Продажа квартир - gmina Żabia Wola

46 m2 | 2 pokoje | Drewniany parkiet | Balkon | 12 piętro | Fabryka Norblina | Blisko metra Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m2, położonego na 12. piętrze piętnastopiętrowego budynku z 2005 roku, przy ul. Żelaznej na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych, dynamicznie rozwijających się i pożądanych części Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Oferta z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym centralną lokalizację, komfort codziennego życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiej Woli. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, poczuciem przestrzeni oraz północno-zachodnią ekspozycją, która w połączeniu z wysokim piętrem zapewnia atrakcyjny, rozległy widok na Warszawę. Dużym atutem nieruchomości jest również balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na chwilę odpoczynku. Wnętrze zostało dobrze rozplanowane, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne, komfortowe i gotowe do zamieszkania. W ostatnim czasie w lokalu wykonano istotne prace modernizacyjne. Wymieniono podłogi na drewniany parkiet jesionowy, a także okna i grzejniki. Naturalne drewno nadaje wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter i podkreśla jego przytulny klimat. Połączenie wysokiego piętra, balkonu, ciekawego widoku oraz funkcjonalnego rozkładu sprawia, że mieszkanie stanowi bardzo komfortową przestrzeń do codziennego życia. Lokal ma dobry układ i daje poczucie przestrzeni, które zdecydowanie wyróżnia go na tle wielu mieszkań w tej części Warszawy. Rozkład i wielkość pomieszczeń: Przestronny Salon z Aneksem kuchennym ( 22,6 m2 ) : Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną rozkładaną sofę, komodę, szafkę RTV oraz telewizor. Przestrzeń pozwala również na wygodne wydzielenie miejsca do pracy i wstawienie biurka. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz stół z krzesłami. Pokój ( 12,2 m2 ) : To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe łóżko oraz pojemna szafa, oferująca dużo miejsca do przechowywania. Łazienka ( 4,5 m2 ) : Nowoczesna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, lustro, toaletę, umywalkę z szafką oraz pralkę. Hol ( 6,7 m2 ) : Wyposażony w wideodomofon oraz dużą szafę w zabudowie. Balkon ( 2,5 m2 ) : To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z pełnym zapleczem niezbędnym do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, oferujących szeroki wybór gastronomii, usług i miejsc spotkań. Dużą zaletą jest doskonała komunikacja miejska. Stacja metra Rondo ONZ znajduje się około 9 minut spacerem od nieruchomości, a w pobliżu budynku dostępne są również liczne linie autobusowe i tramwajowe. KOMUNIKACJA: Stacja metra Rondo ONZ - 600 m Stacja PKP Warszawa Centralna - 1300 m Przystanek autobusowy Mennica 03 - 50 m Przystanek tramwajowy Norblin 04 - 300 m DODATKOWE INFORMACJE: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na terenie osiedla. Czynsz administracyjny ok. 740 zł. Media: telewizja oraz domofon. STAN PRAWNY: Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Hubert Goławski Senior Premium Property Advisor Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi

Oferta 0% - nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego TO NIE JEST MIESZKANIE. TO STYL ŻYCIA. STREFA DZIENNA (I piętro) - ZAPROJEKTOWANA DO ZACHWYCANIA GOŚCI: Wejście przez elegancki korytarz z kutą, artystyczną balustradą. A potem efekt WOW! Otwarta, luksusowa przestrzeń: biała kuchnia z wyspą + designerskimi lampami z miedzianym wnętrzem, która płynnie przechodzi w jadalnię na 8-10 osób z granatowymi, welurowymi krzesłami i salon z kinowym TV Samsung 70" i głębokim, granatowym narożnikiem. Białe podłogi, granatowe zasłony i złote detale. Duże przeszklenia na balkon - tu zawsze jest jasno. Kuchnia w pełni wyposażona w AGD - lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka. Gotujesz od pierwszego dnia. STREFA NOCNA (Poddasze) - TWOJA PRYWATNA OAZA: 3 niezależne, jasne sypialnie z oknami dachowymi (skosy dodają klimatu!), duży hol i druga, pełna łazienka z wanną. W sypialniach pojemne szafy w zabudowie i nowe, wygodne łóżka podwójne z nowymi materacami. KOMFORT, ZA KTÓRYM WSZYSCY TĘSKNIĄ: - BEZCZYNSZOWE! Płacisz tylko za liczniki! - 2 ŁAZIENKI - koniec z kolejkami rano! - Ogrzewanie podłogowe na piętrze dziennym + grzejniki na poddaszu - Miejsce parkingowe na 2 małe auta na ogrodzonej posesji - W PEŁNI WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE - jak na zdjęciach! LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ: Osiedle ciche, rodzinne. A jednocześnie jest wszystko: Żabka, Paczkomat, salon fryzjerski/kosmetyczny, piekarnia na osiedlu. Biedronka 3 km, Poczta 1 km. Do Warszawy tylko 20 minut samochodem (S7) - mieszkasz pod lasem, pracujesz w stolicy. Rok budowy 2021 - budynek jak nowy, bez wad. Dla rodziny, która ceni design, ciszę i brak kompromisów. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 70,91 m² w kamienicy na trzecim piętrze.Lokal położony jest w budynku o wysokości 5 kondygnacji,wybudowany w latach 1912-1913.Budynek jest wpisany do rejestru zabytków to słynna Kamienica pod Zegarem. Mieszkanie jest umeblowane i dobrze zaaranżowane. Posiada dwa pokoje, łazienkę,kuchnię,przedpokuj i garderobe co zapewnia komfort mieszkańcom. Jasny salon oraz kuchnia w białych odcieniach tworzą przyjemną atmosferę. W całym mieszkaniu znajdziesz wysokiej jakości podłogę drewnianą oraz solidne drewniane drzwi. Balkon pozwala cieszyć się świeżym powietrzem. To mieszkanie na rynku wtórnym, więc możesz od razu się wprowadzić.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna a komunikacyjnie to centrum Warszawy. Nie czekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

3 pokoje | 64 m2 | Bliska Wola | Miedziana 14 | Parking Prezentujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone przy ul. Miedzianej 14 na warszawskiej Bliskiej Woli - w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio graniczącej ze Śródmieściem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centralnej części Warszawy i jednocześnie chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Lokal jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 64 m2 3 pokoje oddzielna kuchnia łazienka oddzielne WC 1. piętro w 6-piętrowym budynku ekspozycja: południowa - na ul. Sienną oraz północna - na dziedziniec piwnica: ok. 3 m2 miejsce parkingowe za szlabanem mieszkanie własnościowe czynsz: ok. 850 zł/mies. budynek z 1989 roku budynek po świeżo przeprowadzonych pracach: termoizolacja, nowa elewacja, odnowione klatki schodowe oraz windy budynek monitorowany Lokalizacja - centrum Warszawy na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na Bliskiej Woli, tuż przy granicy ze Śródmieściem, co zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. centrum biznesowe Woli, Fabryka Norblina oraz Złote Tarasy. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie poruszać się po całym mieście. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób chcących mieszkać blisko centrum, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem. Potencjał mieszkania Układ 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i WC zapewnia funkcjonalną bazę do stworzenia nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej perspektywicznych części Warszawy. Mieszkanie wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel może zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i standardem. Cena: 1 119 000 zł Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez kwestie formalnoprawne, aż do przekazania kluczy. Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane indywidualnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przedstawiamy państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,83 m², Mieszkanie położone na 9. piętrze budynku w doskonałej lokalizacji na Bliskiej Woli. Doskonała komunikacja ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Największym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny i ustawny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych, doskonale doświetlonych pokoi o powierzchniach około 14 m², 9 m² i 9 m². Dodatkowo znajduje się tu oddzielna, widna kuchnia z oknem (ok. 5 m²) oraz łazienka o powierzchni 3,6 m². Do mieszkania przynależy zabudowana i oszklona loggia o powierzchni 5,2 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. W cenie nieruchomości jest również piwnica. Dużym udogodnieniem dla nabywcy jest możliwość parkowania samochodu na terenie przylegającym do budynku. Wjazd na posesję odbywa się przez szlaban sterowany pilotem i jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Lokal wymaga remontu kuchni i łazienki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W pokojach zachował się dębowy parkiet, który po renowacji może stać się wyjątkowym elementem wnętrza. Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV, a szczelna zabudowa loggii wykonana w technologii aluminium/szkło zapewnia dodatkową izolację. Budynek został wybudowany w technologii Rama H (nie jest to wielka płyta). Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością ustanowienia odrębnej własności. Zakup możliwy również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. CENA DO rozsądnych NEGOCJACJI! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży lokalu dostępne wyłącznie w naszym biurze! Na sprzedaż 30-metrowe mieszkanie idealne pod inwestycję na wynajem lub jako idealne miejsce do zamieszkania, zlokalizowane na pograniczu Śródmieścia i Woli, przy ul. Okopowej. Idealne pod inwestycję na wynajem lub jako cudowne miejsce do zamieszkania.

