Продажа домов - powiat świdnicki

NA SPRZEDAŻ GOTOWA INWESTYCJA GENERUJĄCA STAŁY DOCHÓD W DŁUGOTERMNOWYM NAJMIE W DOBROMIERZU. CENA DO NEGOCJACJI ! ROI 9,8% | Obecnie z dotychczasowego najmu 15-16 tys. zł netto miesięcznie | 7 lokali na wynajem Więcej szczegółów oraz zdjęć na stronie biura nieruchomości Possessio, ul. Witosa 9A, Strzegom. Jeden z najszybciej rozwijających się regionów Dolnego ŚląskaNieruchomość znajduje się w Dobromierzu, w bardzo atrakcyjnym regionie Dolnego Śląska, który dynamicznie zyskuje na znaczeniu inwestycyjnym.Kluczowe czynniki wzrostu: bezpośrednia bliskość strefy ekonomicznej WSSE "INVEST-PARK" rozwój infrastruktury przemysłowej i logistycznej (Jawor, Dobromierz, Legnica, Strzegom, Wrocław) rosnący napływ pracowników i najemców bardzo dobre połączenie: Wrocław - Jelenia Góra - Praga (DK5) GŁÓWNY IMPULS ROZWOJOWY: Amazon finalizuje budowę swojej gigainwestycji w Dobromierzu planowane zatrudnienie: do 2000 pracowników kolejne firmy o profilu produkcyjnym i logistycznym, w tym m.in. Bosch oraz inni globalni producenci, rozwijają lub rozpoczynają swoje inwestycje w regionie w najbliższym czasie planowane są kolejne wejścia dużych podmiotów przemysłowych. To bezpośrednio zwiększa popyt na mieszkania pracownicze oraz lokale usługowe, co wspiera długoterminowy wzrost czynszów i wartości nieruchomości. ATUTY LOKALIZACJIW Dobromierzu znajduje się przepiękny zbiornik wodny wody pitnej, który stanowi dodatkowy walor środowiskowy i krajobrazowy regionu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Pałac w Roztoce oraz Zamek Książ w Wałbrzychu.Dobromierz łączy w sobie spokój i piękno natury z dynamicznym rozwojem gospodarczym, co czyni go atrakcyjnym miejscem do: zamieszkania prowadzenia działalności gospodarczej inwestowania kapitału w nieruchomości NIERUCHOMOŚĆKompleksowo odrestaurowana kamienica, wraz z nową żelbetową klatką schodową, o powierzchni ok. 330 m², zlokalizowana w centrum (Rynek Dobromierza): 5 lokali mieszkalnych 2 lokale usługowe pełna funkcjonalna struktura inwestycyjna MODEL INWESTYCYJNY gotowy najem długoterminowy stabilny cash flow od pierwszego dnia dywersyfikacja przychodów (mieszkania + usługi) brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych niskie ryzyko pustostanów Mieszkania: 2 × 2-pokojowe (60,1 m² oraz 61,8 m²) 2 × 3-pokojowe (53,1 m² oraz 55,5 m²) 1 × 1-pokojowe (33 m²) Lokale usługowe: 26,1 m² 40 m² Obecnie lokale usługowe są w długoterminowym najmie, zapewniając dodatkowe źródło stabilnego przychodu. Wyposażenie mieszkań mieszkania umeblowane i wyposażone łazienki: bojler c.w.u., WC, bidet, miejsce na pralkę i suszarkę Instalacje i infrastruktura (nowe instalacje) elektryczna (trójfazowa w każdym mieszkaniu) wodno-kanalizacyjna internetowa (światłowód) przygotowanie pod pompy ciepła Ogrzewanie i efektywność ogrzewanie elektryczne na podczerwień możliwość montażu indywidualnych pomp ciepła Stolarka okienna nowe drewniane okna trzyszybowe wysoka izolacja termiczna i akustyczna Budynek i termoizolacja nowa żelbetowa klatka schodowa nowa elewacja ciepłochronna ocieplony stropodach (ok. 50 cm celulozy) tynki ciepłochronne nowe rury spustowe i opierzenia tytanowo-cynkowe Komfort i wyciszenie wygłuszenie celulozą stropów dodatkowe wygłuszenie w mieszkaniu parterowym Bezpieczeństwo i funkcjonalność domofon monitoring części zewnętrznych i wewnętrznych przestrzeń na rowery i wózki INFORMACJE TRANSAKCYJNE cena ofertowa: kwota netto (do negocjacji) VAT: ok. 18% powierzchni - 23% VAT mieszkania - 8% VAT To gotowy, w pełni funkcjonujący produkt inwestycyjny generujący stały dochód, zlokalizowany w regionie o bardzo silnym potencjale wzrostu gospodarczego i demograficznego.Idealna propozycja dla inwestora szukającego: bezpieczeństwa kapitału stabilnego dochodu pasywnego oraz wzrostu wartości nieruchomości w czasie LENDI Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. TA USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Pomożemy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę. Zbadamy również twoją zdolność kredytową i wyliczymy ratę. FOR SALE - TURNKEY INVESTMENT PROPERTY CURRENTLY GENERATING STABLE LONG-TERM RENTAL INCOME IN DOBROMIERZ INVESTMENT OPPORTUNIT

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 195 m², położony na działce 600 m² w spokojnej części Żarowa. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje przestronna część dzienna, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy oraz strych o powierzchni około 70 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz zadbany ogród zapewniający prywatność i komfort codziennego wypoczynku.

