Venta de casas , Mazowieckie Pola

(English version below) Na sprzedaż część segmentu o powierzchni 105 m2 z prywatnym ogródkiem, położony na osiedlu segmentów o charakterze bezczynszowym. Osiedle usytuowane jest w zielonej i spokojnej części Woli Mrokowskiej (pow. piaseczyński, gmina Lesznowola). Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: Poziom 1 - strefa dzienna - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, - dodatkowy pokój z wyjściem na balkon - pokój gościnny/sypialnia/gabinet, - łazienka Poziom 2 - strefa prywatna - 3 niezależne sypialnie, - łazienka Atuty nieruchomości: - powierzchnia 105m2, układ dwupoziomowy, - wykończone wnętrze - gotowe do zamieszkania, - ekspozycja okien północ- południe, zapewniająca naturalne doświetlenie przez cały dzień, - balkon oraz prywatny ogródek, - 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne po 10.000 każde) - budynek bezczynszowy- niskie koszty utrzymania, - kameralna zabudowa wielorodzinna. Przemyślany, dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym, świeżym stanie technicznym. To doskonała opcja dla rodziny poszukującej prywatności, przestrzeni, dobrze skomunikowanej lokalizacji oraz niezależności kosztowej. Położenie i komunikacja: Odległość od granicy administracyjnej Warszawy to ok. 15 km. Dojazd zajmuje ok. 15 minut samochodem trasą ekspresową. Wokół tereny spacerowe oraz ścieżki rekreacyjne. Idealne miejsce do życia codziennego i relaksu po pracy w pobliżu Warszawy; -przystanki autobusowe w odległości kilku minut pieszo, - szkoła podstawowa, przedszkole w odległości 2 km, -szybki dojazd transportem publicznym w kierunku Piaseczna i Warszawy, - blisko trasy S7, - dojazd do Galerii Westfield Mokotów zajmuje ok. 20 min, - na terenie osiedla znajduje się Żabka, paczkomat InPost, - świetna alternatywa dla osób pracujących w stolicy, które chcą uniknąć korków i miejskiego zgiełku. Nieruchomość ma księgę wieczystą bez obciążeń i może być przedmiotem kredytu. Ogłoszenie agencyjne. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji już dziś. Modern Two-Level Apartment with Private Garden | 105 m² | no administrative rent If you are looking for more space, privacy, and greenery while staying within easy reach of Warsaw - this property may be exactly what you need. A modern two-level apartment (105 m²) with a private garden located in a quiet residential community in Wola Mrokowska, just outside Warsaw. Perfect for families, remote professionals, or international buyers seeking a peaceful lifestyle without giving up city accessibility. • feels like a house, but with the convenience of an apartment, • private garden ideal for relaxing, children, or pets, • bright interiors with north-south exposure, • functional duplex layout separating living and private zones, • quiet, low-density residential neighborhood, • no administrative rent - lower monthly costs than typical Warsaw apartments. The apartment is fully finished, well maintained, and ready to move in immediately. Ground Level - Social & Living Space • spacious living room with open kitchen and dining area, • additional room perfect as a home office, guest bedroom, or extra sleeping space, • bathroom, • balcony access. Upper Level - Private Family Area • three independent bedrooms, • family bathroom. Living here means enjoying calm surroundings while remaining perfectly connected to Warsaw. • approx. 15 minutes drive to Warsaw city limits, • fast access to the S7 expressway, • convenient connection to Piaseczno and Warsaw business districts, • about 20 minutes to Westfield Mokotów, • nearby schools and kindergartens, • public transport within walking distance, • walking paths, greenery, and recreational areas nearby, • grocery store and parcel locker located within the estate. This is an excellent choice for professionals working in Warsaw who value space, comfort, and a quieter everyday lifestyle. Additional infotmation • 2 private parking spaces - PLN 10,000 each, • full ownership with no burden in land and mortgage register, • mortgage financing possible, • ag

146,31 m² | 5 pokoi | garaż | ogród CENA 1 190 000 zł brutto (z VAT) Lokal 3A stanowi dom o powierzchni 146,31 m² w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym. Nieruchomość posiada 5 pokoi, garaż jednostanowiskowy oraz prywatny ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodne użytkowanie zarówno strefy dziennej, jak i prywatnej części domu. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia domu: 146,31 m² Powierzchnia działki: 574 m² PARTER (88,45 m²) Salon z częścią dzienną (33,60 m²), kuchnia (12,95 m²), pokój (8,82 m²), pomieszczenie gospodarcze (6,41 m²), garaż jednostanowiskowy (16,81 m²), przedsionek (8,04 m²), WC (1,82 m²). PIĘTRO (57,86 m²) Sypialnia (19,52 m²), dwa pokoje (po 9,80 m²), łazienka (5,44 m²), pralnia (1,46 m²), korytarz (8,26 m²), klatka schodowa (3,58 m²). Standard wykonania Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających wysoki komfort użytkowania oraz wysoką efektywność energetyczną. W standardzie: ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła wentylacja mechaniczna z rekuperacją instalacja Smart Home Ready przepust instalacyjny pod fotowoltaikę trzyszybowe okna PCV schody żelbetowe pokrycie dachowe z dachówki betonowej ogrodzenie posesji (ogrodzenie frontowe z pustaków systemowych oraz ogrodzenie panelowe) automatyczna brama garażowa i wjazdowa zewnętrzne oświetlenie elewacji -LED Media energia elektryczna sieć wodociągowa światłowód (w drodze) zbiornik bezodpływowy (szambo) TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy: maj 2027 r. Kupujesz bezpiecznie oferta bezpośrednio od dewelopera brak prowizji kupujący zwolniony z podatku PCC otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy ochrona środków nabywcy zgodnie z ustawą deweloperską Deweloperski Fundusz Gwarancyjny O inwestycji Leśne Zacisze to kameralna inwestycja obejmująca nowoczesne domy jednorodzinne (jedno- i dwulokalowe), zlokalizowana w Żelechowie (gmina Żabia Wola). To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do Warszawy. Ok. 30 minut jazdy autem od stolicy dzięki szybkiemu połączeniu przez S8 sprawia, że Żelechów jest atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących w Warszawie. Lokalizacja zapewnia również bliskość miejskich udogodnień - w kilkanaście minut można dotrzeć m.in. do Centrum Handlowego Janki, Parku Wodnego Suntago oraz nowoczesnego centrum sportowego LTC Legia Training Center. Otoczenie lasów i naturalnie zadrzewione działki tworzą wyjątkowy klimat. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. W ofercie dostępne są domy o powierzchni od 146,3 do 164,9 m², usytuowane na działkach o powierzchni od 559 do 1140 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 118 m, usytuowany na działce o powierzchni 2000 m. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dom Gotowy do zamieszkania Parter: kuchnia 8,10 m, jadalnia 14,50 m, salon z wyjściem na taras i ogród 18,70 m, pokój 8,40 m, łazienka 3,15 m, hall 14,50 m, przedsionek 1,70 m, kotłownia 4,90 m. Piętro: korytarz 13,50 m, łazienka 7,20 m, trzy sypialnie: 14,40 m, 11,60 m i 22,50 m, duży strych. Standard i wyposażenie: działka o powierzchni 2000 m, dach pokryty blachą, ogrzewanie gazowe, światłowód i Wi-Fi, taras z wyjściem do ogrodu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Lokalizacja: Wycinki Osowskie Powierzchnia domu: 118 m2, Powierzchnia działki: 2000 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 149 000 zł ( 9 737 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 118 m2, Powierzchnia mieszkalna: 118 m2, Powierzchnia salonu: 19 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: bardzo dobry, Zabezpieczenia: monitoring, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 5, standard: bardzo dobry, materiał: suporeks, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: monitoring, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Martyna Boczkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Sprzedam nowoczesny segment z dużym ogrodem - Nowa Wola (gm. Lesznowola), ul. Plonowa 170 metrów kwadratowych, klimatyzacja, garaż + 2 miejsca parkingowe Na sprzedaż przestronny i bardzo zadbany segment o powierzchni 170 m², położony na kameralnym osiedlu Zielona Polana w Nowej Woli. Dom został wybudowany w 2013 roku, a około 5 lat temu przeszedł remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Ten elegancki segment o powierzchni 168 m², położony na kameralnym osiedlu Zielona Polana w Nowej Woli (gmina Lesznowola), został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i prywatności. To propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem blisko Warszawy, które nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i wysokiego standardu życia.

DOM NA SPRZEDAŻ | NOWA WOLA - ZIELONA POLANA | 123 m² | 5 POKOI Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom na osiedlu Zielona Polana w Nowej Woli, z dobrym dojazdem do Piaseczna i Warszawy. 123 m² powierzchni użytkowej:

Gotowy do zakupu! Możliwość kredytowania z gwarancją wkładu własnego przez BGK (Możliwość gwarancji BGK Wkładu Własnego do 100 tyś zł (nie musisz z własnych środków wykładać wkładu własnego)) po spełnieniu określonych warunków regulaminu BGK. Na sprzedaż w Super cenie! W Osowcu pod Warszawą gm Żabia Wola pow Grodzisk Mazowiecki. Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej. Dostępna PRAWA POŁOWA. Z dużą działką 495m2. Jest już wybudowany i gotowy do zakupu! Możliwość wykończenia! Zadzwoń i poznaj szczegóły. Bez prowizji i Podatku PCC! Tel Skontaktuj się Możliwość obejrzenia w weekendy. Dobry dojazd do Warszawy Trasą S8 lub kolejką WKD. Lokal o powierzchni 93,08 m² (pow. użytkowa) / 98,50 m² (pow. podłogi), położony na działce 495 m². Wybudowany w 2025r. Oddany do użytku w 2026r. Wszystkie media prąd, woda, gaz wraz z Kanalizacją i Światłowodem. Blisko przystanek Autobusowy, możesz dojechać też do Warszawy WKD lub PKP, W okolicy Szkoła, Przedszkole, Sklep. Łączy w sobie solidne wykonanie i funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter i użytkowe poddasze zapewniają wygodę i przestrzeń zarówno do życia, jak i do pracy. 4 pokoje z możliwością aranżacji na 5 pokoi. 2 łazienki. W całym domu i garażu ogrzewanie podłogowe. Duża działka pozwala również na postawienie garażu na 2 samochody. Standard wykonania - solidnie wybudowany! •Fundamenty: ławy żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową ocieplone styropianem 15 cm •Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 18 cm + styropian 20 cm •Dach: drewniana konstrukcja, dachówka betonowa Creaton Kapstadt •Izolacja poddasza: piana PUR •Okna: energooszczędne VEKA 3-szybowe, drzwi tarasowe system przesuwny VEKAMOVE76 •Drzwi zewnętrzne: stalowo-drewniane, antywłamaniowe KR Center •Brama garażowa: Wiśniowski z napędem - automatyczna, segmentowa. Instalacje i udogodnienia: •Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu) •Kocioł gazowy CO/CW z zasobnikiem wody •Pełne okablowanie pod Internet, TV i światłowód •Gniazdka typu SMART - sterowanie zdalne •Instalacje pod alarm, monitoring i klimatyzację (AC) •Wentylacja grawitacyjna Stan deweloperski