Bez prowizji od kupującego! Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 35,5 m², położony na 3. piętrze wieży B w Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej 61 w Warszawie. Lokal jest po modernizacji, w pełni wyposażony, klimatyzowany i gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze informacje: 35,5 m² piętro, wieża B pełne wyposażenie i klimatyzacja wydzielona część sypialniana umowa z operatorem do 31.12.2028 r. bezobsługowy model inwestycyjny operator pokrywa koszty eksploatacyjne właściciel ponosi jedynie koszty podatków i ubezpieczenia Cena Zakup z VAT: 955 000 zł netto + 8% VAT Zakup z PCC: 955 000 zł + 2% PCC Platinum Towers to prestiżowa lokalizacja w biznesowym centrum Warszawy, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy. Zapraszam do kontaktu po szczegóły, kalkulację rentowności oraz na prezentację apartamentu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Westate z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², położonego na 1. piętrze kamienicy przy ul. Żytniej 63 na warszawskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz spokojnym widokiem na zieleń. Klasyczny rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a oddzielna kuchnia daje możliwość komfortowej aranżacji przestrzeni. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary lub singla, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon • sypialnia • oddzielna, widna kuchnia z oknem • łazienka z prysznicem • funkcjonalny przedpokój W cenie mieszkania jest również piwnica. Kanapa widoczna na zdjęciach jest elementem wizualizacji. Dodatkowe atuty 47,9 m² funkcjonalnej powierzchni 1. piętro - wygodna kondygnacja 2 ustawne pokoje oddzielna, widna kuchnia z oknem duża ilość naturalnego światła spokojny widok na zieleń niska zabudowa w bezpośrednim otoczeniu kamienica możliwość własnej aranżacji wnętrza świetna komunikacja z centrum Warszawy pełna infrastruktura w najbliższej okolicy Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Żytniej 63, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W okolicy dostępne są również tereny zielone i miejsca pozwalające na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Młynów zapewnia szybkie połączenie z dalszymi częściami Warszawy. Łączna cena 949 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Aleksandra Lesyng WESTATE WOLA Skontaktuj się Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! CENA DO NEGOCJACJI! Możliwość zakupu za gotówkę lub kredytem 37,30 m² | antresola | osobna kuchnia | duży balkon | ciche, zielone podwórko | Muranów Mieszkanie ma 37 m² z dużą ilością światła i bardzo funkcjonalny układ: przestronny salon z antresolą i ukrytą szafą, oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną oraz duży balkon wychodzący na zielone podwórko. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE KW na lokalu zakup na kredyt lub za gotówkę powierzchnia: 37,30 m² salon z antresolą funkcjonalna, ukryta szafa oddzielna kuchnia łazienka z wanną duży balkon okna wychodzą na zielone podwórko 3 piętro od strony ulicy / 2. piętro od strony podwórka ogrzewanie centralne czynsz: około 750 zł miesięcznie wymieniona instalacja elektryczna oraz piony w mieszkaniu drewniana podłoga wykończenie z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów wyremontowana elewacja budynku wyremontowana klatka schodowa duża, wyremontowana piwnica! (7 m2) możliwość parkowania na podwórzu po uzyskaniu odpowiedniej przepustki MIESZKANIE Największym atutem mieszkania jest salon z antresolą, który daje możliwość wyraźnego oddzielenia części dziennej od sypialnianej, bez utraty przestrzeni. Jest praktycznie zaprojektowana ukryta szafa. Ponadto salon jest bardzo dobrze doświatlone. Z balkonu rozciąga się widok na zielone, spokojne podwórko. Oddzielna kuchnia jest w pełni funkcjonalna i została zaprojektowana w ponadczasowym stylu, z drewnianymi blatami, ocynkowanymi obiciami drzwi w szafkach i dużą ilością miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę, a całość uzupełniają charakterystyczne dekoracyjne elementy wykończenia. W mieszkaniu wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów, dzięki czemu lokal jest przygotowany do komfortowego użytkowania. BUDYNEK I HISTORIA MIEJSCA Adres Nowolipki znajduje się w obrębie Muranowa Południowego - wyjątkowego założenia urbanistycznego powstałego po II wojnie światowej. Osiedle Muranów Południowy zostało zaprojektowane pod kierunkiem wybitnego architekta Bohdana Lacherta i powstawało w latach 1949-1956. Jest to jeden z najbardziej charakterystycznych przykładów powojennej architektury mieszkaniowej Warszawy. Powojenne osiedle powstało w dużej części na gruzach zniszczonego getta warszawskiego. Gruz po zniszczonej zabudowie został wykorzystany m.in. do kształtowania terenu oraz produkcji gruzobetonu, na którym wznoszono nowe budynki. Stąd różnica poziomów i wejścia do budynku od strony ulicy Nowolipki i od strony podwórka. Muranów Południowy w 2023 roku został wpisany do rejestru zabytków, co podkreśla jego wyjątkową wartość urbanistyczną i architektoniczną. LOKALIZACJA Mieszkanie w budynku przy ul Nowolipki to świetna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków centrum Warszawy, ale jednocześnie mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych części Śródmieścia.

