Case in vendita, Wadowicka

Rezydencja zlokalizowana w otulinie Parku Krajobrazowego z pięknym widokiem na Beskid Mały. Do sprzedania Rezydencja o pow. 440 m2 z dodatkowym poddaszem do zaadaptowania, częściowo podpiwniczona. Zlokalizowany w Choczni zaledwie 10 minut od Wadowic i Andrychowa do Bielską Białej 50 minut a do Krakowa 75 minut. Działka ogrodzona i zagospodarowana o pow. 1,41 ha z pięknym widokiem, na działce 2 garaże, teren oświetlony latarniami. Na terenie rezydencji kort tenisowy oraz fotowoltaika 6,5 KW. Dom dla wyjątkowego klienta, dopracowany i przemyślany a wszystko z pięknym widokiem. okna z roletami, holl o wysokości ok 6 m z pięknymi dębowymi schodami i panoramicznymi oknami, biblioteczka z kominkiem, pokój rozrywek z bilardem, oranżeria/ ogród zimowy, gabinet, kuchnia w pełni wyposażona oraz wydawka z barkiem, jadalnia, jasne duże pokoje, sypialnia główna z garderobą i łazienką. Dodatkowo niezależne mieszkanie składające się z sypialni, pokoju z kuchnią, wc i łazienką. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - hol z klatką schodową - biuro - biblioteczka z kominkiem i pokojem telewizyjnym - holl z wyjściem na taras - kuchnia - wydawka z barkiem - łazienka - jadalnia - pokój rozrywek z bilardem - ogród zimowy/oranżeria z dużymi oknami i pięknym widokiem - pralnia Piętro: - sypialnia główna z garderobą i łazienką - pokój - łazienka - sypialnia z pokojem dziennym - wc - aneks wypoczynkowy Piwnica: - kotłownia - pomieszczenie pomocnicze - spiżarnia - pomieszczenie rekreacyjne MIeszkanie z dodatkowym wejściem: - pokój z aneksem kuchennym - sypialnia - wc - łazienka W rezydencji zadbano o każdy szczegół, lokalizacja, widok i wkomponowana w to piękna rezydencja nadaje temu miejscu jedyny i niepowtarzalny klimat. Klimat twojego wymarzonego domu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: DORADCA NIERUCHOMOŚCI POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Grzegorz Oleksiński, tel. Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie POLSKIE BIURO NIERUCHOMOSCI DORADCA NIERUCHOMOSCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279 tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferujemy Państwu dom z bali, mszony słomą, położony na działce o powierzchni ok.12 ar.Budowany w latach 1985 - 1990, podpiwniczony w całości, kryty eternitem, o powierzchni zabudowy ok.88 mkw. użytkowej ok. 120m2, i pow. całkowitej ok. 200 mkw. Na jego powierzchnię składają się następujące kondygnacje : Piwnice: garaż, i 4 pomieszczenie gospodarcze. Parter: 2 pokoje, kuchnia z aneksem oraz salonem, łazienka z wanną i wc, przedpokój i wiatrołap, Piętro: 1 pokój, łazienka z prysznicem i wc, przedpokój, klatka schodowa oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem (można zrobić mały pokoik) oraz strych nieużytkowy. Budynek w stanie technicznym dobrym. Strop nad piwnicą betonowy a na parterze drewniany. W pomieszczeniach okna drewniane skrzynkowe, na podłogach deski. Z piwnicy do mieszkania prowadzą schody betonowe a powyżej na piętro schody drewniane. Dom wymaga wymiany dachu ( można pozyskać środki z Gminy. Na działce kilka drzew : modrzew, dąb, brzoza, świerki i tuje. Działka nie ogrodzona. Media: prąd + siła, woda i kanalizacja gminna, linia gazu na działce, dodatkowo własna studnia. Podgrzanie ciepłej wody termą elektryczną. Budynek ogrzewany jest kominkiem grzewczym z nawiewami na pozostałe pomieszczenia. Dodatkowo w kuchni piec kaflowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą ułożoną z kostki i drogą utwardzoną ok.30m z asfaltu. W pobliżu sklep spożywczy,szkoła podstawowa, kościół. Ogłoszenie ma charakter informacyjny nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilne. ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI.

