Sale apartments - Jastrzębnik

Na sprzedaż funkcjonalna i w pełni umeblowana kawalerka o powierzchni 24,9 m², położona przy ul. Symbolicznej 5 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku i posiada południową ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone w ciągu dnia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW 6 niezależnych pokoi | Gotowe pod wynajem | Metro Młynów | Wola Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny o powierzchni 64,53 m², położony przy ul. Sokołowskiej 6 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Metra Młynów. Mieszkanie zostało przystosowane do modelu wynajmu na pokoje i obecnie składa się z 6 niezależnych, umeblowanych pokoi, wspólnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. To propozycja dla inwestora, który zamiast rozpoczynać od remontu i projektowania podziału, chce przejąć nieruchomość przygotowaną do kontynuowania obecnego modelu wynajmu. 6 POKOI - GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 niezależne pokoje oraz osobną kuchnię. Obecny układ 6-pokojowy uzyskano poprzez: - podzielenie największego pokoju z wyjściem na loggię na dwa niezależne pokoje, - wydzielenie dodatkowego niewielkiego pokoju z powierzchni pierwotnej kuchni. Dodatkowe ścianki działowe wykonano z płyt kartonowo-gipsowych. Dzięki temu inwestor otrzymuje układ zoptymalizowany pod wynajem pojedynczych pokoi, a jednocześnie zachowuje możliwość stosunkowo łatwego demontażu dodatkowych ścianek i powrotu do pierwotnego układu 4 pokoi z osobną kuchnią. POTENCJALNY PRZYCHÓD - OK. 8 400 ZŁ MIESIĘCZNIE Lokalizacja przy Metrze Młynów sprzyja wynajmowi pokoi zarówno osobom pracującym, jak i studentom. Według danych ofertowych dla Woli mediana ceny pokoju w sierpniu 2026 wynosiła 1 325 zł miesięcznie, a średnia 1 359 zł. Jednocześnie przy samej ul. Sokołowskiej dostępne są pokoje oferowane wyżej - przykładowo duży pokój przy Sokołowskiej 7 jest obecnie wystawiony za 1 850 zł miesięcznie ze wszystkimi standardowymi opłatami. Dla prezentowanej nieruchomości do kalkulacji przyjmujemy średnio: 6 pokoi × 1 400 zł = 8 400 zł/mies. Potencjalny przychód: 8 400 zł miesięcznie 100 800 zł rocznie Przy cenie nieruchomości 960 000 zł oznacza to: ROI BRUTTO: ok. 10,5% rocznie Jest to kalkulacja potencjalnego przychodu brutto przy pełnym obłożeniu. Nie uwzględnia m.in. ewentualnych pustostanów, podatku, napraw i pozostałych kosztów właściciela, dlatego nie stanowi gwarancji osiągnięcia wskazanego wyniku. NISKIE KOSZTY STAŁE Istotnym elementem modelu inwestycyjnego są koszty utrzymania nieruchomości. Stała część czynszu administracyjnego wynosi ok. 530 zł miesięcznie + media. Sposób rozliczenia mediów z najemcami może zostać dostosowany do przyjętego przez właściciela modelu najmu. WYPOSAŻENIE I FUNKCJONALNOŚĆ Pokoje są umeblowane i przygotowane do użytkowania - wyposażone m.in. w łóżka, szafy oraz miejsca do pracy/nauki. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również kuchnia, łazienka z prysznicem i pralką oraz oddzielne WC, co ma szczególne znaczenie przy wynajmie mieszkania przez kilka niezależnych osób. Do mieszkania przynależy także spora piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. WYSOKIE PIĘTRO I OTWARTY WIDOK Mieszkanie znajduje się na wysokiej kondygnacji budynku wyposażonego w windę. Z okien oraz loggii rozciąga się otwarty widok na Warszawę, a wysokie położenie zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. LOKALIZACJA POD WYNAJEM - METRO MŁYNÓW Jednym z najważniejszych argumentów inwestycyjnych jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się Metro Młynów, tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa Warszawa Młynów, co umożliwia szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, a także tereny rekreacyjne - m.in. Park Moczydło oraz Park im. Edwarda Szymańskiego. Popyt na wynajem w tej lokalizacji wspiera przede wszystkim bliskość metra i szybkie połączenie z centrum oraz biznesową częścią Woli. Aktualne ogłoszenie przy Sokołowskiej 7 również eksponuje Metro Młynów jako jeden z głównych argumentów przy wynajmie pokoju. STAN PRAWNY Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Dział III - brak wpisów. Dział IV - brak wpisów. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej. CENA 960 000 zł 14 877 zł/m² PODSUMOWANIE INWESTYCJI 6 niezależnych pokoi 64,53 m² M