Są miejsca, które mimo kompaktowego metrażu oferują zaskakująco dużo możliwości. To mieszkanie o powierzchni 29 m², położone na zielonym i dobrze skomunikowanym Kole, zostało funkcjonalnie zaaranżowane tak, aby zapewnić zarówno wygodną przestrzeń dzienną, jak i oddzielną strefę sypialnianą. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: pokoju o powierzchni ok. 20 m², który został podzielony ścianką działową na dwie funkcjonalne strefy: zamykaną część sypialnianą z dużym łóżkiem małżeńskim, przestronny salon z umeblowaniem, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Dzięki zastosowanemu podziałowi mieszkanie zapewnia większą prywatność i funkcjonalność niż typowa kawalerka o podobnym metrażu. Okna posiadają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone naturalnym światłem w pierwszej części dnia. Dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7 m², zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania. Budynek nie posiada windy. Lokalizacja - zielone Koło Nieruchomość znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu na warszawskim Kole. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: sklepy, supermarkety oraz popularny Bazar na Kole, Park im. Księcia Janusza, Park Moczydło, Lasek na Kole, szkoły i przedszkola, placówki ochrony zdrowia, Hala Sportowa Koło. Komunikacja Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz kolej miejska, a dodatkowo możliwy jest dogodny dojazd do stacji metra Księcia Janusza. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalnie wydzielona sypialnia, duża piwnica oraz lokalizacja na zielonym Kole stanowią największe atuty tej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Oferuję na sprzedaż lokal typu studio o powierzchni 25 m², położony w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Lokal znajduje się na 6. piętrze, posiada ogrzewanie miejskie, a w budynku dostępna jest winda. Czynsz wynosi około 500 PLN. Zgodnie z dokumentacją lokal posiada status lokalu niemieszkalnego. Obecnie jest wykorzystywany do najmu krótkoterminowego (dobowego) i może stanowić gotową inwestycję dla osoby zainteresowanej dalszym wynajmem. Lokal jest umeblowany, w dobrym stanie i gotowy do dalszego użytkowania. Lokalizacja jest bardzo dobra - Wola, ul. Wolska, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy, w tym Stokrotka i Żabka, restauracje i kawiarnie, Park Powstańców Warszawy, przystanki komunikacji miejskiej. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,2 m2 blisko parku i stacji metra. Podstawowe informacje: Dwustronne, jasne i ciche mieszkanie na Kole, blisko stacji metra Młynów i w niedalekiej odległości od parku Moczydło. Lokal składa się z ustawnego salonu z dużym oknem oraz wyjściem na balkon ( loggia), jasnej sypialni, kuchni z oknem oraz łazienki również z oknem. Duże okna z wystawą północ i południe, zapewniają nam doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przytulne. Z kolei ostatnie piętro gwarantuje nam ciszę i spokój. Na uwagę zasługuje dobrze zachowany drewniany parkiet. Mieszkanie przeznaczone do remontu lub odświeżenia. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o wszelki naprawy i modernizacje. Kilka lat temu była modernizowana instalacja elektryczna w częściach wspólnych a wcześniej wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Kolejna w planach jest elewacja. Klatki są czyste i zadbane. Mieszkanie jest ostępne od ręki. Pełna własność z KW więc można posiłkować się kredytem. Otoczenie nieruchomości: Prezentowana nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze, trzypiętrowego budynku z lat 50. ( bez windy) na terenie historycznego osiedla Koło-Wschód, które wchodzi w skład większego, znanego kompleksu mieszkaniowego Osiedle Koło. Zostało ono wybudowane w latach 1950-1956 dla Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) według projektu znanych architektów Heleny i Szymona Syrkusów. Była to jedna z najważniejszych perełek powojennego modernizmu i funkcjonalizmu w Polsce. Głównym założeniem było zapewnienie mieszkańcom maksymalnego dostępu do światła słonecznego, powietrza i natury. Bloki nie tworzą zwartej, miejskiej zabudowy tylko zostały luźno „rozrzucone” i wplecione w celowo zaplanowane tereny zielone. Budynki w wielu miejscach zostały uniesione na żelbetowych słupach. Sprawia to, że partery są otwarte, a przestrzeń pod budynkami jest wolna dla pieszych Dzięki słupom przestrzeń podwórkowa płynnie przenika się z uliczną, co daje niezwykłe poczucie lekkości, otwarcia i swobody. Niewątpliwą zaletą jest dostępność pełnej komunikacji miejskiej, takiej jak autobusy, tramwaje, metro (stacja metra Młynów znajduje się w odległości jednego przystanku autobusowego, zabierze nam to nie więcej niż 5 minut), natomiast do przystanku PKP dotrzemy w ciągu 4 minut. wszystko to zapewnia szybki i