Oferujemy Państwu działkę z domem przy Drodze Krajowej nr 28 Zator- Wadowice o pow.10,50 ar. Działka położona w terenach RM-zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem lokalizacji: 1.budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 2.budynków usług nieuciążliwych i obiektów magazynowych w zabudowie usługowej lub produkcyjnej, 3.obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego. Dopuszcza się: 1.remonty, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy i urządzeń. 2. lokalizację zabudowy przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. Działka zabudowana budynkiem drewniano-murowanym ok.80-letnim o pow. zabudowy ok.120 m2 ( do remontu - rozbiórki) oraz murowanym budynkiem gospodarczym o pow.zab.30 m2. Media: woda, prąd i gaz w budynku, kanalizacji brak.

106,84 m² | działka 540 m² | 4 pokoje | stan deweloperski Szukasz nowoczesnego domu, w którym wszystko znajduje się na jednym poziomie, a przestrzeń dzienna daje poczucie swobody i komfortu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu parterowego położonego w Tomicach, zaledwie kilka kilometrów od Wadowic. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę i możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Największym atutem domu jest przestronny salon z podwyższonym sufitem, którego wysokość i duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Strefa dzienna łączy salon, jadalnię i otwartą kuchnię, tworząc naturalne centrum życia rodzinnego. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala płynnie połączyć przestrzeń wewnętrzną z otoczeniem domu. Nowoczesna bryła, jasna elewacja i eleganckie, ciemne wykończenie dachu tworzą spójną, ponadczasową całość. PRZEMYŚLANY UKŁAD - WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE Dom o powierzchni 106,84 m² obejmuje: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, trzy niezależne pokoje, idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, łazienkę, osobną toaletę, pomieszczenie techniczne z miejscem na pralnię, komunikację i wiatrołap. Parterowy układ to wygodne rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które nie chcą korzystać ze schodów w codziennym życiu. STAN DEWELOPERSKI - URZĄDŹ DOM PO SWOJEMU Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie wnętrz według własnych potrzeb. Informacje techniczne: budynek wolnostojący, parterowy, rok budowy: 2025, powierzchnia użytkowa i całkowita: 106,84 m², konstrukcja z pustaka ceramicznego, dach kryty blachą, okna PCV, wykonana instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu, przygotowanie do ogrzewania gazowego - kocioł nie jest zamontowany, dostępne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na odrębnej, ogrodzonej działce o powierzchni 540 m². Teren jest płaski, o regularnym kształcie, co ułatwia jego zagospodarowanie. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: wykonany taras z kostki brukowej, przestrzeń ogrodowa z trawnikiem, utwardzony teren przed budynkiem, umożliwiający parkowanie samochodów, dojście do budynku wyłożone kostką. To miejsce, w którym można stworzyć własną strefę wypoczynku, urządzić ogród lub przestrzeń zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA - TOMICE, BLISKO WADOWIC Nieruchomość położona jest w Tomicach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja pozwala połączyć życie poza centrum miasta z dogodnym dostępem do Wadowic i lokalnej infrastruktury. W okolicy znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Bliskość Wadowic ułatwia korzystanie z placówek edukacyjnych, sklepów, usług oraz miejsc pracy. To propozycja dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, bez konieczności rezygnowania z codziennej wygody. DLACZEGO WARTO? Dom wolnostojący na odrębnej działce, z własną księgą wieczystą. Wygodny układ parterowy - bez schodów. Wysoki, efektowny salon z dużymi przeszkleniami. Trzy niezależne pokoje i przestronna część dzienna. Nowoczesna, ponadczasowa architektura. Wykonany taras i częściowo zagospodarowane otoczenie. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. Lokalizacja w pobliżu Wadowic. Cena ofertowa: 615 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Każda nieruchomość ma swój charakter - tę najlepiej docenić podczas osobistej prezentacji. Anna Psonka Północ Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sp

