Case in vendita - Szczecin

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący - prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce - idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem - również pod działalność gospodarczą. Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m², a całkowita to aż 280,5 m². Działka ma powierzchnię 493 m² i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego - osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości - dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń : Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne) : 2 rozkładowe pokoje (14,83 m² i 19,85 m²) kuchnia (6,79 m²) łazienka (4,06 m²) wiatrołap (3,26 m²) kotłownia (ok. 25 m²) duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m²) Wysoki parter o pow. 84,05 m2 (osobne wejście): przestronny salon (22,95 m²) z wyjściem na duży taras 3 pokoje (10,56 m², 10,89 m², 10,79 m²) kuchnia (11,02 m²) łazienka (5,09 m²) korytarz (10,4 m²) wiatrołap (12 m²) Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście): duży salon (34,3 m²) dwa pokoje (15,58 m² i 11,25 m²) jadalnia (8,4 m²) kuchnia (10,6 m²) łazienka/kotłownia (2,8 m²) wiatrołap (2,3 m²) taras (12 m²) Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce - jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dlaczego warto? 3 niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem z zewnątrz Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy Idealna opcja na dom wielopokoleniowy - dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń Duży potencjał aranżacyjny - zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Opiekun oferty - makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - bezpiecznie i profesjonalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem - warto zobaczyć go na żywo. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ok. 150 m2 po kapitalnym remoncie wykonanym w 2024 r. Nieruchomość położona w cenionej części Pogodna w pobliżu Placu Jakuba Wujka. Dom oferuje cztery niezależne pokoje, przestronny salon z kuchnią oraz jadalnią, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Sporym atutem nieruchomości jest dodatkowa, w pełni niezależna kawalerka o powierzchni ok. 32 m2 z osobnym wejściem, wyposażona w salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz sypialnię. Łącznie ok. 182 m2 gotowej do zamieszkania przestrzeni na działce o powierzchni 266 m2. Wnętrza zostały urządzone z dużą dbałością o design, jakość i funkcjonalność. Istnieje możliwość pozostawienie mebli i wyposażenia. Idealna propozycja dla rodziny lub osób, które chcą mieć niezależną przestrzeń dla gości lub dorastającego dziecka. Atutem nieruchomości jest również możliwość dodatkowego wykorzystania kawalerki pod inwestycję lub działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu i na prywatną prezentację.

Przedstawiamy do sprzedaży rekreacyjny murowany domek w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany na przystani wędkarskiej w dzielnicy Pomorzany. Teren położony bezpośrednio przy kanale wodnym - idealne miejsce dla zapalonych wędkarzy czy amatorów pływania łódką. Teren, na którym znajduje się domek (działka o powierzchni 115mkw) jest dzierżawiony od Polskiego Związku Wędkarskiego - opłata roczna ok. 2500zł, z dodatkowym garażem blaszanym 3150zł/ rok. Przedmiotowy domek znajduje się w kompleksie domków o jednakowej zabudowie - całe "mini osiedle" zostało oparte na jednakowym projekcie domków drewnianych/murowanych. Rzut domku oparty jest na planie prostokąta o wymiarach 635 X 500cm. Całość przykryta dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30 stopni. Budynek parterowy niepodpiwniczony. W poddaszu zlokalizowano antresolę przeznaczoną do celów gospodarczych, na którą dostęp zapewniono poprzez schody wewnętrzne ażurowe, zlokalizowane w przestrzeni salonu. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: hol+ aneks kuchenny 5,5mkw łazienka 2,5mkw salon + antresola 24,5mkw Parter o wysokości 220cm. Dostępne media - woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna. Dom w stanie surowym zamkniętym ze stolarką okienną. CENA ZA DOMEK 160.000zł, WRAZ Z GARAŻEM 200.000zł. dodatkowo co roku opłata za dzierżawę gruntu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego w Szczecinie Wielgowo - w sąsiedztwie lasu. Dom zlokalizowany jest w cichej, spokojnej uliczce, w dzielnicy domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni. Do głównej drogi prowadzącej do centrum jak i wylotowej z miasta jest ok. 1km. Do centrum ok. 20 minut drogi samochodem. Do Centrum miasta można również wygodnie dojechać pociągiem (21 minut, pociągi jeżdżą z dużą częstotliwością). Stacja kolejowa ok. 500m od domu. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 820m2, co pozwala na posiadanie całkiem sporego ogrodu i prywatności. Dom idealnie nadaje się dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Powierzchnia użytkowa domu to 178,86m2 (w tym piwnica 33,66m2). Powierzchnia całkowita to 212,39m2 (po podłodze), a powierzchnia mieszkalna to 178,73 m2. Powierzchnia mieszkalna rozłożona jest na 3 kondygnacjach. Parter: - 3 pokoje o powierzchniach 17 m2, 17 m2, 14,22 m2 - kuchnia 9m2 - łazienka z wc - przedpokój - sień I Piętro: - open space - salon 40,5 m2 - sypialnia z częścią wypoczynkową 16,5m2 - łazienka z wc, - garderoba II Piętro/Poddasze użytkowe: - 2 pokoje po ok. 13m2 - korytarz Przed domem pięknie zagospodarowany ogród reprezentacyjny z dojrzałą roślinnością i oczkiem wodnym. Za domem ogród rekreacyjny z tarasem, plac dla dzieci i ogródkiem warzywnym. Na posesji znajdują się dwa wolnostojące garaże blaszane 3 x 5m2. Dom jest podpiwniczony. Piwnica czysta, sucha. Szczegóły techniczne: Dom został rozbudowany, ocieplony i wyremontowany w roku 2013 (zakończenie budowy). Pierwotny budynek został zbudowany z cegły. Dach nowy dwuspadowy - ocieplony, przykryty blacho-dachówką. Nowa instalacja gazowa (ok. 4 lata). Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejskie. Dostępny internet światłowodowy. Dom jest w stanie do dobrym. Część pomieszczeń wymaga remontu (kuchnia, 1 sypialnia, korytarz). Część wymaga odświeżenia. Wszystkie instalacje sprawne. Piękne, znakomicie utrzymane drewniane schody. Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem - szczegóły do ustalenia z kupującym. Zapraszam na wirtualną wizytę: s://sb360.online/44zyu6 Krótki film z domem w roli głównej: s://youtu.be/QckssqeYI4A Na życzenie zainteresowanych możemy udostępnić dodatkowe zdjęcia domu, piwnicy i ogrodu, a także rzuty poszczególnych kondygnacji. Cena: 1 349 000,00 zł Jeśli myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale brakuje Ci środków na sfinansowanie zakupu, pomogę Ci w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub w sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości, aby pozyskać środki na realizację tej inwestycji. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację! Golden Hawk Marlena Gronowska tel./WhatsApp Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kupujący nie płaci prowizji ! PRESTIŻOWE OSIEDLE WE WSPANIAŁEJ LOKALIZACJI NA WARSZEWIE, Z SEGMENTAMI 131,50 - 137,20 M2, posiada wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - nowoczesna, ponadczasowa architektura z dużymi przeszkleniami, w biało-szarej kolorystyce z elementami cegły klinkierowej, położenie - Warszewo - w pięknym, pełnym zieleni, bezpiecznym i spokojnym miejscu; w pobliżu przedszkoli, szkół, sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej, rozległych terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania, możliwość zrobienia użytkowego poddasza, co spowoduje zwiększenie powierzchni użytkowej, duże, słoneczne ogrody, na działkach 200,66 - 357,44 m2, osiedle zamknięte, z oświetlonym drogą wyłożoną kostką polbrukową, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOM NOWEJ GENERACJI | ARCHITEKTURA, KTÓRA WYPRZEDZA OCZEKIWANIATo imponujący dom, który od pierwszego spojrzenia przyciąga uwagę i na długo pozostaje w pamięci. Położony w prestiżowej, zielonej części Warszewa, stanowi harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, zaawansowanej technologii oraz świadomego podejścia do komfortu życia.PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIEDom zaprojektowany w technologii pasywnej to nie tylko deklaracja - to realne doświadczenie codziennego komfortu: ciszy, stabilnej temperatury i niskich kosztów utrzymania.Zastosowane rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - tworzą spójny, przyszłościowy ekosystem, który działa niemal niezauważalnie, pozostawiając Ci pełną swobodę życia.MATERIAŁY, KTÓRE DEFINIUJĄ STANDARDKażdy element tej nieruchomości został dobrany z myślą o trwałości i estetyce: elegancka elewacja z ręcznie formowanej cegły i drewna egzotycznego panoramiczne przeszklenia w systemach aluminiowych najwyższej klasy minimalistyczna forma dachu podkreślająca nowoczesny charakter bryły To architektura, która nie podąża za trendami - ona je wyznacza.PRYWATNOŚĆ I NATURAOtoczenie domu zostało zaprojektowane jako naturalne przedłużenie jego wnętrza. Taras z egzotycznego drewna, ogród otoczony zielenią oraz sąsiedztwo terenów chronionych tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.To rzadkie połączenie - prywatność, cisza i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEWarszewo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - spokojna, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana. Bliskość infrastruktury miejskiej, szkół, terenów rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych zapewnia wygodę na co dzień bez kompromisów.DLA KOGO?Dla osób, które: nie szukają „kolejnego domu”, lecz miejsca z charakterem oczekują jakości, która będzie odczuwalna przez lata cenią architekturę, technologię i świadome wybory To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla tych, którzy wiedzą, czego szukają.Zapraszamy do kontaktu i osobistego doświadczenia tej przestrzeni.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)

Chcesz mieszkać, żyć w środku natury, z wejściem do lasu? To wymarzone miejsce dla Ciebie! Cudowna strefa relaksu! Dom z bardzo funkcjonalnym układem, w stanie surowym z bezpośrednim wejściem do lasu. Powierzchnia budynku 212,60m2 (projekt domu zakłada 2 wersje : budynek jednorodzinny lub dwurodzinny, każdy lokal niezależny z osobnym wejściem). Na ten moment adaptacja projektu przez nowego właściciela jest dowolna. Możliwość zakupu wyłącznie jako całość. Możliwość zamiany na mieszkanie. Powierzchnia 212,60m2 Stan surowy budynku wykonany bardzo solidnie przez znaną firmę budowlaną, na dachu położona dachówka ceramiczna. działka własnościowa o powierzchni 822m2, bardzo ustawna, w kształcie prostokąta - zakopane dwa zbiorniki na deszczówkę i ścieki, - ogrzewanie pompą ciepłą, - woda miejska - są wydane warunki i wykonana studzienka na licznik, - prąd - są wydane warunki, skrzynka przy działce, - wentylacja - rekuperacja. Polecamy kupno w/w nieruchomości ze względu na ciekawy projekt budynku, który pozwala na dowolną aranżację oraz piękne miejsce z wejściem i widokiem na szlachetne dęby i las, który zaprasza do chłonięcia natury. Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Szukałeś domu w spokojnej okolicy? Ten dom w stanie deweloperskim ma powierzchnię 139 m² + 60 m2 poddasza. Wybudowany z cegły wykonany w tradycyjnej technologii ze stropami żelbetowymi. Przestronny salon z dużymi oknami przesuwnymi z otwartą kuchnią i wc, wysokość parteru 290 cm z elektrycznymi roletami na parterze. Na pietrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba i łazienka, główna sypialnia duża z wyjściem na balkon. Dużym udogodnieniem jest poddasze nieużytkowe o pow ok 60 m2 dobrze doświetlone i wysokie do aranżacji wg uznania Dwa piętra zapewniają przestrzeń dla rodziny. Garaż i strych to dodatkowe udogodnienia. Dom jest wyposażony w alarm, rolety antywłamaniowe z instalacją do monitoringu Ogrzewanie gazowe podłogowe i certyfikat energetyczny A obniżają koszty utrzymania. Lokalizacja jest atrakcyjna, blisko szkół, przedszkoli i terenów zielonych, takich jak park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy i placówki zdrowia szkoły, przedszkola Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej. Dom bez wspólnoty, pełna własność domu jednorodzinnego Na zdjęciach wariant wizualizacji wykończenia wnętrz, zaprojektowano na podstawie wymiarów budynku. Zainteresowany? Umów się na obejrzenie i poznaj swoją nową nieruchomość już dziś! możliwość prezentacji w soboty i niedziele zakup bez wspólnoty jako dom jednorodzinny bezpośrednio od dewelopera dom od dewelopera bez opłat i prowizji Dodatkowo tylko teraz możesz negocjować cenę! zadzwoń

Na sprzedaż duży podpiwniczony dom wolnostojący na działce o pow.389 m2. Dom poniemiecki wybudowany z cegły po generalnym remoncie: wykonane izolacje, elewacja, nowy dach, instalacje elektryczne, wod.-kan., wymienione okna. Budynek wyposażony w fotowoltaikę, klimatyzację (na parterze), nowe okna i rolety antywłamaniowe (na parterze sterowane pilotem). Powierzchnia użytkowa około 200 m2 a całkowita ponad 240 m2. Przestrzeń przemyślana w każdym calu i niepowtarzalnym stylu. WYSOKI PARTER: wiatrołap z zabudowaną szafą korytarz łazienka (salon kąpielowy) z biokominkiem, wanną, i dużą kabiną walk-in kuchnia w pełni wyposażona, z wyspą i dwoma wejściami (z korytarza i jadalni) salon połączony z jadalnią zabudowany taras PIĘTRO sypialnia z garderobą (można wykorzystać jako dwa pokoje- jeden przechodni) sypialnia od frontu budynku sypialnia z widokiem na ogród łazienka z prysznicem taras na dachu wiatrołapu z widokiem na zachody słońca PODDASZE Prywatna sypialnia z garderobą i schowkiem PIWNICA Suche pomieszczenia- nadające się również do zamieszkania: siłownia kotłownia pralnia schowek wyjście do ogrodu garaż z bramą automatyczną Dom bardzo stylowo urządzony, sprzęty w kuchni w zabudowie: lodówka z kostkarką i podłączoną filtrowaną wodą, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka. Salon z jadalnią to pięknie zaaranżowana przestrzeń z kominkiem i wyjściem na ogromny, zabudowany taras, gdzie mieści się stół, kosz bujany oraz duży narożnik. Taras ma bezpośrednie wyjście do ogrodu (schody). OGRZEWANIE: piec gazowy, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na piętrze, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki : w piwnicy (oddzielny obieg), na piętrze i na poddaszu. Fotowoltaika - idealne rozwiązanie by domontować np pompę ciepła. MATERIAŁY: grube mury z cegły, dachówka ceramiczna angobowana (większa odporność, właściwości paraprzepuszczalne oraz brak obrastania mchem), elewacja ocieplona, do pomalowania jedna część i umycia. DZIAŁKA 389 m2: Bezpośredni wjazd do garażu pod budynkiem (z ulicy), po lewej stronie dodatkowa brama (miejsce na przyczepę kempingową, łódkę, motory lub auto), prawa strona to przestrzeń wypoczynkowa: ogromna altana, dodatkowa pergola, wejście na taras, pod tarasem zadaszona przestrzeń z wejściem do piwnicy, do własnej aranżacji. Działka o kształcie dwóch połączonych prostokątów-na drugim z tyłu budynku przestrzeń, na której można założyć ogród warzywny lub wybudować basen. KOSZTY UTRZYMANIA: prąd- jest nadprodukcja, umowa na starych zasadach, gaz max rachunek zimą przy -20C ok 1500zł/m-c (ogrzewanie i podgrzanie wody), latem ok 150zł /m-c, podatek od nieruchomości, śmieci segregowane 270 zł (na 2 m-ce) UWAGI:Listwy przypodłogowe drewniane gotowe do zamontowania. Dom wymaga odświeżenia, kilku drobnych napraw oraz zagospodarowania części działki. LOKALIZACJA: Dąbie, po stronie plaży i SP nr71 Ścieżka rowerowa do Lubczyny ok 7minut, plaża (ok 10min pieszo), SP71 -5minut, kompleks rekreacyjny (siłownia, place zabaw, park) ok 4minuty, KOMUNIKACJA: miejska: autobusy linii 77,72,C doajzd do centrum ok 15-20minut, dworzec PKP ok 7min samochodem Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli poszukujesz nieruchomości drogiej w utrzymaniu, z niedoświetlonymi pomieszczeniami i małymi pokojami? To szukaj dalej! My oferujemy dom w standardzie PREMIUM znajdujący się w spokojnej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina zlokalizowany w Przylepie, zaledwie 2 minuty od Szczecińskich Gumieniec! Został już OSTATNI dom z garażem dostępny na tym osiedlu! Brak podatku PCC przy zakupie! Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim zgodnie z ustawą deweloperską! Nowe osiedle zamknięte i oświetlone z wydzielonymi prywatnymi miejscami postojowymi! Przemyślany układ pomieszczeń składający się z dwóch kondygnacji: PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym- 36,8m2, łazienka-3,41m2, korytarz-4,38m2, schody 4,3m2, pomieszczenie gospodarcze- 3,41m2., garaż -16,25m2. PIĘTRO: hol-5,3m2, pokój- 10,96m2, pokój-15,99m2, pokój- 10,66m2, garderoba - 3,65m2, łazienka- 10,90m2. Deweloper zadbał także o komfort cieplny Twojej rodziny! Izolacja ścian zewnętrznych: parteru-20cm, piętra-35 cm (przy klatce schodowej 30cm). Izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. ok. 30 cm. Ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania jakim jest pompa ciepła pozwoli zaoszczędzić pieniądze i czas. Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Stolarka okienna trójszybowa PCV z ciepłą ramką marki Drutex - profil Iglo 5 Classic oraz skrzynki do rolet zewnętrznych wraz z przygotowaniem zasilania. Garaż z bramą na pilota w bryle budynku, nowy dom także dla Twojego auta! Wyprowadzenie wody ogrodowej na oddzielnym podliczniku. Wszystkie media z sieci plus światłowód! Klimatyzacja i rekuperacja w cenie! W standardzie także: przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu (osobny obwód elektryczny z zabezpieczeniem, przepust instalacyjny na dach), instalacja w budynku przygotowana do ładowania aut elektrycznych (bez ładowarek) instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczej oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynku instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) (bez anten) system domofonowy drzwi zewnętrzne, stalowe, wzmocnione Wikęd Premium schody tymczasowe drewniane z parteru na piętro konstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych prefabrykowanych daszek nad wejściem ogrodzenie zewnętrzne działki Chcesz skredytować tą nieruchomość? Dostaniesz niższe oprocentowanie dzięki kredytowi ekologicznemu! Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedsprzedaż | 130 m² | Ogród ok. 350 m² | 2 miejsca postojowe Marzysz o własnym domu z ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją kameralnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w urokliwym Pilchowie w Szczecinie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Pilchowo, położone w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, zachwyca zielonym otoczeniem i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce, by po pracy odpocząć we własnym ogrodzie, wybrać się na spacer lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 131 m² Forma zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej Ogród: ok. 350 m² Miejsca postojowe: 2 przynależne do każdego domu PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Dom o powierzchni 131 m² zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Parter : wiatrołap przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, gabinet, łazienka I piętro : trzy sypialnie, łazienka garderoba DUŻY OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Do każdego domu przynależy ogród o powierzchni około 350 m². To przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb - stworzyć strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci lub przestrzeń do spotkań z bliskimi. Każdy dom zostanie wyposażony w ogrodzenie, a teren będzie uzupełniony nasadzeniami roślinnymi, dzięki czemu całość zyska przyjemny, zielony charakter. MEDIA I DOJAZD Inwestycja zapewnia dostęp do podstawowych mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd do inwestycji prowadzi drogą asfaltową, a ulica jest oświetlona. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ PILCHOWO? To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania we własnym domu z bliskością zieleni. Kameralny charakter okolicy, sąsiedztwo terenów leśnych oraz możliwość korzystania z własnego ogrodu tworzą idealne warunki do odpoczynku od codziennego zgiełku. ZAREZERWUJ SWÓJ DOM JUŻ NA ETAPIE PRZEDSPRZEDAŻY! Rozpoczęcie budowy planowane jest na listopad 2026 r., a planowany termin wydania domów to listopad 2027 r. Nie czekaj - skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, dostępność domów oraz warunki zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację oferty! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM Z DUSZĄ NA POGODNIE - UL. TRAUGUTTAWyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z prywatnym ogrodem, dużą piwnicą i klimatem przedwojennej architektury. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Traugutta na Pogodnie - jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych dzielnic Szczecina. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej historyczny charakter, komfort współczesnego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną. Dom został wybudowany w latach 30. XX wieku w tradycyjnej technologii z cegły, a w latach 2017-2018 przeszedł gruntowną modernizację. Dzięki temu zachował swój niepowtarzalny charakter, jednocześnie oferując standard i rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 75 m2 ogród przydomowy: 34,2 m2 duża piwnica zabudowa szeregowa budynek z lat 30. XX wieku tradycyjna konstrukcja ceglana gruntowna modernizacja w latach 2017-2018 wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna budynek ocieplony odświeżona i ocieplona elewacja frontowa wymieniony dach z pokryciem z dachówki ceramicznej drewniane okna trzyszybowe ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego kominek internet, telewizja kablowa i telefon FUNKCJONALNE WNĘTRZESercem domu jest wyjątkowo przestronny salon o powierzchni 36,4 m2, którego centralnym elementem jest kominek. To komfortowa przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spokojnego spędzania czasu. Salon harmonijnie łączy się z aneksem kuchennym, z którego rozpościera się widok na kameralny, zielony ogród. Przeszklenia i bezpośrednie sąsiedztwo ogrodu sprawiają, że przestrzeń dzienna jest jasna i przyjemna w odbiorze. W domu znajdują się również: sypialnia - 16 m2, w pełni wyposażona, pokój - 10 m2, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka - 7,3 m2, pralnia - 3,7 m2. Dodatkową powierzchnię stanowi duża piwnica, zapewniająca miejsce do przechowywania oraz możliwość wykorzystania jej zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUNiewątpliwym atutem nieruchomości jest przydomowy ogród o powierzchni 34,2 m2. To kameralna, zielona przestrzeń, która pozwala stworzyć własną strefę relaksu - miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, odpoczynek po pracy czy spotkania w gronie najbliższych. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu i nadaje nieruchomości wyjątkowo przytulny charakter. MODERNIZACJA I STANDARDPomimo historycznego charakteru budynku nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana. W latach 2017-2018 wykonano szereg istotnych prac, w tym wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Budynek został ocieplony, odświeżono i ocieplono elewację frontową, a dach wymieniono i pokryto dachówką ceramiczną. Na uwagę zasługują również drewniane okna trzyszybowe, zapewniające dobre parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko pozwala dogrzać wnętrze, ale przede wszystkim tworzy wyjątkowy klimat. EKONOMICZNE UTRZYMANIENieruchomość charakteryzuje się stosunkowo niskimi i przewidywalnymi kosztami eksploatacji. Orientacyjne koszty: energia elektryczna - około 230 zł / 2 miesiące, gaz - około 300 zł miesięcznie, zależnie od sezonu, łączny koszt gazu w 2025 roku wyniósł około 2100 zł. Dodatkowo możliwość korzystania z kominka pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami ogrzewania. POGODNO - ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIEPogodno od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni, przedwojenna architektura oraz bliskość miejskiej infrastruktury tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, Ryneczek Pogodno, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej

DOM NA SPRZEDAŻ | GUMIEŃCE | 89,79 m2 + OK. 90 m2 PIWNICY | DUŻY POTENCJAŁ ROZBUDOWYWYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI W PRZYSZŁOŚCINa sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 89,79 m2, położona na wysokim parterze niskiego budynku w zielonej i kameralnej części Szczecina - na Gumieńcach. To propozycja dla osób, które szukają znacznie więcej niż standardowego mieszkania - dużej przestrzeni z własnym zapleczem, garażem, zielonym otoczeniem oraz wyjątkowym potencjałem dalszego powiększenia nieruchomości. Jednym z największych atutów oferty jest możliwość przyszłego zakupu kolejnych kondygnacji budynku - I i II piętra, o powierzchniach zbliżonych do obecnie oferowanej kondygnacji. Oznacza to, że w przyszłości istnieje możliwość znacznego powiększenia posiadanej powierzchni i stworzenia wielopoziomowego domu, odpowiadającego potrzebom dużej rodziny lub kilku pokoleniom. OBECNIE - 89,79 m2 NA PARTERZEOferowana obecnie kondygnacja ma powierzchnię 89,79 m2 i obejmuje: przestronny salon, 3 dodatkowe pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę o powierzchni 6,29 m2, przestronny hol i komunikację. Układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego, piątego pokoju. Dzięki temu można stworzyć np. dodatkową sypialnię, pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny czy garderobę - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. OK. 90 m2 DODATKOWEJ PRZESTRZENIDo dyspozycji pozostaje również rozbudowane podpiwniczenie o powierzchni około 90 m2. Na podstawie rzutu piwnicy znajduje się tam m.in.: garaż o powierzchni około 21 m2, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne, komunikacja, dodatkowe przestrzenie do zagospodarowania. Tak duża powierzchnia może pełnić funkcję garażu, magazynu, warsztatu, pracowni, zaplecza gospodarczego, siłowni, przestrzeni hobby czy miejsca przechowywania. Co istotne, powierzchnia i układ piwnicy dają również potencjał do rozważenia jej przyszłej adaptacji na cele mieszkalne, po zweryfikowaniu możliwości technicznych oraz formalnych. POTENCJAŁ NA WIELOPOZIOMOWY DOMNajwiększą wartością tej nieruchomości jest jednak jej perspektywa dalszego rozwoju. W przyszłości planowana jest możliwość wykupu kolejnych kondygnacji - I i II piętra, których powierzchnie będą zbliżone do obecnie oferowanej kondygnacji. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stopniowego powiększania nieruchomości i docelowo stworzenia wielopoziomowego domu o bardzo dużej powierzchni, z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalne. Można wyobrazić sobie między innymi: PARTER strefa dzienna - salon, kuchnia, jadalnia, gabinet lub pokój gościnny, I PIĘTRO prywatna strefa domowników - sypialnie, garderoby i łazienki, II PIĘTRO kolejne pokoje, apartament dla dorosłego dziecka, strefa pracy lub przestrzeń rekreacyjna, PIWNICA garaż, pomieszczenia gospodarcze, techniczne, magazynowe, pracownia lub hobby. To rozwiązanie daje możliwość budowania własnego domu etapami, bez konieczności kupowania od razu całego budynku. DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNENieruchomość daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w kształtowaniu przestrzeni. Możliwe jest rozważenie: wydzielenia 5. pokoju na obecnej kondygnacji, zmiany układu pomieszczeń, modernizacji i powiększenia istniejących okien, wymiany stolarki okiennej, przyszłej adaptacji części piwnicy, połączenia kolejnych kondygnacji w jeden funkcjonalny dom. Zakres wszystkich zmian należy oczywiście każdorazowo zweryfikować pod względem technicznym, konstrukcyjnym i formalnym. ZIELONA I KAMERALNA POSESJANieruchomość znajduje się w otoczeniu dojrzałej zieleni, wysokich drzew, krzewów i zadbanej roślinności. Widoczna na zdjęciach posesja ma bardzo przyjemny, kameralny charakter. Zielone otoczenie daje poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo że nieruchomość znajduje się w granicach Szczecina. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 89,79 m2 obecnie oferowanej powierzchni ok. 90 m2 podpiwniczenia garaż ok. 21 m2 4 pokoje z możliwością wydzielenia 5. pokoju wysoki parter dwustronny układ oddzielna kuchnia z oknem duża łazienka - 6,29 m2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i

