Аренда коммерческой недвижимости - Wrocław

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. SZCZEGÓŁY NAJMU Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² CAŁA KONDYGNACJA GLA 693,00 m2 (NETTO) 592,57 m2 LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge. Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom. STATUS INWESTYCJI Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. STANDARD BUDYNKU Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. MIEJSCA POSTOJOWE Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. @witajwiglica AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od wynajmu/zakupu. Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Kategoria biurowca: A | Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 | Stan lokalu: dobry | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 592,5700 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 17 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: 57 zł/m² • Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m² Warunki zachęt (36 miesięcy najmu): • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Prestiż i rozpoznawalność Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Biznes w sercu miasta Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • Sky Food - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • Sky Games (otwarcie: listopad 2025) - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Elastyczność najmu Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu przestronnej hali magazynowej o powierzchni 600 m², uzupełnionej o dodatkowe 60 m² powierzchni biurowo-socjalnej - doskonałe rozwiązanie dla Twojego biznesu! Posadzka przemysłowa, oraz duża brama rozładunkowa, ułatwiającą logistykę i obsługę towarów. Dla przedsiębiorców poszukujących większej elastyczności, istnieje możliwość wynajęcia także placu manewrowego. Do hali można bez problemu dojechać samochodami ciężarowymi, co znacząco usprawnia codzienną działalność. Lokalizacja poza granicami miasta, w kierunku Szewc, gwarantuje spokojne otoczenie i wygodny dostęp. W pobliżu znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd zapewniają linie autobusowe dostępne w okolicy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena wynajmu : 9000zł + powierzchnia biurowa 60m2x30złm2=1800 zł. netto plus VAT, a media rozliczane są według wskazań liczników. Cena jest do negocjacji, co daje możliwość ustalenia korzystnych warunków współpracy. Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu - Marzena, tel. Skontaktuj się, e-mail: Prosimy pamiętać, że zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6100358 z systemu LocumNet-OnLine.

Możliwość prowadzenia działalności sportowej w hali usługowo - produkcyjno- magazynowej 860m ². Posadzka przemysłowa o nacisku 5 T/m ², bardzo duża moc energetyczna, suwnica 1,2 T, brama wjazdowa. Zaplecze socjalno- biurowe, parkingi. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, komunikacja miejska ( tramwaj, autobus) obwodnica śródmiejska. Cena wynajmu magazynu 59 zł/m ², opłaty za media. Kontakt-Joanna Paździor Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 8290358 z systemu LocumNet-OnLine.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 15- 1000 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.06.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 35,00 PLN/ 1m2 /m-c Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 245 m2. Hol,4 pokoje, pokój zamknięty, salka konferencyjna, socjal Łazienki w częściach wspólnych. Do wynajęcia również na pokoje: 13,80 m2 18,80 m2 39,40 m2 48,80 m2 69,50 m2 Standard: dostęp do biur 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników firm oraz gości, dostępne są zarówno w parkingach naziemnych, jak i dwóch parkingach podziemnych, nowoczesną infrastrukturę teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochronę budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

BEZ PROWIZJI BEZ KAUCJI Potrzebujesz bezpiecznego miejsca do przechowywania swoich rzeczy? Wynajmij kontener self storage na naszym nowoczesnym, profesjonalnie zabezpieczonym placu! Nasz obiekt, położony na terenie przemysłowym, jest w pełni ogrodzony, oświetlony i całodobowo monitorowany, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo Twojego mienia. Dostęp do placu jest 24/7, bez żadnych ograniczeń. Oferujemy kontenery o zróżnicowanych powierzchniach: 3, 6, 9 oraz 12 m², idealne zarówno dla osób prywatnych, jak i firm. Niezależnie od tego, czy przechowujesz meble, sprzęt, dokumenty czy towar, znajdziesz u nas przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb. Nasze kontenery są czyste, suche i łatwo dostępne, a elastyczne warunki wynajmu pozwolą Ci dostosować ofertę do Twojego harmonogramu. Zabezpiecz swoje rzeczy w miejscu, które łączy wygodę, bezpieczeństwo i profesjonalizm. Skontaktuj się z nami już teraz i zarezerwuj swój kontener self storage - Twoje mienie zasługuje na najlepszą ochronę!

