Venda de casas - Stawek na Gumieńcach

TYLKO U NAS! WYŁĄCZNOŚĆ! Wyjątkowy dom na Gumieńcach z 2 garażami gotowy do wprowadzenia, stworzony z pasją! Zacznij nowy rozdział w miejscu, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Szczecina - na Gumieńcach. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnych technologii, przemyślanej funkcjonalności oraz ciepłego, rodzinnego klimatu. Dom z 1980 roku przeszedł gruntowną modernizację w 2021 roku i zachwyca idealnym stanem technicznym oraz wizualnym. Nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz! Gruntowny remont i nowoczesny standard (2021 r.) Dom został odnowiony od podstaw z użyciem materiałów najwyższej jakości. Zakres prac objął: Nową elewację oraz dach (dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną 30 cm). Ściany ocieplone styropianem (15 cm), co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania. Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Nowe stropy, tynki oraz wylewki betonowe. Nowoczesny, dwubiegowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania marki De Dietrich. Przestrzeń i przemyślany układ pomieszczeń Nieruchomość o powierzchni całkowitej 191 m² (użytkowej 160 m²) położona jest na zagospodarowanej działce o pow. 423 m². Wnętrza zachwycają pięknym, doskonale utrzymanym parkietem (w pokojach, kuchni i holu) oraz idealnie gładkimi, świeżo malowanymi ścianami. PARTER: Komfortowa strefa dzienna Salon (ok. 40 m²) : Serce domu. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze z tradycyjnym kominkiem grawitacyjnym na drewno oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród. Widna kuchnia (ok. 13 m²) : Wyposażona w nową, elegancką zabudowę na wymiar ze szklanymi frontami i stylowym drewnianym blatem. W cenie wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka Siemens, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna AEG oraz dwudrzwiowa lodówka Grundig. Łazienka : Funkcjonalny salon kąpielowy z oknem i kabiną prysznicową, wykończony w klasycznej, eleganckiej bieli. Przedpokój & Zaplecze gospodarcze: Praktyczny hol z pojemną szafą wnękową oraz jasne pomieszczenie gospodarcze z meblami na wymiar, które idealnie sprawdza się jako spiżarnia lub kuchnia letnia. Piwnica & Garaż: W podpiwniczeniu znajduje się garaż (11 m²) z bramą uchylną, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Na piętro prowadzą wygodne, bezpieczne schody wykonane z litego drewna sosnowego. PIĘTRO około (50m² całkowitej): Prywatna oaza spokoju Główna sypialnia (ok. 17 m²) : Komfortowy, przestronny pokój z bezpośrednim wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na zielony ogród. Dwa ustawne pokoje (ok. 14 m² i 9,5 m²) : Idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub gościnny (mniejszy pokój aktualnie pełni funkcję garderoby). Łazienka: Komfortowa, wyposażona w wannę narożną, wykończona w ponadczasowym stylu i ciepłej, relaksującej kolorystyce. Garaże i parking Nieruchomość oferuje aż dwa niezależne garaże jednostanowiskowe: Garaż w bryle budynku (11 m²) w podpiwniczeniu. Duży garaż dobudowany do bryły budynku o powierzchni aż ok. 35 m² - idealny dla majsterkowicza lub jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrodzony i zagospodarowany podjazd umożliwia zaparkowanie kolejnych dwóch samochodów na terenie posesji. Ogród i bezpieczeństwo Ogród: Działka w kształcie prostokąta zagospodarowana licznymi nasadzeniem. Daje ogromne możliwości własnej aranżacji i stanowi prywatną oazę relaksu. Bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (na parterze) oraz solidne, drewniane drzwi antywłamaniowe z ozdobnymi przeszkleniami. Prestiżowa lokalizacja: Szczecin-Gumieńce Gumieńce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Kameralne położenie domu łączy ciszę, spokój i prywatność z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bezproblemowy wylot na autostradę i prawobrzeże. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, dyskonty Ikea oraz centra handlowe (Molo, Ster).

