Продажба на апартаменти - Jastrzębnik

Zapraszam do kontaktu! 7 dni w tygodniu 8:00 - 22:00 Ostatni lokal w tym budynku z naszej oferty! Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal przy ul. Wolskiej 165. Lokal jest obecnie zarządzany przez firmę zarządzającą najmem krótkoterminowym - możliwość cesji umowy. Idealna propozycja pod wynajem krótkoterminowy lub mieszkanie delegacyjne/wypadowe w stolicy. Lokalizacja: Lokal zlokalizowany na Woli tuż przy przystanku tramwajowym oraz autobusowym Reduta Wolska. Dojazd do ścisłego centrum autem nie zajmie nawet 10 min. Na poziomie 0 w apartamentowcu lokale usługowe - kilka restauracji, Żabka. - 5 min PKP Wola - 12 min Metro Rondo Daszyńskiego - 12 min Dworzec Warszawa Zachodnia Zapraszam do kontaktu! 7 dni w tygodniu 8:00 - 22:00 Maciej Błaszczyk Specjalista ds. Nieruchomości Nr PFRN 29974 PROPERTIQUE. - Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości? Pomożemy Ci powiązać transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym. Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających

19 Dzielnica | Wydzielona sypialnia | Balkon z widokiem na zieleń Duże przeszklenia, widok na zielone patio i przemyślany podział przestrzeni - to mieszkanie w inwestycji 19. Dzielnica przy ul. Kolejowej w Warszawie łączy miejski charakter z przyjemną atmosferą wnętrza. Dodatkowym atutem jest bliskość Ronda Daszyńskiego i stacji metra Salon z aneksem kuchennym mieści wygodną kanapę oraz stół z krzesłami. Wydzielona za drewnianą przegrodą sypialnia zapewnia osobną przestrzeń do odpoczynku. Znalazło się w niej miejsce na podwójne łóżko, szafę i biurko przy oknie - idealne do pracy z widokiem na zieleń. Duże okna wpuszczają do mieszkania dużo naturalnego światła, a balkon z widokiem na patio daje miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku. Jasna zabudowa kuchni, drewniane akcenty i neutralna kolorystyka tworzą spójną aranżację. Łazienka została wyposażona w wannę z parawanem, umywalkę nablatową oraz szafkę do przechowywania. Najważniejsze atuty: • wydzielona sypialnia z podwójnym łóżkiem, • balkon z widokiem na zielone patio, • duże przeszklenia i naturalne światło, • miejsce do pracy przy oknie, • salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, • lokalizacja na warszawskiej Woli, w inwestycji 19. Dzielnica. miejsce parkingowe dodatkowo płatne 100 tys komórka lokatorska obok miejsca parkingowego w cenie 40 tyś Całość do rozsądnej negocjacji To propozycja dla osoby lub pary szukającej mieszkania z charakterem, w którym można wygodnie odpocząć i pracować. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Nowoczesne, designersko wykończone mieszkanie położone w prestiżowej inwestycji na warszawskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz wyjątkową lokalizacją w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Dodatkowym atutem jest widok na zielone, wewnętrzne patio, które zapewnia ciszę i komfort pomimo centralnego położenia. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Powierzchnia: 29,36 m2 Układ funkcjonalny: salon połączony z aneksem kuchennym oraz strefą wypoczynkową z telewizorem, komfortowa sypialnia, łazienka z prysznicem, przestronny balkon z widokiem na zielone patio. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Zabudowy wykonane na wymiar oferują dużą ilość miejsca do przechowywania, a starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. INFORMACJE DODATKOWE klimatyzacja, przestronny balkon widok na ciche, zielone patio, pełne wyposażenie AGD i RTV, liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, wysoki standard wykończenia, jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym na warszawskiej Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe tworzące wyjątkową atmosferę Browarów Warszawskich. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych centrów biznesowych miasta oraz doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Stacja metra Rondo Daszyńskiego znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl życia, komfort oraz prestiżową lokalizację w samym sercu biznesowej części Warszawy. Serdecznie zapraszam na prezentację. A modern, designer-finished apartment located in a prestigious residential development in Warsaw's Wola district. The property stands out for its high-quality finishes and exceptional location in one of the fastest-growing areas of the city. An additional advantage is the view overlooking a quiet, green internal courtyard, providing peace and comfort despite its central location. LAYOUT & SPACE Area: 29.36 m2 Functional layout: living room combined with a kitchenette and a comfortable lounge area with a TV, cozy bedroom, bathroom with a shower, spacious balcony overlooking the green courtyard. STANDARD & DETAILS The apartment has been designed by an interior architect with great attention to both aesthetics and functionality. Custom-built cabinetry offers ample storage space, while carefully selected finishing materials emphasize the contemporary character of the interior. ADDITIONAL INFORMATION air conditioning, spacious balcony fully equipped with household appliances and RTV equipment, numerous custom-made wardrobes and built-in storage solutions, high standard of finish, as a real estate agency, we charge a commission fee. LOCATION The property is situated in an excellent location in Warsaw's Wola district, one of the city's most dynamic and sought-after neighborhoods. The immediate area offers a wide selection of restaurants, cafés, shops, and service points, creating the unique atmosphere of the Browary Warszawskie complex. The location provides quick access to Warsaw's key business hubs and excellent connections to all parts of the city. Rondo Daszyńskiego metro station is just a short walk away, ensuring convenient and efficient transportation. This apartment is an ideal choice for those who appreciate a modern lifestyle, comfort, and a prestigious address in the heart of Warsaw's business district. Contact us for more details.