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW 4 pokoje | Osobna kuchnia | Loggia | Piwnica | Metro Młynów Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,53 m², położone przy ul. Sokołowskiej 6 na warszawskiej Woli, zaledwie kilka minut spacerem od Metra Młynów. Nieruchomość wyróżnia się dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Pierwotnie jest to mieszkanie 4-pokojowe z osobną kuchnią, natomiast obecnie zostało przystosowane do wynajmu i funkcjonuje jako 6 niezależnych pokoi. Dzięki temu lokal może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, która chce przywrócić pierwotny rozkład, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości przygotowanej pod wynajem pokoi. PIERWOTNY UKŁAD - 4 POKOJE + OSOBNA KUCHNIA Pierwotny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania obejmuje: pokój - ok. 16,19 m² z wyjściem na loggię, pokój - ok. 10,32 m², pokój - ok. 9,27 m², pokój - ok. 7,36 m², osobną kuchnię - ok. 5,58 m², przestronny przedpokój - ok. 11,25 m², łazienkę, oddzielne WC, loggię. Do mieszkania przynależy również spora piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do ogłoszenia załączony został rzut przedstawiający pierwotny układ mieszkania. OBECNIE 6 NIEZALEŻNYCH POKOI Aktualny rozkład został przygotowany z myślą o wynajmie poszczególnych pokoi. 6-pokojowy układ uzyskano poprzez podzielenie największego pokoju z wyjściem na loggię na dwa mniejsze pokoje oraz wydzielenie dodatkowego niewielkiego pokoju z powierzchni pierwotnej kuchni. Co bardzo istotne, dodatkowe ścianki działowe wykonano z płyt kartonowo-gipsowych. Są to lekkie konstrukcje, które można stosunkowo łatwo zdemontować i tym samym przywrócić pierwotny układ 4 pokoi z osobną kuchnią. Kupujący otrzymuje więc nieruchomość, którą może wykorzystać na dwa sposoby: - przywrócić pierwotny, rodzinny układ 4-pokojowy, - pozostawić obecne 6 pokoi i kontynuować wynajem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - ROI OK. 10,5% Obecny układ daje ciekawy potencjał inwestycyjny. Na podstawie aktualnych stawek najmu pokoi na Woli i w rejonie Metra Młynów można przyjąć orientacyjną średnią stawkę na poziomie ok. 1 400 zł miesięcznie za pokój + udział najemcy w opłatach i mediach. Przy wynajęciu wszystkich 6 pokoi oznacza to potencjalnie: 6 × 1 400 zł = 8 400 zł miesięcznie czyli około: 100 800 zł przychodu rocznie. Przy cenie zakupu 960 000 zł odpowiada to potencjalnej rentowności brutto na poziomie ok. 10,5% rocznie. Wyliczenie ma charakter orientacyjny i nie stanowi gwarancji osiągnięcia wskazanego poziomu przychodów. Faktyczna rentowność zależy m.in. od uzyskanych stawek najmu, obłożenia, kosztów eksploatacyjnych i sposobu rozliczenia mediów. NISKIE KOSZTY STAŁE Dodatkowym atutem nieruchomości są stosunkowo niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi ok. 530 zł miesięcznie kosztów stałych + media. Przy modelu wynajmu na pokoje koszty mediów mogą być odpowiednio rozliczane pomiędzy najemców. BUDYNEK I WIDOK Mieszkanie położone jest na wysokiej kondygnacji budynku wyposażonego w windę. Dzięki położeniu wysoko ponad sąsiednią zabudową lokal jest dobrze doświetlony, a z okien oraz loggii rozciąga się szeroki, otwarty widok na Warszawę. LOKALIZACJA - WOLA / MŁYNÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się Metro Młynów, tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa Warszawa Młynów, co zapewnia bardzo szybkie połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Moczydło oraz Park im. Edwarda Szymańskiego. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno z punktu widzenia własnego zamieszkania, jak i wynajmu pokoi dla studentów oraz młodych osób pracujących w Warszawie. STAN PRAWNY Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Dział III - brak wpisów. Dział IV - brak wpisów. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej. CENA 960 000 zł 14 877 zł/m² To nieruchomość dająca dwie zupełnie różne możliwości wykorzystania - p