Wolnostojący dom 240 m² na działce 12 000 m² - Strzegom Dom z historią szczęśliwej rodziny z trójką dzieci, wybudowany w 2007 r., gotowy do zamieszkania. Sprzedawany, bo dla dwojga 240 m² to za dużo - idealny dla rodziny z dziećmi, także wracającej z zagranicy. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, plastikowe okna, skośny dach z dachówki, ogrodzenie metalowe. Wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet. W pobliżu Lidl (633 m), liceum (1,5 km), hala sportowa (1,6 km), przystanki do 1 km. Blisko strefy ekonomiczne Jawor i Żarów oraz centrum Amazon w Dobromierzu. Gotowy do wprowadzenia się od zaraz. Może być sprzedany umeblowany i ze wszystkim do dbania o ogód z sadem.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom o powierzchni 147 m², położony w spokojnej części Strzegomia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, duży potencjał aranżacyjny oraz rozwiązania, które wpływają na komfort codziennego użytkowania i koszty utrzymania. Dom położony jest pomiędzy dwiema ulicami. Wejście do nieruchomości znajduje się od strony ul. Bukowej, natomiast wygodny wjazd do garażu prowadzi od ul. Kasztanowej. Przemyślany układ domu Dom oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Duża ilość naturalnego światła i bezpośrednie połączenie z ogrodem sprawiają, że jest to centralna część domu - odpowiednia zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Obok salonu znajduje się kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w granitowe blaty. W zabudowie pozostają sprzęty AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz mikrofalówka. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z wyjściem na taras, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pralni lub pokoju gościnnego. Piętro - cztery pokoje Piętro zapewnia dodatkową przestrzeń dla rodziny i może pełnić funkcję prywatnej strefy domu. Znajdują się tutaj cztery pokoje o powierzchniach:12, 12, 20 oraz 16 m² Główna sypialnia posiada wyjście na duży, zadaszony balkon z widokiem na ogród. Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannego wypoczynku lub wieczornego relaksu. Taras i ogród Jednym z atutów nieruchomości jest bezpośrednie połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Taras został wyłożony płytami granitowymi i stanowi naturalne przedłużenie salonu. Ogród posiada istniejące nasadzenia, między innymi róże, bzy, rośliny płożące oraz winorośl znajdującą się w granicy działki. Przestrzeń wokół domu daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli - zarówno jako ogród rodzinny, miejsce wypoczynku, jak i przestrzeń rekreacyjna. Garaż i zadaszona wiata grillowa Na terenie nieruchomości znajduje się murowany garaż wykonany z pustaka. Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną taką samą jak na domu oraz dwie automatyczne metalowe bramy. Podłoga garażu została wyłożona płytami granitowymi. Bezpośrednio przy garażu znajduje się w pełni zadaszona wiata grillowa, przygotowana z myślą o spotkaniach rodzinnych i towarzyskich. Znajdują się w niej: zabudowany grill, granitowy blat roboczy, duży drewniany stół, ławki i krzesła, granitowa posadzka. To praktyczna przestrzeń, która może być wykorzystywana przez większą część roku - szczególnie podczas rodzinnych spotkań i letnich wieczorów. Ogrzewanie i koszty utrzymania Dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła, wspieraną przez instalację fotowoltaiczną o mocy około 9 kW, zamontowaną około 5 lat temu. Dodatkowo nieruchomość posiada: kominek, piec na paliwo stałe. Według informacji dotyczących obecnego użytkowania orientacyjne miesięczne koszty dla 4-osobowej rodziny, obejmujące prąd, wodę, śmieci oraz podatek od nieruchomości, wynoszą około 600 zł. Dom nie posiada klimatyzacji ani instalacji alarmowej, co pozostawia możliwość wyposażenia nieruchomości w te rozwiązania według własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Strzegomiu, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Żabka - około 100 m, Biedronka, Dino, Aldi i Rossmann - około 400 m, przychodnie lekarskie, apteki, fryzjer, barber i krawiec, szkoła i przedszkole, OSiR z basenem letnim i boiskami. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do sklepów, usług, szkoły i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 147 m² dom wielopokojowy działka: 771m² garaż murowany z dwiema automatycznymi bramami zadaszona wiata grillowa taras z płyt granitowych zadaszony balkon gruntowa pompa ciepła fotowoltaika około 9 kW kominek piec na paliw