Są miejsca, które urzekają od pierwszej chwili, dając rzadko spotykane poczucie wytchnienia, wolności i całkowitej prywatności, nie rezygnując przy tym z wygody życia blisko miasta. Prezentujemy Państwu wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w malowniczej Choczni - zaledwie 1,5 km od tętniącego życiem centrum Wadowic. To unikalne połączenie sielskiego spokoju z miejską dostępnością, gdzie domowe zacisze płynnie przenika się ze szlachetnym krajobrazem i otaczającą przyrodą. Wybudowany w latach 2009-2010 dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 200 m² to wzorowy przykład tradycyjnego, solidnego rzemiosła budowlanego. Budynek wzniesiono ze szlachetnej ceramiki poryzowanej Wienerberger, ocieplono 10-centymetrową warstwą styropianu oraz zwieńczono trwałym skośnym dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną renomowanej marki Creaton. Taka konstrukcja gwarantuje ponadprzeciętną trwałość oraz doskonałą termikę i mikroklimat o każdej porze roku. Dbałość o detal widoczna jest na każdym kroku: stolarka okienna PVC marki Oknoplast wyposażona została w rolety antywłamaniowe (w tym elektryczne na wyższych kondygnacjach), eleganckie drzwi wejściowe i wewnętrzne dostarczyła renomowana manufaktura Dewro, a komunikację między poziomami zdobią reprezentacyjne, masywne schody z naturalnego dębu. Wnętrza zachwycają przemyślaną ergonomią oraz nienagannym stanem technicznym. W ostatnich latach dom przeszedł kompleksowe prace odświeżające: w 2021 roku zmodernizowano strefę sypialnianą na półpiętrze i piętrze (montując m.in. stałe zabudowy stolarskie na wymiar), natomiast w lutym 2026 roku parter przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. całkowitą metamorfozę łazienki na parterze, nowe panele podłogowe, świeże powłoki malarskie oraz nowe obróbki blacharskie komina. Rozkład pomieszczeń: Budynek podpiwniczony ok. 70mkw-część rekreacyjna ( lub potencjalny bunkier) i kotłownia. Na pierwszej kondygnacji i parterze znajdują się: pomieszczenia gospodarcze i garaż, reprezentacyjny pokój dzienny połaczony z jadalnią i wyjściem na zaciszny taras, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka z WC, holl i wiatrołap, Półpiętro to przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą ( szafy wykonane na wymiar). Na piętrze znajdują się ogromny Monumentalny master bedroom (ok. 50 m²) z prywatnym balkonem i widokiem na ogród oraz las, garderoba w stałej zabudowie, dodatkowy pokój/sypialnia, duży pokój kąpielowy z toaletą. Ogrzewanie: CO piec na pelet oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego. System alarmowy. Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest imponująca, kształtna działka o powierzchni aż 5 263 m². Posesja jest w całości ogrodzona, z reprezentacyjną bramą wjazdową otwieraną automatycznie na pilota. Działka graniczy bezpośrednio ze ścianą urokliwego leśnego zagajnika, który tworzy naturalną barierę prywatności i wprowadza kojący szum drzew. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie jeden budynek jednorodzinny, a pozostałe tereny pozostają niezabudowane, co gwarantuje absolutną ciszę i kameralność. Zagospodarowany ogród: Starannie dobrane, wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych tworzące spójną, parkową kompozycję. Strefa biesiadna: Solidna, klimatyczna wiata ogrodowa ze zintegrowanym murowanym grillem - wymarzone miejsce na letnie przyjęcia w gronie bliskich. Strefa letniego relaksu: Wydzielone, wypoziomowane miejsce pod rozłożenie basenu ogrodowego. Dojazd do posesji drogą asfaltowa, a następnie 40m drogą utwardzoną (ustanowiona jest służebność wpisana do księgi wieczystej). Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, lokalizacja blisko centrum Wadowic. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Majdom Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Sprzedam lub wynajmę dom położony w Kleczy Dolnej u. Krakowskiej 27. Budynek składa się z : powierzchni użytkowej mieszkalnej 500 m2, magazynowej oraz wiaty garażowej. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania, a na parterze część biurowo-magazynowa, teren zamykany bramą na pilota. Pomieszczenia na I piętrze: nowa kuchnia z wyposażeniem, łazienka, ubikacja, salon z kominkiem, 3 pokoje, spiżarka, z kuchni i sypialni wyjście na duży taras Pomieszczenia na II piętrze: nowa kuchnia z wyposażeniem, łazienka, 3 pokoje Budynek idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, świeżo po remoncie, ocieplony, posiada nowy drenaż i nową instalację gazową. Cena 1.850.000 zł, możliwość negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż piękny dom o powierzchni 107m2 w stanie deweloperskim lub do wprowadzenia (735 000 tys. zł), z obszernym wysokim salonem, położony na 6 arowej działce, w miejscowości