Аренда коммерческой недвижимости - Kąty Opolskie

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 582 m², położony przy ul. Kowalczyków w Opolu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ, który umożliwia wygodne połączenie działalności handlowej, usługowej oraz magazynowej. Lokal składa się z: przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni 402,57 m², magazynu o powierzchni 103,65 m², funkcjonalnej części socjalnej 76 m², pozostałych pomieszczeń pomocniczych i komunikacyjnych. Główna część lokalu to duża, otwarta przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do profilu prowadzonej działalności. Jasne wykończenie, podwieszane sufity, równomierne oświetlenie oraz podłogi wyłożone płytkami sprawiają, że lokal może zostać szybko przygotowany do użytkowania. Dużym atutem nieruchomości są przeszklone wejścia z automatycznymi drzwiami oraz witryny zapewniające dostęp światła dziennego. Przed budynkiem znajduje się przestronny parking z licznymi miejscami postojowymi dla klientów i pracowników. Lokal posiada także zadaszenie nad wejściem. Wyposażenie i udogodnienia: ogrzewanie gazowe za pomocą nagrzewnic, klimatyzacja, wentylacja, hydranty oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe, rozbudowane oświetlenie, zaplecze magazynowe i socjalne, przeszklone, automatyczne drzwi wejściowe, duży parking bezpośrednio przed lokalem, możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy. Nieruchomość sprawdzi się jako sklep wielkopowierzchniowy, salon sprzedaży, showroom, punkt usługowy, centrum wyposażenia wnętrz, placówka medyczna lub inna działalność wymagająca dużej powierzchni ekspozycyjnej i własnego zaplecza. Cena najmu: 21 000 zł netto miesięcznie. Media płatne dodatkowo. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu obiektu biurowo - usługowego wraz z częścią magazynową o pow: 1760,07 m2. Nieruchomość położona w Opolu - dzielnica Zaodrze. Obiekty wchodzące w skład nieruchomości: hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 285,60 m2. duża sala konferencyjna, 4 pokoje biurowe, 2 toalety. hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 363,30 m2. - magazyn, pokój biurowy, kuchnia, 2 toalety, kotłownia. hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 1111,17 m2. - 7 pokoi biurowych, open space, salka konferencyjna, 2 toalety, łazienka, 2 kuchnie. Obiekt klasy B/C. Aktualnie funkcjonuje jako część biurowa, logistyczna i produkcyjna z magazynem. Grunt pod budynkiem jest w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku. Wysokość hali głównej to 5 metrów, pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3 metrów. Nieruchomość spełnia warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Posiada wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo - usługowe, w okolicy dużo miejsc parkingowych. Łatwy dojazd do centrum, również dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta i autostradą A4, która umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Cena za najem to 40 482 zł netto + media wg zużycia: prąd, woda. (ok. 10 zł/m2) Oferta wynajmu na czas nieokreślony z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia. Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu. Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) tel. Skontaktuj się, email: t.orzechowski@investdom. pl

Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość komercyjną w Opolu, przy ul. Częstochowskiej 25. Działka o powierzchni 23 arów, z utwardzonym betonowym placem, zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Na terenie znajdują się dwa budynki: Budynek nr 1 o powierzchni po 115 m²: biuro, kuchnia, zaplecze socjalne Budynek nr 2 o powierzchni po 95 m²: biuro, ekspozycja, wystawka Działka jest dobrze widoczna z głównej drogi, z bezpośrednim wjazdem z ul. Częstochowskiej. W miejscu tym przez ostatnie 20 lat prowadzona była sprzedaż blach dachowych, co świadczy o dużym potencjale i sprawdzonym układzie. Dodatkowe atuty nieruchomości: Duży plac manewrowy i miejsce na ekspozycje na około 10 arów niezagospodarowanego terenu, widocznego z głównej drogi Parking dla pracowników i klientów Ogrodzona i zamykana posesja zapewniająca bezpieczeństwo To idealne miejsce na siedzibę firmy, filię lub działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Kaucja: 6900,00 Czynsz miesięczny płatny na podstawie FV 6900,00 + vat.

