Vendita di appartamenti - gmina Mszczonów

To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110 m² znajduje się w nowym szeregowcu z 2024 roku. Oferuje pełną własność oraz komfortowe warunki do zamieszkania. W wyposażeniu znajdziesz meble oraz sprzęt AGD, w tym pralkę, zmywarkę i lodówkę. Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon oraz miejsce parkingowe. Lokalizacja mieszkania zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów. W pobliżu znajdziesz: Przedszkole i szkołę podstawową Sklepy: Lewiatan, Żabka Centrum sportowe z basenami termalnymi Parki: Skwer XXX-lecia Samorządu Mszczonowskiego Przystanki autobusowe oraz dworzec PKP, co ułatwia komunikację. Centrum Kultury Mieszkanie idealne dla rodzin i osób ceniących wygodę. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Osiedle Termalne Zacisze Pozostały 4 wolne mieszkania ! Inwestycja w przyszłość zaczyna się od wyboru nowego mieszkania w idealnej lokalizacji. Dlatego mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesne mieszkania w doskonałej lokalizacji. To miejsce które wyróżnia: Innowacyjna zabudowa w nowoczesnym stylu. Przestronne pomieszczenia idealne dla Rodzin i Młodych Par Wybór mieszkania z własnym ogródkiem lub dużym balkonem Możliwość posiadania dwóch miejsc parkingowych. Doskonała lokalizacja i komunikacja. Planowane połączenie PKP Mszczonów- Warszawa Szybki dojazd do trasy Katowickiej; do Warszawy 25 minut samochodem: W odległości do 1 km mieszczą się: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, hipermarket, Termy - ciepłe źródła z kompleksem basenów, DeepSpot - symulator do nurkowania, Suntago - park wodny w odległości 6 km. Nowo Powstałe Centrum Handlowe - 1 km Zielona i spokojna okolica w bardzo bliskiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC Stan deweloperski, zamknięty, z możliwością wykończenia pod klucz Renomowana firma deweloperska, od wielu lat na rynku Atrakcyjne ceny na dzisiejszym rynku nieruchomości Dużym atutem lokalizacji jest planowana w najbliższym czasie budowa stacji PKP. Zapewni ona wygodny i szybki dojazd do Warszawy, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin szukających dogodnych połączeń komunikacyjnych. Nie czekaj, zrób jeden krok i zainwestuj w stabilną przyszłość. Czekamy na Państwa kontakt, z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania.

Nowe mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni 37-48 m² z prywatnym ogródkiem lub balkonem. Każdy lokal wyposażony jest we własną instalację fotowoltaiczną w cenie, co pozwala ograniczyć przyszłe koszty użytkowania. Cena z ogłoszenia dotyczy lokalu na piętrze z balkonem. Dostępne są również mieszkania z ogródkami oraz kompaktowe lokale o powierzchni 37-39 m². Standard inwestycji: instalacja fotowoltaiczna ok. 2 kWp ogrzewanie podłogowe gładzie i malowanie podkładem na biało biały montaż elektryczny miejsce postojowe (zakup obowiązkowy - 15 000 zł) Lokalizacja: ul. Ługowa w Mszczonowie około 20 minut do granic Warszawy trasą S8 Korner Park w odległości krótkiego spaceru realizowana modernizacja linii kolejowej nr 12 - planowany powrót pasażerskich połączeń kolejowych przez Mszczonów Suntago i Deepspot w pobliżu spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską Skontaktuj się z nami, aby otrzymać aktualny cennik, rzuty mieszkań oraz sprawdzić dostępność lokali.