wygodny dostęp do różnych części miasta. Kolejnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych takich jak parki: Moczydło, Ulricha, Szymańskiego, Księcia Janusza czy Lasek na Kole, które oferują doskonałe warunki do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku oraz dają wytchnienie okolicznym mieszkańcom w upalne dni. Doskonała infrastruktura, bliskość centrów biznesowych oraz świetne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, zarówno dla osób pracujących, rodzin z dziećmi, jak i studentów. Układ pomieszczeń: - salon ok. 14 m2 - sypialnia ok. 6,5 m2 - kuchnia ok. 5 m2 - łazienka ok. 3 m2 - przedpokój ok. 3,7 m2 dodatkowo: - loggia ok. 2 m2 Najważniejsze informacje: - pełna własność można posiłkować się kredytem - niebanalne, zabytkowe osiedle - do remontu/aranżacji według własnego pomysłu - duże okna, mieszkanie jasne i ciche - drewniana podłoga - bez windy - dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy - atrakcyjna lokalizacja - metro Młynów, PKP Koło - opłaty: czynsz ok. 849 z - dostępne od ręki Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Ze względu na doskonałą lokalizację, nieruchomość tę polecam dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. Skontaktuj się

Przestronny, komfortowy, 4-pokojowy apartament w jednej z najatrakcyjniejszych inwestycji Śródmieścia - Mennicy Residence. Wnętrze zaprojektowane przez architekta z dbałością o wysoką jakość wykończenia. Idealne dla osób ceniących komfort i elegancję oraz prestiżową lokalizację. APARTAMENT: Na ten 4-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 105,79 m2 składają się: - 50-metrowa, nowoczesna strefa dzienna z przestronnym, eleganckim salonem, funkcjonalną, otwartą kuchnią wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz strefą jadalnianą z eleganckim stołem dla 6 osób; - jasna sypialnia typu master z pięknym, tapicerowanym wezgłowiem łożka, szafą oraz łazienką z wanną; - druga sypialnia z wygodnym łożkiem i pojemną szafą; - gabinet, który może spełniać także funkcję pokoju dziecięcego; - elegancka łazienka gościnna z prysznicem typu walk-in; - loggię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec i boczną, cichą uliczkę; - hol komunikacyjny z miejscem do prechowywania; Apartament o najwyższej jakości wykończenia. W nowoczesnym i eleganckim wnętrzu znajdziemy m.in. wyselekcjonowany marmur, dębowy parkiet, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, efektowne podświetlenie pomieszczeń, zabudowany ekran i system dźwiękowy do kina domowego oraz system smart home. Wygodna strefa dzienna oddzielona jest od strefy prywatnej co gwarantuje funkcjonalnośc wnętrz i wygodę mieszkańców. Dodatkowo do apartamentu można dokupić rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym dla 2 aut w cenie 300.000 PLN, 2 duże komórki lokatorskie w cenie 50.000 PLN za każdą oraz dodatkowe miejsce postojowe na małe auto (np. Smart lub fiat 500) lub motocykl w cenie 30.000 PLN. BUDYNEK: Apartament usytuowany jest na drugim piętrze prestiżowego apartamentowca Mennica Residence. Inwestycja o wysokim standardzie wykończenia i zadbanych częściach wspólnych. Do wyłączonego użytkowania mieszkańców przewidziano prywatną strefę rozrywkowo-wypoczynkową (sauna, jacuzzi, sala fitnes, sala kinowa, taras). O bezpieczeństwo mieszkańców dba ochrona i monitoring. LOKALIZACJA: Apartament znajduje się w centrum Warszawy przy ulicy Waliców w bliskim sąsiedztwie największych atrakcji turystycznych oraz centrum biznesowo-finansowego. Jego lokalizacja stanowi doskonały punkt komunikacyjny, w kilka minut dotrzemy spacerem do stacji metra Rondo Daszyńskiego, w równie bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, wiele sklepów, znanych restauracji oraz ośrodków rozrywki i kultury, w tym niedawno otwart, wielofunkcyjny kompleks gastronomiczno-usługowy- Fabryka Norblina. Propozycja idealna dla osób ceniących komfort, a zarazem doskonałe połączenie komunikacyjne z biznesową częścią Śródmieścia. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A spacious, comfortable, 4-room apartment in one of the most attractive investments in Śródmieście - Mennica Residence. The interior was designed by an architect with attention to high quality finish. Perfect for people who value comfort, elegance and a prestigious location. APARTMENT: This 4-room apartment with a total area of 105.79 m2 consists of: - 50-meter-long, modern living area with a spacious, elegant living room, a functional, open kitchen equipped with top-class household appliances and a dining area with an elegant table for 6 people; - a bright master bedroom with a beautiful, upholstered bedhead, a wardrobe and a bathroom with a bathtub; - second bedroom with a comfortable bed and a spacious wardrobe; - an office that can also serve as a children's room; - elegant guest bathroom with walk-in shower; - loggia overlooking the inner courtyard and a quiet side street; - communication hall with storage space; Apartmen

