Venda de apartamentos - powiat wrocławski

English version below. Опис українською мовою. Nie masz czasu na remont, boisz się nadzoru nad ekipą oraz wyszukiwania wykończeń? Szukasz mieszkania, do którego wystarczy wejść z walizką? Szukasz miejsca, które łączy bliskość przyrody z miejską infrastrukturą? Cenisz ciszę i spokój, ale chcesz mieć możliwość korzystania z atrakcji Wrocławia? Dobrze trafiłś! Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,51 m2 znajdujące się w samym rynku w Kątach wrocławskich! Mieszkanieprzeszło remont- jest gotowe do zamieszkania! Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym (ok. 24,5 m2) pokoju z dużą szafą przesuwną ( ok. 9,76 m2) przytulnej sypialni wydzielonej z części salonu przedpokoju z pojemną szafą ( ok. 4,5m2) łazienki z kabiną prysznicową oddzielnej toalety W aneksie zamontowano: nowe meble kuchenne wraz z nowymi sprzętami AGD ( piekranik, płyta gazowa, okap, zmywarka, zlew + bateria). Na podłodze w pokojach ( pokj, sypialnia, salon) położono panele laminowane. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach- płytki. W cenę mieszkania zostały wliczone NOWE meble ruchome: łóżko w sypialni z pojeminkiem na pościel rozkładana kanapa stół + 4krzesła komoda szafa w przedpokoju szafka na buty biurko+ krzesło Czynsz w mieszkaniu to około 500-600 zł. Okna plastikowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców od strony rynku jak i podwórka. Instalacja elektryczna miedziana. W odległości spaceru mieszczą się : discounty spożywcze ( Biedronka,Lidl, Polo Market) siłownia Przychodnia Zdrowia dworzec PKP banki, przedszkola/ żłobki, szkoły podstawowe, basen. usługi: restauracje, kawiarnie, Żabka a także punkty usługowe: fryzjerzy, kosmetyczki,barberzy, pkt serwisowe itp Kąty wrocławskie posiadają pełną infratrukturę niezbędną do wygodnego, spokojnego życia blisko Wrocławia! Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia ( Dworzec Główny PKP) zajmuje tylko 20 minut! Dekoracje takie jak testylia, obrazy,wazony- NIE SĄ WLICZONE w cenę mieszkania. Mieszkanie zostało zaaranżowane na czas sprzedaży, na prośbę klienta istnieje możliwość ich wyceny. Zapraszam na prezentację! Agentów zapraszam tylko z klientami. ENGLISH VERSION: Renovated Apartment in Kąty Wrocławskie - 20 Min to Wrocław Ready to move in or rent out immediately. This apartment has been recently renovated and fully furnished, offering a practical, time-saving solution. Key Details: Area: 45.51 m2 Location: Market Square, Kąty Wrocławskie Renovated and move-in ready Functional Layout: Living room with an open kitchen (approx. 24.5 m2) Cozy bedroom separated from the living area Second room with a large sliding wardrobe (approx. 9.76 m2) Hallway with a spacious wardrobe (approx. 4.5 m2) Bathroom with a walk-in shower Separate toilet Equipment & Finishes (Included in the Price): New kitchen cabinetry and appliances: oven, gas hob, extractor hood, dishwasher, sink with a mixer tap. New freestanding furniture: bed with storage, sofa bed, dining table with 4 chairs, dresser, hallway wardrobe, shoe cabinet, desk with a chair. Laminate flooring in living areas; tiles in the hallway and bathrooms. Copper electrical wiring and PVC windows. Costs & Parking: Monthly administrative fee (czynsz): approx. 500-600 PLN Public parking spaces available for residents on both the market square and courtyard sides. Location & Infrastructure: Complete urban infrastructure within walking distance: Transport: Railway station (only 20 mins to Wrocław Główny) Shopping & Services: Biedronka, Lidl, Polo Market, Żabka, restaurants, cafes, banks, hair & beauty salons Health & Education: Medical clinic, kindergartens, primary schools Recreation: Gym, swimming pool Note: Staging decorations (textiles, artwork, vases) are NOT included in the price. The property has been professionally staged for sale; these items can be purchased separately upon the buyer's request. Опис українською мовою. ​Не маєте часу на ремонт, не хочете контролювати роботу ремонтної бригади та займатися пошуком оздоблювальних матеріалів? Шукаєте квартиру, до якої можна просто заїхати з валізою? Шукаєте місце, яке поєднує близькість д

Ok./Siechnice/3pok./komórka/od/zaraz/2008/top Prezentujemy Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 znajdujące się przy Siechnicach. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku jednopiętrowego w którym znajduje się pięć mieszkań. Mieszkanie składa się z: -salonu z kuchnią, -pokoju, -sypialni, -łazienki, -holu wejściowego. Do mieszkania należy skrytka lokatorska o powierzchni 4 m2. Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, w mieszkaniu zainstalowane są dwie szafy w zabudowie oraz klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Budynek odsunięty jest od drogi co sprawia, że miejsce jest ciche. Obok osiedla biegnie ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejowy Zębice skąd do Wrocławia jedzie się pociągiem 12 minut. Czynsz: 500 zł przy 2 osobach. Zapraszam do kontakt, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o pow.45m2,położone w jednej z dobrze skomunikowanych i atrakcyjnych części Wrocławia -na osiedlu Grabiszy (dzielnic Fabryczna). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: 3 niezależne,oddzielne pokoje osobna kuchnia łazienka przedpokój, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń balkon piwnica. Mieszkanie jest po odświeżeniu,jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE INFORMACJĘ Powierzchnia:45m2 Piętro-parter Budynek-blok czteropiętrowy Ogrzewanie-miejskie Czynsz-470 zł miesięcznie Cena-529 000 zł -do negocjacji DOSKONAŁA LOKALIZACJA -WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Komunikacja miejska: Autobusy linii-124,125,127,A,134 Tramwaje linii-4,5,11,14 Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia Sklepy i centra handlowe: Żabka Biedronka Sky Tower Centrum Handlowe Borek Liczne sklepy i punkty usługowe w okolicy Edukacja, zdrowie i infrastruktura: Przedszkola Szkoła Podstawowa przy ul. Grochowej Przychodnia miejska przy ul. Żelaznej Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Kościół Liczne place zabaw dla dzieci Park Grabiszyński Około 2 km. od wrocławskiego Rynku Około 5 minut samochodem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Wrocławskiego Blisko Politechnika Wrocławska Mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, co stwarza możliwość zakupu garażu podziemnego. Dostępność i warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 529 000 zł - cena do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21310/3584/OMS

Ogród, parking i własna przestrzeń - na południe od Wrocławia Dom A16.B - 82,89 m² | część tylna | ogród | miejsce postojowe w cenie I ekspozycja zachodnia Cena: 629 000 zł Co najważniejsze - nie muszą Państwo posiadać pełnych 10% wkładu własnego. Dzięki możliwości skorzystania z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, wystarczy już: 25 800 zł wkładu własnego Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w inwestycji Swoje Scandi tuż pod Wrocławiem. To świetna alternatywa dla mieszkania w mieście - w tej cenie zyskujesz własny ogród, prywatne wejście, miejsce postojowe i komfort domu. Kompaktowy metraż został dobrze przemyślany, dzięki czemu każdy metr ma praktyczne zastosowanie. Atuty oferty własny ogród - idealny do odpoczynku, zabawy dla dzieci lub spotkań, miejsce postojowe w cenie, nowoczesna architektura w stylu skandynawskim, funkcjonalny układ z 3 sypialniami, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rolety zewnętrzne w cenie, zielona, spokojna okolica tuż przy granicy Wrocławia. Układ domu Powierzchnia użytkowa: 82,89 m² W skład domu wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, hol, ogródek. Lokalizacja Szybki dojazd do Krzyków, Ołtaszyna, centrum Wrocławia oraz A4/S8. Cena 629 000 zł za nowy dom z ogrodem to bardzo atrakcyjna propozycja na rynku podwrocławskim. W podobnym budżecie coraz trudniej znaleźć mieszkanie o takim komforcie i funkcjonalności. Cena miejsca postojowego: 30 000,00 zł Zapraszam na budowę Najlepiej zobaczyć tę ofertę na żywo. Na miejscu można ocenić układ, ogród, standard wykonania i spokojne otoczenie inwestycji. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - przekonaj się, że własny dom pod Wrocławiem nadal może być w zasięgu.

Zadbane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na osiedlu Patio Mieszczańska w Siechnicach Jeśli szukasz? gotowego mieszkania, w wysokim standardzie, zadbanego, pachnącego i z poczuciem przestrzeni, Dwupoziomowego, Z balkonem na jednym poziomie i ogromnym tarasem ok 25m2 na drugim poziomie, a do tego jasnego i wypełnionego naturalnym światłem - …to to jest właśnie takie mieszkanie! Jest sporo ofert na rynku, jednak śmiało można powiedzieć, że dopiero oglądając to mieszkanie bezpośrednio i na żywo, można się przekonać o jego zaletach. Nie wymaga kompletnie żadnych nakładów inwestycyjnych, a do wprowadzenia jest zaraz po transakcji. W mieszkaniu może pozostać pełne wyposażenie: meble, wypoczynek, szafy, kompletna i komfortowa kuchnia ze sprzętem AGD, łazienka z wyposażeniem, pralka, a nawet TV. 72m2 - 2 pokoje + łazienka na jednym poziomie oraz dwa pokoje i ogromny taras na drugim poziomie to naprawdę sporo przestrzeni, a dobre doświetlenie mieszkania jeszcze to odczucie potęguje. W skład mieszkania wchodzi: Poziom 1 : - przedpokój z szafą w zabudowie Łazienka Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Drugi pokój ( strefa relaksu aktualnych właścicieli ) Poziom 2 : Sypialnia Pracownia z wyjściem na ogromy taras ok 25m2 GOTOWE, WYPOSAŻONE i KOMPLETNE MIESZKANIE Okolica z mnóstwem ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, stacja PKP, plac zabaw wszystko w odległościach spacerowych. IDEALNA LOKALIZACJA dla ludzi AKTYWNYCH Mieszkanie, wyposażenie, lokalizacja i to że jest już gotowe na przyjęcie nowych właścicieli - zdecydowanie wyżej pozycjonuje je w aktualnej ofercie dostępnych mieszkań na rynku. Zapraszam na bezpośrednią prezentację - warto zobaczyć całość na żywo. Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową. Bezpieczną i sprawną transakcję. Michał Skuza