DOM PREMIUM | 267,8 M² POWIERZCHNI PO PODŁODZE | STREFA DZIENNA 72 M² | SALON 5,5 M WYSOKOŚCI | ŻARÓW Na sprzedaż piękny, dopracowany w każdym detalu dom z 2019 roku, w którym przestrzeń, światło i wysoka jakość wykonania tworzą miejsce wyraźnie wyróżniające się na tle innych nieruchomości w okolicy. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 72 m². Salon osiąga około 5,5 m wysokości do sufitu, a duże przeszklenia i otwarcie na antresolę potęgują poczucie przestrzeni i sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. To dom stworzony nie tylko po to, aby dobrze wyglądał. Dużą uwagę poświęcono również temu, czego nie widać na pierwszy rzut oka - jakości konstrukcji, izolacji, ogrzewaniu, stolarce oraz rozwiązaniom wpływającym na komfort codziennego użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Około 267,8 m² powierzchni po podłodze Otwarta strefa dzienna około 72 m², z salonem wysokim na około 5,5 m Działka o powierzchni 1031 m² Antresola i dodatkowa przestrzeń nad garażem Garaż dwustanowiskowy w bryle domu Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem strefami Zagospodarowany ogród, taras i jacuzzi Meble, dekoracje i sprzęt AGD pozostające w cenie PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO Salon, jadalnia i otwarta kuchnia tworzą jedną dużą, reprezentacyjną przestrzeń. Około 72 m² powierzchni i 5,5 m wysokości salonu daje efekt, którego trudno szukać w typowej zabudowie jednorodzinnej. Antresola otwarta na część dzienną dodatkowo podkreśla skalę wnętrza. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna naturalnie się ze sobą łączą. Dom jest bardzo dobrze doświetlony - światło w ciągu dnia przemieszcza się przez kolejne części nieruchomości, a po południu mocno doświetla salon, sypialnie i ogród. To właśnie wysokość salonu, światło i otwartość przestrzeni są jednymi z największych wyróżników tego domu. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje trzy sypialnie, dużą łazienkę, oddzielne WC, garderoby, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię. Na górnej kondygnacji znajduje się antresola oraz dodatkowa przestrzeń nad garażem, wykorzystywana jako pokój gościnny. Przy antresoli znajduje się również pomieszczenie z przygotowanymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, co daje możliwość wykonania kolejnej łazienki. Garaż dwustanowiskowy znajduje się bezpośrednio w bryle budynku i ma około 34 m². JAKOŚĆ, KTÓRA NIE KOŃCZY SIĘ NA WYGLĄDZIE Dużą część wartości tej nieruchomości stanowią materiały i rozwiązania zastosowane podczas jej budowy. Dom wyposażono w gazowe ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją temperatury w poszczególnych strefach, a zastosowana wylewka anhydrytowa bardzo dobrze współpracuje z systemem ogrzewania podłogowego. Budynek wykonano z betonu komórkowego, zastosowano solidne ocieplenie ścian oraz izolację dachu wełną mineralną. Dach pokryto wysokiej klasy dachówką ceramiczną Wienerberger. Dom posiada również: stolarkę 3-szybową, elektryczne rolety zewnętrzne, dodatkowo ocieplony garaż, również od strony sufitu, trwałe metalowe rynny, wysokiej klasy tynk i farbę elewacyjną Caparol, łatwą do utrzymania w czystości, filtr wody z systemem odwróconej osmozy. To nieruchomość, której wartość wynika nie tylko z powierzchni czy efektownego wnętrza, ale także z jakości wykonania i rozwiązań technicznych. KOMINEK Z POTENCJAŁEM W salonie znajduje się obecnie kominek elektryczny. W tym miejscu wykonano jednak pełnowartościowy komin umożliwiający montaż tradycyjnego kominka opalanego drewnem. Instalacja daje również możliwość wykorzystania komina od strony pokoju gościnnego oraz zewnętrznej werandy. To ciekawy potencjał aranżacyjny - możliwe jest stworzenie efektownego kominka przeszklonego, który dodatkowo podkreśli charakter wysokiej strefy dziennej. NOWOCZESNA ŁAZIENKA Duża łazienka została niedawno zmodernizowana i utrzymana jest w eleganckiej, jasnej stylistyce. Znajdują się w niej dwie umywalki, przestronna strefa prysznicowa, dekoracyjna armatura, podświetlana wnęka oraz żyrandol. Aranżację uzupełnią dwa wysokie lustra nad um

do sprzedania połowa domu w Świdnicy przy wyjeździe na Wrocław; dom zbudowany od podstaw w 2002 roku, na fundamentach starego domu; składający się z PARTERU: ganek, kuchnia z jadalnią; łazienka z wanną, wejście do piwnicy (około 7 m2); salon z wyjściem na taras z którego jest zejście na ogród; PIĘTRO: sypialnia z wyjściem na balkon oraz pomieszczeniem z oknem (świetnie nadającym się na pokój, gabinet lub garderobę), druga sypialnia, łazienka z prysznicem; PODDASZE: nieużytkowe, ze schodami strychowymi, składanymi; na podłogach kafle, panele; na ścianach gładzie oraz kamień ozdobny; okna PCV (na zewnątrz brązowe, wewnątrz białe), parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe; zamontowane rolety antywłamaniowe (na parterze elektryczne, na piętrze ręczne) co-gazowe (w miedzi) oraz kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo na piętrze w sypialni klimatyzacja z funkcją grzania; umeblowana kuchnia ze sprzętem AGD; zamontowany filtr wody na cały dom; budynek wybudowany z YTONGA, ocieplony styropianem 10 cm i pokryty klinkierem; domy pokryty dachówką ceramiczną, a na części od strony ogrodu papą; nieruchomość ogrodzona z gotowych elementów metaloplastyki; brama wjazdowa na pilota; ogród ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, altanką, drewutnią i miejscem na basen lub jakuzzi; na posesji znajduje się wolnostojący garaż z bramą na pilota o pow. około 25 m2; Zapraszamy na