obejmuje: •Tynki cementowo-wapienne •Wylewki betonowe •Elewacja tynk silikonowy ATLAS •Ocieplenie - styropian 20 cm •Parapety zewnętrzne - stal ocynkowana, malowana proszkowo •Kostka na tarasie •Kostka na wejściu i podjeździe •Ogrodzenie panelowe z bramą stalową malowaną proszkowo Działka i lokalizacja •Powierzchnia działki: 495 m² •Dojazd: droga asfaltowa (ul. Mazowiecka) + utwardzona droga wewnętrzna (ul. Filmowa) •Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem •Wjazd na trasę S8 (Józefina): 4 minuty autem Infrastruktura w pobliżu •Przedszkola i szkoły - do 3 km (publiczne i prywatne, m.in. Montessori, Kajtek) •Sklepy spożywcze: Żabka (1,4-3 km), Carrefour, Lidl - 6 km •Przystanek autobusowy: 120 m od domu •Stacja WKD Grodzisk Mazowiecki Radońska •Wjazd na S8 - 4 minuty, do Warszawy 30 min. W najbliższym sąsiedztwie: salony urody, gabinet weterynaryjny, szkółka roślin, serwis wulkanizacyjny i wiele punktów usługowych - wszystko w zasięgu kilku minut. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Dzięki dogodnemu układowi pomieszczeń, lokalizacji i dostępowi z drogi publicznej - nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod działalność usługową: •Salon fryzjerski lub kosmetyczny •Serwis komputerowy •Gabinet lub biuro Umów się na spotkanie Tel Skontaktuj się Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i ustalenia dogodnego terminu prezentacji. To dom, w którym możesz zamieszkać i pracować! Zadzwoń i poznaj szczegóły. Bez prowizji i Podatku PCC! Tel Skontaktuj się Możliwość obejrzenia w weekendy. Kontakt telefoniczny w sprawie oferty codziennie od godziny 9:00 do 20.00 w sobotę i niedziele od 10:00 do 18:00 WIĘCEJ OFERT Z TEJ OKOLICY na n4u nieruchomości pl Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego Pomimo, iż Doradcy N4U Nieruchomości Sp z o.o. przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przek

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta wyjątkowa nieruchomość w Grzegorzewicach, gmina Żabia Wola, łączy przestrzeń, prywatność i ponadczasową architekturę z doskonałą lokalizacją. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu całorocznego lub rodzinnej rezydencji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 40-DS-AOBzDoOPUV/6/2

Dom, w którym naprawdę chce się zamieszkać - zielony Osowiec, gm. Żabia Wola Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Takim miejscem jest właśnie ten dom - przytulny, funkcjonalny i położony w jednej z najbardziej lubianych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom parterowy o powierzchni około 80 m², wybudowany w 2020 roku, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m². Starannie utrzymany ogród tworzy idealną przestrzeń do rodzinnego wypoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z przyjaciółmi czy relaksu po pracy. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Już od wejścia wita nas praktyczny wiatrołap (ok. 2,95 m²), z którego przechodzimy do holu (ok. 5 m²) prowadzącego do wszystkich pomieszczeń. Sercem domu jest jasny i przestronny salon o powierzchni około 21,60 m², który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. To miejsce wspólnych posiłków, rodzinnych wieczorów i odpoczynku po intensywnym dniu. Obok znajduje się ustawna kuchnia (ok. 11,80 m²), oferująca dużo miejsca do gotowania i przechowywania. Część prywatną tworzą dwie komfortowe sypialnie o powierzchniach około 11,80 m² i 11,60 m², które doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Duża łazienka (ok. 7,50 m²) zapewnia komfort wszystkim domownikom, oraz kotłownia, pełniąca jednocześnie funkcję pomieszczenia gospodarczego. Nad częścią mieszkalną znajduje się poddasze, które stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania lub może zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. O komfort cieplny przez cały rok dba ogrzewanie podłogowe oraz ekonomiczne ogrzewanie gazowe, zasilane ze zbiornika o pojemności 2700 litrów. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu miejskiego, a ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 10 m³. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osowiec od lat cieszy się opinią miejsca idealnego do życia dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy rozciągają się malownicze tereny leśne, zachęcające do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć i złapać oddech. Codzienne zakupy można zrobić w sklepie oddalonym o około 700 metrów, natomiast pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, restauracje i punkty usługowe - znajduje się w Adamowiźnie (około 4 km) oraz w Grodzisku Mazowieckim (około 7 km). Dogodny dojazd sprawia, że dom jest świetnym wyborem zarówno dla osób pracujących w Grodzisku, jak i dojeżdżających do Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian. To dom, w którym można cieszyć się spokojem, bliskością natury i komfortem nowoczesnego budownictwa, jednocześnie mając wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj rozpocznie się kolejny, piękny rozdział Twojego życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