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Henryka Pobożnego - w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd z różnych części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ lokalu: -powierzchnia usługowa 247,29 m2 -magazyn 67,02 m2 -garaż 32,49 m2 Opłaty: Czynsz najmu 16 000 zł netto+ opłaty eksploatacyjne 3 056 zł/msc netto+ prąd według zużycia. *obowiązuje kaucja- kwota trzymiesięcznego czynszu najmu z opłatami eksploatacyjnymi* Najważniejsze informacje: -łączna powierzchnia: 346,80 m² (G4 - 32,49 m², G5 - 67,02 m², LU2 - 247,29 m²) -opłaty eksploatacyjne: 3 056 zł/msc netto -prąd: dodatkowo według zużycia -kaucja: 3 miesiące czynszu lub gwarancja bankowa -wentylacja: mechaniczna -logo najemcy musi zostać zatwierdzone uchwałą wspólnoty -wspólnota wyraziła zgodę na sprzedaż alkoholu Zapraszam na prezentacje! Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Zapraszam do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowej, zlokalizowanej w czterokondygnacyjnym obiekcie przy ul. Wyścigowej, na Krzykach-Partynicach. 350 m² powierzchni idealnej dla średnich firm. Klimatyzacja, okablowanie kat. 6, niezależne zasilanie komputerowe, serwerownia i dostęp do kilku operatorów telekomunikacyjnych. Na piętrze znajdują się wspólne sanitariaty i pomieszczenia śniadaniowe. W obiekcie dostępne są: sala konferencyjna, winda towarowa, podjazd oraz całodobowa ochrona z monitoringiem. Teren ogrodzony. Szybki dojazd do centrum oraz A4/A8. W pobliżu przystanki autobusów 247, 259, N62 oraz tramwajów 17. Do powierzchni przysługuje 7 miejsc parkingowych, dodatkowe po 200 zł/mies. Koszt najmu: 78 zł/m² (z eksploatacją). Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 71 m² | Tarnogaj | Nowa inwestycja | Witryny Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 71,28 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Dom Development przy ul. Międzyleskiej na wrocławskim Tarnogaju. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje kilkaset nowych mieszkań, co gwarantuje duży potencjał klientów i idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Lokal przekazywany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną aranżację według własnych potrzeb. Duże witryny wychodzące bezpośrednio na chodnik zapewniają świetną ekspozycję i widoczność. Parametry lokalu: Powierzchnia: 71,28 m² Czynsz: 8 300 zł netto + VAT Kaucja: 16 600 zł brutto Stan: deweloperski Parter, wejście z poziomu chodnika Opłaty eksploatacyjne i prąd - według zużycia Lokalizacja: Osiedle Międzyleska to nowoczesna i świetnie skomunikowana część Wrocławia. W pobliżu znajdują się Park Wschodni i Park Tarnogajski, liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Miejsce atrakcyjne zarówno dla młodych mieszkańców, jak i rodzin z dziećmi. Lokal idealny pod: usługi, gabinet, biuro, sklep, salon beauty. Zapraszam do kontaktu. Magdalena Jankowska | Propertier

Do wynajęcia lokal o powierzchni 254 m2 zlokalizowany w pięknej, zabytkowej kamienicy w centrum miasta! Lokal po generalnym remoncie, gotowy do wynajęcia od zaraz, Idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal znajduje się na III piętrze w budynku (bez windy), całodobowy dostęp do budynku. Okna na całej długości ścian i szklane drzwi do pomieszczeń zapewniają dużo światła dziennego i naturalne oświetlenie całego biura. Lokal składa się z powierzchni open space, 2 wydzielonych gabinetów, kuchni, 3 łazienek, balkonu. Możliwość podziału pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. Lokal wyposażony w klimatyzację. Lokal do wynajęcia bez mebli. Doskonała lokalizacja, w centrum miasta, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. Najbliższy przystanek w odległości 300m. Jest to udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i potencjalnych klientów. Opłaty: - czynsz najmu 65zł/m2 netto - media według zużycia Zadzwoń i umów się na prezentację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 61,07 m², położony na terenie osiedla Lokum diTrevi przy ul. Tarnogajskiej i Klimasa we Wrocławiu. Atuty lokalu: idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową wykończony pod klucz - gotowy do rozpoczęcia działalności duże, szklane witryny - doskonała