14 piętro i niesamowity widok na Centrum Warszawy. Apartament o powierzchni ponad 108,3 m² z przeszkloną loggią ponad 35,60 m2 każda, ze świetnym układem funkcjonalnym (pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 49 m² z ekspozycją na południe i zachód, 3 sypialnie, garderoba/pralnia, 2 łazienki) i widokiem na panoramę Warszawy. miejsce parkingowe w cenie od 45 000 zł komórki lokatorskie w cenie od 6 000 zł/m2 możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” bezpłatne wsparcie w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Mieszkanie w stanie deweloperskim - odbiór w IV kwartale 2027. Dostępne również inne apartamenty od 30 m² do 133 m². Dostępność ofert może ulec zmianie. Oferta bez prowizji i podatku PCC W ofercie biura mieszkania i domy w różnych inwestycjach na terenie Warszawy. Zapraszamy Dla umówionych spotkań specjalne rabaty. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

2 pokoje z ogródkiem | Wola | 50 m² | parter | 850 000 zł Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze przy ul. Ożarowskiej 75 na warszawskiej Woli. Do mieszkania przynależy ogródek oraz piwnica.

OFERTA TYLKO U NAS Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 33 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Dom Development. Nieruchomość znajduje się przy ul. Ludwiki 4C na warszawskiej Woli - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta. Mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów. Obecnie lokal jest wynajmowany długoterminowo, dzięki czemu może zostać sprzedany z najemcą lub bez, w zależności od preferencji kupującego. Najważniejsze informacje powierzchnia: 33 m² piętro: 5/8 rok budowy: 2022 deweloper: Dom Development wysokość pomieszczeń: 271 cm ekspozycja: wschodnia balkon osiedle zamknięte mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem czynsz administracyjny: ok. 670 zł Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, balkonu. Duże okna od strony wschodniej zapewniają przyjemne poranne światło, a wysokość pomieszczeń 271 cm dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni. Standard wykończenia Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV oraz AGD. Wszystkie elementy wyposażenia są nowoczesne i utrzymane w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu od pierwszego dnia. Ulica Ludwiki to doskonały adres dla osób ceniących szybki dostęp do centrum Warszawy oraz bogatej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne sklepy i supermarkety, restauracje i kawiarnie, siłownie i baseny, szkoły i przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowe atuty ✔ budynek z 2022 roku ✔ renomowany deweloper Dom Development ✔ osiedle zamknięte ✔ balkon ✔ pełne umeblowanie w cenie ✔ możliwość zakupu z najemcą lub bez ✔ świetna lokalizacja na warszawskiej Woli ✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję ✔ bezpłatne miejsca parkingowe za szlabanem dla mieszkańców To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Doskonały standard wykończenia, świetna komunikacja oraz możliwość przejęcia sprawdzonego najmu sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej własnego mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 19,85 m², położona przy ul. Nowolipki 25B, w jednej z najbardziej charakterystycznych części warszawskiego Muranowa. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z lat 50. Lokal jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go całkowicie według własnych potrzeb - zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i nieruchomość przeznaczoną pod wynajem. Okna mieszkania wychodzą na stronę południowo-wschodnią, zapewniając dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia. Pomimo centralnego położenia budynek znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu charakterystycznym dla zabudowy Muranowa. Budynek przy Nowolipki 25B stanowi część historycznej zabudowy osiedla Muranów i jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-1782. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 20 m², 1. piętro z 3, ekspozycja okien: południowy wschód, mieszkanie do remontu, kameralny, niski budynek, budynek z lat 50., spokojne otoczenie mimo lokalizacji blisko centrum, zabytkowa zabudowa Muranowa. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna miejska infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne i edukacyjne oraz komunikacja miejska. W odległości około 100-200 m znajdują się przystanki przy Nowolipiu, a przystanki tramwajowe przy Wola-Ratusz są oddalone o około 300 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 127 w Warszawie im. Wandy Chotomskiej, Szkoła Podstawowa nr 389 im. Stefana Starzyńskiego, placówki medyczne przy Nowolipiu oraz sklepy spożywcze i punkty codziennych usług. W zasięgu spaceru dostępne są również tereny zielone Muranowa i ścisłe centrum Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ŻELAZNA 54 - APARTAMENT W NOWEJ INWESTYCJI MATEXI | CENTRUM WARSZAWY Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,09 m², położone na drugim piętrze nowej inwestycji Matexi przy ul. Żelaznej 54 w Warszawie. Mieszkanie znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca, co jest dużym atutem przy tak centralnym położeniu - pozwala korzystać z życia w samym centrum miasta, a jednocześnie ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem ulicznym przy Żelaznej. Żelazna 54 to nowa inwestycja o podwyższonym standardzie, zaprojektowana jako współczesna interpretacja miejskiej kamienicy. Charakterystyczna architektura, dopracowane części wspólne, zielony wewnętrzny dziedziniec oraz dostępny dla mieszkańców taras na dachu wyróżniają budynek na tle typowej zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem są wysokie wnętrza - 2,9 m, co daje większe poczucie przestrzeni i dobre możliwości aranżacyjne. Największą wartością tego adresu jest jednak lokalizacja. Żelazna 54 znajduje się pomiędzy Rondem ONZ a Rondem Daszyńskiego, na pograniczu Woli, Mirowa i ścisłego centrum Warszawy. To część miasta, która w ostatnich latach bardzo się zmieniła i stała się jednym z najważniejszych nowych centrów biznesowych, mieszkaniowych i gastronomicznych stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe, m.in. Mennica Residence, Mennica Legacy Tower oraz nowoczesna zabudowa Grzybowskiej i Krochmalnej. Praktycznie po drugiej stronie ulicy znajduje się Fabryka Norblina - jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów gastronomicznych, kulturalnych i rozrywkowych w Warszawie. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Browarów Warszawskich z licznymi restauracjami i kawiarniami. W pobliżu znajdują się również Plac Europejski, Warsaw Spire oraz Muzeum Powstania Warszawskiego. To okolica z bardzo dużym wyborem restauracji, kawiarni, sklepów, usług, klubów fitness i miejsc spotkań. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, a ścisłe centrum Warszawy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut komunikacją miejską. Bardzo dobra jest również komunikacja. W zasięgu spaceru znajdują się stacje metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego, przystanki tramwajowe i autobusowe, a bliskość al. Jana Pawła II, Prostej, Grzybowskiej i Towarowej zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy. Żelazna 54 łączy nowy budynek o wysokim standardzie z lokalizacją w jednej z najbardziej intensywnie rozwijających się części centrum Warszawy. To mieszkanie zarówno dla osoby, która chce mieszkać w centrum i korzystać z miasta na co dzień, jak również nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem. Powierzchnia: 39,09 m² Piętro: 2 Deweloper: Matexi Polska Położenie mieszkania: od strony wewnętrznego dziedzińca ENGLISH VERSION ŻELAZNA 54 - APARTMENT IN A NEW MATEXI DEVELOPMENT | CENTRAL WARSAW For sale is a 39.09 sqm apartment located on the second floor of the new Matexi development at 54 Żelazna Street in Warsaw. The apartment faces the internal courtyard, which is a significant advantage in such a central location - offering the convenience of living in the heart of Warsaw while being set back from the traffic of Żelazna Street. Żelazna 54 is a new, high-standard residential development designed as a contemporary interpretation of a traditional Warsaw townhouse. Its distinctive architecture, carefully designed common areas, landscaped internal courtyard and rooftop terrace available to residents set the building apart from typical residential developments. Another advantage is the above-standard ceiling height of approximately 2.8-2.9 metres, providing a greater sense of space and excellent interior design possibilities. The location is one of the property's strongest assets. Żelazna 54 is situated between Rondo ONZ and Rondo Daszyńskiego, on the border of Wola, Mirów and Warsaw's city centre. This part of the city has undergone a remarkable transformation in recent years and has become one of Warsaw's most important new residential, business and lifestyle districts. The immediate neighbourhood includes prestigious residential and office

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Jana Krysta na warszawskiej Woli, zaledwie ok. 300 m od stacji metra Księcia Janusza. Powierzchnia: 62 m² Piętro: 6/7 | winda Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku i jest gotowe do wprowadzenia. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z wanną i prysznicem, oddzielnego WC z pralnią oraz przedpokoju z dużą zabudową. Najważniejsze atuty: generalny remont w 2022 roku, ok. 300 m do metra Księcia Janusza, miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu, komórka lokatorska ok. 4,3 m², zamknięte i monitorowane osiedle, piętro z windą, mieszkanie ciche i gotowe do zamieszkania, w pobliżu Wola Park, szkoły, sklepy oraz liczne tereny zielone. Budynek z cegły z 1993 roku. W okolicy Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. Czynsz administracyjny: ok. 1 450 zł/mies. Mieszkanie dla osób szukających gotowego, komfortowego lokalu w świetnie skomunikowanej części Woli. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 44,8 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z cegły przy ul. Żytniej na warszawskiej Woli. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble oraz sprzęt AGD. Układ: salon, sypialnia, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, przedpokój, duża piwnica. Atuty: mieszkanie po generalnym remoncie, dwustronny i dobrze doświetlony układ, wyposażenie w cenie, oddzielna kuchnia, duża piwnica, ogrzewanie miejskie, pełna własność z księgą wieczystą, grunty przekształcone i opłacone. Lokalizacja: spokojna i zielona część Woli z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz stacji metra Płocka. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Zachęcamy do skorzystania z możliwości obejrzenia mieszkania za pomocą wirtualnego spaceru 3D: Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,60 m2, znajdujące się na 3 piętrze budynku z cegły z 1956 roku przy ulicy Erazma Ciołka 24. Mieszkanie sprzedawane z wyjątkiem obrazów oraz drewnianych komód w stylu vintage. Mieszkanie jest założona 3 faza. Nigdy nie było wynajmowane. Jest w stanie do wejścia/delikatnego odświeżenia.

