Продажа квартир - Jastrzębnik

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,45 m² przy ul. Deotymy 58 na warszawskim Kole. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1951 roku. Ma funkcjonalny układ dużej kawalerki: przestronny pokój z wnęką, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Wnęka pozwala na wydzielenie części sypialnianej ( choć wtedy bez okna), dzięki czemu na niespełna 39 m² można uzyskać wyraźny podział na część dzienną i nocną. Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, co pozwala zaprojektować je całkowicie od podstaw. Przy wysokości pomieszczeń wynoszącej 265 cm daje to spore możliwości aranżacyjne. Ekspozycja wschodnia. W lokalu znajdują się obecnie panele i płytki, okna PCV, ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z wodociągu. Do mieszkania przynależy piwnica. BUDYNEK Z HISTORIĄ: Deotymy 58 jest częścią WSM Koło-Wschód, jednego z ciekawszych powojennych założeń mieszkaniowych Warszawy. Osiedle zostało zaprojektowane przez Helenę i Szymona Syrkusów. Realizowano je w latach 1947-1956, a pierwszy etap obejmujący m.in. budynki przy Deotymy powstał w latach 1947-1951. Projekt zakładał nie tylko same budynki mieszkalne, ale całe funkcjonalne środowisko do życia - z zielenią oraz zapleczem społecznym i usługowym. Osiedle jest przykładem powojennego modernizmu i zostało objęte ochroną konserwatorską jako historyczny układ urbanistyczny. W trakcie jego budowy eksperymentowano również z wykorzystaniem gruzu pozostałego po zniszczonej Warszawie - z gruzobetonu wykonywano m.in. elementy ścian i stropów. Z tym miejscem związana jest również jedna z najbardziej znanych historii warszawskiej architektury. W 1948 roku Pablo Picasso odwiedził osiedle na Kole, oprowadzany przez Helenę Syrkusową. W jednym z mieszkań narysował na ścianie swoją wersję warszawskiej Syrenki - z młotkiem zamiast miecza. Rysunek został kilka lat później zamalowany przez mieszkańców, którzy mieli dość odwiedzających chcących zobaczyć dzieło artysty. To właśnie dlatego osiedle Koło jest jednym z najbardziej charakterystycznych historycznych zespołów mieszkaniowych tej części Warszawy. LOKALIZACJA: Jedną z największych zalet tego adresu jest komunikacja. W jednym miejscu spotykają się tramwaje, autobusy, metro, kolej i szybki dostęp do S8. - 2 min - przystanki autobusowe i tramwajowe, - 3 min - tramwaje, - 8-10 min - Metro Księcia Janusza, - 9 min - stacja kolejowa Warszawa Koło, - około 10 min - wjazd na S8, - 3 min - Biedronka, - 2-3 min - lokalne sklepy, apteka, kawiarnie i gastronomia, - 4 min - Park Moczydło, - 6 min - Hala Koło, - ok. 5-7 min komunikacją - Bazar na Kole, - ok. 5-7 min komunikacją - Lasek na Kole, - ok. 15-20 min komunikacją - Centrum Warszawy. W praktyce daje to bardzo wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień. Z drugiej strony bliskość S8 ułatwia szybki wyjazd samochodem w kierunku zachodnich dzielnic miasta i poza Warszawę. OKOLICA: Koło ma charakter, którego trudno szukać w bardziej centralnych, intensywnie zabudowanych częściach miasta. W kilka minut można znaleźć się w Parku Moczydło, a nieco dalej w Lasku na Kole. W pobliżu znajduje się również Hala Koło oraz Bazar na Kole. Codzienne zakupy są na wyciągnięcie ręki - najbliższa Biedronka znajduje się około 50 metrów od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie są również mniejsze sklepy, apteka, kawiarnie i punkty gastronomiczne. MIESZKANIE: Największą zaletą mieszkania jest jego układ i możliwość zaprojektowania go od początku. Pokój z wnęką pozwala stworzyć oddzielną część sypialnianą bez konieczności rezygnowania z normalnej przestrzeni dziennej. Osobna kuchnia daje możliwość pozostawienia obecnego podziału funkcjonalnego albo całkowitej zmiany układu podczas remontu. Przy powierzchni 38,45 m² i wysokości 265 cm można stworzyć bardzo funkcjonalne mieszkanie dla jednej osoby, z pełnowymiarową kuchnią, wygodną łazienką, częścią dzienną oraz wydzieloną strefą do spania. Kapitalny remont oznacza tutaj możliwość podjęcia wszystkich decyzji od początku - od instalacji i układu pomieszczeń po zabudowę kuchni, łazienkę i przechowywanie. NAJWAŻNIE

