Sprzedaż mieszkań , Na Miasteczku

Jasne, otwarte mieszkanie wysoko nad miastem, z szeroką panoramą wschodniej części Poznania. Miejsce w garażu podziemnym w cenie. Najważniejsze atuty: - otwarty widok na miasto z wysokiego piętra, - miejsce w garażu podziemnym w cenie, winda w tym samym pionie co mieszkanie, - do wyboru duża otwarta przestrzeń albo układ 3 niezależnych pokoi, - łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta, - pojemna garderoba, - całodobowa ochrona budynku, - blisko centrum, Politechniki Poznańskiej i Ronda Rataje - niski czynsz UKŁAD Mieszkanie zaprojektowano jako 3-pokojowe i w takim układzie użytkował je poprzedni właściciel. Obecnie salon łączy się z kuchnią i korytarzem w jedną dużą przestrzeń dzienną. Można ją zostawić w tej formie albo wrócić do trzech osobnych pokoi. Jest możliwość wynegocjowania realizacji powrotu do 3 pokoi. WNĘTRZE Biała kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza i pochłaniacz. W łazience znajdują się prysznic, toaleta, umywalka, pralka i suszarka, a dodatkowa toaleta z umywalką jest w osobnym pomieszczeniu. Garderoba kryje się za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi. Na podłogach leżą panele winylowe, w kuchni i łazienkach płytki. Wszystkie okna mają rolety wewnętrzne. W mieszkaniu jest także klimatyzator przenośny. BUDYNEK Tarasy Warty to budynek z całodobową ochroną. Ciąg mieszkań oddzielają od głównego korytarza drzwi przeciwpożarowe, więc pod drzwiami nie ma ruchu osób postronnych. Okna od zewnątrz kilka razy w roku myją alpiniści na zlecenie administracji. GARAŻ Miejsce postojowe w garażu podziemnym ma odrębną księgę wieczystą. Z garażu wjeżdża się windą prosto na piętro mieszkania. LOKALIZACJA W zasięgu spaceru są Politechnika Poznańska, Rondo Rataje, centrum handlowe Posnania i tereny nad Wartą. Tramwaje i autobusy z Ronda Rataje zapewniają szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta. Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję za kontakt.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Polecam na sprzedaż atrakcyjny i przestronny (38m) apartament na 5 piętrze w Tarasach Warty na Ratajach w lokalizacji : Ul. Na Miasteczku 12c - tuż przy Rondzie Rataje. Nowoczesne budownictwo - renomowany deweloper Trico. Znakomita lokalizacja 5 MINUT DO CENTRUM. Brak konieczności korzystania z samochodu. W bliskiej odległości: Politechnika Poznańska - 400 m, Jezioro Maltańskie - 900m, dworzec autobusowy ZTM Rondo Rataje - 70m, Galeria Posnania - 350 m, Galeria Malta - 750 m, Park Kurpińskiego - 200m Linie tramwajowe: Przystanek Rondo Rataje (odległość 100m): 3, 6, 12, 18 Przystanek Kórnicka (odległość 270m): 1, 16, 17 Przystanek Politechnika (odległość 400m): 5, 16, 13 Linie autobusowe - obok znajduje się dworzec autobusowy ZTM Rondo Rataje. Korzystny dojazd nie tylko do centrum, ale również w każde miejsce w Poznaniu. Bardzo dobry wyjazd na Autostradę A2. Nieruchomość wybudowana w 2013 r.Po drugiej stronie ulicy Galeria Posnania. Budynek posiada 2windy, jest ogrodzony i monitorowany co zapewnia bezpieczeństwo jego mieszkańców. Powierzchnia apartamentu wynosi 38m.na którą składają się pokój z wyspą kuchenną, duży korytarz oraz łazienka z WC, bidetem oraz prysznicem. Mieszkanie doświetlone ze względu na usytuowanie od strony południowej z przeszkleniem prawie całej ściany co daje niesamowity widok zwłaszcza nocą. Nieruchomość idealna do zamieszkania jak również pod inwestycję. Cena sprzedaży wraz z wyposażeniem co czyni ją bardziej atrakcyjną (łóżko, komoda, fotel, hokery,czajnik,ekspres do kawy, sztućce, talerze, garnki, deska do prasowania, żelazko). Opłaty administracyjne wynoszą 490 zł (zaliczka na wodę, śmieci, ogrzewanie miejskie, ochrona i firma sprzątająca ). Forma własności :pełna własność z KW. Oferta godna polecenia! Serdecznie zapraszam do kontaktu. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za współpracę