Tomice, w powiecie wadowickim. Bardzo dobra jakość użytych materiałów oraz cicha i spokojna okolica to dodatkowe walory tej inwestycji. Dom jest ogrodzony (osiedle dwóch domów), przyporządkowane 3 miejsca parkingowe w tym jedno z możliwością dobudowania wiaty garażowej do budynku. Posiada już wykonany taras a aktualnie trwają prace ziemne i zagospodarowywanie terenów zielonych. DZIAŁKA: 600 m2 UKŁAD: Salon z aneksem kuchennym Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 Łazienka Toaleta Pomieszczenie techniczne/pralnia Korytarz Wiatrołap Hall MEDIA: Woda Prąd Gaz Szambo Rekuperacja TOMICE: To miejscowość w powiecie wadowickim. Spokojna gmina wiejska, oferująca bliskość natury (doliny Skawy, Pogórze) i dobre połączenia komunikacyjne z Wadowicami oraz większymi ośrodkami jak Kraków czy Śląsk. ODLEGŁOŚĆ O WIĘKSZYCH MIAST: Wadowice 3 km Kalwaria Zebrzydowska 18 km Oświęcim 30 km Bielsko-Biała 40 km Kraków 50 km Katowice 70 km Dawid Mańkowski Zacierka Nieruchomości POTRZEBUJESZ KREDYTU? Bezpłatnie pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu działkę o pow.300mkw. w Rodzinnych Ogródkach Działkowych/ ROD/ w Wadowicach. Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura i spokojne otoczenie sprawiają, że to doskonałe miejsce na relaks i wypoczynek. Na działce posadowiony jest murowany dwupoziomowy budynek rekreacyjny 18- letni o pow.ok.50 mkw. Budynek jest ocieplony i kryty blachą.

Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o pow. 481m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ok. 80-letnim, murowanym z cegły, krytym blachą o powierzchni: mieszkalnej ok. 125 m2. całkowitej ok. 200m2 i pow. zabudowy 120 m2. Fundament betonowy, stropy betonowe, okna drewniane i plastikowe, na podłogach płytki i panele.

Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w Radoczy przy Drodze Krajowej nr 28 Zator- Wadowice o pow. 17,50 ar. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 posiada skręt w prawo i w lewo co zapewnia dobrą komunikacje i bardzo korzystną lokalizację dla działalności gospodarczej. Działka zabudowana jest budynkami: mieszkalnym i gospodarczym, które przeznaczone do remontu lub do rozbiórki. dom mieszkalny : murowano-drewniany (część murowana ze szlaki), częściowo podpiwniczony ok.65- letni, kryty onduliną o pow. zabudowy 125m2, obejmujący: 4 pokoje, kuchnię, łazienkę z wc, przedpokój, kotłownia i skład węgla. Stropy drewniane, na podłogach deski, okna drewniane skrzynkowe. Media: prąd, woda miejska i gaz w budynku, własna studnia i szambo-kanalizacji brak. budynek gospodarczy-stodoła, murowano-drewniany, kryty dachówką cementową o pow. zabudowy ok.130m2. Działka na której posadowione są budynki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest częściowo ok. 16 ar w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej o symbolu 86 MNU, częściowo ok.1,5 ar. w terenach dróg wewnętrznych z dopuszczeniem lokalizacji budynków mieszkalnych i mieszkaniowo-usługowych do 11,5 m wysokości z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 42m x 43 m, ogrodzona płotem siatkowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nieduży dom z potężnym garażem i widokiem na wzgórza! Radocza k. Wadowic [WIZUALIZACJE] Szukasz miejsca, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a widok za oknem natychmiast koi zmysły? Zapomnij o ciasnej zabudowie i miejskim zgiełku. Przedstawiamy nowo wybudowany, parterowy dom, który idealnie łączy nowoczesny standard z sielankowym spokojem. Uwaga: Część zdjęć przedstawia profesjonalne wizualizacje wnętrz oraz zagospodarowania terenu przygotowane specjalnie dla tej nieruchomości, aby pokazać Ci jej ogromny potencjał aranżacyjny! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Energooszczędność i solidność: Wybudowany z najwyższej klasy materiałów (Termalika, ocieplenie styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna Roben). Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz 7-komorowe okna gwarantują niski koszt utrzymania i ciepło zimą. Instalacja pod klimatyzację jest już gotowa! Garaż, o jakim marzy każdy pasjonat: Wolnostojący, dwustanowiskowy budynek o powierzchni aż 50 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Wygodne miejsce na dwa auta, warsztat, rowery czy sprzęt ogrodowy. Taras jak drugi salon: Aż 50 m² tarasu (12,5 m x 4 m) ciągnącego się wzdłuż budynku. To tutaj urządzisz letnie grille i spędzisz wieczory z widokiem na zielone wzgórza Radoczy. PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY (0 m² zmarnowanej przestrzeni) Bright & Open Space - jasny salon połączony z strefą kuchenną i wyjściem na taras 3 ustawne, doskonale doświetlone sypialnie Łazienka główna + dodatkowa, wykończona toaleta w strefie gospodarczej Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę w zabudowie Kotłownia gazowa LOKALIZACJA - DOSKONAŁY KOMPROMIS Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze gminnej w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenu zielonego: Wadowice: zaledwie 7 minut drogi Energylandia / Zator: krótki wypad na weekendową rozrywkę Kraków: ok. 45 minut dojazdu PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia domu: 81,7 m² Powierzchnia garażu: 50 m² Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów) - w pełni ogrodzona (reprezentacyjny front) Stan wykończenia: do wykończenia / stan deweloperski (rynek pierwotny) Rok budowy: 2025 Ogrzewanie: gazowe (podłogowe) Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet/telefon CENA: 1 079 000 zł (do negocjacji) Oferta na wyłączność. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu oraz pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania hipotecznego. Chcesz zobaczyć ten widok na żywo i poczuć klimat tego miejsca? Zadzwoń i umów się na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne), a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szukasz nowoczesnego domu? Cenisz spokój oraz ciszę? Jednocześnie zależy Ci na doskonałym dostępie do miasta? Koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą! Na sprzedaż wybudowany w 2024 roku dom w miejscowości Zawadka ul. Wrzosowa (1 km od Wadowic), o łącznej powierzchni użytkowej 130 m2. Dom o powierzchni. znajduje się.

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Woźniki, gmina Tomice, powiat wadowicki. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Nieruchomość obejmuje 21,6 ara zielonej posesji + dom murowany + zachowany tradycyjny dom drewniany + stodołę. Całość tworzy przestronną, zieloną i bardzo klimatyczną nieruchomość z dużym ogrodem, starodrzewem oraz dodatkową zabudową, którą można wykorzystać na wiele sposobów. Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 21/10 i posiada powierzchnię 2 163,13 m². Główny dom murowany Główny budynek mieszkalny został zaprojektowany jako dom parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Budowa realizowana była na podstawie pozwolenia z 1998 r., zakończenie procesu budowlanego udokumentowane jest w 2008 r. Zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją budowlaną budynek posiada: powierzchnię użytkową: 79,90 m², powierzchnię całkowitą: 128,00 m², powierzchnię zabudowy: 64,00 m², kubaturę: 365 m³. Dom znajduje się w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. Układ pomieszczeń Parter - 47,20 m² powierzchni użytkowej: pokój - 16,00 m², pokój - 10,60 m², osobna kuchnia - 11,50 m², przedpokój - 5,90 m², łazienka - 3,20 m². Poddasze - 32,70 m² powierzchni użytkowej: pokój - 10,25 m², pokój - 9,30 m², pokój - 6,70 m², przedpokój - 3,55 m², pomieszczenie gospodarcze - 1,80 m², osobne WC - 1,10 m². Łącznie dom oferuje 5 pokoi, osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Konstrukcja i standard budynku Dom wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej. Zgodnie z dokumentacją projektową zastosowano m.in.: warstwowe ściany zewnętrzne, materiały ceramiczne, izolację termiczną, strop typu Fert-45, drewnianą konstrukcję więźby dachowej, ocieplenie dachu wełną mineralną. Budynek jest niepodpiwniczony. Do nieruchomości zachowała się bardzo obszerna dokumentacja techniczna i budowlana, obejmująca m.in. projekt architektoniczno-budowlany, rzuty, przekroje, elewacje, obliczenia konstrukcyjne, dziennik budowy oraz dokumentację instalacji. Tradycyjny dom drewniany Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest zachowany tradycyjny dom drewniany, znajdujący się bezpośrednio obok głównego budynku. Budynek posiada klasyczną drewnianą elewację, charakterystyczny dekoracyjny ganek oraz tradycyjną formę architektoniczną. Dom zachował się w dobrym stanie i stanowi wyjątkowy element całej nieruchomości. Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, domu gościnnego, pracowni, miejsca rekreacyjnego lub - po odpowiednim przystosowaniu - zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Jest to element, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę spośród typowych nieruchomości dostępnych w okolicy. Drewniana stodoła Na posesji znajduje się również duża drewniana stodoła. Budynek daje dodatkowe możliwości wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa, warsztatowa lub użytkowa. W połączeniu z tradycyjnym domem drewnianym stodoła podkreśla wiejski, sielski charakter całej nieruchomości. Działka - ponad 21 arów zieleni Działka posiada powierzchnię 2 163,13 m², czyli około 21,63 ara. Jej największym atutem jest przestrzeń oraz istniejąca zieleń. Na posesji znajdują się m.in. dojrzałe drzewa, drzewa owocowe, trawniki oraz duża, niezabudowana przestrzeń ogrodowa. Rozmieszczenie budynków pozostawia sporo miejsca na: ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród warzywny, altanę, przestrzeń rekreacyjną, dodatkowe zagospodarowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki dużej powierzchni działka zapewnia również poczucie prywatności i swobody, którego trudno szukać przy współczesnej, zwartej zabudowie jednorodzinnej. Media Nieruchomość posiada: prąd, wodę z wodociągu, szambo. Ogrzewanie głównego domu realizowane jest za pomocą: kominka, ogrzewania elektrycznego. Gaz znajduje

Ważne: - Kupujący nie ponosi jakichkolwiek kosztów obsługi LAB Home, nie płaci prowizji! - W domu pozostają meble w zabudowie, w pełni urządzone kuchnie i łazienki oraz część mebli wolnostojących. Na początek wystarczy więc przywieźć swoje ubrania i najbardziej potrzebne rzeczy i… zamieszkać. IMPRESJA Ten dom wybudował lekarz. Był on zwykłym polskim lekarzem, nie żadnym historycznym, ani cesarskim, ani królewskim, a jednak tchnął weń bardzo specyficznego ducha i wprowadził pewien rozmach, nie małą przestrzeń. Później zamieszkiwali w nim przybyli z Kanady scenografka i inżynier, niby zwykli ludzie, ale i niezwykli za razem. Ona tworzy scenografie dla krakowskich teatrów. On do pracy woli jeździć rowerem, a razem na wakacje jadą na Litwę, zamiast na Wyspy Kanaryjskie. Mają dwójkę dzieci, dziewczynę i chłopaka, które chodziły tu do niby zwykłego przedszkola i zwykłej szkoły, ale jednak tak nie całkiem typowo ćwiczyły razem baletowy taniec przeplatany praktyką karate i wspinaczką na ściance. Czy to takie całkiem zwyczajne? Pewien psycholog zrobił w nim zdjęcia i niby to był taki zwykły psycholog, ale jednak dość nietypowy dzięki swym pasjom, ale przede wszystkim dlaczego zdjęć nie zrobił fotograf, taki zwykły fotograf? Wokół tego domu jest ogród, niby taki zwykły ogród, z drzewami owocowymi, krzewami, winogronami, pnączami i powojami, jednak, gdy wejdziesz w jego objęcia, poczujesz pewien szczególny klimat pośród zarośniętych bluszczem tarasów, wśród jabłoni i też nocą, gdy gwiazdy mrużą swoje oczy. A gdy potem wejdziesz do domu, będziesz chcieć popłynąć w rejs, bo wnętrza będą Cię do tego zachęcać, bo będą Cię trochę czarować. W tym szczególnym, kiedyś Cesarsko - Królewskim mieście znajdziecie urokliwy dom, bardzo solidny, nie kusy, zwieńczony czerwoną dachówką, gdzie historia dawna przeplata się z nie tak całkiem zwykłymi wydarzeniami tego wieku. Nas on prawdziwie oczarował, bo jest taki niby zwykły, ale i szczególny za razem i jakby ogród ma odrobinę zaczarowany. Ciekawe, jak będzie z Tobą, jak będzie z Wami? ATUTY Wygodna, funkcjonalna i ciekawa nieruchomość będąca świetnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie przestrzeń, która nie ogranicza. Szczególny charakter ładnego, krytego czerwoną dachówką domu i jego bezpośredniego otoczenia - ogrodu, gdzie wśród bluszczy, pnączy i powoi, drzew oraz krzewów ozdobnych i owocowych unosi się klimat pewnej tajemnicy, właściwego temu miejscu czaru. Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy, z możliwością szybkiego przemieszczenia się do centrum Wadowic, nawet na piechotę (w 21 minut do rynku) lub zatopienia się w przyrodzie okolicznego zagajnika w kilka minut. Dwa pokaźne tarasy z pergolami porośniętym roślinami pnącymi, zapewniającymi miły klimat oraz chroniącymi przed intensywnym słońcem, a także dwa duże balkony wychodzące na ów odrobinę tajemniczy ogród. Komfortowy rozkład pomieszczeń: łącznie 4 lub 5 sypialni, 2 kuchnie z jadalniami, 2 salony, 2 łazienki, 2 WC i garderoba. Nieszablonowo urządzone wnętrza z meblami i wystrojem kojącym nasze zabiegane dziś umysły. Nie mały strych do pomysłowego zagospodarowania lub jako przechowalnia różności. Duża i praktyczna 2. stanowiskowa wiata parkingowa, z para-antresolą - miejscem składowania różnych przedmiotów oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji, a także funkcjonalna drewutnia w ogrodzie. Bliskość pełnej infrastruktury - szkoły, przedszkola, sklepy, rynek, dworzec PKP i BUS-ów. Ekspresowy dojazd pociągami z pobliskiego dworca PKP do Krakowa i Bielska Białej. Prócz posiadania domu bez ograniczeń przestrzennych w wariancie podstawowym, możliwość wykorzystania go jako dwupokoleniowy lub dwurodzinny dzięki opcji podziału (bez żadnych przeróbek i nakładów) na dwa niezależne mieszkania. Otoczenie w postaci Beskidu Małego z możliwością dotarcia na okoliczne szlaki w okamgnieniu oraz klimat Wadowic, zabytkowego galicyjskiego miasta. Przyjaźni sąsiedzi, na których w różnych sytuacjach można liczyć. LOKALIZACJA: Cesarsko - Królewska W mieście Wadowice mieszka 17 tys. mieszkańców oraz kolejne 20 tys. w gminie Wadowice. Zabudowa

