Продаж будинків - Jelenia Góra

Na sprzedaż dom po kapitalnym remoncie, znajdujący się w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego w Jeleniej Górze. Dom o powierzchni 136,10 m² składa się z: parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój I piętro: 3 pokoje, łazienka z wanną i WC, wyjście na duży taras Do budynku została dobudowana druga część: parter: kawalerka około 25m2 I piętro: do adaptacji Dodatkowo: garaż w bryle budynku na jeden samochód garaż w bryle budynku na trzy samochody piwnica (trzy pomieszczenia około 25m2) kotłownia Dom budowany z cegły, na dachu dachówka ceramiczna. Ogrzewanie piecem 2-funkcyjnym gazowym. Bardzo dobra lokalizacja: blisko centrum miasta, ale w zacisznej okolicy. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i obecnie jest wynajmowana na kwatery pracownicze dla firm. Dom pomieści około 12 pracowników. Możliwe przejęcie istniejących umów najmu. Szczegóły chętnie przedstawię podczas prezentacji. Małgorzata Krasnodębska, tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony na dużej działce o powierzchni 1092 m². Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni ją doskonałą propozycją dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Powierzchnia użytkowa domu: 200 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 90 m² Powierzchnia działki: 1092 m² Parter - lokal gotowy do zamieszkania wiatrołap przedpokój ok. 9,5 m² pokój 21,37 m² pokój 20,57 m² pokój 18,26 m² kuchnia 11,24 m² łazienka 4,18 m² osobne WC weranda 7,40 m² zejście do dużej, suchej piwnicy Piętro - lokal do wykończenia wiatrołap przedpokój ok. 9,5 m² pokój 20,14 m² pokój 21,47 m² pokój 18,95 m² kuchnia 11,24 m² łazienka z WC 6,84 m² balkon 3,55 m² wejście na poddasze Najważniejsze atuty nieruchomości pełna własność gruntu dwa niezależne lokale mieszkalne osobne księgi wieczyste dla każdego lokalu duża działka o powierzchni 1092 m² garaż duża, sucha piwnica nowe instalacje: elektryczna, gazowa i kanalizacyjna spokojna, zielona okolica możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wykorzystania części nieruchomości pod wynajem Nieruchomość sprzedawana jest jako całość. Pośredników zapraszamy wyłącznie z konkretnie zainteresowanym klientem.

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 121 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Jeleniej Górze- Cieplicach.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz funkcjonalnych rozwiązań w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Podstawowe informacje:• powierzchnia użytkowa: 121 m²• powierzchnia całkowita: 162,9 m² (wraz z garażem i poddaszem)• udział w działce: 77,24% (działka 940 m²) • budynek z 1918 roku po termomodernizacji• dach pokryty dachówką betonową• monitoring posesji Układ pomieszczeń:Parter:• korytarz wejściowy (14 m²)Piętro:• przestronny salon z kominkiem typu koza (Jøtul) i wyjściem na balkon• jadalnia • kuchnia • sypialnia• garderoba z pralnią • łazienka - wanna oraz prysznic• pomieszczenie gospodarcze / dodatkowy pokój Dodatkowo:• poddasze z możliwością adaptacji• garaż murowany (16,5 m²) • budynek gospodarczy Ogród i strefa relaksu:Nieruchomość posiada prywatny, zagospodarowany ogród o ekspozycji południowo-zachodniej:• altana ogrodowa (16 m²) • murowany grill i palenisko• oczko wodne• doprowadzona instalacja elektryczna• ogrodzenie oraz nasadzenia zapewniające prywatność Atuty nieruchomości: Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest w uzdrowiskowej części Cieplic, z dostępem do pełnej infrastruktury:• przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200 m• sklepy i usługi - 300-400 m• przychodnia - ok. 500 m• szkoła i przedszkole - 600-800 m• dworzec PKP - ok. 1 km W pobliżu znajdują się: • Park Zdrojowy• Park Norweski• Termy Cieplickie Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości. Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości wraz z możliwością uzyskania dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2021 roku o powierzchni 240 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2800 m². Posiada garaż oraz strych. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom jest w stanie do zamieszkania i ma certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja to Śródmieście Jeleniej Góry, co zapewnia łatwy dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: szkoły, restauracje, parki (Wzgórze Kościuszki), kino i muzea. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z bliskością przystanków i dworca PKP. Nie czekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Skrajny segment z wyjątkowo dużą działką 1456 m² | Piaskowa Góra | Garaż | Taras Na sprzedaż komfortowy skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 167 m² (powierzchnia użytkowa 105 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 1456 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wałbrzycha - Piaskowa Góra. To miejsce łączy ciszę i otoczenie zieleni z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Rozkład pomieszczeń Piwnica: garaż, pokój z kominkiem, pralnia, spiżarnia, kotłownia z piecem gazowym Vaillant. Parter: przestronny hol, oddzielna kuchnia, jasny salon z wyjściem na taras i ogród, WC. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, hol. Jedna z sypialni została profesjonalnie wyciszona specjalistycznym materiałem dźwiękochłonnym, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania. Standard wykończenia Dom jest ocieplony, zadbany i gotowy do zamieszkania. - ogrzewanie gazowe (piec Vaillant), - możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, - dach pokryty papą, - okna PCV dwuszybowe, w łazience i WC - trzyszybowe, - zewnętrzne rolety antywłamaniowe, - w salonie szyby refleksyjne typu lustro weneckie, - dębowe parkiety, - gładzie na ścianach, - łazienka oraz WC po kapitalnym remoncie. - Ogród. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1456 m². Znajdują się na niej liczne drzewa owocowe, krzewy, bogata kolekcja roślin ozdobnych oraz kwiatów. Dodatkowym udogodnieniem jest murowany domek gospodarczy idealny do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części osiedla Piaskowa Góra. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, a jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz centrum miasta. Najważniejsze atuty ✔ skrajny segment zapewniający większą prywatność, ✔ powierzchnia całkowita 167 m², ✔ powierzchnia użytkowa 105 m², ✔ działka 1456 m², ✔ garaż w bryle budynku, ✔ pełne podpiwniczenie, ✔ 3 sypialnie, ✔ salon z wyjściem na taras i ogród, ✔ łazienka i WC po kapitalnym remoncie, ✔ rolety antywłamaniowe, ✔ możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej, ✔ spokojna i zielona lokalizacja. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu oraz zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości. Ofertę prowadzi Edyta Panek, tel. Skontaktuj się Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje: - Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach. - Pomoc prawna przy zakupie nieruchomości. - Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych. - Preferencyjne stawki taksy notarialnej. *** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym | Krzeszów Na sprzedaż nieruchomość położona w Krzeszowie, miejscowości o wyjątkowym charakterze i bogatej historii, znanej przede wszystkim z monumentalnej Bazyliki Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2396 m², składającą się z dwóch odrębnych parcel. Dla jednej z działek został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego w przyszłości. To rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno dla osób planujących stworzenie własnego domu, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością przyszłego zagospodarowania dodatkowej działki. Budynek o powierzchni całkowitej około 185 m² i powierzchni użytkowej około 130 m² położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni i dużej, prywatnej przestrzeni. Takie rozwiązanie może sprawdzić się zarówno w przypadku zamieszkania dwóch rodzin, jak również przy wydzieleniu części mieszkalnej i przestrzeni przeznaczonej na wynajem. Nieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia przestronnego ogrodu, strefy wypoczynku oraz miejsca rekreacyjnego, a obecne zagospodarowanie pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować otoczenie do własnych potrzeb. Położenie domu zapewnia spokój, prywatność i kontakt z zielenią, a jednocześnie dogodny dostęp do Kamiennej Góry, Lubawki oraz okolicznych terenów rekreacyjnych i górskich. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu „pod klucz”, lecz chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, wykorzystując możliwości, jakie daje obecny układ budynku i jego otoczenie. Dla lepszego zobrazowania możliwości aranżacyjnych nieruchomości w ofercie prezentujemy również przykładowe wizualizacje wnętrz po remoncie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: na działceGaz: w ulicyWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkolica: Cicha i spokojnaOkna: częściowo wymienioneInstalacje: nie wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 2396Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Do częściowego wykończeniaTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 130Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1980Liczba pokoi: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, ZachTyp łazienki: osobno z wcGlazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: glazuraGlazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaPodłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynki cementowo - wapienneWystawa okien - przedpokój : Pn-WschPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 148,28 m², usytuowany na optymalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej, spokojnej części Jeleniej Góry. Budynek jest w pełni sprawny technicznie, nie wymaga nakładów finansowych na start i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Kluczowe atuty i stan techniczny: W ostatnim czasie nieruchomość przeszła istotne prace modernizacyjne i serwisowe, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacji: Układ pomieszczeń (łącznie 4 pokoje): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wyraźnym podziale na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.Parter (Strefa dzienna): Piętro (Strefa prywatna): Przyziemie / Zaplecze gospodarcze: Działka i posesja: Teren o powierzchni 400 m² jest w całości ogrodzony i uregulowany. Przednia część posiada utwardzone ścieżki, natomiast z tyłu posesji wydzielono strefę rekreacyjną z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Wieloletnie nasadzenia na granicach działki zapewniają prywatność i izolację od sąsiadów.Lokalizacja: Ulica Mickiewicza to gwarancja doskonałego skomunikowania z centrum Jeleniej Góry przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju osiedla domów jednorodzinnych. Dojazd realizowany jest drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przychodnie, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w zabudowie bliźniaczejPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 148,2800Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: murowaneRok budowy: 1989Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 3Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Zabytkowy Browar z XVIII wieku w sercu Kotliny Jeleniogórskiej - MIEJSCE Z HISTORIĄ. INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ. (Pierwsze trzy zdjęcia są wizualizacją potencjału nieruchomości). W samym sercu malowniczej Kotliny Jeleniogórskiej, otoczonej majestatycznymi Karkonoszami, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o niezwykłym potencjale. Region ten od wieków przyciągał arystokrację, artystów i podróżników, a dziś jest jednym z najchętniej odwiedzanych obszarów turystycznych Dolnego Śląska. To właśnie tutaj powstała słynna Dolina Pałaców i Ogrodów - największe w Polsce skupisko historycznych rezydencji, wpisane na listę Pomników Historii. W promieniu kilku kilometrów znajdują się zachwycające pałace, zamki, uzdrowiska i liczne atrakcje turystyczne odwiedzane przez setki tysięcy gości rocznie.

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Jeleniej Górze przy ul. Broniewskiego. Dom posadowiony na działce o powierzchni 474m2. Powierzchnia całkowita domu 210m2, powierzchnia mieszkalna bez garażu i pomieszczeń gospodarczych 136m2. Dom trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem: wysokość pomieszczeń 2,19m, we wszystkich pomieszczeniach glazura na podłogach i ścianach: WYSOKI PARTER: wysokość pomieszczeń 2,50m PIĘTRO: wysokość 2,50m II PIĘTRTO pomieszczenia ze skosami wysokość 2,19m Na terenie posesji znajduje się Posesja całkowicie ogrodzona. Wjazd wyłożony kostką granitową. Całość ogrzewana piecem na pelet oraz kominkiem z płaszczem wodnym. W sezonie letnim ciepła woda z piecyka gazowego. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- po prostu można wejść i zamieszkać. Pekinie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (iglaki, drzewa owocowe, krzewy owocowe, magnolia, rododendrony, azalie, byliny oraz kwiaty). Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w idealnej lokalizacji i spokojnej dzielnicy. Serdecznie zapraszam do prezentacji. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży budynek wolnostojący z lokalem usługowym na parterze (do chwili obecnej pełniący funkcję sklepu z możliwością przebudowy na część mieszkalną) oraz mieszkaniem na piętrze, w Sobieszowie. Powierzchnia całkowita budynku 149m2, na którą składa się: PARTER: PIĘTRO: miejsce za zrobienie mieszkania Całość wymaga kapitalnego remontu i własnej aranżacji na mieszkanie. Dół posiada ogrzewanie klimatyzacją dwufunkcyjną (ciepło-zimno), dwa miejsca parkingowe przy budynku i wejście od ulicy. Doskonała lokalizacja, ogromne możliwości- trzeba to zobaczyć i samemu docenić potencjał budynku. Serdecznie zapraszam do prezentacji. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna. Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