Oferujemy do wynajęcia przestronny gabinet lekarski, idealny dla lekarzy poszukujących komfortowego miejsca do pracy. Opis gabinetu: Powierzchnia: 25 m² Wyposażenie: biurko, krzesła, stolik, szafka na dokumenty, fotel lekarski, sprzęt medyczny. itp Przestronny i jasny, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. W pełni wykończony, utrzymany w wysokim standardzie. Poczekalnia dla pacjentów. Toaleta dla personelu. Toaleta dla pacjentów. Lokalizacja: Gabinet znajduje się w centrum miasta, Opole ul. Kośnego, w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej oraz parkingu. Jest to idealne miejsce na rozpoczęcie działalności lub rozszerzenie już istniejącej praktyki medycznej. Warunki wynajmu: Czynsz: 750 zł Długość umowy: 1 rok lub dłużej Dostępność: od zaraz Cały lokal wykończony w wysokim standardzie, zgodnie z wymogami higieniczno-sanitarnymi. Ogrzewanie gazowe, podłogowe, media i usługa sprzątania wliczone w cenę najmu. Przy obiekcie dostępne liczne miejsca parkingowe. Możliwy najem: wtorek, środa, czwartek i piątek. Możliwy najem drugiego gabinetu dostępny w poniedziałek, wtorek, i piątek. Miesięczny koszt całkowity czynszu z mediami i eksploatacją części wspólnych : 1 dzień w tygodniu - 750 zł, przez miesiąc. Przykładowo wynajmując gabinet na wtorek płacimy łącznie 750 zł za wszystkie wtorki w miesiącu. 4,11,18 i 25.02 to łącznie 750 zł za wszystkie dni. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI, Opole ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Zbigniew Kliś ( Licencja FPPRN nr 23863) tel. 533 291 969. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy lokal magazynowo-usługowy do wynajęcia, w budynku z 2026 roku. Lokal jest gotowy do wejścia: po podpisaniu umowy i wpłacie kaucji możesz od razu zacząć pracę. Masz tu magazyn, przestrzeń do pracy i zaplecze, z własnym wejściem i bramą "0". Dla kogo: sklep internetowy z magazynem, hurtownia i dystrybucja, firma usługowa lub serwisowa z magazynem, firma instalacyjna lub budowlana, która potrzebuje miejsca na sprzęt i materiały. Co jest w środku: brama segmentowa 3 × 3 m, izolowana i sterowana elektrycznie - wjedziesz dostawczakiem prosto do środka, wysokość ok. 4,5 m - zmieścisz wysokie regały, bezpyłowa posadzka betonowa o nośności 5 t/m², świetliki dachowe i oświetlenie LED, część usługowa i magazyn, pomieszczenie sanitarne z toaletą i umywalką, monitoring i ogrodzony teren, miejsca parkingowe przed budynkiem, możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji. Potrzebujesz więcej miejsca? To jeden z 10 lokali Harmonia Park Opole i można go połączyć z sąsiednim. Dojazd: Do obwodnicy Opola dojedziesz w 1-2 minuty, bez przebijania się przez miejskie korki. Do centrum Opola jest ok. 15 minut. Dojazd dla pojazdów do [3,5 t albo 5 t - do potwierdzenia], TIR-y nie wjadą. Jednorazową cięższą dostawę, np. maszyn, można zrobić za zgodą zarządcy drogi. Warunki najmu: czynsz: 29 zł/m² netto, opłaty eksploatacyjne: 8 zł/m² + media według zużycia, kaucja: 3-miesięczna, Warunki specjalne omawiamy indywidualnie. Jak wygląda wynajem: Zostaw kontakt przez formularz albo zadzwoń Oddzwaniamy od razu, w godzinach 10-17. Umówimy wizytę, pokażemy lokal na miejscu, a potem dogramy formalności. Specjalne upusty i programy rabatowe dla najemców. Ogłoszenie nie jest ofertą.