| WARSZAWA, WOLA | 47 m² | PO REMONCIE | W PEŁNI UMEBLOWANE | KAMIENICA Z WINDĄZamieszkaj od razu - bez remontu, dodatkowych zakupów i urządzania!Stylowe, wyremontowane i w pełni wyposażone mieszkanie w odnowionej kamienicy z 1956 roku, zaledwie kilka minut spacerem od metra.Jeśli szukasz mieszkania, do którego wystarczy wnieść walizki, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Przy ul. Tyszkiewicza na warszawskiej Woli czeka 47 m² komfortowej przestrzeni, łączącej klimat klasycznej warszawskiej kamienicy z wygodą nowoczesnego mieszkania.Lokal przeszedł remont, został umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Wszystko jest przygotowane tak, aby nowy właściciel mógł zamieszkać od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.MIESZKANIE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 5. piętrze kamienicy z windą, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: - przestronny, komfortowo urządzony salon,- oddzielną sypialnię, - osobną, w pełni wyposażoną kuchnię, - nowoczesną łazienkę, - funkcjonalny przedpokój.Największą zaletą mieszkania jest jego kompletne przygotowanie do użytkowania.Wnętrza zostały wyremontowane, urządzone i wyposażone z myślą o codziennej wygodzie. Meble, zabudowy oraz sprzęt AGD tworzą spójną, estetyczną i praktyczną przestrzeń.Nie musisz planować remontu, zamawiać kuchni, szukać mebli ani czekać na dostawy. Wszystko jest już na miejscu.ODNOWIONA KAMIENICA Z WINDĄMieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy z 1956 roku, która zachowała charakter klasycznej warszawskiej zabudowy.Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją, ponadczasową architekturą oraz wysokimi sufitami, charakterystycznymi dla budownictwa z tego okresu.Dużym atutem jest winda, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania na 5. piętrze.To połączenie klimatu kamienicy z komfortem, którego często brakuje w starszych budynkach.LOKALIZACJA - WOLA, BLISKO METRA I CENTRUMUlica Tyszkiewicza to doskonały adres dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę i szybki dostęp do wszystkich części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się: - metro Młynów - kilka minut spacerem,- przystanki tramwajowe i autobusowe,- sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,- szkoły, przedszkola i placówki medyczne,- tereny zielone i miejsca rekreacji,- liczne biurowce i centra biznesowe Woli.Bliskość metra pozwala szybko dotrzeć do Śródmieścia i pozostałych dzielnic Warszawy.To lokalizacja, która zapewnia wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia - bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘNieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja kapitału.Dla pary lub singla - wygodne, gotowe do zamieszkania wnętrze w świetnie skomunikowanej lokalizacji.Dla osób pracujących w centrum - szybki dojazd metrem, pełna infrastruktura i komfort mieszkania w kamienicy z windą.Dla inwestora - mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, niewymagające dodatkowych nakładów na przygotowanie do wynajmu.Bliskość metra, funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz kompletne wyposażenie zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu długo- i krótkoterminowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY✓ 47 m² - funkcjonalny układ dwóch pokoi✓ Po kompleksowym remoncie✓ W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD✓ Gotowe do zamieszkania od zaraz✓ Odnowiona kamienica z 1956 roku✓ Winda - mieszkanie na 5. piętrze✓ Wysokie sufity i klimat warszawskiej kamienicy✓ Metro Młynów w odległości kilku minut spacerem✓ Świetna komunikacja z centrum Warszawy✓ Pełna własność z księgą wieczystą✓ Doskonała propozycja również pod wynajem-WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ!Nie każde mieszkanie wymaga remontu, miesięcy urządzania i dodatkowych wydatków. Tutaj wszystko zostało już przygotowane.Jeśli cenisz wygodę, dobrą lokalizację i charakter warszawskich kamienic, zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.Serdecznie zapraszam na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoc

WOLA | MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM Oddzielna kuchnia | Balkon | Piwnica | Możliwość wydzielenia 3 pokoi Przy ul. Batalionu AK „Parasol”, w kameralnym budynku z lat 60., znajduje się mieszkanie o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Położone na pierwszym piętrze, w drugiej linii zabudowy, łączy dogodną lokalizację z kameralnym charakterem otoczenia. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem optymalizacji układu i wykorzystania przestrzeni. ***** ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: Na powierzchnię 46 m² składają się: * pokój dzienny o powierzchni ok. 16 m², * oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 7,5 m², * sypialnia o powierzchni ok. 13,5 m², * łazienka o powierzchni ok. 3,5 m², * przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna do mieszkania i piwnica o powierzchni ok. 6 m². Obecny układ daje możliwość przemyślanej reorganizacji przestrzeni, z potencjałem wydzielenia trzech niezależnych pokoi. To rozwiązanie, które może zwiększyć funkcjonalność mieszkania zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku przeznaczenia go na wynajem. Lokal jest w stanie do remontu. BUDYNEK: Kameralny, trzykondygnacyjny budynek z lat 60., wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek został wyremontowany, a niewielka skala zabudowy sprzyja spokojnemu charakterowi nieruchomości. LOKALIZACJA: Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest położenie w dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli. Druga linia zabudowy zapewnia większy dystans od ulicznego ruchu, a bliskość metra pozwala sprawnie poruszać się po mieście. Stacja metra Księcia Janusza znajduje się w odległości około 150 m od budynku, co zapewnia wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i centrum miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje, a także szkoły, przedszkola i żłobki. ZIELEŃ I REKREACJA: Lokalizacja zapewnia również dostęp do terenów zielonych i infrastruktury rekreacyjnej. W odległości około 200-300 m znajdują się parki, stawy oraz baseny odkryte. W niedalekim sąsiedztwie położone jest również centrum handlowe Wola Park. To miejsce, które pozwala połączyć codzienną wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz administracyjny: ok. 580 zł, * Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta obejmuje lokal i związane z nim prawa do gruntu, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji - KONTAKT: Katarzyna Ratajczak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Ratajczak The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord's statements. - WOLA | APARTMENT WITH DESIGN POTENTIAL Separate kitchen | Balcony | Basement | Potential to create 3 separate rooms On Batalionu AK “Parasol” Street, in an intimate building from the 1960s, there is an apartment with a functional layout and great potential for interior design. Located on the first floor, in the second row of buildings, it combines a convenient location with the intimate character of the surroundings. This is an ideal option for those who want to create an interior tailored to their own needs, as well as for investors seeking a property with the potential to optimize the layout and use of space. ***** LAYOUT AND DESIGN POSSIBILITIES: The 46 m² of living space consists of: * a living room

• Apartament po designerskim wykończeniu | 9. piętro, okna na wschód | 46 m² Kawa o wschodzie słońca, miasto u stóp i metro pod budynkiem. Dziewiąte piętro daje to, czego nie ma niżej: ciszę, światło i widok. A w środku wszystko już zrobione: kuchnia, łazienka, oświetlenie, podłoga. Wchodzisz i mieszkasz. Mieszkanie: 46 m² · 2 pokoje · 9. piętro · okna na wschód · apartamentowiec Towarowa Towers, rok budowy 2024 · wykończone pod klucz · pełna własność. Wnętrze: • salon z aneksem kuchennym: jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami i drewnianymi żaluzjami, • oświetlenie, które robi klimat: liniowe oprawy LED w suficie, szyna z reflektorami nad kuchnią, lampy wiszące, • kuchnia w zabudowie na wymiar: matowe, ryflowane fronty, górne szafki z przeszklonymi witrynami w czarnych ramach i podświetleniem LED, czarna szklana ściana nad blatem, miedziane akcenty, płyta indukcyjna, piekarnik i okap w zabudowie, a do tego okno w kuchni, • naturalna drewniana deska na podłodze, • łazienka premium: prysznic walk-in ze szklaną ścianką, deszczownica i słuchawka w kolorze złota, podświetlana nisza z kamienną okładziną, lustro z podświetleniem LED, szafka pod umywalkę, pralka LG, wielkoformatowe płytki, • przedpokój z zabudową i lustrem, • sypialnia • meble i wyposażenie: [w cenie]. Dlaczego warto: • wykończone w wysokim standardzie: nic nie trzeba robić, żadnych kosztów po zakupie, • okna na wschód: poranne słońce od pierwszej godziny dnia, • 9. piętro: wyżej niż hałas ulicy, z widokiem na miasto, • osobna sypialnia, czyli prawdziwe 2 pokoje, nie kawalerka, • czynsz tylko 890 zł/mies., niskie koszty utrzymania jak na ten standard, • inwestycja wyprzedana u dewelopera, apartamenty pojawiają się już tylko na rynku wtórnym, • dla osoby pracującej w centrum, pary albo jako apartament pod wynajem premium. Budynek: • dwie wieże po 29 kondygnacji, • recepcja 24/7, ochrona i monitoring, • siłownia, sala spotkań, taras dla mieszkańców, • garaż podziemny. Lokalizacja: • metro M2 Rondo Daszyńskiego: tuż przy budynku, • Warsaw Hub i pasaż handlowy w sąsiedztwie, • biurowce, restauracje, fitness i usługi w zasięgu spaceru, • tramwaje i autobusy w pobliżu, • centrum Warszawy: ok. 2 km. Informacje: • Adres: ul. Prosta 69D, Warszawa Wola (Towarowa Towers) • Powierzchnia: 46 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 9 • Ekspozycja: wschód • Rok budowy: 2024 • Czynsz: 890 zł/mies. • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł (płatne dodatkowo) • Stan prawny: pełna własność • Cena: 1 690 000 zł (36 739 zł/m²) Zapraszam na prezentację. Najlepiej zobaczyć poranne światło na żywo. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Na sprzedaż w drodze cesji umowy deweloperskiej mieszkanie o powierzchni 30,09 m², położone na 13. piętrze nowoczesnej inwestycji Stacja Wola III na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w nowej inwestycji w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i zakup inwestycyjny pod przyszły wynajem. Najważniejsze informacje powierzchnia: 30,09 m² liczba pokoi: 1 piętro: 13 liczba pięter w budynku: 16 rynek pierwotny sprzedaż w formie cesji umowy deweloperskiej stan deweloperski inwestycja: Stacja Wola III deweloper: Archicom Duża powierzchnia jak na mieszkanie jednopokojowe daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową, nowoczesną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest wysokie, 13. piętro, które wyróżnia lokal na tle mieszkań położonych na niższych kondygnacjach. Stacja Wola III Stacja Wola to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Archicom na warszawskiej Woli. Projekt łączy współczesną architekturę, funkcjonalne przestrzenie wspólne oraz rozwiązania odpowiadające potrzebom mieszkańców dużego miasta. Lokalizacja na Woli zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. To również atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna ze względu na bliskość biznesowej części Woli i bardzo duży popyt na najem mieszkań w tej części Warszawy. Cesja umowy deweloperskiej Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy deweloperskiej. Szczegóły dotyczące procedury cesji oraz dokumentacja związana z mieszkaniem zostaną udostępnione osobom zainteresowanym zakupem. Świadectwo charakterystyki energetycznej - w trakcie realizacji inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji mieszkania.

Szeroki wybór metraży w jednej inwestycji 0% prowizji | 0% PCC | bezpośrednio od dewelopera Nowoczesne mieszkania na Woli | Blisko Metra Rondo Daszyńskiego Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie? Ta nowoczesna inwestycja na Woli to idealne połączenie komfortu życia, świetnej komunikacji i wysokiego standardu wykonania. Położenie w pobliżu Metra Rondo Daszyńskiego zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, największego zagłębia biznesowego Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto? ✔ Mieszkania gotowe do odbioru ✔ Prestiżowa lokalizacja na Woli ✔ Blisko Metra Rondo Daszyńskiego ✔ Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne ✔ Funkcjonalne układy mieszkań ✔ Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ✔ Przestronne balkony i loggie ✔ Garaż podziemny i rowerownie dla mieszkańców ✔ Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Szeroki wybór mieszkań W inwestycji dostępne są: • mieszkania 2- i 3 -pokojowe wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz, oraz w trakcie budowy. • mieszkania w stanie deweloperskim Dzięki różnorodnym układom i metrażom każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb. Lokalizacja, która podnosi wartość nieruchomości Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Bliskość centrum, rozwinięta komunikacja oraz nowoczesna zabudowa sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. W pobliżu znajdują się: • Metro Rondo Daszyńskiego, • stacja PKP Wola, • tramwaje i autobusy, • nowoczesne centra biznesowe, • restauracje i kawiarnie, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola. Komfort życia na co dzień Dla osób ceniących aktywny tryb życia dużym atutem będą pobliskie tereny zielone, w tym Park Moczydło oraz Park Szymańskiego, oferujące liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i miejsca do rekreacji. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z komfortu, zieleni i przestrzeni do odpoczynku. Skontaktuj się i poznaj aktualnie dostępne mieszkania. Dostępność lokali zmienia się na bieżąco. Dodatkowe korzyści: • zakup bezpośrednio - 0% prowizji i brak podatku PCC • możliwość wykończenia „pod klucz” • bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu • miejsca parkingowe od 70 000 zł • komórki lokatorskie od 10 000 zł Skontaktuj się i poznaj aktualnie dostępne mieszkania. Dostępność lokali zmienia się na bieżąco. Wszelkie wizualizacje wnętrz, informacje oraz ceny umieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wysłania wiadomości przetwarzamy Państwa dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem Państwa danych osobowych jest firma Mariia Yanchyshyna z siedzibą w Warszawie przy ul. Marcina Kasprzakan 31/119, 01-i 234. Mają Państwo w dowolnym momencie prawo do modyfikacji danych bądź wycofania zgody.

Inwestycja to nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, prestiżowa lokalizacja, świetne połączenia komunikacji miejskiej, pełny dostęp do miejskiej infrastruktury. Projekt ten, inspirowany stylem spółczesnej kamienicy, wyróżniają między innymi nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne.i W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa i stacja metra Rondo Daszyńskiego. 97 apartamentów Termin oddania: od I kwartał 2027 Powierzchnia: od 38,70 m2 do 74,87 m2 Koszt miejsca postojowego to 130 tys. | komórka lokatorska (średnio 2,5-3m) - 10 tys./m2 Posiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada

*** To mieszkanie kupisz bez prowizji *** Na sprzedaż: Klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie na Warszawskiej Woli - ul. Tyszkiewicza NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: + 8 min do stacji metra + duża piwnica w cenie + 2 niezależne, ustawne pokoje + oddzielna widna kuchnia + cicha kamienica, spokojna okolica + parkiet który wymaga jedynie cyklinowania + transakcja bez prowizji Oferujemy na sprzedaż komfortowe, 2 pokojowe mieszkanie na 2 piętrze w kamienicy z lat 50tych, niedaleko stacji metra Młynów (8 min piechotą). Mieszkanie wokół siebie ma całą potrzebną infrastrukturę, jest ciche, dobrze skomunikowane. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny. Mieszkanie wymaga remontu. Pokoje wystarczy odmalować i wycyklinować drewnianą podłogę, która jest w bardzo dobrem stanie. A kuchnia i łazienka wymagają kompleksowego remontu. Mieszkanie można urządzić pod swoje potrzeby lub wykorzystać mieszkanie inwestycyjnie, jest pod dalszy najem. Do mieszkania przynależy dość duża piwnica. Co przy takim metrażu jest na pewno dodatkowym atutem. Szczegóły oferty: Lokalizacja: ul. Tyszkiewicza, Warszawa, Wola Powierzchnia: 37,7 m2 Cena: 699 000,- PLN Rodzaj własności: Własność Grunt: uregulowany Rok budowy: lata 50' Piętro: 2 z 3 Pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia zamknięta, łazienka i przedpokój Stan mieszkania: do remontu Piwnica: jest Miejsca postojowe: przy ulicy, parking ogólnodostępny z kartą mieszkańca można parkować w abonamencie. Dodatkowy atut nie ma problemu w tej okolicy ze znalezieniem miejsca postojowego. Czynsz: 910,- PLN w tej kwocie są już wszystkie zaliczki na media i fundusz remontowy. Fundusz remontowy na ten moment został podniesiony aby wykonać remont elewacji. Dodatkowo jest płatny prąd i gaz do kuchenki. Cechy mieszkania: 2 pokoje: salon 12,1 m2, sypialnia ok.9,80 m2 - idealny na sypialnie, gabinet lub pokój dla dziecka Kuchnia: widna z oknem, oddzielna ok. 8,5 m2, jest bardzo ustawna i da się ją fajnie zaaranżować. Propozycja układu i aranżacji widoczna na kolejnych zdjęciach oferty. Łazienka: z wanną ok.2,5 m2, w propozycjach aranżacyjnych pokazujemy, że jest możliwość odwrócenia wanny, dzięki czemu zyskujemy lepszy układ i miejsce na pralkę. Wysokość pomieszczeń: 2,7 m Okna: plastikowe białe Ekspozycja: południowy - wschód Media: telewizja kablowa, internet Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe Lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej: Metro: linia 2 - niedaleko przystanek Młynów (8min piechotą 600m) Autobusy: w niedalekiej odległości linie 103, 106, 136, 171, 190, N42, N45, N95 Tramwaje: przy ul. Młynarskiej - linie: 20, 23, 24 Bliskość do centrum miasta: do PKiN 12 min samochodem Lokalizacja: mieszkanie bardzo ciche, niedaleko stacji metra, mieści się przy lokalnych uliczkach Okolica: Sklepy i usługi: W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, restauracji, aptek oraz supermarketów. Do CH Wola Park jest 8min samochodem lub metrem 2 przystanki. Zielona przestrzeń: Blisko parki i tereny rekreacyjne - idealne na wypoczynek - np. Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego a tuż koło mieszkania jest Skwer Gwary Warszawskiej. Jednym z głównych atutów jest na pewno też Żabka w sąsiednim budynku. Instytucje publiczne: Szkoły, przedszkola, żłobki, poczta czy przychodnie Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

2-pokojowe mieszkanie numer A.06.06 na 6. piętrze w Inwestycji Żelazna 54 Dewelopera Matexi Polska Zielony taras na dachu, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Park Świętokrzyski, Pałac Kultury i Nauki (15 minut spacerem) Ogród Saski (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem), przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Stacja metra "Rondo ONZ" (9 minut spacerem) Fabryka Norblina (2 minuty spacerem), Browary Warszawskie (5 minut spacerem) Złote Tarasy, Multikino, Dworzec PKP "Warszawa Centralna" (20 minut spacerem) Biedronka (5 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem) Muzeum Powstania Warszawskiego (12 minut spacerem) Żelazna 54 - poznaj inwestycję Inwestycja Żelazna 54 obejmuje 8-piętrową kamienicę, w której znajdzie się 141 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach od 1- do 4-pokojowych. W budynku zaplanowano garaż podziemny i komórki lokatorskie, a na dachu znajdzie się zielony taras dla mieszkańców. Inwestycję wyróżni najwyższa jakość użytych materiałów, dbałość o detale i imponująca bryła. W budynku znajdą się nowoczesne windy, klatki schodowe z portalami na pełną wysokość i artystyczną aranżacją ścian i wysokie przeszklone witryny lokali handlowych. Wizytówkę będzie stanowił przestronny elegancki hol. Żelazna 54 - lokalizacja Mirów, ul. Żelazna 1,5 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego 9 min. spacerem do stacji metra dojazd do centrum: 6 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Piekarnia (21 m, 1 minuta spacerem) Kawiarnia (25 m, 1 minuta spacerem) Przystanek autobusowy (46 m, 1 minuta spacerem) Restauracja (143 m, 2 minuty spacerem) Muzeum Fabryki Norblina (156 m, 3 minuty spacerem) Apteka (160 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (250 m, 4 minuty spacerem) Siłownia (257 m, 4 minuty spacerem) Szkoła Podstawowa (279 m, 4 minuty spacerem) Poczta (339 m, 5 minut spacerem) Weterynarz (337 m, 5 minut spacerem) Sklep: Biedronka (389 m, 6 minut spacerem) Basen (429 m, 6 minut spacerem) Przedszkole (445 m, 7 minut spacerem) Przystanek metra (620 m, 9 minut spacerem) Żłobek (938 m, 14 minut spacerem) Park (961 m, 14 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 36G2 na 1. piętrze w budynku 3 w Inwestycji Zielona Polana Dewelopera Dynamic Development Lasy Sękocińskie (13 minut samochodem do parkingu) Przystanek autobusowy (12 minut spacerem) Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Janki, Auchan, IKEA (15 minut samochodem) Wjazd na S7 (2 minuty samochodem) Zielona Polana - poznaj inwestycję Szukasz nowego mieszkania? Mamy świetną wiadomość! Apartament 3-pokojowy (57 m²) dostępny od 599 900 zł! Apartament 4-pokojowy (73 m²) teraz 20 000 zł taniej! Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na spotkanie. Oferta obowiązuje do końca sierpnia 2025 r. OFERTA SPECJALNA - NOWOCZESNY APARTAMENT w NOWEJ WOLI gm. Lesznowola! Planowane zakończenie budowy luty 2026 r. Pozwól sobie na luksus mieszkania w podmiejskim zespole willowym, etap 6 inwestycji oferuje nieruchomości o powierzchniach: APARTAMENT 57,1 m² Apartamenty położone na parterze o powierzchni około 57,1 m² mieszczą: dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Do apartamentów przynależą ogródki o powierzchniach od 36 do 51 m² oraz po jednym miejscu postojowym, dodatkowo płatnym po 15 000 zł netto. APARTAMENT 63,7 m² Apartamenty położone na parterze o powierzchni około 63,7 m² mieszczą: trzy sypialnie, widny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Do apartamentów przynależą ogródki o powierzchniach od 33 do 90 m² oraz po jednym miejscu postojowym, dodatkowo płatnym 15 000 zł netto. APARTAMENT 72,9 m² Apartamenty położone na pierwszym piętrze o powierzchni około 72,9 m², na które składają się trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz balkon stanowiący nieodzowny atut nieruchomości. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe, dodatkowo płatne po 15 000zł netto. APARTAMENT 59,5 m² Apartamenty położone na pierwszym piętrze o powierzchni około 59,5 m², w skład których wchodzą dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Do apartamentów przynależą po dwa miejsca postojowe, dodatkowo płatne po 15 000zł netto. Na terenie osiedla dla Mieszkańców znajduje się prywatny park z jeziorkiem, siłownią plenerową, ławeczkami - na których można swobodnie odpocząć na łonie natury - miejscem na grilla, ognisko oraz altankami, w których można zorganizować spotkanie towarzyskie. Cisza, bezpieczeństwo i niebanalna, śródziemnomorska architektura - to przyciąga do zespołu willowego Zielona Polana. Zielona Polana: apartamenty z Twoich marzeń na sprzedaż. Stylowe apartamenty zapewnią Ci odpowiednią przestrzeń zarówno do pracy, wypoczynku w rodzinnym gronie, jak i rekreacji na świeżym powietrze. Apartamenty powstały w miejscu, gdzie czas płynie wolniej. Cicha i bezpieczna okolica sprawia, że inne mieszkania oraz domy przeznaczone na sprzedaż na Mazowszu nie są w stanie konkurować z tą lokalizacją. Doskonały dojazd do okolicznych miejscowości - zarówno do m. st. Warszawa (w tym do dzielnicy Ursynów), jak i miast takich jak: Józefosław, Lesznowola, Magdalenka, Piaseczno czy Nowa Iwiczna. Pełna infrastruktura miejska w pobliżu: szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy oraz restauracje. Nowoczesna, śródziemnomorska architektura podkreśla willowy charakter każdego mieszkania, a jednocześnie zapewnia maksimum komfortu życia na co dzień. Najwyższy standard wykończenia - wszystkie apartamenty posiadają m.in. ogrzewanie podłogowe, nowoczesne okna, centralne ogrzewanie gazowe. Jeśli szukasz więc mieszkania na sprzedaż na atrakcyjnych warunkach, odkryj Zieloną Polanę i zachwyć się miejscem, które szybko stanie się Twoim. Zielona Polana etap 6 Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania? Warszawa i okolice to przestrzeń, która daje Ci nie tylko możliwość rozwoju kariery zawodowej, ale i wypoczynku oraz rekreacji. Jedyne co musisz zrobić to wybrać właściwe miejsce do życia. Takim jest Zespół Willowy Zielona Polana. To wyjątkowe domy na sprzedaż w śródziemnomorskim stylu. Zielona Polana - lokalizacja Na południe od Warszawy, ul. Malwy, Nowa Wola 1,6 km do granicy miasta 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do stacji kolejowej 9 min. samochodem do

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe mieszkanie położone na Woli, ul. Prosta, Warszawa. ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US • UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 82.59 m² składa się z: - przestronnego salonu, - funkcjonalnej, jasnej kuchni, - trzech ustawnych sypialni, - praktycznego przedpokoju. - Położone na 8. piętrze apartamentowca z 2025 roku. - Balkon. - Taras. - Miejsce postojowe w garażu. • LOKALIZACJA: - Zlokalizowane na Woli, przy ul. Prostej, w Warszawie. - Dogodna lokalizacja dla osób ceniących bliskość miejskiej infrastruktury. - Wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do centrum miasta. • UDOGODNIENIA: - Balkon - Taras - Garaż Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 2026-10-01 • CENA: - Cena: 3047571 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji! - We are pleased to present a 4-room apartment located in Wola, ul. Prosta, Warsaw. ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US • LAYOUT: The apartment, with an area of 82.59 m², consists of: - a spacious living room, - a functional, bright kitchen, - three well-proportioned bedrooms, - a practical hallway. - Located on the 8th floor of an apartment building from 2025. - Balcony. - Terrace. - Parking space in the garage. • LOCATION: - Located in Wola, on ul. Prosta, in Warsaw. - Convenient location for those who value proximity to urban amenities. - Good transport connections offering quick access to the city center. • AMENITIES: - Balcony - Terrace - Garage The apartment is available for sale from 2026-10-01 • PRICE: - Price: 3047571 PLN We invite you to contact us and arrange a viewing!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY widok na zieleń dostępne od ręki świetna lokalizacja - kilka minut do centrum miasta dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 99 000 PLN / szt) komórka lokatorska (dodatkowo płatna 29 000 PLN) system smart-home bardzo komfortowe osiedle z licznymi udogodnieniami INWESTYCJA osiedle CITYFLOW dewelopera OKAM ładnie wykończone klatki schodowe, całodobowa recepcja, ochrona i monitoring teren osiedla obejmuje około 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Rozległe tereny zewnętrzne zostaną przeznaczone pod odpoczynek i sport (wybieg dla czworonogów, wypożyczalnia rowerów dedykowana wyłącznie mieszkańcom) Powstały tu zielone dziedzińce z układem automatycznego nawadniania zbieraną wodą deszczową, amfiteatr, strefa relaksu z leżakami i hamakami, ogródek warzywny, teren dla czworonogów deweloper zrealizuje lokal mieszkańca, lokal fitness, punkt 'car spa' - punkt przeznaczony do mycia samochodów UKŁAD 5-pokojowy apartament - wyjątkowa propozycja na rynku możliwość przekształcenia układu w komfortowy 4-pokojowy apartament dwie łazienki ustawny salon z dużym oknem na południe ustawne pokoje LOKALIZACJA I OTOCZENIE sąsiedztwo kilku Parków: Sowińskiego, Szymańskiego, Powstańców Warszawy siłownie, studia jogi, centra medyczne KOMUNIKACJA przystanek tramwajowy - 3min Galeria Wola Park - 5min dojazd do centrum - 5-10min