Pracujesz w Warszawie? Zamieszkaj po swojemu pod miastem! Własny ogródek, balkon, kameralne otoczenie i dogodny dojazd do Warszawy - poznaj Osiedle Badowo-Dańki koło Mszczonowa. Wyobraź sobie poranek z kawą na balkonie albo popołudnie we własnym ogródku. Po pracy wracasz do miejsca, w którym możesz złapać oddech i spędzić czas tak, jak lubisz. Osiedle Badowo-Dańki to propozycja dla osób, które pracują w Warszawie i szukają swojego miejsca poza miastem. Położenie w gminie Mszczonów zapewnia dogodny dojazd do stolicy trasą S8, a kameralna zabudowa sprzyja spokojniejszemu rytmowi życia. Mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb Na osiedlu zaplanowano mieszkania 2- i 3-pokojowe - zarówno dla singli i par, jak i rodzin szukających własnej przestrzeni. Lokale na parterze będą miały ogródki, a mieszkania na piętrach balkony. W inwestycji przewidziano również: miejsca w garażu podziemnym i naziemne miejsca postojowe komórki gospodarcze place zabaw kameralne, dwupiętrowe budynki lokale przeznaczone do ustanowienia odrębnej własności ? Kolejowa perspektywa dla mieszkańców Dodatkowym atutem jest planowany powrót pociągów pasażerskich do Mszczonowa. Modernizacja linii kolejowej nr 12 ma otworzyć przed mieszkańcami regionu nowe możliwości podróżowania. Według informacji Urzędu Miejskiego uruchomienie przewozów pasażerskich planowane jest na koniec 2028 roku. Własne mieszkanie w trybie spółdzielczym Inwestycja powstaje w modelu spółdzielczym. Przyszły właściciel uczestniczy w kosztach budowy poprzez wkład budowlany. Po zakończeniu inwestycji i spełnieniu warunków umowy przewidziane jest ustanowienie odrębnej własności lokalu. Prezentowane wartości mieszkań mają charakter planowany. Ostateczna wysokość wkładu budowlanego wynika z rozliczenia rzeczywistych kosztów inwestycji. Zrób pierwszy krok do własnego mieszkania pod Warszawą. Sprawdź dostępne lokale i zapytaj o zasady naboru!

Nieruchomość Na sprzedaż nowe, bezczynszowe lokale mieszkalne w inwestycji położonej we Mszczonowie. Inwestycja obejmuje lokale w układzie góra dół. Mieszkania na parterze mają powierzchnię 52,18 m2 i posiadają własny ogródek. Lokale na piętrze mają powierzchnię 59,61 m2 oraz balkon o powierzchni około 8 m2. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed lokalem. Istnieje również możliwość posiadania dwóch miejsc parkingowych. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim zamkniętym, z możliwością wykończenia pod klucz. Dostępne media to prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Zalety Największym atutem inwestycji jest połączenie spokojnej, kameralnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów usługowych. Lokale są bezczynszowe, mają funkcjonalne układy oraz nowoczesną zabudowę. Każde mieszkanie posiada ogródek lub duży balkon, a także miejsce parkingowe przed lokalem. Istnieje możliwość posiadania drugiego miejsca parkingowego. Do lokali doprowadzone są media miejskie oraz światłowód. kupujący nie płaci podatku PCC. Okolica Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji, komunikacji oraz miejsc rekreacyjnych. W odległości około 1 km znajdują się szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy, punkty usługowe, hipermarket, nowe centrum handlowe, Termy Mszczonów oraz DeepSpot. W odległości około 6 km znajduje się Suntago Park of Poland. Centrum Mszczonowa znajduje się w odległości około 1 km. Dużym atutem lokalizacji jest również planowana budowa stacji PKP w Mszczonowie, która w przyszłości ma poprawić komunikację z Warszawą i zwiększyć atrakcyjność tej części miasta. Położenie Mszczonów to dynamicznie rozwijające się miasto położone w województwie mazowieckim, z bardzo dobrym dostępem do trasy S8. Miasto oferuje dostęp do szkół, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz znanych atrakcji, takich jak Termy Mszczonów, DeepSpot i Suntago. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i wygodny dojazd do Warszawy.

