Domy na prodej - Jelenia Góra

VILLA to inwestycja złożona z ośmiu designerskich domów tworzących luksusowe, zamknięte osiedle o unikatowym charakterze. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zapracowanych osobach, które pragną znaleźć miejsce idealne do odpoczynku po intensywnym dniu pracy. Każdy aspekt planowania przestrzeni został starannie przemyślany, aby powierzchnia działek była optymalna - na tyle duża, by zapewnić komfort i prywatność, ale jednocześnie na tyle kompaktowa, by nie generować nadmiernych obowiązków związanych z jej utrzymaniem. Zieleń na osiedlu, w tym ogrody i tereny wspólne, będzie objęta kompleksową opieką profesjonalnej firmy zajmującej się pielęgnacją roślin, czystością oraz utrzymaniem trawników w nienagannym stanie. Mieszkańcy mogą cieszyć się w pełni bezobsługowym, bezpiecznym domem, który zapewnia wygodę i relaks, bez konieczności martwienia się o koszenie trawy czy inne prace związane z utrzymaniem posesji. Dodatkowo zapewniamy możliwość wykończenia domu pod klucz, dbając o najmniejsze detale. Zdejmujemy ten kłopot z Twojej głowy, abyś mógł skupić się na swojej pracy i codziennych obowiązkach. Zajmiemy się wszystkim - od projektu po finalne detale wykończeniowe - eliminując stres i oszczędzając Twój czas. Dzięki temu, gdy odbierzesz klucze do swojego nowego domu, będzie on gotowy do zamieszkania, urządzony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami i gotowy do zapewnienia Ci pełnego komfortu. Domy zaprojektowaliśmy tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagajacych Klientów ceniacych sobie komfort, ergonomie i najwyższy standard wykończenia jak również ekonomie i ekologie bowiem każdy dom wyposażony jest w najnowocześniejsza pompe ciepła marki Panasonic z zasobnikiem ciepłej wody, która w połaczeniu z opcjonalnym systemem odzysku ciepła sprawi, że koszty eksploatacji beda naprawde symboliczne. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość do Cieplickich Term oraz pięknego parku Norweskiego. Doskonałe położenie względem stron świata zapewni mnóstwo słońca wpadajacego przez olbrzymie okna, a zwiększona do prawie trzech metrów wysokość pomieszczeń daje niesamowite poczucie przestrzeni. W Master Bedroom wysokość sufitu to niemal 5m ! Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na ogród, jasna i przestronna kuchnia również z wyjściem na taras, toaleta i funkcjonalny korytarz. Pierwsze piętro to równie skrupulatnie przemyślana przestrzeń, na której zależało nam na stworzeniu maksymalnej dyskrecji i wygody. Priorytetem było stworzenie sypialni głównej z osobna łazienka oraz garderoba tzw En Suite. W dalszej części znajdziemy naprawdę duża łazienkę o pełnej wysokości oraz dwie przestronne sypialnie. Domy zbudowane z najwyższej jakości materiałów rzadko stosowanych w standardowych inwestycjach deweloperskich. Butikowy charakter projektu skierowanego do wymagajacego odbiorcy spowodował szereg ulepszeń i braku kompromisów pomiędzy jakościa a cena. Naszym celem było stworzenie nietuzinkowego domu o doskonałych parametrach termoizolacyjnych, którego eksploatacja będzie tania i bezproblemowa przez długie lata. W zwiazku z tym, że zasza Firma od wielu lat zajmuje się również projektowaniem i wyposażaniem wnętrz oraz dystrybucja kilku Niemieckich wnętrzarskich marek dla klientów kupujących dom przygotowaliśmy kompleksowa pomoc wraz z opcja wykończenia pod klucz. Klienci decydujący się na pełne wykończenie domu otrzymują 30% rabat na wszystkie sprzedawane i instalowane przez nas produkty. Posiadamy w pełni wyposażone pokazowe apartamenty, w których mogą Państwo zapoznać się z najnowszymi trendami oraz z możliwościami naszej Firmy. Skorzystaj z naszego ponad 25 letniego doświadczenia zdobytego za granica i w Polsce. Obsługa również w języku angielskim. Cena promocyjna na ostatni dom 1.550.000 BRUTTO Powierzchnia netto około 172m2 Kupujacy nie płaci podatku PCC Brak dodatkowych ukrytych kosztów - oferta bez pośredników • Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z możliwościa wykończenia pod klucz. Weryfikacja nabywców - bezpieczeństwo i jakość społeczności Nasza firma deweloperska pozostaje pod stałą opieką renomowanej kancelarii prawnej, która czuw

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania dom wolnostojący położony w okolicach zajezdni MZK - na uboczu, pod lasem, a jednocześnie blisko miasta, komunikacji. Z tarasu roztacza się widok na góry od strony Wysokiego Kamienia, Szrenicy. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 600m2. Działka o kształcie regularnym, zagospodarowana, podjazd wyłożony kostką. Na posesji znajduje się również garaż na 1,5 stanowiska, do przechowywania oraz z możliwością wjazdu jednego samochodu. Budynek został oddany do użytku w 2022 roku. Na powierzchnię użytkową 129m2 (po podłodze ok. 172m2) składa się: - Poziom I: wiatrołap z przejściem do większego pomieszczenia gospodarczego-pełniącego funkcję kotłowni i pralni. W kotłowni piec gazowy oraz zasobnik na wodę. Następnie przejście do salonu, połączonego z kuchnią. Z salonu wyjście na taras - ekspozycja południowy zachód. Komunikacja oraz 3 sypialnie (obecnie dwa pokoje zaaranżowane na dziecięce oraz jeden na garderobę), łazienka. - Poziom II: przestronny hol, z możliwością aranżacji w tym miejscu np. przestrzeni do pracy, biblioteczki, dwie duże sypialnie, łazienka. Media: przyłączona woda z sieci, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia (oczyszczana 1 raz w roku), gaz - wkopana butla na działce, napełniana raz w roku, koszt ok. 5000 - 6000 zł. W drodze przy domu jest gaz sieciowy. Dojazd: utwardzoną drogą, udział w drodze wewnętrznej. Dom jest zaprojektowany praktycznie i funkcjonalnie, ilość oraz układ pomieszczeń daje wiele możliwości - zarówno pod aranżację pokoi dziecięcych, jak i przestrzeni do pracy czy gabinetu. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Witam sprzedam piękny słoneczny dom szeregowy 167 m² z garażem i ogrodem - Wałbrzych, ul. Pasteura Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 167 m², położony przy ul. Pasteura w Wałbrzychu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 202 m². Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bogatym wyposażeniem oraz licznymi zabudowami wykonanymi na wymiar. Dodatkowym atutem jest półpiwnica z garażem i niezależnym wyjściem bezpośrednio na ogród. W CENIE DOMU POZOSTAJĄ MEBLE I WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH. PARTER - PRZESTRONNY SALON I KUCHNIA Z WYPOSAŻENIEM PREMIUM Na parterze znajdują się: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar, WC, przedpokój z dużą szafą w zabudowie i lustrem, praktyczny wiatrołap. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch, w tym: piekarnik i parowar, ekspres do kawy z ekranem dotykowym, lodówkę z dystrybutorem wody i kostkarką do lodu, płytę indukcyjną, nowoczesny okap, kuchenkę mikrofalową, zmywarka. Meble kuchenne zostały sprowadzone ze Skandynawii. Przemyślana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i komfort codziennego użytkowania. Z salonu można wyjść na taras wykończony płytkami i wyposażony w balustradę ze stali nierdzewnej. Dodatkowe atuty parteru: rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach tarasowych od strony ogrodu oraz ulicy, duża szafa w zabudowie z lustrem, bezpośrednie wyjście na taras i ogród. PIĘTRO - TRZY POKOJE I ŁAZIENKA Z WANNĄ ORAZ PRYSZNICEM Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój z szafą wykonaną na wymiar. Dzięki przemyślanemu wykorzystaniu przestrzeni nad schodami w łazience udało się zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic. W sypialni znajduje się garderoba wykonana na wymiar, wyposażona w duże lustro. Zabudowy i meble pozostają w cenie nieruchomości. PÓŁPIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I GARAŻ Półpiwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania i przechowywania. Znajdują się w niej: duży pokój z ogrzewaniem podłogowym i podłogą wykończoną płytkami, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i wyposażenie ogrodowe, garaż. Dużym atutem jest dodatkowe wyjście z półpiwnicy bezpośrednio na ogród. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia korzystanie z posesji i daje większą swobodę w zagospodarowaniu dodatkowej przestrzeni. Do dyspozycji pozostaje również wysoka drabina umożliwiająca wejście na dach. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 202 m² zapewnia miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogródek jest ogrodzony deskami kompozytowymi. Wyjście do ogrodu dostępne jest zarówno z salonu, jak i z półpiwnicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I MODERNIZACJE powierzchnia całkowita domu: 167 m², powierzchnia działki: 202 m², zabudowa szeregowa, garaż z bramą na pilota, ogrzewanie miejskie PEC, ciepła woda z piecyka gazowego Junkers, dach wymieniony w 2020 roku, nowa instalacja hydrauliczna z 2020 roku, instalacja elektryczna wymieniona w 2023 roku, wszystkie okna wymienione w 2022 roku, ściany wyciszone z obu stron, gładzie na ścianach we wszystkich pomieszczeniach, drzwi wewnętrzne marki Porta w kolorze ciemnobrązowym, rolety antywłamaniowe od strony ulicy i ogrodu, ogrzewanie podłogowe w pokoju w półpiwnicy, liczne meble i zabudowy wykonane na wymiar. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, bogate wyposażenie pozostające w cenie oraz szereg praktycznych udogodnień. Trzy pokoje na piętrze, przestronny salon, kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD, garderoba, garaż i dodatkowe pomieszczenia w półpiwnicy zapewniają wygodę codziennego życia. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ KONIECZNOŚCI PRZEPROWADZANIA GENERALNEGO REMONTU Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bogatym wyposażeniem oraz szeregiem przeprowadzonych modernizacji. Wymieniony dach, instalacje i okna to istotne atuty, szczególnie w porównaniu z nieruchomościami wymagającymi dużych nakładów finansowych na remont. Zakup domu to nie tylko cena nieruchomości, a

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy położony na Piaskowej Górze w Wałbrzychu - w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.Dom oferuje około 180 m² powierzchni całkowitej, w tym około 105 m² powierzchni użytkowej. Dom posadowiony na działce o powierzchni 407 m².NAJWAŻNIEJSZE ATUTY bardzo dobra lokalizacja - Piaskowa Góra spokojna okolica, w pobliżu szpitala, szkoły, sklepów i punktów usługowych 2 tarasy podwójny garaż pokój z kominkiem ogrzewanie gazowe dobre ocieplenie budynku i związane z nim niskie koszty ogrzewania okna dwuszybowe na parterze rolety antywłamaniowe generalny remont wykonany około 2018 roku wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna ocieplenie budynku salon dodatkowo wyciszony wełną betonowe schody wykończone drewnem kuchnia wyposażona w system BLUM szklarnia na działce ROZKŁAD DOMUPARTER duży, przestronny salon kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, okap) wiatrołap hol / przedpokój WC 2 tarasy Salon został dodatkowo wyciszony przy użyciu wełny, co zwiększa prywatność domownikówKuchnia wyposażona jest w system BLUM z dożywotnią gwarancją, zapewniający trwałe i funkcjonalne rozwiązania w zabudowie.I PIĘTRO 3 pokoje, w tym jeden bardzo duży (możliwość podzielenia na dwa) hol z szafą łazienka PIWNICA podwójny garaż schowek pokój z kominkiem kotłownia pralnia (wraz z pralką) spiżarnia STAN TECHNICZNYDom przeszedł generalny remont około 2018 roku. W ramach remontu wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji hydraulicznej, ocieplenie budynku, remont dachu i położenie papy. Dodatkowo w ostatnim czasie wykonano obróbkę komina, a tylny taras został wyremontowany wraz z wykonaniem drenażu.Dom ogrzewany jest gazem. Dzięki dobremu ociepleniu budynku koszty ogrzewania pozostają na niskim poziomie.Dom sprzedawany wraz z umeblowaniem oraz sprzętami widocznymi na zdjęciach.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 15832)-Informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały przekazane przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Pośrednik dokłada należytej staranności, aby były one rzetelne i kompletne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym lub prawnym. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak w Cieplicach Śląskich - roju. Budynek z 2024 roku wykonany z pustaka, gotowy do zamieszkania. Na parterze znajduje się: wiatrołap, salon połączony z kuchnią, osobny pokój, łazienka, kotłownia/pralnia i wyjście na taras. Pierwsze piętro to układ 3 osobnych ustawnych pokoi oraz łazienki. Jeden z pokoi daje możliwość wykonania zabudowy typu garderoba. Dodatkowa powierzchnia to poddasze, które daje bardzo duże możliwości przechowywania. Dom jest ogrzewany gazem. Łazienki są doposażone w kaloryfery. Działka ma powierzchnię 440 m², a ogrodzenie jest metalowe. Na działce można postawić garaż, na co jest uzyskane pozwolenie na budowę z roku 2025. Okna w domu są trzyszybowe, doposażone w elektryczne rolety. Schody zostały wykonane z drewna dębowego przez stolarzy. Dom jest gotowy do zamieszkania. Nigdy nie był zamieszkany. Ze względu na zmianę planów życiowych jest decyzja o sprzedaży domu. Zabudowa kuchenna wykonana przez sklep IKEA w opcji komfort z 25-letnią gwarancją. Dom znajduje się w bardzo dobrej okolicy, pod względem sąsiadów, ciszy, spokoju i pięknego widoku na pasma górskie pięknych Karkonoszy. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam zainteresowane zakupem osoby do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom o powierzchni całkowitej 290 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 196m2. Budynek w zabudowie bliźniaczej został posadowiony w Wałbrzychu na Piaskowej Górze Składający się z: Przyziemie: - Garaż, - Kotłownia w której znajduję się dodatkowe WC - Pralnia, Półpiętro - Garderoba - Pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako dodatkowy pokój, Parter : - Kuchnia wraz z jadalnią - Sypialnia - Hol, Półpiętro : - Salon z wyjściem na ogród, - Łazienka z WC, - Wnęka na szafę, Piętro : - 2 sypianie, - Łazienka z WC, Poddasze: - Dwie sypialnie w tym jedna z loggią Zadbana słoneczna nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 462m2. Posiadająca ogrzewanie gazowe, oraz kominkowe. Lokum w bardzo dobrym stanie technicznym technicznym. Całość posesji ogrodzona oraz zagospodarowana. Dom położony w zasięgu kilku minut od centrum Wałbrzycha, w pobliży znajduje się las oraz tereny zielone. Zapraszamy na bezpłatne prezentacje ! Prezentacja ofert lub udostępnienie danych adresowych jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa Wszelkich dodatkowych informacji związanych z ofertą udzieli pośrednik prowadzący posiadający licencje zawodową numer: 22967 Agnieszka Babiak W ramach naszej usługi pośrednictwa zajmujemy się również rozliczeniem liczników - energia elektryczna, gaz, woda oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością. GWARANCJA najniższej ceny dzięki: - okazyjnej cenie nieruchomości - usługom finansowym - atrakcyjnej stawce u Notariusza Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości?? Zapraszamy do nas! Bezpłatnie porównamy oferty wielu banków i wybierzemy najlepsze rozwiązanie dla twoich potrzeb. NOTA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Kamienica na sprzedaż Jelenia Góra - centrum Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Sobieskiego 40 w Jeleniej Górze, w ścisłym centrum miasta około 200 m od Placu Ratuszowego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 316,77 m². Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania układu pomieszczeń do własnej koncepcji inwestycyjnej. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w centrum Jeleniej Góry, z dużą powierzchnią użytkową, rozbudowanym układem pomieszczeń oraz potencjałem do dalszego zagospodarowania. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 - Powierzchnia użytkowa budynku: 316,77 m² - Rodzaj budynku: budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Liczba kondygnacji: 4, w tym przyziemie - Liczba pokoi: 12 - Garaż: w bryle budynku - Balkony: 2 - Stan techniczny: budynek wymagający modernizacji - Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja - Dojazd: droga asfaltowa - Dodatkowe instalacje: internet, telewizja kablowa, linie telefoniczne, alarm - Okna: PCV - Materiał budowlany: cegła pełna - Dach: dachówka ceramiczna - Wysokość pomieszczeń: około 2,55 m UKŁAD BUDYNKU I POWIERZCHNIE Przyziemie - 84,58 m² Na najniższej kondygnacji znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze, dwie kotłownie, garaż, dwie części magazynowe oraz pomieszczenie usługowe. Ta część budynku może pełnić funkcję zaplecza technicznego, magazynowego lub gospodarczego, zależnie od przyjętego sposobu zagospodarowania i dopuszczalnego przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Parter - 95,63 m² Kondygnacja obejmuje dużą salę z jednym pokojem, kuchnię oraz łazienkę. Rozbudowany układ pomieszczeń stwarza możliwość przeprojektowania przestrzeni i dostosowania jej do nowych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych. I piętro - 84,49 m² Na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia o powierzchni około 15 m², dwie łazienki z WC oraz komunikacja. Powierzchnia i istniejący układ dają możliwość zaplanowania funkcjonalnego mieszkania lub innego układu pomieszczeń, zgodnie z dokumentacją techniczną i obowiązującymi przepisami. Poddasze - 52,07 m² Ostatnia kondygnacja obejmuje trzy pokoje, dwie łazienki z WC oraz komunikację. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i weryfikacji technicznej poddasze może stanowić dodatkową część powierzchni użytkowej wykorzystywanej w ramach przyjętego modelu inwestycyjnego. DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Najważniejszym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z rozbudowanym układem czterech kondygnacji. Budynek może zainteresować inwestorów rozważających: - modernizację i dalszy wynajem powierzchni mieszkalnej, - przebudowę układu pomieszczeń i przygotowanie lokali do sprzedaży, - dostosowanie budynku do funkcji noclegowej, - połączenie funkcji mieszkalnej z usługową, - długoterminowe zagospodarowanie nieruchomości w centrum miasta. Możliwość wydzielenia samodzielnych lokali, zmiany sposobu użytkowania poszczególnych części czy prowadzenia określonej działalności wymaga weryfikacji dokumentacji, stanu prawnego, warunków technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód i decyzji, jeśli będą wymagane. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM JELENIEJ GÓRY Ul. Sobieskiego 40 znajduje się w wyjątkowo centralnej części Jeleniej Góry, praktycznie przy wejściu do Ratusza Miejskiego i około 200 m od Placu Ratuszowego. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są restauracje, sklepy, punkty usługowe, instytucje publiczne oraz pozostała infrastruktura śródmiejska. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń kolejowych. Położenie nieruchomości może być istotnym atutem zarówno przy wynajmie powierzchni, jak i przy planowaniu przyszłego zagospodarowania budynku. SERAFIN NIERUCHOMOŚCI - NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE Serafin Nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży mieszkań, domów, kami

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość zabytkową z przełomu XIX i XX wieku, wpisaną do rejestru zabytków. Ta wyjątkowa secesyjna willa miejska o łącznej powierzchni użytkowej 995,00 m² (kubatura 4545,00 m³), usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 11 248 m² (ponad 1,12 ha). To prestiżowy projekt inwestycyjny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym na hotel butikowy, luksusowy dom opieki premium, reprezentacyjną siedzibę firmy lub klinikę. Kluczowe atuty i wykonane prace: Dach po remoncie kapitalnym: Najważniejszy i najbardziej kosztowny etap prac renowacyjnych został już zakończony. Dach pokryto historyczną, zabytkową ceramiczną dachówką "karpiówką". Ocalona architektura i detale: Przeprowadzono pełną renowację unikatowych, bogato zdobionych kominów z cegły glazurowanej. Elewacja z tynkiem cementowo-wapiennym oraz licznymi elementami z piaskowca (cokół, balustrady, obramienia, gzyms wieży) zachowała się w oryginale. Bezpieczeństwo inwestycji: Obiekt jest w pełni ogrodzony i skutecznie zabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Architektura