Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Dostępne na wynajem pomieszczenie biurowe o powierzchni 46,90 m2 na II piętrze przy ul. Legnickiej 52 w kameralnej, wyremontowanej kamienice biurowej, dogodnie położonej w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec oferuje całodobową ochronę, portiernię, prawie 50 miejsc parkingowych oraz windę. Ponadto, budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Warunki finansowe: • Czynsz: ~ 2.560 zł miesięcznie brutto (stawka: 45,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz opłatami eksploatacyjnymi brutto / do kaucji szacujemy media na poziomie 29,00 zł/m2 netto / Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Indywidualne biura o powierzchni od 60 m2 do 73 m2 w module biurowym ze wspólną kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Braniborska 40: Moduł biurowy o powierzchni 258,5 m2 z indywidualną salą konferencyjną, kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 17,30 m2 • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 27,40 m2 • Budziszyńska 33: lokale usługowo-handlowych na parterze od 20 m2 • Przedmiejska 6-10: Miejsca parkingowe na strzeżonym terenie

Dostępne na wynajem pomieszczenie biurowe o powierzchni 17,30 m2 na V piętrze przy ul. Legnickiej 52 w kameralnej, wyremontowanej kamienice biurowej, dogodnie położonej w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec oferuje całodobową ochronę, portiernię, prawie 50 miejsc parkingowych oraz windę. Ponadto, budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Warunki finansowe: • Czynsz: ~ 960,00 zł miesięcznie brutto (stawka: 45,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz opłatami eksploatacyjnymi brutto / do kaucji szacujemy media na poziomie 29,00 zł/m2 netto / Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Indywidualne biura o powierzchni od 60 m2 do 73 m2 w module biurowym ze wspólną kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Braniborska 40: Moduł biurowy o powierzchni 258,5 m2 z indywidualną salą konferencyjną, kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum. • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 46,90 m2 • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 27,40 m2 • Budziszyńska 33: lokale usługowo-handlowych na parterze od 20 m2 • Przedmiejska 6-10: Miejsca parkingowe na strzeżonym terenie

Dostępne na wynajem pomieszczenie biurowe o powierzchni 27,40 m2 na IV piętrze przy ul. Legnickiej 52 w kameralnej, wyremontowanej kamienice biurowej, dogodnie położonej w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec oferuje całodobową ochronę, portiernię, prawie 50 miejsc parkingowych oraz windę. Ponadto, budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Warunki finansowe: • Czynsz: ~ 1.517 zł miesięcznie brutto (stawka: 45,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz opłatami eksploatacyjnymi brutto / do kaucji szacujemy media na poziomie 29,00 zł/m2 netto / Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Indywidualne biura o powierzchni od 60 m2 do 73 m2 w module biurowym ze wspólną kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Braniborska 40: Moduł biurowy o powierzchni 258,5 m2 z indywidualną salą konferencyjną, kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 17,30 m2 • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 46,90 m2 • Budziszyńska 33: lokale usługowo-handlowych na parterze od 20 m2 • Przedmiejska 6-10: Miejsca parkingowe na strzeżonym terenie