2 pokoje z panoramą Warszawy, z klimatyzacją i baterią słoneczną Muranów, ul. Anielewicza Na sprzedaż zadbane, jasne i ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,17 m², usytuowane na ostatnim 8 piętrze w budynku z windą przy ul. M. Anielewicza (Muranów / Wola). KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA: Wyjątkowy widok i jasne wnętrza Bezpośredni widok na panoramę centrum Warszawy oraz zieleń pobliskiego skweru. Brak zabudowy przed oknami. Balkon na całej szerokości mieszkania. Ostatnie piętro (8/8) z klimatyzacją Niezależność, cisza i brak sąsiadów nad głową. Sprawna klimatyzacja zapewniająca komfort cieplny w upalne dni. Wygodne dodatki - piwnica i suszarnia Do mieszkania przynależy piwnica (1,86 m²) zapisana w Księdze Wieczystej (wliczona w metraż lokalu). Dostęp do suszarni dla mieszkańców. Własna energia elektryczna - rachunki tylko ok. 50 zł/miesiąc Zbudowany własny system źródła energii z umową w E.ON. Stały, minimalny koszt prądu (opłaty stałe/abonamentowe) wynoszący zaledwie ~50 zł miesięcznie. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie wyremontowane w 2019 roku, gotowe do zamieszkania lub pod wynajem. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: rozkładana sofa z ekoskóry, rozkładany stół z 4 krzesłami, klimatyzacja, TV. Kuchnia w pełni wyposażona (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, zabudowa meblowa). Sypialnia: tapicerowane łóżko dwuosobowe, pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami. Łazienka: kabina prysznicowa, pralko-suszarka, rozkładany wieszak, szafka, lustro. Przedpokój: szafa w zabudowie z lustrem + dodatkowa przestrzeń na antresoli. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie oferuje bliskość centrum przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, cichego charakteru osiedla. Zakupy i usługi: DM Klif (400 m), CH Arkadia (1,1 km), sklep spożywczy (100 m), Paczkomat (100 m). Komunikacja: Przystanek autobusowy pod budynkiem (20 m), tramwaj (500 m). Dworce i Centrum: Dworzec Gdański (1,5 km), Dworzec Centralny (2,2 km), Rondo Daszyńskiego (1,7 km), PKiN (2 km), Stare Miasto (2 km). Rekreacja: Skwer i plac zabaw (100 m), stacja Veturilo (50 m), dojazd rowerem do Centrum w 10 minut. INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Cena: 840 000 zł

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie przy ulicy Grzybowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie styl oraz komfort. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok 50 m2 usytuowane na 1 piętrze. Apartament jest umeblowany w stonowanych kolorach o wysokim standardzie wykończenia, składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - 2 sypialni, - łazienki z prysznicem, - balkonu Apartament jest świeżo wykończony w wysokim standardzie. Grzybowska 37 to prestiżowy budynek mieszkalny, który powstał w samym centrum stolicy. Budynek ma całodobową ochronę oraz monitoring. KOMUNIKACJA I OKOLICA Grzybowska 37 znajduje się w prestiżowej, nowoczesnej części Śródmieścia, dobrze skomunikowanej z resztą miasta dzięki licznym przystankom autobusowym, tramwajowym, stacją metra oraz dworcem głównym. W pobliżu inwestycji znajdują się restauracje, kawiarnie, muzea, galerie handlowe, teatry, urzędy i inne obiekty usługowe. Grzybowska 37 znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy, zaledwie 7 minut od Dworca Centralnego (Galerii Złote Tarasy), 4 minuty od Ogrodu Saskiego (Krakowskie Przedmieście) i 20 min od Lotniska Chopina. W bliskiej odległości znajduje się stacja metra Rondo ONZ. W NASZEJ OPINII Eleganckie mieszkanie, które charakteryzuje się współczesnym i ponadczasowym stylem wykończenia, zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Doskonałe wykończenia z wysokojakościowych materiałów oraz ponadczasowy styl zapewnią komfortowe życie. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gotowe - dostępne od ręki świetna lokalizacja - kilka minut do centrum miasta miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 99 000 PLN) system smart-home bardzo komfortowe osiedle z licznymi udogodnieniami INWESTYCJA osiedle CITYFLOW dewelopera OKAM ładnie wykończone klatki schodowe, całodobowa recepcja, ochrona i monitoring teren osiedla obejmuje około 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Rozległe tereny zewnętrzne zostaną przeznaczone pod odpoczynek i sport (wybieg dla czworonogów, wypożyczalnia rowerów dedykowana wyłącznie mieszkańcom) Powstały tu zielone dziedzińce z układem automatycznego nawadniania zbieraną wodą deszczową, amfiteatr, strefa relaksu z leżakami i hamakami, ogródek warzywny, teren dla czworonogów deweloper zrealizuje lokal mieszkańca, lokal fitness, punkt 'car spa' - punkt przeznaczony do mycia samochodów UKŁAD salon z aneksem kuchennym (28 m²) sypialnia główna (10,5 m²) sypialnia/pokój dzięcięcy (9,5 m²) łazienka (5,2 m²) wc (2,07 m²) korytarz (3,16 m²) przedpokój (8,25 m²) balkon (12,1 m²) LOKALIZACJA I OTOCZENIE sąsiedztwo kilku Parków: Sowińskiego, Szymańskiego, Powstańców Warszawy siłownie, studia jogi, centra medyczne KOMUNIKACJA przystanek tramwajowy - 3min Galeria Wola Park - 5min dojazd do centrum - 5-10min