ekspozycja i możliwość reklamy parter budynku mieszkalnego - naturalny ruch pieszy i widoczność brak kosztów pośrednictwa - oferta bezpośrednio od właściciela jasny system rozliczeń osobny licznik energii elektrycznej ogrzewanie miejskie Dlaczego Lokum diTrevi? Pasaż diTrevi znajduje się bezpośrednio przy ul. Tarnogajskiej - lokalizacja zapewnia świetną widoczność, także dla osób korzystających z pobliskiego przystanku tramwajowego. W sąsiedztwie znajdują się: duże osiedla mieszkaniowe - tysiące potencjalnych klientów, Urząd Skarbowy, Zakład Gazowniczy, Akademia Medyczna, WORD - instytucje generujące stały ruch, dogodny dojazd do centrum miasta. Cena najmu: 5 517,80 zł netto. Zainteresowany wynajmem? Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - 3 piętro - możliwość wprowadzenia podziałów - niezależne piętro - dostęp przez 2 klatki schodowe oraz 4 windy - łączna powierzchnia najmu to 860 m2 - możliwość zwiększenia o przynależne pomieszczenie 105 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony BUDYNEK - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe - możliwość reklamy w witrynach - klimatyzacja KOSZTY - czynsz podstawowy 45 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - media wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokale biurowe w nowoczesnym 6-kondygnacyjnym biurowcu, zlokalizowanym w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku. Dostępna powierzchnia biurowa w różnych konfiguracjach np.: 59, 70, 85, 109, 188, 197 m2 i większe. Kondygnację można dowolnie aranżować zarówno do biur typu „open-space”, jak również w formule gabinetowej. Obiekt wyposażony jest w trzy windy osobowe. Dostępne 155 miejsc postojowych podziemnych oraz 40 miejsc naziemnych koszt 70 euro. W obiekcie znajduje się również stacja ładowania samochodów elektrycznych (6szt) oraz parking dla rowerów wraz z szatniami i prysznicami. Do każdego biura przynależy oddzielny magazynek. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku ok. 3 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne - w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy. Dodatkowym atutem biura jest dostęp na przestronny taras. W skład lokalu biurowego 61 m2 wchodzą następujące powierzchnie: - open space - 1 pokój biurowy - magazynek - toalety ( część wspólna) - aneks kuchenny ( część wspólna) Obiekt chroniony i monitorowany, dostęp 24 h/ dobę Czynsz najmu: 85 zł netto/m2 + Opłaty eksploatacyjne 22 zł netto/m2. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 70 euro/m-c Zapraszam na prezentację Agnieszka Polak tel.Skontaktuj się

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Fotografie są jedynie poglądowe. Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni 84 m2 usytuowany na II kondygnacji obiektu biurowego. Powierzchnia otwarta z wydzieloną szklanymi ściankami salką konferencyjną, kuchnia. Łazienki w częściach wspólnych. Podłoga pokryta wykładziną, ciekawa kolorystyka ścian. Powierzchnia wyposażona w system grzewczo-wentylacyjno- chłodzący. Na tej samej kondygnacji łazienki- damska, męska, dodatkowo kabina prysznicowa. Wyposażony aneks kuchenny dla najemców tej samej kondygnacji. Na terenie obiektu bar serwujący domowe obiady. W umowie najmu zagwarantowane miejsce parkingowe, wydzielone miejsca dla gości, pozostałe abonamentowane. Teren ogrodzony, z portiernią, dostęp dla najemców 24h. Na terenie do wykorzystania hale magazynowe. Opłata eksploatacyjna w wysokości 18 zł/m2 + energia. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, tel. 609842932Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Hala produkcyjna o powierzchni 5000 m kw. 3 suwnice -14ton, posadzka przemysłowa, doświetlenie, wysoka moc energetyczna, możliwość prowadzenia produkcji ciężkiej. Dostęp z poziomu zero. Cena 20 zł/m kw. (do negocjacji), media płatne wg zużycia. Możliwe zwiększenie powierzchni hali. Kontakt :Joanna Paździor Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6060358 z systemu LocumNet-OnLine.