Murowany budynek wolnostojacy Proponowana powierzchnia 85m2 Dostępność: 1.09.2025 r. Powierzchnia lokalu 85m2 Czynsz najmu powierzchni hali - PLN/ 1m2/m-c Opłaty za media według zużycia Opcjonalnie z powierzchnia magazynową 37m2 Opcjonalnie z powierzchnią biurową: 17m2 26m2 54m2 - powierzchnia wykończona wysokość pomieszczeń: pow. 3 m - wentylacja - klimatyzacja - instalacja elektryczna- siła - posadzka - miejsca postojowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia prestiżowy, gotowy do wejścia lokal biurowy o powierzchni 224 m², wykończony w najwyższym standardzie premium. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, biznesowej lokalizacji przy ul. Życzliwej 17 we Wrocławiu (Krzyki / Klecina), zapewniającej idealne warunki do rozwoju Twojej firmy. Podstawowe informacje Powierzchnia: 217 m² Przeznaczenie: Biurowe, kancelaria, usługi Stan: Gotowy do wprowadzenia (standard premium, zgodnie z załączonymi zdjęciami) Umeblowanie: W cenie najmu pozostają eleganckie zabudowy meblowe widoczne na fotografiach Układ pomieszczeń Lokal posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład, idealny dla zespołów ceniących komfort i ergonomię pracy: I piętro: Strefa recepcyjna - reprezentacyjne wejście na powitanie klientów Pokój biurowy / Gabinet 1 - 14 m² Pokój biurowy / Open space - 23,3 m² Sala konferencyjna - 15 m² Pomieszczenie gospodarcze / Serwerownia / Kuchnia- 8 m² Aneks kuchenny - wyposażony w zlew i zmywarkę, nowocześnie urządzony Dwie toalety - wykończone w wysokim standardzie II piętro: Pokój biurowy / Gabinet 1 - 17 m² Pokój biurowy / Gabinet 2 - 11 m² Pokój biurowy / Gabinet 3 - 14 m² Pokój biurowy / Open space - 20 m² Strefa odpoczynku - 11 m² Archiwum / Kuchnia - 10 m² Toaleta - wykończona w wysokim standardzie Standard i wyposażenie Klimatyzacja i ogrzewanie: W każdym z pomieszczeń zamontowana jest niezależna klimatyzacja, która pełni również funkcję wydajnego i ekonomicznego ogrzewania. Media: Lokal jest w pełni uzbrojony w media - woda, kanalizacja, prąd oraz szybki Internet. Dodatkowe atuty Miejsca postojowe: Istnieje możliwość wynajęcia kilku dedykowanych miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed budynkiem, co jest ogromnym udogodnieniem dla pracowników i klientów. Dodatkowa przestrzeń magazynowa: Opcjonalna możliwość wynajęcia osobnego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na klatce schodowej budynku. Lokalizacja - ul. Życzliwa 17, Wrocław To jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych na południu Wrocławia: Węzeł Bielany (A4 / AOW): Błyskawiczny dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia logistykę i spotkania z klientami spoza miasta. Komunikacja z centrum: Sprawny i szybki dojazd do serca miasta dzięki bliskości ul. Karkonoskiej, a także pobliskim liniom autobusowym i tramwajowym. Otoczenie biznesowe: Sąsiedztwo nowoczesnej, niskiej zabudowy biurowo-usługowej podnosi prestiż prowadzonej działalności. Infrastruktura: W zasięgu ręki znajduje się pełne zaplecze gastronomiczne, usługowe oraz Aleja Bielany. Komfort pracy: Spokojna i zielona okolica (bliskość Parku Klecińskiego) sprzyja skupieniu. Warunki najmu Czynsz najmu: 27.000 PLN brutto Opłaty eksploatacyjne / Media: 14 PLN netto/m2, media według zużycia Kaucja: 50.000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na niezobowiązującą prezentację tego wyjątkowego lokalu.

Do wynajęcia prestiżowy, gotowy do wejścia lokal biurowy o powierzchni 115 m², wykończony w najwyższym standardzie premium. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, biznesowej lokalizacji przy ul. Życzliwej 17 we Wrocławiu (Krzyki / Klecina), zapewniającej idealne warunki do rozwoju Twojej firmy. Podstawowe informacje Powierzchnia: 115 m² Przeznaczenie: Biurowe, kancelaria, usługi Stan: Gotowy do wprowadzenia (standard premium, zgodnie z załączonymi zdjęciami) Umeblowanie: W cenie najmu pozostają eleganckie zabudowy meblowe widoczne na fotografiach Układ pomieszczeń Lokal posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład, idealny dla zespołów ceniących komfort i ergonomię pracy: Pokój biurowy / Gabinet 1 - 17 m² Pokój biurowy / Gabinet 2 - 11 m² Pokój biurowy / Gabinet 3 - 14 m² Pokój biurowy / Open space - 20 m² Strefa odpoczynku - 11 m² Archiwum / Kuchnia - 10 m² Toaleta - wykończona w wysokim standardzie Standard i wyposażenie Klimatyzacja i ogrzewanie: W każdym z pomieszczeń zamontowana jest niezależna klimatyzacja, która pełni również funkcję wydajnego i ekonomicznego ogrzewania. Media: Lokal jest w pełni uzbrojony w media - woda, kanalizacja, prąd oraz szybki Internet. Dodatkowe atuty Miejsca postojowe: Istnieje możliwość wynajęcia kilku dedykowanych miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed budynkiem, co jest ogromnym udogodnieniem dla pracowników i klientów. Dodatkowa przestrzeń magazynowa: Opcjonalna możliwość wynajęcia osobnego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na klatce schodowej budynku. Lokalizacja - ul. Życzliwa 17, Wrocław To jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych na południu Wrocławia: Węzeł Bielany (A4 / AOW): Błyskawiczny dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia logistykę i spotkania z klientami spoza miasta. Komunikacja z centrum: Sprawny i szybki dojazd do serca miasta dzięki bliskości ul. Karkonoskiej, a także pobliskim liniom autobusowym i tramwajowym. Otoczenie biznesowe: Sąsiedztwo nowoczesnej, niskiej zabudowy biurowo-usługowej podnosi prestiż prowadzonej działalności. Infrastruktura: W zasięgu ręki znajduje się pełne zaplecze gastronomiczne, usługowe oraz Aleja Bielany. Komfort pracy: Spokojna i zielona okolica (bliskość Parku Klecińskiego) sprzyja skupieniu. Warunki najmu Czynsz najmu: 15.600 PLN brutto Opłaty eksploatacyjne / Media: 14 PLN netto/m2, media według zużycia Kaucja: 30.000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na niezobowiązującą prezentację tego wyjątkowego lokalu.