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie z balkonem, położone na nowym osiedlu w Kiełczówku. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni blisko Wrocławia. ✔ W cenie 1 miejsce postojowe ✔ Bardzo niski czynsz - ok. 100 zł (wyłącznie części wspólne) STREFA KORZYŚCI - DLACZEGO WARTO? ✓ Realna oszczędność miesięczna Niski czynsz, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe znacząco obniżają koszty utrzymania. ✓ Przestrzeń, która rośnie razem z Tobą Możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowych 44 m² - idealne pod biuro, sypialnię, strefę hobby lub pokój dla dziecka. ✓ Komfort i nowoczesne technologie Energooszczędne rozwiązania i wysoki standard techniczny gwarantują wygodę na lata. ✓ Idealne dla rodziny 3 sypialnie, jasny salon z aneksem ✓ Szybki dojazd do Wrocławia Bliskość drogi 98 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia pozwala sprawnie dotrzeć do każdej części miasta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ bardzo jasny salon z aneksem kuchennym 3 sypialnie łazienka + pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła komunikacja balkon dodatkowo: poddasze z możliwością adaptacji (ok. 44 m²) STANDARD WYKOŃCZENIA pompa ciepła ogrzewanie podłogowe możliwość montażu fotowoltaiki i rekuperacji 7-komorowe, trzyszybowe okna światłowód KOMUNIKACJA szybki dojazd do Wrocławia dzięki drodze 98 i Wschodniej Obwodnicy przystanek autobusowy w odległości kilkuset metrów LOKALIZACJA W najbliższej okolicy: przedszkole i szkoła sklep spożywczy liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe Zielona Osada - popularne miejsce rekreacji i wypoczynku dla rodzin Nie czekaj - umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo. W galerii, oprócz aktualnych zdjęć, znajduje się również wizualizacja przykładowej aranżacji, pokazująca możliwości zagospodarowania przestrzeni. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

NOWA OFERTA ATRAKCYJNA CENA Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na ostatnim piętrze budynku wznoszonego jeszcze w czasach (1993 r.) kiedy jakość materiałów i funkcjonalność rozkładu były ważniejsze, niż obecne wskaźniki ekonomiczne deweloperów. Z balkonem (ok. 4 m²) i piwnicą (4,20 m²). LOKALIZACJA I OKOLICZNA INFRASTRUKTURA Zaprawdę doskonałe położenie w jednym z najbardziej strategicznych i dynamicznie rozwijających się punktów miasta. Łączy ona zalety spokojnego lokum ukrytego w bocznej uliczce, z atutem szybkiego dostępu do miejskiego życia. Dostępność do licznych przystanków tramwajów i autobusów na dystansie 30-150 m. od bramy (skrzyżowanie Sienkiewicza z Wyszyńskiego). Zaraz naprzeciw bramy sklep Żabka i piekarnia, ciut dalej apteka i jeszcze kilkanaście kroków i już Biedronka. Tereny zielone? Ogród Botaniczny - 200 m Park Tołpy - 400 m. Do Ronda Regana 900 m. (12 minut piechotą). Blisko do Wydziałów Chemii, Architektury i Matematyki, jak również do Politechnika, Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki oraz Wyższej Szkoły Filologicznej Zaraz obok, w kwartale ulic Sienkiewicza, Szarzyńskiego, Górnickiego i Benedyktyńskiej jest bardzo duże wewnętrzne podwórze (widoczne jako ostatnia grafika w galerii zdjęć), niedawno zrewitalizowane, gdzie mamy mnóstwo miejsc postojowych, plac zabaw, boisko do siatkówki i sporo zieleni. Niezaprzeczalnie położenie obok terenów zielonych oraz poręczność infrastruktury, w tym szkoły podstawowej, przedszkola, uczelni wyższych, sklepów, apteki, punktów gastronomicznych, a zwłaszcza bliskość komunikacji miejskiej poprawi Twój prywatny komfort, dzięki czemu będziesz bardziej wypoczęty i zadowolony z życia w tym wygodnym miejscu. UKŁAD MIESZKANIA Całość składa się z jasnego salonu (17,9 m²), sąsiadującego z osobną, jasną kuchnią (6,5 m²), dwóch sypialni (10,5 m² i 8,8 m²), łazienki i oddzielnej toalety. Okna sypialni (zachód) są od strony cichego, zielonego, zadbanego podwórza, z widokiem na piękny, dorodny dąb, a w głębi na nowoczesną zabudowę. Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno parze i rodzinie 2 + 1, parze, jak również pozwoli inwestorowi zarobić na wynajmie. Jest także opcja, by w drodze kapitalnego remontu, osiągnąć funkcjonalność mieszkania czteropokojowego, przerabiając kuchnię na dodatkowy pokój (gabinet) i wydzielając przestrzeń z powierzchni salonu na aneks kuchenny. STANDARD Nadaje się do zamieszkania, ale kuchnia, czy łazienka po prostu dojrzały już do zmian. Inwestor zadowoli się odświeżeniem, a osoba, która zechce nabyć to lokum na własne potrzeby z pewnością zdecyduje się na większy remont. DLA KOGO dla pary, której wejście na 5 piętro nie będzie straszne, zwłaszcza jeśli jedno pracuje na zdalnej. Połączą salon z kuchnią, zostawią jedną sypialnię, a drugą zamienią w gabinet do pracy dla rodziny 2 + 1, gdzie i rodzice i dziecko wejdą na górę samodzielnie. Kuchnia z salonem oddzielnie lub po zmianie aranżacji razem oraz sypialnia małżeńska i pokój nastolatka dla inwestora - umeblowanie i wyposażenie jest na miejscu. Po odświeżeniu całości nie będzie większego problemu ze znalezieniem najemców pośród studentów. KLUCZOWE ATUTY: Ostatnie piętro (cisza nad sufitem i przed drzwiami wejściowymi) W pełni umeblowane i wyposażone w cenie, Osobna kuchnia i toaleta Balkon i piwnica CENA ATRAKCYJNA, REALNA, RYNKOWA Była wyznaczana w oparciu o najnowsze dane z Rejestru Cen Nieruchomości (czyli na podstawie cen transakcyjnych z ostatniego roku, podobnych nieruchomości, sprzedawanych w okolicy). Oczywiście do negocjacji, STATUS PRAWNY własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego + księga wieczysta bez żadnych obciążeń KILKA ROZGRZEWAJĄCYCH SŁÓW Energia cieplna oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (co znajduje potwierdzenie w Świadectwie Charakterystyki Energetycznej). ZOBACZ TO WNĘTRZE BEZ WYCHODZENIA Z DOMU Odkryj każdy zakątek tej nieruchomości bez wychodzenia z domu dzięki interaktywnemu spacerowi 3D, który pozwoli Ci poczuć się tak, jakbyś już tam był. Wystarczy, że w części ogłoszenia, gdzie widzisz galerię