wnętrz - Kwintesencja Secesji: Wnętrza budynku kryją w sobie autentyczne, bezcenne rzemiosło z epoki, które nada przyszłej inwestycji niepowtarzalny klimat: Strefa wejściowa: Monumentalny hol z kamiennymi schodami oraz oryginalnymi witrażami w oknach. Reprezentacyjny parter: Pomieszczenia ozdobione oryginalną sztukaterią gipsową na sufitach oraz szlachetną, dekoracyjną boazerią. Komunikacja: Szerokie, dwubiegowe schody z drewnianymi okładzinami i ozdobną balustradą prowadzące na piętro oraz unikalne, kamienne schody kręcone wiodące na wieżę budynku, z której roztacza się widok na okolicę. Stolarka: Oryginalne, nietypowe okna skrzynkowe wraz z zachowanymi okiennicami. Dane techniczne i układ przestrzenny: Budynek jest całkowicie podpiwniczony (masywne stropy), posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz wysokie poddasze użytkowe. Liczba pomieszczeń: 19 (z możliwością własnej aranżacji i wydzielenia większej liczby pokoi/apartamentów). Konstrukcja: Solidne mury z cegły i kamienia, stropy wyższych kondygnacji oraz dach o konstrukcji drewnianej. Media na działce: Pełne uzbrojenie miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć telefoniczna. Instalacja CO na paliwo stałe (obecnie odłączona) daje pełną swobodę nowoczesnej aranżacji grzewczej (np. pompy ciepła lub ekologiczne ogrzewanie gazowe). Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Teren aktualnie określony jako MU, w planie ogólnym jako SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną OLBRZYMI POTENCJAŁ PONAD HEKTAROWEJ DZIAŁKI w mieście Jelenia Góra ! Doskonała lokalizacja biznesowa: Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie ok. 3 km od ścisłego centrum Jeleniej Góry, bezpośrednio przy głównej arterii łączącej handlowo-usługowe serce miasta ze słynnym Uzdrowiskiem Cieplice. Położenie to zapewnia doskonałą widoczność obiektu, łatwy dojazd dla klientów i gości. Bliskość Szklarskiej Poręby i Karpacza około 16 km oraz granicy czeskiej i licznych znajdujących się tam stoków narciarskich daje możliwość szusowania w okresach zimowych i wypadów wspinaczkowych i rowerowych. Podana cena ofertowa jest do rozmów. Polecam i zapraszam Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym oraz po weryfikacji profilu inwestora. Szanując prywatność właścicieli oraz dobre obyczaje, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Dla osób poważnie zainteresowanych szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłamy w wiadomości bezpośredniej. Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania dom wolnostojący położony na obrzeżach centrum Jeleniej Góry w okolicach Małej Poczty. Budynek z przełomu XIX-XX wieku posadowiony jest na działce o powierzchni 192m2, schowany od ulicy głównej. Obecni właściciele rozpoczęli remont nieruchomości - posadzki miały być przygotowane pod ogrzewanie podłogowe, okna wymienione zostały na nowe - 3-szybowe. Na poziomie I przewidziano: - wiatrołap, - kuchnię, - salon z dużym, przesuwnym oknem tarasowym, kominkiem oraz przejściem do ewentualnego gabinetu/pokoju gościnnego/sypialni. Do tego gabinetu jest również niezależne wejście z zewnątrz - dobre miejsce na biuro/działalność. Na poziomie dolnym znajduje się również duża przestrzeń gospodarcza, z podpiwniczeniem gdzie zaplanowano kotłownię oraz - dodatkowo na działce blaszany garaż. Przestrzeń gospodarcza może być zaaranżowana jako warsztat/pomieszczenie usługowe. W budynku jest przyłącze gazu. Kanalizacja i woda: z sieci miejskiej. Poziom II: - przestronny hol, - sypialnia główna z garderobą, - kolejne duże pomieszczenie (może być jednym dużym pokojem, lub podzielone na dwie sypialnie), - dwie łazienki. Dach kryty papą. Prace, które zostały wykonane: - na piętrze zerwane sufity, - część podłogi została również zerwana i wywieziono szlakę, - wymiana okien na 3-szybowe z ciepłą ramką, - wykopana piwnica pod pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia). Załączone zdjęcia przedstawiają poszczególne pomieszczenia - stan faktyczny oraz wizualizacje. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 181 m², położony przy ul. Madalińskiego w Górze. Na działce znajduje się również duży, wysoki garaż o powierzchni ok. 30 m² z elektryczną bramą garażową. Łączna powierzchnia użytkowa domu i garażu to ponad 210 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z dala od dużego ruchu, w otoczeniu zieleni i z możliwością korzystania z własnego ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dom wolnostojący - 181 m² powierzchni użytkowej, garaż - ok. 30 m², duża, przestronna kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, pokoje mieszkalne oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję biura, 2 łazienki, łazienka na piętrze z wanną, prysznicem i bidetem, łazienka na parterze z możliwością wykonania prysznica, duży drewniany taras, balkon, zagospodarowany ogród z nasadzeniami, m.in. tujami, ocieplony i wyłożony deskami strych, zewnętrzne rolety, alarm i monitoring, kamery, instalacja odgromowa i uziemienie, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro, ogrzewanie grzejnikowe, metalowe rynny, telewizja satelitarna, internet radiowy, WNĘTRZE Dom oferuje dużą ilość przestrzeni i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz duża kuchnia z jadalnią, stanowiąca centralną część domu. Z tyłu budynku znajduje się drewniany taras, na który można wyjść bezpośrednio z części mieszkalnej. Na parterze znajduje się również łazienka z możliwością urządzenia prysznica. Na piętrze znajdują się pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako gabinet, biuro lub pokój dodatkowy. Do dyspozycji mieszkańców jest również druga, większa łazienka wyposażona w wannę, prysznic i bidet. Dom posiada także ocieplony strych wyłożony deskami, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. KOMINEK I OGRZEWANIE W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Ciepło jest rozprowadzane na piętro do poszczególnych pomieszczeń za pomocą wentylatorów. W całym domu znajdują się grzejniki. Kominek może być wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła, a także stanowi charakterystyczny element salonu. Poza kominkiem w kotłowni jest dostępny piec gazowy oraz piec na drzewo / węgiel. OGRÓD I TARAS Z tyłu domu znajduje się duży, drewniany taras z możliwością wygodnego zagospodarowania przestrzeni wokół niego. Ogród jest częściowo zagospodarowany i obsadzony zielenią, w tym tujami, które zapewniają naturalne osłonięcie posesji i większą prywatność. Pozostaje również możliwość dalszego urządzenia ogrodu według własnych potrzeb. GARAŻ Na posesji znajduje się duży i wysoki garaż o powierzchni około 30 m², wyposażony w elektryczną bramę garażową. Przestrzeń garażowa pozwala na wygodne przechowywanie samochodu oraz dodatkowego sprzętu, narzędzi czy wyposażenia. BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE Dom posiada: system alarmowy z czujnikami, monitoring i kamery, zewnętrzne rolety, instalację odgromową, uziemienie, telewizję satelitarną, internet radiowy, metalowe rynny, kominy wykończone klinkierem. Obecnie nieruchomość nie posiada dostępu do internetu światłowodowego. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest funkcjonalny, jednak wymaga odświeżenia oraz częściowych prac konserwacyjnych. Do wykonania lub zaplanowania pozostają m.in.: mycie i odświeżenie elewacji, miejscowe malowanie elewacji, odświeżenie elementów drewnianych i więźby dachowej, przegląd oraz ewentualne uszczelnienie opierzeń przy oknach dachowych, odświeżenie części wnętrz poprzez malowanie, niewielkie prace poprawkowe przy schodach wejściowych. Wnętrza wymagają odświeżenia również ze względu na wcześniejsze, częste korzystanie z kominka. Zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi odświeżyć nieruchomość i nadać jej indywidualny charakter, bez konieczności zmiany jej podstawowej funkcjonalności. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Madalińskiego w Górze, w spokojnej części miasta, z dala od intensywnego ruchu. To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności, własnego ogrodu i garażu, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta i korzystać z jego infr

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ! Tylko w Vista nieruchomości! Bliźniak w spokojnej części Poniatowa! Duża działka! Podwójny garaż to dopiero początek. Dom z 5 pokojami do wejścia. Na parterze znajduje się duży jasny salon,oddzielna kuchnia w zabudowie, przedpokój, dwa pokoje w tym jeden z dużą szafą w zabudowie, oraz przestronna łazienka. Na piętrze znajdują się dwa osobne przestronne pokoje z jedną dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo nad budynkiem znajduje się dosyć duży strych. Standard wykończenia: Ściany - gładzie; Podłogi - w salonie parkiet, na górze w pokojach oryginalne deski, płytki; Okna - PCV Wyposażenie oferowane w cenie: meble kuchenne oraz część mebli w pokojach. Dom posiada dużą piwnicę. Ogrzewanie: centralne gazowe (piec 2 funkcyjny), oraz dodatkowe alternatywne ogrzewanie. Teren podzielony na dwie działki w całości ogrodzone. Na jednej części znajduje się cześć mieszkalna a druga cześć przeznaczona jest na sad. Można przeznaczyć np. na budowę nowej nieruchomości. Na części użytkowej znajduje się dom, garaż dwu stanowiskowy, zabudowana altana oraz duży zadaszony budynek gospodarczy. Opis budynku: Budynek jest docieplony z zewnątrz i bardzo zadbany,zostało wykonane odświeżenie elewacji. Przed wejście znajduje się dodatkowy zabudowany wiatrołap. Bezpośrednio obok budynku znajdują się duży, podwójny garaż. Dojazd do garażu wyłożony jest kostką brukową. Za budynkiem Wszystkie zdjęcia na naszej stronie Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie. Usługi: apteka, bankomat, market, piekarnia, przychodnia, restauracja. Dostępne media: gaz ziemny, internet, kanalizacja, prąd, telefon, TV kablowa, woda zimna. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej! Wszystkie oferty znajdziesz na naszej stronie Sprzedajesz własną nieruchomość? Zapytaj o naszą wyjątkową promocję. SPRAWDŹ NASZE OPINIE W INTERNECIE! POMOŻEMY RÓWNIEŻ SPRZEDAĆ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ! Chcesz kupić nieruchomość bez wkładu własnego? Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi. Bezpieczna transakcja jedynie z doświadczonym i licencjonowanym POŚREDNIKIEM. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Dębiec ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący położony w zacisznej, zielonej części Jeleniej GóryBiuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania zadbany dom jednorodzinny wybudowany w technologii szkieletowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Centrum oraz w stronę Cieplic. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2022 roku, w pełni wykończona, zadbana i gotowa do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129 m2, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 172 m2. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 600 m2. PARTER: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, tworzący jasną, komfortową strefę dzienną, bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu, trzy sypialnie, z czego jedna pełni funkcję garderoby, łazienka z kabiną prysznicową i wc, wiatrołap, kotłownia / pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: dwie sypialnie, łazienka z wanną i wc, hol z dostępem do niewielkiego strychu. Pokoje na poddaszu wyróżniają się otwartą przestrzenią do samej połaci dachu oraz widocznymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Wnętrza są jasne, spójnie urządzone i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Działka o niewielkiej powierzchni 600 m2 jest bardzo dobrze zagospodarowana. Znajdziemy tutaj taras z pergolą, przestrzeń rekreacyjną z miejscem do zabawy dla dzieci oraz garaż 1,5 stanowiska, wyposażony w bramę automatyczną, mieszczący samochód oraz sprzęt ogrodniczy. Całość stanowi wygodne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego, kondensacyjnego z zasobnikiem 150l na ciepłą wodę użytkową. Gaz do zasilania pieca pochodzi z butli zakopanej na terenie posesji, istnieje również możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej znajdującej się w drodze przy działce. Koszty ogrzewania są bardzo niskie jak na dom jednorodzinny, ponieważ budynek jest bardzo dobrze docieplony (ściana 15 cm wełna + 15 cm styropian). W kuchni oraz dolnej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. Budynek wyposażony jest w miejskie przyłącze wody oraz biologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków, która wymaga czyszczenia średnio raz do roku. Dodatkowe atuty nieruchomości to zamontowany system alarmowy oraz możliwość zrobienia kominka w salonie (przygotowany komin oraz doprowadzenie powietrza). Jednakże jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy spokojnej i cichej części Jeleniej Góry w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio przed posesją rozciąga się las, co zapewnia bliskość natury i sprzyjające warunki do wypoczynku. Dojazd do posesji prowadzi prywatną, utwardzoną drogą, której udział jest zawarty w cenie nieruchomości. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Dawid Markiewicz tel. Skontaktuj się +++Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania+++ : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra ma przyjemność zaprezentować Państwu Kameralną kamienicę z ogrodem w sercu miasta - idealna inwestycja lub przestrzeń do zamieszkania Wyjątkowa Oferta na Wyłączność - Twój Wymarzony Dom Czeka! W samym sercu miasta, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Jeleniej Góry, znajduje się wyjątkowa, kameralna kamienica - prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Podzielona na dwa niezależne, przestronne mieszkania, oferuje komfort, prywatność i ogromny potencjał aranżacyjny dla osób ceniących elegancję oraz niepowtarzalny klimat historycznych wnętrz. Piękna stara zabudowa z zachowanymi atrybutami minionej epoki zarówno z zewnątrz jak i w wewnątrz. Warta obejrzenia gdyż pokazuje kunszt lat ubiegłych. Mnie zachwyca. Nieruchomość idealna dla: - rodziny która potrzebuje przestrzeni - rodziny, która chce mieszkać a jednocześnie wykorzystywać pomieszczenia do prowadzenia działalności : parter idealnie sprawdzi sie na biura, kancelarie czy małą przychodnię. - firmy, która chciałaby tu stworzyć butikowy hotel, szkołę czy klinikę. Dom znajduje się na dużej działce jak na centrum miasta bo to aż 970 m2, działka jest zagospodarowana i zadbana. Budynek ma nowy dach, jeszcze pachnie nowością, okna PCV na kształt tych pierwotnych drewnianych, 2 balkony, taras oraz werandę. Lokalizacja kapitalna, centrum a jednak blisko do parku, sklepu, teatru, szkoły, uczelni, urzędu czy dworca PKP. Dom duży, dwukondygnacyjny podzielony na dwa niezależne mieszkania aczkolwiek w każdej chwili można przywrócić pierwotny układ nie rozdzielający kondygnacji. Piękna klatka schodowa ze stylowymi schodami i fontanną przy drzwiach wejściowych, te jeszcze oryginalne, drewniane, dodające niesamowitego klimatu zaraz po wejściu. Budynek w całości podpiwniczony mamy tutaj ponad 140 m2 piwnic. dodatkowo strych który obecnie jest nieużytkowy ale są tam 3 pomieszczenia ( 70 m2 uwzględniając skosy), które swego czasu były dodatkowymi pokojami. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi nas na pietra i strych. Klatka typowa dla starych kamienic, z kręconymi schodami oraz oknami. Dom ma zaewidencjonowaną powierzchnię 275m2, ale nie wliczono tutaj ani strychu ani piwnicy. Parter: 147 m2 - kuchnia ze spiżarnią i zejściem do piwnicy - łazienka - salon - sypialnia z wyjściem na zabudowaną werandę - sypialnia plus gabinet Piętro: 140 m2 - kuchnia i wyjście na taras - łazienka - salon - sypialnia i wyście na balkon - sypialnia i wyjście na balkon - gabinet - schowek Strych: 3 pomieszczenia z oknami- mogą być dodatkowymi pokojami. Dom ogrzewany jest przy udziale gazu, ma też zachowane piece kaflowe ale z walorów estetycznych. Prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci. Dodatkowo studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu. W domu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, jest w dobrym stanie i z pewnością pasjonaci starych, drewnianych drzwi zachowają ją w tych dużych przestrzeniach. D0 pokoi wchodzimy z przedpokoju, zarówno na parterze jak i piętrze, natomiast miedzy pokojami są przejścia w amfiladzie zachowane, niektóre zasłonięte meblami czy regipsem. Nieruchomość wymaga nakładów ale może się stać perełką, poszukujemy osoby, która da jej drugie życie i doceni walory tego miejsca i domu. Zapraszam na prezentacje, miejsce warte uwagi, takich nieruchomości w Centrum Jeleniej Góry jest niewiele, a na tej ulicy dosłownie kilka. Agnieszka Stawarz numer licencji zawodowej 27099 mobile Skontaktuj się Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o pr

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 119,04 m², położony na działce 410 m² przy ul. Łazienkowskiej w Sobieszowie. Nieruchomość z lat 90., wybudowana w technologii tradycyjnej, z widokiem na Zamek Chojnik i pasmo Karkonoszy.Układ i możliwości adaptacyjne:Dom posiada funkcjonalny układ, który pozwala na podział bryły na dwa niezależne mieszkania. Parter: kuchnia, łazienka, sypialnie oraz wyjście na taras. W salonie istnieje możliwość ponownego podłączenia kominka (użytkowany w przeszłości). Piętro: 3 sypialnie, łazienka oraz balkon z widokiem na zamek Chojnik i Karkonosze. Łącznie: 6 sypialni, 2 łazienki, kuchnia, kotłownia. Stan techniczny: Konstrukcja: dom ocieplony styropianem, dach kryty dachówką. Instalacje: elektryczna oraz grzewcza wykonane w miedzi (trwałe i sprawne). Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy). Okna: drewniane (możliwość uzyskania dotacji na wymianę w ramach programów termomodernizacji). Standard: dom wymaga remontu, jednak jego stan pozwala na zamieszkanie od zaraz. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej części Sobieszowa. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna, a ulica charakteryzuje się znikomym ruchem. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową w Karkonosze - w bliskim sąsiedztwie wejścia na szlaki Karkonoskiego Parku Narodowego.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 500Okolica: zabudowa jednorodzinnaOkna: drewnianeInstalacje: nie wymienioneTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk akrylowyPodst. materiał budowlany: porotermPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 119,0400Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 1990Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Podłogi pokoi: panele, wylewkaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PdLiczba łazienek: 2Podłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraPodłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjnaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną: w pełni skomercjalizowaną kamienicę położoną przy jednej z najważniejszych i najbardziej ruchliwych arterii Jeleniej Góry. To budynek, który łączy historyczny prestiż z nowoczesną efektywnością finansową. * Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 537 m² Lokalizacja: ul. Bankowa 22A (ścisłe centrum, główny trakt miejski) Liczba kondygnacji: 5 Układ: 5 niezależnych lokali (po jednym na każdej kondygnacji) Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (najbezpieczniejszy i najbardziej bezobsługowy system) * Dlaczego warto?1. Doskonała ekspozycja i lokalizacja Ulica Bankowa to tętniący życiem trakt handlowo-usługowy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Kamienica jest świetnie widoczna, co gwarantuje najemcom prestiż oraz darmową reklamę, a właścicielowi - stałe zainteresowanie rynkowe.2. Gotowy produkt inwestycyjny (Rentowność od 1. dnia) Budynek jest w 100% wynajęty i generuje stabilne, udokumentowane dochody. Dzięki strukturze „jeden lokal na piętro”, nieruchomość jest przejrzysta w zarządzaniu i oferuje najemcom dużą prywatność oraz przestrzeń. 3. Infrastruktura i koszty Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej to ogromny atut - eliminuje problemy związane z serwisem własnych kotłowni i jest czynnikiem podnoszącym wartość nieruchomości w oczach nowoczesnych inwestorów.