Închiriere spațiu comercial - Stare Miasto

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w samym sercu Wrocławia, 150m od Rynku, w świeżo wyremontowanej, historycznej kamienicy pod Gorgoną. Bliskość jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Wrocławia - ul. Kazimierza Wielkiego - zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta zapewnia jego użytkownikom łatwy dostęp do urzędów, banków oraz wszelkich instytucji. Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę za zarządzanie w wysokości 7zł/m2 netto oraz opłaty eksploatacyjne: c.o stałe 500m x 1,1177 zł = 558,85 zł c.o zmienne 500m x 6,5959 zł = 3297,95 (nie liczymy w miesiącach letnich) wywóz nieczystości stałych biuro 500 m x 1,3 zł = 650zł energia elektryczna wg odczytów liczników w marcu 1 kwH = 1,0990zł ( zależy ile osób będzie korzystać z biura i ile będzie podpiętych urządzeń lub jak intensywnie będzie użytkowana klimatyzacja) woda również z liczników - 6,37 zł /m3 odprowadzanie ścieków - 7,21zł /m3 podgrzanie wody 33,03 zł /m3 średnio koszty stałe to koszt około 5000 zł netto + energia i woda wg wskazań liczników, w zależności od ilości osób w biurze. Kaucja: 1 x czynsz + 2 x media Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych po drugiej stronie ulicy we Wratislavia Center, koszt około 650 zł brutto. W ofercie inne biura w tej samej lokalizacji o powierzchni od 9m2 do 41m2. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Na wynajem wyjątkowa kamienica położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej, zaledwie kilka kroków od Rynku i Starego Miasta. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla operatorów z branży apart-hotelowej, firm zajmujących się najmem krótkoterminowym oraz inwestorów, którzy chcą przejąć gotowy, funkcjonujący model biznesowy i dalej rozwijać działalność. 6 kondygnacji - budynek w pełni zmodernizowany, Klimatyzacja w całym budynku, Monitoring, Topowa lokalizacja, Budynek po generalnym remoncie, Możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności, Nieruchomość szczególnie rekomendowana dla podmiotów z branży apart-hotel / najem krótkoterminowy, które chcą przejąć gotowy obiekt w ścisłym centrum Wrocławia i skalować działalność. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę szczegółowych informacji telefonicznie. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Robotnicza OPIS: Do wynajęcia gotowe do wprowadzenia biuro 680 mkw. na 6p. w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na 2 open space, gabinety, sale konferencyjne, chill out, aneks kuchenny, toalety, serwerownię i magazynek. Biuro wykończone w wysokim standardzie, do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out). STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu, uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, zasilanie 2-kierunkowe bypasowane, kontrola dostępu, światłowód, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, Wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm. Parking naziemny: 10 miejsc, podziemny: 99 miejsc. Certyfikat BREEAM Very Good. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 14,50 € netto/mkw. (przewidziane zachęty typu wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 25,20 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5,09%, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/85 mkw wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY - RYNEK KLEPARSKI | ŚCISŁE CENTRUM KRAKOWA Do wynajęcia wyjątkowy lokal handlowo-usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i historycznych części miasta - przy Rynek Kleparski w Krakowie. To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym - codzienny, intensywny ruch pieszy generowany zarówno przez mieszkańców, jak i turystów, a jednocześnie bardziej „lokalny” i użytkowy charakter niż zatłoczone Stare Miasto. Dzielnica Kleparz znajduje się tuż obok historycznego centrum - w kilka minut pieszo można dotrzeć do Stare Miasto w Krakowie, dworca oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. UKŁAD LOKALU Lokal składa się z: Nieruchomość idealnie sprawdzi się m.in. na: Lokal w stanie do adaptacji. Przy umowie długoterminowej właściciel jest otwarty na dostosowanie układu pomieszczeń partycypację w aranżacji pod potrzeby Najemcy Kleparz to jedno z najstarszych centrów handlowych Krakowa - handel funkcjonuje tu od ponad 600 lat, a okoliczny rynek należy do najstarszych działających targowisk w mieście. W odróżnieniu od turystycznego rynku głównego, okolica żyje przez cały rok - mieszkańcy robią tu codzienne zakupy, pracują i korzystają z usług. Najważniejsze zalety lokalizacji: kilka minut pieszo do centrum historycznego bardzo duży ruch pieszy przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok bliskość dworca i galerii handlowej pełna infrastruktura usługowa prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja na mapie miasta To adres, który klienci po prostu znają - nie trzeba go tłumaczyć.

Prestiżowa lokalizacja | Elastyczna powierzchnia | Dostępny od zaraz Na wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana na 2 piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Rzeźniczej - jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic w ścisłym centrum Wrocławia. Zaledwie 100 metrów od Rynku - to lokalizacja, która łączy prestiż z doskonałą dostępnością komunikacyjną i bliskością usług.

Do wynajęcia wyjątkowy, funkcjonalny lokal o powierzchni 210 m², zlokalizowany w samym sercu miasta w okolice ul.Karmelickiej, w prestiżowej i doskonale rozpoznawalnej części centrum. Lokalizacja gwarantuje świetną komunikację, łatwy dostęp do transportu publicznego, restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej - idealne miejsce do prowadzenia biznesu. Lokal składa się z: − trzech niezależnych, przestronnych pomieszczeń: − oddzielnej kuchni, − komunikacji, − dwóch łazienek z WC. Lokal został odświeżony i nie wymaga nakładów finansowych. Układ lokalu doskonale sprawdzi się jako: − szkoła językowa lub edukacyjna, − biuro, − kancelaria, agencja, siedziba zespołu projektowego, − centrum szkoleniowe lub coachingowe. Duże, ustawne przestrzenie pozwalają na elastyczną aranżację wnętrza. Cena: − czynsz najmu: 16 800 zł netto + VAT, − media z opłatą eksploatacyjną: 20 zł/m² netto + VAT, − kaucja (dwukrotność czynszu najmu): 33 600 zł. Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu: 3 lata. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Polecam do wynajmu lokal o pow ok 400m w Hotelu Mercure Wrocław Centrum, Na Parterze znajduje się sala wystawiennicza/ konferencyjna o pow 138m2, na poziomie -1 znajduje sie kilkanaście pomieszczeń. Wszystkie media, wysokość odpowiednia dla każdej działalności. Do lokalu prowadzi kilka wejść tzn: z holu, chodnika, windą Kaucja 3 miesięczna brutto lub gwarancja bankowa oraz oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 na zwrot lokalu i egzekucje płatności czynszu. Cena parter 18 EURO/m2, poziom -1 10EURO/m2 + Vat, media wg zużycia. Lokal odpowiedni na SPA, Fitnes, wystawa samochodów, bank, usługi medyczne, szkoła tańca, itp Kontakt Maria Rojkowska

LOKAL biurowy o pow. 145 m2 - ul. Karmelicka (okolica ul. Grabowskiego i ul. Kremerowskiej). Film z wnętrza lokalu: s://youtu.be/UtVA1YGqOY Lokal znajduje się na drugim piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Karmelickiej. Lokal i budynek po remoncie. Planowana budowa windy w budynku. Lokal składa się z pięciu pokoi oraz dawnej kuchni, która może służyć jako pokój socjalny albo dodatkowe pomieszczenie biurowe, łazienki z WC i przedpokoju. Ogrzewanie własne gazowe. Lokal idealny na kancelarię prawną, biura. Miesięczne opłaty: 8700zł/m-c netto + 23%VAT + opłaty administracyjne 3,60 PLN/m2 + 1,5 PLN/m2 (fundusz remontowy) woda, prąd i gaz według zużycia. Kontakt: Janusz Pańczyk tel:

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 64,99m2 usytuowany na II piętrze w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Krupniczej. Teren wokół ogrodzony.Lokal składa się z: komunikacji z miejscem na recepcję, 3 pokoi biurowych, łazienki z wc.Na podłodze parkiet i marmur, ściany pomalowane na szaro. Do budynku doprowadzony został światłowód. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, 20zł netto/m2 opłaty eksploatacyjnej oraz media wg zużycia. Możliwy jest wynajem jednego miejsca parkingowego w cenie 500zł brutto/msc. Minimalny okres najmu wynosi 36 miesiące. Wymagana trzymiesięczna kaucja. Wykluczone prowadzenie działalności w godzinach wieczornych. W okolicy siedziby firm, zabudowa wielorodzinna, szpital, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd na dworzec. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy o powierzchni 57 mkw w nowoczesnym budynku w dzielnicy Podgórze przy ulicy Krasickiego. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym dzielnicy Krakowa- Podgórzu. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Rynku Głównego dzieli nas zaledwie 4 km, natomiast od Kazimierza 2 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.