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 39,8 m², położone w spokojnej i kameralnej części Muranowa. To propozycja dla osób, które cenią sobie zielone otoczenie, dobrą komunikację oraz charakterystyczny klimat tej części Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1956 roku, wykonanego z cegły. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,7 m. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m², - oddzielnej sypialni o powierzchni około 10,5 m², - łazienki o powierzchni około 3 m², - przedpokoju. Łazienka była remontowana przez obecnych właścicieli. W mieszkaniu znajdują się również okna PCV. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 9,5 m², zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania. Budynek przeszedł remont klatek schodowych oraz instalacji, natomiast na przyszły rok zaplanowano renowację elewacji. Nieruchomość położona jest w cichej i bardzo kameralnej części Muranowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się dużo zieleni, a charakter zabudowy sprawia, że mimo położenia blisko centrum można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz przystanki tramwajowe, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i pozostałych części Warszawy. Czynsz administracyjny wynosi około 620 zł, do którego należy doliczyć zaliczki za wodę. Pełna własność. (można posiłkować się kredytem) Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22. Maciej Kurowski Ekspert ds. Nieruchomości The Estate Warsaw

Na sprzedaż oferuje wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,5m2 znajdujące się na 9 i ostatnim piętrze budynku z 1964 roku. Wysoki blok wyposażony w dwie windy mieści się przy ul. Deotymy na warszawskiej Woli. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, a narożne położenie czyni je niezwykle jasnym i przestronnym. Olbrzymim atutem jest widok na Park Moczydło oraz zapierającą dech panoramę miasta. Praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i pozwala na komfortowe zagospodarowanie każdej przestrzeni: - po lewej stronie od wejścia mamy otwartą, ale zarazem oddzielną oraz widną i w pełni wyposażoną kuchnię, - po prawej stronie od wejścia mieści się łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz pralką, - w dalszej części znajduje się przestronny pokój dzienny, z którego mamy wyjście na balkon o długości ok 8m. - dwoje drzwi po lewej i prawej stronie w salonie to wejścia do oddzielnych pokoi mogących służyć jako sypialnie lub sypialnia i biuro do pracy w zależności od potrzeb. Pełen remont był wykonany w 2015 roku. W międzyczasie została wymieniona przez wspólnotę instalacja hydrauliczna. Obecnie mieszkanie jest odświeżone, do drobnych poprawek. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, a neutralna kolorystyka pozostałych pomieszczeń stanowi idealną bazę do własnej aranżacji. - stan prawny: pełna własność - istnieje możliwość zakupu na kredyt, - czynsz administracyjny: 1 055zł, - cena mieszkania: 999 000 zł, - do mieszkania przynależy komórka lokatorska, - przed blokiem są ogólnodostępne miejsca postojowe, Okolica jest dobrze wyposażona w podstawową infrastrukturę miejską. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy i drobne punkty usługowe, a także tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Komunikacja jest największym atutem tej lokalizacji, ponieważ w pobliżu znajduje się metro - przystanek Księcia Janusza (ok5min pieszo), autobusy - przystanki Park Moczydło i Ks. Sitnika (ok 200m) oraz tramwaje - przystanek m. in. linii 20, 23 i 24 (ok 600m). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wspaniałej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowe mieszkanie z duszą w sercu Warszawy - ul. Sienna | 71 m² | 3 pokoje Mam przyjemność zaprezentować niezwykle eleganckie i niepowtarzalne mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy ul. Siennej w Warszawie. To propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, wysoką jakość wykonania oraz wnętrza z charakterem. Lokal został kompleksowo wyremontowany i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Wnętrze zachwyca przestronnością oraz imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą aż, co nadaje mu wyjątkowego, reprezentacyjnego charakteru. Największym