Wprowadzenie Prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73 m2, zlokalizowane przy ulicy Grabowskiej 3 w sercu warszawskiej Woli. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej komfortu oraz przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta. Głównymi atutami oferty są przemyślany układ z trzema niezależnymi pokojami, kuchnia świeżo po remoncie oraz przynależne miejsce parkingowe na zamykanym terenie. Mieszkanie Na funkcjonalną przestrzeń mieszkania składają się: duży, ustawny salon: 20,8 m2, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon: 10,6 m2, druga sypialnia: 10,1 m2, widna, oddzielna kuchnia świeżo po remoncie: 6,4 m2, przestronny korytarz z miejscem na zabudowę: 15 m2, komfortowa łazienka: 4,7 m2, osobne WC / toaleta: 1 m2. Do mieszkania przynależy balkon (5,2 m2), praktyczna piwnica oraz przynależne miejsce parkingowe usytuowane na ogrodzonym, bezpiecznym parkingu przy budynku. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub ewentualnego drobnego odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na szybkie zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania szeroko zakrojonych prac budowlanych. Budynek Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 1996 roku (bez windy). Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły, co gwarantuje świetne właściwości termoizolacyjne oraz dobrą akustykę. Osiedle i teren przy budynku są ogrodzone, zadbane oraz bezpieczne dla mieszkańców. Lokalizacja Wola przy ul. Grabowskiej to dynamicznie rozwijająca się i niezwykle ceniona dzielnica Warszawy. Łączy w sobie świetny dostęp do centrum stolicy z rozbudowaną infrastrukturą osiedlową i terenami rekreacyjnymi. W sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość stacji metra (szybki dojazd do biznesowego centrum Woli i Śródmieścia), cenione placówki edukacyjne (szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki), atrakcyjne tereny zielone (m.in. Park Szymańskiego, Park Moczydło, Park Sowińskiego), sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie, obiekty rekreacyjne i sportowe (kompleksy basenowe, siłownie, centra handlowe Fort Wola i Wola Park). Stan prawny Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku. Opłaty Czynsz administracyjny: ok. 900 zł / miesiąc (zawiera, zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, gaz, woda). Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 891-MS-DIGITAL/15/4

Polecam nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok. 27 m2 (w KW 26,30 m2), po generalnym remoncie. Lokal znajduje się na 1. piętrze, 3-piętrowego budynku z cegły z lat 60., położonego w drugiej linii zabudowy od ul. Okopowej. Doskonała lokalizacja, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców (wynajem od ręki!). W odległości około 50 metrów znajduje się świetnie rozwinięta komunikacja miejska - tramwaje i autobusy przy ul. Okopowej. Mieszkanie w 2024 roku przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji oraz kompleksowe, nowoczesne wykończenie wnętrza. Z okien rozpościera się widok na zieleń. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym, - oddzielna sypialnia z podwójnym łóżkiem, - łazienka z kabiną prysznicową, - przedpokój z dużą szafą wnękową. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem - gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Kuchnia wyposażona jest m.in. w piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, pralkę oraz praktyczną spiżarkę. W salonie znajduje się rozkładana sofa i telewizor. W sypialni wygodne łóżko z wysokiej jakości materacem sprężynowym. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni. Na terenie osiedla dostępny jest parking abonamentowy. Budynek po remoncie i wymianie wszystkich instalacji. W bliskiej odległości znajdują się m.in. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Rondo Daszyńskiego i dynamicznie rozwijające się centrum biznesowe, plac Europejski, centrum handlowe Klif oraz Westfield Arkadia. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem pod wynajem. Polecam i zapraszam na prezentację! - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację dwupokojowego mieszkania, które łączy świetnie zaprojektowaną przestrzeń, wysoki komfort i pożądaną lokalizację. Cechy mieszkania: -40.93 m2 -klimatyzacja -budynek z 2006 -6/7 piętro z windą -loggia -ekspozycja wschodnia -księga wieczysta Lokalizacja: -Ul. księcia Janusza -Stacja metra - 1 min pieszo - dojazd do centrum Warszawy w 10 min -Sklep żabka przy samej klatce -duża galeria handlowa wola park 10 min pieszo albo jedna stacja metrem -biedronka 10 min na piechotę -10 min spacerem do Parku Moczydlo -liczne restauracje w okolicy Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. W przypadku gdy zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości z chęcią pomogę w całym procesie. Mamy ponad 200 ofert w sprzedaży - skontaktuj się, pomogę znaleźć Twoje przyszłe mieszkanie