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na drugim piętrze bloku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz starannym wykończeniem z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrze zostało urządzone w sposób łączący estetykę z wygodą codziennego użytkowania. Jasna kuchnia z białymi ścianami i panelami na podłodze stanowi praktyczną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Salon z podłogą laminowaną zapewnia przytulne miejsce do odpoczynku, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią. W mieszkaniu znajduje się łazienka wyposażona w prysznic lub niewielką wannę oraz umywalkę, a także osobna toaleta, wykończona w wysokim standardzie. Dodatkowym atutem są zabudowane szafy wnękowe Komandor w przedpokoju i sypialni, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pomagają utrzymać porządek. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, które można urządzić według własnej wizji. Do nieruchomości przynależą również garaż podziemny oraz komórka lokatorska, zapewniające dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny przedpokój z szafą wnękową Komandor Kuchnia Salon z wyjściem na balkon Sypialnia z szafą wnękową Komandor Łazienka Osobna toaleta ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia 68 m² Drugie piętro w bloku Jasne i dobrze doświetlone wnętrza Wysokiej jakości materiały wykończeniowe Balkon z bezpośrednim wyjściem z salonu Zabudowane szafy wnękowe Komandor Osobna toaleta Garaż podziemny Komórka lokatorska Mieszkanie bez mebli - możliwość dowolnej aranżacji Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego. Dla studentaDla rodziny z dziećmiPod działalność gospodarcząDo dalszego wynajmu

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem i miejscem parkingowym położone w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie z 2016 roku. Osiedle położone jest w Wilczycach przy ulicy Dębowej około 3 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Dojazd do osiedla asfaltową drogą gminną. Zadbany budynek oraz spokojna okolica, z tarasu widok na pole, które nie jest przewidziane pod zabudowę. Wzdłuż wjazdu do osiedla las, przy wjeździe lokale usługowe (Żabka, apteka i paczkomat). Dodatkowo w okolicy dostępne: - duży ośrodek odpoczynku rodzinnego Zielona Oliwka, - szkoła podstawowa, - przedszkole, - autobusy miejskie (911, 941 i 946 - przystanek przy ulicy Dębowej), - staw oraz ścieżki rowerowe i spacerowe na wałach wzdłuż Widawy, - boisko oraz siłownia. Dużym atutem okolicy jest dobre położenie względem Wrocławia oraz infrastruktura handlowo usługowa Wilczyc oraz sąsiedniego Kiełczowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Mieszkanie gotowe do przejęcia z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Czynsz około 300 zł przy czterech osobach, dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda i gaz). Na pierwszej kondygnacji ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki. Piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany przed wejściem w wiatrołapie. Na osiedlu dostępny internet światłowodowy (nie podłączony obecnie do mieszkania) oraz parkingi przed budynkami gdzie każdy lokal korzysta z dwóch miejsc parkingowych przed wejściem. Na powierzchnie pierwszej kondygnacji 63 m2 składa się (wiatrołap z klatką schodową nie jest liczony do metrażu): - korytarz - 2,81 m2, - salon z aneksem kuchennym - 38,72 m2, - pokój - 14,85 m2, - łazienka - 6,62 m2. Na poddaszu o powierzchni użytkowej 27,22 m2 (48,8 m2 po podłodze) do dyspozycji następujące pomieszczenia: - hol i komunikacja - 11,69 m2 (21,32 m2), - sypialnia - 8,43 m2 (14,96 m2), - łazienka - 7,1 m2 (12,52 m2). Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Kontakt: Maciej Bodasiński

Na sprzedaż mieszkanie na piętrze w budynku szeregowym położone na końcu ulicy Ziemniaczanej na Bieńkowicach, 500 metrów od pętli autobusowej linii 114 (adres administracyjny to ulica Jabłeczna w Zacharzycach). Szereg podzielony w poziomie na dwa lokale. Obydwa z ogrodami i dwoma miejscami parkingowymi. W ofercie mieszkanie na piętrze z ogrodem przed wejściem, dwoma miejscami parkingowymi oraz strychem. Na Brochowie pełna infrastruktura, dogodny dojazd do centrum, do rynku tylko 9 km, 20 minut autobusem. Jednocześnie miejsce bardzo spokojne na obrzeżu miasta. W okolicy park Bieńkowicki, wokół osiedla łąki i głownie nowa zabudowa jednorodzinna, około 2 km do wjazdu na wschodnią obwodnice. Standard i technologia wykonania lokalu mieszkalnego - oddanie w kwietniu 2027 (zdjęcia skończonego wnętrza pochodzą z poprzedniego etapu): - fundament: ława zbrojona, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, płyta betonowa z chudego betonu, - ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - ściany wewnętrzne nośne gr. 24 cm, - ściany działowe z podwójnych płyt kartonowogipsowych wypełnionych wełną mineralną, - stropy gęstożebrowe typu TERRIVA, - kominy wentylacyjne systemowe, - dach kryty dachówką ceramiczną, - rynny i rury spustowe pcv, - tynki zewnętrzne strukturalne, - teren przed budynkiem z kostki betonowej - parking na dwa auta, chodnik i wejście, - podbitka dachu - drewniana, - stolarka okienna PCV 3 szybowa (kolor: biały) wykonana z profili 5-cio komorowych, - okapniki zewnętrzne metalowe, - drzwi zewnętrzne stalowe, - instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym, - instalacja c.o. wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym oraz ogrzewaniem podłogowym, - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, - tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, - posadzki betonowe na podłogach, - ogrodzenie zewnętrzne: siatka ocynkowana z podmurówką z gotowych elementów, - ogródek ogrodzony z furtką, - wejście na strych z drabinką, wyłożona podłoga z płyty osb, ocieplenie stropu i dachu pianą pur. Mieszkanie posiada osobne liczniki i jest całkowicie niezależne jak również bezczynszowe - odpowiednik domu jednorodzinnego - opłaty za media według zużycia. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 70 m2 usytuowany od strony frontowej między parkingiem a budynkiem. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 72,64 m2 (po podłodze 80,46 m2): - wiatrołap/wejście - 3,71 m2 - korytarz - 8,77 m2 - salon z kuchnią - 20,26 (21,84) m2 - pokój - 12,42 (13,98) m2 - pokój - 8,29 (11,91) m2 - pokój - 13,06 (14,12) m2 - łazienka - 6,13 m2 Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet. Zakończenie budowy w kwietniu 2027, przekazanie aktem notarialnym przewidziane jest na lipiec 2027. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Jasne 33 m² na wysokim parterze przy ul. Osobowickiej. Wymienione instalacje, nowe okna i piec gazowy. Gotowe do własnej aranżacji. Sprawdź ten potencjał! Parterowy lokal w solidnej, ceglanej kamienicy z 1950 roku to czysta karta dla Twojej kreatywności. Mieszkanie oferuje elastyczny układ, pozwalający na stworzenie dwóch niezależnych pokoi lub przestrzeni z osobną kuchnią. Dzięki przeprowadzonym pracom technicznym, najtrudniejszy etap remontu masz już za sobą. DLACZEGO WARTO? Wymienione instalacje - bezpieczeństwo i oszczędność dzięki nowej elektryce, hydraulice oraz instalacji gazowej z nowym piecem. Trzyszybowe okna - gwarancja doskonałej izolacji akustycznej i termicznej w każdym pomieszczeniu. Duża piwnica - zyskujesz dodatkowe 16,88 m² bezpiecznej przestrzeni do przechowywania. LOKALIZACJA I BUDYNEK Znakomita komunikacja - zaledwie 80 metrów do przystanku autobusowego i 15 minut spacerem do pętli tramwajowej. Codzienna wygoda - sklep spożywczy znajduje się 180 m od klatki, a paczkomat 170 m. Solidna konstrukcja - kameralny, dwupiętrowy budynek z cegły z 1950 roku, wyposażony w domofon. DANE TECHNICZNE Metraż: ~33 m² (+ piwnica 16,88 m²) Czynsz: ~500 PLN Piętro: Parter Status prawny: Pełna własność Zobacz to mieszkanie na żywo i przekonaj się o możliwościach, jakie daje jego przestrzeń - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta na wyłączność. 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką lokatorską | Siechnice, ul. Kościelna Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 34,62 m², położone przy ul. Kościelnej w Siechnicach, w powiecie wrocławskim. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku z 2016 roku. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 34,62 m² składają się: przedpokój, sypialnia, łazienka, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon o powierzchni 4,50m². DODATKOWE UDOGODNIENIA Dodatkowe atuty nieruchomości: klimatyzacja w salonie, komórka lokatorska o powierzchni 1,70 m², położona na tym samym piętrze, miejsce postojowego w podziemnej hali garażowej. Wjazd na osiedle zabezpieczony jest szlabanem. Na terenie osiedla znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest w Siechnicach przy ul. Kościelnej, w miejscu zapewniającym dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji autobusowej i kolejowej. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku. Stacja PKP Siechnice oddalona jest o około 1 km. Dojazd pociągiem do stacji Wrocław Główny zajmuje około 12 minut. W najbliższej okolicy znajdują się lokale usługowe i punkty handlowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie. OGRZEWANIE, CZYNSZ Ogrzewanie miejskie Czynsz administracyjny: 570 zł miesięcznie CENA Cena mieszkania : 460 000 zł Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: dodatkowo 30 000 zł. Zapraszam na prezentację! Izabela Kościukiewicz Licencja zawodowa nr 23684 Prosimy o kontakt wyłącznie za pośrednictwem agencji. Z szacunku do prywatności właścicieli prosimy o nieodwiedzanie mieszkania bez wcześniejszego umówienia prezentacji. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, prosimy o zapytanie o warunki współpracy z naszym biurem. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż prywatnie mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,5 m², położone na 1 piętrze budynku przy ul. Mickiewicza w Sobótce. Mieszkanie znajduje się bardzo blisko Rynku, a jednocześnie przy spokojnej, malowniczej ulicy. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale cenią kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Mieszkanie Obecny układ obejmuje: duży, jasny pokój o powierzchni ok. 24 m², oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, przedpokój, niewielki balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica / komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Duży pokój posiada okno oraz drzwi balkonowe, a kuchnia własne okno, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Istotnym atutem jest również możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia drugiego pokoju. Wielkość głównego pomieszczenia oraz rozmieszczenie okien pozwalają rozważyć urządzenie osobnej sypialni i części dziennej. Do ogłoszenia dołączony jest rzut obecnego mieszkania oraz przykładowa propozycja aranżacji dwupokojowej. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a do kuchni doprowadzony jest gaz. Lokalizacja Sobótka jest niewielkim, atrakcyjnie położonym miastem u podnóża Ślęży i w sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe, szlaki piesze i rowerowe oraz miejsca rekreacyjne. Jednocześnie miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami. Sobótkę łączy linia kolejowa z Wrocławiem i Świdnicą, a od Wrocławia dzieli ją około 35 km. Dogodne jest również położenie względem Kobierzyc i Biskupic Podgórnych, gdzie znajduje się duże skupisko zakładów przemysłowych i technologicznych. Samo mieszkanie położone jest w centrum miasta, dzięki czemu sklepy, usługi i pozostała infrastruktura są łatwo dostępne. Stan mieszkania Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Łazienka wymaga kompleksowego odnowienia, a podgrzewacz ciepłej wody przewidziany jest do wymiany. Stan mieszkania został uwzględniony w cenie ofertowej. Najważniejsze atuty nieruchomości to: bardzo dobra lokalizacja blisko Rynku, 1 piętro, jasne wnętrze, powierzchnia 37,5 m², duży główny pokój, oddzielna kuchnia z oknem, balkon, piwnica / komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, możliwość aranżacji na 2 pokoje, spokojna ulica, bliskość Ślęży i terenów rekreacyjnych, dobre połączenie z Wrocławiem i Świdnicą. Mieszkanie może dobrze sprawdzić się dla jednej osoby lub pary, jako pierwsze własne mieszkanie, a po zmianie układu również jako niewielkie mieszkanie dwupokojowe. Ze względu na lokalizację może być także interesującą propozycją pod wynajem. Cena: 249 000 zł Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli, bez pośrednika i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,73 m², 5 minut od Partynic. Ok kutrzeby Nieruchomość mieści się na wysokim parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów, a jednocześnie gwarantuje prywatność. Rozkład pomieszczeń: Słoneczny salon połączony z otwartą kuchnią - duża, otwarta przestrzeń idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Sypialnia 1 - ustawna, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia 2 - z wyjściem na balkon. Łazienka - wyposażona w wygodną wannę. Przedpokój. Główny atut: Aż dwa osobne balkony, z wyjściem z obu sypialni, oraz bardzo funkcjonalny metraż ponad 65 m²! Opłaty i ogrzewanie Niski czynsz: ok. 394 zł / miesiąc. Fundusz remontowy: 118 zł (dla 1 osoby). Ogrzewanie i ciepła woda: wydajny piec gazowy dwufunkcyjny (płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz). Dodatkowe informacje Powierzchnia: 65,73 m² Piętro: Wysoki parter Miejsce postojowe: Dostępne za dodatkową opłatą (25 tys zl) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 72 m2 w Kątach Wrocławskich - 4 pokoje, dwa balkony. Dobre pod wynajem Szukasz mieszkania na inwestycję, które łatwo wynająć? To jedno z ciekawszych w ofercie. 717 057 zł (9 900 zł/m2), bez prowizji i bez PCC. Dlaczego to dobre mieszkanie pod wynajem? • 72,43 m2, 4 pokoje: trzy sypialnie i salon z aneksem kuchennym • Praktyczny układ: można wynająć całość rodzinie albo współlokatorom • Dwa balkony (5,24 m2 i 12 m2), czyli dodatkowa przestrzeń, której najemcy szukają • 1. piętro w nowym budynku z windą • Inwestycja już oddana do użytku, więc bez ryzyka opóźnień budowy • Stan deweloperski: sam decydujesz o standardzie i kosztach wykończenia, więc urządzisz mieszkanie dokładnie pod swojego najemcę • Garaże podziemne, miejsca postojowe, komórki lokatorskie i strefy rekreacyjne na osiedlu • Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i bez PCC Lokalizacja pod najem Kąty Wrocławskie to miejscowość blisko Wrocławia, z własną stacją PKP i szybkim dostępem do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To ważne dla osób, które pracują we Wrocławiu, ale wolą mieszkać w spokojniejszej okolicy. W pobliżu są też tereny zielone i rekreacyjne. numer lokalu:1/8 Pomogę Ci w całym procesie Przejdziemy razem od wyboru mieszkania po finalizację transakcji. Eksperci finansowi Expander bezpłatnie porównają oferty 16 największych banków i pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mykola Savuliak Expander Advisors Sp. z o.o. ul. Strzegomska 2-4, Wrocław Tel. Skontaktuj się Posiadamy również oferty z innych inwestycji deweloperskich na terenie Wrocławia i okolic. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3588-MS-EXPANDER/3/2

Mieszkanie 29,75 m2 w Kątach Wrocławskich - stan deweloperski, bez prowizji i bez PCC Szukasz własnego mieszkania w spokojnej okolicy, w rozsądnej cenie? Mamy dla Ciebie ofertę w cenie 357 000 zł (12 000 zł/m2). Dlaczego warto? • 29,75 m2 powierzchni, 1 pokój • 1. piętro w budynku trzykondygnacyjnym • Najwyższy certyfikat energetyczny A+, czyli niskie rachunki za ogrzewanie • Nowa inwestycja, rok budowy 2026 • Stan deweloperski, więc wykończysz mieszkanie dokładnie po swojemu • Bez prowizji i bez PCC: kupujesz bezpośrednio od dewelopera Lokalizacja Kąty Wrocławskie. To cicha okolica wśród zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, z dostępem do terenów zielonych. Obok jest szkoła podstawowa, a niedaleko park przy GOKiS i rzeka Bystrzyca, idealne na codzienne spacery. W pobliżu są też lasy i otwarta przestrzeń. Dojazd w stronę Wrocławia jest wygodny. Szukasz przestrzeni, która daje więcej? Zadzwoń, a wspólnie znajdziemy idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb. Mykola Savuliak Expander Advisors Sp. z o.o. ul. Strzegomska 2-4, Wrocław Posiadamy również oferty z innych inwestycji deweloperskich na terenie Wrocławia i okolic. Pomagam kompleksowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości, od wyboru mieszkania po finalizację transakcji, całkowicie bez prowizji. Dodatkowo eksperci finansowi Expander bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania spośród ofert 16 największych banków w Polsce. lokal:3/17 Zdjęcia poglądowe. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3557-MS-EXPANDER/1/2

