Продажа домов - powiat oleśnicki

Dom 236 m² z przepięknym ogrodem · działka 1671 m² · ul. Liliowa, Bystre (Oleśnica) Na sprzedaż piękny, bardzo dobrze utrzymany, piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 236 m², położony w Bystrem przy ul. Liliowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Dom powstał w 1997 roku, a przy jego budowie postawiono na materiały najwyższej jakości: ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 38 cm, dach wielospadowy kryty ceramiczną dachówką karpiówką, drewniane okna mahoniowe oraz solidne drzwi wejściowe z ręcznie wykonanym witrażem. Podjazd i chodniki wyłożono kostką granitową. Dom i ogród przez lata były starannie pielęgnowane, dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1671 m² (838 m² i 833 m²), tworzących jedną, ogrodzoną posesję z przepięknym ogrodem. Na jednej działce stoi dom, na drugiej wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Sprzedaż obejmuje obie działki. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach i filmie wyposażenie domu oraz ogrodu pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). Do ogłoszenia dołączony jest film w jakości 4K, prezentujący dom i ogród. Link do filmu znajdą Państwo w zakładce Wideo. Serdecznie zachęcam do obejrzenia. Więcej zdjęć nieruchomości chętnie prześlę na życzenie. Układ i wnętrze Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, w której skład wchodzi: - wiatrołap, - salon z wyjściem na główny taras i do ogrodu, - jadalnia przy kuchni z wyjściem na mniejszy taras, - druga, obiadowa jadalnia, - kuchnia, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Ozdobą salonu jest piec kaflowy z kafli wypalanych w Białymstoku, postawiony tradycyjną metodą i wyłożony cegłą szamotową, dzięki czemu długo oddaje ciepło. Kuchnia została odświeżona w 2016 roku i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy, płytę indukcyjną oraz lodówkę side by side. Na parterze ułożono płytki gresowe, a na piętro prowadzą drewniane schody. Strefa prywatna na piętrze to idealna przestrzeń dla rodziny. Znajdują się tu cztery sypialnie, a całość składa się z: - sypialni głównej z zabudową, klimatyzacją oraz wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród, - trzech kolejnych jasnych sypialni z wysokimi skosami, dzięki którym jest w nich sporo miejsca, - łazienki z oknem, wyposażonej w wannę, kabinę prysznicową, bidet i WC, - osobnej strefy z pokojem i dużą ilością miejsca do przechowywania, którą można zaaranżować na pokój kąpielowy, domowe spa lub saunę. Z piętra jest też wejście na strych. Pomieszczenia dodatkowe i garaże Z domu do garażu w bryle budynku prowadzi korytarz, przy którym po jednej stronie znajduje się pralnia z oknem i wanną, a po drugiej kotłownia. Garaż ma okna i bramę otwieraną pilotem. Na parterze jest też pomieszczenie gospodarcze. Na drugiej działce stoi wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z poddaszem na składzik. Przed domem jest duży, podświetlany podjazd, który pomieści sporo samochodów. Technologia i utrzymanie Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy Buderus, połączony z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. W łazience działa zarówno podłogówka, jak i grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest piec kaflowy. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, a ścieki odprowadzane są do szamba. Ogród i otoczenie Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest przepiękny ogród, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca (warto zobaczyć go na dołączonym filmie). Rosną w nim liczne drzewa owocowe, kwiaty oraz ok. 80-letni orzech o pięknej, rozłożystej koronie. Centralnym punktem jest spore oczko wodne z mostkiem i pompą zapewniającą cyrkulację wody. Mieszkają w nim karpie koi, karpie królewskie, jesiotr oraz żółwie, które zostają z nowymi właścicielami. Przy oczku stoi altana biesiadna z kamienia wapiennego, z kominkiem pełniącym funkcję grilla, barem i dużym stołem dla kilkunastu osób. Z altany prowadzi wejście do piwniczki na wino, również z kamienia wapiennego, w której nawet latem

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w świetnym punkcie miasta przy ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2015 roku (wykonano nowe ocieplenie oraz elewację), a wnętrza są na bieżąco odświeżane i urządzone z dbałością o detale. Dom wyróżnia się nowoczesnym standardem wykończenia z przemyślanym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ 1. PARTER (Strefa dzienna - 47,35 m²) : Słoneczny salon (26,00 m²) : z wyjściem na taras (11,47 m²) i na ogród, urządzony w nowoczesnym stylu, z dużą kanapą, strefą jadalnianą i telewizyjną Nowoczesna kuchnia (10,50 m²) : jasna zabudowa z pojemnymi szafkami, podświetlanym okapem płytą gazową oraz zlewozmywakiem z elastyczną baterią. Ścianę nad blatem zdobią wielkoformatowe płytki z motywem marmuru. Przedpokój i Wiatrołap (9,27 m²) : z pojemną szafą przesuwną z lustrzanymi frontami. Toaleta (1,01 m²) : WC podtynkowe na parterze dla gości. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 52,4 m²) : Główna sypialnia (18,45 m²) : przestronna i przytulna, wykończona miękką wykładziną, z dużym łóżkiem z tapicerowanym zagłówkiem, ozdobnymi lamelami ściennymi z szafą z lustrem Pokój dziecięcy (15,72 m²) : urządzony dla 2 dzieci, z dedykowanym miejscem do nauki (biurka) oraz zagospodarowaną strefą do przechowywania z regałami i szafami, dwoma łóżkami oraz prywatnym wyjściem na balkon. Pokój / Garderoba (7,53 m²) : do wykorzystania jako garderoba, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Obecnie użytkowana jest jako pokój dziecka z łóżkiem na antresoli. Główna łazienka (4,70 m²) : urządzona w nowoczesnym stylu z motywami falistej mozaiki, wyposażona w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, dużą umywalkę z szafką oraz obszerne lustro ścienne. Balkon (6,30 m²). 3. PIWNICA (Strefa gospodarczo-rekreacyjna - 48,80 m²) : Część piwnicy została kompleksowo wyremontowana (gres, docieplone ściany i gładzie): Garaż w bryle budynku (13,95 m²) : z wjazdem. Dodatkowy pokój (8,34 m²) : z narożnikiem i częścią multimedialną idealny na domową siłownię, pokój gier lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia (15,40 m²) : miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie, doprowadzone podłączenie do wanny Kotłownia (9,09 m²) : z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym z 2025 roku. 4. OGRÓD z tarasem ok 80 m²: Zadbany ogród z tarasem - Przestronny taras ze strefą wypoczynkową wyposażony w markizę i duży parasol przeciwsłoneczny to idealne miejsce na letni odpoczynek. Zielony ogród o powierzchni ok. 80 m², z licznymi nasadzeniami, ozdobnymi krzewami i drzewami, starannie zagospodarowana przestrzeń łączy część trawiastą z wygodnym tarasem wyłożonym kostką brukową, idealnym na letnie posiłki, poranną kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Pod tarasem znajduje się dużo miejsca na przechowywanie ogrodowych sprzętów GŁÓWNE ATUTY: Doskonały stan techniczny: dom po termomodernizacji (2015 r.), z nowoczesną instalacją grzewczą (piec dwufunkcyjny). Wysoki standard wykończenia: dbałość o detale (lamele, wielkoformatowy marmur, podświetlenia LED, elegancka armatura). Przestrzeń użytkowa: aż 164 m² powierzchni, użytkową piwnicą i garażem. Lokalizacja: ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy - świetny dostęp do szkół, przedszkoli, szpitala, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz sprawny dojazd do Wrocławia (S8). ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI

Dom premium przy lesie | 139 m² + garaż 40 m² | działka 1 500 m² | jacuzzi | 2024 rok Nowoczesna, parterowa bryła, duże przeszklenia, dopracowane wnętrze i ogród otoczony zielenią tworzą wyjątkowo spójną przestrzeń do życia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom oferuje 139 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² garażu dwustanowiskowego i został usytuowany na działce o powierzchni 1 500 m². Budowa została zakończona w 2024 roku. Budynek wykonano w technologii szkieletowej, z drewna, a dach pokryto blachodachówką. Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życia Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Zamiast klasycznego telewizora zastosowano tutaj projektor, dzięki czemu wnętrze zachowuje nowoczesny, minimalistyczny charakter, a jednocześnie świetnie sprawdza się podczas wieczornego seansu. Prywatna część domu obejmuje 3 ustawne sypialnie. Każda z nich posiada własne wyjście na taras, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i pozwala korzystać z ogrodu praktycznie z każdej części domu. W jednej z sypialni znajduje się dodatkowo garderoba. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ domu został bardzo dobrze przemyślany - pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Wnętrze zostało wykończone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na podłogach zastosowano mikrocement, natomiast w sypialniach panele. Duże okna aluminiowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Za komfort i bezpieczeństwo przez cały rok odpowiadają: pompa ciepła, rekuperacja oraz monitoring. Dom posiada również świadectwo energetyczne. W jednej z łazienek zastosowano dodatkowo wewnętrzną roletę, zapewniającą większą prywatność. Ogród i strefa relaksu Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń wokół domu. Działka o powierzchni 1 500 m² została zagospodarowana w sposób, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Przy domu znajduje się drewniany taras wykonany z modrzewia syberyjskiego. To właśnie tutaj powstała prywatna strefa wypoczynkowa z jacuzzi, grillem gazowym oraz paleniskiem, która świetnie sprawdza się zarówno podczas spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa oraz system nawadniania, które znacząco ułatwiają pielęgnację ogrodu. Całość otacza zieleń, a położenie domu na końcu drogi, tuż przy lesie, zapewnia wyjątkowy spokój, ciszę i poczucie prywatności. Garaż i miejsca postojowe Do dyspozycji właścicieli jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 m². Na posesji bez problemu można zaparkować również kolejne samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Media Nieruchomość posiada: prąd, wodociąg miejski, siłę oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo na posesji znajduje się studnia głębinowa, wykorzystywana m.in. do obsługi systemu nawadniania. Wyposażenie w cenie Dużym atutem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez potrzeby dodatkowego urządzania domu i ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: 139 m² garaż dwustanowiskowy: 40 m² powierzchnia działki: 1 500 m² budowa zakończona w 2024 roku 3 sypialnie salon z kuchnią 2 łazienki garderoba w jednej z sypialni pomieszczenie gospodarcze wyjście na taras z każdej sypialni wyjście na taras z kuchni i salonu projektor w salonie wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie pompa ciepła rekuperacja monitoring okna aluminiowe mikrocement oraz panele w sypialniach technologia szkieletowa, materiał budowy: drewno pokrycie dachu: blachodachówka taras drewniany z modrzewia syberyjskiego jacuzzi grill gazowy palenisko studnia głębinowa system nawadniania garaż na 2 samochody + doda

Na sprzedaż przestronny dom w centrum Międzyborza, idealny dla dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą. Oferujemy dom o powierzchni całkowitej 160 m², położony na dużej działce o powierzchni 1222 m². Nieruchomość ma funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Świetnie sprawdzi się jako dom dwurodzinny, miejsce do zamieszkania połączone z działalnością gospodarczą lub inwestycja pod wynajem. Na parterze znajdują się: • 2 pokoje • kuchnia • łazienka • pralnia • kotłownia • pomieszczenie magazynowe Na piętrze znajdują się: • 3 pokoje • kuchnia • łazienka • przestronny korytarz • balkon z pięknym widokiem Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z garażem oraz szklarnia, co stanowi dodatkowy atut dla osób potrzebujących miejsca do przechowywania, prowadzenia działalności lub majsterkowania. Dom ogrzewany jest piecem węglowym. Nieruchomość wymaga lekkiego odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnego gustu i potrzeb. Największe atuty: • centrum Międzyborza • duża działka 1222 m² • możliwość zamieszkania dwóch rodzin • potencjał pod działalność gospodarczą • budynek gospodarczy z garażem • balkon z pięknym widokiem • bardzo atrakcyjna cena Cena: 599 000 zł To nieruchomość z dużym potencjałem w znakomitej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Zapraszam do kontaktu Marta Jankowska tel. Skontaktuj się Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych, a także pomoc naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w dobrej lokalizacji w Dobroszycach, przy ul. Ogrodowej, w niedalekiej odległości od Oleśnicy. Budynek z lat 80., o powierzchni mieszkalnej około 108 m², składający się z dwóch kondygnacji, które funkcjonują jako dwa niezależne mieszkania. Każde mieszkanie ma około 54 m² i posiada duży balkon. Układ każdego mieszkania: salon - 20 m² sypialnia - 12 m² osobna kuchnia - 12 m² łazienka - 5 m² przedpokój - 6 m² Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 600 m². Budynek wymaga remontu, ale jego układ oraz dwa niezależne mieszkania dają wiele możliwości wykorzystania - zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję lub zamieszkanie dwóch pokoleń. Ogrzewanie: centralne ogrzewanie na eko groszek. Najważniejsze atuty: dwa niezależne mieszkania, łączna powierzchnia mieszkań około 108 m², duże balkony, pełne podpiwniczenie, działka około 600 m², spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, Dobroszyce - blisko Oleśnicy, możliwość własnej aranżacji i remontu.