bezpłatną prezentację ! Dlaczego warto nam zaufać? Zajmujemy się wszystkim od A do Z,dbamy o BEZPIECZEŃSTWO Twojej transakcji od przygotowania strategii sprzedażowej, spraw formalno-prawnych, przygotowania nieruchomości, marketingu, negocjacji z klientami oraz finalnie przygotowania dokumentów do aktu notarialnego. Działalność biura jest oparta na 30 letnim doświadczeniu w branży nieruchomości, zapewniamy efektywność, rzetelność- usługi na najwyższym poziomie. Oferujemy: -15% rabatu dla naszych klientów do marketu budowlanego - Leroy Merlin,-10% rabatu do sklepu BelPol, -nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość, -certyfikaty energetyczne, -wysokość naszych prowizji jest ustalana indywidualnie, -opiekę notariusza, rzeczoznawcy oraz prawnika, -pomoc licencjonowanego Home Stagera, -dużą bazę klientów popartą naszym wieloletnim doświadczeniem (Licencja zawodowa nr 954), -największy zasięg ogłaszanych nieruchomości np: Otodom, Morizon itp. Współpraca z nami to gwarancja uczciwości i transparentności! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Musiej (licencja nr: 954)

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM OGRODEM I DUŻYM TARASEM | ŚWIDNICA | DZIAŁKA 1990 m² Przestronny dom rodzinny z pięknym ogrodem, dużym tarasem o powierzchni 180,3m2 (w tym garaż 35,8m2) i działką o powierzchni 1990m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Świdnicy. Wombat Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w Świdnicy. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w otoczeniu zieleni. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1990 m², która zachwyca starannie utrzymanym ogrodem, licznym nasadzeniem drzew również owocowych, oraz dużym tarasem stanowiącym idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. Już od pierwszego spojrzenia posesja robi doskonałe wrażenie. Reprezentacyjny podjazd, zadbana zieleń, automatyczna brama wjazdowa oraz elegancka bryła budynku sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych ofert dostępnych na rynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfortową przestrzeń dla wszystkich domowników. Parter Na parterze znajduje się przestronny i doskonale doświetlony salon z kominkiem, który stanowi serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednie wyjście prowadzi na duży taras oraz do pięknie zagospodarowanego ogrodu, tworząc komfortową przestrzeń do relaksu przez większą część roku. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się: duża, funkcjonalna kuchnia wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, łazienka z prysznicem, dodatkowy pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, bezpośrednie przejście do garażu. Poddasze Prywatna strefa domowników obejmuje: główną sypialnię, drugą sypialnię, pokój gościnny, przestronną garderobę, dużą, komfortową łazienkę z częścią kąpielową. Komfort i nowoczesne rozwiązania: Za komfort cieplny odpowiada nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy marki Buderus, cenionej za niezawodność oraz wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowym atutem jest kominek znajdujący się w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę i podkreśla rodzinny charakter nieruchomości. Ogród - prywatna strefa relaksu: Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest imponujący ogród oraz przestronny taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce porannej kawy, rodzinnych obiadów czy letnich spotkań z przyjaciółmi. Starannie utrzymana zieleń, ozdobne drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Duża powierzchnia działki zapewnia komfort, prywatność oraz poczucie przestrzeni, którego coraz trudniej szukać w nowoczesnej zabudowie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Świdnicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie oferując ciszę, spokój i komfort życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący, działka o powierzchni 1990 m², pięknie zagospodarowany ogród, duży taras, garaż w bryle budynku, automatyczna brama wjazdowa, kominek w salonie, nowoczesny piec gazowy Buderus, duża kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD, dwie łazienki, przestronna garderoba, dodatkowy pokój na parterze, pomieszczenie gospodarcze, cicha i spokojna okolica, blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej, nieruchomość gotowa do zamieszkania. Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu z pięknym ogrodem, dużym tarasem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją w Świdnicy, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Cena nieruchomości: 1 650 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia podglądowe. Agent Prowadzący: Beata Stasiak tel. Skontaktuj się lub Skonta