Na sprzedaż nowy parterowy dom o powierzchni 106 m², położony na działce 580 m². Dom jest wykończony, ale nieumeblowany, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza według własnych potrzeb. W budynku znajdują się : Salon z aneksem kuchennym

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem wbudowanym w bryłę budynku położonej w Choczni przy ulicy Góralskiej, gmina Wadowice. Budynek jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Chocznia, zaledwie kilkanaście minut od Wadowic. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i zachwyca nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz przestronną, niemal 20-arową działką otoczoną zielenią. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest przy ulicy Drapówka, w spokojnej i kameralnej części Choczni. Okolica zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z codziennej wygody. DZIAŁKA Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2000 m². Teren został starannie przygotowany i wyrównany, a pod trawnikiem zastosowano specjalną siatkę zabezpieczającą przed kretami. Działka oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i stanowi doskonałą przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy relaksu, placu zabaw, ogrodu lub dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej. DOM Dom o powierzchni użytkowej 218,06 m² oraz całkowitej 375,70 m², w tym garaż o powierzchni 35,40 m², został wybudowany na podstawie projektu NewHouse HK 707, z wprowadzonymi zmianami podnoszącymi komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Powierzchnia podłóg bez garażu wynosi 247,05 m², co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza. Na powierzchnię domu składają się: PARTER reprezentacyjny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami. otwarta kuchnia z marmurowymi blatami oraz wysokiej klasy sprzętem AGD. jadalnia. pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. łazienka z prysznicem. pomieszczenie gospodarcze. garaż w bryle budynku. PIĘTRO sypialnia master z garderobą. dwie dodatkowe sypialnie, każda z dostępem do garderoby. przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, bidet oraz system audio Bluetooth z głośnikami zabudowanymi w suficie. komunikacja. W projekcie zrezygnowano z trzeciej łazienki na rzecz powiększenia przestrzeni garderób, dzięki czemu strefa prywatna oferuje jeszcze większy komfort przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające komfort i energooszczędność. Dodatkowe udogodnienia obejmują: drzwi wejściowe otwierane za pomocą odcisku palca, monitoring wokół domu, ogrodzenie panelowe, pralkę i suszarkę Electrolux w kotłowni - wyposażenie może pozostać w nieruchomości, w zależności od ustaleń z nowym właścicielem (6000 zł) ogrzewanie podłogowe w całym domu. wysokiej klasy piec gazowy. rekuperacja. klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. rolety zewnętrzne ukryte w elewacji. okna aluminiowe oraz PCV. dach pokryty dachówką. drewniane schody. poddasze użytkowe. światłowód. wideodomofon. przygotowana infrastruktura pod nowoczesne rozwiązania smart home. Na szczególną uwagę zasługuje imponująca ilość naturalnego światła we wnętrzach oraz doskonałe proporcje pomieszczeń, które tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń do życia. CENA - 3 000 000 PLN To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu zieleni, oferującego wysoki standard wykończenia, dużą prywatność oraz komfort codziennego życia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique detached house located in the picturesque village of Chocznia, just a few minutes from Wadowice. The property was built in 2024 and impresses with its modern architecture, high standard of finish, and spacious, nearly 20-are plot surrounded by greenery. LOCATION The house is located on Drapówka Street, in a quiet and intimate part of Chocznia. The area offers residents privacy,

OKAZJA INWESTYCYJNA | Budynek Usługowy 168m² + Działka 740m² | Centrum Wadowice | Pozwolenie na Rozbudowę CENA: 2 950 000 zł DLA KOGO TA OFERTA?