Szukasz domu blisko centrum Szczecina? Tylko 3 skrzyżowania ze światłami i już jesteś! Nie szukaj dalej - ten piękny dom może być Twój! Ofertą sprzedaży jest nietuzinkowy dom położony u stóp Puszczy Bukowej, w enklawie spokoju i harmonii. Nieruchomość zlokalizowana w prawobrzeżnej części Szczecina - Płonia zaledwie 10 min do centrum miasta! Dom jednorodzinny został wybudowany w 2012 roku, na jego powierzchnię składa się część mieszkaniowa (235,28m2 powierzchni użytkowej) oraz część przeznaczona na prosperującą działalność gospodarczą (128,72m2), która jest oddzielona od części domu, a także swobodnie można przeznaczyć ją na dowolny cel tj. zwiększenie powierzchni mieszkalnej, dodatkowy garaż (swobodnie można w nim przechowywać jacht, łódź czy kamper), prowadzenie usług czy nawet przejęcie prosperującej obecnie. Na powierzchnię mieszkalną składają się: PARTER: przestronny salon (32,30m2) z wyjściem na ogród od strony południowo-zachodniej połączony częściowo z częścią jadalnianą (6,36m2), a także aneksem kuchennym (11,94m2) w zabudowie meblowej na wymiar ze wszystkimi sprzętami AGD (piekarnikiem oraz mikrofalówką w zabudowie, zmywarką, lodówką, okapem oraz płytą indukcyjną. spiżarnia przy kuchni (2,45m2) sień z szafą w zabudowie (4,36m2) przestronny hall (16,95m2) osobne WC (1,47m2) łazienka z wanną i prysznicem (6,47m2) sypialnia (18,15m2) sypialnia (13,30m2) sypialnia (11,16m2) przedpokój (4,55m2) garaż (39,14m2) Na między piętrze znajduje się dodatkowy pokój z częścią garderobianą (powierzchnia całkowita 41,20m2, powierzchni użytkowej 13,09m2), który idealnie spełni funkcję pokoju rozrywki czy mini fitnessu, znajduje się w nim stół bilardowy z nakładką do gry w ping-ponga, a także bieżnia oraz inne sprzęty cardio - wszystkie te rzeczy postają na wyposażeniu, dzięki czemu wszystko co potrzeba do utrzymania dobrej formy jest na miejscu! Poddasze jest otwartą przestrzenią w stanie do wykończenia, na który przygotowany został architektoniczny plan układu funkcjonalnego pomieszczeń (ok. 165m2 powierzchni całkowitej, 66,68m2 powierzchni użytkowej) Dom wybudowany w 2012 roku w systemie tradycyjnym: ściany porotherm docieplone wełną mineralną o grubości 15cm strop teriva więźba dachowa drewniana, połać dachowa docieplona wełną oraz wykończona z dachówki szkliwionej elewacja w systemie lekko-mokrym (styk strukturalny malowany farbą silikonową) okna PCV 3 szybowe w systemie ciepłej ramki i ciepłego montażu, niskoemisyjne rolety zewnętrzne z ukrytymi w elewacji kasetkami (w oknie balkonowym elektryczna, reszta ręczne) drzwi antywłamaniowe wjazd na posesje za pomocą bramy elektrycznej sterowanej zdalnie W całym obiekcie ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwuobiegowym z zamkniętą komorą spalania, dodatkowo w części usługowej alternatywnie ogrzewanie z pieca na drewno. Gaz podgrzewa także wodę. W garażu zamontowano stację uzdatniania wody. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w części salonowej domu. Na wyposażeniu pozostaje sauna typu fińskiego (alternatywnie infrared/podczerwień). WYKOŃCZENIE: Na podłogach w pokojach ułożone są wysokiej klasy panele podłogowe, w kuchni, części jadalnianej sieni oraz przedpokoju gres szkliwiony. Łazienka w glazurze i terakocie, a zaś WC panele winylowe. W garażu płytki gresowe. W całym domu zostały obniżone sufity płytami GK oraz zamontowano oświetlenie ledowe. Ściany częściowo gładzone i malowane, częściowo wytapetowane nowoczesnymi tapetami ściennymi. Możliwa zamiana domu na mieszkanie w Szczecinie za dopłatą. OPŁATY: gaz w sezonie zimowym to max. 4 000 PLN na sezon, który liczy 5-6 miesięcy, w sezonie wiosenno - letnim to ok. 100 PLN/m-c wywóz śmieci ok. 150 PLN / m-c dostarczenie wody oraz odprowadzenie ścieków do kanalizacji ok. 120 PLN / m-c Do domu doprowadzone są wszystkie media, woda z sieci miejskiej, kanalizacja rownież. Woda opadowa (deszczówka) odprowadzana jest do instalacji miejskiej ogólnospławnej. Na ogrodzie znajduje się studnia z hydroforem, dzięki której bez limitu możemy podlewać liczne rośliny ogrodowe bez obaw o wysokie rachunki. Niezaprzeczalnym atutem domu jest

Ogłoszenie bezpośrednie dewelopera Osiedle Pod Lasem to przemyślane domy z przestronnymi ogrodami zlokalizowane na styku Załomia i Pucic. Dojazd ul. Rzemieślnicza (za Biedronką). W sąsiedztwie lasu, niedalekiej odległości do jeziora Dąbie, ale nadal z dobrym dojazdem do centrum miasta. W planie, jako deweloper, mamy budowę ponad 40 budynków, utwardzenie nawierzchni, oświetlenie dróg i stworzenie miłego i zadbanego miejsca do życia. Etap 1 to cztery domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami od południa. Budowane z ogromną dbałością o jakość wykonania, standard deweloperski +, dający wszystko, co potrzebne, w cenie podstawowej, bez dopłat. W tej części mamy do dyspozycji dwa segmenty z terminem wydania jeszcze w 2026 roku. Wkrótce rozpoczynamy budowę domu 5 i 6 oraz zabudowę drugiej strony ulicy, by zamknąć tę część osiedla dla jej mieszkańców. Każdy dom tworzą dwa segmenty o powierzchni 103,14m2. Oba zaprojektowane bez strat na komunikację, łatwe w dalszej aranżacji, z możliwością adaptacji dodatkowych 35 m2 na poddaszu. Kupując wybrany lokal, posiada się wpływ na układ pomieszczeń itd. Istnieje możliwość aranżacji z 3-4 sypialniami i 1-2 łazienkami. Standard: rekuperacja oraz pompa ciepła, bardzo dobra izolacja cieplna ogrzewanie podłogowe monitoring, alarm, rozbudowana instalacja elektryczna taras z płyt gresowych dwa miejsca parkingowe ogrodzony teren, wyrównana powierzchnia, punkty świetlne w ogrodzie trzyszybowe okna drzwi wejściowe antywłamaniowe akustyczna ściana międzylokalowa o bardzo dobrych parametrach możliwość adaptacji kolejnych 35m2 na poddaszu dach przygotowany do montażu fotowoltaiki w przyszłości działki wielkości 550-600m2 per lokal na osiedlu droga utwardzona, oświetlenie, monitoring W pobliżu: las i łąki (dostęp przy samym osiedlu) sklepy w odległości spaceru (Biedronka, Żabka, Netto, Dino) szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe), stadnina koni jezioro (10 min. samochodem, można rowerem), marina ok. 25 min. samochodem do centrum Szczecina autobusy miejskie (C, 77, 96) i pętla Załom Leśna Zapraszam do kontaktu i odwiedzenia naszej inwestycji.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 280 m², na działce 781 m², 5 pokoi, położony na ul. Miodowej 16A na Osowie. Na parterze jest salon otwarty na kuchnię, z kominkiem oraz łazienka. Na półpiętrze znajduje się pokój nad garażem. Na piętrze są trzy sypialnie oraz łazienka z narożną wanną i osobnym prysznicem. W piwnicy jest strefa wypoczynku z sauną z natryskiem, WC i duże pomieszczenie rekreacyjne z wyjściem na taras. Nad piętrem jest strych do zagospodarowania. Obie łazienki przeszły remont, instalacja wodna jest wymieniona na nową, a cały dom został odmalowany wewnątrz i z zewnątrz. Media miejskie, kanalizacja, ogrzewanie gazowe ( piec oraz zbiornik Vaillant). Brama wjazdowa oraz garażowa automatyczna, alarm, monitoring z podglądem w telefonie, wideodomofon. Cena: 1 990 000 zł Zapraszam na prezentację ! OFERTA WYŁĄCZNOŚĆ

4-pokojowy dom numer D5A w Inwestycji Natur Park (domy) Dewelopera EBF Development Garaż w bryle budynku Jezioro Słoneczne z terenem spacerowym (20 minut spacerem) Park Przygodna (12 minut spacerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem) Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (10 minut spacerem) CH Ster (15 minut spacerem) Natur Park (domy) - poznaj inwestycję Natur Park Apartamenty to nowy projekt mieszkaniowy realizowany przez EBF Development w Szczecinie, u zbiegu ulic Spiska i Bieszczadzkiej. Projekt ten jest skierowany do różnych grup klientów, w tym singli, par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów. Pierwszy etap inwestycji obejmuje zarówno mieszkania, jak i domy w zabudowie bliźniaczej. W ramach czterech budynków wielorodzinnych oferowanych jest 192 mieszkania o metrażu od 38 do 114 mkw, w tym lokale 2-, 3- i 4-pokojowe, wszystkie z balkonami lub tarasami. Na ostatnich piętrach znajdą się mieszkania z antresolami. Dla mieszkań na parterze przewidziano ogródki, a dla wszystkich mieszkańców komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe, zarówno podziemne, jak i naziemne. W ofercie znajdują się również 10 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 mkw oraz 2 domy jednorodzinne dwulokalowe o powierzchni 118 mkw każdy. Każdy z domów posiada oryginalną architekturę, przynależne garaże, pełne uzbrojenie terenu i niezbędną infrastrukturę. Planowane zakończenie budowy I etapu to II kwartał 2026 roku. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem jakości i nowoczesnym designem. EBF Development kładzie nacisk na solidność wykonania i wykorzystanie sprawdzonych materiałów. Projektując mieszkania, deweloper stara się, aby harmonijnie współgrały z otaczającą przyrodą, znajdując się blisko terenów zielonych. Inwestycja Natur Park Apartamenty znajduje się w prestiżowej lokalizacji na szczecińskich Gumieńcach, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym przedszkoli, szkół i sklepów oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Przygodna Park, tereny wokół Jeziorka Słonecznego i Mierzynianka, a także ścieżek spacerowych i dróg rowerowych, co jest istotne dla przyszłych mieszkańców. Natur Park (domy) - lokalizacja Szczecin, ul. Spiska/Bieszczadzka 4,9 km do centrum Istotne punkty w okolicy inwestycji Apteka (387 m, 6 minut spacerem) Lekarz (414 m, 6 minut spacerem) Poczta (577 m, 8 minut spacerem) Weterynarz (577 m, 8 minut spacerem) Przedszkole (598 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (635 m, 9 minut spacerem) Sklep: Lidl (741 m, 11 minut spacerem) Sklep: Biedronka (733 m, 11 minut spacerem) Restauracja (839 m, 12 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (903 m, 13 minut spacerem)

NOWOCZESNY UMEBLOWANY DOM 157 M2 NA GUMIEŃCACH, W WYSKOIM STANDARDZIE, posiada wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - nowoczesna bryła z kolorystyką utrzymaną w bieli i antracycie, położenie - Gumieńce - w miejscu otoczonym zabudową jednorodzinną, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina; w pobliżu przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, sklepy, punkty usługowe, supermarkety, restauracje, centrum handlowe, przychodnia i komunikacja miejska (5 min do przystanku), funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania; wchodzimy do domu przez przestronny wiatrołap z szafą w zabudowie i wejściem do toalety, dalej idąc widzimy schody na pierwsze piętro, schowek i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród; na pierwszym piętrze znajdziemy trzy duże sypialnie, z tego dwie z wyjściem na taras i główną łazienkę z wanną i prysznicem; idąc schodami na poddasze wchodzimy do