Продаж будинків - Dobrzyca

NA SPRZEDAŻ: DOM (64 m² p.u.) z DUŻĄ i PIĘKNĄ DZIAŁKĄ (1500 m²) W DOBRZYCY, (kod pocztowy 63-330) ul. JAROCIŃSKA 3. + ALTANA (5,5 m²), DUŻY STRYCH (78 m²) do ARANŻACJI i PIWNICZKA, BUDYNKI GOSPODARCZE (60 m²). 14 km OD PLESZEWA i 16 km od JAROCINA. TO DOM ZBUDOWANY w ROKU 1958 przez moich RODZICÓW. NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI: w CENTRUM DOBRZYCY, a JEDNOCZEŚNIE PRZY DRODZE LOKALNEJ o NAWIERZCHNI BITUMICZNEJ (ASFALTOWEJ), w CICHEJ i SPOKOJNEJ OKOLICY, z URZĄDZONYM WJAZDEM z ul. JAROCIŃSKIEJ (szerokość wjazdu: 3,44 m). NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE DUŻĄ, USTAWNĄ DZIAŁKĘ o POWIERZCHNI 1500 m² o REGULARNYM PROSTOKĄTNYM KSZTAŁCIE i wymiarach około 23 m szerokości x 61 m długości. BUDYNEK MIESZKALNY oraz BUDYNKI GOSPODARCZE ZNAJDUJĄ SIĘ w CZĘŚCI FRONTOWEJ (WSCHODNIEJ), POZOSTAŁA - ZACHODNIA CZĘŚĆ DZIAŁKI O POWIERZCHNI OKOŁO 600 m² STANOWI NIEZABUDOWANĄ PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJI (OGRÓD, STREFA RELAKSU). TA CZĘŚĆ DZIAŁKI ZAPEWNIA WYJĄTKOWĄ PRYWATNOŚĆ - DZIĘKI ROSNĄCYM PRZY GRANICY DZIAŁKI WYSOKIM TUJOM i SOSNOM i BRAKOWI ZABUDOWY w BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE. TO IDEALNE MIEJSCE na WYPOCZYNEK i REKREACJĘ oraz KONTAKT z NATURĄ. TO MIEJSCE, w KTÓRYM DELEKTUJEMY się ŚPIEWEM PTAKÓW i ZIELENIĄ. OD WIELU LAT GNIAZDUJĄ na DZIAŁCE KOSY. ICH PRZEPIĘKNY ŚPIEW JEST SŁYSZANY PRZEZ CAŁY ROK. MOŻNA JE OBSERWOWAĆ SKACZĄCE na TRAWIE w OGRODACH, SADACH i na TERENIE REKREACYJNYM DZIAŁKI. TERENY ZIELONE, z DRZEWAMI OWOCOWYMI (CZEREŚNIA, WIŚNIA, GRUSZA KLAPS, JABŁOŃ PAPIERÓWKA, JABŁOŃ LOBO, BRZOSKWINIA) ORAZ DRZEWAMI i ROŚLINNOŚCIĄ OZDOBNĄ OTACZAJĄ BUDYNEK MIESZKALNY z TRZECH STRON: od STRONY WSCHODNIEJ (od STRONY DROGI), PÓŁNOCNEJ i POŁUDNIOWEJ. TO JEST IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB LUBIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ, WŁASNY OGRÓD i SAD ORAZ OSÓB, DLA KTÓRYCH ZBIERANIE WŁASNYCH OWOCÓW DRZEW OWOCOWYCH JEST PRZYJEMNOŚCIĄ. W ZACHODNIEJ CZĘŚCI DZIAŁKI MOŻNA PODZIWIAĆ PIĘKNY i SIELSKI KRAJOBRAZ POLSKIEJ WSI z LAT UBIEGŁYCH. TO TEREN DLA INSPIRACJI DLA OSÓB TWÓRCZYCH i CENIĄCYCH SPOKÓJ. DZIĘKI POŁOŻENIU NIERUCHOMOŚCI w CENTRUM DOBRZYCY, MOŻNA KORZYSTAĆ ZE WSZYSTKICH ZWIĄZANYCH z TYM ZALET: DOBRYCH POŁĄCZEŃ DROGOWYCH i POŁOŻENIA w BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OBIEKTÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ oraz MNIEJSZYCH i WIĘKSZYCH OBIEKTÓW HANDLOWYCH i USŁUGOWYCH. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM WYBUDOWANYM W ROKU 1958. JEST TO BUDYNEK MUROWANY z CEGŁY, OTYNKOWANY, NIEOCIEPLONY, z DACHEM o KONSTRUKCJI DREWNIANEJ, POKRYTYM ETERNITEM. BUDYNEK POSIADA NIEWIELKĄ PIWNICZKĘ, do KTÓREJ ZEJŚCIE ZNAJDUJE SIĘ w SPIŻARNI. PIWNICZKA ZOSTAŁA WYREMONTOWANA. WEJŚCIE DO NIEJ ZOSTAŁO ZAARANŻOWANE w TONACJI WEJŚCIA POD POKŁAD na JACHCIE (z ORYGINALNYM TAKIELUNKIEM). PIWNICZKA ma POWIERZCHNIĘ PODŁOGI 6,7 m². JEJ WYSOKOŚĆ WYNOSI ZALEDWIE 1,28 m. BUDYNEK POSIADA DUŻY STRYCH O POWIERZCHNI 78,3 m². JEGO WYSOKOŚĆ (maksymalna = 4,3 m, do belki poprzecznej = 2,58 m) DAJE DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI i ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA na MIESZKALNY. BUDYNEK MIESZKALNY POSIADA EKSPOZYCJĘ OKIEN NA WSCHÓD (2 POKOJE OD ULICY), POŁUDNIE (SPIŻARNIA, STRYCH), ZACHÓD (ŁAZIENKA Z WC I KUCHNIA) ORAZ PÓŁNOC (STRYCH). OD STRONY ZACHODNIEJ DO BUDYNKU JEST DOBUDOWANA ALTANA. BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY w INSTALACJE: ELEKTROENERGETYCZNĄ (NOWA INSTALACJA NAPOWIETRZNA Z ROKU 2026), WODNĄ (SIEĆ GMINNA), KANALIZACJI SANITARNEJ (DO SIECI GMINNEJ) i CENTRALNEGO OGRZEWANIA (OGRZEWANIE GAZOWE, PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY IMMERGAS - 5-letni - STEROWANY ZDALNIE PRZEZ INTERET SMATHOME). OKNA W BUDYNKU: PLASTIKOWE. PODŁOGI: DREWNIANE (DESKI, W POKOJACH), PŁYTKI CERAMICZNE (w PRZEDPOKOJU z KORYTARZEM, SPIŻARNI, KUCHNI ze SCHOWKIEM, ŁAZIENCE Z WC ORAZ W ALTANIE. POKRYCIA ŚCIENNE: TYNKI POKRYTE TAPETĄ (W POKOJACH), BOAZERIA (W PRZEDPOKOJU Z KORYTARZEM ORAZ w ALTANIE), PŁYTKI CERAMICZNE (ŁAZIENKA z WC, CZĘŚCIOWO w KUCHNI i SPIŻARNI), TYNKI MALOWANE (w POZOSTAŁEJ CZĘŚCI). W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER: przedpokój z korytarzem (4,8 m²), dwa pokoje (19,7 i 16,7 m²), spiżarnia (4,2 m²), łazienka z wc (3,9 m²), kuchnia (10,4 m²), schowek przy kuchni (1,7 m²), schody na strych ze skrytka pod schodami (2,9 m²); STRYCH

DOM Z KLIMATEM I DUŻYM POTENCJAŁEM, 167 m², NA DUŻEJ DZIAŁCE (2600 m²) I W OTOCZENIU ZIELENI, W SOŚNICY, KOŁO DOBRZYCY. Cena: 660 000 zł. NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOZONA W SPOKOJNEJ, ZACISZNEJ I MALOWNICZEJ OKOLICY, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ. Dom łączy w sobie sielski klimat wiejskiej posiadłości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Został wybudowany około roku 1900 i reprezentuje tradycyjny styl wiejski z elementami architektury pruskiej i rustykalnej, typowy dla zabudowy niemieckiej i środkowoeuropejskiej z przełomu XIX i XX wieku. Ceglane elewacje, kamienne detale i charakterystyczny spadzisty dach pokryty ceramiczną dachówką nadają mu wyjątkowego charakteru, a lukarny 'bawole oko", dodają mu niepowtarzalnego, wręcz bajkowego wyglądu oraz wpuszczają naturalne światło na poddasze. W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER - sień (9,5 m²), korytarz (9,4 m²), 3 pokoje (24,0 m², 17,7 m² i 9,2 m²), kuchnia z jadalnią (14,5 m²), łazienka (3,5 m²), wc (1,3 m²), pomieszczenie użytkowe (56,00 m²) oraz klatka schodowa (8,8 m²); PODDASZE UŻYTKOWE (MIESZKALNE): korytarz (8,9 m²), kuchnia (12,8 m²), łazienka z wc (2,7 m²) oraz 1 pokój (7,6 m²). Ponadto w budynku znajduje się poddasze nieużytkowe - strych (około 94 m²) oraz częściowe podpiwniczenie: 2 pomieszczenia piwniczne z kotłownią (22,2 m² powierzchni podłogi, przy wysokości 1,86 do 1,95 m). Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: elektroenergetyczna, wodociągowa (do gminnej sieci wodociągowej), kanalizacyjna (do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej), centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe - miał, węgiel, z r. 2007; kotłownia w piwnicy). Elementy wykończenia: okna - plastikowe (za wyjątkiem sieni oraz pomieszczenia użytkowego, pokoju i kuchni na poddaszu), wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - drewniane, podłogi - panele podłogowe, płytki ceramiczne, ściany - tynki malowane i płytki ceramiczne. Pomieszczenie użytkowe na parterze do remontu, bez centralnego ogrzewania. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,7 - 3,0 m, w pomieszczeniu użytkowym: 3,5 m (do belki 3,2 m). Nieruchomość jest wyposażona w dwa odrębne wjazdy z bramami wjazdowymi i jest w całości ogrodzona. Posiada utwardzenie brukiem kamiennym (tzw. 'kocie łby') oraz blaszany garaż z posadzką cementową. OGROMNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST DUŻA DZIAŁKA (2600 m²), porośnięta pojedynczymi starymi drzewami, stanowiąca swoisty mini park oraz doskonałe miejsce wypoczynku i zabaw dla dzieci. Na działce znajdują się także drzewa i krzewy owocowe: czereśnia, borówki, agrest i 2 orzechy. PODKRESLENIA WYMAGA KORZYSTNA LOKALIZACJA OFEROWANEJ DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - jest ona położona w odległości około 9 km od Pleszewa oraz około 5,5 km od Dobrzycy. W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy (150 m) oraz przystanek autobusowy (180 m). Najbliższa szkoła i przedszkole znajdują się w Karminie w odległości około 3,4 km. Nieruchomość jest położona w okolicy o znacznych walorach turystycznych i rekreacyjnych - w pobliskiej Dobrzycy znajduje się pałac i park, a w Pleszewie m.in. Aquapark. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Kontakt: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za ofertę: Mariusz Sitnicki, nr licencji zawodowej: 18476, nr tel.: Skontaktuj się, Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 15021025 z systemu LocumNet-OnLine.

PK REALTY - Biuro Nieruchomości Pleszew Dom jednorodzinny 144 m² - gotowy do zamieszkania | Dobrzyca, ul. Antoniego Żmudzińskiego 14 Pełne wyposażenie | Ogrzewanie podłogowe | Garaż w bryle | Zagospodarowany ogród Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, w pełni umeblowanego domu jednorodzinnego z 2021 roku, położonego w spokojnej i rodzinnej części Dobrzycy (gmina Dobrzyca, powiat pleszewski, woj. wielkopolskie). Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych i została urządzona z myślą o wygodzie i funkcjonalności. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 144 m² Powierzchnia działki: 658 m² (ogrodzona) Stan: dom gotowy do zamieszkania Rok budowy: 2021 Cena: 900 000 zł Forma własności: pełna własność Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, piętrowy Garaż: w bryle budynku, jednostanowiskowy Dojazd: droga z kostki brukowej TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Piec na ekogroszek - efektywny i oszczędny system grzewczy Stolarka okienna PCV Dach: dachówka ceramiczna Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód Dom w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Garaż jednostanowiskowy Przestronny salon z kuchnią Jadalnia Łazienka z prysznicem Kotłownia Piętro: 3 komfortowe sypialnie Duża łazienka z wanną OGRÓD I OTOCZENIE: W pełni zagospodarowany ogród: trawnik, krzewy ozdobne, młode drzewa Ogrodzenie z siatki panelowej Podjazd i ścieżki z kostki brukowej Budynek gospodarczy na narzędzia ogrodowe i sprzęt sezonowy LOKALIZACJA - Dobrzyca, ul. Antoniego Żmudzińskiego 14: Cicha i zielona okolica na osiedlu domów jednorodzinnych. Idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury: Szkoła podstawowa - w pobliżu Sklepy - kilka minut pieszo Przystanek autobusowy - w zasięgu spaceru Szybki dojazd do Pleszewa, Jarocina i Kalisza Zadzwoń i umów się na prezentację: Piotr Krzyszowski PK REALTY