Продаж будинків - Jelenia Góra

Przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym na działce 5 arów w województwie dolnośląskim, powiat górowski, Gmina Góra w spokojnej miejscowości Czernina ul. Leśna 6. Działka położona jest w centralnej części miejscowości 20 m od rynku głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i wielorodzinne. W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek Zdrowia, szkoła, park, sklepy, market Dino, zabytkowy kościół, biblioteka, Dom Kultury oraz Zabytkowy Dworek z miejscem na konferencje. Szybki dojazd do miasta Góra (ok. 8 km) Leszna (ok. 20 km), oraz drogi ekspresowej S5 (ok. 5 km). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową lub kostką brukową. Budynek jest budynkiem piętrowym o powierzchni zabudowy 147,50 m2 i powierzchni użytkowej ok. 260 m2. Budynek został wykonany z betonu komórkowego (24 cm) pokrytego styropianem (10 cm) oraz tynkiem, na dachu dachówka ceramiczna, na poddaszu 30 cm wełny, okna plastikowe + dachowe drewniane, garaż w bryle domu pokryty dachówką. Dodatkowym atutem są 2 nowe wiaty pokryte blachą - jedna z miejscem na domowe rzeczy jak rowery, grill czy inne rzeczy domowego zaplecza.- druga na dodatkowy samochód, kostka wokół domu,na podjeździe i większości działki, brama metalowa przesuwna, Działka ogrodzona i obsadzona tujami by zachować spokój i prywatność. Miejsce odpoczynku niewielki ogród plus odgrodzone pergolą z kwiatami dodatkowe miejsce pod wiatą. Budynek ogrzewany jest zamontowaną w 2025 r najnowszej generacji inteligentną pompą ciepła marki Samsung typu Split sterowaną manualnie z wyświetlacza lub z Aplikacji w telefonie czy tablecie za pomocą Internetu. Dodatkowo 2 niezależne kominki parter i piętro oraz nowa klimatyzacja z funkcją grzania w całym budynku zamontowana w 2025 r. Ogrzewanie grzejniki, instalacja miedziana. Na parterze budynku znajduje się Punkt Apteczny oraz pomieszczenia mieszkalne i garaż a na piętrze pomieszczenia mieszkalne. Budynek posiada 2 odrębne niezależne wejścia - do części usługowej od strony ul Leśnej oraz części mieszkalnej od strony ul. Ogrodowej. Przed lokalem usługowym znajdują się 3 miejsca parkingowe oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Budynek posiada wszystkie media jak prąd + siła, woda, gaz, kanalizacja, telefon, telewizja oraz Internet. W ostatnich latach budynek przeszedł Termomodernizację - została odnowiona i pomalowana elewacja oraz wszystkie pomieszczenia mieszkalne, Założona pompa ciepła oraz klimatyzacja. Budynek jest w stanie bardzo dobrym, w pełni wyposażony, umeblowany, na podłogach panele i płytki. Gotowy do zamieszkania.

Dom jednorodzinny w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu Czarnym w Jeleniej Górze. Dom oddany do użytku w 2016 roku. Nie wymaga nakładu finansowego. Niskie koszty utrzymania (panele fotowoltaiczne i pompa ciepła). Dom ocieplony, ogrzewanie podłogowe na dole, na piętrze grzejniki + w łazience ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym autem jest duże gospodarcze poddasze. Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący Materiał budowy: Gazobeton (suporex) Ocieplenie zew. Styropian 15cm Ilość kondygnacji: 2 Pow. działki: 0,078 Ha Pow. użytkowa: 126,3 m2 Woda z sieci miejskiej Kanalizacja miejska Ogrzewanie: Pompa ciepła Panele fotowoltaiczne: TAK Gaz: Brak Internet: Światłowód Inne: Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, monitoring zewnętrzny. Na powierzchnie budynku składa się: Parter: Wiatrołap, duża kuchnia połączona z salonem z wyjściem na taras, pokój, łazienka z prysznicem, schowek pod schodami, duże pomieszczenie gospodarcze zrobione z garażu. Piętro: 3 pokoje (dwa duże, jeden mniejszy), łazienka z wanną i bidetem, wejście na poddasze. Teren zewnętrzny Taras z pergolą, Funkcjonalna przestrzeń z nasadzeniami (krzewy, byliny, kwiaty, drzewka owocowe), ogródek warzywny, domek dla dzieci, duży domek ogrodowy (18m2), wiata na samochód, podjazd z kostki brukowej. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom ok. 210 m² | Cieplice-Zdrój | widok na góry | ogród | stylowe wnętrza Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość położona w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry - Cieplicach. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m² łączy reprezentacyjną architekturę, eleganckie wnętrza i komfortową przestrzeń z jednym z największych atutów tej lokalizacji - widokiem na góry i bliskością terenów rekreacyjnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszych właścicieli. Zarówno bryła inspirowana stylem neoklasycystycznym, jak i wnętrza zostały zaprojektowane z dużą dbałością o spójność, proporcje oraz detale. To propozycja dla osób poszukujących nie tylko dużego domu, ale nieruchomości o indywidualnym charakterze, gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. **Podstawowe informacje:** * powierzchnia użytkowa - około 210 m² * działka - ponad 830 m² * możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m² * rok oddania do użytkowania - 2019 * 2 kondygnacje * dom wolnostojący * nieruchomość gotowa do zamieszkania **Parter - około 113,60 m²: ** Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Na parterze znajdują się: * reprezentacyjny salon z kominkiem * jadalnia * kuchnia z zabudową * przestronny hol * wiatrołap * toaleta * pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem * przestrzeń wykorzystywana jako kotłownia i siłownia * garaż Duże przeszklenia oraz jasna kolorystyka zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem pozwala naturalnie powiększyć przestrzeń wypoczynkową domu w cieplejszych miesiącach. **Piętro - około 103,60 m²: ** Prywatna część domu oferuje dużą przestrzeń dla mieszkańców i możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnego stylu życia. Na piętrze znajdują się: * sypialnia z pojemną zabudową wykonaną na wymiar i włoską tapetą * przestronna łazienka z wanną wolnostojącą oraz dużą strefą prysznicową * pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba * dodatkowe pomieszczenie z możliwością stworzenia drugiej garderoby * pralnia z suszarnią i zabudową * duże biuro z wyjściem na wykusz tarasowy * dodatkowy pokój z wyjściem na wykusz tarasowy Układ domu daje wiele możliwości - obecne biuro, garderoba czy pozostałe pomieszczenia można z łatwością dostosować do potrzeb większej rodziny. **Standard i wyposażenie:** Dom został wykończony z naciskiem na elegancję i ponadczasową stylistykę. Klasyczne elementy połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: * stała zabudowa kuchenna * szafy i zabudowy wykonane na wymiar * kominek z rozprowadzeniem ciepła * dwufunkcyjny kocioł gazowy * zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów * wentylacja mechaniczna na parterze * system alarmowy * czujniki ruchu * monitoring zewnętrzny **Ogród i działka:** Dom otacza starannie zagospodarowany teren zapewniający przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i organizowania spotkań na świeżym powietrzu. Na posesji znajdują się: * ogród z licznymi nasadzeniami i bogatą roślinnością * taras * niezależna altana * wiata garażowa * garaż * utwardzone miejsca postojowe * oświetlenie budynku i terenu * monitoring * własna studnia * altana służąca do przechowywania narzędzi ogrodowych * zapas sezonowanego drewna kominkowego * brama wjazdowa sterowana pilotem Teren jest równy, ogrodzony i posiada bezpośredni dojazd oświetloną drogą asfaltową. Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m². Pozwala to znacząco powiększyć posesję i otwiera dodatkowe możliwości jej przyszłego wykorzystania. **Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Cieplicach - uzdrowiskowej części Jeleniej Góry, która łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością Karkonoszy. W okolicy znajdują się m.in.: * Park Zdrojowy * Park Norweski * Termy Cieplickie * sklepy i markety * restauracje i kawiarnie * placówki medyczne * szkoły * tereny spacerowe i rekre

Biuro oferuje pięknie położoną nieruchomość, składającą się z budynku mieszkalnego oraz z domku na wynajem, a wszystko to posadowione na dużej działce, obsadzonej zielonymi krzewami, z której rozpościera się obłędny widok na Karkonosze i najwyższą w nich Śnieżkę. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota. Dom mieszkalny: Lata budowy: 2004 - 20010r. Oddany do użytku: marzec 2011r. Powierzchnia zabudowy: 181,40m2. Powierzchnia użytkowa 146,52m2 (177,20m2 z garażem - na dwa samochody). Konstrukcja budynku murowana tradycyjna. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 ocieplone styropianem gr. 0,05 m. Ściany zewnętrzne z bloczków o grubości 0,25 m, izolowane ciepłochronne styropianem o gr. 0,1 m. Dach czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną, podwójnie kładzioną. Dach oraz strop pod poddaszem izolowany ciepłochronną wełną mineralną o grubości 0,2 m (kładzioną dwuwarstwowo naprzemiennie). Stolarka okienna PVC z oszkleniem podwójną szybą. Instalacja centralnego ogrzewania, wodna, pompowa, dwu-rurowa, pracująca w układzie zamkniętym. W budynku zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. Źródło ciepła kocioł dwufunkcyjny na gaz o mocy nominalnej 24kW. Do wspomagania instalacji centralnego ogrzewania zastosowano wkład kominkowy z płaszczem wodnym. Dom posiada trzy klimatyzatory- 3,5 Kwh. Piwnica - BRAK. Siła znajduje się w garażu. Remonty: - na zewnątrz 2025r. - wewnątrz - kompleksowe malowanie 2021r. Wyposażenie: wszystkie stałe elementy trwale związane z budynkiem pozostają wraz ze sprzętem ogrodowym (traktor, kosiarka, piły, kosy - wszystko jest nowe ). Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia z przyszłym kupującym. Parter: - wiatrołap - terakota - 4,1 m2 - kuchnia - terakota - 11,3 m2 - jadalnia - parkiet - 11,9 m2 - salon - parkiet - 28,8 m2 - pokój - parkiet- 17,7 m2 - holl - parkiet - 9,3 m2 - pralnia, wc - terakota - 3,8 m2 - łazienka - terakota - 2,5 m2 - kotłownia - terakota - 4,1 m2 - garaż - terakota - 30,3 m2 Piętro : - hol l- parkiet - 8,6 m2 - sypialnia - parkiet - 15,6 m2 - sypialnia - parkiet - 10,8 m2 - sypialnia - parkiet - 11,1 m2 - schowek - parkiet - 2,4 m2 - garderoba - parkiet - 5,1 m2 - łazienka - terakota - 5,4 m2 Dom z bali: Rozpoczęcie prac - kwiecień 2017r. (bez pozwolenia na budowę, tylko na zgłoszenie). Domek składa się z: salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem. Posiada taras z meblami ogrodowymi i sprzętem do grillowania, klimatyzację, kominek typu koza, parking, wi-fi oraz ogród z widokiem na góry. W pełni wyposażony. Każdy poziom ma 35 m2, po podłodze. Ogrzewanie elektryczne, grzejniki na górze, maty grzewcze na dole plus klimatyzator który chłodzi i grzeje w razie potrzeby. Jest możliwe odsprzedanie świetnie prosperującej strony internetowej. Oferta dla Klienta, który na co dzień ceni sobie spokój i ciszę, z możliwością wyjścia na pobliskie szlaki oraz korzystania z wielu atrakcji tego regionu. Domy posadowione są na dużej działce (3000m2), dzięki czemu jest możliwość podziału na mniejsze działki, odgrodzenie nieruchomości i zrobienie osobnych wjazdów.

Na sprzedaż wolnostojący dom z 2009 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 185 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1906 m². Dom został wybudowany z pustaków porotherm, posiada wysokie parametry energetyczne i jest w stanie do zamieszkania. Cała działka jest zagospodarowania kilkuletnim ogrodem z sąsiadującym stawem oraz wieloletnim drzewostanem. Dom znajduje sie się w miejscowości z nową infrastrukturą drogową co zapewnia szybki i dobry dojazd do najbliższych miast. W środku znajdziesz: 5 pokoi 2 łazienki kotłownia pomieszczenie gospodarcze nieużytkowe poddasze ogrzewanie kocioł ekogroszek plastikowe okna Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy. Działka jest ogrodzona metalową siatką, co zapewnia prywatność. W ofercie dostępne są media: woda, prąd, szambo oraz internet. W otoczeniu znajdują się tereny leśne, co stwarza idealne warunki do wypoczynku. To świetna okazja dla osób szukających spokoju w wiejskiej okolicy. Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację!

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze! Nie szukaj dalej! Na sprzedaż: Kamienica w ścisłym centrum Jeleniej Góry - idealny do zamieszkania lub jako inwestycja. Szukasz domu z bliskością gór i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam kamienicę w samym sercu Jeleniej Góry, doskonały zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako prosperujący biznes. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom świetnie sprawdzi się dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem, ale także dla rodzin pragnących zamieszkać w centrum miasta. Okolica: Budynek zlokalizowany jest w Śródmieściu Jeleniej Góry, blisko urokliwego Placu Ratuszowego. W otoczeniu znajdują się zarówno obiekty historyczne, jak i tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodny dojazd i łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz miejsc rozrywki. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 260 m² Powierzchnia działki: 157 m² Cena: 1 099 000 PLN do negocjacji! Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, w tym jedno z osobnym wejściem i licznikami, co daje duże możliwości wynajmu. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon, kuchnia, łazienka, przedsionek, kotłownia, piwnica. Pierwsze piętro: salon, kuchnia z balkonem, sypialnia, garderoba, pralnia, łazienka, toaleta oraz przestronny taras. Drugie piętro: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na Karkonosze. Wyposażenie i wykończenie: Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD. Podłogi wyłożone są panelami i kafelkami. Wnętrza gotowe do zamieszkania, z przyjemnym wystrojem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dodatkowe informacje: Budynek odnowiony i przebudowany w 2002 roku, dach wymieniony w 2020 roku. Ocieplenie (10 cm styropian), stan elewacji bardzo dobry. Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek (jest możliwość wymiany na ogrzewanie gazowe) Zabezpieczenia: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja kablowa. Dlaczego warto? Dom jest w pełni przystosowany do zdalnego zarządzania, co daje elastyczność właścicielowi. Obiekt generuje zysk od ponad 10 lat, co czyni go bezpieczną i dochodową inwestycją. Idealna oferta dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie z możliwością rozwoju dochodowego biznesu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Małgorzata Krasnodębska tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Szukasz swojego miejsca na ziemi? Zapraszam. Piękny dom położony w spokojnej, malowniczej okolicy czeka na nowego właściciela. Przestronny ogród i bardzo duża działka dodatkowo uatrakcyjniają tę ofertę. Nieruchomość wybudowana została w 1977 roku, zaś kapitalny remont przeszła w 2018r. Usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 19 arów. Sam budynek mieszkalny to 200 m2 powierzchni całkowitej - 150m2 użytkowej. Na I kondygnacji znajdziemy: Przedpokój z przestronną szafą w zabudowie. Dwa pokoje, Łazienkę, Kotłownię, Garaż Zaś na II kondygnacji znajdziemy: Salon, Wyposażoną kuchnię ze spiżarnią, Dużą łazienkę, Jadalnię, 2 sypialnie, Przedpokój z szafą w zabudowie. Ogromnym atutem tego domu jest duże zaplecze gospodarcze - bowiem poza garażem w budynku posiadamy 3 garaże wolnostojące blaszane. Cała działka została doskonale zaplanowana: nasadzenia, krzewy, drzewa, altana drewniana, w której z pewnością spędzicie cudowny czas a wokół domu położone zostało ok 250m2 kostki brukowej. Mówiąc o atutach warto też wspomnieć o tym, że nieruchomość jak i posesja mają dwa niezależne wejścia, a prowadzenie działalności w domu nigdy nie było łatwiejsze. Chronić Państwa będzie również monitoring, a dla oka kamery nie ucieknie żaden szczegół. Dodatkowo: - dwie klimatyzacje, - fotowoltaika z magazynem energii. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednak dzięki bliskości S5 miejsce jest świetnie skomunikowane. Sprawdź na prezentacji czy w takim właśnie miejscu chciałbyś zamieszkać. Jeżeli okaże się że znaleźliśmy Twoją przystań, przeprowadzimy cię przez całą transakcję, tak abyś jak najszybciej mógł cieszyć się swoim domem. Jeżeli myślisz o kredytowaniu zakupu, uzyskasz u nas również fachowe doradztwo kredytowe. Zapraszam do kontaktu: Michał Ciesielski "ALE CHATA" NIERUCHOMOŚCI

Dom w sercu Jeleniej Góry - spokój, zieleń i ogromny potencjał - zreszta sama zobacz ❤ Wyobraź sobie poranki zaczynające się od spaceru wśród zieleni, kilka kroków od Twojego domu. Ta nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części centrum Jeleniej Góry, gdzie codzienność płynie wolniej, a jednocześnie wszystko masz na wyciągnięcie ręki. Tuż obok znajduje się park - idealne miejsce na chwilę oddechu, jogging o świcie czy popołudniową kawę w otoczeniu drzew i śpiewu ptaków. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w zaledwie kilka minut można wygodnie wyjechać w kierunku Wrocławia, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Lokalizacja: ul. Mickiewicza, Jelenia Góra - obrzeża centrum, spokojna okolica - parter: wejście do kotłowni z pomieszczeniem na pellet z piecem na pellet (w 2022 r. rozprowadzone ogrzewanie przewodami powietrznymi, piec z podajnikiem ) łącznik z piętrem, drugie wejście do gabinetu z sauną, łazienka z prysznicem i przejściem do garażu, - 60m2 - piętro: wejście od zewnątrz przez wiatrolap lub z dołu, korytarz, przedpokój, garderoba, WC, kuchnia i salon z wyjściem na balkon i słoneczny, duży taras, wysokość 250cm - poddasze: korytarz, 4 pokoje i łazienka - domowe spa z wanna z funkcją prysznica, wysokość 245cm o łącznej powierzchni użytkowej 111,50m2 - strych nieużytkowy i można swobodnie stanąć - garaż na samochód ciężarowy 49,80m2 Działka: 597 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką, niewiele trawnika, co można zmienić w 1 dzień rozwijając rolki z trawą Cena: 799 000 PLN nowa lepsza cena! Możliwa zamiana: na mieszkanie min. 3-pokojowe z dopłatą Stan techniczny: Dom po częściowym remoncie w latach 2022, 2023 i 2024. Okna PCV. Dach z blachy. Elewacja docieplona. Strop pokoi na poddaszu ocieplony wełną zgodnie z projektem. Garaże z siłą. Teren za domem z możliwością aranżacji jako ogród. Taras betonowy natomiast barierki do odnowienia. można pomyśleć nad wyjściem z salonu wg wizualizacji załączonej w galerii. Dodatkowe informacje: możliwość zakupu z wyposażeniem doskonały potencjał inwestycyjny szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry dostępność miejsc parkingowych Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. klucze w biurze Natalia Gałuszka Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczynski i Partnerzy

Sielankowy dom z widokiem na Śnieżkę i las - Twoja oaza spokoju na obrzeżach Jeleniej Góry. Biuro Nieruchomości Premium ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy, który łączy w sobie sielski klimat z doskonałą komunikacją.

INWESTYCJA Z CHARAKTEREM - KAMIENICA W CENTRUM JELENIEJ GÓRY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - Klimatyczna kamienica osadzona na jednej z reprezentacyjnych ulic historycznego centrum Jeleniej Góry - ul. Jana III Sobieskiego, Budynek pochodzi z I ćwierci XIX wieku i jest wpisany do rejestru zabytków. To nieruchomość dla inwestora, który potrafi wykorzystać historyczną substancję budynku i nadać jej nowe życie. Zachowana bryła, proporcje elewacji oraz charakterystyczne detale architektoniczne tworzą bazę pod prestiżowy projekt. Jej położenie zapewnia bezpośredni dostęp do najważniejszych punktów Jeleniej Góry - Rynku i Ratusza, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, usług oraz licznych instytucji.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z pozostałą częścią miasta i regionem oraz łatwy dostęp do tras prowadzących w kierunku Karpacza, Szklarskiej Poręby, Kowar, Cieplic i innych miejscowości turystycznych Karkonoszy. Ponadto lokalizacja daje szerokie możliwości: funkcja usługowa na parterze, lokale mieszkalne, apartamenty na wynajem, pracownie, butikowy hotel czy koncept gastronomiczny. BUDYNKI I ICH UKŁADCała nieruchomość obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni 500 m², położone na dużej działce o powierzchni 399 m².To połączenie daje sporo możliwości - zarówno dla osoby, która chce stworzyć tutaj własną siedzibę lub działalność, jak i dla inwestora planującego wykorzystać poszczególne części nieruchomości niezależnie od siebie.BUDYNEK GŁÓWNY Budynek główny składa się z trzech poziomów.Parter - 100 m²Na parterze znajduje się część usługowa o powierzchni 100 m².Powierzchnia może zostać wykorzystana na działalność handlową, usługową, biurową lub inną funkcję zgodną z przeznaczeniem nieruchomości.I piętro - 142,5 m² + 14 m² klatki schodowejTo duża kondygnacja, która pozostawia przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacji, a jej dużym atutem jest również możliwość stworzenia w części wnętrz wyjątkowego klimatu poprzez wyeksponowanie wybranych elementów historycznej konstrukcji, w tym potencjalnie oryginalnej cegły i kamienia.Duża powierzchnia pozwala rozważyć zarówno pozostawienie jej jako jednego przestronnego lokalu, jak i - zależnie od możliwości technicznych i formalnych - podział na dwa niezależne lokale.II piętro / poddasze - 73 m² powierzchni użytkowejDodatkowo znajduje się tutaj 8,9 m² pomieszczenia przy klatce schodowej oraz 14,3 m² klatki schodowej.Na poddaszu znajduje się mieszkanie z dwoma osobnymi pokojami, garderobami oraz łazienkami.Drewniane okna dobrze wpisują się w charakter całej historycznej zabudowy. DRUGI BUDYNEK - WYREMONTOWANE KAWALERKI Drugi budynek stanowi osobną część nieruchomości i obejmuje trzy wyremontowane kawalerki, do których prowadzą nowe klatki schodowe.Każda z kawalerek posiada własny licznik oraz kuchnię w zabudowie AGD.To gotowa część nieruchomości, którą można przeznaczyć na wynajem długoterminowy lub - zależnie od przyjętego modelu inwestycji i obowiązujących przepisów - wykorzystać w inny sposób.REMONT I INFRASTRUKTURAW budynkach wykonano szeroki zakres prac remontowych i modernizacyjnych, obejmujący m.in.:nowy dach,nową instalację,ogrzewanie z pompą ciepła,podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej,drewnianą stolarkę okienną,wyremontowane kawalerki, zabudowane kuchnie w lokalach, indywidualne liczniki dla poszczególnych lokali,wspólną klatkę schodową w drugim budynku,kotłownię z pompą ciepła.Zakres wykonanych prac pozwala korzystać z części budynków już teraz, a pozostałą przestrzeń dostosować do własnego pomysłu i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PIWNICANa uwagę zasługuje również część piwniczna, w której istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni.Przy odpowiednim projekcie i po sprawdzeniu możliwości technicznych oraz uzyskaniu wymaganych zgód można rozważyć stworzenie tutaj strefy SPA, basenu czy łaźni.To właśnie tego rodzaju przestrzeń daje możliwość stworzenia w nieruchomości czegoś naprawdę własnego - szczególnie jeśli przyszły właściciel będzie chciał połączyć historyczny charakter budynku z nowoczesną funkc

560 000zł Dom z potencjałem inwestycyjnym - 292,4 m², Działka 774 m² - CiepliceNa sprzedaż przestronny budynek mieszkalny o powierzchni 292,4 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części Cieplic.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących budynku z możliwością podziału na niezależne lokale mieszkalne.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia budynku: 292,4 m²,działka o powierzchni 774 m²,projekt podziału na trzy niezależne mieszkania w cenie nieruchomości,możliwość wydzielenia trzech samodzielnych lokali mieszkalnych,ogrzewanie piecem na ekogroszek,dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz,dodatkowym atutem jest studnia znajdująca się na działce, którą można wykorzystać np. do podlewania ogrodu lub innych celów gospodarczych.Funkcjonalna przestrzeń z dużym potencjałemDzięki przygotowanemu projektowi podziału nowy właściciel może zrealizować inwestycję polegającą na utworzeniu trzech niezależnych mieszkań. To doskonała opcja zarówno pod wynajem, jak i sprzedaż wydzielonych lokali.Działka o powierzchni 774 m² daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, strefy wypoczynku, placu zabaw lub innych przestrzeni dopasowanych do własnych potrzeb. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.Świetna lokalizacjaNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Cieplic. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość centrum zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie gwarantując komfort codziennego życia.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem lub nieruchomości inwestycyjnej z gotową koncepcją podziału na trzy niezależne mieszkania.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, domy wolnostojąceRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: domofonGłośność: umiarkowanie głośnePrąd: takGaz: w ulicyWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: Piec na eko-groszekKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiRozkład: dwustronne rozkładoweTeren ogrodzony: TAKOkolica: przy głównej drodzeOpłaty wg liczników: Prąd, WodaStan lokalu: Do remontuOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: brakZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: papaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 292,4000Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 10Ilość sypialni: 5Podłogi pokoi: paneleTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: kamień - granit, marmur lub piaskowiecTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: kamień - granit, marmur lub piaskowiecWyposażenie łazienki: wannaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: panelePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Dom szeregowy 80 m² po remoncie z tarasem na Piaskowej Górze. Dom jest po remoncie i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Został ocieplony, a instalacje zostały wymienione, dzięki czemu nieruchomość zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień. * powierzchnia domu: ok. 80 m² * 5 pokoi * częściowe podpiwniczenie * wymienione instalacje * ocieplony budynek oraz dach * okna trzyszybowe * rolety zewnętrzne * ogrzewanie podłogowe w salonie * dwufunkcyjny piec gazowy * ściany wykończone gładziami * na podłogach gres i panele * taras wykończony deską kompozytową * zadbany ogród * altanka w ogrodzie salon z aneksem kuchennym,sypialnia -3 pokoje,łazienka, wydzielona garderoba Dom jest bardzo komfortowy i funkcjonalny, a przemyślane rozwiązania oraz wykonane prace remontowe sprawiają, że można wprowadzić się bez dodatkowych kosztownych inwestycji. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 15832)-Informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały przekazane przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Pośrednik dokłada należytej staranności, aby były one rzetelne i kompletne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym lub prawnym. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Mamy przyjemność przedstawić BOHO Duplex - wyjątkowy, designerski dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Jeleniej Góry - na Osiedlu Czarne. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. BOHO Duplex łączy komfort domu jednorodzinnego, prywatny ogród, nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz unikatowe położenie blisko natury, tras rowerowych, terenów spacerowych i panoramy Karkonoszy.

Biuro Nieruchomości Perfect ma Państwu do zaoferowania bardzo komfortowy i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej części Cieplic. Dom wykończony w wysokim standardzie, z uwagi na życiowe zmiany właścicieli - nigdy niezamieszkały! Całe wyposażenie oraz sprzęty AGD są praktycznie nowe i gotowe do użytku. Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 440m2, z dużym ogrodem, ładnym podjazdem oraz decyzją z 2025 roku na budowę garażu. Posesja ogrodzona, wjazd ograniczony bramą. Dom z 2024 roku, zbudowany z betonu komórkowego, docieplony styropianem 15cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV 3-szybowe, doposażone w rolety. W całym domu zamontowano ogrzewanie gazowe podłogowe, w łazienkach dodatkowo zawieszono grzejniki. Dom jest wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanaliziacja, gaz, światłowód. Nieruchomość o powierzchni 100,42m2 oferuje parter, piętro i poddasze: * parter zawiera: - strefę dzienną, w skład której wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród - pokój - widną łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą - wiatrołap - praktyczną część gospodarczą, w której także zamontowano kocioł gazowy * piętro stanowi prywatną część domu, gdyż zaplanowano tutaj: - 3 sypialnie (w tym jedna z miejscem na garderobę) - widną łazienkę z prysznicem i toaletą - korytarz * poddasze jako dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na dwóch pełnych kondygnacjach połączonych drewnianymi schodami dębowymi. Duża strefa dzienna z wyszczególnionym miejscem jadalnianym i wyjściem na taras, odrębne pokoje i 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie) dają poczucie komfortu i niezależności. Atutem domu wydaje się być fakt, iż od momentu wykończenia, praktycznie nie był zamieszkały. Całe wyposażenie (pozostające w cenie nieruchomości) jest nowe. Oferowana nieruchomość stworzona została z myślą o rodzinie. Łączy w sobie kameralność, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w sąsiedztwie lasu i zaledwie kilku minut drogi od pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość dostępna "od zaraz". Klucze w biurze. Polecam i zapraszam na prezentację. - Agent: Marta Faściszewska

Tylko u Nas! Biuro Nieruchomości Sudety ma do zaoferowania połowę domu z ogródkiem zlokalizowaną w Cieplicach. Wnętrze po generalnym remoncie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o detale. Wymienione zostały również wszystkie instalacje oraz piec gazowy dwufunkcyjny - kondensacyjny. Istnieje możliwość adaptacji strychu, gdzie mogą powstać dwa dodatkowe pokoje. Dodatkowo istnieje możliwość podzielenia salonu i wydzielenia dzięki temu sypialni. Duża komfortowa łazienka oraz wygodna w codziennym użytkowaniu kuchnia to kolejne plusy oferowanej nieruchomości. Budynek z zewnątrz wymaga wykonania elewacji oraz odmalowania dachu według własnych preferencji. Lokalizacja: Dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Jeleniej Góry - Cieplice Śląskie - Zdrój, w otoczeniu przepięknych krajobrazów Karkonoszy. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury i prywatność. Jego położenie gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zamieszkania, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast. Najważniejsze zalety lokalizacji: Uzdrowiskowy charakter Cieplice to najstarsze uzdrowisko termalne w Polsce. Obecność wód termalnych, sanatoriów, tężni i stref relaksu tworzy sprzyjające warunki dla zdrowia i odpoczynku. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych W sąsiedztwie znajdują się Park Zdrojowy i Park Norweski z alejkami spacerowymi, stawami i zabytkowymi obiektami. To doskonałe tereny do rekreacji, biegania, jazdy na rowerze i codziennych spacerów. Widoki na góry Położenie u stóp Karkonoszy zapewnia atrakcyjne panoramy górskie, w tym widok na Śnieżkę i okoliczne pasma. Walor widokowy znacząco podnosi wartość nieruchomości. Bogata oferta kulturalna W Cieplicach funkcjonują teatry, muzea, galerie oraz odbywają się liczne wydarzenia sezonowe, koncerty i imprezy plenerowe. Dzielnica łączy spokojny charakter z dostępem do kultury. Pełna infrastruktura Na terenie Cieplic znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra komunikacyjne. Wszystko jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała komunikacja Cieplice oferują szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry oraz dogodny dostęp do Karpacza, Szklarskiej Poręby i przejść granicznych. Rozwinięta komunikacja miejska ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zabytkowa zabudowa W Cieplicach znajdują się liczne zabytki, w tym Pałac Schaffgotschów, historyczne pawilony uzdrowiskowe i charakterystyczne wille, które nadają okolicy wyjątkowy, reprezentacyjny charakter. Spokojna i bezpieczna okolica Dzielnica znana jest z harmonijnej atmosfery i wysokiego komfortu życia. Jest to miejsce odpowiednie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w zielonej, eleganckiej i dobrze zorganizowanej części miasta. Podstawowe informacje - Powierzchnia całkowita domu: 132 m2 - Powierzchnia piętra: 82 m2 - Powierzchnia strychowa: 50 m2 - Powierzchnia ogródka: 40 m2 - Lokalizacja: Jelenia Góra - Cieplice (15 min drogi od Karpacza i Szklarskiej Poręby) - Budynek: dom wolnostojący, wybudowany w 1978 roku - Ogrzewanie gazowe, za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego - kondensacyjnego - Zagospodarowany ogródek Układ pomieszczeń Parter: - przedpokój z szafą Piętro: - Duży salon z aneksem kuchennym (opcja wydzielenia sypialni) - Komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, dwoma umywalkami. Strych: - opcja dwóch dodatkowych pokoi Cechy nieruchomości : - Przestronny układ pomieszczeń - Słoneczne, dobrze doświetlone pomieszczenia - Duży potencjał aranżacyjny - Atrakcyjna lokalizacja - Na podłogach panele oraz kafle - Okna plastikowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 640 000 zł Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji: 32366 Rafał Gurlaga Tel.: Skontaktuj się Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom jednorodzinny w Cieplicach, gotowy do pierwszego zamieszkania. Przedstawiam elegancki dom o łącznej powierzchni 184 m² - użytkowej 124m2 - położony w prestiżowej i spokojnej części Cieplic - na działce 474 m². Dach o konstrukcji mansardowej, pokryty dachówką ceramiczną.

Na sprzedaż dom wolnostojący w Jeleniej Górze - Sobieszów, przy ul. Kamiennogórskiej, położony na działce o powierzchni 1060 m². Budynek jest w trakcie prac budowlanych i będzie doprowadzony do stanu deweloperskiego. Dom został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dodatkowym potencjałem jest poddasze, które po adaptacji pozwoli uzyskać około 30 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Funkcjonalny układ: Parter - 76,94 m²: przestronny i dobrze doświetlony salon, kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż w bryle budynku. I piętro - 76,46 m²: 3 pokoje, 3 garderoby, łazienka. Standard budynku: Dom został wykonany z pustaków, ze stropem w technologii płyty żelbetowej. Budynek posiada wykonaną instalację elektryczną. Zastosowano okna trzyszybowe, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a w bryle budynku znajduje się garaż z bramą firmy Hörmann. Dach ma konstrukcję dwuspadową, natomiast wentylacja została zaprojektowana jako grawitacyjna. Aktualnie trwają kolejne prace mające doprowadzić nieruchomość do stanu deweloperskiego. We wrześniu planowane jest wykonanie tynków, posadzek oraz instalacji hydraulicznej, natomiast w październiku elewacji. W ramach prac wykonany zostanie również balkon. Działka i położenie: Dom znajduje się na działce o powierzchni 1060 m². Do budynku prowadzi długa prywatna droga dojazdowa, dzięki czemu nieruchomość jest odsunięta od bezpośredniego ruchu i zapewni właścicielom pełną intymność. Najważniejsze informacje: 153,40 m² powierzchni parteru i I piętra, ok. 30 m² dodatkowej powierzchni użytkowej po adaptacji poddasza, działka 1060 m², garaż w bryle budynku, planowany balkon, utwardzony prywatny dojazd, księga wieczysta. Cena: 750 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! Arkadiusz Buzek WRO Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość w sercu miasta - zabytkowy budynek z gotowym projektem aparthotelu i aktywnym pozwoleniem na budowę. Na sprzedaż oferujemy historyczny, wolnostojący budynek z lat 20. XX wieku, położony w ścisłym centrum Jeleniej Góry, przy ul. Armii Krajowej. Niegdyś znany jako kasyno policyjne, dziś z gotową ekspertyzą techniczną i koncepcją przebudowy pod aparthotel - z lokalami mieszkalnymi, częścią gastronomiczną i pełną infrastrukturą. Obiekt o stylowej architekturze willowej, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej ok. 485 m², podzielonych funkcjonalnie z myślą o adaptacji na aparthotel: Piwnica - 170,65 m² Zaprojektowana jako część użytkowa i techniczna, z zapleczem gastronomicznym i strefą rekreacyjną: jadalnia, pomieszczenia wielofunkcyjne (sala konferencyjna), kuchnia, zmywalnia, magazyny, sauna, szatnie, rowerownia, toalety, pralnia, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Parter - 206,05 m² Przewidziany na 3 samodzielne apartamenty mieszkalne o powierzchniach - 64,44m2, 59,07m2, 61,98m2. Jeden z nich dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, będzie posiadać zewnętrzną platformę dla osób poruszających się na wózku. Dodatkowo: klatka schodowa z recepcją i pomieszczenie techniczne. Piętro - 184,92 m² Kolejne 4 apartamenty o powierzchniach - 30,67m2, 32,98m2, 60,48m2, 41,51m2. Dodatkowo: przestronna klatka schodowa Projekt przebudowy nie ingeruje w bryłę budynku ani jego kubaturę. Zachowano oryginalne elementy stolarki drzwiowej i okiennej, zabytkowe sufity i konstrukcję ścian z cegły pełnej. Budynek wyposażony jest w dostęp do sieci miejskich (woda, kanalizacja, CO), a projekt zakłada pełną modernizację instalacji, dostosowanie do wymogów przeciwpożarowych oraz komfortowe warunki użytkowania. Ponadto nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1040m2 gdzie jest wystarczająco miejsca na parking dla gości hotelowych. Doskonała inwestycja pod działalność turystyczną w znanej lokalizacji, z unikatowym klimatem, historią i pełną dokumentacją projektową. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości Sudety ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, luksusowy dom parterowy z poddaszem użytkowym, położony w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Jeleniej Góry - na Osiedlu Czarne. To nowoczesna, świeżo oddana do użytkowania nieruchomość, zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują od swojego domu czegoś więcej - wysokiego standardu, nowoczesnych technologii, komfortu, prywatności oraz wyjątkowego kontaktu z naturą. Dom stanowi eleganckie połączenie funkcjonalnego parteru, użytkowego poddasza oraz dużego garażu w bryle budynku. Całość została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m2, w niezwykle spokojnym i zielonym otoczeniu. Rok oddania do użytkowania: 2026 - dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje nowoczesny dom, w którym zastosowano współczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokiej klasy materiały. Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość i szczegóły - od konstrukcji budynku, poprzez stolarkę okienną, izolację i dach, aż po instalacje, ogrzewanie, systemy bezpieczeństwa oraz wykończenie wnętrz. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - OSIEDLE CZARNEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle Czarne należy do tych części Jeleniej Góry, które pozwalają połączyć wygodę życia w mieście z atmosferą zdecydowanie bardziej kameralną i naturalną. Dom otoczony jest zielenią, a w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się niewielki strumyk, który nadaje całemu otoczeniu niezwykle sielski charakter. To miejsce dla osób, które po powrocie do domu chcą przede wszystkim odpocząć. Cisza, śpiew ptaków, zieleń, prywatny ogród tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w typowej miejskiej zabudowie. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest charakter terenów znajdujących się w otoczeniu nieruchomości- są one objęte oznaczeniem Natura 2000', co wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi przyszłej zabudowy. Dzięki temu właściciel może cieszyć się znacznie większym poczuciem przestrzeni i prywatności oraz spokojniejszym otoczeniem. NOWOCZESNY DOM O WYSOKIM STANDARDZIEDom został wykonany przy użyciu wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii. Zastosowano między innymi: pustak Superex, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, dachówkę ceramiczną, okna trzyszybowe, pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, system umożliwiający również chłodzenie podłogowe. Nowoczesna wentylacja z rekuperacjąDom został wyposażony w system rekuperacji, zamontowany zarówno na parterze, jak i na poddaszu użytkowym. To nowoczesne rozwiązanie zapewniające stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła. Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane na obu kondygnacjach, a instalacja umożliwia również wykorzystanie podłogi do chłodzenia pomieszczeń w okresie letnim. PARTER - 115 m2Parter został zaprojektowany jako komfortowa, funkcjonalna i reprezentacyjna część domu. Znajdują się tutaj: przestronny salon połączony z kuchnią wykonaną na wymiar oraz narożnym oknem, 3 niezależne sypialnie, łazienka z wanną oraz prysznicem, pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią, przedpokój, Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią. Duże przeszklenia i narożne okno zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła, a jednocześnie pozwalają cieszyć się widokiem własnego ogrodu i zielonego otoczenia. Kuchnia została wykonana na wymiar i zaprojektowana tak, aby tworzyć spójną całość z salonem. To przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i organizowania rodzinnych spotkań. PODDASZE UŻYTKOWE - 50 m2Na poddaszu znajduje się dodatkowe około 50 m2 powierzchni, które obecnie pozostaje do własnej aranżacji. Znajdują się tutaj dwa pomieszczenia, które mogą zostać przeznaczone według własnych potrzeb. Ogromną zaletą jest przygotowanie wyprowadzeń pod dodatkową łazienkę. Oznacza to, że przyszły właściciel może stworzyć na piętrze dodatkową, w pełni funkcjonalną strefę mieszkalną. GARAŻ - 35 m2W bryle budynku znajduje się duży garaż o powierzchni około 35 m2. Jest to

Jeśli poszukujesz domu niedaleko centrum Jeleniej Góry, w zacisznej lokalizacji, blisko lasu i nie boisz się remontu, to ta oferta może Cię zainteresować. Biuro Nieruchomości Otti posiada w ofercie dom w zabudowie bliźniaczej w idealnej, zacisznej lokalizacji na Wzgórzu Wandy. Tani ale do całkowitego remontu. Cena podlega negocjacjom ! Dom ma powierzchnię mieszkalną około 153m2 plus dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu i na użytkowym strychu, które mają niższą wysokość około 2,20m. W księdze wieczystej ujęte są 184m2 powierzchni użytkowej. Budowę domu rozpoczęto w 1977r a zakończono na początku lat 80-tych. Zbudowany został z cegły i nie jest na chwilę obecną ocieplony. Dach ma niewielki spadek i jest pokryty papą. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny, która potrzebuje więcej pomieszczeń lub dla kogoś kto chciałby w nim zamieszkać a na części z kondygnacji zrobić pokoje lub mieszkanka pod wynajem. Ilość pokoi jest podana orientacyjnie, bo nowy właściciel może dowolnie zagospodarować pomieszczenia w których np. znajdowały się kuchnie lub też pomieszczenia w przyziemiu. W domu można spokojnie zamieszkać na parterze, na którym znajduje się salon z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia, kuchnia, łazienka z wanną, toaleta oraz przedpokój. Na tym poziomie okna zostały wymienione na plastikowe, ciepła woda pozyskiwana jest z junkersa gazowego, a centralne ogrzewanie jest z pieca w przyziemiu na paliwo stałe. Ta część nieruchomości jest zadbana i w dobrym stanie, więc można w niej od razu zamieszkać i powoli remontować resztę pomieszczeń. Na pozostałych kondygnacjach są po 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mówimy tu o I piętrze, użytkowym poddaszu i przyziemiu. W przyziemiu, w jednym z pokoi miał być pierwotnie garaż i nadal jest taka możliwość. Instalacja elektryczna w całym domu jest miedziana ( taka była od samego początku więc prawdopodobnie będzie wymagała wymiany ). Okna poza parterem są stare drewniane. Działka ma powierzchnię 405m2. Jest zadbana, z nasadzeniami i jabłonią z przepysznymi jabłkami ( próbowałam, więc wiem co mówię : ) Podsumowując to idealna oferta dla rodziny która, poszukuje miejsca do życia w otoczeniu przyrody, a zarazem nadal w obrębie miasta oraz potrzebuje większej ilości pomieszczeń lub dla inwestora, który chciałby gdzieś zamieszkać a zarazem zarabiać na nieruchomości albo przerobić ją na kilka mieszkań z oddzielnymi wejściami pod wynajem. Proszę o uszanowanie prywatności właścicieli i nie pojawianie się u nich bez wcześniejszego umówienia z biurem : ) Wszystkich zainteresowanych ofertą zapraszam na prezentację lub do kontaktu telefonicznego, w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Monika Gutkiewicz : ) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.