Klucze w biurze, zapraszam na prezentację. Na sprzedaż dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z ogromnym potencjałem. Powierzchnia działki 666mkw. Powierzchnia użytkowa około 190mkw, całość podpiwniczona. Dom wymaga częściowego remontu. Instalacje centralnego ogrzewania do wymiany. Dach jest w stanie dobrym, rynny do wymiany. Na ścianach gładzie, całość do odświerzenia. Okna do wymiany. Budynek z 1980 roku, daje ogromne możliwości aranżacji, z dużym potencjałem. Parter: dwa salony (jeden salon można przerobić na jeden lub dwa oddzielne pokoje, tak było pierwotnie), osobna kuchnia, łazienka. Z salonu wyjście na duży taras i dalej na ogród. I piętro: 3 sypialnie, łazienka, przedpokój. Cena: 990 000zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż komfortowy, dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 170 m² (w tym ok. 140 m² powierzchni użytkowej + warsztat samochodowy. Nieruchomość jest położona w miejscowości Świebodzice, Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m², zapewniającej prywatność i wygodę codziennego życia. powierzchnia całkowita: 170 m² powierzchnia użytkowa:140 m² działka: 1500 m² liczba pokoi: 5 rok budowy: 2010 ogrzewanie: pompa ciepła cena: 1 100 000 Strefa dzienna: przestronny duży salon z wyjściem na taras otwarta, jasna kuchnia Strefa prywatna: 3 przytulne sypialnie 2 łazienki (wanna + jacuzzi) wiatrołap z pojemną szafą garderoba duża piwnica z pralnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi warsztat samochodowy dom w pełni umeblowany - gotowy do zamieszkania bardzo dobry stan techniczny funkcjonalny, przemyślany układ materiały dobrej jakości cicha okolica blisko lasu działka w pełni ogrodzona podjazd i ścieżki wyłożone kostką brukową dodatkowe miejsca parkingowe znajdujące się za domem fotowoltaika oraz pompa ciepła brama wjazdowa na pilota monitoring całej posesji przystanek komunikacji miejskiej (ok. 50 m) sklep (ok. 50 m) szkoła (ok. 2 km) las ( ok.200 m) dojazd do centrum Świebodzic (ok. 10 min) Podsumowanie: To dom dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Mateusz Mądrzak Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam do zakupu domu o powierzchni użytkowej 266 m², położonego w malowniczym Mysłakowie, tuż za Sobótką. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 9060 m², oferując właścicielom przestrzeń, prywatność oraz jedne z najpiękniejszych widoków w okolicy. Pięknie kwitnące czereśnie i działka obsadzona borówkami, to bezcenny dodatek. Rozkład domu : : Budynek z 2012 r, częściowo podpiwniczony. Wodociąg miejski, ogrzewanie - pompa ciepła, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dach - dachówka ceramiczna karpiówka, stolarka okienna drewniana. Nietuzinkowy układ domu sprawia, że wnętrze naturalnie dzieli się na dwie strefy. Otwarta górna kondygnacja dodaje lekkości i elegancji, a całość tworzy miejsce, którego nie sposób porównać z typowymi projektami. W zaledwie kilka minut można dojechać do Sobótki, a w około 40 minut do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się również Sulistrowiczki z zalewem i terenami rekreacyjnymi oraz Marcinowice i Świdnica. Najbliższa stacja kolejowa - Marcinowice ok 6 km, Sobótka ok 8 km Wszędzie szlaki piesze i rowerowe. Zapraszam na prezentację Iwona Ciemierzewska Ivnieruchomości Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący 178 m² na dużej działce - Bolesławice Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Bolesławicach, w gminie Jaworzyna Śląska. powierzchnia domu: 178,14 m² powierzchnia działki: 1950 m² dom wolnostojący garaż w bryle budynku poddasze użytkowe stan surowy zamknięty oraz dodatkowo wykonane: - okablowanie wewnętrzne i zewnętrzne instalacja elektryczna niemal ukończona - duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz Dom wykonany z bloczków, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. W budynku wykonano kominy oraz przygotowano możliwość zastosowania dowolnego systemu ogrzewania, w tym pompy ciepła lub pieca na pellet. Przewidziane ogrzewanie podłogowe- zakupiono już styropian. Na działce wykonano studnię chłonną wiatrołap - 7,10 m² hol - 4,65 m²t toaleta - 1,84 m² kuchnia - 14,65 m² salon z jadalnią - 34,02 m² garaż - 27,14 m² hol - 9,81 m²łazienka - 13,38 m² trzy przestronne pokoje garderoba pralnia. Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

NOWOCZESNE OSIEDLE 8 DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH Prezentujemy Państwu osiedle 8 nowoczesnych, wolnostojących domów jednorodzinnych przy ul. Szczęśliwej w Świebodzicach. Domy oferowane są w stanie surowym zamkniętym, z garażami oraz dużymi działkami, zapewniającymi komfort i przestrzeń do własnej aranżacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 152,90 m², położonego na działce 1238 m² w Pszennie. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga większych nakładów finansowych. Duża działka, pięć pokoi oraz spokojne otoczenie zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny. Najważniejsze atuty: Powierzchnia całkowita około 200 m², Działka o powierzchni 1238 m², Pięć pokoi i dwie łazienki, Dom wybudowany w 2018 roku, Ogrzewanie gazowe oraz podłogowe na parterze, Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro, Zagospodarowana i ogrodzona działka. Dom składa się z: - Przestronnego salonu, - Czterech dodatkowych pokoi, - Wyposażonej kuchni, - Dwóch łazienek, - Pomieszczeń komunikacyjnych, - Przestrzeni gospodarczych. Funkcjonalny układ zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku poszczególnych domowników. Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany jako gabinet, przestrzeń dla gości lub miejsce przeznaczone do realizacji własnych zainteresowań. Budynek: Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej według projektu „Kamilek” i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa wynosi 152,90 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku to około 200 m². Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem o korzystnej ekspozycji południowo-zachodniej. Takie usytuowanie zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz tworzy przyjemną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Podstawowym źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe, natomiast na parterze zastosowano również komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym rozwiązaniem jest kominek z systemem rozprowadzającym ciepło na piętro, który wspomaga ogrzewanie pozostałych pomieszczeń. Kuchnia pozostaje wyposażona w niezbędne sprzęty, co pozwala przyszłym właścicielom szybciej przygotować dom do zamieszkania. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, a dotychczasowy sposób użytkowania pozwolił zachować wnętrza w zadbanym stanie. Działka i ogród: Działka o powierzchni 1238 m² jest w całości ogrodzona i została już starannie zagospodarowana przez obecnych właścicieli. Liczne nasadzenia tworzą przyjemne otoczenie, zapewniając jednocześnie dużo przestrzeni do odpoczynku, zabawy oraz dalszej aranżacji. Duża powierzchnia terenu pozwala wydzielić różne strefy odpowiadające potrzebom wszystkich domowników. Ogród może służyć jako miejsce rodzinnego wypoczynku, przestrzeń rekreacyjna dla dzieci lub teren do swobodnego spędzania czasu ze zwierzętami. Na posesji znajduje się również domek gospodarczy o powierzchni około 15 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Można w nim wygodnie przechowywać rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz wyposażenie używane sezonowo. Przy wjeździe przygotowano utwardzony teren umożliwiający wygodne parkowanie kilku samochodów bezpośrednio na posesji. Ogrodzenie całej działki zwiększa prywatność oraz sprawia, że teren jest dobrze przystosowany również dla właścicieli psa. Lokalizacja: Pszenno to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, zapewniająca wygodne połączenie podmiejskiego charakteru z dostępem do miasta. Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury. W samej miejscowości dostępne są najważniejsze udogodnienia potrzebne podczas codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Świdnicy zapewnia natomiast szybki dostęp do znacznie szerszej oferty handlowej, edukacyjnej, medycznej i rekreacyjnej. Dojazd do posesji prowadzi brukowaną drogą gminną, a następnie około 25-metrowym odcinkiem utwardzonej drogi wewnętrznej. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia formalny dostęp do posesji. Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienny kontakt z bardziej kameralnym otoczeniem z wygodnym dojazdem do Świdnicy. Jest to lokalizacja odpowiednia dla rodzin szuka

Zapraszam do zobaczenia nowej inwestycji w miejscowości Kalno. Inwestycja znajduje się 10min od Świdnicy, 5min do Żarowa i 15 min do autostrady znakomita lokalizacja, 30 min do Wrocławia. Do sprzedania dwa budynki w zabudowie dwu lokalowej. Domy położone są w pięknej okolicy z widokiem na górę Ślężę, góry Sowie i nie tylko. Zakończenie budowy koniec Września 2026r. Lokal o powierzchni całkowitej wynosi 136m2. Lokal posadowiony jest na działce ok.5 arów. Dom w stanie deweloperskim. Domy zbudowane z wysokiej jakości materiałów: - fundament ocieplony styropianem 15cm, -ściany nośne bloczek Solbet 600, -tynki gipsowe, -posadzki cementowe, -schody żelbetowe, -ocieplenie budynku styropian grafitowy 20cm, tynk sylikatowo sylikonowy, -ogrzewanie podłogowe dół i góra, -pompa ciepła Vaillanta, -pełno wymiarowe piętro bez skosów, -poddasze użytkowe do adaptacji ok. 20m2, -dachówka ceramiczna, -okna trzy szybowe aluminiowe premium, -rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, -instalacje elektryczne, wodno kanalizacyjne (szambo 10m3), -otaczający lokal ziemia jest pozostawiona do aranżacji przez kupującego, -biały montaż, Cena lokalu 800tys. Możliwe wykończenie pod klucz. Kupujący zwolniony z opłat notarialnych i podatku PCC. Więcej informacji pod numerem telefonu. OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ POŚREDNIKÓW.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! DO SPRZEDANIA DOM JEDNORODZINNY O POWIERZCHNI 383,86 mkw -POWIERZCHNIA DZIAŁKI 0,2568 ha - Gmina Świdnica / Strzegom. Rok budowy: 1915/2016Do sprzedaży duży dom jednorodzinny, o powierzchni 383,86 mkw, trzykondygnacyjny. Nieruchomość wybudowana w 1915 roku z cegły po gruntownym i kapitalny remoncie w 2016 roku. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni 2568 mkw. Obok domu garaż dwustanowiskowy o powierzchni 53,91 mkw. Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce. Dom wybudowany technologią tradycyjną z cegły. Dom z 1915 roku, natomiast w 2016 roku została przeprowadzona rozbudowa i remont wedle projektu ( w trakcie remontu zostało wykonane odwodnienie oraz izolacja fundamentów, nowa elektryka oraz instalacja wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła głębinowej, gdzie rachunki za prąd w sezonie zimowym to 1000 PLN). Dach budynku kryty dachówką ceramiczną, okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi, ocieplenie styropian plus tynk szlachetny, ogrodzenie z kamienia i metalu. Cała nieruchomość monitorowana. - wiatrołap - 5 mkw, - korytarz - 20,10 mkw, - kuchnia połączoną z jadalnią - 23,18 mkw, - salon z wyjściem na taras - 60,72 mkw - sypialnia - 21,60 mkw, - łazienka wraz z WC - 11,30 - kotłownia 5,02 mkw, dodatkowo taras opow. 32,72 mkw, - korytarz - 8,02 mkw, - salon z wyjściem na duży (balkon o pow. 25 mkw) - 32,40 mkw, - kuchnia z wyjściem na (balkon o pow. 13,80 mkw) - 15,22 mkw, - sypialnia I z wyjściem na (balkon o pow. 13,80 mkw) - 25 mkw, - sypialnia II - 19,26 mkw, - korytarz II - 4,40 mkw, - łazienka - 11,03 mkw, - otwarta przestrzeń z możliwością zaadaptowania (wyciągnięte instalację wodno kanalizacyjne) Na posesji dodatkowo usytuowane jest murowany budynek garażu dwustanowiskowego i gospodarczego w tym min. warsztat. Ogród w całości zagospodarowany, z trawą, drzewami i na sadzeniami. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Usytuowanie nieruchomości w trzeciej linii zabudowy od drogi głównej. Teren w całości ogrodzony, od strony ulicy (jednym dłuższym bokiem) murowanym płotem, a od strony przeciwnej siatka. Wjazd na posesję w dwóch miejscach. Media: woda, energia elektryczna (w tym siła)-miejskie, szambo ekologiczne, CO własne-pompa ciepła - głębinowa. Otoczenie spokojne, niska zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Dojazd do centrum w zaledwie 5 minut. Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację ! To nic nie kosztuje. Więcej podobnych ofert na stronie

Nowo wybudowany budynek w zabudowie bliźniaczej z przynależnymi ogródkami gotowy do wykończenia. Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń oraz nowoczesna bryła budynku - to może być Twoja nieruchomość. Wygodna lokalizacja nieruchomości - blisko centrum miasta i sklepów, szkół a zarazem w sąsiedztwie Natury - zalew. Nieruchomość oddana do użytkowania - gotowa do wejścia. Silver City dodatkowo oferuje: - możliwość współpracy z doradcą kredytowym; - profesjonalną obsługę; - 10% rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, MATEX oraz BelPol. Naszą ofertę dopełnia możliwość własnej aranżacji wnętrz przy współpracy z architektem.

DOM WOLNOSTOJĄCY W BARDZO ATRAKCYJNEJ, ZIELONEJ LOKALIZACJI STRZEGOMIA (KAMIONKA). W POBLIŻU OŚRODEK SPORTOWY, SZKOŁA ORAZ CENTRUM HANDLOWE. PRZESTRONNE POMIESZCZENIA ORAZ FUNKCJONALNY UKŁAD. MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA DLA DWÓCH RODZIN. CENA DO NEGOCJACJI. Budynek wybudowany w latach 70-tych roku, podpiwniczony, o pow. użytkowej ok. 170 m2 + piwnica ok. 90 m2 wraz garażem. składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, spiżarni, łazienki osobno z wc, holu oraz wiatrołapu Pokoje wykończone parkietem oraz panelami, ściany gładzone, okna PCV, parapety granitowe, rolety zewnętrzne. Łazienka z kabiną prysznicową, wykończona kamieniem naturalnym oraz glazurą, WC osobno z oknem. Hal wykończony parkietem dębowym, stolarka drzwiowa oraz schody również dębowe, wyposażony w szafę zabudowaną typu Komandor, wykończony włoskim tynkiem ozdobnym. składa się z trzech pokoi, łazienki osobno z wc, magazynku, korytarza oraz klatki schodowej. Z korytarza wyjście na bardzo duży taras. składa się z kuchni, pralni oraz suszarni, kotłowni, dwóch pomieszczeń gospodarczych, korytarza, klatki schodowej oraz garażu. Wejście do piwnicy wykończone ozdobnymi płytami porcelanowymi oraz gresem, stolarka drzwiowa nowa. Kotłownia w zainstalowanym piecem gazowym dwufunkcyjnym, wykończona płytkami. Również kuchnia oraz pralnia z suszarnią wykończona płytkami. Dodatkowo osobne wejście z boku budynku do pomieszczenia, który służyć może za gabinet. Osobne WC i wiatrołap. Instalacje w budynku wymienione na nowe. Ogrzewanie c.o. gazowe. W jednym z pomieszczeń zamontowano urządzenie do zmiękczania wody. Posesja ogrodzona panelami oraz słupkami granitowymi, komunikacja wykonana z płytek granitowych, schody wejściowe granitowe, Pięknie zagospodarowana działka z ozdobnymi nasadzeniem oraz krzewami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny z funkcjonującym barem i przestronnym mieszkaniem dwupoziomowym zlokalizowany na osiedlu Piastowskim w Świebodzicach. Wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję komercyjną i mieszkalną. Idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gastronomicznej oraz zamieszkanie w tym samym budynku lub czerpanie dochodu z wynajmu.