Na sprzedaż parterowe domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Krzeczyn około 20 km od Wrocławia, 6 km od Oleśnicy. Malownicza wioska otoczona lasem, osiedle realizowane na początku wioski przy ślepej uliczce obok "Pałacu w Krzeczynie" z widokiem na starodrzew oraz łąke. W okolicy domy jednorodzinne wybudowane w ostatnich latach. Budynki oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy zakres poniżej: 1. KONSTRUKCJA I STAN SUROWY: • Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 18 cm, między domami podwójna ściana (25 cm) z dylatacją ze styropianu (łącznie 55 cm). • Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. • Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, z folią paroprzepuszczalną, kontrłatami, łatami i dachówką betonową w kolorze czarnym. 2. STAN DEWELOPERSKI: • Ściany działowe z pustaka Ytong lub Suporex. • Tynki maszynowe, gipsowe kategorii III. • Posadzka parteru betonowa wraz z ociepleniem i folią. • Sufit podwieszany z płyty GK z ociepleniem wełną mineralną o grubości 30 cm. • Instalacja ogrzewania podłogowego. 3. STOLARKA: • Okna PCV - zewnętrzna okleina w kolorze grafitowym, wewnątrz białe. • Drzwi zewnętrzne metalowe. • Podokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe. 4. INSTALACJE: • Instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i zabezpieczeniami. • Instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych. • Pompa ciepła typu powietrze/woda. • Rurka do światłowodu wyprowadzona z budynku. 5. ELEWACJA I ZAGOSPODAROWANIE: • Ocieplenie budynku styropianem 20 cm. • Tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze zbliżonym do wizualizacji. • Rynny i rury spustowe PCV. • Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych, wypełniona piaskiem i żwirem. • Chodnik przed budynkiem oraz dwa miejsca parkingowe kostki brukowej. • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych. • Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu prac. 6. MEDIA I INFRASTRUKTURA: • Przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne (szambo 10 m3), zbiornik na deszczówkę 3 m3. • Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. Na powierzchnie domu 63,99 m2 składa się: - wiatrołap - 3,25 m2 - korytarz - 2,16 m2 - salon z kuchnią - 26,83 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 2 m2 - pokój - 12,18 m2 - pokój - 10,18 m2 - łazienka - 5,2 m2 Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Białe Błoto wybudowany w 2013 roku, 15 km od Oleśnicy, 40 km od Wrocławia. Dom parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni 174m2. Dom składa się z następujących pomieszczeń: strefy dziennej składającej się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 52.6m2 trzech pokoi o powierzchniach 15.4m2 (z przyległą garderobą o powierzchni 2.9m2), 15.1m2, 12.5m2 łazienki o powierzchni 12.7m2 wc o powierzchni 2.1m2 holu o powierzchni 14.5m2 korytarza o powierzchni 7.7m2 sieni o powierzchni 3.9m2 kotłowni o powierzchni 6.6m2 garażu (w bryle budynku) na dwa samochody o powierzchni 28.0m2 Do budynku przylega w połowie zadaszony taras o powierzchni 41m2. Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 12m2 na 1 samochód lub z przeznaczeniem na cele gospodarcze. Na podjeździe dodatkowe miejsca parkingowe na 4 samochody. Standard i wyposażenie: Stan budynku oraz posesji idealny. Do wejścia, bez nakładów finansowych. Ściany z cegły ocieplone styropianem o grubości 16cm, pokrycie dachu blachodachówka. Dach ocieplony wełną mineralną. Poddasze nieużytkowe, ministrych na sprzęt sportowy. Okna pcv, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Blaty kamienne w kuchni. Ogrzewanie: piec olejowy automatyczny, napełniany raz w roku. Pojemność zbiornika wewnętrznego na olej 1.5m3, dodatkowo zbiornik zewnętrzny 1m3. Klimatyzacja z funkcją grzania. W salonie kominek, bez rozprowadzenia. Ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni za wyjątkiem pokoi, w pokojach są kaloryfery. Na dachu panele fotowoltaiczne wraz z bankiem energii, który znajduje się w kotłowni. Podgrzewanie wody użytkowej z pieca olejowego, w lecie boiler elektryczny. Podłoga: w pokojach panele, w salonie i na pozostałej powierzchni płytki. Centralny odkurzacz. W ogrodzie instalacja nawadniająca. Media: woda z wodociągu, prąd (siła), internet światłowodowy. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Posesja: działka o powierzchni 2345m2, płaska, o kształcie rombu zbliżonym do kwadratu. W całości ogrodzona siatką. Zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika, liczne nasadzenia. Okolica: wokół duże tereny leśne, raj dla miłośników natury, rowerzystów, spacerowiczów, grzybiarzy itp. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, ciszę i otoczenie natury. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Tomasz Szmigiel tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż gustownie wykończony dom o powierzchni użytkowej 96 m², położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1100 m² w prestiżowej lokalizacji - Wiosce koło Sycowa. Dom oddany do użytku w 2017 roku, gotowy do wprowadzenia, zachwyca wyglądem zewnętrznym, dopracowanymi detalami i wnętrzem z duszą. To idealna propozycja dla osób ceniących estetykę, spokój, roślinność i komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń - 96 m² powierzchni użytkowej, obejmujące 3 sypialnie, salon z kuchnią, łazienkę, wiatrołap i kotłownię. Energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika z magazynem energii, ocieplenie budynku 20 cm styropianu, okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne. Ekonomiczne ogrzewanie - piec na ekogroszek, niewymagający częstego dokładania opału. Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz ułatwia utrzymanie czystości w części mieszkalnej. Komfort przez cały rok - dodatkowy bojler elektryczny umożliwia przygotowanie ciepłej wody latem bez konieczności uruchamiania pieca. Piękny, zadbany ogród - starannie utrzymany trawnik, liczne ozdobne rośliny oraz dorodne drzewa liściaste i iglaste tworzą wyjątkową, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Prywatna strefa relaksu za domem - duży taras, nowoczesna altana ogrodowa, wygodne huśtawki i meble ogrodowe tworzą idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowy budynek gospodarczy - drewniany, o powierzchni 22,4 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Biooczyszczalnia ścieków - praktyczne rozwiązanie w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków. Możliwość instalacji kominka - salon daje możliwość stworzenia dodatkowej, przytulnej przestrzeni z żywym ogniem, która podkreśli wyjątkowy charakter wnętrza. Dojazd drogą asfaltową - wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia sprawną komunikację, a pobliskie stawy i zalewy: Mikołaj, Blewązka oraz Stradomia, oferują doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i wypoczynku na łonie natury. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu - połączenia elegancji, funkcjonalności, oszczędności i przytulnej atmosfery. Zadbana posesja, przemyślane rozwiązania techniczne i wyjątkowy charakter nieruchomości pozwalają cieszyć się komfortem od pierwszego dnia, bez konieczności nakładów finansowych. Opiekun oferty: Jakub Strózik (licencja nr 32119) Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością pokażę Państwu to wyjątkowe miejsce, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości. OCHAB - NIERUCHOMOŚCI OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Przestronny, energooszczędny dom z pięknym ogrodem w pobliżu lasu - pod Oleśnicą Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 154,3 m² (132,9 m² użytkowej), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1053 m² w spokojnej miejscowości Krzeczyn, niedaleko Oleśnicy, w bliskim sąsiedztwie Lasów Grędzińskich. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidną konstrukcją oraz rozwiązaniami zapewniającymi wygodę i niskie koszty utrzymania. Przestronne wnętrza oferują komfortowe warunki dla całej rodziny, a zadbany ogród z basenem, strefą wypoczynkową i licznymi nasadzeniami stanowi idealne miejsce do relaksu i wspólnego spędzania czasu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, które chcą cieszyć się spokojem życia poza miastem, nie rezygnując z dogodnego dostępu do Oleśnicy i Wrocławia. UWAGA! Pierwszy dzień pokazowy 19.10! Zadzwoń, umów się, przyjdź i przekonaj się. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy - nawet w niedziele (jak nie odbieram, to oddzwonię). DLACZEGO WARTO? + DOM: * Dom oraz konstrukcja: Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku. Wyróżnia się nowoczesnym charakterem i solidną konstrukcją, wykonaną z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dobra izolacja termiczna, przeciwwilgociowa i akustyczna wpływa na komfort codziennego użytkowania. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga obecnie modernizacji. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplono styropianem o grubości 14 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem mineralnym. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, natomiast działowe częściowo z cegły kratówki o grubości 12 cm, a częściowo z płyt GKF o grubości 10,5 cm. * Powierzchnia: Dom o powierzchni użytkowej 132,9 m² (powierzchnia całkowita wynosi 154,3 m², bez strychu) usytuowany jest na działce o powierzchni 1053 m², o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Istotnym atutem są wysokie ściany kolankowe (1,22 m), które ograniczają uciążliwość skosów, zwiększają możliwości aranżacyjne piętra i sprawiają, że wnętrza są odczuwalnie przestronniejsze, pozwalając w pełniejszym stopniu wykorzystać potencjał 154,3 m² powierzchni całkowitej. * Układ: Budynek składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: parteru o powierzchni 76,1 m² oraz piętra o powierzchni 78,2 m². Dodatkową przestrzeń stanowi strych nieużytkowy. * Parter (76,1 m2): Na parterze znajdują się salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem i WC, dodatkowy pokój, kotłownia, wiatrołap oraz przedpokój. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. W 2021 roku parter przeszedł remont obejmujący odświeżenie ścian oraz wymianę podłóg, dzięki czemu wnętrza zyskały nowy wygląd. * Piętro (78,2 m2) i balkon: Na piętro prowadzą szerokie, dwubiegowe schody żelbetowe, które dzięki solidnej konstrukcji nie skrzypią, jak może się zdarzać w przypadku schodów drewnianych. Przestrzeń pod schodami została praktycznie wykorzystana na szafy wykonane na wymiar, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz dwie z bezpośrednim wyjściem na balkon. Do dyspozycji domowników pozostają również przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, WC i bidet oraz osobna pralnia. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić prywatną strefę wypoczynku od części dziennej domu. * Garaż i parking: W bryle budynku znajduje się pokój o powierzchni 13 m², pierwotnie zaprojektowany jako garaż. Już na etapie budowy, zgodnie z potrzebami właściciela, pomieszczenie zostało zaadaptowane na pokój mieszkalny. Istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji garażowej, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dodatkowo obok budynku istnieje możliwość postawienia wiaty samochodowej. Na posesji znajduje się również przestronny, utwardzony k

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w spokojnej miejscowości Dobroszyce. Dom o powierzchni 191,02 m² posadowiony na działce o powierzchni 970 m², budowa została zakończona w 2008 roku. Przyciąga ponadczasowym charakterem i przytulnym klimatem w którym łatwo poczuć się "jak u siebie". Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że codzienne życie to czysta przyjemność, więc będzie idealny dla rodziny z dziećmi lub pary, która ceni przestrzeń i komfort. Przygotowane do wykończenia poddasze pozwala stworzyć dodatkowe pokoje, łazienkę czy garderobę - dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się również u osób, które planują powiększenie rodziny lub potrzebują przestrzeni do pracy i relaksu. Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru! SZCZEGÓŁY: Powierzchnia użytkowa: 191,02 m² Rok budowy: 2008 Powierzchnia działki: 970 m² Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2 Kuchnia: w pełni wyposażona, meble w zabudowie, okap, piekarnik oraz płyta gazowa marki Beko Garaż w bryle budynku Typ ogrzewania: Kocioł gazowy jednofunkcyjny firmy Termet z zasobnikiem 110l na ciepłą wodę użytkową Oświetlenie przed domem, oświetlenie tarasu Ogródek warzywny OPIS WNĘTRZA: 1. PARTER: Komfortowy i przytulny salon z wyjściem na taras to idealna przestrzeń na wspólne wieczory z rodziną, relaks z książką czy spokojne chwile przy kominku. Oddzielna, funkcjonalna kuchnia może pozostać w obecnym układzie lub - jeśli ktoś woli otwartą przestrzeń, można połączyć ją z salonem, tworząc dużą, jasną strefę dzienną. Przestronny przedpokój zapewnia wygodę i miejsce na pojemną zabudowę. 2. PÓŁPIĘTRO: Składa się z 3 pokoi oraz łazienki, z czego jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Łazienka może wymagać odświeżenia lub remontu, w zależności od gustu i potrzeb nowych właścicieli. 3. PIĘTRO: Poddasze zostało przygotowane do wykończenia według indywidualnych potrzeb - to duża, otwarta przestrzeń z klimatycznymi skosami, które przy odpowiednim zagospodarowaniu dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Znajduje się tu miejsce na dwa przestronne pokoje, garderobę oraz przygotowanie pod łazienkę z wanną lub prysznicem, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wszystkie pokoje są umeblowane - dom jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Lokalizacja: Dom znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem drogą wyłożoną kostką brukową. Oleśnica - 15 minut samochodem, Wrocław - 45 minut samochodem (szybki wyjazd na drogę S8) 10 minut pieszo do Stacji kolejowej Dobroszyce (połączenie z Wrocław Główny w 40 minut) w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole gminne, żłobek gminny, sklep spożywczy Dino, boisko oraz komunikacja autobusowa Media: Miejskie ujęcie wody Prąd Gaz Kanalizacja miejska Światłowód w drodze Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny! Aleksandra Mazur Wro Nieruchomośc Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący pod Oleśnicą | 85 m², ogród, 3 sypialnie Szukasz domu w okolicach Oleśnicy lub Wrocławia? W Nieciszowie, około 8 km od Oleśnicy i 27 km od Wrocławia, oferujemy wolnostojący dom parterowy o powierzchni 84,74 m² z własnym ogrodem, trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem jest poddasze przygotowane konstrukcyjnie do przyszłej adaptacji. Własny ogród, kawa na tarasie i żadnych wspólnych ścian z sąsiadem. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na jednym poziomie, a poddasze daje możliwość powiększenia przestrzeni wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny. Co wyróżnia ten dom? Wolnostojący budynek - niezależność i brak wspólnych ścian. Własny ogród i taras - miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi. Trzy oddzielne sypialnie - pokoje dla rodziny, gabinet lub miejsce dla gości. Dwie łazienki - wygodniejsze poranki domowników. Pompa ciepła, okna trzyszybowe i elektryczne rolety w standardzie. Poddasze przygotowane do adaptacji - dodatkowa przestrzeń na przyszłość. Końcowy etap budowy - dom możesz już obejrzeć na miejscu. Przemyślany układ - wygoda na 84,74 m² Salon z kuchnią - 27,89 m² Wspólna przestrzeń na gotowanie, rodzinne posiłki i odpoczynek. Jest tu miejsce na zabudowę kuchenną, stół oraz wygodną kanapę. Duże przeszklenie doświetla wnętrze, a przesuwne drzwi Smart-Slide prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu. Trzy sypialnie - od 10,29 do 10,47 m² Ustawne pokoje w części prywatnej domu. Na załączonym rzucie pokazujemy przykładowe rozmieszczenie łóżek, szaf i biurek. Możesz urządzić tu sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub spokojne miejsce do pracy. Dwie łazienki - 4,88 i 3,06 m² Główna łazienka w części prywatnej oraz dodatkowa przy strefie dziennej, z miejscem na prysznic. Praktyczne rozwiązanie dla rodziny i podczas wizyt gości. Pomieszczenie gospodarcze - 3,63 m² Miejsce na pompę ciepła i pralkę. Osobne wyjście na zewnątrz przydaje się podczas prac w ogrodzie. Wiatrołap z miejscem na szafę Wygodna strefa wejściowa z przestrzenią na kurtki, buty i codzienne drobiazgi. Poddasze - pomyśl o przyszłości już dziś Potrzebujesz teraz trzech sypialni, ale chcesz zachować możliwość powiększenia domu? Konstrukcja dachu została przystosowana do obciążenia użytkowego, podłoga poddasza jest wykonana z płyt OSB, a w układzie domu przewidziano dwie alternatywne lokalizacje schodów. Przyszła adaptacja obejmuje montaż schodów i okien dachowych, ocieplenie skosów, wykończenie płytami gipsowo-kartonowymi oraz wykonanie instalacji odpowiednich do planowanej funkcji. Poddasze nie jest wliczone w podaną powierzchnię 84,74 m² parteru. Standard wykonania - co otrzymujesz? Dom przygotowujemy do indywidualnego wykończenia wnętrz. Standard obejmuje: pompę ciepła powietrze-woda do ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody; okna trzyszybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe Smart-Slide; rolety elektryczne; instalację elektryczną z gniazdkami i włącznikami; instalacje wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania; tynki gipsowe i jastrychy cementowe; ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie elewacji i tynk silikonowy; dach pokryty dachówką betonową; ocieplenie nad parterem z 30 cm wełny mineralnej; utwardzone dojście, wjazd i miejsca parkingowe; ogrodzenie panelowe z podmurówką, z wyłączeniem frontu. Media: przyłącza prądu i wody oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki. Szczegółowy standard wykonania udostępniamy przed zakupem. Nieciszów, gmina Oleśnica - własny dom w okolicach Wrocławia Jeśli rozważasz zakup domu pod Oleśnicą, poznaj Nieciszów. Położenie około 8 km od Oleśnicy i 27 km od Wrocławia pozwala połączyć życie poza miastem z dostępem do miejskich sklepów, szkół i usług. Na miejscu znajdują się sklep, plac zabaw, boisko i świetlica. Pobliskie tereny leśne zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu. Nieciszów obsługuje gminna komunikacja autobusowa, zapewniająca również dowóz do szkół. Miejscowość należy do obwodu Szkoły Podstawowej Gminy Oleśnica. Budowa na końcowym etapie Według stanu na 2 października 2026 r. do wykonania pozostał

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z rynku wtórnego, położony w Nowosiedlicach, w okolicach Oleśnicy. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami, własnym ogrodem oraz prywatną strefą relaksu. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje: 3 komfortowe pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią, 2 łazienki, praktyczny przedpokój, garaż. Przemyślany układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodną, funkcjonalną przestrzeń. NOWOCZESNE I KOMFORTOWE OGRZEWANIE Dużym atutem domu jest pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w całym domu. Dodatkowo w dwóch pomieszczeniach - salonie oraz sypialni - znajduje się klimatyzacja, dzięki czemu również podczas upalnych dni można cieszyć się przyjemną temperaturą. Dom wyposażony jest także w rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort użytkowania i zapewniają dodatkową ochronę oraz prywatność. OGRÓD I PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadbany ogród z dodatkowym domkiem/altanką wyposażoną w jacuzzi. To wyjątkowe miejsce, które można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku - na relaks po pracy, weekendowe wieczory czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Jacuzzi pozwala korzystać ze strefy relaksu przez cały rok. GARAŻ I WYGODA Na posesji znajduje się również garaż, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOSIEDLICE - WYGODNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nowosiedlicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy, co pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z łatwym dostępem do potrzebnej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: Szkoła Podstawowa im. Ireny Sendlerowej w Dobroszycach - Parkowa 5 Przedszkole Gminne w Dobroszycach - przy ul. Nowosiedlickiej Dino - market spożywczy w Dobroszycach Auchan Supermarket - ul. Oleśnicka 39, Dobroszyce lokalne sklepy spożywcze apteki w Dobroszycach liczne punkty usługowe, w tym serwisy samochodowe. Dzięki bliskości Dobroszyc i Oleśnicy codzienne zakupy, szkoła, przedszkole, apteka i podstawowe usługi są łatwo dostępne. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Oleśnicy oraz trasy S8, co ułatwia codzienne dojazdy w kierunku Wrocławia i innych miejscowości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ rynek wtórny ✔ 3 pokoje ✔ przestronny salon z otwartą kuchnią ✔ 2 łazienki ✔ pompa ciepła ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ klimatyzacja w salonie i sypialni ✔ rolety zewnętrzne ✔ garaż ✔ zadbany ogród ✔ domek/altanka z jacuzzi ✔ gotowy do zamieszkania ✔ spokojna okolica ✔ blisko Oleśnicy ✔ dogodny dojazd do S8 ✔ szkoła i przedszkole w okolicy ✔ sklepy, markety i apteki w pobliżu ❤ DOM GOTOWY NA NOWYCH WŁAŚCICIELI Jeśli marzysz o domu, który łączy komfort, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Możliwość obejrzenia nieruchomości pozwoli najlepiej przekonać się o jej wyjątkowym charakterze. For sale: a well-kept, functional and ready-to-move-in house from the secondary market, located in Nowosiedlice, near Oleśnica. This is a unique proposition for people looking for a comfortable home with modern solutions, their own garden and a private relaxation area. FUNCTIONAL LAYOUT The house offers: 3 comfortable rooms, spacious living room with open kitchen, 2 bathrooms, practical hall, garage. The well-thought-out layout makes the property perfect for both families and those who value comfortable, functional space. MODERN AND COMFORTABLE HEATING A major advantage of the house is the heat pump and underfloor heating, ensuring thermal comfort throughout the house. Additionally, two rooms - the living room and the bedroom - have air conditioning, so you can enjoy a pleasant temperature even on hot days. The house is also equipped with external blinds, which increase comfort of use and provide additional protection and privacy. GARDEN AND PRIVATE

Zielony Zakątek to kameralne osiedle 7 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Wyróżnia się współczesnym designem, zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie natury. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego hałasu, ale z łatwym dostępem do centrum miasta. Oferujemy Państwu możliwość zakupu domu z największym ogrodem: * 109AD - powierzchnia użytkowa: 101,16 m², powierzchnia ogrodu: 357 m² Proponowana nieruchomość to idealne połączenie formy i funkcji. Jest dwupiętrowa co daje możliwość rozdzielania stref mieszkalnych w domu. Dodatkowy pokój na dole czyni ten projekt wyjątkowym. Dodatkowym atutem jest gazowa instalacja c.o. oraz przygotowanie konstrukcji dachu pod możliwość montażu instalacji fotowoltaicznych. Przestronny ogród daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Obecnie nieruchomość jest w zasadzie gotowa. Trwają pracę przy tarasie i ogrodzeniu. Zakończenie prac budowlanych zaplanowane jest na sierpień 2026 roku. LOKALIZACJA Dom usytuowany jest na GĘSIEJ GÓRCE, czyli części Sokołowic od strony Spalic, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Jest to idealne miejsce, aby zamieszkać pośród natury. Bliskość lasu i rzeki daje możliwości obcowania z naturą każdego dnia. Natomiast bliskie sąsiedztwo Oleśnicy zapewnia dostęp do wszystkich usług, których potrzebujesz na co dzień. Największą zaletą oferowanego domu jest dobre skomunikowanie z Oleśnicą, a przede wszystkim z Wrocławiem (5 minut do Oleśnicy, 20 minut do Wrocławia, dojazd do węzła S8 - 2 minuty) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowane z najwyższą dbałością o funkcjonalność pomieszczeń i możliwość adaptacji wnętrz pod indywidualne potrzeby mieszkańców. Projekt przewiduje podział funkcji dziennej oraz wypoczynkowej zapewniając maksymalny komfort i poczucie prywatności. Na parterze budynku przewidziano wiatrołap, gabinet, łazienkę oraz część dzienną - salon z aneksem kuchennym z możliwością wyjścia na ogród oraz komunikację ze schodami. Na drugiej kondygnacji poza klatką schodową oraz przestrzenią komunikacji przewiduje się 3 pokoje, łazienkę. Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców przewidziano również pralnie. STANDARD WYKOŃCZENIA - ścianki działowe z bloczków - beton komórkowy, - posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowane pod panele lub płytki ceramiczne, - tynki gipsowe ścian i sufitów, - parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne PCV lub blachy. - okna z PCV, 3- szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, - drzwi wejściowe antywyważeniowe, - instalacja elektryczna i teletechniczna wykonana według projektu, zakończona przełącznikami, a także gniazdami internetowym i telewizyjnym. W każdym pokoju oraz salonie gniazdo TV oraz Internet, - wentylacja grawitacyjna z kominków systemowych, - piec CO gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, - wykonanie ogrodzenia wydzielonych ogródków siatką lub panelami o wysokości 1,20 m, - droga dojazdowa z kostki brukowej betonowej, - miejsce parkingowe. INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od Dewelopera: bez prowizji, bez PCC. Kupując lokal mieszkalny przed ukończeniem budowy, Państwa środki są w 100% bezpieczne, ponieważ nasza inwestycja objęta jest ustawą deweloperską, gwarantującą ochronę wpłaconych pieniędzy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Cisza, las i dom o jakim marzysz dla swojej rodziny. Na sprzedaż 265m2 przestrzeni do życia, otoczone 2 400 m2 prywatnego ogrodu tuż pod Wrocławiem, w miejscu, gdzie zamiast korków słyszysz śpiew ptaków. Układ pomieszczeń: Parter: -Duży salon połączony z kuchnią- otwarta, funkcjonalna przestrzeń dnia, idealna do spotkań rodzinnych i towarzyskich -Spiżarnia -2 pokoje, dodatkowa przestrzeń na gabinet i pokój gościnny -Łazienka z wanną -Przestrzeń pod schodami do stworzenia dodatkowej toalety lub miejsce na pralkę i suszarkę Piętro: -3 przestronne sypialnie, idealne dla dużej rodziny -Łazienka Otoczenie i działka: -Działka o powierzchni 2 400 m2, większości zagospodarowana jako ogromny, prywatny ogród -Dom położony bezpośrednio w otoczeniu lasu -naturalna cicha okolica sprzyjająca wypoczynkowi -Przestronny taras, idealne miejsce na relaks, spotkanie rodzinne czy poranną kawę w otoczeniu zieleni -Pełna prywatność i odosobnienie, przy jednoczesnej dogodnej lokalizacji względem Wrocławia i Oleśnicy Lokalizacja: Białe Błoto to spokojna miejscowość otoczona lasami, ciesząca się rosnącym zainteresowaniem osób szukających życia z dala od miejskiego hałasu, przy zachowaniu wygodnego dojazdu do Wrocławia i wszystkich udogodnień dużego miasta. Nieruchomość idealna dla: -Rodzina szukająca dużej, komfortowej przestrzeni do życia -Osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą - Kupujących szukających dużej działki z możliwością swobodnej aranżacji ogrodu To nie jest kolejny dom na sprzedaż. To miejsce, gdzie kończy się pospiech, a zaczyna prawdziwe życie Zapraszam na bezpłatną prezentację ! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2390-DS-EXPANDER/1/2

Szukasz nowoczesnego domu, taniego w utrzymaniu, w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji dla naszego biura od zakupu nieruchomości, a do Wrocławia jest jedynie 30 km drogą S8. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego na kameralnym osiedlu przy ul. Kusocińskiego w Oleśnicy. Inwestycja obejmuje łącznie 21 lokali w dwóch równoległych szeregach (Szereg A i Szereg B), część lokali jest już sprzedana. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających kompromisu między spokojem zielonej okolicy, wygodą życia blisko centrum Oleśnicy oraz szybką komunikacją z Wrocławiem. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem, wysoką jakością wykonania oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań, takich jak ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Energooszczędność: Pompa ciepła oraz okna 3-szybowe w standardzie. * Komfort: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz elektryczne rolety w przyziemiu. * Prywatność: Własny ogródek i dedykowane miejsce postojowe w cenie. * Standard deweloperski: Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz (tynki gipsowe, wylewki podłogowe). * Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami. Układ pomieszczeń Parter - 50,54 m2 * Wiatrołap (pom. kotła): 4,02 m2 * Kuchnia: 7,15 m2 * Hall i klatka schodowa: 7,26 m2 * Pokój dzienny + jadalnia: 29,23 m2 * Schowek: 1,35 m2 * WC: 1,53 m2 Piętro - 47,12 m2 * Przedpokój: 4,65 m2 * Sypialnia 1 (główna): 17,82 m2 * Łazienka: 5,18 m2 * Sypialnia 2: 9,57 m2 * Sypialnia 3: 9,90 m2 Powierzchnia łączna 97,66 m2 Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Oleśnicy, która łączy kameralny klimat z pełną infrastrukturą miejską. * Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, park miejski, boiska i place zabaw. * Wygoda: Bliskość szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej zapewnia komfort codziennego życia. * Otoczenie: Niska, jednorodzinna zabudowa tworzy przyjazną i bezpieczną atmosferę. Standard wykończenia (Stan deweloperski) Lokal oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym do prac wykończeniowych: * Konstrukcja: Ściany nośne z bloczków, posadzki cementowe z izolacją przeciwwilgociową przygotowane pod montaż paneli lub płytek. * Ściany i sufity: Tynki gipsowe (w łazienkach zatarte na ostro pod płytki), sufity tynkowane lub szpachlowane. * Stolarka: Okna PCV 3-szybowe zapewniające ciszę i ciepło, rolety zewnętrzne elektryczne, parapety wewnętrzne z konglomeratu. * Instalacje: Kompletna instalacja elektryczna i teletechniczna (gniazda TV, internet), wentylacja grawitacyjna. * Balkony: Balustrady stalowe lub aluminiowe malowane proszkowo, z elementami dekoracyjnymi (szkło/stal). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Szybka transakcja, wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 240089.

OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI, POŚREDNIKÓW I OPŁAT DODATKOWYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI CENA JEST DO NEGOCJACJI. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Atrakcyjna nieruchomość w skład której wchodzi ogromna działka o pow. 4306 m2 na której znajduje się dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej (pow. ok. 190 m2), budynek gospodarczo-garażowy (pow. ok. 33,5 m2), budynek warsztatowo-magazynowy (pow. 157,50 m2). Zabudowania wykonane w stylu tradycyjnym, położone są w cichej i spokojnej części miejscowości Dziadowa Kłoda (bliskie okolice Sycowa, Oleśnicy) posadowione na spokojnym i cichym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie lasów oraz licznych przestrzeni rekreacyjnych i wypoczynkowych. DOM JEDNORODZINNY - pow. użytkowa 104,50 m2 (parter), - poddasze otwarte do dowolnego zagospodarowania (85 m2). - budynek o kształcie zbliżonym do prostokąta, - główne wejście do budynku znajduje się na dłuższym boku budynku, - dodatkowe wejście do budynku (szeroka brama) umiejscowiona jest od strony zachodniej, - dach dwuspadowy kryty blacho dachówką, BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY - pow. użytkowa 33,50 m2, - budynek murowany o podbudowie betonowej, BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWY - pow. użytkowa 157,50 m2, - budynek murowany o podbudowie betonowej MEDIA: - prąd, - woda, - kanalizacja (miejska) - światłowód, POSESJA/OGRÓD: - przestrzeń bardzo dobrze nasłoneczniona dająca ogromne możliwości rozwoju, rozbudowy oraz wypoczynku, OKOLICA: - Spokojna, bezpieczna, wypoczynkowa. - Nowo wyremontowana ulica osiedlowa (asfaltowa). - Bliskie sąsiedztwo lasów. - Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. - Niedaleko sklepy, spożywcze, szkoła, hala sportowa, orlik, dom kultury, sklep ogrodniczy i biurowy, budowlany, fryzjer, pizzeria. - W bliskiej okolicy znajduje się Arboretum Leśne na bazie szkółki leśnej to prawdziwy kompleks kultury leśnej, z oazami wyciszenia i spokoju oraz liczne stawy z towarzyszącymi im mostkami i kładkami. - Nieopodal znajduje się zalew stanowiący zbiornik wodny o powierzchni 30 ha. W centrum akwenu znajduje się wydzielone strzeżone kąpielisko, rozciągnięte na długości stumetrowej linii brzegowej oraz boiska do piłki plażowej i siatkowej. - Większe miasto Syców ok 8 min samochodem. Do granic Wrocławia jest pół godziny drogi przeważnie drogą ekspresową. INFORMACJE DODATKOWE: - Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych. - Działka na której znajduje się nieruchomość posiada MPZP co sprawia, że można ją dowolnie rozbudowywać. - Zabudowania wymagają remontu oraz dostosowania do swoich potrzeb. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI, POŚREDNIKÓW I OPŁAT DODATKOWYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI CENA JEST DO NEGOCJACJI.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 110,39 m² | Nieciszów | Wysoki standard wykonania | Gotowy do wykończenia Są nieruchomości, które powstają według minimalnego standardu deweloperskiego. Są też takie, które od początku budowane są z myślą o własnym zamieszkaniu, z dbałością o każdy detal i bez szukania oszczędności tam, gdzie liczy się jakość. Zapraszamy do Nieciszowa - jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Oleśnicą i Wrocławiem, gdzie przy spokojnej ulicy Bajkowej powstały dwa wyjątkowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja, która daje spokój i wygodę Ulica Bajkowa to kameralna, spokojna część Nieciszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zielony z drzewami, a otoczenie tworzy zadbana zabudowa jednorodzinna oraz przyjazne sąsiedztwo. Najważniejsze odległości: Oleśnica - ok. 4 km Wrocław centrum - ok. 24 km, około 30 - 35 minut samochodem Szkoła Podstawowa- ok. 3 km Szpital i kompleks medyczny ATOL w Oleśnicy - ok. 6 km Centrum handlowe i pełna infrastruktura Oleśnicy - ok. 6 km Wjazd na trasę S8 zapewniający sprawny dojazd do Wrocławia Nieciszów oferuje jednocześnie ciszę, przestrzeń oraz codzienną wygodę życia poza miejskim zgiełkiem. Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa: 110,39 m² powierzchnia po podłodze: 114,02 m² zabudowa bliźniacza 4 pokoje 2 łazienki strych z dodatkową przestrzenią do przechowywania własny ogród taras miejsca postojowe na minimum 2 samochody Rozkład pomieszczeń Parter - 58,24 m² wiatrołap / hol - 5,38 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 45,50 m² łazienka - 3,46 m² pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 3,90 m² Sercem domu jest imponująca strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Piętro - 52,15 m² użytkowej komunikacja - 5,85 m² łazienka - 6,72 m² sypialnia - 11,40 m² sypialnia - 10,42 m² sypialnia master - 17,76 m² Dodatkowo strych dostępny poprzez schody strychowe, idealny jako przestrzeń magazynowa. Standard wykonania To jeden z największych atutów tej inwestycji. Konstrukcja ściany z bloczków Ytong 24 cm dodatkowe ocieplenie 20 cm styropianu strop TERIVA nowoczesna elewacja Instalacje przyłącze wody i energii elektrycznej przygotowane ogrzewanie gazowe montowany kocioł gazowy Termet instalacja pod zmiękczacz i filtr wody przygotowane dwa punkty pod klimatyzację (parter i piętro) przygotowane maszty antenowe RTV oświetlenie zewnętrzne budynku Wnętrze wykonane tynki wewnętrzne ściany pomalowane wykończona kotłownia trwające prace wykończeniowe poddasza i piętra przygotowane schody strychowe Zagospodarowanie terenu wykonane tarasy przygotowane podjazdy dla dwóch samochodów wykonane dojścia do budynku zasiana trawa nasadzenia roślin od frontu i od strony ogrodu krany zewnętrzne do podlewania ogrodzenie z trzech stron wyprowadzone instalacje pod przyszły garaż lub wiatę bez konieczności ingerencji w elewację Dlaczego warto? - spokojna i zielona lokalizacja - szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia - bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - ogromna strefa dzienna o powierzchni ponad 45 m² - wysoka jakość zastosowanych materiałów - przygotowanie pod klimatyzację i dodatkowe udogodnienia - zagospodarowany ogród i otoczenie domu - inwestycja wykonana z wyjątkową dbałością o szczegóły Jeżeli szukasz domu, który oferuje więcej niż standardowy stan deweloperski i chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy bez rezygnacji z wygody codziennego życia - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: +48 504 980 030 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98 m2 w Poniatowicach. Powierzchnia działek od 400 do 450 m2 dla każdego lokalu. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD FIRMY BUDOWLANEJ Cena 520 000 zł brutto ( kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC) Lokalizacja Dojazd do Wrocławia - 25 minut Do Oleśnicy, Sycowa - 10 minut Dojazd do zjazdu na trasę S8 w Cieślach - 3 minuty W pobliżu tereny zielone, lasy, szkolny przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole. Standard Wykonania Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych BETARD. Izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych Hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych - Dysperbit + Styropian fundamentowy o grubości 15 cm. Hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki - Czarna folia budowlana + Styropian podłogowy o grubości 15cm. Posadzki cementowe. Ściany nośne i działowe murowane z betonu komórkowego kl 500. Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm. Hydroizolacja pozioma ścian - papa termozgrzewalna. Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych. Sufit nad parterem ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR grubości 30 cm wykończony płytami KG - po całości zatopiona siatka w warstwie kleju. Dach kryty dachówką ( pod dachówką wysokiej jakości membrana dachowa ). Obróbka dekarska drewniana, podbitka drewniana, rynny i rury spustowe PCV. Okna 3 szybowe na profilach Schuco. Parapety zewnętrzne granitowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Drzwi zewnętrzne stalowe. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Na elewacji biały tynk silokonowo-silikatowy, cokół wykończony czarnym marmolitem. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe. Instalacja elektryczna ( w cenie projektowa, możliwość zmian pod klienta ). Instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym na parterze i poddaszu, instalacja wodno-kanalizacyjna (projektowo lub pod klienta ). Pompa ciepła. Wentylacja grawitacyjna. Utwardzony tłuczniem podjazd przed budynkiem. Działka ogrodzona z trzech stron bez ogrodzenia frontowego.