OFERTA BEZPOSREDNIO OD DEWELOPERA! Nowoczesny i komfortowy dom (apartament) 88,48mkw, blisko natury a zarazem blisko wszystkich udogodnień Dobrzykowic. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Spokojna, położona wśród zieleni ulica (Kalinowa) w Dobrzykowicach Nieruchomość posiada dostęp do wody i kanalizacji. Na tą chwilę dostępne do sprzedaży są dwa apartamenty (domki), drugi z większą działką, szczegóły na stronie firmy ktdom i na metce sprzedażowej (zdjęcie w ogłoszeniu) Dom posiada funkcjonalny,bardzo komfortowy i rzadko spotykany układ z 5-cioma pokojami w tym 3 sypialnie i gabinet na parterze. W domu zaprojektowane jest osobne pomieszczenie na pralkę i suszarkę. W skład domu wchodzi: Parter salon z aneksem kuchennym i jadalnią gabinet/sypialnia/ pokój gościnny łazienka wiatrołap przedpokój pomieszczenie techniczne/ gospodarcze Piętro 1 sypialnia łazienka pralnia pokój 1 pokój 2 korytarz Poddasze do zaadoptowania 40mkw powierzchni podłogi Kluczowe cechy Ogródek 2 zewnętrzne miejsca postojowe Cicha i spokojna okolica, widok z salonu przez ogromne okno (4,5m) Niezależna pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Standard wykończenia Wysokiej klasy materiały budowlane Dachówka Trzyszybowe okna z automatycznymi roletami na parterze Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Schody betonowe Wybrukowany podjazd Dobrzykowice znajdują się w Gminie Czernica, jednej z najszybciej rozwijających się gmin. Leży przy samej granicy z Wrocławiem a od centrum Wrocławia dzieli je 10 km. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia jest około 2km. Lokalne udogodnienia: Nowy i nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dobrzykowicach, Prywatne i publiczne Przedszkola i Żłobki w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim Sklepy wielobranżowe, markety, restauracje, kawiarnie, Biedronka, Piekarnia Familijna, Dealz, Action 150 metrów do przystanku autobusowego z połączeniami do centrum miasta, dostępna Komunikacja Gminna 3km od nieruchomości znajduje się Stacja PKP, sprawny dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu Nieruchomość w Dobrzykowicach to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Nowoczesne, ekologiczne rozwiązania i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to propozycja dla wymagających klientów, poszukujących komfortowego miejsca do życia. Zapraszam serdecznie! Umów się na spotkanie i obejrzyj ten piękny dom.

Nowe 2 pokoje gotowe do wprowadzenia od zaraz - bez remontu, bez czekania na ekipy, bez dodatkowych zakupów, nigdy nie zamieszkane. Mieszkanie w inwestycji Hubska 100 (Dom Development, budynek oddany w lipcu 2026 r.) wykończone w wysokim standardzie: klimatyzacja, drzwi ukryte, zabudowy na wymiar, deska fornirowana. Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, bez podatku PCC. DLA KOGO ? * Do własnego zamieszkania - dla singla lub pary: osobna sypialnia, wygodny salon z aneksem, balkon z widokiem na miasto. Wystarczy wnieść walizki. * Na start lub dla dziecka na studia - blisko uczelni, dworca i centrów biznesowych, niskie koszty utrzymania. * Jako inwestycja - gotowe do wynajmu od pierwszego dnia, bezobsługowe, także dla osoby spoza Wrocławia. Szczegóły w sekcji "Dla inwestora". LOKALIZACJA - Wrocław, Krzyki / Huby Krzyki to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic przez kupujących i najemców. * Centra biznesowe: ul. Swobodna (biurowiec SPOT), Powstańców Śląskich (MidPoint 71), Centrum Południe - ok. 14-18 min tramwajem/autobusem. * Dworzec Główny PKP / Westfield Wroclavia - ok. 9 min autobusem. * Rynek - ok. 18 min tramwajem. * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 min tramwajem/autobusem. * Aquapark Wrocław - ok. 8 min tramwajem/autobusem. * Zieleń: Park Władysława Andersa, Park Skowroni. * W pobliżu: Lidl, Biedronka, Auchan, Żabka, piekarnie, restauracje, Browar Mieszczański, paczkomaty. PARAMETRY LOKALU: * Powierzchnia użytkowa: 35,91 m². * Salon z aneksem kuchennym 19,26 m², sypialnia 9,33 m², przedpokój 3,41 m², łazienka 3,91 m². * Piętro: 5 z 6, cichobieżna winda. * Ekspozycja: północno-zachodnia, wieczorne słońce na balkonie. * Balkon 3,78 m² z widokiem na miasto, bez sąsiadów zaglądających w okna. STANDARD WYKOŃCZENIA: Salon z aneksem kuchennym: * Klimatyzacja - komfort w upalne dni. * Drzwi ukryte DRE, magnetyczne zamki, oświetlenie szynoprzewodowe (z możliwością dodania głośników Wi-Fi), podłoga z deski fornirowanej. * Karnisze z zasłonami podświetlane taśmą LED - nastrojowe światło wieczorem. * Zabudowa stolarska na wymiar: fronty Egger Dąb Casella naturalny i jasny beż, zawiasy i szuflady Blum. * Stół wbudowany w zabudowę kuchenną z dwoma krzesłami. * Sofa z funkcją spania - dodatkowe miejsce noclegowe. * W pełni wyposażona kuchnia z nowym, zintegrowanym sprzętem AGD Electrolux. * Telewizor Samsung 50", wisząca szafka RTV i zabudowa grzejnika, Farby Flugger Sypialnia: * Duża szafa z szufladami. * Biurko wbudowane w zabudowę, z podświetlanymi półkami i krzesłem. * Łóżko 160 cm z pojemnikiem