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż nieruchomość położona w Gniewkowie, w gminie Dobromierz, obejmująca działkę o powierzchni 1,5841 ha, dom mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji lub gruntu z przeznaczeniem rolnym. Nieruchomość z przestrzenią i możliwościami Na działce znajduje się przedwojenny, murowany dom o powierzchni użytkowej 178,46 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Jego obecny stan wymaga kapitalnego remontu. To nieruchomość dla osób, które są gotowe podjąć się gruntownych prac i dostosować budynek do własnych potrzeb. Na terenie posesji znajdują się również trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej 101,64 m².W zależności od planowanego wykorzystania mogą zostać odświeżone lub przeznaczone do rozbiórki. Duża działka i przeznaczenie w planie miejscowym Działka o powierzchni 1,5841 ha ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jej część jest zabudowana, natomiast pozostały obszar stanowi grunt rolny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: około 0,1677 ha przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pozostała część, około 1,4164 ha, ma przeznaczenie rolne. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące miejsca do zamieszkania po remoncie, jak i nabywców planujących wykorzystanie gruntu na cele rolnicze lub inne zgodne z obowiązującym planem. Media Na działce znajduje się studnia oraz szambo. Do nieruchomości doprowadzone jest zasilanie elektryczne. Lokalizacja Gniewków to miejscowość położona w gminie Dobromierz, w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy wiejskiej. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, przy drodze asfaltowej. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Gniewków 26, gmina Dobromierz Powierzchnia działki: 1,5841 ha Powierzchnia użytkowa domu: 178,46 m² Powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych: 101,64 m² Przeznaczenie: częściowo mieszkaniowe, w pozostałej części rolne Stan budynków: do kapitalnego remontu Dojazd: droga asfaltowa i gruntowa Cena: 350 000 zł Rozkład pomieszczeń Dom jest budynkiem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, z nieużytkowym poddaszem. Jego układ przedstawia się następująco: Piwnica: schody, korytarz oraz trzy pomieszczenia piwniczne. Parter: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, dwa pokoje, korytarz oraz klatka schodowa. Piętro: korytarz, kuchnia z zamontowaną wanną, cztery pokoje oraz klatka schodowa. Poddasze: nieużytkowe, obejmujące korytarz i strych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz z ogólnodostępnych rejestrów i mogą podlegać aktualizacji.

REPREZENTACYJNY OŚRODEK TRENINGOWO-HODOWLANY - SKARŻYCE (GM.STRZEGOM) Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość o profilu jeździeckim, zlokalizowaną w Skarżycach, sercu dolnośląskiej hodowli koni. Jest to obiekt o ugruntowanej renomie, łączący historyczne sukcesy w hodowli koni z sukcesami treningowymi koni wyścigowych. I. KLUCZOWE INFORMACJE O GRUNTACH I INFRASTRUKTURZE TRENINGOWEJ Sercem posiadłości jest kompleks o łącznej powierzchni na który składają się głównie trwałe użytki zielone, wygrodzone i przygotowane jako padoki dla koni: II. ZABUDOWANIA STAJENNE I POTENCJAŁ HODOWLANY Obiekt oferuje łącznie dla koni, co czyni go jednym z większych ośrodków w regionie: - stajnie boksowe: 4 murowane budynki stajenne mieszczące 84 boksy, - stajnie wolnowybiegowe: 1 murowany budynek z dwiema podwójnymi stajniami dla 48 koni. Stan techniczny: Budynki gospodarcze przeszły remont w latach 1999-2004. Są poddawane bieżącej konserwacji i charakteryzują się pełną efektywnością eksploatacyjną. III. ZAPLECZE MIESZKALNE I BIUROWE Nieruchomość zapewnia komfortowe warunki zarówno dla właściciela, jak i niezbędnego personelu. Na terenie kompleksu znajduje się reprezentacyjny budynek o powierzchni ok. 450 m2. Dom został przebudowany i rozbudowany w latach 2008-2009, wykończony w wysokim standardzie. Do użytku mieszkalnego w domu znajdują się 3 poziomy, a na każdym z nich wydzielić można osobne mieszkania celem prowadzenia agroturystyki. Dom nie wymaga kompleksowych remontów, a lekkich poprawek i działań adaptacyjnych. Sprawdzi się świetnie dla rodziny jak i prowadzenie biznesu. -10 mieszkań jedno- lub dwuosobowych z własnymi łazienkami, - 1 mieszkanie czteropokojowe z częścią wspólną (kuchnia i łazienka). Standard lokali mieszkalnych jest różny, niemniej wszystkie z mieszkań są gotowe do użytkowania lub aktualnie użytkowane przez pracowników. Jeden z budynków został zaadaptowany na cele biurowe, jednakże z uwagi na posiadanie dostępu do łazienek z powodzeniem może sprawować funkcję mieszkalną. Na terenie znajduje się również nieużytkowany budynek mieszkalny z potencjałem do własnej adaptacji lub rozbiórki. Część jednego z obiektów jest wynajmowana celem prowadzenia działalności weterynaryjnej, z czego płyną nie tylko korzyści finansowe, a również związane z ewentualną pomocą dla zwierząt. IV. MEDIA I ASPEKTY EKONOMICZNE Obiekt został zmodernizowany pod kątem optymalizacji kosztów utrzymania: - energetyka: własna instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, - woda i kanalizacja: własne ujęcie wody oraz podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, - ogrzewanie: 3 niezależne źródła ciepła (piece do centralnego ogrzewania) dla przestrzeni mieszkalnej i biurowej. Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt do agenta prowadzącego: Justyna Bodnar