wyróżnikiem nieruchomości są oryginalne drzwi z roku, sprowadzone z zabytkowego dworku i pieczołowicie odrestaurowane. Całość dopełniają efektowne sztukaterie wykonane przez specjalistyczną pracownię zajmującą się renowacją elementów dekoracyjnych w Zamku Królewskim, co nadaje wnętrzu niepowtarzalny prestiż i historyczny klimat. * przestronny salon, * dwie komfortowe sypialnie, * elegancka, w pełni wyposażona kuchnia, * stylowa łazienka wykończona w najwyższym standardzie, * funkcjonalny przedpokój, * balkon. W sypialni znajduje się imponująca zabudowa szaf na całą długość ściany, oferująca ogromną ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowo lokal wyposażony jest w głębokie, pojemne szafy wykonane na wymiar. Niepowtarzalnego charakteru wnętrzom nadają starannie dobrane meble w stylu retro, które harmonijnie współgrają z historycznymi detalami architektonicznymi. Eleganckie firany podkreślają wyjątkowy klimat każdego pomieszczenia. • 71 m² powierzchni • 3 pokoje • wysokość pomieszczeń 3,10 m • balkon • winda • domofon • monitoring • mieszkanie po generalnym remoncie • sztukateria klasy premium • historyczne drzwi z 1870 roku • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar • prestiżowy, ponadczasowy charakter wnętrza • doskonała lokalizacja w centrum Warszawy To wyjątkowa nieruchomość, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem życia. Idealna dla osób poszukujących mieszkania z duszą, wyróżniającego się na tle standardowych ofert dostępnych na rynk

Mieszkanie o powierzchni 35,6 m2 z balkonem na 4 piętrze w 6 piętrowym bloku. Blok został wybudowany w 1956 roku kilka lat temu zostały wyremontowane klatki oraz zrobiona nowa elewacja. Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz jasne, trzy lata temu przeszło generalny remont zostały wymienione piony wodne, podłogi, łazienka oraz zabudowa kuchenna.

WESTATE z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania przy ul. Długosza 29 na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w latach 1935-1936. Budynek przeszedł generalny remont oraz został ocieplony, a w ramach prac wymieniono wszystkie media - centralne ogrzewanie, instalację gazową oraz wodną. Kamienica położona jest w spokojnej, zielonej części Woli, z dala od zgiełku głównych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem i dużymi, ustawnymi pokojami. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji z dobrym dostępem do uczelni i centrum miasta. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon - ok. 22 m² • ustawna sypialnia - ok. 15 m² • widna i praktyczna kuchnia z oknem, wyposażona • łazienka z pralką, do odświeżenia • przestronny przedpokój z szafą wnękową Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe atuty • 2 ustawne pokoje • zabytkowa kamienica z lat 1935-1936 • generalny remont budynku • ocieplona kamienica • wymienione media: CO, gaz i woda • widna, oddzielna kuchnia • przestronny przedpokój z szafą wnękową • piwnica ok. 8 m² • okna PCV • łazienka z pralką • kablówka UPC • spokojne, zielone otoczenie • bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i przychodni • bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy Świetna lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Kamienica znajduje się z dala od głównych ulic i miejskiego zgiełku, a jednocześnie w okolicy zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz tereny zielone i parki. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. Dojazd do linii metra zajmuje optymalnie około 10 minut: • Metro M2 - ok. 8 min • Metro M1 - ok. 12 min Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla studentów i pracowników warszawskich uczelni: • Uniwersytet Warszawski - ok. 13 min • Politechnika Warszawska - ok. 18 min To miejsce dla osób, które chcą połączyć charakter przedwojennej kamienicy, spokojne i zielone otoczenie oraz wygodny dostęp do centrum miasta. Łączna cena 799 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Aleksandra Lesyng WESTATE WOLA Skontaktuj się Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31 m², zlokalizowana przy ul. Obozowej 64 w Warszawie w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