Do sprzedania dom jednorodzinny Stan : Do kapitalnego remontu Powierzchnia parter - około 115m2 Powierzchnia suteryny, garaż - 111 m2 Strych na całej powierzchni poddasza - 110 m2 ( do częściowej adaptacji ) Media : Prąd, woda, gaz, kanalizacja 6x0x0 5x1x3 8x6x8

Cena: 990 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 152,61 m², położony na dużej, 12,78-arowej działce w Woźnikach, w gminie Tomice, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody oraz dodatkową przestrzenią, którą można urządzić według własnego pomysłu. Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 152,61 m² powierzchni użytkowej 12,78 ar działki garaż 34,40 m² w bryle budynku 3 sypialnie przestronny salon z wyjściem na taras i ogród otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD dodatkowe ok. 36 m² powierzchni do własnej aranżacji możliwość wydzielenia dodatkowej działki ogrzewanie podłogowe monitoring i instalacja alarmowa bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: salon z częścią jadalnianą, otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z WC, wyjście na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie części dziennej i otwierają przestrzeń na ogród. PIĘTRO Na poddaszu znajdują się: 3 niezależne sypialnie, balkon przy każdej sypialni, garderoba przy jednej z sypialni, dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 36 m². Dodatkową przestrzeń można wykorzystać m.in. jako pokój rekreacyjny, biuro, siłownię, pracownię, pokój zabaw lub kolejne pomieszczenia mieszkalne. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania części domu do własnych potrzeb bez ingerowania w podstawowy układ nieruchomości. GARAŻ 34,40 m² W bryle budynku znajduje się duży garaż przeznaczony na dwa samochody. Powierzchnia 34,40 m² zapewnia również dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy. Garaż posiada m.in. instalację trójfazową oraz punkt poboru wody. DZIAŁKA 12,78 AR Działka ma 12,78 ara, regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i możliwość stworzenia własnego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy placu zabaw. Istotnym atutem inwestycyjnym jest możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej. Daje to przyszłemu właścicielowi kilka możliwości: pozostawienie całej działki jako prywatnego terenu, wydzielenie działki i jej sprzedaż, wykorzystanie dodatkowego terenu pod przyszłą inwestycję. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany według projektu Atlas 2 i oddany do użytkowania w 2016 roku. Nieruchomość jest wykończona i wyposażona, a w cenie pozostają również meble oraz sprzęt AGD. W domu zastosowano m.in.: ogrzewanie podłogowe, piec na ekogroszek, przydomową oczyszczalnię ścieków, okna PCV z roletami antywłamaniowymi, dach pokryty dachówką, ocieplenie budynku, monitoring, instalację alarmową, instalację centralnego odkurzacza, możliwość podłączenia światłowodu. Do wykonania pozostaje wykończenie części elewacji oraz aranżacja dodatkowej przestrzeni około 36 m² na poddaszu. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować te elementy do własnych potrzeb i standardu. LOKALIZACJA Woźniki, gmina Tomice, powiat wadowicki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Odległości: Wadowice - ok. 8 km Kraków - ok. 40 minut samochodem W okolicy znajdują się podstawowe punkty infrastruktury, w tym szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dostęp do infrastruktury Wadowic i spokojne warunki do życia poza miastem. PODSUMOWANIE Jeżeli szukasz dużego domu z dużą działką, a jednocześnie zależy Ci na dodatkowej przestrzeni i możliwości przyszłego wykorzystania części gruntu, ta nieruchomość daje kilka interesujących możliwości. 152,61 m² domu + 12,78 ar działki + 34,40 m² garażu + ok. 36 m² dodatkowej przestrzeni do aranżacji. CENA: 990 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tamer Massri Skontaktuj się Informacja: Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji technicznej oraz umówienia terminu prezentacji. Niniejsze o