Dwupoziomowy 106 m² | Możliwość wydzielenia kawalerki | 2 balkony | Wola Park 5 min Dwupoziomowy apartament z 2002 roku - w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Dwa piętra, trzy pokoje, dwie łazienki, dwa balkony. I jeden wyjątkowy atut: górne piętro z możliwością wydzielenia osobnej kawalerki. Układ - dwa piętra, dwie strefy: • Dół (3. piętro): salon z aneksem kuchennym i balkonem · 2 sypialnie · łazienka z wanną · osobne WC · garderoba, • Góra (4. piętro): pokój · łazienka z prysznicem i WC · drugi balkon. Dodatkowy potencjał - własna kawalerka na górze: Górne piętro posiada pozwolenie na wydzielenie osobnego wejścia poprzez otwór w ścianie na 4. piętrze. Oznacza to możliwość stworzenia w pełni niezależnej kawalerki z osobnym wejściem - idealne rozwiązanie dla inwestora, rodziny z dorosłym dzieckiem lub pod wynajem. Dwa lokale w jednym zakupie. Wyposażenie - wszystko gotowe: Zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowo-elektryczna. Wchodzisz i mieszkasz. Lokalizacja - tu naprawdę wszystko blisko: • Wola Park i Galeria - 5 minut pieszo, • metro Księcia Janusza - 10 minut pieszo, • lotnisko Chopina - ok. 1 km samochodem, • sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły - w bezpośredniej okolicy, • centrum Warszawy - 15-20 minut. Informacje: • Adres: ul. Przanowskiego 32, Warszawa Wola (Ulrychów) • Powierzchnia: 106 m² • Piętro: 3-4 (dwupoziomowy) • Rok budowy: 2022 • Stan prawny: pełna własność z KW • Stan: w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania • Garaż podziemny: 60 000 zł (dodatkowo płatny) Zapraszam na prezentację. Możliwość wydzielenia kawalerki z osobnym wejściem Dwupoziomowy 2002 r. 3 pokoje + 2 łazienki 2 balkony Wola Park 5 minut pieszo Metro 10 minut pieszo Lotnisko Chopina 1 km

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka zlokalizowana na warszawskiej Woli, przy ul. Batalionu AK „Zośka” 4B. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego oraz około 600 m od stacji metra Księcia Janusza. Mieszkanie składa się z: Do lokalu przynależy piwnica. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD. Budynek murowany, wybudowany w latach 60. Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont w 2018 roku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zielone i spokojne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Sowińskiego oraz Park Szymańskiego, a także Park Moczydło i Park Powstańców Warszawy. W pobliżu znajduje się również kompleks basenów Park Wodny Moczydło. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: W niedużej odległości znajduje się również CH Wola Park. Dużym atutem jest komunikacja miejska - stacja metra Księcia Janusza znajduje się około 600-700 m od budynku, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe oraz parking strzeżony. To propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Woli, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Mateusz Paradowski Broker i Doradca ds. Nieruchomości

Towarowa Towers | 16. piętro | 35,16 m² | GOLD Standard | Widok na panoramę Opis ogłoszenia: Na sprzedaż elegancki apartament o powierzchni 35,86 m², zlokalizowany na 16. piętrze prestiżowego wieżowca Towarowa Towers - jednej z najbardziej pożądanych inwestycji w Warszawie.