1 590 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 184,91 m2 | DOM PARTEROWY | GARBATKA I UL. WIECZORYNKI | GMINA LESZNOWOLA OFERTA BEZ PODATKU PCC ! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 184,91 m2 z garażem dwustanowiskowym. w bryle budynku. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1000 m2. Inwestycja jest budowana według indywidualnego projektu. Kupujący ma również możliwość rozplanowania ścian działowych i pomieszczeń wg własnych potrzeb. Zgodnie z projektem dom został podzielony na 2 osobne strefy dzienną i prywatną. POMIESZCZENIA: 1. Garaż 37,14 m2, 2. Kotłownia 3,23 m2, 3. Garderoba 3,01 m2, 4. Sień 2,91 m2, 5. Kuchnia z jadalnią 25,47 m2, 6. Salon 29,47 m2, 7. Spiżarnia 2,05 m2, 8. WC 2,42 m2, 9. Pralnia 4,22 m2, 10. Komunikacja 15,02 m2, 11. Pokój 11,16 m2, 12. Pokój 11,16 m2, 13. Łazienka 6,41 m2 14. Łazienka master 4,18 m2, 15. Garderoba master3,29 m2, 16. Sypialnia master 14,69 m2, 17. Gabinet 9,08 m2. MEDIA: prąd, woda z wodociągu, szambo 10 m3 Dom budowany metodą tradycyjną. STANDARD WYKONANIA: Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna, ściany zewnętrzne - gazobeton-24 cm, ściany działowe - gazobeton - 12 cm, Pokrycie dachu - blachodachówka, obróbki blacharskie w kolorze ciemnym, rynny i rury spustowe PCV, Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracyt, okna plastikowe PCV trójszybowe zgodnie z wizualizacją, Automatyczna brama garażowa NICE, zgodnie z wizualizacją, Ocieplenie styropianem gr. 20 cm grafit, elewacja wykonana z tynku silikonowego + dekory z deski kompozytowej, Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, zgodnie z wizualizacją Posadzki parteru - styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 7 cm, Tynki gipsowe maszynowe, Izolacja termiczna stropu nad piętrem - piana PUR. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - Kompletna instalacja wodno - kanalizacyjna, bez białego montażu, - Instalacja centralnego ogrzewania, - Ogrzewanie podłogowe, - Pompa ciepła powietrze-woda, parametry i moc dostosowane do powierzchni budynku. - Instalacja elektryczna (bez białego montażu), Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domu: - Teren ogrodu wyrównany, - Ogrodzenie: od frontu - mieszane, od strony ogrodów - panelowe, - podjazd z kostki betonowej, - opaska wokół budynku, - Ujęcie wody od strony ogrodu. LOKALIZACJA: - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, - szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 2 km, - w pobliżu tereny zielone, las, - komunikacja zbiorowa 100 m od inwestycji, - w okolicy sklep spożywczy Dino oraz rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa, sklepy Lidl i Biedronka w Tarczynie, - w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 21 minut, Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - 2027 Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom ok. 123 m² w zielonej części Osowca. Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 122,94 m², położonego w spokojnej i zielonej okolicy Osowiec, gmina Grodzisk Mazowiecki. Dom jest w trakcie realizacji zostanie oddany w stanie gotowym do zamieszkania do 31 grudnia 2026 roku. Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 1062 m², w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zalesionych idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego komfortu w harmonii z naturą. Rozkład pomieszczeń: -Wiatrołap / przedsionek -Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras -Kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona, z meblami na wymiar i sprzętem AGD -4 wygodne sypialnie -2 nowoczesne, w pełni wyposażone łazienki -Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze -Wiata garażowa Standard wykończenia: Dom oddawany będzie w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność: -Ogrzewanie podłogowe w całym domu -System rekuperacji z odzyskiem ciepła wyższy komfort cieplny i niższe rachunki -Wysokiej jakości materiały wykończeniowe -W pełni wyposażona kuchnia i łazienki -Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych Działka i otoczenie: -Powierzchnia działki: 1062 m² -Ogrodzona posesja z bramą sterowaną zdalnie -Przestronny taras idealny do wypoczynku -Wiata garażowa i podjazd -Zalesione otoczenie cisza, prywatność i przyjemny mikroklimat Lokalizacja i komunikacja: -Dojazd drogą asfaltową -Świetna komunikacja z Warszawą trasą S8 do stolicy w 20 minut -Grodzisk Mazowiecki zaledwie 10 minut samochodem Udogodnienia w okolicy: -Szkoła podstawowa w Józefinie 3 min. autem / 16 min. pieszo -Sklep Żabka 1 min. autem / 7 min. pieszo -Stawy Walczewskiego 13 min. -Legia Training Center 14 min. -Park wodny Suntago 19 min. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla rodziny szukającej: -spokojnego miejsca do życia blisko natury -jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta -domu gotowego do wprowadzenia bez stresu i bez dodatkowych kosztów -pewności co do jakości, możliwość obejrzenia poprzednich realizacji dewelopera w tej samej okolicy! Zdjęcia w ogłoszeniu stanowią wizualizację pokazują planowany standard wykończenia. Na życzenie udostępnimy Państwu filmy i zdjęcia z innych, ukończonych domów tego inwestora. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej, kameralnej miejscowości Bartoszówka, w gminie Żabia Wola. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1030 m², która zapewnia prywatność i komfort - tył posesji został obsadzony szpalerem iglaków, tworząc naturalną zieloną barierę. Dom o powierzchni niespełna 110 m² wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To parterowa konstrukcja, idealna dla osób ceniących wygodę życia bez schodów. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Centralnym punktem jest przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu i doskonałe miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Do dyspozycji są także trzy ustawne sypialnie oraz dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Budynek wykonany został w technologii betonowo-keramzytowej na płycie fundamentowej, co zapewnia trwałość, dobrą izolacyjność oraz energooszczędność. Dom wyposażono w wysokiej jakości okna Aluplast oraz rolety zewnętrzne na pilota. Nowoczesne rozwiązania techniczne obejmują: rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), pompę ciepła jako źródło ogrzewania, przygotowaną instalację pod klimatyzację. ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowym atutem nieruchomości jest własna studnia oraz szambo, co daje niezależność i niższe koszty eksploatacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w cichej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Wszelkich informacji udzielę na spotkaniu! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Są nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia. Ta wyjątkowa posiadłość w Grzegorzewicach położona zaledwie 40 minut od centrum Warszawy, należy do tej w której chce się mieszkać. Nieruchomości o takiej skali działki, takiej atmosferze i tak dogodnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.: Dla kogo? Dla osób szukających domu blisko Warszawy - miejsca w którym można odpocząć po pracy z dala od zgiełku miasta. Dla miłośników dobrej architektury, naturalnych materiałów, rzemiosła i świadomego designu. Dla osób dbających o zdrowy i ekologiczny tryb życia.: Atuty Dom o powierzchni 313 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Zbudowany z drewna modrzewiowego i wykończony naturalnymi materiałami wypełnia definicję tzw. zdrowego domu. Działka o powierzchni 8153 m² daje poczucie swobody i wyjątkowej przestrzeni. Niepowtarzalny charakter i ponadczasowa architektura wyróżniają tę nieruchomość na tle standardowych ofert, nadając jej wyjątkowy, prestiżowy charakter. Dogodny dojazd do Warszawy umożliwia sprawne połączenie życia wśród natury z aktywnością zawodową i korzystaniem z udogodnień stolicy.: Układ pomieszczeń Wnętrze zostało zaplanowane w sposób funkcjonalny i bardzo komfortowy - z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Parter to przestronny salon wraz z uroczą werandą i wyjściem na ogród oraz przyległą dużą kuchnią wraz z jadalnią. Tuż przy stylowym wiatrołapie znajduje się toaleta oraz schody na piętro. Część salonu stanowi niewielki, otwarty gabinet, w którym możemy popracować lub zagubić się w ciekawej literaturze. Z kuchni przejdziemy do łącznika, który świetnie spełni funkcję kuchni letniej oraz spiżarni. Można wykorzystać tę przestrzeń jako powiększenie salonu lub kuchni albo fantastycznego studia do pracy. Dopełnieniem tego poziomu jest garaż oraz niewielkie WC. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie (z czego jedna ma powierzchnię ponad 33 m²) dwie łazienki oraz aneks kuchenny. Prawe skrzydło piętra może stanowić odrębną część domu. Znajduje się tam komunikacja ze schodami co pozwala wykorzystać tę przestrzeń jako samodzielne mieszkanie dla członka rodziny lub pokój dla gości : : Co w okolicy? Las, dworki rezydencjonalne oraz luźna zabudowa wiejska. Blisko opisywanej nieruchomości są rozległe stawy Wodna Osada z popularną w tej okolicy restauracją serwującą świeżo wyłowione ryby.: Komunikacja Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-40 minut. Szybki i bezkolizyjny, dzięki trasie S8. Alternatywna trasa S7 zapewni równie szybkie połączenie ze stolicą. : Podsumowanie To prawdziwa perełka wśród nieruchomości. Łączy w sobie urok tradycyjnego wiejskiego siedliska, wysoką jakość wykonania oraz wyjątkową lokalizację blisko Warszawy. Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, oferując unikalne połączenie sielskiego klimatu, pięknej architektury i codziennego komfortu. Zapraszam na spotkaniu w tym cudownym miejscu! Agnieszka Szymańska Kujawa Skontaktuj się Piotr Lipień Skontaktuj się There are properties that offer square footage. There are also those that offer lifestyle. This unique property in Grzegorzewice, located just 40 minutes from the center of Warsaw, is the kind of place you want to live in. Properties with such a large plot, such an atmosphere and such a convenient location appear on the market extremely rarely.: For whom? For people looking for a home near Warsaw - a place where they can relax after work, away from the hustle and bustle of the city. For lovers of good architecture, natural materials, craftsmanship and conscious design. For people who care about a healthy and ecological lifestyle.: Advantages The 313 m² house provides a comfortable living space. Built of larch wood and finished with natural materials, it fulfills the definition of a healthy home. The 8,153 m² plot gives a sense of freedom and unique space. The unique character and timeless architecture distinguish this property from standard offers, giving it a unique, prestigious character. Convenient access to Warsaw allows for a smooth combination of life in nature with

Mamy przyjemność zaprezentować podwarszawski dom z idealnym wskaźnikiem EP przy ul. Krętej w Osowcu, gm. Żabia Wola, łączącej komfort dużej działki i potężnego domu z doskonałym dostępem do tras szybkiego ruchu w kierunku Warszawy. Ten dom umożliwia Ci otrzymanie EKO Kredytu, możesz zaoszczędzić nawet 74'000 zł. Szczegóły w dalszej części oferty. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny dużego domu pod Warszawą, który zapewni przestrzeń wszystkim domownikom, z ogromnym ogrodem umożliwiającym odpoczynek na świeżym powietrzu w wygodnej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do Warszawy, a szczególnie na Okęcie i Mokotów, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! DOM Dom ulokowany jest na regularnej kwadratowej działce o łącznej powierzchni 1839 m2. Budynek wybudowany został w 2025 roku i posiada łącznie 256,79 m2 powierzchni użytkowej (wraz z dwustanowiskowym garażem). Uzbrojenie działki w media miejskie to woda, prąd, siła i kanalizacja, natomiast w drodze znajduje się gaz. Dostęp do Internetu zapewni światłowód dostępny w ulicy już niedługo. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym jak również rolki video w mediach społecznościowych. Poniżej omówiony jest układ domu, który jednak znacznie lepiej można zrozumieć korzystając właśnie ze spaceru wirtualnego. Do domu wchodzimy przez wiatrołap (7,24 m2), po jego lewej stronie jest przejście do pomieszczenia garderoby (6,28 m2), a dalej dwustanowiskowego garażu (42,99 m2). Szerokość bramy wjazdowej do garażu to aż 5,5m! Z wiatrołapu przechodzimy przez holl (7,7 m2) do innych pomieszczeń takich jak pokój (19,28 m2) z prywatną łazienką z prysznicem (5,97 m2), WC (1,86 m2) oraz potężny salon z kominkiem i jadalnią (47,7 m2) z wyjściem na taras i ogród. Z salonu na lewo można przejść do kuchni (11,91 m2), a następnie spiżarni/kotłowni (12,06 m2). Kuchnia wyposażona jest w piekarnik elektryczny, płytę grzewczą indukcyjną, okap, zmywarkę, mikrofalówkę, zlewozmywak oraz lodówkę z zamrażarką. Łączna powierzchnia parteru to 163 m2. Na piętrze znajdują się cztery pokoje (15,05 m2, 10,56 m2, 16,96 m2, 18,45 m2) oraz dwie łazienki (11,05 m2, 8,84 m2). W mniejszej znajduje się wanna, a w większej obecnie prysznic, natomiast można w niej zamontować wannę lub wybudować saunę. Wszystkie pomieszczenia łączy przestronny górny holl (12,88 m2). Z większej łazienki oraz jednego z pokoi znajduje się wyjście na potężny taras o powierzchni 67,30 m2, znajdujący się nad garażem. Łączna powierzchnia piętra to 93,79 m2. Na parterze pomieszczenia mają wysokość 2,67 m, z wyjątkiem kuchni - 2,61 m. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,85 m, z wyjątkiem sypialni (15,05 m2) - 2,77 m. W salonie po lewej stronie zostały wykonane podłączenia pod kuchnię lub aneks kuchenny, wobec czego można je tam ulokować lub zagospodarować tą przestrzeń np. na domowy barek z przestrzenią albo kącik kawowy / herbaciany, co zostało przedstawione na załączonych w ofercie wizualizacjach. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem i kompletem sprzętu AGD w kuchni (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie i szafy w dziecięcych pokojach, natomiast meble ruchome będą najchętniej zabierane przez właścicieli, choć można o zakresie rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji). ASPEKTY TECHNICZNE Powierzchnia zabudowy budynku to 200,00 m2. Droga dojazdowa jest utwardzona. Woda ciepła i dom ogrzewane są gruntową pompą ciepła (wysokiej klasy model CTC GSi / 612 z 3 odwiertami po 100 m każdy). We wszystkich pomieszczeniach włącznie z garażem znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na podłogach znajdują się panele i terakota. W domu zainstalowana jest rekuperacja (model Brink Flair 400). Na dach został wyprowadzony z garażu peszel do fotowoltaiki. Zostało wykonane okablowanie pod domofon, pod czujki do alarmu oraz pod kamery. Teren działki został ogrodzony po bokach oraz z tyłu ogrodzeniem siatkowym, natomiast ogrodzenie frontowe jest do własnego zaprojektowania i wykonania. W ogrodzie znajduje się 10m3 zbiornik retencyjny

Elegancki dom parterowy z pełnym wyposażeniem | Energooszczędne rozwiązania |Garaż To nieruchomość dla osób poszukujących domu w idealnym stanie, urządzonego z dbałością o detale i niewymagającego żadnych dodatkowych inwestycji. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom parterowy, urządzony z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Wnętrza zaprojektowano w spójnej, ponadczasowej stylistyce, wykorzystując starannie dobrane materiały wykończeniowe, które łączą estetykę z trwałością. Liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają charakter nieruchomości i zapewniają maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia naturalnym światłem, tworząc przyjazną atmosferę o każdej porze roku. Otwarta część dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i spotkaniom z bliskimi. Rozkład pomieszczeń * Wiatrołap - 5,39 m² * Spiżarnia - 1,88 m² * Kuchnia - 7,38 m² * Salon z częścią jadalnianą - 36,84 m² * Komunikacja - 14,14 m² * Garderoba - 6,62 m² * Łazienka - 6,62 m² * Sypialnia - 15,42 m² * Pokój - 16,96 m² * Pokój - 15,36 m² * Pralnia - 2,93 m² * Toaleta - 2,22 m² * Pomieszczenie techniczne - 5,09 m² * Garaż jednostanowiskowy - 26,65 m² Wyposażenie i udogodnienia: Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i wspierające oszczędną eksploatację: * instalacja fotowoltaiczna, * klimatyzacja w części dziennej oraz sypialni, * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego, * monitoring, * system alarmowy, * automatyczny robot do pielęgnacji trawnika, * strefa rekreacyjna dla dzieci, * zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie, * rozwiązania wspierające energooszczędne użytkowanie budynku. Dodatkowe informacje: Nieruchomość oferowana jest wraz z wyposażeniem znajdującym się w domu. Dom prezentuje się w idealnym stanie technicznym i estetycznym, a wszystkie pomieszczenia oraz elementy wyposażenia były użytkowane z dużą starannością. Przyszli właściciele mogą rozpocząć nowy etap bez konieczności przeprowadzania remontów, prac wykończeniowych czy wyposażania wnętrz. To propozycja dla osób, które cenią swój czas i oczekują nieruchomości przygotowanej do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie. To propozycja również dla osób poszukujących eleganckiego, dopracowanego w każdym detalu domu, który łączy funkcjonalne rozwiązania, ponadczasową stylistykę