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Rakietowej/ G. Narutowicza- bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4. Unikalny moduł składający się z 11 doków, rampy pod busy z 4 bramami oraz bramą z poziomu "0". W środku znajduje się mroźnia i chłodnia. Opis: - do wynajęcia moduł o powierzchni 3393m2 magazynowej i 194m2 powierzchni biurowej i socjalne, - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - wjazd z poziomu, 0 + doki, - wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m - szer. 3,0m, - wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m - szer. 4,0m, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - parking przed halą, - hala ogrzewana (promienniki gazowe), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,59 EUR/m2 Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,70zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer for rent warehouse / production facility in a modern Logistics Center located in Wrocław (g. Narutowicza/Rakietowa street) - directly at the Wrocław A8 highway beltway, which crosses the A4 highway. Unique modul with 11 dock gates, 4 gates for small track and 0 level gate. Description: - for rent a module with an area of 3393 sqm of warehouse + 94sqm office space, - the possibility of renting offices located in the hall, - concrete / steel structure, - dust-free concrete floor, non-dilatable, load capacity 5T / sqm, - fire resistance 4000MJ / m2, - entry from level 0 + docks, - gate dimensions for loading height 3.2m - width 3.0m, - entry gate dimensions height 4.5m - width 4.0m, - ESFR sprinkler fire protection system, smoke dampers, - parking lot in front of the hall, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - protected area, - 12m x 22.5m column grid. - available: from now on Effective rent: Warehouse approx EUR 4,59 EUR / sqm depending on the length of the lease and the size of the module. Service fees around PLN 8.70 / sqm (this fee includes: protection, cleaning, snow removal, administration, etc.) Media fee according to the meter reading. The price of renting office and social space is about EUR 12.50 /sqm. We invite you for the presentation. This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska. OPIS: Do wynajęcia biuro 40 mkw. na 11p. w budynku biurowym kl. A. Biuro open space. Aneks kuchenny i toalety w części wspólnej. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN/mkw. netto - service charge + media: 29 PLN netto/mkw. (opcja all inclusive: opłata obejmuje wszystkie składniki, w tym ogrzewanie, prąd, sprzątanie cz. wspólnych) - współczynnik powierzchni wspólnej: 8% (ok. 300 PLN netto), w tym dostęp do wspólnej kuchni na piętrze - okres najmu: min. 1 rok - miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c. - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street. DESCRIPTION: 40 sq m office space for rent on the 11th floor of a Class A office building. Open-plan office space. Kitchenette and restrooms in the common area. Move-in ready. Office furniture available. A multi-car parking lot with unlimited parking spaces available for rent and free parking for guests is available. STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM. ADVANTAGES: Ample parking (800-car parking lot), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor. RENTAL TERMS: - rent: PLN 60/sq m net - service charge + utilities: PLN 29 net/sq m ( all-inclusive option: the fee covers all components, including heating, electricity, cleaning of common areas) - common area factor: 8% (approx. PLN 300 net), including access to a shared kitchen on the first floor - rental period: min. 1 year - parking space: from PLN 180 net/month. - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 14 000 m2 Parking naziemny - 200 miejsc postojowych Miejsce postojowe 290,00 PLN /m-c Proponowana powierzchnia 22m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 76,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 22 m2 usytuowany na parterze obiektu. Pokoje biurowe, kuchnia, łazienki. Dostępne powierzchnie: -13m2 -22 m2 -2*13m2 -2*29m2 -36m2 -2*22m2 -4*22m2 -44m2 -2*44m2 -3*42m2 -4*44m2 - 820m2 Standard: Dozorowany parking 24h/ Sale konferencyjne Ochrona i monitoring Pokoje śniadań/kuchnie Lokal gastronomiczny Nowoczesne windy osobowe i osobowo-towarowe. Stojaki na rowery Serwis sprzątający, konserwatorzy Patia zieleni i strefy odpoczynku Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowa Kolejowa przy ul. Prostej 19 - w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto we Wrocławiu. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes dynamicznie rozwijające się osiedle z 469 mieszkaniami na wynajem ponad 520 miejsc parkingowych (naziemne i podziemne) stały przepływ klientów - ekspozycja na ruch mieszkańców i gości bezpośrednie sąsiedztwo usług: przedszkole, sklep spożywczy, salon kosmetyczny w planach (2027-2030) rewitalizacja hali przemysłowej i budynku biurowo-usługowego - przyszły hub kultury, gastronomii i biznesu, który jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność lokalizacji Parametry lokalu - funkcjonalność i potencjał powierzchnia: 65 m² wysokość: ok. 360 cm - większe możliwości aranżacyjne układ: sala usługowa + toaleta + pomieszczenie socjalne 1 wejście bezpośrednio od ul. Prostej szeroka witryna + duże okna od zaplecza - doskonała widoczność i naturalne doświetlenie Standard i wyposażenie Lokal w stanie deweloperskim - idealny, aby stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego biznesu: instalacja elektryczna (moc 25 kW) + podstawowe oświetlenie i gniazdka kurtyna powietrzna nad wejściem instalacja wodno-kanalizacyjna (toaleta i zaplecze - gotowe podejścia) instalacja centralnego ogrzewania (grzejniki płytowe) toaleta wykończona przygotowanie pod wentylację mechaniczną (realizowana przez właściciela) Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: grudzień 2026 r. Lokal będzie dopuszczony do funkcji handlowej Warunki współpracy - stabilność i wygoda długoterminowa, bezpieczna umowa z państwowym funduszem inwestycyjnym wakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu brak wspólnoty mieszkaniowej - szybsze decyzje i mniej formalności łatwość uzyskania zgód (np. koncesja, szyld, reklama) możliwość wynajęcia miejsca postojowego Koszty czynsz: kwota netto (podana w ogłoszeniu) opłata eksploatacyjna: 8 zł/m² netto media: rozliczane bez marż opłata za wywóz odpadów komunalnych Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości Podana cena to kwota netto. Brutto to jest 14 720,64 zł z 23%VAT. Szukasz lokalu pod działalność handlową lub usługową? ERATIA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. T. Kościuszki, w odległości około 2 km w linii prostej od Rynku. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego (kamienica śródmiejska). Lokal jest klimatyzowany. Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność handlowa. W pobliżu przebiega kilka ważnych arterii komunikacyjnych miasta tj. ul. Traugutta czy ul. Krakowska. Okolicę charakteryzuje zabudowa wielorodzinna z lokalami użytkowymi na parterze, co zapewnia wielu klientów. PARAMETRY LOKALU Prezentowany lokal jest narożny, wejście do lokalu znajduje się w narożniku kamienicy, a witryny wychodzą na obydwie ulice na długości całego lokalu, w tym na bardzo ruchliwą ulicę T. Kościuszki. Nad wejściem do lokalu możliwe jest umieszczenie reklamy. Przy lokalu jest duży ruch pieszy i samochodowy, dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych. Rozkład funkcjonalny lokalu obejmuje sale sprzedaży, zaplecze oraz toaletę. Posadzkę wyłożono płytkami. W toalecie ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery oraz alarm, telefoniczna, internet kablowy, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) oraz klimatyzacja. Powierzchnia lokalu: 219,79 m2 w tym piwnica/magazyn o pow. 24,57 m2 z wejściem bezpośrednio z lokalu (schody znajdują się w lokalu, wejście do piwnicy nie z klatki schodowej co jest dużym udogodnieniem). Powierzchnia parteru wynosi 195,22 m2. Teren, na którym znajduje się kamienica objęty jest MPZP, który umożliwia prowadzenie następującej działalności: handel detaliczny, gastronomia, drobne usługi rozrywki, obiekty upowszechniania kultury, biura, usługi drobne, opieka zdrowotna i społeczna, edukacja. WARUNKI NAJMU Czynsz wynajmu netto: 11.968 zł netto czynsz najmu za lokal w obecnym stanie + VAT23%. Brutto to jest 14.720,64 zł z 23%VAT. Cena za m2 netto: 54,65 zł. Brutto 67,22 zł z 23%VAT. Opłaty dodatkowe: 1.959,43 zł opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia + 23%VAT. Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości