Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Kaszubski Park Krajobrazowy

TYLKO U NAS ! LOKALIZACJA: Działka o pow. 5300 m2 położona w sercu Kaszub, w centrum Parku Krajobrazowego, tuż przy lesie i Kaszubskim wyciągu narciarskim Wieżyca-Koszałkowo. Okolica bardzo cicha i malownicza. Dookoła lasy, wzgórza i piękne jeziora. Do jeziora Ostrzyckiego jedyne kilka minut spacerem. Region bardzo chętnie odwiedzany przez turystów przez okrągły rok. W sąsiedztwie liczne smażalnie ryb, gospodarstwa agroturystyczne i mniejsze pensjonaty. BUDYNEK: Budynek o pow. około 1500 m2 posiada 3 kondygnacje naziemne i częściowo 1 podziemną (w dwóch częściach skrajnych) i oferuje łącznie ponad 60 miejsc noclegowych w 35 pokojach 2- oraz 3-osobowych. W piwnicy budynku znajduje się wydzielona część rehabilitacyjna (sale hydroterapii, sala masażu, szatnie, pokoje socjalne i sanitariaty), magazyny, szatnie, garaż, sanitariaty i kotłownia ze składem opału oraz pomieszczenia techniczne. W pomieszczeniach na parterze wydzielone są poniższe zespoły funkcjonalno-użytkowe: − Zespół obsługi administracyjnej m.in. z recepcją, pomieszczeniami biurowymi, salą relaksacyjną, magazynem; − Zespół obsługi medycznej z gabinetami intensywnej opieki, prób wysiłkowych, gabinetem lekarza, psychologa, pielęgniarki oraz zapleczem sanitarnym; − Zespól zakwaterowania składający się z czterech sekcji (pokój dwuosobowy, przedpokój i łazienka). W pomieszczeniach na piętrze znajdują się pokoje dwu i trzyosobowe z łazienkami i przedpokojami. W pomieszczeniach na poddaszu użytkowym znajdują się pokoje jedno- i dwuosobowe oraz kwatery dla personelu medycznego. W przypadku przeznaczenia budynku pod działalność niemedyczną (np. pensjonatowo-hotelową) możliwa jest aranżacja na ponad 70 miejsc noclegowych. DODATKOWE INFORMACJE: - Duża zewnętrzna winda - Obiekt idealny na dom opieki senioralnej - Idealne na hotel / pensjonat - Zagospodarowana działka - Wyciąg narciarski Wieżyca-Koszałkowo w odległości kilkuset metrów - Punkt widokowy Wieżyca - Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Podana cena jest ceną netto należy doliczyć 23% VAT ZAPRASZAM NA PREZNTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Nieruchomość to obiekt wypoczynkowy z restauracją w miejscowości Chmielno znajdujący się przy jeziorze Białym na wschodnim skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego oddalony około 1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 211 z Kartuz do Sierakowic. Nieruchomość znajduje się na skarpie. Do posesji prowadzą żelbetonowe schody. Z okien obiektu rozpościera się piękny widok na jezioro Białe, gdzie można wypocząć, wypożyczyć kajaki i rowerki wodne. W okolicy bary, restauracje, sklepy. Pensjonat od jeziora oddziela jedynie ulica Gryfa Pomorskiego. 10 minut spacerem drogą wzdłuż jeziora do piaszczystej plaży z molo. W niewielkiej odległości jezioro Kłodno i Rekowo. Nieruchomość w sumie składa się z 3 działek o pow. 1400 m2 tworzących jedną całość. Budynek ma 3 kondygnacje w tym użytkowe poddasze i jest częściowo podpiwniczony. W budynku znajdują się restauracja, pokoje gościnne, zaplecze i mieszkanie. Budynek powstał w latach 70-tych XX w. rozbudowany w latach 90-tych. W sumie jest 20 miejsc noclegowych w pokojach 2-5 osobowych, kompletne zaplecze kuchenne, część administracyjna, restauracja na 50 osób, pomieszczenia obsługi, techniczne i magazynowe. Pow. zabudowy 396 m2 (z budyniem gospodarczym), pow. użytkowa 933,9 m2. Uzbrojenie działki: wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, odprowadzenie wód deszczowych. Podwórze jest utwardzone, dodatkowo 3 stanowiskowy garaż o pow. użytkowej 76,5 m2 i budynek gospodarczy o pow. użytkowej 20,8 m2 oraz taras połączony z budynkiem. Nieruchomość będzie przedmiotem I elektronicznej licytacji komorniczej, powiadomimy o terminie.