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak dużo możliwości daje to wyjątkowo wysokie wnętrze! Warszawa, Wola, ul. Żytnia

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 3‑piętrowym budynku w zielonej części Warszawy. Lokal znajduje się w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, dzięki czemu zapewnia ciszę i komfort, a jednocześnie doskonały dostęp do komunikacji, zaledwie 2 minuty spacerem do stacji metra Księcia Janusza.

Mieszkanie w jednej z najpiękniejszych kamienic na Woli - Kolonia Wawelberga, 1900 rok odbudowane w 1946, 3 metry wysokości, mieszkanie 3- stronne, 300 m do metro Płocka ! Idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję ! Ciche w 3 rzędzie od ulicy Płockiej, trójstronne, słoneczne, bardzo duże okna po remoncie w 2017 roku, dwa oddzielnie zamykane pokoje, możliwość zmiany aranżacji na salon z kuchnią i dwoma sypialniami. Kamienica po pełnej rewitalizacji elewacji, klatek schodowych, pionów, elektryki. Mieszkanie wysokie 3 m, do remontu Mieszkanie posiada piwnicę, blok monitorowany, KW, parking na dziedzińcu dla mieszkańców kamienicy. Czynsz 850 zł ( bez opłat eksploatacyjnych). Mieszkanie do remontu stąd taka cena za m2 - brak zdjęć. Lokalizacja i komunikacja : Metro Płocka - tylko 5 minut spacerem, Tramwaje: 10, 11, 13, 20, 23, 26, 27, Autobusy: 102, 103, 136, 171, 190, 520, Dojazd do centrum miasta lub CH Arkadia zajmuje ok. 15 minut. W okolicy: -tereny rekreacyjne: Park Moczydło, Park Szymańskiego, baseny letnie, -bogata oferta handlowa: Lidl, Biedronka, piekarnie, sklepy osiedlowe, apteki, -różnorodna gastronomia: pizza z pieca, kebaby, sushi i inne lokale, -sklepy całodobowe oraz liczne punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. zapraszamy do kontaktu i oglądania mieszkania !,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''

Apartament wykończony przez dewelopera. Apartament 1 -pokojowy 871 000zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej kawalerki o powierzchni 24,14 m2 położonej przy ulicy Płockiej, zaledwie 10 minut spacerem do stacji metra Młynów! Przystanek tramwajowy tuż obok bloku! Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z balkonem, przedpokoju z aneksem kuchennym z oknem oraz łazienki z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie do ewentualnego odświeżenia, nie wymaga dużych nakładów finansowych, podłoga dębowa w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe. Doskonała oferta dla inwestora pod wynajem lub dla młodej osoby na start w Stolicy. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.

Apartament wykończony przez dewelopera. Apartament 1 -pokojowy 871 000zł Apartament 3 -pokojowy 1 440 000 zł UWAGA KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI! KUPUJESZ W CENIE DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC III pakiety wykończenia: Bałtyk Wisła Giewont Twoje mieszkanie wykończone pod klucz Co zyskujesz, poza komfortem wejścia do gotowego mieszkania? Wykończone ściany: • Gładzenie i malowanie • Jedna ściana w sypialni oraz jedna w salonie wykończone tapetą • Płytki dekoracyjne w łazienkach i wybranych kuchniach Wykończenie sufitów: • Gładzenie i malowanie • Montaż oświetlenia Wykończenie podłóg: • Deski drewniane wielowarstwowe • Płytki w łazienkach, strefach wejścia i bezpośrednio pod zabudową kuchenną • Listwy przypodłogowe, łączenie płytek i desek drewnianych na korek Kuchnia: • Realizacja zabudowy kuchennej • Montaż AGD w zabudowie • Montaż oświetlenia podszafkowego • Oszczędność czasu • Pewny termin odbioru gotowego mieszkania • Wszystkie prace (budowlane i wykończeniowe) objęte rękojmią Łazienka: • Instalacja białego montażu, armatury i lustra • Montaż szafki podumywalkowej na wymiar, z blatem nad pralką w wybranych lokalach • Parawan nawannowy i/lub kabina prysznicowa • Zestaw prysznicowy z drążkiem z prysznicem • Pralka Szafa: • Wykonana na wymiar • Zlokalizowana przy wejściu • Drzwi wykończone lustrem Drzwi wewnętrzne: • Montaż drzwi wewnętrznych - drzwi bezprzylgowe Projekt architektoniczny został przygotowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates sp. z o.o. i zakłada wysoką dbałość o detale i elegancję. Przestrzeń osiedla zorganizowana będzie zgodnie z porządkiem i troską o wellbeing - dlatego w ramach przestrzeni wspólnej powstanie przestronny park z placem zabaw, siłownią zewnętrzną, stołami do gier i tężnią. Budowę osiedla zasili energia ze źródeł odnawialnych, co pozwoli redukować emisje gazów cieplarnianych. • wysokie mieszkania na parterze - 3,5 metra, na pozostałych piętrach około 2,75 metra • zróżnicowana bryła: 5 i 8 pięter • do każdego mieszkania przynależy przestronny balkon, loggia lub taras • duże drewniane okna, dzięki którym mieszkania są doskonale doświetlone • rozwiązania przyjazne dla cyklistów: stojaki rowerowe na zewnątrz budynku, schowek na rowery w garażu, wieszaki rowerowe przy wybranych miejscach parkingowych • dwupoziomowy garaż pod budynkiem Termin realizacji I kwartał 2026r. Posiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada

English below OFERTA TYLKO U NAS ! BARDZO ZADBANE 2 POKOJOWE ! MURANÓW ! Prezentuję Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Smoczej, gotowe do wprowadzenia i położone w świetnej, cichej oraz spokojnej lokalizacji. Najważniejsza zaleta? Kupujesz i możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu! Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji w Warszawie, na pograniczu Woli i Śródmieścia, w sercu Muranowa. Budynek jest położony w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większy spokój i ogranicza hałas dobiegający z ulicy. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie usługi i udogodnienia potrzebne do komfortowego życia. Nie musisz posiadać samochodu, aby sprawnie poruszać się po mieście. Dojście do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Anielewicza oraz al. Jana Pawła II zajmuje zaledwie kilka minut. Szybki dojazd do centrum zapewniają również pobliskie stacje metra Ratusz Arsenał i Rondo ONZ. W zasięgu spaceru znajdują się m.in. centrum handlowe Klif, Westfield Arkadia, Muzeum POLIN, Ogród Krasińskich oraz liczne skwery i tereny zielone Muranowa. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, bankomat i paczkomaty. Bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem - blisko centrum, doskonale skomunikowana, a jednocześnie położona poza jego najbardziej ruchliwą częścią. Informacje o mieszkaniu: Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², w stanie do wprowadzenia, znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z końca lat siedemdziesiątych. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy. Na układ mieszkania składają się: - ustawny salon o powierzchni około 16,10 m² z wyjściem na balkon, - otwarta na salon, umeblowana i wyposażona kuchnia o powierzchni około 4,80 m², - oddzielna sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy o powierzchni około 9,10 m², - łazienka z WC, umywalką i kabiną prysznicową o powierzchni około 2,90 m², - przedpokój z głęboką i pojemną szafą o powierzchni około 5 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,80 m². Mieszkanie zostało bardzo wygodnie urządzone i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Co ważne, było wykańczane dla siebie, a nie z myślą o wynajmie. Lokal nigdy nie był wynajmowany, jest regularnie odświeżany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie. Dużym atutem jest wschodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach porannych, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie w ciągu dnia. Mieszkanie jest ciepłe i komfortowe również zimą. Dodatkowym udogodnieniem jest wysokiej klasy klimatyzacja. W mieszkaniu zastosowano również nowoczesne rozwiązania, takie jak włączniki światła przystosowane do systemu inteligentnego domu oraz monitoring przed wejściem do lokalu. Budynkiem spółdzielnia mieszkaniowa „Miła”. Nieruchomość przeszła liczne modernizacje, obejmujące m.in. ocieplenie budynku oraz wymianę wind. Okna PCV, na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie oraz terakota. Niski miesięczny czynsz - tylko 645 zł. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Podsumowanie: Mieszkanie dla każdego, kto doceni świetny punkt komunikacyjny, bliskość centrum oraz spokojne i zielone otoczenie. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Polecam! Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej. - Współpracując z Witkowski&Rajter, otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne. EXCELLENT OPPORTUNITY | MOVE-IN READY | 1 BEDROOM + LIVING ROOM | PRIME MURANÓW LOCATION EXCLUSIVE LISTING! IMMACULATELY MAINTAINED ONE