Mieszkanie 57,33m2, 3 pokoje, Wola, ul. Elekcyjna.Księga wieczysta. Na sprzedaż dwustronne mieszkanie, 3 pokoje, 57,7m2, 2 piwnice, niski blok, ul. Elekcyjna 27, obok parku Szymanowskiego, metro 500m; Mieszkanie 57,33m2, położone na wysokim parterze w trzy piętrowym bloku z 1965 r. przy parku Szymanowskiego,Sowińskiego (przejście przez jezdnię). Mieszkanie własnościowe 57,33m2, - 3 pokoje: - mieszkanie dwustronne (północ - południe), ciche i jasne o praktycznym i funkcjonalnym rozkładzie, duże zielone przestrzenie między blokami - pokój dzienny 30m2 połączony z przestronnym przedpokojem - kuchnia 3m2 - sypialnia 10m2 wyposażona w szafę Comandor - pokój 12m2 - łazienka z prysznicem i WC 2,7m2 Do mieszkania przynależą 2 piwnice bezpośrednio pod mieszkaniem. Budynek po termomodernizacji, bez windy. Miejsca parkingowe dostępne bezpłatnie w okolicy, także przy samym bloku. Nieruchomość jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji i jej wykończenia pod gust nowego właściciela. Okolica i komunikacja: Wola to zielona i spokojna dzielnica Warszawy, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami/ częściami miasta, idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz ceniących dogodny dostęp do miasta (autobusy - 25m, metro - 500m). Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku Szymanowskiego, Sowińskiego i Moczydło, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu stacja metra 500m-10 min pieszo - zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta, przystanek autobusowy 2 min pieszo. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, szpital, apteka, kompleks sportowy, place zabaw, centrum handlowe Wola Park oraz lokalne punkty handlowo-usługowe. Zapraszam do kontaktu. P.S. Serdecznie dziękuje Agencjom nieruchomości i wszystkim pośrednikom,jak również dziękuję wszystkim handlarzom wszelakimi certyfikatami.-)

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Ulrychowie, To wyjątkowa i niezwykle przemyślana przestrzeń, która łączy wysoki standard wykończenia z funkcjonalnym układem wnętrza. Oferowany lokal zachwyca jasnymi pomieszczeniami, obecnością klimatyzacji oraz osobną strefą sypialnianą, gwarantującą wyjątkowy komfort codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia lokum w zielonej i świetnie skomunikowanej części miasta. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 32 m². Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie po generalnym remoncie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Przestrzeń zaplanowano niezwykle ergonomicznie, wydzielając osobną część sypialnianą, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną. Kuchnię i łazienkę wyposażono w elegancką zabudowę meblową wykonaną na wymiar. W lokalu zamontowano klimatyzację, a zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone popołudniowym światłem. Z pokoju wychodzi się na przestronny balkon z widokiem na zieleń. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 60 000 zł. BUDYNEK I OSIEDLE Lokal usytuowany jest na piątym piętrze w pięciopiętrowym bloku z 2009 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz estetycznym, a części wspólne są zadbane. LOKALIZACJA Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz znakomitą komunikację. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Ulrychów. Bliskie sąsiedztwo centrum handlowego Wola Park gwarantuje wygodny dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych oraz restauracji. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie, położone na 8. piętrze zadbanego budynku. Zlokalizowanego w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli - Odolanach. Kupujący nie płaci prowizji Składające się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym; • komfortowej sypialni; • pokój dziecięcy; • łazienki z prysznicem; • przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie. Najważniejsze atuty: • funkcjonalny rozkład pomieszczeń; • mieszkanie gotowe do zamieszkania; • narożne mieszkanie na ostatnim piętrze; • spokojne, nowoczesne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą. Dodatkowe udogodnienia: • liczne szafy i miejsca do przechowywania; • miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne; Lokalizacja: • Galeria Fort Wola - ok. 10 minut; • trzy duże parki i tereny rekreacyjne; • przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 3 minuty pieszo; • przystanek autobusowy tuż przy osiedlu; • szybki dojazd do ul. Prymasa Tysiąclecia oraz trasy S8; • liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, pralnia, gabinety stomatologiczne, weterynarz, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz inne punkty usługowe. Zapraszam na prezentację!

Prezentuję na sprzedaż doskonale doświetlone, klimatyzowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m² zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Kasprzaka. KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI! To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w wysokim standardzie w świetnie skomunikowanej części miasta. Przemyślany układ z oddzielną kuchnią, słoneczny salon z balkonem oraz klimatyzacja zapewniają komfort codziennego życia, a bliskość centrum Warszawy sprawia, że nieruchomość będzie również doskonałą inwestycją. | NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI | * Powierzchnia: 46 m² * Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia z wyjściem na loggię, łazienka * 9 piętro * Ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz * Loggia od strony południowo-zachodniej o powierzchni 4,7 m² * Klimatyzacja kanałowa * Ponadstandardowa wysokość mieszkania: 285 cm * Wykończenie: wysokiej jakości materiały - m.in. deska dębowa na podłodze w całym mieszkaniu, meble pod wymiar w całym mieszkaniu * 3 duże lustra Optiwhite na wymiar z fazowaniem optycznie powiększające przestrzeń * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 100 tys. zł * Komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,8 m² * Dodatkowe funkcjonalności - drewniany stół o wymiarach 80x100 z możliwością rozłożenia na 80x200, maskownica szyn do firanek, wanna (stalowa Kaldewei) z prysznicem * Wysoki standard budynku z reprezentacyjną strefą wejściową i cichobieżnymi windami (3x w klatce) Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość parków Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy, ścieżek rowerowych oraz licznych obiektów sportowych. | LOKALIZACJA | Mieszkanie znajduje się przy ul. Kasprzaka 29. Central Park Bliska Wola: Wewnętrzny, dedykowany park dla mieszkańców. Znajdują się w nim boiska do gry w piłkę, nowoczesne, bezpieczne place zabaw dla dzieci oraz strefy rekreacyjne z fontannami. Dzięki rozbudowanej części komercyjnej (ponad 30 lokali usługowych), większość codziennych spraw do załatwienia w zasięgu kilku kroków. Infrastruktura w otoczeniu lokacji mieszkania: * Sklepy i usługi: Centrum Handlowe Fort Wola, Carrefour Express, Biedronka, Kaufland, Żabki, drogerie m.in. Hebe, piekarnie, apteki, pralnie, kwiaciarnie * Restauracje i kawiarnie - różnorodna gastronomia w części usługowej budynku * Salony fryzjerskie, kosmetyczne * Szkoły, przedszkola i żłobki * Siłownie, punkty medyczne, poczta i wszystko, co potrzebne do codziennego życia "w zasięgu ręki" * Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku * Stacja metra M2 Rondo Daszyńskiego - tylko 4 przystanki tramwajem (ok. 5 minut) * Stacja kolei miejskiej Warszawa Wola - 5 minut spacerem * Dworzec Zachodni - 5 minut autobusem * Dworzec Centralny - 15 minut tramwajem | NIERUCHOMOŚĆ | Mieszkanie usytuowane jest na 9 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku (zamieszkałe od 2023 roku) z 3 szybkobieżnymi windami, przestronnymi klatkami, parkingiem podziemnym dla mieszkańców oraz parkingiem naziemnym na patio dla gości. Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzi: * Salon powierzchni 18,9 m² - jasna, ustawna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej ze strefą wypoczynkową oraz jadalnianą * Aneks kuchenny (6,0 m²) - funkcjonalny i zapewniający wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, meble z litego drewna w zabudowie, wysokiej jakości sprzęt AGD, klimatyczne oświetlenie ledowe, gres, blaty ze spieku, bateria z wyciągana wylewką Franco * Sypialnia (10,7 m²) - bardzo komfortowa z szafami na garderobę oraz sprytnie zabudowanymi szafkami i wygodnym łóżkiem ze strefą do przechowywania * Łazienka (4,9 m²) wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz deszczownicę, geberity najlepszych marek Laufen, Grohe, Kaldewei. * Przedpokój (5,6 m²) z zabudowanymi szafkami do przechowywania, dużym lustrem Optiwhite na wymiar z fazowaniem Komfort użytkowania podnosi zamontowana klimatyzacja kanałowa utrzymująca równomierną temperaturę na całej

