Venda de casas - Chotów

Na sprzedaż komfortowy, całoroczny dom w Starych Sadach, jednej z najbardziej cenionych mazurskich lokalizacji, nad jeziorem Tałty i Szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich.: Dla kogo? Dla rodziny szukającej wygodnego domu wakacyjnego w standardzie całorocznym. Dla osób, które chcą być blisko Mikołajek, jezior, marin i restauracji, a jednocześnie cenią spokój, prywatność i możliwość przyjazdu o każdej porze roku. Funkcjonalny, parterowy dom z przestronną strefą dzienną, czterema sypialniami i trzema łazienkami, w tym dwiema bezpośrednio przy sypialniach. Jasny salon z dużymi przeszkleniami, kozą Invicta oraz wyjściem na taras o powierzchni ok. 60 m². Część tarasu wyposażono w rozsuwaną osłonę chroniącą przed słońcem i deszczem. Do dyspozycji pozostają także spiżarnia, pralnia, pomieszczenia techniczne oraz niewykończone poddasze o powierzchni ok. 60 m², które można wykorzystać jako przestrzeń magazynową lub rekreacyjną. Na działce znajduje się drewniany garaż z zadaszonym tarasem. Energooszczędny dom całoroczny wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, światłowód, wodę i kanalizację miejską oraz zasilanie trójfazowe. Zastosowano trzyszybowe okna Schüco, duże przesuwne przeszklenie w salonie, moskitiery, wentylatory sufitowe, instalację alarmową oraz monitoring zewnętrzny. Stare Sady to spokojna i kameralna alternatywa dla centrum Mikołajek, zapewniająca szybki dostęp do jeziora Tałty, marin, restauracji, sportów wodnych oraz tras spacerowych i rowerowych. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 19.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.80; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 52.86; For families looking for a comfortable, year-round vacation home. For those who want to be close to Mikołajki, lakes, marinas, and restaurants, yet value peace, privacy, and the ability to visit at any time of year. A functional, single-story house with a spacious living area, four bedrooms and three bathrooms, including two adjacent to the bedrooms. A bright living room with large windows, an Invicta woodstove, and access to a terrace of approximately 60 m². Part of the terrace is equipped with a retractable shade to protect against sun and rain. There's also a pantry, laundry room, utility rooms, and an unfinished attic of approximately 60 m², which can be used for storage or recreation. The property also includes a wooden garage with a covered terrace. Energy-efficient year-round house equipped with a heat pump, underfloor heating, heat recovery, fiber optics, municipal water and sewage, and three-phase power supply. The property features triple-glazed Schüco windows, large sliding glazing in the living room, mosquito nets, ceiling fans, an alarm system, and external monitoring. Stare Sady is a quiet and intimate alternative to the center of Mikołajki, providing quick access to Lake Tałty, marinas, restaurants, water sports, and walking and cycling trails. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()