Na sprzedaż zadbane, słoneczne i bardzo ciepłe mieszkanie z balkonem, usytuowane na najbardziej pożądanym 1. piętrze w 4-piętrowym bloku. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym, czyste (zamieszkiwane przez osoby niepalące) i nie wymaga remontu ani nakładów finansowych - można się od razu wprowadzać. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Przedpokój: antywłamaniowe drzwi wejściowe marki GERDA, pojemna szafa w zabudowie z eleganckimi frontami ze szkła LACOBEL. Duży pokój (salon): świeżo odmalowany wysokiej jakości farbą MAGNAT, zamontowane nowe gniazdka i włączniki. Okna wyposażone w ocieplane rolety antywłamaniowe, sterowane wygodnie z pilota. (Uwaga: meble z dużego pokoju nie wchodzą w skład sprzedaży) Mały pokój: w pełni umeblowany, wyposażony w rolety okienne oraz trwałe parapety granitowe. Kuchnia: zabudowa meblowa IKEA (szafki z systemem cichego dociągania), wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka SAMSUNG, piekarnik BOSCH, płyta gazowa SIEMENS oraz zmywarka SIEMENS. W oknach rolety. Łazienka: wykończona w glazurze, wyposażona w prysznic z armaturą GROHE oraz ceramikę z serii KOŁO. Nowy piec gazowy JUNKERS. Całkowicie wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz bezpieczne miedziane rurki gazowe. STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY: Ściany wykończone gładzią. Podwieszane sufity w łazience, kuchni oraz przedpokoju. Bardzo niskie koszty ogrzewania - mieszkanie jest niezwykle ciepłe (coroczny zwrot za ogrzewanie wynosi ok. 200 zł). Doprowadzony superszybki internet światłowodowy (prędkość do 1 Gb/s). PARKING: Bezpośrednio pod blokiem znajdują się 4 zawsze dostępne miejsca parkingowe. W odległości zaledwie 200 m dostępny jest również parking strzeżony. LOKALIZACJA I OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i bogatej w infrastrukturę okolicy: W promieniu 300 m: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, boisko Orlik oraz przystanek autobusowy. Rekreacja: zaledwie 7 minut spacerem do Parku w Kamieniu - idealne miejsce na spacery i odpoczynek. Komunikacja: rewelacyjny i szybki dojazd do autostrady A1 (wygodny wylot w kierunkach Gliwice / Pyrzowice). Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! WAŻNE: oglądaj, negocjuj, sam zaproponuj cenę! MIESZKAŃCY osoby NIEPALĄCE

Sprzedam wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone przy ul. Racławickiej w Mszczonowie. Lokal znajduje się na parterze w nowym budynku z 2025 roku na zamkniętym osiedlu. Okna z tarasem i ogródkiem skierowane są od strony południowej, więc jest bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie idealne dla singli, pary lub rodziny z dzieckiem. Również dla osób szukających mieszkania pod inwestycję na wynajem, gdyż od roku mieszkanie jest wynajmowane, stopa zwrotu wynosi ok. 8% rocznie. W cenie mieszkania jest również naziemne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z miejscem na aneks kuchenny - 15,5 m², - sypialnia - 6,3 m², - łazienka - 3,30 m², - pom. gospodarcze - 1,8 m², - hall - 3,9 m², - ogródek - ok. 30m², Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 150zł/msc, mieszkanie posiada własny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe, co pozwala na kontrolę kosztów związanych z ogrzewaniem. Woda i prąd wg. zużycia. Mieszkanie jest praktycznie jak nowe, nie wymaga żadnych napraw czy remontów. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

