Vânzare case - Chybice

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Łomianek - Dąbrowie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 400 m² (około 300 m² powierzchni użytkowej) usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 700 m². Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych ze strefą pierwszeństwa pieszych, w odległości około 1,5 km od Kampinoskiego Parku Narodowego.

Na sprzedaż dom wolnostojący - Szeligi| przy granicy z Warszawą Na sprzedaż dom wolnostojący z 1995 roku, położony w atrakcyjnej lokalizacji - Szeligi, bezpośrednio przy granicy z Warszawą. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 896 m², w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i staro-drzewia, co zapewnia kameralność oraz komfort życia.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego w Szeligach przy Ulicy Szeligowskiej. Usytuowany w cichym osiedlu domów jednorodzinnych na granicy z Warszawą Bemowo. Komunikację z centrum Warszawy umożliwia znakomita lokalizacja - 10 m od przystanku, niedaleko powstającej linii metra- stacji Metro Chrzanów oraz 5 minut od wjazdu na trasę S8. Dom idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole, szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, kościół. PARTER o powierzchni 90,5mkw. Salon z kominkiem o powierzchni 32 mkw. z wyjściem na duży taras. Kuchnia z jadalnią 30 mkw. Łazienka z wanną 8 mkw. Hol 8 mkw. Gabinet 13,5 mkw. Garaż oraz pomieszczenie techniczne około 40 mkw. PIĘTRO o powierzchni 54 mkw. pokój 29 mkw. Pierwsza sypialnia 10 mkw. z wyjściem na taras. Hol 5 mkw. Łazienka z wanną 8 mkw. Dom został wybudowany w 1996 roku w technologii murowanej, na działce o powierzchni 893 mkw. Duży taras oraz zadbana, porośnięta zielenią część ogrodowa o powierzchni ok 500 mkw. wyeksponowana jest na południe gwarantując dobre nasłonecznienie przez cały rok. - 500 m sklep spożywczy, - 10 m przystanek autobusowy linii 743, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, - 340 m plac zabaw, - 700 m trasa szybkiego ruchu S8, - 1,6 km Stacja metra Chrzanów - 2,5 km szkoła podstawowa - nowo powstała Szkoła Podstawowa nr 407, - 2 km supermarket: Biedronka, Lidl, - 2,7 km przychodnia, - 3,2 km przedszkole, - 4 km apteka, - 5,3 km Handlowy Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), - 500 m kościół. W promieniu 4 km znajdują się restauracje oraz wiele punktów handlowo-usługowych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej w miejscowym planie literą M. § 16.1. Plan ustala przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym. 2. Plan ustala: 1) przeznaczenie uzupełniające; a) budynki gospodarcze (w tym garaże), jeden na działce o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2 b) infrastruktura techniczna dla potrzeb lokalnych lub potrzeb działki, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe 5. Plan ustala warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) działka: a) dla mieszkaniowej zabudowy wolno stojącej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 z dopuszczalnym 5% obniżeniem tej powierzchni, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem, b) dla mieszkaniowej zabudowy bliźniaczej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 (dwa segmenty) z dopuszczalnym 5% obniżeniem tych powierzchni, plan ustala lokowanie jednego mieszkania w każdym segmencie, 2) kształtowanie zabudowy: a) na każdej działce ustala się zachowanie, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% oraz maksymalną powierzchnię utwardzoną do 50%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Mieszkanie przeszło w tym roku generalne odświeżenie. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.