Σπίτια προς πώληση - Rusiec

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych podwarszawskich miejscowości - Ruścu przy ul. Głównej. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 12 km od granicy Warszawy i około 25 km od centrum miasta, dzięki czemu doskonale łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury stolicy. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim Premium, z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii, które zapewniają wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest pełna własność z założoną księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczny zakup. Powierzchnia domu: 150,1 m² Powierzchnia działki: 500 m² Dodatkowo: około 30 m² poddasza nieużytkowego Układ pomieszczeń: Parter - 87,20 m² - Salon z aneksem kuchennym - 39,10 m² - Korytarz - 12,20 m² - Łazienka - 8,35 m² - Przedsionek - 4,55 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 1,65 m² - Garaż - 21,35 m² Piętro - 62,90 m² - Sypialnia główna - 13,85 m² - Sypialnia - 12,70 m² - Sypialnia - 11,20 m² - Korytarz - 8,90 m² - Garderoba - 5,95 m² - Łazienka - 6,30 m² - Prywatna łazienka przy sypialni - 4,00 m² Standard wykonania i wyposażenie: W nieruchomości zastosowano: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła, - klimatyzację w salonie, - rekuperację, - stylowe rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach (w realizacji) - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, - ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej, - kanalizację w postaci szczelnego szamba, - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Dom jest gotowy do wykończenia według własnej aranżacji, co pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 500 m², oferującej idealne miejsce do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Kameralne osiedle oraz niska zabudowa gwarantują ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Lokalizacja i otoczenie: Rusiec to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą, wybierana przez osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem życia poza miastem a szybkim dostępem do jego infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Szkoła Podstawowa w Ruścu ok. 1,5 km, - Żłobek w Ruścu ok. 1,7 km - lokalny sklep spożywczy ok. 350 m, - park i las w Młochowie ok. 4 km, - szybki dojazd do trasy S8 oraz autostrady A2, - liczne tereny spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym w Warszawie. Jeżeli szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą, który możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To miejsce może stać się Twoim nowym domem na lata. BEZ POŚREDNIKÓW.

REZYDENCJA KLASY ULTRA PREMIUM - DOM PASYWNY Z GWC 189 m² | działka 2000 m² | fotowoltaika 17 kW | pełne umeblowanie | Rusiec Prezentujemy rezydencję klasy Ultra Premium, zaprojektowaną i wykonaną bez jakichkolwiek kompromisów. To propozycja dla osób, które oczekują najwyższego standardu, absolutnego komfortu oraz nowoczesnych technologii, przy jednocześnie minimalnych kosztach utrzymania. Dom pasywny, wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej murowanej, stanowi rzadko spotykane połączenie architektury, inżynierii i jakości wykonania na poziomie rezydencyjnym. Powierzchnia użytkowa: 189 m² - Powierzchnia zabudowy: 229 m² - Typ: wolnostojący, parterowy - Garaż: ogrzewany, jednostanowiskowy w bryle budynku - Działka: 2000 m² - w pełni zagospodarowana i ogrodzona ok. 450 zł / miesiąc - Fotowoltaika 17 kW (stare, wyjątkowo korzystne zasady rozliczeń) - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Rekuperacja z odzyskiem ciepła - Gruntowy Wymiennik Ciepła (GWC) - naturalne chłodzenie latem i dogrzewanie zimą - Dach płaski na wiązarach, izolowany pianą poliuretanową - Ściany ocieplone wełną mineralną (10 cm) - Studnia głębinowa + system filtracji wody - Kanalizacja Dom o wyjątkowo niskim zapotrzebowaniu energetycznym, zapewniający stabilny komfort termiczny przez cały rok. / KLASA REZYDENCYJNA Wnętrza zostały zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, w spójnej, eleganckiej stylistyce. - Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - Kuchnia z zabudową na wymiar, wyspą, pełnym AGD oraz spiżarnią - 3 komfortowe, w pełni umeblowane sypialnie - Łazienka - Oddzielne WC - Pralnia - Pomieszczenie techniczne - Przedsionek - Garaż w bryle budynku - panele podłogowe najwyższej jakości w pokojach - wielkoformatowy gres w pozostałych pomieszczeniach - gładzie gipsowe - stolarka okienna: drewno od wewnątrz / aluminium od zewnątrz (Fila) - meble wykonane na wymiar - starannie dobrane elementy wyposażenia klasy premium Monitoring (kamery) - Alarm obwodowy - Czujniki ruchu - Czujniki dymu Rezydencja w pełni przystosowana dla osób niepełnosprawnych - bez barier architektonicznych. Dwa tarasy - Starannie zaprojektowany ogród - Automatyczne nawodnienie trawnika - Kostka brukowa - ok. 500 m² - Estetyczne ogrodzenie Rusiec - kameralna, spokojna okolica w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. - Cisza, prywatność i bezpieczeństwo - Czyste powietrze - Odległość od Bełchatowa: ok. 28 km Dla osób, które: - oczekują absolutnej jakości, - nie chcą ponosić wysokich kosztów utrzymania, - szukają gotowego, kompletnego domu klasy Ultra Premium, - cenią nowoczesne technologie, prywatność i komfort. Opiekun oferty: Magdalena Pająk -