NOWE MIESZKANIA 2 I 3 POKOJE OD 40 M² BLISKO WARSZAWY 30 mieszkań o powierzchni od 37,40 do 57,35 m² Mieszkania 2 i 3-pokojowe z balkonami i ogródkami Garaże, komórki lokatorskie Bliskość do trasy S8, planowana kolej do Warszawy (ok. 40 minut) Atrakcje w pobliżu, m.in. park Suntago, Termy Mszczonów, WYJĄTKOWA OKAZJA: Oferta 8 400 zł/m² tylko dla pierwszych 30 klientów! Około 40 minut od Warszawy, z dogodnym dojazdem trasą S8, powstaje nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe w Badowo-Dańkach koło Mszczonowa przy ul. Mszczonowskiej 34. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie zachować wygodny dojazd do Warszawy, Żyrardowa i okolic. ODLEGŁOŚCI S8: ok. 4-5 km Mszczonów: ok. 3-4 km Centrum handlowe Korner Park: ok. 4 km Lidl: ok. 4 km Biedronka: ok. 4 km Szkoła Podstawowa w Mszczonowie: ok. 4 km Przedszkole Miejskie w Mszczonowie: ok. 4 km Przychodnia medycyny rodzinnej: ok. 4 km Termy Mszczonów: ok. 5 km Suntago: ok. 10-12 km / ok. 12 min samochodem POLEĆ MIESZKANIE ZNAJOMEMU I ODBIERZ 1000 ZŁ Jesteś już naszym klientem i masz znajomego, który też szuka własnego mieszkania w Mszczonowie? Poleć mu tę inwestycję. Jeśli dzięki Twojemu poleceniu dojdzie do zakupu mieszkania, możesz otrzymać aż 1000 zł w ramach programu poleceń. Zapytaj nas o szczegóły programu. O TYM MIESZKANIU Oferowane mieszkanie ma 40,32 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie ma czytelny i praktyczny układ. Centralną część stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,27 m², z którego prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 5,26 m². Oddzielna sypialnia ma 11,34 m², dzięki czemu bez problemu zmieści się w niej pełnowymiarowe łóżko oraz szafa. UKŁAD LOKALU salon z aneksem kuchennym - 21,27 m², sypialnia - 11,34 m², łazienka - 4,49 m², hol - 3,22 m², balkon - 5,26 m². Obecna wartość planistyczna wkładu budowlanego dla tego lokalu wynosi 8 400 zł/m², czyli 338 688 zł za mieszkanie o powierzchni 40,32 m². MSZCZONÓW BLISKO, A S8 JESZCZE BLIŻEJ Badowo-Dańki to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu kilku minut. Inwestycja znajduje się blisko Mszczonowa oraz trasy S8, co jest dużym atutem dla osób pracujących w Warszawie i okolicznych miejscowościach. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość sklepów, szkół i parków rozrywki, m.in. Suntago, położonego w gminie Mszczonów. DLA KOGO? Mieszkanie 40 M² jest dobrym wyborem dla młodych osób i par szukających pierwszego własnego lokum, rodzin potrzebujących funkcjonalnych przestrzeni, a także osób starszych, które chcą zamienić większy dom na wygodniejsze i łatwiejsze w utrzymaniu mieszkanie. To również propozycja dla osób aktywnych zawodowo, które chcą połączyć spokojniejsze miejsce do życia z dobrym dostępem do Mszczonowa, Żyrardowa i trasy S8. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, ABY: otrzymać kartę konkretnego mieszkania, poznać harmonogram inwestycji, uzyskać szczegółowe informacje o formule spółdzielczej i zasadach nabycia lokalu.

MIESZKANIE SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO - 2 pokoje, 38 m², centrum Mszczonowa Bez pośredników, bez prowizji! Mszczonów, róg ul. Tarczyńskiej i Tysiąclecia - ścisłe centrum

Dzień Dobry Zapraszamy na oględziny i oczywiście do zakupu słonecznego 2 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, na II piętrze z dużym balkonem oraz miejscem postojowym na terenie ogrodzonym.

* OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MIKA PARTNERS * Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w spokojnej i zielonej miejscowości Badowo-Dańki, zaledwie 3 km od Mszczonowa. z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury. lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie znajduje się w bardzo znajduje się co zapewnia wygodną komunikację. W pobliżu dostępne są co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. znajduje się który nadaje okolicy wyjątkowy, klimatyczny charakter. Lokalizacja zapewnia oraz dogodny dostęp do tras w kierunku większych miast. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Mika Partners to więcej niż pośrednictwo - to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie - Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie 64,5 m² z dużym potencjałem, loggią i ogrodem - Mszczonów, ul. Brzoskwiniowa. Szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury? Oferujemy trzypokojowe lokum na wysokim parterze w kameralnym, dwupiętrowym bloku przy ul. Brzoskwiniowej w Mszczonowie. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego projektu lub przeprowadzić remont/mocne odświeżenie zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie- od strony salonu jest wyjście na przestronną loggią (ok. 8 m²) z urokliwym widokiem na zieleń i ogródek - idealne miejsce na poranną kawę i relaks. Natomiast od strony kuchni jest kameralny - ogromna przestrzeń do przechowywania, rzadko spotykana w nowoczesnym budownictwie. - czysta karta do aranżacji. Nieruchomość położona jest a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym i handlowo-usługowym. W pobliżu znajduje się zapewnia komfortowy i szybki dojazd do Warszawy oraz innych miast regionu. To miejsce łączy w sobie

Sprzedam pół kamienicy w centrum Mszczonowa. Wynajęta! Wysokie ROI 11%. Powierzchnia działki 1520m2. 50%udziałów.

Wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie 77,2 m² z dwoma balkonami - Mszczonów, ul. Jeżynowa Szukasz przestronnego, jasnego i gotowego do zamieszkania mieszkania dla rodziny, a może interesuje Cię świetna inwestycja z potencjałem? Ta oferta w Mszczonowie przy ul. Jeżynowej łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i mnóstwo naturalnego światła. Powierzchnia to 77,2 m² mądrze zagospodarowanej przestrzeni na 4. (najwyższym) piętrze budynku z 2000 roku, w której skład wchodzi: oddzielna, funkcjonalna kuchnia z dużymi oknami, wydzielona, przytulna strefa jadalniana, przestronny salon z wyjściem na balkon, bardzo duża sypialnia z wyjściem na oddzielny balkon, gabinet/biuro, pokój dziecięcy, łazienka z wanną, przestronny korytarz z lustrem. Okna wychodzą na dwie strony świata, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. W jesieni 2025 r. wymieniono wszystkie okna na nowe, co zapewnia idealną izolację termiczną i akustyczną. Duży metraż i korzystny układ dają możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale - idealne pod inwestycję! Do mieszkania przynależą dwa balkony (doskonałe na poranną kawę) oraz aż dwie oddzielne piwnice. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy: Dojazd do Warszawy to zaledwie ok. 35 km do granic stolicy. W bardzo bliskim sąsiedztwie popularne Termy Mszczonów, a zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli Cię od największego zadaszonego parku wodnego w Europie - Suntago. W pieszej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz przychodnia zdrowia. Pełna infrastruktura handlowa w zasięgu ręki - w pobliżu m.in. Lidl, Biedronka, Pepco, Sinsay i inne punkty handlowo-usługowe. Na ulicy przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne, bezproblemowe miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! Julia Burzyńska Ochelska Investment Skontaktuj się Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w Mszczonowie. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej i neutralnej stylistyce, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i daje jednocześnie możliwość łatwej aranżacji według własnego gustu. Dużym atutem nieruchomości są jasne pomieszczenia, funkcjonalny układ oraz liczne miejsca do przechowywania. W skład mieszkania wchodzi: - przestronny salon z dużym oknem z wyjściem na balkon, - oddzielna, jasna kuchnia - komfortowa sypialnia główna, - 2 pokoje, - łazienka z wanną i funkcją prysznica, - przedpokój Mieszkanie prezentuje się bardzo dobrze, jest czyste, uporządkowane i dobrze doświetlone, a zastosowane materiały oraz kolorystyka tworzą przyjemną, domową atmosferę. To nieruchomość, która może spełnić oczekiwania zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób szukających większego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Najważniejsze atuty: - funkcjonalny układ pomieszczeń, - jasne i ustawne wnętrza, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - nowoczesna, neutralna stylistyka, - dużo miejsc do przechowywania, - osobna kuchnia - dobre rozwiązanie dla rodziny. To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia, praktyczny rozkład i przyjemny standard wykończenia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Materiał wygenerowany przez AI.

Lokalizacja: Piekary Śląskie, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5 Cena: 139 900 zł brutto (Oferta bezpośrednia od właściciela, osoba prywatna - brak podatku VAT!) Metraż: 40,28 m² (Lokal nr 3, I piętro) Stan: Zaawansowany deweloperski Budynek przeszedł generalny remont. Ilość pięter w budynku: 2 Na sprzedaż wyjątkowo rentowne, 2-pokojowe mieszkanie z unikalnym systemem darmowego ogrzewania i klimatyzacji. Lokal posiada oficjalne zaświadczenie o samodzielności wydane przez Prezydenta Miasta, co umożliwia założenie odrębnej Księgi Wieczystej. Nieruchomość stanowi idealny, bezobsługowy gotowiec pod wysoce dochodowy wynajem prywatny lub pracowniczy (B2B) dla agencji pracy, firm budowlanych lub produkcyjnych. ZIELONA SAMOWYSTARCZALNOŚĆ = BRAK CZYNSZU I MAKSYMALNY ZYSK Mieszkanie jest całkowicie BEZCYNSZOWE. Dodatkowo do lokalu przynależy udział w potężnej, nowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 14 kWp (renomowane marki JA Solar i Solis, montaż przez SOLIGHT GROUP z długą gwarancją). Każdy pokój wyposażony jest w indywidualną klimatyzację z funkcją pompy ciepła. Efekt? Darmowe ogrzewanie zimą oraz chłodzenie latem z własnego prądu. Koszty utrzymania lokalu są bliskie zeru, co gwarantuje bezkonkurencyjność na rynku najmu i brak pustostanów. STAN TECHNICZNY (MINIMALNE NAKŁADY NA START) Mieszkanie znajduje się w kompleksowo odnowionym budynku (nowy dach, nowa elewacja, wyremontowana klatka schodowa). Lokal jest doprowadzony do standardu zaawansowanego deweloperskiego: Na ścianach znajdują się gładzie pomalowane na biało, Na podłogach ułożono już nowoczesne kafelki. Wymienione drzwi wejściowe do budynku i do mieszkań. Łazienka została przygotowana do ostatecznego wykafelkowania według własnego uznania. Oferta oprócz tego, że doskonale nadaje się dla osoby prywatnej ma rownież opcję infwestycyjną PROGNOZA FINANSOWA I MODELE ZARABIANIA Duży, ustawny metraż (40,28 m²) daje swobodę wyboru strategii: WARIANT 1 - Najem dla firm (B2B): Mieszkanie bez problemu pomieści 3 łóżka pracownicze. Przy bezpiecznej stawce 900 zł za łóżko, lokal generuje 2 700 zł przychodu miesięcznie. Przy maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, przychody mogą być jeszcze wyższe. WARIANT 2 - Klasyczny najem długoterminowy: Wynajem dla pary lub singla. Przyjmując konserwatywne odstępne na poziomie 1 200 zł - 1 500 zł miesięcznie, zyskujesz czysty profit, ponieważ wszystkie media i koszty eksploatacyjne (dzięki PV) są po stronie najemcy. GWARANTOWANY POPYT - POTĘŻNY RYNEK PRACY W OKOLICY Lokalizacja gwarantuje stały napływ najemców. W promieniu 5 km działa od 40 do 70 dużych przedsiębiorstw (m.in. Stokson, Orzeł Biały, Hillwood Piekary Śląskie, Danpla, NGplast). W promieniu 10 km liczba ta wzrasta do kilkuset firm (Bytom, Chorzów, Katowice). Kluczowy atut na lata 2026-2027: W bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa nowej hali produkcyjno-magazynowej firmy Deventer (Grupa Roto) o wartości ponad 60 mln zł. Generuje to ogromny, stały napływ kadr inżynieryjnych i podwykonawców poszukujących zakwaterowania o podwyższonym standardzie. Mieszkanie wolne od obciążeń, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Błyskawiczny start inwestycji i natychmiastowa praca kapitału!