2 pokoje | balkon z widokiem na zieleń | garaż | ciche i słoneczne Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m2, położone przy ul. Sztuk Pięknych 1 w Warszawie. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 6 w budynku z. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 901-MS-DIGITAL/1/4

Warszawa - Wola - Ul. Szulborska Cena: 370 000zł Mieszkanie o powierzchni 18m2, a w tym 1 pokój z aneksem kuchennym i łazienka z WC oraz balkon.

DWUPOZIOMOWE 90 M² | 2 BALKONY | GARAŻ | WOLA Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone przy ul. Jana Kazimierza 11B, na warszawskiej Woli - Odolany. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego, rodzinnego mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dwa poziomy zapewniają komfort zbliżony do domu, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich zalet mieszkania w mieście. Dużym atutem nieruchomości są również dwa przestronne balkony o łącznej powierzchni aż 20,6 m², dwie komórki lokatorskie (4.8m2) oraz miejsce postojowe w hali garażowej - wszystko zawarte w cenie. MIESZKANIE POZIOM DOLNY - STREFA DZIENNA Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną i pralką. Drewniane schody prowadzą na górny poziom mieszkania. POZIOM GÓRNY - STREFA PRYWATNA Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje. Dwie sypialnie zapewniają wygodną przestrzeń prywatną, przy czym jedna z nich posiada własną łazienkę z prysznicem. Trzeci pokój można zaaranżować w zależności od potrzeb - jako dodatkową sypialnię, gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub przestronną garderobę. Na tym poziomie znajduje się również osobne WC. Przemyślany układ mieszkania pozwala komfortowo funkcjonować nawet większej rodzinie, zapewniając jednocześnie prywatność domownikom. JANA KAZIMIERZA - WYGODNA CZĘŚĆ WOLI Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Kazimierza na Odolanach, w jednej z intensywnie rozwijających się części warszawskiej Woli, około 4,3 km od centrum miasta. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego, codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Biedronka, Żabka, Rossmann, przychodnia CMP, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty handlowe i usługowe. W odległości kilku minut spacerem dostępne są również przedszkola, żłobki, Pepco i Smyk, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla rodzin z dziećmi. ZIELEŃ I REKREACJA Mimo miejskiej lokalizacji w pobliżu nie brakuje terenów zielonych. W niedużej odległości znajdują się m.in.: Park Sowińskiego, Park Powstańców Warszawy oraz Park Moczydło. To miejsca idealne na spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż Warszawa - Wola, ul. Szulborska 8 - Wchodzisz i mieszkasz Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6 m², zlokalizowane tuż przy terenach zielonych Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Szczegóły mieszkania Powierzchnia: 36,6 m² Liczba pokoi: 2 Układ: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój Piętro: 10/10 (winda do 8. piętra) Stan: do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego Standard wykończenia: wysoki Salon - serce domu, idealne do odpoczynku Sypialnia z dużym, wygodnym łóżkiem 160x200 Osobna, widna kuchnia - dla tych, którzy kochają gotować bez zapachów w całym salonie Łazienka z wanną z funkcją prysznica. Atuty lokalizacji i budynku Park Sowińskiego - ok. 3 min pieszo kameralny, bardzo zielony park z amfiteatrem, w którym latem odbywają się liczne koncerty i wydarzenia kulturalne. Park Szymańskiego - ok. 7 min pieszo jeden z najnowocześniejszych parków w Warszawie. Oferuje: Multimedialny Park Fontann (wieczorne pokazy światła i wody), rozbudowane ścieżki dla biegaczy i rolkarzy, siłownie plenerowe i nowoczesne place zabaw. Komunikacja i dojazd Mimo że ulica Szulborska jest cicha, znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym: Autobusy: Najbliższy przystanek to Elekcyjna (ok. 3 min pieszo). Kursują stąd linie łączące Wolę bezpośrednio ze Śródmieściem, Ochotą i Bemowem (m.in. linie 167, 184, 197). Metro: Najbliższa stacja to Metro Księcia Janusza (linia M2). Dojście zajmuje ok. 12-15 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem. Dojazd metrem do ścisłego centrum (stacja Świętokrzyska) zajmuje zaledwie ok. 10 minut. Tramwaje: W zasięgu spaceru (ul. Wolska) znajdują się przystanki tramwajowe, które oferują szybki i niezależny od korków dojazd do Ronda Daszyńskiego oraz w stronę Dworca Centralnego. Samochód: Bliskość ul. Wolskiej i ul. Górczewskiej zapewnia szybki wyjazd z miasta w stronę trasy S8 i autostrady A2. Infrastruktura "pod ręką" W promieniu kilku minut pieszo od Szulborskiej 8 znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: Zakupy: Biedronka, mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie i liczne punkty usługowe. Gastronomia: W okolicy działają sprawdzone pizzerie, kawiarnie oraz słynna pracownia pączków na Górczewskiej. Usługi: Siłownia, paczkomaty, przychodnie oraz placówki edukacyjne (przedszkola i szkoły). Spokojna, zielona część Woli, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy Budynek zadbany, 10-piętrowy, z windą do 8. piętra, wybudowany w 1980 roku, materiał - płyta. Dodatkowe udogodnienia Komórka lokatorska - w cenie mieszkania (2m2) Pełne umeblowanie i AGD (m.in. zmywarka, piekarnik, okap) Jasne wnętrza i funkcjonalny rozkład Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych Cisza i spokój: 10. piętro gwarantuje, że nikt nie będzie Ci "chodził po głowie". To ostatnia kondygnacja, co zapewnia niespotykaną w bloku prywatność i świetne doświetlenie wnętrz. Cena i informacje dodatkowe Mieszkanie: 620 000 zł Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem. Czynsz: ok. 882 zł/miesiąc Potencjał wynajmu: ok. 3 000 zł + opłaty Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów i remontów - ta oferta jest dla Ciebie. Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie oraz świetna lokalizacja przy parkach czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Gotowe do wprowadzenia 41 m² | Ul. Giełdowa | Cichy balkon, wysoki standard, ochrona Wyjątkowe, ciche 2 pokoje w sercu warszawskiego City - Capital Art Apartments, ul. Giełdowa 4A Szukasz mieszkania w tętniącym życiem centrum biznesowym Warszawy, a jednocześnie zależy Ci na prawdziwej ciszy, prywatności i komforcie? A może planujesz bezpieczną, wysoce rentowną lokatę kapitału? Na sprzedaż trafia wyremontowane, starannie wykończone i w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 2. piętrze prestiżowego, strzeżonego kompleksu Capital Art Apartments (budynek A z 2009 roku) przy ul. Giełdowej na bliskiej Woli. To doskonała propozycja dla singla lub pary ceniącej miejski styl życia, jak również gotowy produkt inwestycyjny w bezpośrednim sąsiedztwie zagłębia biurowego przy Rondzie Daszyńskiego. WIRTUALNY SPACER: Nie masz czasu na dojazd lub chcesz wstępnie poczuć klimat tego wnętrza? Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Możesz swobodnie przejść przez wszystkie pomieszczenia, sprawdzić ich układ i detale wykończenia bez wychodzenia z domu! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Unikalna cisza w centrum miasta: Okna oraz balkon skierowane są w stronę zapewniającą niespotykany jak na tę część Woli spokój oraz brak bezpośredniego wglądu w okna sąsiadów. Duży, ustawny balkon (5,58 m²) : Wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Idealne miejsce na relaks i popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca. Naturalne materiały: Na podłodze położona jest trwała, elegancka i ciepła deska bambusowa. Ekspozycja zachodnia: Wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, zwłaszcza popołudniami (we wszystkich oknach zamontowano żaluzje wewnętrzne). Komfortowe zaplecze: Miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska usytuowane tuż obok windy na poziomie -2. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Wnętrze o powierzchni 41 m² zostało zaaranżowane niezwykle ergonomicznie - dominują ponadczasowe szarości, biel oraz odcienie drewna orzechowego: Salon z aneksem kuchennym: Wygodna rozkładana sofa, stolik kawowy z pufami, stół jadalniany z krzesłami, nowy 55-calowy Smart TV oraz podwieszany sufit z nastrojowym oświetleniem punktowym. Funkcjonalna kuchnia: Nowoczesna zabudowa z półmatowymi przeszkleniami, wyposażona w pełne AGD (nowa zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie inox, czajnik). Sypialnia: Duże łóżko dwuosobowe z nowym, komfortowym materacem, komoda na ubrania, kinkiety do czytania i bezpośrednie wyjście na balkon. Łazienka: Wykończona w eleganckim, ciepłym gresie, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, podwieszane WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę z kamiennym blatem. Przedpokój: Zabudowa garderobiana na okrycia wierzchnie, szafka na obuwie oraz wysokie lustro ścienne. OSIEDLE I BUDYNEK: Inwestycja Capital Art Apartments to synonim prestiżu i bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest reprezentacyjne lobby, całodobowa recepcja/portiernia, monitoring oraz ochrona fizyczna. Cichobieżna winda zjeżdża bezpośrednio na poziom hali garażowej. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKUMINUTOWEGO SPACERU: Komunikacja: Stacja Metra M2 Rondo Daszyńskiego - zaledwie ok. 600 m (7 minut spacerem), Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3-4 minuty, Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 1,5 km, Bardzo szybki wylot z miasta na trasy S8, S2 i A2 przez Al. Prymasa Tysiąclecia. Kultura, gastronomia i rozrywka: Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - ok. 10-12 minut spacerem, W sąsiedztwie: modne restauracje, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie speciality, Muzeum Powstania Warszawskiego (600 m), Pływalnia Delfin (500 m), Park Sowińskiego i Szymańskiego. Infrastruktura codzienna: Sklepy Żabka, Lidl, Biedronka, Aldi (300-700 m), placówki edukacyjne i medyczne (Szpital Wolski 900 m). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - GOTOWIEC DO NAJMU: Mieszkanie stanowi doskonałą, bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją płynności i natychmiastowego zysku: Prognozowany przychód z najmu: 4 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny oraz media płatne bezpośrednio przez najemcę). Lokalizacja sa