* Potencjał lokali:Każda z pięciu kondygnacji stanowi niezależną jednostkę, co pozwala na dywersyfikację portfela najemców. Idealnie sprawdzają się tu: Kancelarie i biura projektowe, Gabinety medycyny estetycznej lub specjalistycznej, Siedziby firm wymagających prestiżowego adresu, Apartamenty na wynajem długo- lub krótkoterminowy.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: kamienicePrąd: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: miejskieKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: kamienica w zabudowie zwartejStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka betonowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 537,3000Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 1993Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Pow. każdej kondyg. [m2]: 89Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Energooszczędny dom w stanie deweloperskim - Cieplice, Os. Piękny Widok Cena: 1 110 000 PLN netto (+8% VAT) Lokalizacja: Jelenia Góra - Cieplice, Osiedle Piękny Widok Media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) Standard Techniczny i Energooszczędność Dom został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji i maksymalnym komforcie cieplnym. To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego budownictwa, a nie tradycyjnych, drogich w utrzymaniu rozwiązań. Nowoczesne ogrzewanie: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia wysoką efektywność energetyczną i estetykę wnętrz Klimatyzacja: Budynek posiada instalację klimatyzacji, zapewniającą komfort w upalne dni. Pełne media: Kompletna instalacja wewnętrzna i zewnętrzna. Wod-Kan, prąd i światłowód Stan Deweloperski - Gotowy do wykończenia Najważniejsze, najdroższe i najbardziej uciążliwe prace instalacyjne (pompa ciepła, podłogówka, klimatyzacja) są już zakończone. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Piękny Widok w Cieplicach. To uznana i prestiżowa lokalizacja, która gwarantuje spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury uzdrowiska, sklepów i szkół, przy jednoczesnym zachowaniu dystansu od miejskiego zgiełku. Informacje Finansowe Cena: 1 110 000 PLN netto. Sprzedaż na fakturę VAT (8%) - brak podatku PCC 2% przy zakupie, co generuje oszczędność rzędu 24 000 zł. Cena obejmuje dom wraz z działką i wszystkimi przyłączami. Dlaczego ta oferta? To dom dla świadomego inwestora. Połączenie pompy ciepła, pełnej klimatyzacji i ogrzewania podłogowego to obecnie standard premium, który przekłada się na realnie niskie rachunki i wysoką wartość nieruchomości w przyszłości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Biuro Nieruchomości Dębiec prezentuje na sprzedaż nowoczesny segment w budynku dwulokalowym z garażem oraz ogródkiem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jeleniej Góry - w połowie drogi między centrum miasta a dzielnicą Cieplice. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 127 m2 Dodatkowa, duża antresola na poddaszu (nie wliczona do powierzchni użytkowej) Wolnostojący garaż o powierzchni 19,4 m2 Działka o powierzchni 569 m2 (udział 1/2 w prawie własności gruntu) Rok budowy: 2025 Funkcjonalny układ pomieszczeńParter: Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz wyjściem na taras Sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Łazienka z WC i miejscem na kabinę prysznicową Praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami Piętro: Hol Duża łazienka z WC, miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową Dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na las Dodatkowa przestrzeń:Nad piętrem znajduje się obszerna, otwarta antresola. Wejście można zaprojektować z jednej lub obu sypialni, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - dodatkowa sypialnia, gabinet, strefa relaksu lub pokój hobby. Standard wykonania Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej: Ściany z bloczka YTONG Płyta fundamentowa Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną Elewacja ocieplona grafitowym styropianem Stolarka okienna trzyszybowa z podtynkowymi roletami antywłamaniowymi (parter i piętro) W projekcie przewidziano: Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku Kocioł gazowy dwufunkcyjny z buforem (gaz z sieci) LokalizacjaNieruchomość położona jest na końcu kameralnej, spokojnej uliczki, bezpośrednio przy lesie. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Dodatkowe informacjeCena ofertowa dotyczy nieruchomości w obecnym stanie. Istnieje możliwość doprowadzenia lokalu do stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz' - zakres prac oraz cena do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość sprzedawana na FV - Kupujący zwolniony z podatku PCC. Cena: 699 000 zł Polecam Nieruchomość i zapraszam na prezentację! Żaneta Ławniczek *Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego* : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przestronny dom (3/4 na osobnej działce) z garażem i ogrodem | Jelenia Góra Na sprzedaż ¾ domu dzielonego w pionie na osobnej działce o powierzchni 434 m² w Jeleniej Górze. Dom o powierzchni użytkowej 170 m² (237 m² powierzchni całkowitej). To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń i chcą urządzić go według własnego pomysłu. Dzięki solidnej bryle i przestronnym wnętrzom daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, dwa ustawne pokoje, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni oraz bezpośrednie przejście do garażu. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Piętro stanowi główną część mieszkalną. Znajduje się tutaj przestronny salon o powierzchni około 40 m², który z powodzeniem stanie się centrum życia domowego. Dodatkowo do dyspozycji są trzy niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia z oknem, dwie łazienki oraz wygodny korytarz zapewniający komfortową komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Łącznie dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu bez problemu pomieści większą rodzinę lub pozwoli wydzielić gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń dla dzieci. Działka o powierzchni 434 m² zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową lub plac zabaw. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również taras, garaż oraz aż 3 miejsca postojowe na terenie posesji. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media - prąd, gaz i wodę. Zamontowano okna PCV, a podłogi wykończono panelami oraz płytkami. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jeleniej Góry, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury - sklepów, szkół, blisko do przychodni czy szpitala. Jeżeli szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem, który możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami, zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Możliwość wykończenia pod klucz ! Niewystarczająca gotówka ? Pomożemy w uzyskaniu finansowania na zakup oraz wykończenie domu ! Wspaniały, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 2 000 m2 Działka: Kształt działki: prostokątna Wymiary: 68m x 30m Media: prąd, woda, kanalizacja Dojazd: droga gminna, utwardzona Księga wieczysta: bez obciążeń, bez hipoteki, założona dla działki Dom: Projekt domu "Dom w aurorach 15 (G2)" firmy Archon to piękny, jednorodzinny, wolno stojący budynek oraz klimatyczny, zadaszony taras. Walory dekoracyjne podnoszą potężne przeszklenia, zapewniające dużą ilość naturalnego światła. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, a w niej komfortowy, otwarty na taras salon z kominkiem, jadalnia z efektownym widokiem na ogród oraz kuchnia wraz z spiżarnią. Na parterze domownicy mają do dyspozycji dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, a w pobliżu wiatrołapu zlokalizowano łazienkę z prysznicem. Zaplecze gospodarcze obejmuje garaż na dwa samochody oraz kotłownia. Piętro to starannie zaprojektowana przestrzeń do której prowadzą efektowne schody jednobiegowe. Mieszczą się tutaj cztery doskonale doświetlone sypialnie, dwie wśród nich mają dostęp do balkonu. Główna sypialnia posiada własną łazienkę wraz z garderobą. W drugiej ogólnodostępnej łazience na piętrze można zastosować pełne wyposażenie z wanną oraz prysznicem. Funkcjonalne poddasze dopełnia pralnia, z miejscem do przechowywania. Powierzchnia użytkowa domu to 212,86 m2 PARTER (115.43 m2) : 1. Wiatrołap (4.25 m2) 2. Hol (10.55 m2) 3. Łazienka (3.29 m2) 4. Spiżarnia (1.48 m2) 5. Kuchnia (9.91 m2) 6. Salon + Jadalnia (29 m2 ) 7. Gabinet (13.86 m2) 8. Kotłownia (9.58 m2) 9. Garaż (33.51 m2) PIĘTRO (90.05 m2): 1. Schody (3.82 m2) 2. Korytarz (12.78 m2) 3. Pokój I (11.97 m2) 4. Pokój II (13.75 m2) 5. Pokój III z garderobą (10.21 m2 + 3.18 m2) 6. Główna sypialnia z łazienką i garderobą (12.50m2 + 5.23m2 + 5.62m2) 7. Łazienka (5.82 m2) 8. Pralnia (5.17m 2) ATUTY INWESTYCJI: - Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Portherm - Strop monolityczny - Okna wysokiej klasy 3-szybowe - Dachówka ceramiczna - Brama garażowa marki Hörmann - 2 miejsca garażowe w bryle budynku - Sypialnie z osobnymi garderobami - 3 łazienki - Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd LOKALIZACJA: Przedwojów to mała miejscowość położona w Kotlinie Kamiennogórskiej, u stóp Gór Kruczych, które są częścią Sudetów Środkowych. Oddalona zaledwie 5 min drogi autem od Kamiennej Góry na Północ oraz tyle samo do Lubawki na Południe. Malownicze krajobrazy i bliskość natury to jedne z największych atutów wioski, dodatkowo otoczona jest wzgórzami i lasami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki pieszej. Przedwojów to wieś o bogatej historii, której początki sięgają czasów średniowiecza. W dokumentach historycznych pojawia się już w XIV wieku. Atrakcje i okolica: W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc takich jak: Krzeszów z bazyliką i klasztorem, zamek Książ a także piękne tereny do wędrówek w Górach Kruczych. W odległości 8 km zlokalizowane jest przejście graniczne z Czechami Lubawka - Královec. Po drodze mijamy wspaniały zalew Bukówka na którym znajdziemy wiele atrakcji. Zaledwie 30 min autem oddalony jest Karpacz, a po Czeskiej stronie znajdziemy dwa duże kurorty Pec pod Sněžkou oraz Szpindlerowy Młyn w których życie tętni cały rok a zwłaszcza zimą, kiedy ruszają stoki narciarskie. CENA - 1 030 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli nieruchomość nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: DS-2196 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione

DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ | 380 m² | DZIAŁKA 1455 m² | JELENIA GÓRA - CZARNE Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą, położony przy na osiedlu Czarne w Jeleniej Górze. Nieruchomość łączy w jednym miejscu komfortową przestrzeń mieszkalną oraz możliwość prowadzenia firmy. To propozycja dla osób szukających dużego domu, nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca, w którym można wygodnie połączyć życie prywatne z biznesem. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia całkowita budynku: ok. 380 m², powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m², powierzchnia działki: 1455 m², działka o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, dom wolnostojący, 3 kondygnacje, dodatkowy wolnostojący budynek z podwójnym garażem i poddaszem użytkowym, nieruchomość bez obciążeń w księdze wieczystej. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER - CZĘŚĆ GOSPODARCZO-USŁUGOWA Na parterze znajdują się: garaż, kotłownia, biuro, pomieszczenie socjalne z łazienką, hala produkcyjna, pralnia. Ta część budynku daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą, pracownię, magazyn, warsztat lub inną działalność usługową. I PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA przedpokój, kuchnia, spiżarnia, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, drugi przedpokój z wyjściem na drugi taras, łazienka z wanną i WC, pokój/gabinet z garderobą. II PIĘTRO 2 sypialnie - każda z własnym balkonem, łazienka. STANDARD I MEDIA Na podłogach znajdują się parkiet oraz kafle. W budynku wymieniono okna na trzyszybowe, a dom został ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu. Ogrzewanie zapewnia piec V klasy na ekogroszek z podajnikiem. Istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowy. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie niezbędne media: woda z sieci, kanalizacja sanitarna, gaz, prąd - duża moc przyłączeniowa, związana z prowadzoną wcześniej działalnością gospodarczą. DODATKOWY BUDYNEK - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na działce znajduje się również wolnostojący budynek z podwójnym garażem oraz poddaszem użytkowym. Do budynku doprowadzono wodę, prąd oraz kanalizację. Poddasze daje możliwość adaptacji, m.in. na apartamenty, dodatkową przestrzeń mieszkalną, biura lub pomieszczenia pod wynajem. OGRÓD I DZIAŁKA Duża, ogrodzona działka została zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Na jej terenie znajdują się: murowany grill, altanka z drewutnią, oczko wodne z fontanną, przestrzeń wypoczynkowa, ogród zapewniający prywatność. LOKALIZACJA Jelenia Góra - osiedle Czarne Lokalizacja stanowi duży atut nieruchomości - spokojne, kameralne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Jeleniej Góry. NIERUCHOMOŚĆ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI To oferta szczególnie interesująca dla osób, które szukają: ✓ dużego domu dla rodziny ✓ miejsca do prowadzenia własnej działalności ✓ domu z biurem i zapleczem gospodarczym ✓ nieruchomości z częścią usługową ✓ dodatkowej przestrzeni z możliwością adaptacji pod apartamenty ✓ dużej działki w spokojnej części Jeleniej Góry Zapraszam serdecznie Anna Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()