NOWOCZESNY UMEBLOWANY DOM 157 M2 NA GUMIEŃCACH, W WYSKOIM STANDARDZIE, posiada wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - nowoczesna bryła z kolorystyką utrzymaną w bieli i antracycie, położenie - Gumieńce - w miejscu otoczonym zabudową jednorodzinną, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina; w pobliżu przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, sklepy, punkty usługowe, supermarkety, restauracje, centrum handlowe, przychodnia i komunikacja miejska (5 min do przystanku), funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania; wchodzimy do domu przez przestronny wiatrołap z szafą w zabudowie i wejściem do toalety, dalej idąc widzimy schody na pierwsze piętro, schowek i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród; na pierwszym piętrze znajdziemy trzy duże sypialnie, z tego dwie z wyjściem na taras i główną łazienkę z wanną i prysznicem; idąc schodami na poddasze wchodzimy do przestronnego pokoju z wejściem do pomieszczenia gospodarczego, projekt wykonany przez projektanta wnętrz - całość wykończona z najwyższej klasy materiałów, z meblami w zabudowie, dizajnerskimi elementami oraz wysokiej jakości sprzętami, zaaranżowany ogród na działce o pow. 280 m2 z tarasem i domkiem narzędziowym, duży, przestronny taras na pierwszym piętrze, ogrzewanie podłogowe na całości domu, garaż w bryle budynku, wysoki standard wykonania budynku i wnętrz, z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA GUMIEŃCACH - DUŻY POTENCJAŁ, DOSKONAŁY NA DOM LUB POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w atrakcyjnej części Szczecina. Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993 roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia) oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER pokój 1 - 17,22 m² pokój 2 - 15,97 m² pokój 3 - 19,79 m² kuchnia - 6,96 m² łazienka - 3,60 m² korytarz - 4,85 m² duży taras garaż - 21,50m² Dodatkowo w ramach dobudówki z 1980 roku: hol - 7,20 m² dodatkowe pomieszczenie - 7,20 m² PIĘTRO Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń: open space z kuchnią - 43,28 m² łazienka - 3,38 m² hol - 3,68 m² Duża otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można stworzyć tutaj przestronny salon z aneksem kuchennym, część dzienną, pracownię lub podzielić pomieszczenie na kilka funkcjonalnych stref. PODDASZE pokój 1 - 9,75 m² pokój 2 - 11,05 m² hol - ok. 5 m² garderoba - ok. 2 m² Poddasze może pełnić funkcję prywatnej strefy sypialnianej, pokoi dla dzieci, gabinetu lub przestrzeni dla gości. DODATKOWE INFORMACJE Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję uzupełniają żelbetowe schody. Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa, częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu i modernizować go etapami. DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową. W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności. LOKALIZACJA - GUMIEŃCE Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej części Szczecina. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący, ogród garaż w bryle budynku, atrakcyjna lokalizacja - Gumieńce, parter z 1968 roku, piętro dobudowane w 1993 roku, dobudówka z 1980 roku, podpiwniczenie, solidna konstrukcja z cegły, żelbetowe schody, okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku, nowa miedziana instalacja gazowa, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym. Dom, który można urządzić po swojemu - zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo interesujący dom 166,51m², 4pokojowy w zabudowie szeregowej, znajdujący się na Gumieńcach. Do nieruchomości przynależy ogród z tarasem, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz garaż z automatyczną bramą na pilota. Dodatkowo przy domu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Dom z charakterem na Gumieńcach | 266 m² | 5 pokoi | Garaż 2 auta | 536 m² działki Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 266 m², położony na działce 536 m² w jednej z najbardziej cenionych części Gumieniec. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, prywatności i spokojnego otoczenia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Dom został wybudowany w 1999 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na trzech poziomach. Duże przeszklenia, salon z kominkiem, taras, ogród oraz garaż na dwa samochody tworzą wygodną i kompletną przestrzeń do codziennego życia. Parter stanowi reprezentacyjną i najbardziej rodzinną część domu. Znajduje się tutaj przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To naturalne miejsce spotkań i odpoczynku, z dużą ilością światła i widokiem na zieloną część posesji. Na tym poziomie znajduje się również jasna, funkcjonalna kuchnia oraz toaleta. Integralną częścią parteru jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 60 m², a także pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na prywatną strefę domowników. Do dyspozycji są 4 sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych, gabinetu lub pokoju hobby. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Poddasze stanowi dodatkową, elastyczną przestrzeń. Obecnie zostało wykorzystane jako gabinet oraz miejsce do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na działce o powierzchni 536 m². Ogród i taras pozwalają stworzyć prywatną strefę wypoczynku, idealną na rodzinne spotkania, letnie obiady czy spokojny relaks po pracy. Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia całkowita domu: 266 m² powierzchnia użytkowa: 206 m² powierzchnia działki: 536 m² rok budowy: 1999 garaż dwustanowiskowy: ok. 60 m² ogrzewanie gazowe kominek drewniane okna trzyszybowe woda i kanalizacja z sieci miejskiej taras i ogród dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem GUMIEŃCE - SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Gumieniec, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie położenie zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina oraz innych części miasta. To dom, który łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ i atrakcyjną lokalizację. Zapraszam na prezentację. Urbanowicz Rafał tel.Skontaktuj się Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane. KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z ogrodem - Szczecin, Gumieńce Na sprzedaż dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Szczecina - na Gumieńcach. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 493 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy spokojnej i kameralnej uliczce. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Budynek został wybudowany w latach 50. XX wieku na solidnych, przedwojennych fundamentach. Dom wymaga remontu wewnętrznego, co stwarza doskonałą możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Zewnętrzna część nieruchomości została już odnowiona - docieplono, wykonano remont dachu, elewacji oraz tarasu. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, pokój nad garażem z możliwością adaptacji na oranżerię, werandę lub przestrzeń rekreacyjną. Piętro: dwie sypialnie, duża sypialnia z wyjściem na taras, możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania domu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje: piwnica pod całym budynkiem, garaż w bryle, duży, słoneczny ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Media: ogrzewanie z sieci SEC, gaz, wodociąg miejski światłowód Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji i z możliwością kompleksowej aranżacji według własnych potrzeb. Dużym atutem jest przeprowadzony remont zewnętrzny budynku oraz funkcjonalny układ pozwalający na dalszą modernizację, w tym wykonanie dodatkowej łazienki na piętrze. W ofercie przedstawiono zdjęcia wizualizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części szczecińskich Gumieniec przy ul. Nizinnej. Nieruchomość została całkowicie przeprojektowana według indywidualnego projektu wnętrza, stworzonego z myślą o połączeniu naturalnych materiałów, minimalistycznej architektury i ciepłego, ponadczasowego designu.

***TYLKO U NAS*** Na Gumieńcach, w spokojnym i zielonym otoczeniu, znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,16 m² (powierzchnia mieszkalna 67,02m², powierzchna piwnicy 39,14 m²). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m². Na terenie nieruchomości jest również budynek gospodarczy o powierzchni 8,21 m². Rozkład powierzchni: Parter: Hol - 5,77 m² Pokój z aneksem kuchennym - 25,31 m² Schody - 6,91 m² Łazienka - 5,50 m² Piętro domu: Hol - 1,92 m² Łazienka - 2,80 m² Pokój - 7,31 m² Pokój - 11,50 m² Piwnica: 39,14 m² - 4 pomieszczenia Budynek gospodarczy: 8,21 m² Dojrzała zieleń, okazałe iglaki i kwitnące hortensje tworzą kameralną, prywatną przestrzeń. Na terenie posesji znajduje się taras oraz strefa wypoczynkowa, idealna do relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Dom obejmuje dwie kondygnacje: parter z salonem, jadalnią i kuchnią oraz łazienką z prysznicem, a także piętro z dwoma pokojami i łazienką z wanną. Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę oraz strych. Dużym atutem jest zatwierdzony projekt rozbudowy wraz z zagospodarowaniem terenu oraz wydane pozwolenie na budowę. Dokumentacja może zostać przekazana nowemu właścicielowi. W 2024 roku wymieniono piec, okna na trzyszybowe oraz wykonano izolację dachu płytami PIR, które są genialną ochroną przed letnimi upałami (nie potrzeba klimatyzacji) Lokalizacja łączy spokój i prywatność z wygodnym dostępem do miasta - w pobliżu znajdują się tramwaje linii 8 i 10, autobusy 60, 88 i 244, szkoły, przedszkola, sklepy, CH Ster oraz Park Handlowy w Mierzynie. Zieleń. Prywatność. Potencjał. I miejsce, które można naprawdę nazwać swoim. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu, by umówić się na prezentację. Oferta w wyłączność Klucze w biurze Marta Grycz Link nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji! NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY O POW 88 M2 NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM W WYSOKIM STANDARDZIE I SUPER LOKALIZACJI NA GUMIEŃCACH posiadają wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w bieli, szarości z elementami drewna, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania, osiedle zamknięte - bezpieczne, z drogą wewnętrzną i oświetleniem, położenie - Gumieńce - w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym i jednocześnie spokojnym miejscu Szczecina; w pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ośrodki sportu i rekreacji, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat, zapewniający intymność i spokój ogród. Standard wykonania i wykończenia: - Ściany nośne porotherm (cegła ceramiczna) 25 cm + 20 cm ocieplenia styropianem grafitowym - Dachówka ceramiczna - Tynki cementowo-wapienne - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i góra - Okna 3 szybowe Salamander, drzwi tarasowe w systemie bezprogowym HS, ciepły montaż - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV - W całym domu rozprowadzona instalacja elektryczna, hydrauliczna i alarmowa - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne - Drzwi zewnętrzne wzmocnione aluminiowe lub stalowe - Ogrodzenie między sąsiadami - Droga wewnętrzna osiedlowa oświetlona, wykonana z kostki betonowej Za dodatkową opłatą możliwy jest montaż klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych oraz położenie gładzi. Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny! Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% do Urzędu Skarbowego Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecin ul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo interesujący dom 139m², 4pokojowy w zabudowie szeregowej, znajdujący się na Gumieńcach. Do nieruchomości przynależy ogród z tarasem, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz garaż z automatyczną bramą na pilota. Dodatkowo przy domu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Na powierzchnię użytkową składają się: Parter: - Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45,09 m2, - wc o powierzchni 2,61 m2 - korytarz o powierzchni 3,37 m2 - wiatrołap o powierzchni 2,38 m2 - garaż o powierzchni 17,00 m2 - schody o powierzchni 2,14 m2 + Taras o powierzchni 15m2 + Ogród Piętro: - Pokój o powierzchni 17,24 m2, - Pokój o powierzchni 12,20 m2, - Pokój o powierzchni 11,95 m2, - Garderoba o powierzchni 4 m2, - Łazienka o powierzchni 9,24 m2, - Korytarz o powierzchni 7,20 m2, - Schody o powierzchni 4,20 m2. + Do swojej dyspozycji mają państwo również strych, który nie został wliczony w metraż domu. Lokalizacja to doskonały wybór dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort, do centrum miasta zaledwie 15min. W okolicy znajduje się dużo otwartej przestrzeni, co stanowi ogromny atut tej nieruchomości. W sąsiedztwie dostępne są również apteki, szkoły oraz przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim. Serdecznie zapraszam na prezentację - ten dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji! NOWOCZESNE SEGMENTY NA GUMIEŃCACH O POW. 137,07 - 140,49 M2 W WYSOKIM STANDARDZIE, posiadają wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami, w biało-szarej kolorystyce z elementami wysokiej jakości kompozytu imitującego drewno i cegły klinkierowej, położenie - Gumieńce - w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym i jednocześnie spokojnym miejscu Szczecina; w pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ośrodki sportu i rekreacji, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania, duże, słoneczne ogrody od strony południowej, garaż w bryle budynku, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowe osiedle domów jednorodzinnych - Szczecin Gumieńce ul. Alpinistów / ul. Harnaśiów W sprzedaży nowa, kameralna inwestycja obejmująca 12 domów jednorodzinnych, zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńcach. Osiedle powstanie w spokojnej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy, z bardzo dobrym dojazdem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na Gumieńcach przy ul. Tynieckiej. Każdy z domów stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą, niezależnym wjazdem oraz przynależną działką o powierzchni ok. 320 m². Podana cena jest ceną brutto zawierającą 8% VAT. Na terenie istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinety Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: ok. 230 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m² Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m² Miejsca postojowe na posesji: 2 Działka: ok. 320 m² Rozkład powierzchni użytkowej: -Parter: ok. 76,7 m² (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta, garaż). -Piętro: ok. 73,3 m² (2-3 sypialnie, łazienka, pralnia) -Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m² (planowane 2 sypialnie oraz łazienka). KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE Konstrukcja budynku: Fundament: płyta fundamentowa Ściany: silikaty (murowane) Stropy: żelbetowe Dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy Kominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowane Izolacje: Podłogi na płycie: styropian min. 8 cm Stropy: styropian 5 cm Dach: pianka PUR 20 cm Dylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cm Elewacja i pokrycie dachu: Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarym Elementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood Stamp Dach: gonty Rynny i rury spustowe: system PVC Parapety zewnętrzne: stalowe Balustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłem STOLARKA I BRAMA Okna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szary Szklenie: potrójne (4-6 mm) Brama garażowa: Hormann z napędem Drzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m²K), kolor szary INSTALACJE I MEDIA Kanalizacja sanitarna i deszczowa: miejska Ogrzewanie: podłogowe (cały budynek) Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny Przygotowanie pod montaż pompy ciepła ATUTY I DODATKI Duża witryna w salonie (ok. 6 m²) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodem Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne - więcej prywatności Bliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabaw Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowy Dogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()