oraz wysoki komfort codziennego użytkowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Elegant, fully furnished single-story house | Energy-efficient solutions | Garage This property is for those seeking a home in perfect condition, furnished with attention to detail and requiring no additional investment. This unique single-story house is for sale, furnished with great attention to aesthetics, functionality, and everyday comfort. The interiors have been designed in a consistent, timeless style, using carefully selected finishing materials that combine aesthetics with durability. Numerous custom-built units emphasize the property's character and ensure maximum use of the available space. Extensive glazing perfectly illuminates the rooms with natural light, creating a welcoming atmosphere year-round. The open-plan living area was designed with the residents' comfort in mind, offering a space conducive to both everyday family life and gatherings with loved ones. Room Layout * Entrance Hall - 5.39 m² * Pantry - 1.88 m² * Kitchen - 7.38 m² * Living Room with Dining Area - 36.84 m² * Walk-in Closet - 14.14 m² * Wardrobe - 6.62 m² * Bathroom - 6.62 m² * Bedroom - 15.42 m² * Living Room - 16.96 m² * Living Room - 15.36 m² * Laundry Room - 2.93 m² * Toilet - 2.22 m² * Utility Room - 5.09 m² * Single-car Garage - 26.65 m² Furnishings and Amenities: The property is equipped with solutions that enhance comfort and support economical operation: * Installation Photovoltaic system, * air conditioning in the living area and bedr

Na sprzedaż lokal w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej o powierzchni użytkowej 138,12 m² + 37,68m2 (poddasza), zlokalizowany w spokojnej części Żelechowa. To jeden z czterech lokali w kameralnej inwestycji, realizowanej w oparciu o indywidualny projekt renomowanej pracowni architektonicznej. Projekt łączy w sobie funkcjonalne wnętrza oraz nowoczesny, ponadczasowy design.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy, 3-poziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102,5 m² (85 m² użytkowej), zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Nowej Woli, na osiedlu przy ul. Winogronowej. Lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podwarszawskich - Nowej Woli, tuż obok Piaseczna: Przystanki autobusowe - do linii L4 - 0,5 k, do lini 737 1,1 km (bezpośrednie połączenie z Metrem Ursynów), Stacja SKM Nowa Iwiczna 1,2 km. Dojazd koleją do stacji Warszawa Służewiec zajmuje 10 minut Najbliższy market (LIDL) - 2 km Designer Outlet Warszawa Puławska - 3,5 km, Okolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 minut, a dzięki bliskości trasy S7 - komunikacja jest wyjątkowo dogodna. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i obiekty sportowe (m.in. klub tenisowy, fitness, korty squashowe). Rok budowy: 2019, 2 piętra oraz użytkowe poddasze, zabudowa bliźniacza, Lokal bezczynszowy, występuje jedynie opłata utrzymania części wspólnej (130 PLN) Nowoczesna instalacja - światłowód, rekuperacja oraz klimatyzacja Ogrodzony ogródek jest na tyle intymny, że stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku Rozkład pomieszczeń: parter • Korytarz 1,6 m² • Kuchnia z jadalnią i salonem - 28,8 m² • łazienka z toaletą - 2,2 m² Schody wykonane dębu pokrytym naturalnym lakierem prowadzą nas na II piętro • 2 sypialnie - 9,8 oraz 13,3 m², • Łazienka z toaletą - 4,3 m² • Korytarz - 3,2 m². do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe jednostanowiskowe na zewnątrz • Brak czynszu, jest jedynie konieczność uiszczania co miesięcznej opłaty na utrzymanie części wspólnych osiedla zarządzanego przez wspólnotę. Historycznie średni miesięczny koszt mediów oscyluje wokół kwoty 600 PLN • na terenie osiedla znajduję się ogrodzony plac zabaw, złożony z atestowanych komponentów gwarantujących bezpieczną zabawie młodszym mieszkańcom Warunki transakcji: Pełna własność, Możliwość zakupu na kredyt, Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Dom w zabudowie kanadyjskiej / 252 m2 / 1600 m2 działki / Żabia Wola / gotowy do wprowadzenia Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie kanadyjskiej o powierzchni 252 m2, położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m2 w spokojnej i zielonej okolicy Żabiej Woli. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej - to idealna przestrzeń do życia dla osób ceniących komfort i naturę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 629-DS-OGXNjc06HI/1/4

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i jasny dom z garażem o powierzchni użytkowej całkowitej 145,05 m2 z działką 800 m2 - zlokalizowany w uroczej i zielonej miejscowości Wola Smolana w gminie Serock - powiat legionowski, województwo mazowieckie. Sprzedawany dom jest nowy, w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, w stanie deweloperskim. Lokalizacja: Wola Smolana, gmina Serock CENA: 877 000,00 PLN Metraż domu: 118 m2 powierzchni użytkowej plus garaż 27,50 m2 ( całkowita powierzchnia: 145,05 m2) Metraż działki: 800 m2 Rok budowy: 2026 Stan prawny: własnościowe, Media: prąd, woda miejska, światłowód w drodze Materiał budowy: pustak Solbet (zalety: energooszczędność, ognioodporność, izolacja akustyczna i termiczna, troska o środowisko naturalne), dach: dachówka o kolorze grafitowym, okna plastikowe trzyszybowe Dojazd: droga utwardzona Na dużej przestrzeni parteru domu (145,05 m2) znajduje się: ✔ przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras: 42,10 m2 (rzut nr 7) ✔ kuchnia z oknami otwarta na salon: 12,75 m2 (rzut nr 2) ✔ 3 pokoje: pokój: 13,90 m2 - też z wyjściem na taras (rzut