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż zadbane, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,84 m² na osiedlu Tarasy Warty przy ul. Na Miasteczku 12 w Poznaniu, sprzedawane razem z wyjątkowo dużym, ponadstandardowym miejscem postojowym M-8 w hali garażowej. To oferta dla osoby, która chce kupić mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wyposażenie, a jednocześnie zależy jej na naprawdę komfortowym parkowaniu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z dwiema windami. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z sypialni znajduje się bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon o powierzchni ok. 5,89 m². Okna wychodzą głównie na północ, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem. Nie jest skierowane bezpośrednio na ruchliwą ulicę, dlatego mimo centralnej lokalizacji jest ciche i dobrze odizolowane od miejskiego hałasu. Z balkonu i okien rozciąga się widok na wewnętrzną przestrzeń osiedla, wspólny teren zielony oraz zabudowę akademików. Mieszkanie było odświeżane i na bieżąco modernizowane. W lipcu 2026 r. zostało ponownie pomalowane. Kuchnia została odnowiona - wykonano nowe fronty meblowe oraz nowy laminowany panel ścienny nad blatem. W mieszkaniu znajdują się dobrej jakości panele podłogowe oraz plastikowe okna. W łazience w 2026 r. wymieniono panel hydromasażu, a we wrześniu 2026 r. zakupiono nową pralkę. Kanapa została profesjonalnie wyczyszczona we wrześniu 2026 r. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie do sufitu z lustrzanymi frontami. Ogromnym atutem jest to, że w cenie może pozostać całe wyposażenie widoczne na zdjęciach - m.in. zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka, kanapa, łóżko, stół oraz telewizor. Dzięki temu mieszkanie może być praktycznie gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. W 2025 r. w budynku wykonano również nowe przyłącze światłowodowe; w mieszkaniu dostępny jest szybki internet światłowodowy. Wyjątkowe miejsce postojowe M-8 Jednym z największych atutów tej oferty jest ponadstandardowe miejsce postojowe na poziomie -1, położone bardzo blisko wejścia do części windowej. Według wykonanych pomiarów miejsce ma około 3,60 m szerokości od linii do linii oraz około 7,00 m długości, czyli około 25,2 m² powierzchni. Dodatkowo po prawej stronie przy słupie znajduje się jeszcze około 1,10 m wolnej przestrzeni użytkowej, która znacząco zwiększa komfort codziennego parkowania. Tak duża przestrzeń pozwala wygodnie parkować również dużym SUV-em, autem rodzinnym czy limuzyną, szeroko otwierać drzwi i swobodnie manewrować. Układ miejsca oraz położenie przy słupach ograniczają także ryzyko przypadkowego obicia samochodu przez sąsiednie auta. Miejsce znajduje się tuż przy wygodnym dostępie do wind, którymi można dostać się bezpośrednio z poziomu garażu na kondygnację mieszkalną - bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Hala garażowa jest zamykana, a dostęp możliwy jest za pomocą pilota lub chipa. Z miejscem M-8 związany jest udział w odrębnym lokalu garażowym objętym osobną księgą wieczystą, wraz z prawem wyłącznego korzystania z tego miejsca postojowego. Mieszkanie również posiada własną księgę wieczystą. Budynek i osiedle Tarasy Warty to budynek z 2009 roku, wyposażony w dwie windy, monitoring oraz całodobową ochronę. Osiedle jest zamknięte, z kontrolowanym dostępem. Wejścia na teren i do budynku zabezpieczone są kodami, domofonem/wideofonem oraz systemem kontroli dostępu. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Na terenie dostępne są również miejsca przeznaczone do pozostawiania rowerów. Ogrzewanie jest miejskie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo wygodnej części Rataj, blisko centrum Poznania, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Warta i tereny spacerowe nad rzeką, Jezioro Maltańskie, sklepy Żabka, Biedronka i Lidl, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja, która pozwala połączyć szybki dostęp do centrum z możliwością korzystania z terenów zielonych i rekreacyjnych bez koniec

DO DNIA 30 października 2026 MIESZKANIE JEST ZAREZERWOWANE.Sprzedam apartament 50m2, dwupokojowy, znajdujący się przy ulicy Na Miasteczku 12 -Tarasy Warty. Zlokalizowany jest na 9 piętrze, słoneczny -z widokiem na dwie strony - południową i zachodnią (widok z okien ostatnie dwa zdjęcia). Apartament ładny, czysty z klimatyzacją, agd, w pełni umeblowany (oświetlenie led). Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Opłata za czynsz miesięczny dla dwóch osób (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę, śmieci, ochrona, sprzątanie ) wynosi około 600-700zł. Budynek jest ogrodzony i monitorowany (wejście na kartę). Dodatkowo można wykupić lub wynająć miejsce postojowe w garażu podziemnym ( od administracji lub osób prywatnych). Apartament do kupienia od zaraz księga wieczysta "czysta" -pełna własność. Bezpośrednio od właściciela. Pośredników zapraszam TYLKO z konkretnym klientem, nie podpisuje umów na z biurami nieruchomości.Ten apartament mogę także sprzedać za pośrednictwem biura nieruchomości na życzenie kupującego. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.