętrzne z powlekanej blachy aluminiowej - parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym Ściany i sufity: - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - tynki szpachlowane, wraz z gruntowaniem ścian i sufitów Podłoga: podłogi przygotowane do montażu płytek/paneli Dach: dach kryty dachówką ceramiczną falistą, w kolorze antracytowym Elewacja: tynk zewnętrzny silikonowy typu baranek w kolorze białym Materiał konstrukcyjny: - ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm Ocieplenie: - izolacja ścian zewnętrznych styropianem gr. 18 cm - ściany działowe z pustaków gazobetonowych - sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych - sufit ocieplony wełną gr. 30 cm (15 cm + 15 cm) - ławy fundamentowe zbrojone stalą - ściany fundamentowe z bloczków M6 - ściany fundamentowe ocieplone styropianem XPS gr. 15 cm Taras: - taras zewnętrzny z kostki brukowej bezfazowej - odgrodzenie tarasów z paneli systemowych w kolorze antracytowym Ogrodzenie, brama, furtka: - odgrodzenie wejścia z paneli systemowych w kolorze antracytowym - brama wjazdowa na działkę z napędem elektrycznym i pilotem - ogrodzenie pomiędzy sąsiadującymi działkami z siatki powlekanej - osiedle zamknięte bramą wjazdową oraz furtką z obu stron Parking: utwardzony podjazd dla 2 samochodów - kostka betonowa bezfazowa Wykończenie działki: - wokół budynku opaska z kruszywa kamiennego - wyrównanie terenu wraz z posianiem trawy Dojazd: - utwardzona droga wewnętrzna - płyty ażurowe uzupełnione kruszywem kamiennym - na osiedle dojazd asfaltowy, ulica oświetlona - na wysokości osiedla chodnik Otoczenie osiedla: - wokół zabudowa jednorodzinna - w miejscowości szkoła, przychodnia, boisko, stacja PKP i

Pozostał ostatni lokal Na sprzedaż bliźniaki na osiedlu pod lasem - Włoszakowice, ul. Wiosenna. Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Piękne miejsce, malownicze osiedle, sprawdzona oferta. Możliwość obejrzenia identycznych, zamieszkałych budynków. Cena: - 539 000 zł (w tym VAT) - BRAK PODATKU PCC - BRAK PROWIZJI DLA BIURA Lokalizacja: - Włoszakowice, ul. Wiosenna - dojazd od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej - malowniczy widok na okolicę Typ budynku: - każdy lokal składa się z parteru i poddasza - każdy lokal posiada własną działkę Stan budynku: - stan deweloperski, z ogrzewaniem gazowym - na zewnątrz budynek wykończony - działka częściowo urządzona: kostka brukowa podjazd i chodnik, teren wyrównany Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja Pow. lokalu: 105 m2 Pow. działki przynależnej do lokalu: ok. 310 m2 - na wyłączność dla każdego segmentu Liczba pokoi: 5 Wykaz pomieszczeń: PARTER: pokój dzienny, kuchnia, sypialnia, WC, korytarz, wiatrołap PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka, korytarz STRYCH (duża powierzchnia magazynowa) Kuchnia: - ustawny aneks kuchenny z oknem - aneks częściowo połączony z salonem Łazienka: - na parterze WC - na poddaszu łazienka (miejsce na wannę i prysznic) Garaż: działka umożliwia budowę wiaty garażowej Ogrzewanie: OGRZEWANIE GAZOWE W CENIE - piec gazowy - na parterze ogrzewanie podłogowe, w sypialni grzejnik - w sypialniach na poddaszu grzejniki - w łazience podłogówka i drabinka Instalacje: - rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza - instalacja TV w salonie i w sypialni na poddaszu Drzwi: zewnętrzne drzwi antywłamaniowe Okna: - okna plastikowe, 3-szybowe - rolety zewnętrzne (wszystkie elektryczne) - parapety zewnętrzne blaszane powlekane Ściany i sufity: tynki maszynowe Podłoga: przygotowana do montażu paneli / płytek Dach: - dachówka ceramiczna - orynnowanie i podbitka Elewacja: tynk silikatowy Materiał konstrukcyjny i ocieplenie: - budynek z bloczków Solbet - zewnętrzne ocieplenie ścian styropianem - ocieplenie poddasza z wełny mineralnej Działka: - przed lokalem chodnik i podjazd z kostki brukowej - działka wyrównana - na życzenie dowóz dodatkowej ziemi Otoczenie budynku: - osiedle bardzo blisko lasu - w sąsiedztwie budynki jedno- i dwurodzinne - ok. 450m do drogi asfaltowej - dojazd z 2 kierunków: od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej Do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.: - schody - wykończenie łazienki i WC - kuchnia - panele, płytki i drzwi wewnętrzne - gniazda i przełączniki elektryczne Zakończenie budowy: sierpień 2024r. Dodatkowe zalety: - jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Włoszakowicach - budynek dla 3-5 osobowej rodziny - niskie koszty ogrzewania i utrzymania Zakup bez prowizji. Zapraszamy! Bliższe informacje pod nr telefonu Skontaktuj się.