Prowizje pokrywa Wynajmujący Kompleks biurowo-usługowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Obiekt Klasy B Parking przed obiektem Proponowana powierzchnia 137 m2. Parter Powierzchnia typu open space, pokój, magazynek, łazienka, socjal. Dostępność: 1.06.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 53,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata za media według zużycia proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni ok. 10-12 zł netto/m2. Standard: miejsce na reklamę klimatyzacja zasilanie elektryczne systemy bezpieczeństwa: system monitorowania budynku kompleksowe usługi telekomunikacyjne standardowe materiały wykończeniowe wnętrz WYPOSAŻENIE STANDARDOWE BUDYNKU Klimatyzacja Otwierane okna Okablowanie elektryczne Okablowanie telefoniczne i komputerowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia narożny lokal usługowy / handlowy - ul. Jeździecka (os. Tęczowy Raj), Wrocław Powierzchnia: 146 m² (parter) Atuty lokalu: Parter budynku na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. zapewniające świetną ekspozycję. - układ open space do własnej aranżacji + zaplecze socjalne. - idealny na sklep, gabinet, biuro, gastronomię (po dostosowaniu) lub usługi. Dostępne wszystkie media, klimatyzacja i wentylacja. pieszy i samochodowy, sąsiedztwo lokali handlowo-usługowych. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Czynsz: 92 zł / m² / miesięcznie (brutto) + media. Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu. Okres najmu: do uzgodnienia. Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy. Rafał Ziarnik tel:

Polecam pomieszczenie biurowe na Psim Polu ( Swojczyce). Lokal składa się z dwóch pokoi biurowych - każdy po 12 mkw.

Do wynajęcia na stałe jeden lub dwa sąsiadujące gabinety w okolicy ulicy Zaporoskiej. Dostępne od zaraz. ERATIA prezentuje do wynajęcia gabinet położony we Wrocławiu w pobliżu ulicy Zaporoskiej. Gabinet znajduje się w lokalu o funkcji usługowej położonym na parterze budynku wielorodzinnym (kamienica), wejście do lokalu od klatki schodowej. Okolicę charakteryzuje intensywna zabudowa wielorodzinna, bliskość komunikacji miejskiej, w pobliżu jest ul. Grabiszyńska i Zaporoska co generuje duży ruch samochodowy i zapewnia wielu klientów, dostępna jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych na ulicy. Mile widziane różne branże m.in. medyczne, gabinety psychologiczne, kosmetyczne, fryzjerskie, również idealne pod biuro. Niestety nie ma możliwości wynajęcia gabinetu dla działalności rehabilitacyjnej/masaże. PARAMETRY LOKALU Prezentowany gabinet znajduje się w lokalu, w którym łącznie jest 5 gabinetów, w pozostałych 3 prowadzona jest działalności fizjoterapeutyczna. Lokal posiada jedno wejście z klatki schodowej, do klatki jest łatwy dostęp dla klientów (automat w domofonie). Do dyspozycji najemcy jest poczekalnia dla klientów, łazienka z toaletą oraz pomieszczenie socjalne. Gabinet wyposażony jest w umywalkę, grzejnik, oświetlenie. Powierzchnia 9,4 m2, kształt prostokątny, okna od strony ulicy. W lokalu znajdują się instalacje: ogrzewania (ogrzewanie gazowe), woda, prąd, kanalizacja. WARUNKI NAJMU Czynsz wynajmu 1 gabinetu: 1 500 zł (VAT zw). Opłaty dodatkowe dla 1 gabinetu: opłaty za media, ogrzewanie, prąd (średniomiesięcznie około 300-350 zł). Obecny stan techniczny gabinetu jest dobry. Najem stały (nie na dni/godziny). Dostęp do gabinetu 24h. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania. KONTAKT: Marcin Samol