Do wynajęcia nowoczesny, wysoce estetyczny magazyn o powierzchni 220 m². Przestrzeń jest doskonale przystosowana do prowadzenia działalności magazynowej. Przestrzeń w formie prostokąta z wysokością do 7,15 m w najwyższym punkcie. Magazyn jest nieogrzewany, ale dobrze izolowany. Doskonały dostęp (brama elektryczna): 1 elektryczna brama o wymiarach: szer. 6,00 m x wys. 4,20 m. Nowoczesna infrastruktura: Budynek o wysokiej estetyce wykończenia, wyposażony w dostęp do światłowodu (możliwość podpisania indywidualnej umowy z operatorem). Przestrzeń pozwala na wydzielenie toalety oraz pomieszczenia socjalnego bezpośrednio wewnątrz magazynu. Aktualnie dostęp do wspólnej toalety na terenie obiektu. Obiekt położony jest w strategicznym punkcie logistycznym, który zapewnia Twojej firmie optymalne warunki do rozwoju: Szybki i łatwy dojazd do głównych tras przelotowych oraz dróg wylotowych z miasta, co minimalizuje czas transportu. Wygodny plac manewrowy oraz podjazd przystosowany do sprawnej obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych. Lokalizacja w rozwiniętej strefie komercyjnej, w sąsiedztwie innych przedsiębiorstw, co sprzyja nawiązywaniu kontaktów biznesowych. Koszty i warunki najmu: Czynsz: 3630,00 zł netto / miesiąc Opłata eksploatacyjna: 5 zł netto/m2 czyli 1100 zł netto miesiąc Media: Prąd dodatkowo płatny Cena możliwa do negocjacji przy określonych potrzebach najemcy co do najmu. Dostępność: od zaraz Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny magazyn o powierzchni 350 m², zlokalizowany w całości na poziomie zero. Wygodny dostęp, przestrzeń do obsługi logistycznej oraz możliwość uzupełnienia magazynu o zaplecze biurowo-socjalne pozwalają dostosować nieruchomość do potrzeb prowadzonej działalności. Opis nieruchomości Główną część magazynu stanowi hala o wysokości 4 m. Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a posadzka wykonana z polerowanego betonu jest przystosowana do codziennego użytkowania. W hali dostępna jest instalacja elektryczna, w tym gniazda siłowe. Istnieje również możliwość montażu nagrzewnic. Dostęp do magazynu zapewnia dwuskrzydłowa brama o wymiarach 3 x 3 m. Przy obiekcie znajduje się teren przeznaczony do parkowania oraz prowadzenia działań logistycznych. Zaplecze i dodatkowe powierzchnie Najemca będzie miał dostęp do toalet. W przypadku zawarcia umowy na dłuższy okres istnieje możliwość przygotowania toalety na wyłączność. Na piętrze, bezpośrednio przy magazynie, możliwa jest również adaptacja pomieszczeń socjalno-biurowych o powierzchni od 15 do 80 m². W okolicy dostępne są ponadto inne powierzchnie biurowe, które mogą stanowić uzupełnienie zaplecza firmy. Warunki finansowe Czynsz najmu: 20 zł/m² Media: płatne według zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferuję lokal handlowy na parterze przy najbardziej ruchliwej ulicy w Opolu - świetna ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy! Lokum jest jasne i przestronne, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Idealne na sklep, biuro lub punkt usługowy. Wejście bezpośrednio z ulicy. Duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję produktów i reklamę. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, sklepów, barów oraz restauracji. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta zapewnia łatwy dostęp do klientów. Lokalizacja: główna ulica miasta, widoczny z daleka Powierzchnia: 47 m² Wejście bezpośrednio z ulicy + duże witryny Doskonały pod sklep, punkt usługowy, biuro obsługi klienta Blisko przystanki komunikacji miejskiej Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza Dodatkowe zalety: Blisko przystanki komunikacji miejskiej Parking dla klientów w pobliżu

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Opolu. Magazyn 15 000 m2 w cenie ok. 3,90 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie ok. 11,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny w 10 miesięcy od podpisania umowy. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 12 metrów, - doki załadunkowe, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 7 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 19.10.2026r. Numer w bazie: #708 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia hala magazynowo-warsztatowa o łącznej powierzchni 265 m², zlokalizowana przy ul. Wrocławskiej w Opolu. Główna przestrzeń hali ma powierzchnię 139,5 m² i wysokość do 5,10 m. W obiekcie znajdują się również trzy dodatkowe pomieszczenia oraz antresola o powierzchni około 65 m². Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część roboczą, magazynową i zaplecze. Do hali prowadzi duża, elektrycznie otwierana brama wjazdowa. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac, który ułatwia dostawy oraz załadunek i rozładunek towarów. Obiekt wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe, dostęp do wody miejskiej, trwałą posadzkę z płytek, instalację wentylacyjną, instalację elektryczną trójfazową o dużej mocy, umożliwiającą korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających większego zapotrzebowania na energię, instalację pneumatyczną, naturalne doświetlenie, elektryczną bramę wjazdową (wysokość 3,5m x 3,65m szerokość), dodatkową powierzchnię na antresoli. Istnieje możliwość odkupienia od poprzedniego najemcy pieca na drewno. Nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi na magazyn, warsztat, stolarnię, niewielką produkcję lub działalność usługową. Warunki najmu: powierzchnia: 265 m², czynsz: 5 300 zł netto miesięcznie, stawka: 20 zł netto/m², media płatne dodatkowo. Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do wynajęcia budynek usługowy o powierzchni użytkowej 347,68 m², położony w przemysłowej części Opola. Obiekt może być wykorzystany jako serwis samochodowy, baza kurierska, zaplecze magazynowe, centrum logistyczne lub dystrybucyjne. Układ i standard Nieruchomość obejmuje 8 pomieszczeń, w tym część magazynowo-warsztatową oraz zaplecze biurowe i socjalne. 4 stanowiska warsztatowe Kanał serwisowy Wysokość hali głównej: 5,10 m Niepylna posadzka 4 bramy segmentowe Pomieszczenia biurowe Zaplecze socjalne z toaletą i natryskiem Ogrzewanie elektryczne Do budynku doprowadzono energię elektryczną oraz instalację wodociągową i kanalizacyjną. Plac i lokalizacja Przed obiektem znajduje się przestronny, utwardzony plac manewrowy. Możliwość korzystania z parkingu dla samochodów osobowych i ciężarowych na warunkach do uzgodnienia. Nieruchomość znajduje się w gospodarczej części Opola, około 2 km od obwodnicy miasta i około 8 km od autostrady A4. Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest oznaczeniem P - strefa aktywności gospodarczej. Warunki finansowe Czynsz: 27 zł/m² miesięcznie Łączny czynsz: 9 387,36 zł miesięcznie Dodatkowo: media i opłaty eksploatacyjne Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Najemca nie płaci prowizji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Opolu. Magazyn 5000 m2 w cenie ok. 3,90 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie ok. 11,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny w 10 miesięcy od podpisania umowy najmu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 12 m, - doki załadunkowe, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 7 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 04.11.2026r. Numer w bazie: #708 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia hala magazynowa 413 m² z zapleczem socjalnym i placem utwardzonym Przedmiotem oferty jest hala magazynowa o powierzchni 413 m² w kształcie prostokąta (35,45 m x 11,65 m), zlokalizowana przy ul. Wrocławskiej na terenie ogrodzonym. Opis obiektu: - hala o regularnym kształcie prostokąta z siatką słupów na środku hali, dogodna do wykorzystania logistycznego i magazynowego, - posadzka przemysłowa - beton polerowany - powierzchnia nie jest ogrzewana, ale zabudowa wewnątrz z płyty warstwowej zapewnia duży komfort cieplny wewnątrz - wbudowane zaplecze socjalne obejmujące: pomieszczenie biurowo-socjalne, łazienkę, WC oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze, - pomieszczenia socjalne wymagają remontu - właściciel może przeprowadzić prace adaptacyjne po podpisaniu umowy i uzgodnieniu zakresu, - dostęp do hali z poziomu zero poprzez dwie bramy wjazdowe o wysokości 3,5 m, - możliwość dodatkowego wynajęcia placu utwardzonego płytami betonowymi bezpośrednio przed obiektem. Atuty: - obiekt znajduje się w idealnym logistycznie punkcie przy obwodnicy miasta z wyjazdem na autostradę A4 - zlokalizowany na ogrodzonym terenie, zapewniającym bezpieczeństwo, - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych, - funkcjonalny układ umożliwiający zarówno składowanie, jak i prowadzenie działalności usługowej czy produkcyjnej lekkiej. Cena: 22 zł/m² + media wg zużycia Właściciel wymaga kaucji jako zabezpieczenia od Najemcy. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nowoczesny kompleks magazynowy usytuowany w kluczowym punkcie komunikacyjnym. Przestronna hala o uniwersalnym charakterze, umożliwiająca swobodne dostosowanie do specyfiki branży i wymagań operacyjnych najemcy. Obiekt wyposażony w profesjonalnie zaprojektowane powierzchnie biurowe oraz wygodne zaplecze socjalne, spełniające oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

OFERTA ZAWIESZONA. HALA / ZAKRZÓW-OPOLE Przedmiotem najmu jest hala magazynowa 975m2 zlokalizowana w przemysłowej części miasta, z dobrym dostępem do obwodnicy północnej-2km, droga wojewódzka DW454. Teren ogrodzony z parkingiem mieszczącym osiem samochodów. Obiekt w dobrym standardzie, monitoring. Opłaty: 14 138,00zł netto/mc plus koszty zużycia mediów. Wymagana kaucja BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI - Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. Skontaktuj się, 77/ 441 27 22, pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Opolu zlokalizowanym w północno-zachodniej części miasta, w bliskim sąsiedztwie północnej obwodnicy, łączącej się z autostradą A4. Obiekt znajduje się w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 2131m2, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dach przystosowany do instalacji fotowoltaicznej, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - moduł dostępny od zaraz. Czynsz efektywny: około 3,90 EUR/m2 w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. This modern logistics center in Opole is available for lease as a warehouse/production space. Designed in accordance with current building standards, it can be adapted to meet the needs of businesses. CTPark Opole is located in the northwestern part of the city, close to the northern bypass, which connects to the A4 motorway. The facility is located within the Wałbrzych Special Economic Zone. Technical parameters: - the area of the proposed module is 2131 m2, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - entrance from level 0+ docks, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents, - roofs adapted for photovoltaic installations, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 12 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m, - available immediately. Effective rent: approx. 3.90 EUR/m2 depending on the lease length. The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2. Service fees approx. 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities fee according to Meter readings. The building is ready for occupancy and ready to move in. We invite you to a viewing. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny lokal usługowo-handlowy na wynajem - ul. Sosnkowskiego (Pawilon Skaut) Szukasz świetnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia dwupoziomowy lokal o powierzchni 80,75 m² wraz z dodatkową antresolą, zlokalizowany w popularnym pawilonie Skaut przy ulicy Sosnkowskiego. Atuty i rozkład lokalu: Przeznaczenie: Doskonały zarówno na działalność usługową, jak i handlową. Układ pomieszczeń: Przestronna sala główna, dwa pomieszczenia na zapleczu, toaleta oraz dodatkowa antresola zwiększająca powierzchnię użytkową. Dostępność: Wydanie lokalu od zaraz. Warunki finansowe i opłaty: Czynsz najmu: 3 800 zł netto + 23% VAT. Czynsz administracyjny z ogrzewaniem: ok. 1 370 zł / miesiąc. Szacowny zwrot za ogrzewanie za cały rok /prawie dwa miesiące czynszu zwrotu/: ok. 2 500 zł za cały sezon grzewczy. Wymagania: Wymagana kaucja zwrotna oraz prowizja dla biura nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami! Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Paweł Wiszniewski tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Zapraszamy na Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy nr 07 o łącznej pow. 111,23 m2 usytuowany na parterze budynku. Lokal jest w stanie deweloperskim, składa się z dużej sali oraz zaplecza socjalnego. Dworzec Opole Główne stanowi zespół budynków dworcowych w skład, których wchodzi Budynek - Dworzec Wejściowy, Budynek - Dworzec Główny oraz budynek byłej Ekspedycji Towarowej. Cały kompleks budynków wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 2227/90. Dworzec kolejowy usytuowany jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Krakowskiej 48, będącej głównym ciągiem komunikacyjnym i pieszych prowadzącym do centrum miasta i ulicy wyjazdowej w kierunku Wrocławia i Katowic. Przystosowanie lokalu leży po stronie Najemcy. Zapraszamy do zapoznania się z nasza ofertą i współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Opola - przy Rynku Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 214 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta - przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris. To miejsce z historią - lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu. Najważniejsze atuty: lokal w ciągu komunikacyjnym - maksymalna ekspozycja, bardzo duże, przeszklone witryny, intensywny ruch pieszy i samochodowy, 1 wejście główne oraz 1 wejście do zaplecza, ogródek letni - około 50 m2 Układ lokalu: sala restauracyjna nr I - główna z efektowną antresolą, sala VIP, 3 toalety dla gości + toaleta dla personelu, kuchnia główna, zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia), zaplecze socjalne, dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych. Standard i wyposażenie: Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną: instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia), system monitoringu i alarmowy, instalacja nagłośnienia, komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych, częściowe wyposażenie w meble i sprzęt, niezależne liczniki mediów, wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres). Warunki najmu: 17 000 zł netto / miesiąc (do negocjacji) opłata do zarządcy około 1000 zł media według zużycia To nie jest lokal do spróbowania biznesu - to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne. Zapraszam do prezentacji. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: Skontaktuj się, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL GASTRONOMICZNY PRZY TEATRZE | PLAC TEATRALNY 12, OPOLE NAJEM Z OPCJĄ PRZEJĘCIA ROZPOZNAWALNEGO KONCEPTU GASTRONOMICZNEGO Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu gastronomicznego położonego w bryle budynku Teatru im. Jana Kochanowskiego w Opolu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych instytucji kultury w regionie - wraz z możliwością przejęcia funkcjonującego w tym miejscu konceptu gastronomicznego Kofeina 2.0. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów poszukujących przestrzeni pod autorski projekt gastronomiczny, jak i do osób zainteresowanych przejęciem rozpoznawalnej marki z wypracowaną bazą klientów i wieloletnią historią działalności. LOKALIZACJA Plac Teatralny należy do najbardziej charakterystycznych i klimatycznych przestrzeni miejskich w Opolu. Bezpośrednie sąsiedztwo Teatru im. Jana Kochanowskiego, bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Opolskiego zapewniają stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i gości wydarzeń kulturalnych, studentów czy turystów. Lokalizacja od lat funkcjonuje jako naturalne miejsce spotkań środowiska artystycznego i miejskiego życia towarzyskiego. Lokal o powierzchni użytkowej 200,16 m² znajduje się w przyziemiu budynku Teatru im. Jana Kochanowskiego. Układ obejmuje: przestronną salę konsumpcyjną, strefę baru, rozbudowane zaplecze gastronomiczne, magazyny, pomieszczenia socjalne i sanitarne, dodatkową przestrzeń użytkową możliwą do wykorzystania m.in. jako sala eventowa, przestrzeń prywatna lub zaplecze organizacyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji ogródka gastronomicznego bezpośrednio przy lokalu. Lokal wymaga odświeżenia lub dostosowania do indywidualnej koncepcji nowego najemcy, co jednocześnie daje dużą swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia miejsca o unikalnym charakterze. UKŁAD POMIESZCZEŃ Sala konsumpcyjna - 78,25 m² Bar - 8,61 m² Kuchnia - 17,98 m² Przygotowalnia - 11,56 m² Magazyn chłodniczy - 6,12 m² Zmywalnia kuchni - 9,72 m² Magazyn suchy - 6,23 m² Magazyn suchy 2 - 3,78 m² Pomieszczenie gospodarcze / dodatkowa przestrzeń użytkowa - 16,44 m² Komunikacja / zaplecze - 9,12 m² Kasa - 2,36 m² Dodatkowo: WC damskie - 3,07 m² WC męskie - 3,07 m² WC personelu - 1,27 m² Prysznic - 1,29 m² Lokal posiada funkcjonalny układ technologiczny umożliwiający sprawną obsługę działalności restauracyjnej, cateringowej oraz organizacji wydarzeń. WARUNKI NAJMU Czynsz: 6 333,91 zł netto miesięcznie Dodatkowo płatny podatek od nieruchomości oraz media według zużycia Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu Minimalny okres najmu: 5 lat OPCJA PRZEJĘCIA GOTOWEGO BIZNESU - KOFEINA 2.0 Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego w tej lokalizacji konceptu gastronomicznego Kofeina 2.0 - miejsca o ugruntowanej pozycji na rynku lokalnym, budowanej konsekwentnie przez kilkanaście lat działalności. Kofeina należy do najbardziej rozpoznawalnych klubokawiarni w Opolu, cenionych za atmosferę, charakter miejsca oraz wieloletnią obecność w świadomości mieszkańców miasta. Lokal wypracował lojalną społeczność klientów oraz wysokie oceny w serwisach opiniotwórczych. W RAMACH ODSTĘPNEGO rozpoznawalna marka i nazwa funkcjonująca od wielu lat aktywne profile w mediach społecznościowych (Facebook ok. 12 000 obserwujących, Instagram) społeczność klientów skupiona wokół marki baza klientów cateringowych pełne wyposażenie gastronomiczne, m.in.: profesjonalny ekspres do kawy, piec konwekcyjny, chłodnia, wyposażenie kuchenne i barowe, naczynia oraz zaplecze cateringowe know-how operacyjne oraz wypracowany model działalności Przejęcie biznesu umożliwia kontynuację działalności w oparciu o istniejącą markę, relacje biznesowe oraz gotową infrastrukturę operacyjną. ODSTĘPNE: 200 000 zł Kwota odstępnego odzwierciedla wartość rozpoznawalnej marki, wieloletniej obecności na rynku, aktywnych kanałów social media, bazy klientów oraz kompletnego wyposażenia umożliwiającego dalsze prowadzenie działalności. PODSUMOWANIE To oferta z dużym potencjałem dla osób poszukujących miejsca z charakterem, historią i możliwością stworzenia wyjątkowego konceptu gastronomicznego w prestiżowej lokalizacji związanej z k