Warszawa Wola, ul. Sokołowska - mieszkanie na sprzedaż - atuty: 2 pokoje - ustawne, wygodne osobna widna kuchnia duża loggia strona wschodnia świetna lokalizacja - sklepy, usługi, szkoły - wszystko w zasięgu spaceru bardzo ciche zadbany budynek komunikacja - metro, tramwaj, PKP, autobusy zadbany budynek z 1993 roku wokół zieleń, krzewy, kwiaty 2 piętro, bez windy, ale wchodzi się bardzo wygodnie i łatwo obok budynku plac zabaw dla dzieci możliwość założenia księgi i zakupu na kredyt ROZKŁAD: duży pokój - 11,64 m z wyjściem na loggię mniejszy pokój - 8 m, kształtem zbliżony do kwadratu kuchnia - 6,5 m widna, osobna łazienka - 3,67 m, jest wanna, mieści się pralka przedpokój z możliwością zabudowy pojemna szafą Czynsz administracyjny 727 zł, w tym 85 zł za wywóz śmieci Status prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, grunty są własnością spółdzielni, można założyć księgę dla lokalu, można przekształcić we własność, można kupić korzystając z kredytu - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w sercu biznesowej Woli w budynku z 2016 roku (ul. Siedmiogrodzka) 3-pokojowe mieszkanie o pow. 77,28 m² przy ul. Siedmiogrodzkiej składające się z: 35 000 zł (sprzedawana razem z mieszkaniem) 100 000 zł (opcjonalnie) Nieruchomość jest, zadbana i wykończona z przy użyciu. Lokal z wyjściem na balkon przez narożne, Kuchnia w pełnej zabudowie z wyspą i sprzętem AGD. Na podłogach położono oraz, a w mieszkaniu zamontowano. Lokal znajduje się na w 6-piętrowym modernistycznym budynku z 2016 roku z, garażem podziemnym oraz i. Na dole dostępna pełna infrastruktura: W zasięgu spaceru: Mieszkanie bez obciążeń, - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Wyjątkowy apartament w sercu Warszawy Sienna 65 Szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard i komfort codziennego życia? Ten 3-pokojowy apartament w apartamentowcu Sienna 65 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Warszawy, nie rezygnując z wygody i prywatności. Apartament znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Yareal. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej oferty centrum miasta: restauracji, kawiarni, sklepów, usług i komunikacji miejskiej, a jednocześnie zapewnia wygodną bazę do odpoczynku po intensywnym dniu. Przemyślane wnętrze i przestrzeń do życia Trzypokojowy apartament został zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną i wykończony materiałami wysokiej jakości, z dbałością o każdy detal. Sercem mieszkania jest przestronny salon z panoramicznymi oknami, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła i otwierają wnętrze na rozległy taras. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkanie z przyjaciółmi. Nowoczesny aneks kuchenny z zabudową wykonaną na wymiar został wyposażony w markowy sprzęt AGD, dzięki czemu łączy estetykę z funkcjonalnością. Komfort uzupełnia elegancka łazienka z prysznicem typu Walk-In, zaprojektowana tak, aby codzienne korzystanie z niej było po prostu wygodne. Apartamentowiec, który podnosi komfort życia Już od wejścia uwagę przyciągają reprezentacyjne lobby z recepcją oraz elegancko wykończone części wspólne. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny taras na ostatniej kondygnacji, z którego można podziwiać panoramę Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości 3 pokoje komfortowa przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku, 7. piętro prywatność, światło i miejska panorama, wysoki standard wykończenia gotowe wnętrze bez konieczności dodatkowych nakładów, budynek z 2020 roku nowoczesna architektura i standard, renomowany deweloper Yareal, reprezentacyjne lobby z recepcją, ogólnodostępny taras na dachu z widokiem na panoramę Warszawy Lokalizacja, która daje Ci więcej Mieszkanie położone jest w samym centrum Warszawy, dzięki czemu miejska infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki. Restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, centra biznesowe i komunikacja miejska pozwalają oszczędzać czas i korzystać z możliwości, jakie daje życie w centrum stolicy. To nieruchomość dla osób, które oczekują od mieszkania czegoś więcej niż tylko adresu chcą połączyć prestiż, komfort, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 000 zł Komórka lokatorska: 50 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację warto zobaczyć ten apartament na żywo.