Przedstawiamy dostępny do wynajęcia moduł magazynowy Obiekt zlokalizowany jest w dużym parku magazynowym, w zachodniej części miasta, tuż przy autostradzie A18. Do dyspozycji najemcy zostanie oddana hala magazynowa o powierzchni 1269 m2 wraz z powierzchnią biurową. Dzięki swojemu położeniu, dojazd do nieruchomości z wrocławskiego lotniska zajmuje jedynie kilka minut. Bardzo sprawnie przebiega także dostęp do dróg S5 (kierunek Poznań) oraz A4 (kierunek Katowice oraz Kraków). Dane techniczne: Wysokość: 10 m Nośność: 5 t/m2 Siatka słupów: 22,5 m x 12 m Oświetlenie LED Certyfikat BREEAM Parking dla najemców W podanej kwocie nie zostały uwzględnione koszty eksploatacyjne oraz czynsz za powierzchnię biurową. W przypadku zainteresowania tą powierzchnią, zapraszam do kontaktu.

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 640,58 m2 składającą się z 601,5 m2 powierzchni magazynowej oraz antresoli biurowo/socjalnej 39 m2. Istnieje możliwość wynajmu powierzchni z regałami magazynowymi. Możliwa działalność hurtowni, nieuciążliwa produkcja, sportowa. Dla powierzchni dostępne są dwie bramy dostęp z rampy o wymiarach 4x3 m. Hala wysoka, murowana, dach blacha ocieplona pianką. Budynek z oknami i światłem dziennym, dostęp 24/7. Cena najmu: 22 zł netto/m2 - wynajem hali wydzielonej, 9 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna Media - koszt według zużycia z podlicznika. Powierzchnia dostępna od 1 października 2026 r. Teren zamykany, monitorowany, chroniony Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

Wynajmę lokal 50 m kw. składający się z 3 pokoi (ok. 6 m, ok. 14 m i ok 15 m), poczekalni, aneksu kuchennego, toalety i korytarza. Każdy pokój jest klimatyzowany i zamykany. Mieszkanie jest na parterze z dużym ogrodem. Lokal posiada dwa wejścia - od klatki schodowej oraz bezpośrednio od strony ulicy/ogrodu. W ogrodzie znajduje się duży, funkcjonalny taras, z którego prowadzi wygodna ścieżka do furtki. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Maślickiej. Więcej informacji na tel. 50*****86 Całkowity koszt najmu: 3000 zł + łączne dodatkowe opłaty wynoszą około 1000 zł miesięcznie i obejmują czynsz do zarządcy oraz energię elektryczną. Ogrzewanie miejskie jest zawarte w czynszu do zarządcy. Lokal jest dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane wynajmem gabinetów przeznaczonych dla psychoterapeutów. Lokal znajduje się w kamienicy (II piętro) na ul. Polaka, obok Placu Grunwaldzkiego, tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym. W okolicy dużo knajp, kawiarni i śniadaniowni, 300 metrów do Pasażu Grunwaldzkiego. Do dyspozycji dwa duże gabinety i jeden mniejszy, wszystkie świeżo po remoncie. W cenę wynajmu wliczone są: wifi, sprzątanie, kawa, herbata. Każdy gabinet jest klimatyzowany. Do dyspozycji wynajmujących oferujemy zaplecze socjalne z aneksem kuchennym z mikrofalą, lodówką, ekspresem do kawy, czajnikiem i osobną łazienką. W jednym z gabinetów istnieje możliwość prowadzenia terapii grupowej (do 8 osób) i rodzinnej. W poczekalni dla pacjentów istnieje możliwość puszczenia muzyki, gabinety przy korytarzu zostały dodatkowo wyciszone. Aktualnie w gabinetach pracują terapeuci psychodynamiczni i poznawczo - behawioralni. Dostępne bloki: 1. poniedziałki rano 2. czwartki rano 3. piątki rano i po południu 4. sobota i niedziela Cennik: Poniedziałki - piątki blok poranny 400 zł Poniedziałki - piątki blok popołudniowy 450 zł Weekendy blok poranny 300 zł Weekendy blok popołudniowy 350 zł Cały dzień: 650 zł Zapraszam do kontaktu: 60*******60

Do wynajęcia funkcjonalny, parterowy lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 43 m² z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy przy ul. Trzebnickiej 48 we Wrocławiu. Idealny pod usługi, handel specjalistyczny, biuro lub gabinet. LOKALIZACJA • Adres: Wrocław, Śródmieście / Nadodrze, ul. Trzebnicka 48. • Otoczenie: Intensywny ruch pieszy i samochodowy, gęsta zabudowa mieszkaniowa, liczny biznes w sąsiedztwie. • Komunikacja: Bezpośrednio przy przystankach tramwajowych i autobusowych, świetny dojazd do Rynku oraz pl. Grunwaldzkiego. BUDYNEK • Tradycyjna, przedwojenna kamienica w sercu Śródmieścia. • Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika (1 mały stopień). • Sąsiedztwo licznych lokali usługowych na parterze przyciąga lokalnych mieszkańców. • Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz na sąsiednich ulicach. LOKAL • Powierzchnia: 43 m². • Struktura: Główna sala obsługi / handlowa, niewielkie zaplecze socjalne oraz toaleta (WC). • Witryna: Duża, dobrze widoczna z ulicy - daje świetne możliwości ekspozycji i reklamy. • Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika (1 mały stopień). • Semafor: możliwy do odnowienia. • Instalacje: Wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie gazowe, prąd, woda, przyłącze trójfazowe (siła). • Przeznaczenie: Usługi (beauty, kosmetologia, podologia, fryzjer), biuro (kancelaria, ubezpieczenia, księgowość), handel specjalistyczny, punkt serwisowy lub odbioru paczek. (Brak możliwości prowadzenia gastronomii wymagającej wyciągów mechanicznych). OPŁATY • Czynsz najmu (odstępne): 2 600 zł netto / miesiąc • Opłaty dodatkowe: Czynsz administracyjny ok. 400 zł + media wg zużycia (prąd, woda, gaz). • Kaucja: 1-miesięczna Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Aldona Tokarczyk. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For rent, a functional, ground-floor commercial and retail space of 43 m² with a large display window and direct street entrance at 48 Trzebnicka Street in Wrocław. Ideal for services, specialist trade, an office or practice. LOCATION • Address: Wrocław, Śródmieście / Nadodrze, 48 Trzebnicka Street. • Surroundings: Intensive pedestrian and vehicular traffic, dense residential development, numerous businesses nearby. • Transportation: Right next to tram and bus stops, excellent access to the Market Square and Grunwaldzki Square. BUILDING • Traditional, pre-war tenement house in the heart of Śródmieście. • Entrance to the premises directly from the sidewalk (1 small step). • The proximity of numerous service premises on the ground floor attracts local residents. • Public parking spaces along the street and in neighboring streets. PREMISES • Area: 43 m². • Structure: Main service/retail room, small social facilities and a toilet. • Display window: Large, clearly visible from the street - provides excellent display and advertising opportunities. • Entrance to the premises directly from the sidewalk (1 small step). • Semaphore: possible renovation. • Installations: Gravity ventilation, gas heating, electricity, water. • Intended use: Services (beauty, cosmetology, podiatry, hairdresser), office (law firm, insurance, accounting), specialist trade, service or parcel collection point. (Catering requiring mechanical lifts is not possible). FEES • Rent (compensation): PLN 2,600 net / month • Additional fees: Administrative rent approx. PLN 400 + utilities according to consumption (electricity, water, gas). • Security deposit: 1 month Please contact us to discuss the details and arrange a viewing of the property. CONTACT: Aldona Tokarczyk. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form available in the ad.

| Prestiżowe biuro w samym Rynku, Sukiennice, 4 pokoje, klimatyzacja, winda Opis nieruchomości Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 84,4 m², położony przy ul. Sukiennice, na IV piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest dostępny od 1 października 2026 r. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - m.in. na biuro, kancelarię, gabinety, pracownię lub siedzibę firmy. Dużym atutem lokalu jest centralna i dobrze skomunikowana lokalizacja, zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal składa się z: Do dyspozycji dla użytkowników budynku są dwie nowoczesne windy. Budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem. LOKALIZACJA Ten apartament znajduje się w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta, bezpośrednio przy Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, galerie i instytucje kultury. Adres znajduje się również w obrębie Parku Kulturowego „Stare Miasto”. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) oraz Świdnickiej (ok. 300 m), skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe. W praktyce: Rynek i najważniejsze atrakcje centrum są dostępne w kilka minut pieszo, a jednocześnie mieszkanie ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. OPŁATY Czynsz najmu: 6 699,00 zł brutto miesięcznie Dodatkowo płatne: woda i ścieki, energia elektryczna, energia cieplna, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz odpadów. ZALETY - prestiżowy adres w samym sercu Wrocławia - lokal znajduje się bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta. - bardzo duży potencjał biznesowy lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, hotele i atrakcje turystyczne. - duży ruch pieszy i turystyczny - ulica Sukiennice jest przede wszystkim ciągiem pieszym i bezpośrednio łączy się z Rynkiem. - bardzo dobra komunikacja - najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) i Świdnickiej (ok. 300 m); w pobliżu funkcjonuje m.in. przystanek tramwajowy „Rynek”. - atrakcyjne otoczenie dla klientów i pracowników - w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, restauracje, galerie i instytucje kultury. - możliwość prowadzenia działalności wymagającej prestiżowego adresu - lokalizacja szczególnie dobrze pasuje do kancelarii, gabinetu, showroomu, biura nieruchomości, usług premium czy działalności związanej z obsługą klienta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto! Traczyk Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |

OFERTA BEZ PROWIZJI Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 17,79 m², położony przy ul. Legnickiej 60e we Wrocław, tuż obok centrum handlowego Magnolia Park. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowo-usługowy usytuowany w dzielnicy Krzyki Parking naziemny Proponowana powierzchnia 200-600 m2 Współczynnik części wspólnych -% Dostępność: 1.09.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowo-usługowej - 80,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata za media według zużycia Miejsca postojowe dla Klientów w cenie czynszu najmu Proponowana powierzchnia: 2- 600 m2 Preferowani najemcy poszukujący lokali na działalności: Standard i atuty Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Gabinet do wynajęcia w renomowanym Salonie Fryzjerskim Oferujemy do wynajęcia gabinet o powierzchni 13,71 m², znajdujący się w renomowanym i estetycznie urządzonym Salonie Fryzjerskim, w atrakcyjnej części miasta. Gabinet idealnie nadaje się do prowadzenia działalności: kosmetycznej, barber, masażu, medycyny estetycznej, manicure i pedicure, Head Spa, innych usług z branży beauty. Gabinet jest przestronny, estetycznie urządzony i posiada własną klimatyzację. Najemca ma dostęp do wspólnych udogodnień: toalety, kuchni, poczekalni, Internetu oraz TV. W salonie znajduje się również gabinet podologiczny, dzięki czemu funkcjonują w nim już usługi z branży beauty, co może sprzyjać wzajemnemu uzupełnianiu się działalności. Zdjęcia przedstawiają gabinet w obecnym stanie, przygotowanym pod masaż Head Spa. Istnieje możliwość wynajęcia gabinetu w obecnym stanie wizualnym i z obecnym wyposażeniem, z możliwością kontynuowania koncepcji Head Spa lub masaży. W przypadku zainteresowania inną branżą gabinet może zostać opróżniony i przeznaczony do własnej aranżacji oraz urządzenia przez najemcę. Lokalizacja Gabinet znajduje się w ruchliwej i atrakcyjnej części miasta, przy ul. Braniborskiej i Legnickiej, w budynku Legnicka Residence, Pociągu do Nieba. Lokalizacja zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. W pobliżu znajduje się komunikacja publiczna oraz dostępny jest parking. Warunki najmu Cena: 2845,53 zł netto miesięcznie. Preferowany najemca długoterminowy. Gabinet gotowy do wynajęcia od zaraz. Kontakt poprzez formularz wiadomości na portalu.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 99 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy jednej z głównych ulic miasta tj. Kościuszki 83-89. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni to miejsce idealnym dla różnorodnych działalności handlowych lub usługowych. Atuty lokalu: Duża witryna wychodząca bezpośrednio na główną ulicę, gwarantująca doskonałą ekspozycję i możliwość skutecznej reklamy. Klimatyzacja, zapewniająca komfort dla klientów i pracowników niezależnie od pory roku. Świetna lokalizacja w sercu miasta, w otoczeniu innych punktów handlowych, gastronomicznych i usługowych. Lokal o funkcjonalnym układzie, z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dostęp do węzła sanitarno-socjalnego. Lokal znajduje się w prestiżowym i dobrze skomunikowanym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dla dostawców. Idealnie nadaje się na butik, gabinet kosmetyczny, showroom, biuro, kawiarnię lub inną działalność, która wymaga dobrej lokalizacji i widoczności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Poprzednim najemcą był bank.