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu nieruchomość zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 211 - w miejscowości Cieszenie, gm. Chmielno. Działka zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym - obecnie jest to centrum ogrodnicze. Doskonale spełni swoją funkcję również jako inny punkt handlowy np. skład budowlany lub hurtownia! Zachęcamy do obejrzenia filmu z prezentacji nieruchomości: s://youtu.be/x0v81sTcK4 Charakterystyka nieruchomości… Na działce o powierzchni 3400 mkw., został wybudowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 783,10 mkw. Powierzchnia handlowo-usługowa w budynku wynosi 450,70 mkw., natomiast powierzchnia mieszkalna (część mieszkalna jest w stanie surowym i pozostaje jeszcze do wykończenia - mieści się na ostatniej kondygnacji budynku) wynosi 332,40 mkw. Budynek został wybudowany w 2002 roku. Nieruchomość utrzymywana jest w należytym stanie technicznym, w pełni pozwalającym na jego użytkowanie. Do budynku przylegają dwie wiaty magazynowe, które służą przede wszystkim do przechowywania różnych materiałów, towarów i sprzętów. Teren ma ogromny potencjał inwestycyjny z racji swojego położenia przy drodze wojewódzkiej 211. Całość jest ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi przesuwnymi o szerokości umożliwiającej wjazd samochodom ciężarowym. Na terenie działki znajduje się utwardzony parking o powierzchni aż 600 mkw. z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych oraz dostawczych. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne media oraz instalacje techniczne, w tym: sieć energetyczną sieć wodociągową sieć kanalizacyjną ogrzewanie z wykorzystaniem pieca na ekogroszek Dogodna lokalizacja dla Twojej inwestycji… Obiekt położony jest przy drodze wojewódzkiej 211 - bliskość ta zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dostawców. Nieruchomość znajduje się: 11 km od Kartuz, 12 km od Sierakowic, 44 km od Gdańska. Pod kątem logistycznym jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej ze względu na świetną infrastrukturę transportową. Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Obiekt całoroczny POŁOŻENIE: Obiekt hotelowo - restauracyjny położony w centrum miejscowości Chmielno gm. Kartuzy. 40 km od Gdańska,Gdyni,Sopotu, 9 km od Kartuz, 15 km od wyciągów narciarskich w Wieżycy. Usytuowany nad jeziorem Białe w bliskim sąsiedztwie 3 innych kaszubskich jezior. W pobliżu plaża miejska, czyste kąpielisko, place zabaw i siłownia na powietrzu. Dobrze rozwinięta infrastruktura (sklepy, gabinety, szkoły oraz kino). Jest to miejscowość turystyczna licznie odwiedzana przez turystów, także zagranicznych. W sezonie wiosenno-letnim bardzo wiele atrakcji i imprez organizowanych przez gminę. - Obiekt hotelowo-restauracyjny o powierzchni 821 m kw (przyziemie, parter plus dwie kondygnacje) i pomieszczenia gospodarcze razem 936 m kw - wewnętrzny parking na tyłach budynku plus duży parking gminny u podnóża ośrodka. - 3 pomieszczenia garażowe (możliwość adaptacji na gabinety odnowy ) - mały budynek na terenie parkingu z przeznaczeniem na chłodnię /mroźnię,małą produkcję lub saunę etc. HOTEL: - 15 działających pokoi z łazienkami (2 / 3 os) - 35 miejsc noclegowych ( dodatkowo możliwość łóżka dostawki) - część pokoi z balkonami - większość pokoi z widokiem na jezioro - funkcjonalny układ pokoi - część mieszkalna (2 pokoje, łazienka, przedpokój) - możliwość przekształcenia na dodatkowy apartament dla gości - pokoje po generalnym remoncie RESTAURACJA : - klimatyczna restauracja na 120 os - funkcjonująca nieprzerwanie od 5 lat ( z bardzo dobrymi opiniami) -reprezentacyjny bar w dawnym stylu -bufet samoobsługowy z ciągiem wydawczym (bemary i stoły chłodnicze) do obsługi dużych grup -dwa tarasy z widokiem na jezioro (ok 50 os) -ogródek gastronomiczny ( ok 30 osób) -kuchnia główna ze zmywalnią oraz kuchnia produkcyjna, magazyn -piwnica : 7 pomieszczeń w tym kotłownia -możliwość organizacji dużych imprez okolicznościowych przez cały rok Obiekt idealny do prowadzenia działalności dwutorowo czyli jako restauracja i hotel, od lat organizowane są tu wczasy z wyżywieniem. Około posiada około 1000 opinii na Google i 400 na Facebooku. oraz "magiczny" numer telefonu do przyjmowania wszelkich rezerwacji ( imprezy, noclegi, wczasy),gdzie dzwonią goście. Bardzo duży potencjał także jako obiekt na dom seniora. Obiekt posiada projekt architektoniczny obejmujący dobudowę kolejnych 5 pokoi dla gości (razem docelowo 20 ) oraz docieplenie i zmianę elewacji na tradycyjny mur pruski czyli dom w kratkę. Dostępne są unijne dofinansowania na tego typu inwestycje. Uwaga. W galerii zdjęć przedstawiono wizualizację jak ma wyglądać obiekt z zewnątrz według projektu. Zdjęcia wnętrz przedstawiają stan istniejący. UWAGA: Możliwość zapłaty części w ratach. Szczegóły na spotkaniu.

WYJATKOWA INWESTYCJA W SAMYM SERCU KASZUB Renomowany obiekt | Gotowy biznes | Wieloletnia marka | Pierwsza linia brzegowa | Potencjał inwestycyjny | Serce Kaszub Wyjątkowy obiekt zlokalizowany w miejscowość Chmielno (pow. Kartuski) - w samym sercu Kaszub na szlaku wodnym jezior „Kółko Raduńskie”. Pierwsza linia brzegowa oraz nowoczesna baza noclegowa to gotowy, dochodowy biznes, który można przejąć i rozwijać w oparciu o stworzoną markę. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt składa się z 13 nowoczesnych, murowanych, w pełni wyposażonych domów rekreacyjnych o powierzchni ok. 40 m2 każdy, zapewniających od 52 do maksymalnie 65 osób. Parter każdego z nich, to część dzienna w której znajdziemy salon, aneks kuchenny oraz łazienkę, natomiast piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami. Ważną informacją jest, iż na terenie oferowanego obiektu, znajduję się sporej wielkości budynek murowany z gotową koncepcją rozbudowy o kolejne 72 miejsca do bazy noclegowej. Dodatkowo przewidziana jest reprezentacyjna przestrzeń restauracyjno - eventowa, która podniesie znacząco standard i prestiż tego miejsca. STANDARD: Budynki murowane (pustak), oddane do użytkowania w 2022 roku. Docieplone styropianem grafitowym o grubości 10 cm. Na dachu znajdziemy blachodachówkę, a za ogrzewanie odpowiada ogrzewanie podłogowe, które jest na obydwu kondygnacjach. Za chłodzenie pomieszczeń odpowiada indywidualna klimatyzacja, znajdująca się na wyposażeniu każdego z nich. Dodatkowo na części z budynków zainstalowana jest fotowoltaika, dzięki której są znacząco obniżone rachunki za prąd. Każdy z domów jest w pełni wykończony i wyposażony w bardzo dobrym standardzie. W aneksie kuchennym znajdziemy mikrofale z funkcją piekarnika. Na wyposażeniu łazienki znajdziemy kabinę prysznicową. Natomiast sypialnie są w pełni urządzone w niezbędną ilość mebli do tego typu bazy noclegowej. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Oferowany obiekt to duży, kompleks rekreacyjno - sportowy o wysokim potencjale rozwojowym, idealnie zaprojektowany do prowadzenia działalności noclegowej, sportowej i eventowej. Obiekt wyspecjalizował się w kompleksowej obsłudze: * grup sportowych: na sąsiadującym jeziorze jest utworzona szkółka nurkowania oraz zlokalizowany jest szlak kajakarski. * grup biznesowych: wyjazdy integracyjne, konferencje, szkolenia, spotkania firmowe. * imprez okolicznościowych: Sylwestry, Andrzejki, zjazdy rodzinne i wiele innych. Obiekt jest rozpoznawalny, a zapełniony kalendarz rezerwacji świadczy o stabilności i ciągłości biznesu tej marki. Natomiast wysoka jakość obsługi udowodniona jest długotrwałymi relacji z klientami, co gwarantuje stały strumień powracających gości i pozytywnych rekomendacji. LOKALIZACJA: Chmielno to miejscowość o unikalnym położeniu geograficznym, usytuowana na przesmykach między trzema rynnowymi jeziorami: Kłodno, Białe i Raduńskie Dolne, które wchodzą w skład słynnego szlaku wodnego „Kółko Raduńskie” - miejsca idealnego dla żeglarzy, kajakarzy i wędkarzy. Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej. To absolutna perła oferująca idealny balans pomiędzy dziewiczą naturą, spokojem, a doskonałym potencjałem turystycznym i inwestycyjnym. Sąsiedztwo Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia urzekający krajobraz polodowcowych wzgórz, głębokich lasów i krystalicznie czystych jezior. Ogromnym atutem jest również skomunikowanie z głównymi ośrodkami miejskimi. Miejsce to pozwala na całkowite oderwanie się od miejskiego stresu, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do aglomeracji. W odległości 10-15 minut jazdy samochodem dojedziemy do Kartuz (stolica Kaszub), a tam znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe i co kluczowe stację Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Trójmiasto (Gdańsk / Gdynia / Sopot), to ok. 40-45 km (około 50 minut jazdy) - szybki dojazd z lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku sprawia, że to doskonała lokalizacja dla klientów z całej Polski oraz z zagranicy. INFORMACJE KLUCZOWE I DODATKOWE: * Działka o wielkości 8160 m2, * Kwota sprzedaży netto - zakup na pełną fakturę VAT 23%, * Pierwsza linia brzegowa, * Potencjał inwe