przestronnego pokoju z wejściem do pomieszczenia gospodarczego, projekt wykonany przez projektanta wnętrz - całość wykończona z najwyższej klasy materiałów, z meblami w zabudowie, dizajnerskimi elementami oraz wysokiej jakości sprzętami, zaaranżowany ogród na działce o pow. 280 m2 z tarasem i domkiem narzędziowym, duży, przestronny taras na pierwszym piętrze, ogrzewanie podłogowe na całości domu, garaż w bryle budynku, wysoki standard wykonania budynku i wnętrz, z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Na sprzedaż nowy, 6-pokojowy dom o powierzchni 127,7 m, położony na działce o powierzchni 450 m, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - na Warszewie Dom znajduje się na kameralnym, prywatnym i zamkniętym osiedlu, na którym powstało zaledwie 16 segmentów. Nieruchomość jest już gotowa w stanie deweloperskim i czeka na wykończenie według własnego pomysłu. Osiedle posiada: - prywatną drogę wewnętrzną zamykaną bramą, - wideodomofony, - instalacje alarmowe, - światłowód, - spokojne położenie w drugiej linii zabudowy. Dużym atutem jest również infrastruktura wokół inwestycji - powstały nowe ulice, chodniki, ścieżki rowerowe oraz oświetlenie. Świetna lokalizacja - Warszewo Dom znajduje się w miejscu, które łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy: - przystanek autobusowy - ok. 160 m, - Szkoła Podstawowa nr 7 z przedszkolem - ok. 200 m, - przedszkole - ok. 250 m, - klub fitness i korty tenisowe, - stadnina koni, - sklepy i przychodnia, - Szczecińska Gubałówka, - Puszcza Wkrzańska, - Jezioro Głębokie. Przemyślany układ - 6 pokoi Powierzchnia domu wynosi 127,7 m i została funkcjonalnie rozplanowana na trzech poziomach. Parter: - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, - wyjście na taras i ogród, - WC, - wiatrołap, - garaż w bryle budynku, - dodatkowy schowek pod schodami. Duże aluminiowe okna HS od strony południowej zapewniają bardzo dobre doświetlenie części dziennej. Piętro - bez skosów: - 4 sypialnie, - duża łazienka. Antresola: - dodatkowy, wysoki pokój o powierzchni ok. 30 m po podłodze, - duże okna połaciowe, - wejście po standardowych schodach. Dzięki temu dom oferuje aż 6 pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy. W cenie nieruchomości znajduje się: - garaż w bryle budynku, - dodatkowe prywatne miejsce postojowe bezpośrednio przy domu. Komfort i niskie koszty utrzymania Dom został wyposażony m.in. w: - trzyszybowe okna, - aluminiowe okna przsuwne HS, - ogrzewanie podłogowe, - energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - przygotowanie pod montaż stacji ładowania samochodu elektrycznego. Brak czynszu administracyjnego - właściciel ponosi jedynie standardowe opłaty licznikowe. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 127,7 m Powierzchnia działki: 450 m - 6 pokoi - Garaż w bryle budynku - Stan deweloperski do wykończenia - Ogrzewanie gazowe podłogowe z pieca dwufunkcyjnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. - Ogród, taras i miejsca parkingowe - Do domu przynależy działka o powierzchni 450 m, a ogród ma ok. 80 m. Zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładową propozycję zagospodarowania przestrzeni. Zadzwoń i umów możliwość obejrzenia nieruchomości na żywo! Michał Wańczurowski Golden Hawk Skontaktuj się Możliwość rezerwacji. Pomagamy również z uzyskaniem kredytu lub sprzedażą mieszkania, łącząc oba procesy w jedną sprawną transakcję. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zadbany, klimatyczny dom z prywatnym ogrodem, kominkiem i szerokim zakresem przeprowadzonych modernizacji. Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz zamieszkać bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom oferuje 3 pokoje, funkcjonalną osobną kuchnię, łazienkę oraz garderobę. Sercem domu jest salon z kominkiem, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście do zielonego, prywatnego ogrodu. DOM, W KTÓRY WŁAŚCICIEL DUŻO ZAINWESTOWAŁ W ostatnich latach nieruchomość została sukcesywnie modernizowana i doposażona: wymienione wszystkie instalacje - 2 lata temu nowe 3-szybowe okna Amberline rolety wewnętrzne wykonane na wymiar moskitiery wykonane na wymiar nowe drzwi antywłamaniowe KMT nowa łazienka kominek wykonany 2 lata temu nowy komin z kwasówki - 1 rok nowa brama wjazdowa i podjazd - 1 rok domek narzędziowy - 2 lata dodatkowo do dyspozycji piwnica Dzięki wykonanym pracom nieruchomość łączy klimat domu z ogrodem z komfortem nowoczesnych rozwiązań. OGRÓD - PRYWATNA ZIELONA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest ogród, w którym znajduje się dużo zieleni oraz drzewka owocowe. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do odpoczynku przy kawie, rodzinnych spotkań, jak i stworzenia własnej przestrzeni do relaksu. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu sprawia, że ogród jest naturalnym przedłużeniem części dziennej domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter / część mieszkalna: salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu 2 sypialnie osobna kuchnia łazienka garderoba z oknem ( można zaadaptować na dodatkowy pokój) Dodatkowo piwnica oraz ogród z zapleczem gospodarczym. DLACZEGO WARTO? 2 sypialnie salon z kominkiem ogród z drzewkami owocowymi bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu nowe okna 3-szybowe wymienione wszystkie instalacje nowa łazienka drzwi antywłamaniowe KMT rolety i moskitiery na wymiar nowy komin nowy podjazd i brama piwnica domek narzędziowy Nieruchomość dla osób, które chcą mieć własny dom i ogród, ale jednocześnie cenią sobie wygodę życia w Szczecinie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.