Mieszkanie Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67m2 położone na 16 (ostatnim) piętrze bloku przy ulicy Pereca. Mieszkanie wymaga remontu, ale posiada duży potencjał inwestycyjno-adaptacyjny. Obecnie w lokalu są dwa pokoje, ale istnieje możliwość wydzielenia przynajmniej dwóch dodatkowych pokoi. Mieszkanie zostało pierwotnie zaprojektowane jako pracownia artystyczna na ostatniej kondygnacji budynku (formalnie jest to jednak lokal mieszkalny). Z tego względu ma małe, nieproporcjonalne okna. Lokal wyodrębniony ze spółdzielni z księgą wieczystą. Budynek Zadbany blok z portiernią, bardzo ładne części wspólne. Piony po wymianie. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Mieszkanie położne jest w jednym z bloków Osiedla Za Żelazną Bramą. Budynek powstał w nowatorskiej jak na ówczesne czasy metodzie lanego, zbrojonego betonu tzw. technologia "Stolica I". Nie jest to wielka płyta. W budynku jest winda, ale dociera tylko na 15 piętro. Aby dostać się do lokalu ostatnie piętro należy przebyć schodami. Lokalizacja Mieszkanie położone jest na pograniczu Śródmieścia Północnego i Woli, przy ulicy Pereca 2. Tuż obok Metro Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i dworzec Warszawa Centralna. W pobliżu liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz centrum handlowe Złote Tarasy. Dookoła wolskie zagłębie biurowe z warszawskimi drapaczami chmur. Świetna lokalizacja pod inwestycję i adaptację mieszkania na pokoje na wynajem.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą funkcjonalnej, narożnej 3-pokojowej nieruchomości o powierzchni 50 m², zlokalizowanej przy ul. Nowolipie, na pograniczu Śródmieścia i Woli - w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Dwustronna ekspozycja mieszkania oraz jego narożny charakter sprawiają, że wnętrze jest jasne przez cały dzień i wydaje się bardziej przestronne niż wskazuje metraż. Lokal został odświeżony i jest gotowy do wprowadzenia, co pozwala uniknąć dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - sypialni głównej, - drugiego, niezależnego pokoju, - funkcjonalnej łazienki, - ustawnego przedpokoju. Nieruchomość, dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji, stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ogromnym atutem jest lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację: - stacja Ratusz Arsenał ok. 10 minut spacerem - westfield Arkadia - ok. 10 minut spacerem - ogród Krasińskich - ok. 7 minut spacerem - park Mirowski - ok. 10 minut spacerem. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. W zasięgu kilku minut dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz przedszkola - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta - pełna własność. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. W Estate Place kompleksowo wspieramy w zakupie nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo, komfort i pełne zadowolenie. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 - 21:00. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz, Licencja nr 29186 Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE. Kontakt telefoniczny: Skontaktuj się

Mieszkasz od zaraz albo uciekaj Boisz się, że wydasz całe oszczędności na zakup, a potem przez kolejny rok będziesz płacić za drogi wynajem i bezradnie czekać na ekipę remontową. Tutaj ten problem znika w sekundę, bo po prostu wnosisz swoje rzeczy, normalnie mieszkasz od pierwszego dnia i robisz remont we własnym tempie, pokój po pokoju. Albo doceniasz taką niezależność bez presji czasu, albo płać podwójnie u konkurencji i koczuj miesiącami na kartonach. Spójrz na ten funkcjonalny układ, bo nikt nie próbuje Cię tutaj wcisnąć w ciasny salonik z mikroskopijnym aneksem kuchennym. Masz do dyspozycji trzy niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię ze sprzętem oraz oryginalny parkiet, który wystarczy wycyklinować zamiast zrywać całe podłogi do betonu. Południowe okna wpuszczają masę naturalnego słońca do części dziennej, natomiast chłodniejsza ekspozycja północna gwarantuje Ci spokojny, regenerujący sen każdej nocy. Wychodzisz z bloku przy Alei Prymasa Tysiąclecia i w kilka minut spacerem docierasz do stacji metro Młynów, przystanku tramwajowego lub autobusu. Kiedy chcesz uciec od miejskiego tempa, zielone alejki Parku Moczydło i Parku Szymańskiego masz dosłownie na wyciągnięcie ręki. Wygodne pierwsze piętro sprawia, że całkowicie zapominasz o zepsutych windach, a codzienne wnoszenie zakupów czy wózka przestaje być jakimkolwiek wysiłkiem. Metraż 55,83 m² usytuowany na wygodnym pierwszym piętrze Klasyczny rozkład z trzema niezależnymi pokojami i osobną kuchnią Dwustronna ekspozycja okien na południe oraz północ Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci balkonu i piwnicy Pełna własność z uregulowanym gruntem i czystą hipoteką Doskonały punkt komunikacyjny blisko stacji metro Młynów Zadzwoń teraz, przyjdź na prezentację i zdecyduj sam, czy wchodzisz w ten układ. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-13 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()