nr 3), pokój: 13,90 m2 (rzut nr 6), pokój: 13,10 m2 (rzut nr 8) ✔ przedpokój: 9,50 m2 (rzut nr 1) ✔ korytarz - 3,80 m2 (rzut nr 5) ✔ łazienka: 8,50 m2 (rzut nr 7) ✔ garaż: 27,50 m2 9 (rzut nr 9) plus poddasze do wykorzystania na całej powierzchni! Nieruchomość wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami -zaprojektowany zgodnie z projektem budowlanym dającym gwarancję wygody, elegancji i funkcjonalności: ✔ Ocieplenie podłóg styropianem Termo Organika GOLD dach-podłoga EPS 100 ✔ Styropian przeznaczony do izolacji podłóg, stropów i ogrzewania podłogowego ✔ Zastosowana izolacja przeciwwilgociowa fundamentów - folia kubełkowa HDPE 400 g/m² DEKTRA ✔ Folia kubełkowa zapewniająca ochronę fundamentów przed wilgocią i uszkodzeniami mechanicznymi ✔ Trójwarstwowy Izolowany System kominowy Schiedel STABIL do urządzeń grzewczych na paliwa stałe składający się z ceramicznych rur, otuliny z wełny ceramicznej oraz budowy wykonanej z betonu lekkiego ✔ Zastosowane materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi ✔ Solidna izolacja termiczna i przeciwwilgociowa zwiększająca komfort użytkowania oraz energooszczędność budynku ✔ okna PCV trzyszybowe ✔ ściany pokryte wewnętrznymi tynkami gipsowymi ✔ ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym parterze ✔ pompa ciepła ✔ instalacja wodno-kanalizacyjna ✔ częściowo ogrodzone (do dogadania) ✔ podjazd + chodnik z kostki betonowej w cenie (reszta do dogadania) ✔ media: prąd, woda miejska, szambo (10 m3) ✔ rynek pierwotny bez podatku PCC Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej lokalizacji nieopodal miasta Serock i Zegrze. Otoczona z jednej strony lasem,a z drugiej łąkami jest enklawą do odpoczynku, idealne dla dużej rodziny. Atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, gdzie sporty wodne, kąpiele czy wędkarstwo umilają wolny czas. Bez problemu okoliczne zielone tereny rekreacyjne sprzyjają zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom. LOKALIZACJA: ✔ działka graniczy z lasem - wspaniałymi terenami zielonymi zapewniającymi świeże i czyste powietrze ✔ komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy - linia autobusowa nr 5 na trasie Legionowo - Dębe - Serock ✔ niedaleko do sklepów min. sklep Dino - 5 min autem ✔ w odległości 10 km od działki znajduje się Zalew Zegrzyński, który jest idealnym miejscem wypoczynkowym - znajdują się tam przyjemne kąpieliska, piaszczyste plaże, molo i restauracje, w których można zjeść coś dobrego czy skorzystać z atrakcji wodnych takich jak surfing czy rowery wodne itd. ✔ blisko do miejscowości Serock, Zegrze, Legionowo, gdzie znajdują się sklepy (Rossmann, Biedronka), galerie handlowe, urzędy, przychodnie zdrowia, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, banki itd. ✔ stacja PKP Zegrze /szybka kolej SKM - 15 min autem, podróż nią do Warszawy zajmuje około 35 min ☎Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie py

OPIS Komfortowy dom parterowy z dużą działką | Wola Rasztowska | 171,29 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Kupujący nie ponosi opłaty PCC Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej okolicy w Woli Rasztowskiej otoczony nową zabudową jednorodzinną w pobliżu terenów zielonych. Projekt domu został stworzony z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu na co dzień, zastosowane w nim duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m², która daje dużą swobodę aranżacji przestrzeni wokół domu - zarówno pod ogród, strefę relaksu, jak i miejsce zabaw dla dzieci. Termin planowanego zakończenia inwestycji: lipiec-sierpień 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita: 171,29 m² powierzchnia użytkowa: 130,82 m² działka: 1000 m² garaż dwustanowiskowy w bryle budynku stan deweloperski wysokość pomieszczeń: 2,7 m PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania oraz komfortowy wypoczynek. W skład domu wchodzą m.in.: salon z jadalnią - 38,84 m² kuchnia - 7,31 m² spiżarnia - 2,13 m² sypialnia - 11,68 m² dwa pokoje - 13,90 m² i 13,91 m² łazienka - 7,38 m² osobne WC pralnia garderoby kotłownia wiatrołap garaż na dwa samochody STANDARD WYKONANIA Dom jest obecnie w trakcie budowy i zostanie oddany w standardzie deweloperskim, przygotowanym do rozpoczęcia prac wykończeniowych według własnej aranżacji. Standard deweloperski obejmuje m.in.: instalację elektryczną instalację wodno-kanalizacyjną instalację centralnego ogrzewania ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu tynki wewnętrzne i wylewki elewację dach stolarkę okienną (w salonie duże przeszklenia w tym okno typu HS) bramę garażową z zamontowanym automatem podjazd oraz dojście z kostki brukowej murowane ogrodzenie działki instalację alarmową okablowanie pod monitoring miejsce pod kominek MEDIA własne ujęcie wody ogrzewanie gazowe - zbiornik wkopany w ziemię, ok 2700l szambo szczelne 10 m³ LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do trasy S8, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy i pobliskich miejscowości. Przybliżone odległości: trasa S8 - ok. 5 minut Radzymin - ok. 13 minut Warszawa - ok. 30 minut centrum handlowe M1 i IKEA - ok. 20 minut szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 4 minuty W najbliższej okolicy znajdują się: Nowoczesna, świeżo wybudowana szkoła podstawowa (rok zakończenia budowy 2025) - 1,9km Lewiatan - 700m Apteka - 700m Przychodnia POZ - 700m Lokalna pizzeria - 850m Kościół - 1,2km Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Damian Rybak PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 515 077 594 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ust