Duży dom wolnostojący | jedyne ~3409zł/m²! | Działka NAWET DO niemal 22 ar | Malownicza okolica | Bezpośrednio w Oleśnicy | Możliwe usługi | Ogrodzone Na sprzedaż duży DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 220m² usytuowany na działce o powierzchni niemal 22 ar, zlokalizowany bezpośrednio w Oleśnicy! Cena 750,000,00zł dotyczy domu z działką ~8 ar, lecz kupujący ma możliwość dokupić przyległe ponad 13 ar za dopłatą 225,000,00zł czyli ponad DWUKROTNIE TANIEJ niż cena rynkowa w tej lokalizacji. (~400zł/m² = ponad 500,000zł) ​Dla klientów zainteresowanych samą działką budowlaną oferujemy sprzedaż wydzielonej części o powierzchni ok. 13 arów w cenie 470 000 zł. Najdroższe etapy masz już z głowy - w domu sprawnie działa niedawno założone ogrzewanie gazowe z miedzianą instalacją oraz kilka lat temu zamontowano dwuszybowe okna mahoniowe, które posłużą jeszcze przez lata. Tak duży dom, w takiej lokalizacji daje wiele możliwości: - Zakup całości w celu odsprzedaży działki, amortyzując połowę wartości (wtedy cena domu z działką 8ar = ~2100zł/m²) - Sprzedaż działki (w całości budowlanej) oraz podział domu na 2 lokale po ~110m² (bliźniak) - Własne cele mieszkaniowe - spełnij marzenia o dużym domu na wielkiej działce w malowniczej okolicy tuż pod miastem! - Zgodnie z MPZP możesz przeznaczyć aż od 20% do 30% powierzchni domu na własny biznes (gabinet, biuro, usługi) - Podział domu na kilka odrębnych lokali, a duża działka pozwala na wyznaczenie dodatkowych miejsc parkingowych lub zrobienia wspólnej przestrzeni (np. plac zabaw, altanka z grilem) - Prowadzenie dwóch (lub więcej dzięki dużej działce) inwestycji w nietuzinowym miejscu (remont i podział domu oraz nowa budowa w 1 miejscu) - Zakup pod prowadzenie biznesu wg. MPZP MPZP pozwala na wybudowanie okazałego domu jednorodzinnego (do 14,5 m wysokości, 2 kondygnacje + poddasze) oraz prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Zgodnie z MPZP możesz przeznaczyć aż od 20% do 30% powierzchni domu na własny biznes (gabinet, biuro, usługi). Idealna oferta dla rodziny lub jako doskonała inwestycja. OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Liczba pokoi: 7 • Stan: Do remontu • Metraż: 220m² + ogromna szklarnia na fundamentach • Działka: powierzchnia 0,2122 Ha. • Kuchnia: widna, oddzielna • Dodatkowe informacje: duży ogród, parking, 3 min od miasta Dom składa się z: • 2 salonów (góra i dół) • kuchni • 3 oddzielne pokoje na parterze • 3 oddzielna pokoje na piętrze • 2 WC • 2 łazienek • taras oraz balkon • duży ogród • szklarnie przyległe do domu (możliwość ogrodu zimowego) • bardzo duża szklarnia ~360m² na zdrowych fundamentach (w opcji dodatkowego zakupu działki) Dodatkowy atut: Doskonały, przemyślany układ, którego nie powstydziliby się dzisiejsi architekci. LOKALIZACJA: - Tylko około 25 minut do Wrocławia drogą ekspresową S8! - bezpośrednio w Oleśnicy, kilka minut do centrum pieszo Cena: 750 000,00 zł (dom na działce ~ 8ar) Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Maciej Pitek Posh Estate - Agencja Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

440 m² dom główny, prawie 2 ha prywatnego terenu, staw, basen, wellness, kompletne wyposażenie, styl rustykalny, rok budowy: 2011 W sercu dolnośląskich lasów, na niemal dwóch hektarach ogrodzonego, zagospodarowanego terenu, znajduje się wyjątkowa rezydencja, która oferuje nie tylko najwyższy standard wykończenia, ale także całkowitą prywatność i kontakt z naturą. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z ciszą, a przestrzeń zaprasza do życia w rytmie zgodnym z otoczeniem. Opis nieruchomości: Dom główny - 440 m² autentycznego luksusu: Zbudowany w 2011 roku w eleganckim stylu rustykalnym, z litego drewna i wykończeniem z wysokiej klasy granitu W pełni umeblowany i wyposażony Reprezentacyjny salon o wysokości 6,6 m, z ogromnymi przeszkleniami otwierającymi widok na ogród i staw Panoramiczna antresola nad salonem z której roztacza się spektakularny widok na wnętrze oraz krajobraz za oknem Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą 4 pokoje Gabinet z bezpośrednim wejściem, umożliwiający przyjmowanie klientów bez naruszania przestrzeni prywatnej 2 łazienki ogólnodostępne (parter + piętro) Sala kinowa Ogród zimowy Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku Strefa dzienna i kulinarna: Przestronna kuchnia z wyspą, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i elegancji Oddzielna spiżarnia, stanowiąca praktyczne zaplecze kuchenne Duża jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego i widokiem na staw i basen Otoczenie: Prawie 2 hektary prywatnej enklawy Zarybiony staw z pomostem Basen zewnętrzny z przyległą altaną Osobny budynek wellness z fińską sauną i całorocznym jacuzzi Użytkowa piwniczka ziemna, idealna na wino i regionalne produkty Wolnostojący garaż dwustanowiskowy z użytkowym poddaszem z możliwością adaptacji na domek gościnny Technologia i samowystarczalność: Fotowoltaika 14,6 kW Gruntowa pompa ciepła 17 kW Klimakonwektory zapewniające komfort cieplny latem i zimą Własna studnia wyposażona w system zbierania wody deszczowej do podlewania ogrodu oraz system doprowadzania świeżej wody do stawu System alarmowy i monitoring Styl życia i potencjał: To idealne miejsce dla: Klientów premium szukających gotowego, kompletnego domu z charakterem Inwestorów rozważających retreat, dom pracy twórczej, butikową agroturystykę Osób ceniących kontakt z naturą z zachowaniem komfortu i luksusu