Vânzare case - Poręba

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części Szklarskiej Poręby 2 km od centrum, łącząca przestronny dom i dużą zagospodarowaną prywatną posesję. Łączna powierzchnia wszystkich części mieszkalnych wynosi około 300 m². Główny dom posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne, z których każda może funkcjonować jako niezależna przestrzeń do życia. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla dużej rodziny lub osób szukających domu wielopokoleniowego. PARTER Na parterze znajduje się: *przestronny salon, *osobna kuchnia, *sypialnia, *łazienka, *korytarz, *niewielkie pomieszczenie gospodarcze, *piwnica Parter zachował bardziej klasyczny charakter. Wnętrza są urządzone w sposób funkcjonalny i nadają się do normalnego użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. PIĘTRO Piętro stanowi pełnowartościową część mieszkalną i obejmuje: *duży salon z częścią jadalnianą, *kuchnię, *sypialnię, *dodatkowy pokój, *łazienkę, *przestronny korytarz, *dodatkową przestrzeń gospodarczą/spiżarnię. Piętro zostało urządzone w bardziej nowoczesny sposób, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru domu. Znajdują się tutaj m.in. drewniane podłogi i drewniane elementy wykończenia. STRYCH Ogromna dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. Nad całą powierzchnią głównego domu znajduje się duży strych. W najwyższym punkcie ma on ponad 2,5 m wysokości, dzięki czemu jest to pełnowartościowa przestrzeń gospodarcza, a nie jedynie niska przestrzeń techniczna. DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA Do głównego domu przylega również dobudowana część mieszkalna z niezależnym wejściem. Ma ona wspólną jedną ścianę z głównym budynkiem. W przeszłości część ta była wykorzystywana do wynajmu pokoi turystom. Wewnątrz znajdują się 4 pokoje z łazienkami, kuchnia i salonowa część wspólna do wypoczynku. TEREN Całość obejmuje około 3,25 ha, z czego znaczną część stanowią łąki i tereny zielone. Na posesji znajduje się również własny fragment lasu, w którym znajduje się dzika studnia, użytkowana przez obecnych właścicieli. Teren jest górzysty i nie jest w ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość zachowuje naturalny, otwarty charakter. W bezpośrednim otoczeniu domu znajduje się zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, m.in. jabłoniami, oraz niewielka szklarnia. Bliskość lasu i położenie nieruchomości sprawiają, że kontakt z naturą jest tutaj czymś zupełnie codziennym. Sarny, jelenie i inne dzikie zwierzęta regularnie pojawiają się w bezpośrednim sąsiedztwie domu i na terenie posesji. Takie widoki nie są tu wyjątkowym wydarzeniem - są po prostu częścią codzienności. ZABUDOWANIA I ZAPLECZE Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze: *garaż w bryle budynku z kanałem samochodowym - na jeden samochód, *dwa dodatkowe garaże blaszane - każdy jednostanowiskowy, *wiata na dwa samochody, *dwie drewutnie, *stara stodoła z dodatkową kondygnacją, o powierzchni około 40 m² w obrysie; obecnie wykorzystywana gospodarczo, *domek grillowy. Tak rozbudowane zaplecze jest dużym atutem dla osób posiadających samochody, sprzęt, narzędzia, drewno czy inne wyposażenie wymagające dużej ilości miejsca. WIDOK NA KARKONOSZE Niemalże z każdego punktu na posesji, rozpościera się cudowny widok na Karkonosze - Śnieżne Kotły. CHARAKTER I HISTORIA NIERUCHOMOŚCI Dom jest poniemiecki i historycznie pełnił funkcję dawnego gospodarstwa. W budynku zachowało się wiele elementów nadających mu charakter, w tym kamienne elementy konstrukcji i drewniane wykończenia. Jednocześnie nieruchomość była przez lata modernizowana i obecnie jest normalnie użytkowana oraz gotowa do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano m.in. wymianę dachu, wymianę okien oraz modernizację poszczególnych pomieszczeń. Instalacja elektryczna jest wykonana w miedzi, a instalacja wodno-kanalizacyjna była częściowo wymieniana podczas remontów. Obecnie nie wymaga remontu. OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem BLAZE na drewno z funkcją zgazowania, współpracującym z buforem o pojemności 1000 litrów z wężownicą. Nieruchomość posiada: *wodę miejską, dodatkowo możliwość korzystania ze studni, *własn

Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 284,76 m² oraz garażem o powierzchni 19,53 m² położone na działce o powierzchni 620 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M,MP.16 - tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz tereny zabudowy pensjonatowej. Kilka lat temu w budynku prowadzony był pensjonat, dzięki czemu obiekt posiada potencjał do przywrócenia funkcji usługowej lub przekształcenia na cele mieszkaniowe, np. dom wielorodzinny, apartamenty pod wynajem czy kameralny obiekt noclegowy. Budynek wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w korzystnej lokalizacji.

Oferuję dom wolnostojący o powierzchni ok.170 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 736 m². To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń i komfort. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z widokiem na góry, blisko PKP, co sprzyja relaksowi. Dom składa się z : *Przyziemie o powierzchni ok.44 m2 na które składają się 3 pomieszczenia z oknami oraz kotłownia *Parter o powierzchni ok.78 m2 na które składa się przeszklona altana, łazienka,kuchnia oraz dwa pokoje *Piętro o powierzchni ok.48 m2 na które składa się trzy pomieszczenia *Strych nieużytkowany Nieruchomość posiada pełne przyłącza mediów tj.energia elektryczna, woda,kanalizacja,światłowód,brak gazu. Dom jest w stanie do kapitalnego remontu, brak ogrzewania. Zachęcam do umówienia się na spotkanie i obejrzenia. Więcej informacji i zdjęć w wiadomości prywatnej, pozdrawiam.