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,9 m², zlokalizowane przy ul. Mordechaja Anielewicza 27 w Warszawie. Lokal znajduje się na 8. piętrze w 9-piętrowym budynku z lat 70. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,5 m². Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, choć ostatni większy remont przeprowadzono ok. 15 lat temu. Ze względu na niewielki metraż oraz lokalizację nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal inwestycyjny przeznaczony na wynajem. Adres: ul. Mordechaja Anielewicza 27, Warszawa - Wola, Nowolipki. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, a także przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak również przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie. • Budynek wielorodzinny z lat 70. • 9 pięter. • Budynek wyposażony w nowe windy. • Klatki schodowe wyremontowane ok. 5 lat temu. • Instalacja elektryczna w częściach wspólnych modernizowana kilka lat temu. • Wymienione piony wodne. • Powierzchnia: 24,9 m² • Piętro: 8 / 9 • Balkon: brak • Okna: PCV • Stan: dobry / do ewentualnego odświeżenia • Ogrzewanie: miejskie • Gaz: tak - kuchenka gazowa • Czynsz administracyjny: ok. 425 zł • Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość • Księga wieczysta: tak Mieszkanie składa się z: • pokoju dziennego, • kuchni, • łazienki, • przedpokoju. Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 1,5 m². • Ostatni większy remont mieszkania przeprowadzono ok. 15 lat temu. • W pokoju dziennym na podłodze znajdują się panele. • W kuchni, przedpokoju i łazience - płytki. • Okna PCV. • W przedpokoju szafa w zabudowie. • Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę ładowaną od góry. • Kuchnia wyposażona m.in. w kuchenkę gazową, lodówkę i kuchenkę mikrofalową. • Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą. • Czynsz administracyjny wynosi ok. 425 zł i obejmuje m.in. opłatę za śmieci, zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy. • Mieszkanie jest ciepłe, dzięki czemu koszty ogrzewania pozostają stosunkowo niewielkie. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik - Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr 29267) Tel: