Продажа квартир - Jastrzębnik

Agent prowadzący Daniel Rogala Skontaktuj się Mieszkanie przy ul. Mordechaja Anielewicza 37 Warszawa-Wola Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania. Nieruchomość położona w okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Idealne dla osób ceniących komfort i bliskość miasta. Najważniejsze informacje: Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,54 m², składa się z dwóch pokoi z oddzielną kuchnią. Mieszkanie znajduje się przy ul. Mordechaja Anielewicza 37. Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 8 piętrowym budynku. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie wejście od strony skweru z zielenią. Mieszkanie środkowe z balkonem o powierzchni 4,16 m2, okna z mieszkania wychodzą na cichy i zielony skwer. Niewątpliwą wartością jest lokalizacja jak i układ mieszkania dwupokojowego z oddzielną kuchnią. Pomimo niewielkich rozmiarów, mieszkania daje możliwość wykończenia funkcjonalnie i estetycznie przestrzeni. Mieszkanie jest do remontu lub do realizacji pod indywidualny projekt. Rozkład pomieszczeń: • Salon 13,84m2 • Pokój -9,88 m2 • Kuchnia - 4,69m2 • Łazienka - 2,91 m2 • Hol-5,01m2 • Balkon-4,16m2 Dodatkowe informacje: - Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, ma ekspozycję południowo-wschodnią - Przestronne pomieszczenia - Niski czynsz ok. 690 zł - Mieszkanie Własnościowe z Księgą Wieczystą - Mieszkanie z balkonem Nieruchomość zaspokoi oczekiwania inwestora będzie świetną lokatą kapitału. Doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla pary lub singla, zapewniając komfort i prywatność. Okolica: Blisko centrum stolicy. Tutaj na wyciągnięcie ręki jest galeria handlowa "Klif" oraz "Westfild Arkadia" Dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej 150m od budynku znajduje przystanek autobusowy Esperanto (107,111,180,N41,N91), również tramwaje, na ul. Okopowa 250m. Metro M1 Ratusz Arsenał 1.350m. Dzięki temu dojazd do większości punktów Stolicy, a także do dworca Centralnego czy Lotniska Chopina. Okolica oferuje niezliczoną ilość restauracji, kawiarni, a także instytucji kulturalnych i oświatowych, tj.POLIN Muzeum Historii Żydów Polskich. Oferta na wyłączność. Zapewniam pełne wsparcie w zakresie formalności związanych z zakupem nieruchomości, dbając o najwyższe standardy bezpieczeństwa transakcji. Zachęcam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania. Agent prowadzący Daniel Rogala Skontaktuj się

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 87.45 m2 z dużym, wygodnym balkonem położony w nowoczesnej inwestycji z 2023 roku w idealnej lokalizacji przy ul.Sowińskiego 59 na Woli. To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokój i ciszę jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu. LOKALIZACJA: Doskonała. Wola. Ul.Sowińskiego 59 Zieleń: w pobliżu (spacerem) znajduje się Park Sowińskiego, Park Szymańskiego i Park Moczydło. Komunikacja: Tramwaje, autobusy, szybki dojazd do stacji Metra (Ulrychów / Daszyńskiego) oraz Dworca Zachodniego. Dojście do stacji metra pieszo zajmuje od 12 do 15 min spokojnym spacerem. Infrastruktura: Sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, żłobki oraz centra handlowe Wola Park i Fort Wola. NIERUCHOMOŚĆ: 4 pokojowy Apartament wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 87,45 m², usytuowany na 4. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Józefa Sowińskiego 59 na warszawskiej Woli (Odolany). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie wyróżnia się dobrą ekspozycją - salon skierowany jest w stronę centrum miasta. Z okien oraz dużego balkonu roztacza się widok na zieleń. Lokal jest cichy, ma bardzo praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń oraz jest jasny (dobrze oświetlony również w okresie jesienno-zimowym). Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie: Na podłogach ułożono naturalne drewno. W mieszkaniu zamontowano wydajną klimatyzację. W cenie nieruchomości pozostaje kompletne wyposażenie, w tym zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z pełnym sprzętem AGD. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 87,45 m²) : Salon z aneksem kuchennym i reprezentacyjnym korytarzem: 41,62 m² Pokój 1: 9,33 m² Pokój 2: 9,54 m² Sypialnia główna (Master Bedroom): 12,40 m² Garderoba 1 (przy sypialni głównej): 2,97 m² Garderoba 2 (przy wejściu / holu): 2,21 m² Łazienka 1: 3,75 m² Łazienka 2: 5,63 m² Przestronny balkon: 18,80 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym Prywatne miejsce postojowe naziemne (idealne na drugie auto lub dla gości) Praktyczny schowek lokatorski w garażu. Do mieszkania przynależą: Miejsce postojowe w garażu podziemnym Prywatne miejsce postojowe naziemne (idealne na drugie auto lub dla gości) Praktyczny schowek lokatorski w garażu. Cena za komplet: 190.000 PLN Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + miejsca garażowe + komórka wynosi 2.390.000 PLN Zapraszam na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. Skontaktuj się Pięknie zaprojektowane i wygodne mieszkanie, tuż przy dzielnicy biznesowej - ul. Okopowa I Mirów I Wola. Podstawowe informacje: Z przyjemnością przedstawiam Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 mkw. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku bez windy w kamienicy z 1949 roku. Kameralny powojenny budynek zapewnia solidną konstrukcję i rozwiązania, które sprawdziły się w perspektywie czasu. Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, dwóch sypialni i łazienki z prysznicem. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie jest estetycznie i współcześnie wykończone, po generalnym remoncie około 2 lat temu. Wysokość pomieszczeń około 275cm. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Młynowie, na Ul. Okopowej, tuż obok śródmiejskich dzielnic biznesowych - Mirowa i Czystego. Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 5 min samochodem lub 10 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, Carrefour Express), restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne itd. Metro M1 (Plac Bankowy) - 10 min tramwajem, Metro M2 (Rondo Daszyńskiego) - 7 min tramwajem. Miejsca parkingowe przy ulicy, strefa płatna ZDM, abonament roczny 30zł dla mieszkańców. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 25,0 mkw - Sypialnia - ok. 12,0 mkw - Sypialnia - ok. 7,0 mkw - Łazienka - ok. 4,0 mkw - Hol - 2,5 mkw - Piwnica - ok. 8,0 mkw Najważniejsze informacje: - umeblowane, gotowe do zamieszkania - przestronne i bardzo jasne - niedawno wykończone dobrej jakości materiałami - kameralna wspólnota mieszkaniowa - bliskość dzielnicy biznesowej - mieszkanie posiada KW - pełna własność - opłaty czynszowe: 930 zł - winda Główne atuty lokalizacji to: - Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. komunikacja miejską - Bezpośrednie sąsiedztwo City - Pełna infrastruktura (handlowa, edukacyjna, zdrowotna) - Linie tramwajowe: - Przystanek Żytnia: 1, 22, 27, 28, - Przystanek Okopowa: 1, 7, 9, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28, - Linie autobusowe: - Przystanek Leszno: 171, 190, - Przystanek Okopowa: 171, 190, N42, Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, dla rodziny, również pod inwestycję. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. Skontaktuj się

Masovian Value Properties prezentuje nowoczesne apartamenty w nowym apartamentowcu z 2020 roku, zlokalizowanym przy ul. Skierniewickiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze budynku, który składa się z dziesięciu poziomów. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i dobrze przygotowane, dzięki czemu świetnie sprawdza się na rynku najmu. Ta duża kawalerka zapewnia zarówno komfort, jak i funkcjonalność, a wydzielona część sypialniana sprawia, że jest atrakcyjną propozycją zarówno dla singli, jak i par. W ofercie dostępne są dwie kawalerki, zdjęcia prezentują wnętrza obu z nich. Cena dotyczy jednej kawalerki. Każda z nich ma własne KW i może być sprzedana niezależnie od drugiej. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i sprzedawane z najemcą, dzięki czemu stanowi gotową propozycję dla inwestora szukającego lokalu bez konieczności rozpoczynania procesu najmu od podstaw. Dlaczego warto kupić to mieszkanie? To wyjątkowa kawalerka z oddzielną sypialnią, w której znajduje się wygodne podwójne łóżko. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne, takie jak efektowna fototapeta oraz duża ilość miejsca do przechowywania, znacząco podnoszą funkcjonalność mieszkania. Otwarta przestrzeń części dziennej oraz duży salon z telewizorem tworzą wygodne miejsce do codziennego życia. Z salonu można wyjść na przestronną loggię. Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz lokalizacja na warszawskiej Woli sprawiają, że lokal dobrze odpowiada potrzebom rynku najmu. Kuchnia Wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym mikrofalówkę, pozwala wygodnie przygotowywać codzienne posiłki. Do dyspozycji pozostają również podstawowe naczynia stołowe, dzięki czemu mieszkanie jest kompletnie wyposażone. Łazienka Elegancka, z prysznicem, dobrze doświetlona i wyposażona w pralkę. Została zaprojektowana w nowoczesnym, spójnym z pozostałą częścią mieszkania stylu. Salon Duży, z dużym oknem oraz wyjściem na loggię. Wyposażony w wygodną narożną kanapę oraz Smart TV. Otwarta część dzienna daje poczucie przestrzeni i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Sypialnia Nietypowa, wydzielona z przestrzeni mieszkania szklanymi ścianami typu loft. Przytulna, wyposażona w podwójne łóżko oraz fototapetę z widokiem na miasto. Parking Dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Szczegółowe informacje dotyczące miejsca oraz ceny dostępne są u opiekuna oferty. Czynsz administracyjny Wynosi około 850 zł i obejmuje zaliczkowe opłaty za wodę oraz ciepło. Dodatkowo energia elektryczna rozliczana jest według zużycia. Lokalizacja (Skierniewicka) Centrum miasta z bardzo dobrym połączeniem tramwajem, metrem oraz autobusami. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, kawiarnie i punkty usługowe, a kolejne dostępne są wzdłuż ulicy Kasprzaka. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna z perspektywy najmu. Nie przegap tej oferty - już dziś umów się na prezentację mieszkania z Masovian Value Properties. To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego nowoczesnego, wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. po więcej informacji zapraszamy pod numerem Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 9-MS-MVP/19/1

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na centrum Warszawy - ul. Platynowa Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,9 m² Położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ulicy Platynowej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym układem pomieszczeń, ale również spektakularnym widokiem na panoramę centrum miasta, który można podziwiać zarówno w ciągu dnia, jak i po zmroku. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Składa się z dwóch ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. • 35,9 m² • 2 Pokoje • Oddzielna kuchnia • Widok na Centrum • Duża łazienka • Piwnica 2,7 m² Salon stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi, natomiast drugi pokój doskonale sprawdzi się jako komfortowa sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna, widna kuchnia wyposażona w okno, dzięki czemu wnętrze jest naturalnie doświetlone i dobrze wentylowane. Takie rozwiązanie pozwala zachować niezależność strefy kuchennej od części wypoczynkowej mieszkania. Łazienka została zaprojektowana w sposób praktyczny i funkcjonalny, oferując miejsce na wszystkie niezbędne elementy wyposażenia. Dodatkowym atutem jest przestronny i bardzo ustawny korytarz, który nie tylko zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami, ale również daje możliwość zabudowy pojemnymi szafami, zwiększając ilość miejsca do przechowywania. Lokalizacja przy ulicy Platynowej gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość centrum Warszawy sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać ze wszystkich udogodnień wielkiego miasta, jednocześnie ciesząc się komfortem codziennego życia. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, doskonale rozplanowane mieszkanie o powierzchni 98,46 m², położone na 7. piętrze kameralnego, 8-piętrowego apartamentowca na warszawskiej Woli, przy ul. Gumińskiej. To propozycja dla osób, które poszukują dużego, funkcjonalnego mieszkania z trzema sypialniami, a jednocześnie cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i wygodę życia w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Funkcjonalny układ - 98,46 m²: przestronny salon z aneksem kuchennym - 37,86 m², trzy sypialnie: 12,97 m², 11,17 m² oraz 10,47 m² dwie łazienki: 5,55 m² i 3,31 m² pralnia- 2,52 m² przedpokój: 10,92 m². Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 9,04 m², który doskonale uzupełnia strefę dzienną i może stać się wygodnym miejscem do odpoczynku. Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Gumińskiej pozwala korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej, licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest również bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Wola w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując mieszkańcom dostęp do nowoczesnej infrastruktury, biznesowego centrum miasta oraz licznych miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, usytuowane blisko wejścia do budynku. Cena dwóch miejsc postojowych: 90 000 zł. Dostępna jest również komórka lokatorska w cenie 20 000 zł. Czynsz administracyjny 900zł. Mieszkanie z KW, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na najwyższym piętrze zabytkowej kamienicy z 1914 roku. To unikalna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, łączącej historyczny klimat kamienicy z możliwością stworzenia własnej, wyjątkowej aranżacji. Zachowana drewniana stolarka okienna oraz nietypowy układ pomieszczeń nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament prywatny, jak i przestrzeń pod atelier, pracownię lub inwestycja premium w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. Mieszkanie o powierzchni składa się z: przestronnego salonu z aż 4 oknami (29,28 m²), zapewniającego wyjątkowe doświetlenie i poczucie przestrzeni, komfortowej sypialni (12,20 m²), funkcjonalnej łazienki (5,27 m²), przedpokoju z możliwością wykonania pojemnej zabudowy. Największe atuty nieruchomości: Zabytkowa kamienica z 1914 roku po przeprowadzonej rewitalizacji - odnowione zostały kluczowe części budynku, a obecnie trwają końcowe prace związane z elewacją frontową. Zakończenie prac planowane jest na wrzesień/październik. Najwyższe piętro - większa prywatność, cisza oraz wyjątkowy klimat mieszkania pod dachem zabytkowej kamienicy. Wyjątkowo jasne i słoneczne wnętrze dzięki dużej liczbie okien oraz ekspozycji zapewniającej doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Ciche, zielone podwórze oraz spokojne sąsiedztwo, zapewniające komfort życia w samym centrum miasta. Prestiżowa lokalizacja - nieruchomość znajduje się tuż obok Browarów Warszawskich, jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, oferującej liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - wyjątkowej przestrzeni z historią, charakterem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. CENA: 1 199 999 PLN Cesja praw własnosci KONTAKT: Skontaktuj się *jako agencja nieruchomosci pobieramy prowizję For sale: a unique developer-standard apartment located on the top floor of a historic tenement building from 1914. This is a truly exceptional property for those looking for a place with character, combining the charm of a historic building with the opportunity to create a completely unique interior tailored to individual needs. The preserved wooden window frames and an unusual layout give the apartment a distinctive atmosphere and timeless appeal. The apartment is perfect as an elegant private residence, a creative atelier, a studio space, or a premium investment opportunity in one of Warsaw's most desirable locations. The apartment consists of: a spacious living room with four windows (29.28 m²), offering exceptional natural light and a sense of openness, a comfortable bedroom (12.20 m²), a functional bathroom (5.27 m²), an entrance hall with space for built-in wardrobes. Key advantages of the property: A historic 1914 tenement building after revitalization - the major renovation works have already been completed, and the final stage of the front façade renovation is currently underway. The completion of these works is expected in September/October. Top floor location - providing greater privacy, peace, and a unique atmosphere of living in a historic building. Exceptional brightness and natural sunlight thanks to the large number of windows and excellent exposure. A quiet courtyard and peaceful surroundings, offering comfort and privacy despite the central location. Prestigious location - the apartment is located right next to Browary Warszawskie, one of Warsaw's most sought-after areas, offering a wide range of restaurants, cafés, shops, and excellent public transport connections. This apartment is designed for those who are looking for more than a standard property - a unique space with history, character, and outstanding potential for a personalized arrangement. *as a real estate agency we charge a commission fee Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Industrialny Szyk w Sercu Browarów Warszawskich - ul. Krochmalna Biuro nieruchomości The Rooms ma przyjemność zaprezentować unikatowy apartament, łączący surowy, industrialny design z najwyższym standardem wykończenia. Wnętrze charakteryzuje się przemyślanym, dwustronnym układem, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Strefa Dzienna: Światło i Przestrzeń Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Południowa ekspozycja oraz duża ściana okien sprawiają, że ta część domu jest idealnie doświetlona. Kuchnia: Duża, funkcjonalna zabudowa z nowoczesną wyspą, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Salon: Wykończony oryginalną cegłą, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Podłoga: Wysokiej jakości parkiet jaworowy (olejowany), ułożony w efektowną szachownicę. Strefa Prywatna: Cisza i Relaks Sypialnia została zlokalizowana od strony wewnętrznego, zielonego patio, co gwarantuje absolutną ciszę w centrum miasta. Z sypialni prowadzi wyjście na drugi, prywatny balkon. Garderoba: Przestronna i ukryta, z wydzielonym miejscem na pralkę oraz suszarkę marki Samsung. Łazienka i Przedpokój Nowoczesna łazienka wyposażona w duży prysznic typu walk-in oraz armaturę wysokiej jakości. W hallu wejściowym znajduje się pojemna zabudowa na wymiar (szafy na odzież wierzchnią i obuwie) oraz wygodne, tapicerowane siedzisko. Dodatkowe udogodnienia Okna: Drewniane, o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności. Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 150 tys. ). Lokalizacja i inwestycja Flagowy projekt typu urban renewal, który przywrócił miastu historyczny kwartał Woli. To prestiżowy adres łączący wielkomiejski styl z dziedzictwem dawnego browaru. Jakość wykonania: Budynki klasy premium z elewacjami z miedzi, szkła i cegły. Wyposażone w energooszczędne systemy, klimatyzację oraz drewnianą stolarkę okienną o najwyższej izolacji akustycznej. Standard części wspólnych: Reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją (concierge), cichobieżne windy i luksusowo wykończone korytarze. Otoczenie: Prywatne, zielone patia dla mieszkańców oraz unikalna przestrzeń publiczna z restauracjami, kawiarniami i odrestaurowanymi Piwnicami Czasu. Inwestycja uznawana za jedną z najlepszych w Europie, gwarantująca stały wzrost wartości nieruchomości.

Apartament 4-pokojowy | 92,56 m² | Wola | ul. Kolejowa Nowoczesny apartament z dużym balkonem w jednej z najbardziej prestiżowych części warszawskiej Woli BEZ PROWIZJI | BEZ PODATKU PCC | ZAKUP BEZPOŚREDNIO Z RYNKU PIERWOTNEGO Jeżeli szukasz miejsca, które łączy wysoki standard, doskonałą lokalizację i ponadczasową architekturę, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 92,56 m², usytuowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Kolejowej - w dynamicznie rozwijającym się sercu warszawskiej Woli. Mieszkanie posiada przestronny balkon o powierzchni 16,93 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Przemyślany układ pomieszczeń Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki lub łazienka i toaleta (zgodnie z projektem), funkcjonalny hol, duży balkon o powierzchni 16,93 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a ergonomiczny rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty ✔ 92,56 m² funkcjonalnej powierzchni ✔ 4 komfortowe pokoje ✔ przestronny balkon - 16,93 m² ✔ nowoczesna architektura ✔ wysoki standard części wspólnych ✔ inteligentny system Smart Home ✔ energooszczędne rozwiązania ✔ wentylacja z filtrami antysmogowymi ✔ certyfikacja środowiskowa BREEAM ✔ przygotowanie pod nowoczesny styl życia i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja Warszawska Wola to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się: stacja metra Rondo Daszyńskiego, liczne linie tramwajowe i autobusowe, Dworzec Centralny, centrum biznesowe Warsaw Hub oraz okolice Ronda Daszyńskiego, restauracje, kawiarnie i modne lokale gastronomiczne, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. To miejsce stworzone dla osób aktywnych, ceniących szybki dostęp do centrum miasta oraz najwyższą jakość życia. Idealny wybór Apartament doskonale sprawdzi się jako: komfortowe mieszkanie dla rodziny, elegancki apartament dla wymagających, bezpieczna lokata kapitału, nieruchomość inwestycyjna z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Nowoczesna zabudowa, prestiżowa lokalizacja oraz ponadczasowy charakter inwestycji sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i świadomych inwestorów. Dlaczego warto? To połączenie świetnej lokalizacji, nowoczesnych technologii, wysokiego standardu wykonania oraz funkcjonalnego projektu. Nieruchomości w tej części Woli od lat należą do najbardziej poszukiwanych w Warszawie, a ich wartość konsekwentnie rośnie wraz z rozwojem okolicy. Zapraszam do kontaktu. Pomogę dobrać najlepszy lokal spośród dostępnych mieszkań oraz przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od wyboru nieruchomości aż po odbiór kluczy. W ofercie posiadamy ponad 1000 mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie - we wszystkich dzielnicach. Znajdziemy nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. W galerii znajdują się różne przykładowe rozkłady. Aktualna oferta opisuje mieszkanie o powierzchni 38,7 m2 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przestronne, wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 106,66 m2, zlokalizowane na Woli, przy ul. Okopowej. Nieruchomość usytuowana jest na 4. piętrze budynku z 1997 roku. Lokal jest obecnie wynajmowany, co czyni go gotową i bezpieczną propozycją inwestycyjną. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Powierzchnia: 106,66 m2 Układ funkcjonalny: przestronny salon z wyjściem na balkon, jasna, otwarta na salon kuchnia, 3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką z prysznicem), 2 łazienki, oddzielna garderoba, hall z szafami w zabudowie. Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w garażu, płatne dodatkowo 50tyś. PLN. INFORMACJE DODATKOWE miejsce postojowe w garażu (płatne dodatkowo 50tyś. PLN), czynsz administracyjny: 1970 PLN, lokal jest obecnie wynajmowany, jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. STANDARD I BUDYNEK Nieruchomość mieści się w budynku z 1997 roku, z windą oraz garażem podziemnym. Wnętrza mieszkania są dobrze doświetlone a układ pozwala na dostosowanie go do potrzeb nowych właścicieli. LOKALIZACJA Ulica Okopowa to doskonały punkt na mapie Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli. Lokalizacja gwarantuje perfekcyjną komunikację z każdą dzielnicą miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe, bliskość stacji metra). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: modne restauracje, kawiarnie, centra handlowe (Westfield Arkadia, Dom Mody Klif), a także szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Serdecznie zapraszam na prezentację. A spacious, exceptionally functional apartment with an area of 106.66 m2, located in Wola on Okopowa Street. The property is situated on the 4th floor of a building constructed in 1997. The unit is currently rented, making it a ready-to-go and secure investment opportunity. SPACE AND LAYOUT Area: 106.66 m2 Layout: spacious living room with access to a balcony, bright kitchen open to the living room, 3 bedrooms (including one with a private bathroom with a shower), 2 bathrooms, a separate walk-in closet, an entryway with built-in closets. The apartment includes a convenient parking space in the garage, available for an additional 50,000 PLN. ADDITIONAL INFORMATION parking space in the garage (additional fee of 50,000 PLN), service charge: 1,970 PLN, the property is currently rented out, as a real estate agency, we charge a commission. STANDARD AND BUILDING The property is located in a building constructed in 1997, equipped with an elevator and an underground garage. The apartment's interiors are well-lit, and the layout allows it to be adapted to the needs of the new owners. LOCATION Okopowa Street is a prime location on the Warsaw map, on the border of Śródmieście and Wola. This location guarantees excellent transport links to every district of the city (numerous tram and bus lines, proximity to a metro station). The immediate vicinity offers complete urban infrastructure: trendy restaurants, cafes, shopping centers (Westfield Arkadia, Klif Fashion House), as well as schools, preschools, and medical facilities. Contact us for more details.

English version bellow Elegancki apartament z duszą przedwojennej Warszawy - Chmielna 73B Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 103,74 m², położony w klimatycznej, przedwojennej kamienicy przy ul. Chmielnej, w samym sercu Warszawa. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale charakteru, historii i ponadczasowej elegancji. Układ i przestrzeń: Apartament znajduje się na 5. piętrze (z windą) w zabytkowej kamienicy z lat 20 XX wieku i oferuje bardzo funkcjonalny, a jednocześnie klasyczny rozkład: przestronny, jasny salon dwie komfortowe sypialnie dodatkowy pokój (idealny jako gabinet, biblioteka lub pokój gościnny) oddzielna kuchnia duża łazienka z wanną, prysznicem, WC i bidetem osobne WC Styl i wykończenie: Wnętrze utrzymane jest w eleganckim stylu inspirowanym estetyką międzywojenną - z wyczuciem, bez przesady, z naciskiem na jakość i detale. Na szczególną uwagę zasługuje piękny, drewniany parkiet, zachowany w bardzo dobrej kondycji, który nadaje wnętrzu ciepła i szlachetności. Atuty nieruchomości: ponad 100 m² dobrze doświetlonej przestrzeni wysokie pomieszczenia i poczucie przestronności dwustronna ekspozycja winda w budynku kamienica z historią (lata 20. XX wieku) prestiżowa, centralna lokalizacja Lokalizacja: Chmielna 73B to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Warszawie - łączy w sobie klimat śródmieścia oraz Woli z dostępem do restauracji, kawiarni, kultury i komunikacji miejskiej. W zasięgu spaceru wszystko, co najważniejsze. W sąsiedztwie kamienicy znajdują się Varso Tower, Dworzec Centralny, Fabryka Norblina, Stacja metra ONZ. Podsumowanie: To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób ceniących styl, przestrzeń i autentyczną atmosferę przedwojennej kamienicy - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale. Zapraszam na prezentację Elegant apartment with pre-war charm - Chmielna 73B, Warsaw For sale: a unique and spacious apartment of 103.74 sqm, located in a charming pre-war tenement building on Chmielna Street, in the heart of Warsaw. This property is an excellent choice for those looking not just for a place to live, but for character, history, and timeless elegance. Layout: The apartment is situated on the 5th floor (with an elevator) and offers a functional and well-balanced layout: a bright and spacious living room two comfortable bedrooms an additional room (ideal as a home office, library, or guest room) a separate kitchen a large bathroom with a bathtub, shower, toilet, and bidet an additional separate toilet Style & finishes: The interior is designed in an elegant style inspired by the interwar period, combining classic elements with a subtle, modern touch. A standout feature is the beautiful wooden parquet flooring, well maintained and adding warmth and character to the space. Key advantages: over 100 sqm of well-lit living space high ceilings and a great sense of openness bright and airy interior elevator in the building historic pre-war architecture (1920s) prime central location Location: Chmielna Street is one of the most recognizable and vibrant areas of Warsaw, offering a unique mix of city life, culture, restaurants, and convenient public transport. Summary: This apartment is ideal for those who appreciate style, space, and the authentic atmosphere of a pre-war building-perfect both as a comfortable home and a solid investment opportunity.

Na sprzedaż komfortowe, wykończone mieszkanie położone przy ul. Kaliny 5 w Nowej Woli, w gminie Lesznowola, na kameralnym Osiedlu Kaliny. Nieruchomość znajduje się w budynku dwulokalowym, w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w dużym bloku - z większą prywatnością, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: 74,68 m² powierzchni użytkowej zgodnie z aktem notarialnym Dodatkowy strych, niewliczony do powierzchni użytkowej mieszkania Nowoczesne, starannie wykończone wnętrza Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym Oddzielna sypialnia Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku Pomieszczenie gospodarcze i łazienka z częścią kotłowni Dwa zewnętrzne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie Mieszkanie Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o estetykę i codzienną funkcjonalność. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie zapewnia wygodę podczas codziennych obowiązków. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową i sprzęty AGD. Jej stylistyka harmonijnie łączy się z pozostałą częścią mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przytulna sypialnia, estetycznie wykończona łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które ułatwia organizację przestrzeni. Dodatkowym atutem jest balkon - idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej strefy relaksu. Dodatkowa przestrzeń - poddasze Jednym z największych atutów nieruchomości jest strych, który daje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni ponad podstawowy układ mieszkania. Zgodnie z przekazanym rzutem projektowym powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 56,43 m² i została podzielona na: Pomieszczenie 1 - 19,57 m² Pomieszczenie 2 - 24,64 m² Schowek pod skosami - 6,11 m² Drugi schowek pod skosami - 6,11 m² Powierzchnie te są mierzone po podłodze, z uwzględnieniem skosów dachu, i nie stanowią potwierdzonej powierzchni użytkowej mieszkalnej. Właściciele są w trakcie przygotowywania poddasza do dalszego wykorzystania. Planowany zakres prac obejmuje pomalowanie ścian, wykonanie podłóg z paneli oraz montaż osprzętu elektrycznego. Zakres wykończenia, w tym kwestia schodów, pozostaje do uzgodnienia z kupującym. To przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym - może służyć jako miejsce do pracy, hobby, przechowywania lub zostać zagospodarowana w inny sposób, odpowiednio do potrzeb przyszłych właścicieli i możliwości technicznych oraz formalnych. W akcie notarialnym strych wskazano jako część lokalu o powierzchni 11,62 m², niewliczoną do powierzchni użytkowej 74,68 m². Powierzchnia wynikająca z rzutu projektowego jest wartością mierzoną po podłodze i nie zwiększa deklarowanej powierzchni użytkowej mieszkania. Budynek i osiedle Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Kaliny - inwestycji złożonej z budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Kameralna forma zabudowy zapewnia bardziej prywatny charakter zamieszkania niż w przypadku dużych osiedli wielorodzinnych. Mieszkanie usytuowane jest na górnej kondygnacji budynku, a prowadzi do niego klatka schodowa stanowiąca część lokalu. Budynek powstał w ramach nowoczesnej inwestycji deweloperskiej, z myślą o wygodnym użytkowaniu i funkcjonalnym podziale przestrzeni. Lokalizacja Nowa Wola, w gminie Lesznowola, to lokalizacja atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłą zabudową Warszawy, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury aglomeracji. Okolica łączy charakter podmiejskiego osiedla mieszkaniowego z możliwością korzystania z usług, sklepów i udogodnień dostępnych w pobliskich miejscowościach. To dobry wybór dla par, rodzin oraz osób pracujących w Warszawie i poszukujących spokojniejszego miejsca do życia. Informacje dodatkowe Powierzchnia użytkowa: 74,68 m², zgodnie z aktem notarialnym. Obejmuje pomieszczenia mieszkalne, komunikację

Ciche, doskonale doświetlone mieszkanie w centrum Warszawy, przy ul. Twardej. Okna na trzy strony świata, kameralny budynek z cegły, winda oraz możliwość zmiany układu z 2 na 3 pokoje. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 46m2, z oddzielną kuchnią, położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Największym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z wyjątkową ciszą, trójstronną ekspozycją okien oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: Salonu z ekspozycją południową - z możliwością zaprojektowania aneksu kuchennego. Sypialni z ekspozycją północną - ustawnej, z dużym oknem. Oddzielnej kuchni - z potencjałem przekształcenia w dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Jasnej łazienki z oknem - ekspozycja zachodnia, zapewniająca naturalne światło i możliwość wietrzenia. Przedpokoju - z dużymi szafami wnękowymi. MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 3 POKOJE Obecny rozkład mieszkania daje interesujące możliwości przebudowy. Jednym z wariantów jest przeniesienie kuchni do salonu i przekształcenie obecnej kuchni w dodatkowy pokój. W ten sposób można uzyskać salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie, co sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przedstawiające przykładowy efekt takiej modernizacji. Mają one charakter koncepcyjny i nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Mieszkanie jest obecnie użytkowane i nadaje się do zamieszkania w istniejącym standardzie. Dla osób preferujących nowoczesne wnętrza stanowi doskonałą bazę do przeprowadzenia remontu i urządzenia przestrzeni według własnego gustu. CISZA, ŚWIATŁO I SOLIDNY BUDYNEK Pomimo położenia w centrum miasta w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho. Okna wychodzą na trzy strony świata - południe, północ i zachód. Takie rozwiązanie zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz możliwość przewietrzania mieszkania. Budynek został wybudowany z cegły. Grube ściany sprzyjają izolacji akustycznej i termicznej. W budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej na miedzianą. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 4 m², wyłożona płytkami ceramicznymi i wyposażona w instalację elektryczną. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego strychu pełniącego funkcję suszarni. LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWY, UL. TWARDA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, komunikacji publicznej, restauracji, sklepów i usług. W pobliżu znajdują się: Stacje metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego. Przystanki tramwajowe i autobusowe. Dworzec Warszawa Centralna i centrum handlowe Złote Tarasy. Rozwijający się rejon Towarowej, w tym inwestycja Towarowa 22. Liczne biurowce, restauracje, sklepy i punkty usługowe. To lokalizacja pozwalająca korzystać z uroków centrum Warszawy, a jednocześnie cieszyć się spokojem we własnym mieszkaniu. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Mieszkanie jest obecnie wynajmowane krótkoterminowo za pośrednictwem Airbnb i Booking com, co wiąże się z intensywniejszym użytkowaniem oraz wyższym zużyciem mediów. Aktualny czynsz administracyjny, obejmujący m.in. opłaty i zaliczki na media, ciepłą wodę oraz ogrzewanie, wynosi około 1 100 zł miesięcznie. Przy standardowym użytkowaniu mieszkania szacowany czynsz powinien wynosić około 800 zł miesięcznie. Jest to wartość orientacyjna, zależna od rzeczywistego zużycia mediów i naliczeń administracji. STAN PRAWNY Pełna własność. Księga wieczysta. Mieszkanie bez zadłużenia. Możliwość zakupu z finansowaniem kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć mieszkanie osobiście, aby docenić jego ciszę, naturalne doświetlenie oraz możliwości aranżacyjne.

Przestronne i jasne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,47m², położone na 16 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku stanowiącego część kompleksu Unique Tower. Budynek oferuje 3 windy, całodobową ochronę, recepcję oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest umeblowane, wykończone i wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Przedstawione mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania o różnych metrażach i układach - chętnie pomożemy dobrać lokal najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom. Rozkład: salon - 17,02 m² aneks kuchenny + hall- 8,54 m² łazienka - 4,97 m² Wnętrze zaprojektowane funkcjonalnie, w jasnej i spokojnej kolorystyce. Ciepłe podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości i harmonii. Rezydencja o podwyższonym standardzie z certyfikatem BREEAM. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja - Wola: Pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w sercu dynamicznie rozwijającej się części miasta. 10 min do metra Rondo Daszyńskiego blisko sklepy, komunikacja miejska i zaplecze biurowe Cena: mieszkanie w cenie 1 093 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację. Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). Spacious and bright studio apartment with a total area of 31.47m², located on the 16th floor of a modern residential building completed in 2022, forming part of the Unique Tower complex. The building offers three elevators, 24/7 security, a reception desk, and a high standard of finish. The apartment is fully furnished, finished and equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The apartment presented in this listing is fully finished and ready to move into. We also offer other apartments within the building, with a variety of sizes and layouts, and will be happy to help you find the property that best suits your needs. The interior has been designed with functionality in mind, featuring a bright and neutral colour palette. Warm-toned flooring and light walls create a sense of space, comfort and harmony. The development offers an enhanced residential standard and holds a BREEAM certification. An excellent choice both as a home and as an investment property. Location - Wola: Situated between Browary Warszawskie and Fabryka Norblina, in the heart of one of Warsaw's most dynamically developing districts. 10-minute walk to Rondo Daszyńskiego metro station convenient access to shops, public transport and Warsaw's major business district Price: apartment: PLN 1 093 000 parking space in the underground garage: PLN 150,000 The apartment is available immediately. Contact us to arrange a viewing. This listing does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code. ABOUT THE SELLER: The property is owned by Heimstaden, one of Europe's leading residential real estate companies. The Group operates in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic and Poland, managing a portfolio of approximately 156,000 homes. Heimstaden acquires, develops, sells and manages residential properties, creating places to live that meet the nee

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,24 m² przy ul. Kasprzaka 31A na warszawskiej Woli. To gotowa inwestycja z wynajmującymi najemcami i stabilnym przychodem od pierwszego dnia. MIESZKANIE Lokal pierwotnie był zaprojektowany jako 2-pokojowy. Obecnie jest przearanżowany na 4 niezależne pokoje, co znacznie zwiększa jego potencjał najmu. W skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje, kuchnia w korytarzu, łazienka z prysznicem, piękny taras, idealny na poranną kawę i letnie wieczory. Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dużym przeszkleniom. To duża zaleta zarówno dla najemców, jak i dla przyszłych właścicieli. INWESTYCJA - AKTUALNY PRZYCHÓD Z NAJMU Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje: 3 pokoje × 1 600 zł, 1 pokój × 1 300 zł. Łącznie daje to 6 100 zł miesięcznie z najmu pokoi. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 60 000 zł. Obecnie jest wynajmowane za 300 zł miesięcznie. Łączny przychód z mieszkania i miejsca postojowego wynosi 6 400 zł miesięcznie. LOKALIZACJA I OKOLICA Budynek pochodzi z 2017 roku i znajduje się na Odolanach, w dynamicznie rozwijającej się części Woli, ok. 4 km od ścisłego centrum. Komunikacja: tramwaj bezpośrednio na ul. Kasprzaka, z szybkim dojazdem do metra Rondo Daszyńskiego i do centrum, stacja metra M2 Płocka w zasięgu spaceru, stacja kolejowa Warszawa Wola kilka minut pieszo, liczne linie autobusowe, dobry dojazd samochodem do centrum i na lotnisko Chopina. W okolicy: sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomia, Szpital Wolski, biurowce Woli, które są dużym zapleczem najemców: pracowników biurowych, studentów i specjalistów, Muzeum Powstania Warszawskiego kilka minut samochodem. Okolica cieszy się stałym, wysokim popytem na najem, a pustostany zdarzają się rzadko. Stacja Warszawa Wola jest ok. 800 m od budynku, a dwie stacje metra są w promieniu ok. 2 km. Przy sąsiednim numerze 29 są sklepy Auchan GO i Carrefour Express, a do metra Płocka jest nieco ponad 15 minut pieszo. Tramwaj na Kasprzaka miał zapewnić dojazd do metra Rondo Daszyńskiego, z nowymi przystankami m.in. przy Płockiej i przy stacji Warszawa Wola. DLA KOGO? To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego lokalu. Sprawdzi się też jako mieszkanie dla osoby, która chce częściowo spłacać kredyt z najmu pokoi. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Funkcjonalne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie położone na 14. piętrze apartamentowca Łucka City, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wysokie piętro, duże przeszklenia oraz otwarty widok na panoramę Warszawy. Przemyślany układ na powierzchni 57,30 m² pozwolił stworzyć wygodną część dzienną z salonem i częściowo otwartą kuchnią oraz oddzielną sypialnię i gabinet bądź drugą sypialnią Atutem mieszkania jest również zabudowana loggia, z której dzięki położeniu na 14. piętrze można podziwiać rozległą panoramę miasta. MIESZKANIE: Na powierzchnię 57,30 m² składają się: - salon z wyjściem na balkon, - częściowo otwarta kuchnia, - oddzielna sypialnia, - druga sypialnia bądź gabinet - łazienka z wanną i prysznicem, - przestrzeń komunikacyjna z pojemnymi szafami w zabudowie. Miejsce postojowe w garaż podziemnym dodatkowo płatne 100 000 PLN ( miejsce postojowe niezależne, na przeciwko windy na poziomie -1) STANDARD: Mieszkanie zostało wykończone w ponadczasowym, stonowanym stylu. W części mieszkalnej znajduje się drewniany parkiet, a charakter wnętrza podkreślają drewniana stolarka oraz wykonana na wymiar zabudowa kuchenna. Łazienka została urządzona w eleganckiej, klasycznej stylistyce. Układ mieszkania zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a usytuowanie na 14. piętrze gwarantuje wyjątkowy widok na panoramę miasta. Dodatkowym atutem jest zabudowana loggia, chroniąca przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. BUDYNEK: Łucka City przy ul. Łuckiej 15 to charakterystyczny, 30-piętrowy apartamentowiec oddany do użytkowania w 2004 roku. Budynek oferuje mieszkańcom rozwiązania, które zdecydowanie wyróżniają go na tle wielu inwestycji mieszkaniowych w tej części Warszawy. Do ich dyspozycji pozostaje prywatna strefa rekreacyjna obejmująca basen, siłownię oraz saunę. W budynku znajduje się również całodobowa recepcja i ochrona, które zapewniają mieszkańcom dodatkowy komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. W części podziemnej budynku znajduje się garaż wielostanowiskowy. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Łuckiej 15, na warszawskim Mirowie - w miejscu, które w ostatnich latach przeszło jedną z największych przemian urbanistycznych w Warszawie. Dawny przemysłowy charakter tej części Woli stopniowo ustąpił nowoczesnej zabudowie mieszkaniowej i biznesowej. Dziś okolice Łuckiej, Towarowej, Prostej i Ronda Daszyńskiego tworzą jeden z najważniejszych obszarów nowoczesnego centrum Warszawy. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest możliwość codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, biura oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, a ścisłe centrum Warszawy pozostaje w niewielkiej odległości. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum miasta, jak i nieruchomości o uniwersalnym układzie, położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części warszawskiej Woli. Połączenie wysokiego piętra, widoku na panoramę Warszawy, balkonu, funkcjonalnego układu oraz rozbudowanej infrastruktury samego budynku tworzy nieruchomość, która dobrze odpowiada charakterowi współczesnego, miejskiego życia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku kontaktu telefonicznego lub za pośrednictwem wiadomości dane osobowe przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami RODO w celu przedstawienia oferty nieruchomości. ANG: A functional, exceptionally bright apartment located on the 14th floor of the Łucka City residential tower, in one of the most dynamically developing areas of Warsaw's Wola district. The property stands out for its elevated position, large windows, and unobstructed views of the Warsaw skyline.

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,67 m², położone na 5. piętrze 6-piętrowego apartamentowca Chłodna Square Apartments z 2018 roku, na warszawskiej Woli, w rejonie Mirowa. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem o powierzchni 7,15 m², dostępnym zarówno z salonu, jak i sypialni. Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone, a jego lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy. Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - 16,44 m², - sypialnia - 12,35 m², - łazienka - 4,53 m², - przedpokój - 3,35 m², - balkon - 7,15 m². Standard i wyposażenie Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowę wykonaną na wymiar, marmurowe blaty oraz sprzęt AGD, w tym: - płytę indukcyjną, - piekarnik, - okap, - lodówkę, - zmywarkę. Sypialnia wyposażona jest w dwuosobowe łóżko, stoliki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie. W przedpokoju znajduje się dodatkowa szafa wykonana na wymiar, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, WC, bidetkę, umywalkę, szafkę łazienkową, duże lustro oraz pralkę. Na podłogach w salonie i sypialni zastosowano panele drewnopodobne, natomiast w kuchni i przedpokoju gres. Łazienkę wykończono płytkami porcelanowymi Tubądzin z kolekcji Paris Macieja Zienia. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu Chłodna Square Apartments z 2018 roku, wyposażonym w windę, monitoring oraz system kontroli dostępu. Lokalizacja w rejonie Mirowa zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej oraz licznych atrakcji centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - stacje metra, - sklepy, restauracje i kawiarnie, - uczelnie oraz placówki edukacyjne, - punkty usługowe i centra biznesowe, - liczne miejsca związane z kulturą i rozrywką. Położenie mieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję na wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 36,67 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: 5/6 | Rok budowy: 2018 | Kuchnia: aneks kuchenny | Balkon: 7,15 m² | Ekspozycja: zachodnia | Winda: tak | Stan: wysoki standard, do zamieszkania | Wyposażenie: pełne umeblowanie i sprzęt AGD | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez wpisów obciążających | Czynsz: ok. 730 zł/mies. | Lokalizacja: Mirów, Wola, Warszawa. Cena mieszkania: 1 095 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Eleganckie, zadbane mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Trzy ustawne pokoje - salon z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój, osobna widna kuchnia, łazienka prysznicem. Uregulowany stan prawny, KW bez obciążeń. Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWinda: TAKGaraż: garaż pod budynkiemStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: balkonPowierzchnia użytkowa [m2]: 54,4000Rok budowy: 2004 Ilość pokoi : 3

English Below Dzień dobry, Przepiękny Apartament! w prestiżowym nowym budynku przy ul. Grzybowskiej 37 w Warszawie. Mieszkanie w inwestycji uznanego dewelopera Matexi. Przedstawiam Apartament w standardzie PREMIUM, piękne wykończenie: Blaty kamienne w mieszkaniu, Meble w całym mieszkaniu wykonane przez stolarza, Wszystkie sprzęty AGD i RTV nowe, Podłoga drewniana, Mieszkanie wykonane przez architekta z dbałością o każdy szczegół. Cena mieszkania 1.270 000 zł Cena miejsca parkingowego 100.000 złotych Cena komórki lokatorskiej 30.000 złotych Olbrzymim atutem lokalu jest: Świetna Lokalizacja, ścisłe centrum Warszawy, ul. Grzybowska 37 Aranżacja studia z wydzieloną sypialnią! Prestiżowy budynek tarasy do użytku mieszkańców z widokiem na Warszawę znajduje się na 5 piętrze i jest ogólnodostępny dla mieszkańców. Świetna lokalizacja Przy linii tramwajowej, Skrzyżowanie Jana Pawła i grzybowskiej 7 minut na nogach do Browarów Warszawskich 7 minuty do Fabryki Norblina Obok Mennicy Polskiej Złote Tarasy/Dworzec PKP 900 m "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego" Hello, A beautiful apartment in a prestigious new building at 37 Grzybowska Street in Warsaw. City of center Warsaw - Modern Downtown! The apartment is part of a development by the renowned developer Matexi. I present a PREMIUM standard apartment with beautiful finishes: Stone countertops in the apartment, Furniture throughout the apartment made by a carpenter, All household appliances and audio/video equipment are new, wooden floor, The apartment was designed by an architect with attention to every detail. The price of the apartment is PLN 1 270,000 Price of parking space: PLN 100,000 Price of storage room: PLN 30,000 The huge advantage of this property is: Great location, right in the center of Warsaw, at 37 Grzybowska Street Studio layout with a separate bedroom! Prestigious building Terraces for residents with a view of Warsaw Great location Next to the tram line, at the intersection of Jana Pawła and Grzybowska Streets 7 minutes on foot to Browary Warszawskie 7 minutes to Fabryka Norblina Next to Mennica Polska Złote Tarasy/PKP railway station 900 m "The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code."

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,5 m² w Woli, Warszawa. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 5 piętrze w bloku z 2018 roku. Ekspozycja mieszkania to wschód-zachód, co sprawia że mieszkanie jest świetnie doświetlone. Blok znajduje się w drugiej lini zabudowy, co zmniejsza hałas od ulicy. W sąsiednich mieszkaniach ciche i bezproblemowe sąsiedztwo, brak sąsiadów nad głową jest zdecydowanym atutem. Mieszkanie jest podzielone na strefe dzienną, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25m², i strefe sypialnianą, posiada 3 sypialnie, obecnie użytkowane jako główna sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet. Mieszkanie posiada pełną własność, jest możliwy zakup na kredyt, jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w meble oraz potrzebny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę infukcyjną i lodówkę. Nowa pralka LG została zakupiona 3 miesiące temu. Łazienki zostały wykonane wg projektu architekta, w jednej znajduje się wanna, w drugiej prysznic. Dodatkowo do mieszkania przynależy 8m ustawny balkon oraz miejsce parkingowe w garażu,w pobliżu wejścia do klatki ( dodatkowo platne 50tys) Posiadamy także murowaną komórkę lokatorską (35tys zl). W bloku jest winda. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz: parki, takie jak Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego i Park Szymańskiego. sklepy, w tym Fort Wola, w bloku obok Lubaszka, włoskie delikatesy, żabka. W odległości 450m Biedronka. W okolicy są też fajne warzywniaki. W dwóch sąsiadujących blokach paczkomaty Inpostu, zarsz obok paczkomat Allegro. na Jana Kazimierza jest też Empik, Pepco, Smyk, Hebe, Rossmann, pralnia, resturacje, kawiarnie, cukiernie i wszystko co potrzebne do codziennego komfortowego życia. przystanki komunikacji miejskiej, zaraz obok przystanek autobusowy Gizów. Tramwajem w kilka minut można dojechać na Rondo Daszyńskiego lub metro Płocka. w okolicy szeroki wybór przedszkoli, żłobków i szkół publicznych, jak i prywatnych, co jest istotne dla rodzin Mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętym, z ochroną 24h/7. Blok posiada zadbane patio, części wspólne również wykonane z materiałów premium. Niedawno wspólnota pozyskała dofinansowanie na panele fotowoltaiczne i został przeprowadzony montaż, co ma obniżyć koszt utrzymania części wspólnych budynku. W bloku znajduje się rowerownia i dodatkowe miejsce na rowery na terenie patio. Po niedawnym remoncie, na ulicy Jana Kazimierza znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dotrzeć do pracy czy szkoły. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę oraz bliskość do centrum. Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby prywatne, możliwe obejrzenie mieszkania po wcześniejszym umówieniu. Może te mieszkanie czeka właśnie na Ciebie?