REZERWACJA OFERTY DO 10pażdziernika. Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży dom wolnostojący w Jeleniej Górze-Sobieszów. Dom posadowiony na działce o powierzchni 457m2, powierzchnia użytkowa domu około 179m2, powierzchnia całkowita około 220m2, na którą składa się: PARTER: - salon 21,50m2 - kuchnia z jadalnią 20m2+ spiżarnia 3m2- z jadalni wyjściem na przeszklony balkon i wyjście na ogród - łazienka z WC, wanną, kabiną prysznicową, bidetem i oknem 7m2 - WC dla gości 1,30m2 - przedpokój 12m2 - wiatrołap 10m2 z wejściem do kotłowni 8m2 PIĘTRO: II PIĘTRO: Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Działka całkowicie ogrodzona z miejscem na grilla, zagospodarowana, liczne nasadzenia: drzewa owocowe, krzewy ozdobne, winorośl. Doskonała lokalizacja, wśród domków jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica, spokojne sąsiedztwo. Komunikacja miejska, sklepy, szkoła w odległości około 700m. Do trasy na Chojnik i Centrum Sportowego około 500m. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszam do prezentacji, posiadam klucze do domu. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

SPRZEDAJEMY Wyjątkowy dom z lokalem usługowym o powierzchni całkowitej 410 m² (340 m² powierzchni użytkowej + lokal 70m2 ), położony w ścisłym centrum Jeleniej Góry przy ul. Poznańskiej 29A. Lokal usługowy z witryną | garaż | piwnica ok. 70 m² | możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowej powierzchni | doskonała lokalizacja inwestycyjna | 150 m od Placu Ratuszowego.

Dom na sprzedaż - Maciejowa, 180 m², działka 535 m² Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze - Maciejowej, o powierzchni użytkowej około 180 m², usytuowany na działce o powierzchni 535 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, dzięki czemu oferuje dużą przestrzeń do wygodnego zamieszkania oraz możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb.Układ i potencjał domu: -powierzchnia użytkowa: 180 m², -działka: 535 m², -trzy kondygnacje, -ostatnia kondygnacja znajduje się na poddaszu i pozostaje do wykończenia, -poddasze przewidziane jest na dwa pokoje oraz toaletę, -wszystkie instalacje zostały wykonane jako nowe, -ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny -,dodatkowe źródło ciepła: kominek, -okna PCV. Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny. Gotowe instalacje oraz przygotowane poddasze umożliwiają dalsze wykończenie nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Niewątpliwym atutem jest również działka o powierzchni 535 m², zapewniająca przestrzeń do urządzenia ogrodu, miejsca wypoczynku czy zagospodarowania według własnego pomysłu. Ważna informacja: mały budynek widoczny na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty sprzedaży. Stanowi on odrębną nieruchomość.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pół domu, domy letniskowe, domy z warsztatem lub innymi budynkami, kamienice, domy w budowie - szeregowe, domy w budowie - bliźniak, domy w budowie - wolnostojące, domy w zabudowie szeregowej, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Publiczną drogą asfaltową.Otoczenie: zabudowaneOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: tarasZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 180Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: panele, terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Wyposażenie łazienki: pralka, wannaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Oferta bez pośredników. Zapraszam serdecznie na prezentację, bo zdjęcia i opis nie dodają klimatu tej nieruchomości ani nie pokazują jej na prawdę fajnej lokalizacji. Dom jest idealny dla rodziny z dzieckiem/dziećmi lub dla developera - można z niego zrobić 4 bardzo klimatyczne mieszkania z miejscem parkingowym na kilka aut (w miejscu obecnego ogródka). Dom znajduje się przy ul. Powstańców Wielkopolskich za kamienicą 22, niedaleko parku i Dino, schowany od ulicy, dzięki czemu jest w nim cicho i przyjemnie. Mikro ogródek ukryty za drzewami zapewnia cudowną enklawę w środku miasta, gdzie można usiąść w ciszy i spokoju przy kawie lub herbacie. Niedaleko jest Dino, wyjazd na obwodnicę do Szklarskiej Poręby i ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki, którą można dojechać do samych Cieplic. Dom jest dwupoziomowy i ma mikroogródek. Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - śródmieście Jeleniej Góry (ul. Powstańców Wielkopolskich, przy samym ZETO). Dom jest w trakcie zaczętego remontu: zostały wymienione okna na trzyszybowe PCV z ciepłą ramką, sufit przygotowany do zrobienia izolacji termicznej (ocieplenia wełną mineralną) i podłoga w większości pomieszczeń na piętrze w trakcie przygotowania do ogrzewania podłogowego (ściągnięte deski i wyrzucona szlaka). Wcześniej wstawiono 3 nadproża i wybito drzwi z salonu do ogrodu i przygotowano drzwi do wyjścia na taras, który jest w planie. Jak to piszą pośrednicy - dom z potencjałem do własnej aranżacji. Dom jest naprawdę niesamowity i klimatyczny. Mam plan tego, jak dom miał docelowo wyglądać i pokazuję to na załączonych wizualizacjach wg swojego projektu. Remont został zaczęty pod kątem własnego domu do zamieszkania, ale zmieniły mi się plany, dlatego wystawiam go na sprzedaż. Opis budynku: PARTER Na parterze znajduje się bardzo duży salon (około 26m kw.) z wyjściem do ogródka (drzwi przesuwne), gdzie w ciszy i spokoju można pić kawę. Ogródek jest schowany za drzewami i zapewnia ciszę, spokój i intymność. Dalej jest gabinet z niezależnym wejściem (drzwi balkonowe). Można tam zrobić biuro do przyjmowania kontrahentów i chodzić do nich "w kapciach"; gabinet terapeutyczny albo gabinet masażu. Albo jeszcze coś innego. Jeśli ktoś prowadzi jakąś działalność, jest to świetna opcja. Na parterze jest też osobna, przestronna kuchnia (dzięki czemu podczas gotowania w całym domu śmierdzi). PIĘTRO Na piętro wchodzi się zakręconymi, drewnianymi schodami. Jest tam spory korytarz powstały po wyburzeniu jednej ściany oraz drzwi balkonowe z wyjściem na taras, który był w planie. Miał on powstać nad wiatrołapem prowadzącym do domu. Z korytarza wchodzi się do ślepej łazienki (małej łazienki z toaletą, prysznicem i umywalką) i do przestronnej sypialni (około 20m kw.), a z sypialni dalej do garderoby. Z okna w sypialni jest widok na drzewa, co tworzy niezwykły klimat. Z drugiej strony korytarza jest jest główna łazienka (wg. projektu z prysznicem typu walk in i wanną, oczywiście toaletą i umywalką) oraz druga sypialnia - bardzo jasna i przestronna (około 26m kw.), z której można zrobić dwa pokoje. W planie miał tam być pokój dzieci z drabinkami i ścianką wspinaczkową. NA ZEWNĄTRZ Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (około 26m kw.), które może służyć jako warsztat do majsterkowania. Można je też zaadoptować na kolejne pomieszczenie usługowe. Pod całym tym pomieszczeniem została wykopana piwnica, w której miała być kotłownia. Przed domem znajduje się garaż typu blaszak wielkości 1,5 blaszaka. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd gaz. Dach jest płaski, kryty papą. Dach jest w dobrym stanie. Dwie belki stropowe wymagają wzmocnienia. REMONT Do tej pory wykonane zostały następujące prace: - wstawiono trzy nadproża od frontu - wymieniono wszystkie okna na 3-szybowe z ciepłą ramką (z wyjątkiem okna w kuchni, które miało być powiększone) - wyburzono ściankę na piętrze - wykopano piwnicę pod pomieszczeniem gospodarczym na kotłownię - zerwano większość sufitów na piętrze - zerwano część podłogi na piętrze, usunięto i wywieziono szlakę. Co jest do zrobienia: - trzeba wzmocnić dwie belki stropowe (wz

Sprzedam dom w stanie zmkniętym w malowniczej wsi Krzeszów. Budynek wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 1105 m2. Dom składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra z możliwością adaptacji poddasza. Powierzchnia mieszkalna: 150 m2 PARTER: - hol z klatką schodową - pokój wypoczynkowy - kuchnia z wielką jadalnią - łazienka PIERWSZE PIĘTRO: - trzy pokoje - łazienka PIWNICA Budynek jest wyposażony we wszystkie sieci wewnętrze i zewnętrzne (instalacja: gazowa, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, elektryczną).Pozostał etap wykończeniowy który powinien wykonać nowy właściciel zgodnie z własnym upodobaniem. Obiekt został przyłączony do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Dom posiada podziemny zbiornik retencyjny na wodę deszczową w celu podlewania ogrodu wraz z instalacją. Przy budynku wykonano wszystkie prace ziemne związane z drogą parkingiem i chodnikami miejsca te zostały utwardzone na głębokość około 40cm kruszywem i zagęszczone przygotowane do położenie bruku. Gotowe jest miejsce pod wiatę parkingową oraz ganek. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej zielenią i jet tu poprostu Sielsko ! W miejscowości znajduje się market, sklepy, restauracje, żłobek, szkoła, ścieżka rowerowa, jedna z najpiękniejszych Bazylik w kraju. Zainteresowanych zapraszam na oględziny! Kontakt wyłącznie telefoniczny,prosze nie pisać mejli ponieważ rzadko zaglądam na skrzynkę.

Luksusowy Dom z Panoramą Karkonoszy | Cieplice - Jelenia Góra Oferta dostępna wyłącznie w Serafin Nieruchomości Niektóre nieruchomości zachwycają parametrami. Ta zachwyca przede wszystkim, jakiej próżno szukać w innych częściach miasta. To dom stworzony dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz codzienny kontakt z naturą, nie rezygnując z komfortu życia w prestiżowej lokalizacji. z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego, położonego przy ul. Wróblewskiego w Cieplicach - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Jeleniej Górze. To panorama, którą można podziwiać każdego dnia z salonu, tarasu oraz części pomieszczeń na piętrze. Takie położenie należy dziś do rzadkości i sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku. Dom znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu eleganckich domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą techniczną. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności, bezpieczeństwa oraz wygodnego dostępu do centrum Jeleniej Góry. - Cieplice to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych części Jeleniej Góry. Łączy uzdrowiskowy charakter, doskonałą infrastrukturę oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i górskich. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia. - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Jeleniej Górze - prestiżowe osiedle nowych domów jednorodzinnych -spektakularny widok na całe pasmo Karkonoszy - spokojna i bezpieczna okolica - doskonały dojazd do centrum Jeleniej Góry - bliskość terenów spacerowych i rowerowych - szybki dojazd do Karpacza i Szklarskiej Poręby Dom został wybudowany w 2023 roku z wysokiej klasy materiałów i przygotowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Nowoczesna bryła budynku, duże aluminiowe przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada wymaganiom współczesnych klientów poszukujących komfortu i ponadczasowej architektury. To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, a także codziennego podziwiania wyjątkowej panoramy Karkonoszy. Główna sypialnia posiada swoją garderobę i dużą łazienkę z panoramicznym widokiem na góry. - przestronny salon - 31,9 m² - jadalnia z otwartą kuchnią - 11,4 m² - WC - 1,8 m² - hol z klatką schodową - 10,5 m² - kotłownia - 13,0 m² - wiatrołap - 6,3 m² - garaż jednostanowiskowy - 24,1 m² - sypialnia główna - 16,8 m² - garderoba przy sypialni głównej- 5,1 m² - salon kąpielowy przy sypialni głównej - 10,1 m² - pokój - 16,0 m² - pokój - 16,6 m² - łazienka - 4,5 m² - komunikacja - 13,4 m² Podczas budowy zastosowano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania, które zapewniają trwałość, estetykę i komfort użytkowania. Minimalistyczna architektura doskonale wpisuje się w charakter ekskluzywnego osiedla, tworząc spójną i ponadczasową całość. - nowoczesna elewacja w kolorze białym i grafitowym - aluminiowe okna w kolorze grafitowym - aluminiowe drzwi wejściowe - szklane balustrady systemowe - dach pokryty czarną dachówką - nowoczesne obróbki blacharskie - instalacje przygotowane do montażu klimatyzacji współpracującej z rekuperacją - teren ogrodzony - dom wolnostojący - powierzchnia użytkowa 176,96 m² -działka o powierzchni 865 m² - 4 pokoje - 3 sypialnie w tym główna z garderobą - 2 łazienki - dodatkowe WC - garaż w bryle budynku - ogrzewanie centralne gazowe - woda miejska - kanalizacja miejska - Internet - alarm + kamery - rolety elektryczne - duży taras - balkon -okna aluminiowe - działka płaska o regularnym kształcie Dla naszych Klientów zapewniamy. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy porównają oferty wielu banków i pomogą uzyskać preferencyjny kredyt hipoteczny dopasowany do indywidualnych potrzeb. Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Jeleniej Góry, z wyjątkowym widokiem na Karkonosze, wysokim standardem wykonania oraz komfort

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Jeleniej Górze na osiedlu Czarne przy ulicy Malinowej. Dom posadowiony na działce o powierzchni 2301m2. Powierzchnia całkowita domu 298 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem w przyziemiu, powierzchnia użytkowa domu 251m2. Dom piętrowy z podpiwniczeniem: PRZYZIEMIE: - garaż dwustanowiskowy 41m2 całość wykafelkowania z bramą na pilota. - pomieszczenie hobby 33m2 z miejscem na bilarda lub siłownię - pomieszczenie SPA- 16m2 z drewnianą sauną i łazienką - kotłownia PARTER: - hol częściowo otwarty na kuchnię i schodami prowadzącymi do przyziemia - salon z kominkiem częściowo otwarty na kuchnię i jadalnię 31m2 z wyjściem na taras 18m2 - gabinet 10m2 mogący pełnić funkcję sypialni - kuchnia 18,30m2 - jadalnia 15m2 z możliwością zmiany jej funkcji na ogród zimowy (duże okna z trzech stron) - WC z umywalką i oknem - garderoba mogącą pełnić funkcję spiżarni - wiatrołap 5m2 Schodami wykonanymi drzewa egzotycznego udajemy się na: PIĘTRO: - hol - sypialnia 17,60m2 z indywidualną łazienką 11m2 i garderobą oraz z wyjściem na mały balkon - 2 dodatkowe sypialnie 9,70m2 oraz 8,50m2 - łazienka z oknem i kabiną prysznicową 5,40m2 Na terenie posesji znajduje się drewniana altana oraz drewutnia a także własna studnia do podlewania ogrodu. Dom posiada: - rekuperację - instalację alarmową - wodę do podlewania ogrodu z własnej studni - centralny odkurzacz - system rozprowadzenia wody w ogrodzie - wszystkie okna drewniane z roletami elektrycznymi, poza małymi okienkami na piętrze otwieranymi ręcznie - drzwi wewnętrzne drewniane - drzwi wejściowe antywłamaniowe - brama garażowa otwierana na pilota, wjazd do garażu i podejście do domu wyłożone kostką granitową - z boku budynku dodatkowa brama wjazdowa na teren posesji Posesja całkowicie ogrodzona, od frontu podmurówka granitowa z metalowy ogrodzeniem na pozostałej części siatka. Trzy strony posesji obsadzone drzewami tworzącymi gęsty żywopłot, co zapewnia całkowitą prywatność Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnem oraz kominkiem znajdującym się w salonie, posiadającym rozprowadzenie cyrkulacyjne na dwie górne sypialnie i hol. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (jak widać na zdjęciach. W ogrodzie własna studnia służąca do podlewania ogrodu. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- wymaga jedynie odświeżenia. Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w spokojnej i zacisznej części osiedla Czarne, z dala od drogi głównej. Jest to ostatni dom na końcu ulicy, tamtędy co najwyżej przejeżdżają rowerzyści. Serdecznie zapraszam do prezentacji. Posiadam klucze. Więcej zdjęć na mojej stronie. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacjiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

Biuro Nieruchomości Dębiec ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Łomnickim w Jeleniej Górze. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 189,73m2 usytuowana na działce o powierzchni 432m2. W skład lokalu wchodzi : PARTER : - przedpokój, - widna kuchnia, - jadalnia, - salon z piecem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, - duża sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem, które może pełnić funkcje biura lub garderoby, - łazienka z kabiną prysznicową i wc, - wc, - pomieszczenie z piecem. PIĘTRO : - komunikacja, - dwie sypialnie PIWNICA : - 2 pomieszczenia zagospodarowane na sale ćwiczeń, - suszarnia. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplony styropianem 10cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, oraz dalsza część domu papą. Wybudowany metodą tradycyjną w 1930 roku, natomiast w 1980 roku została postawiona dobudówka dzięki czemu zrobiła się większa przestrzeń mieszkalna. Na podłogach kafle oraz panele, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w piwnicy i na piętrze domu kaloryfery. Teren w pełni ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa samochody oraz pięknie zagospodarowany ogród. Nieruchomość sprzedawana z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach. Dom będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej przestronnego i funkcjonalnego miejsca do życia z możliwością wygodnego wydzielenia strefy prywatnej i do pracy. Nieruchomość położona jest na Osiedlu Łomnickim w Jeleniej Górze, w spokojnej części miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury Jeleniej Góry i komunikacji miejskiej. Cena 895 000zł Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację! Paulina Łapinis tel :

Wyjątkowy dom wolnostojący w Karkonoszach - Jelenia Góra, Polska Mieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na wakacje

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 219,80 m², położonego na działce około 1000 m² w Chróścinie koło Leszna. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2005 roku i wyróżnia się indywidualną architekturą, przestronnymi wnętrzami oraz pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z charakterem, zapewniającego prywatność, swobodę i możliwość komfortowego życia w otoczeniu zieleni oraz szybkiego dojazdu do większych miast: Leszna, Lubina i Wrocławia. Parter: - Salonu (ponad 40 m²), - Pokoju (15 m²), - Jadalni (9,5 m²), - Kuchni (14,5 m²), - Kuchni roboczej z pomieszczeniem technicznym, - Łazienki z wanną, - Holu (16 m²), - Pomieszczeń technicznych, - Garażu, - Tarasu (16,7 m²). Piętro: - Pokoju (32 m²), - Pokoju (16,7 m²), - Pokoju (12 m²), - Łazienki (5 m²), - Holu. Układ domu zapewnia wyraźny podział na przestronną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część na piętrze. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wygodne centrum życia rodzinnego, odpowiednie zarówno na co dzień, jak i podczas większych spotkań. Na piętrze znajdują się przestronne i ustawne pokoje, które można dostosować do indywidualnych potrzeb domowników. Największy, 32-metrowy pokój może pełnić funkcję sypialni głównej, gabinetu, biblioteki, pracowni lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. Dom wyróżnia się stylem opartym na naturalnych materiałach oraz klasycznych detalach. Drewniana stolarka, łukowe okna, kamień, hiszpańska terakota, dekoracyjne przeszklenia oraz stylowe oświetlenie tworzą spójne wnętrze o ponadczasowym charakterze. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła i otwierają pomieszczenia na otaczającą dom zieleń. Dzięki temu ogród jest widoczny z wielu części nieruchomości i staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Kuchnia została wyposażona w rozbudowaną zabudowę, dużą liczbę szafek oraz obszerne kamienne blaty robocze. Jej połączenie z jadalnią pozwala wygodnie organizować zarówno codzienne posiłki, jak i większe rodzinne spotkania. Działka o powierzchni około 1000 m² została starannie zagospodarowana i przez lata zyskała charakter dojrzałego, prywatnego ogrodu. Wysokie drzewa, iglaki, krzewy ozdobne oraz żywopłoty tworzą naturalną osłonę posesji i zapewniają mieszkańcom dużą prywatność. Na terenie ogrodu znajdują się ścieżki oraz różne przestrzenie, które można wykorzystać do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duży taras stanowi wygodne połączenie wnętrza domu z ogrodem i może pełnić funkcję zewnętrznej strefy wypoczynkowej. Ogromną zaletą jest dojrzałość istniejącej roślinności, dzięki której przyszły właściciel otrzymuje już ukształtowaną zieloną przestrzeń. Wielkość działki pozostawia jednocześnie możliwość dopasowania poszczególnych części ogrodu do indywidualnych potrzeb. Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, wspierająca codzienną eksploatację nieruchomości. Jest to praktyczne uzupełnienie klasycznej architektury domu o rozwiązanie odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. Według aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej wskaźnik EP wynosi 35,94 kWh/ (m²·rok), natomiast EK 83,02 kWh/ (m²·rok). Wskaźnik EU wynosi 116,57 kWh/ (m²·rok), a udział odnawialnych źródeł energii określono na poziomie 92,55%. Chróścina koło Leszna to miejscowość, której spokojny charakter sprzyja osobom poszukującym przestrzeni z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5 pozwala sprawnie podróżować w kierunku Leszna, Poznania oraz Wrocławia. Do Leszna można dotrzeć w około 15 minut, do Lubina w około 45 minut, natomiast Wrocław znajduje się w zasięgu około 1 godziny jazdy samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz wybranej trasy. Dużym atutem codziennego funkcjonowania jest również infrastruktura dostępna w najbliższej okolicy - w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole oraz sklepy spożywcze, co pozwala wygodnie załatwiać podstawowe potrzeby bez konieczności każdorazowego wyjazdu do