na pościel, tapeta, kinkiety i szafka nocna. * Karnisze z zasłonami podświetlane taśmą LED. Przedpokój: * Pojemna szafa z szufladami, wieszakami i półkami oraz miejscem na rzeczy techniczne. * Pufa i lustro. Łazienka: * Prysznic walk-in z podtynkową armaturą i wnęką na kosmetyki. * Wielkoformatowe płytki 120×60 Maxfliz ze strukturą kamienia. * Dużo miejsca do przechowywania, zabudowana pralko-suszarka. FINANSE I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU * Czysta cena, bez ukrytych kosztów. Lokal bez miejsca postojowego, więc bez obowiązkowych dopłat. * Sprzedaż na fakturę VAT - brak podatku PCC (2%), czyli ok. 15 500 zł oszczędności w porównaniu z rynkiem wtórnym. * 5 lat rękojmi dewelopera (budynek oddany w lipcu 2026 r.) - cesja uprawnień na kupującego w akcie notarialnym. * 2 lata gwarancji na wykończenie wnętrza - bez ryzyka ukrytych usterek. * Nowa, fabrycznie zaplombowana wkładka do drzwi wejściowych (od dewelopera), montowana przy przekazaniu kluczy. * Ogrzewanie miejskie - niskie koszty eksploatacyjne. DLA INWESTORA - ZWROT Z INWESTYCJI (szacunkowo) * Szacowany czynsz najmu: 2900-3000 zł/mies. + opłaty. * Stopa zwrotu: ok. 4,5-4,6% rocznie brutto. * Brak przestoju: mieszkanie można wynająć od razu. Przy zakupie stanu deweloperskiego inwestor traci zwykle 3-4 miesiące czynszu (ok. 9-12 tys. zł) na czas wykończenia, a do tego musi sam zorganizować i nadzorować prace. * Szeroka grupa najemców: single, pary, pracownicy korporacji, studenci. BUDYNEK: Inwestycja "Hubska 100" renomowanego dewelopera Dom Development, budynek przy ul. Paczkowski

Zadbane i gotowe do wprowadzenia z tarasem i widokiem na tereny zielone! Jeśli szukasz? ✓ gotowego mieszkania, ✓ w wysokim standardzie, ✓ zadbanego, ✓ i z poczuciem przestrzeni, ✓ z dużym tarasem ✓ a do tego jasnego i wypełnionego naturalnym światłem - …to to jest właśnie takie mieszkanie! Jest sporo ofert na rynku, jednak śmiało można powiedzieć, że dopiero oglądając to mieszkanie bezpośrednio i na żywo, można się przekonać o jego zaletach. Nie wymaga kompletnie żadnych nakładów inwestycyjnych, a do wprowadzenia jest zaraz po transakcji. W mieszkaniu może pozostać pełne wyposażenie: meble, wypoczynek, szafy, kompletna i komfortowa kuchnia ze sprzętem AGD, łazienka z wyposażeniem, pralka, a nawet TV. 51,5m2 + dodatkowe 10m2 sypialni na poddaszu to naprawdę sporo przestrzeni, a dobre doświetlenie mieszkania jeszcze to odczucie potęguje. W skład mieszkania wchodzi: -przedpokój -sypialnia z dużym łóżkiem i garderobą -multifunkcyjny salon wypoczynkowy z aneksem i bezpośrednim wyjściem na ogromny taras z widokiem na tereny zielone -Komfortowa przestronna i jasna łazienka - dodatkowa sypialnia na poddaszu Jeśli szukasz ciszy spokoju, terenów zielonych i dobrego dojazdu do Wrocławia to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! W pobliżu znajdują się: Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy Przystanki autobusowe (Radwanice - Poprzeczna) Sklep spożywczy "Ciamar" Bar "Chill Bar" Plac zabaw "Bzowa" Apteka "Radwanicka" Mieszkanie, wyposażenie, lokalizacja i to że jest już gotowe na przyjęcie nowych właścicieli - zdecydowanie wyżej pozycjonuje je w aktualnej ofercie dostępnych mieszkań na rynku. Zapraszam na bezpośrednią prezentację - warto zobaczyć całość na żywo. Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową. Bezpieczną i sprawną transakcję. Michał Skuza WGN Wrocław 7

Brak prowizji! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m2. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze 4 piętrowej kamienicy z 1905 roku z windą. Lokalizacja - Krzyki - okolice ulicy Łódzkiej Nieruchomość jest idealna rodzin z dziećmi oraz do dalszego wynajmu. Dla rodzin jest to natomiast świetna lokalizacja dzięki rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, dostępowi do terenów rekreacyjnych, bliskości uczelni i komunikacji miejskiej. Ogromny potencjał aranżacyjny, taki układ i metraż dają pełną swobodę - od stworzenia luksusowego, 3-pokojowego apartamentu z osobną strefą dzienną i sypialnianą, po przebudowę pod kątem maksymalizacji stóp zwrotu z wynajmu. Mieszkanie składa się z : - salonu - kuchni - sypialni - sypialni - łazienki - przedpokoju - piwnicy Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem bardzo dużo miejsc parkingowych a także możliwość parkowania na wewnętrznym patio. Mieszkanie stwarza doskonałą okazję do aranżacji według własnego gustu i potrzeb - jest przeznaczone do remontu. Najważniejsze prace techniczne są już jednak wykonane: instalacja elektryczna oraz gazowa zostały wymienione na nowe, co znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji remontu. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle praktycznym rozkładem: -3 niezależne, osobne pokoje. -osobna, widna kuchnia - idealna do tradycyjnej aranżacji bądź przekształcenia w dodatkowy punkt użytkowy. -niezwykle duży, reprezentacyjny przedpokój - może pełnić role strefy dziennej, salonu, w inwestycji jako poczekalni lub recepcji. Lokalizacja: blisko przystanek autobusowy - ok. 150 m, łatwy dostęp do linii miejskich restauracja - ok. 60 m, Żabka - ok. 150 m, szybkie zakupy tuż obok domu plac zabaw - ok 50 m, Szkoła Podstawowa - ok. 400 m Przedszkole - ok. 180 m To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo - zadzwoń, umów się na prezentację. Barbara Leszczyńska- Pajor Doradca ds. nieruchomości Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.