Apartament z tarasem - Browary Warszawskie | 29,36 m² Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 29,36 m² w prestiżowej inwestycji Browary Warszawskie, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. To wyjątkowa, wielofunkcyjna przestrzeń, która łączy apartamenty, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcyjnie zagospodarowane miejsca do wypoczynku i spotkań. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 29,36 m² Funkcjonalny układ Projekt wnętrza wykonany przez architekta Oddzielna, przeszklona sypialnia Piękny, zielony taras Nowoczesne i wysokiej jakości wykończenie Klimatyzacja Gotowe do zamieszkania Świetny potencjał inwestycyjny Lokalizacja - Browary Warszawskie Prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy W bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi Doskonała komunikacja miejska Bliskość centrum biznesowego Warszawy Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Cena Cena mieszkania: 935 000 zł Obligatoryjne wyposażenie: 30 000 zł Łączna cena: 965 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Apartment with Terrace - Browary Warszawskie | 29.36 m² For sale: a unique 29.36 m² apartment located in Browary Warszawskie, one of the most prestigious and sought-after locations in Warsaw. This is a unique, mixed-use development featuring apartments, offices, restaurants, cafés, shops, as well as beautifully designed spaces for relaxation and social gatherings. Key Features Size: 29.36 m² Functional layout Interior designed by an architect Separate glass-enclosed bedroom Beautiful green terrace Modern, high-quality finishes Air conditioning Ready to move in Excellent investment potential\ Location - Browary Warszawskie Prestigious location in the heart of Warsaw Numerous restaurants, cafés, shops and services nearby Excellent public transport connections Close to Warsaw's main business district Ideal both for private living and as an investment property Price Apartment: PLN 935,000 Mandatory furnishings: PLN 30,000 Total price: PLN 965,000 Please feel free to contact us to arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Diabeł bał się tego remontu Masz serdecznie dość przeglądania ogłoszeń z tandetnymi remontami robionymi najniższym kosztem tylko po to, żeby zamaskować wady instalacji i sztucznie wywindować cenę. Tutaj nikt nie bawił się w pudrowanie - stoisz pośrodku surowego mieszkania z 1966 roku, które bez litości wymaga zrzucenia wszystkiego do gołego betonu. Gdzie przeciętny kupiec ucieka w popłochu przed bałaganem, tam Ty widzisz czyste pole gry, na którym urządzisz przestrzeń według własnych, bezkompromisowych reguł. Zdzierasz stare warstwy, ratujesz dębowy parkiet i z łatwością aranżujesz dwa w pełni niezależne pokoje z osobną kuchnią. Okna wychodzą prosto na zachód, więc popołudniami słońce naturalnie oświetla cały salon, a z balkonu patrzysz na tętniącą życiem panoramę miasta. Zjeżdżasz nowoczesną windą z szóstego piętra wprost w warszawski rytm, nie tracąc ani minuty na męczące, wielogodzinne dojazdy z dalekich przedmieść. Do przystanku tramwajowego przy ulicy Okopowej masz zaledwie dwie minuty, a do metra Rondo Daszyńskiego i biurowego zagłębia stolicy docierasz w kwadrans. Świeże jedzenie kupujesz rano na Kercelaku, duże zakupy ogarniasz w pobliskim Klifie, a wieczorem bez ograniczeń korzystasz z oferty kulturalnej Woli. Zamiast słono dopłacać do cudzego, wątpliwego gustu, przejmujesz mocny punkt na mapie miasta i budujesz stabilny majątek dokładnie na swoich zasadach. Bezpieczna odrębna własność i metraż 32 m² w bloku z windą nawet dwiema. Dwa niezależne pokoje oraz widna, oddzielna kuchnia do własnej aranżacji. Spokojne usytuowanie na szóstym piętrze zapewniające naturalne światło i przestrzeń. Wyraźna zachodnia ekspozycja okien PCV oraz ustawny balkon. Klasyczny parkiet na podłodze zachowany do renowacji. Przynależna, sucha piwnica stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Zadzwoń, przyjdź na Okopową i sprawdź to miejsce osobiście, zanim sprzątnie Ci je inny inwestor. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-13 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o bardzo atrakcyjnej z punktu widzenia inwestycyjnego powierzchni 22 m². Lokal znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym, ceglanym budynku, wzniesionym pod koniec lat 40. i oddanym do użytkowania w 1950 roku. Nieruchomość położona jest przy ul. Szlenkierów 22/28, w sercu warszawskiej Woli, na Młynowie, zaledwie ok. 2,7 km w linii prostej od ścisłego centrum Warszawy. Ulica Szlenkierów i jej najbliższe otoczenie to rewitalizowana część Woli, stanowiąca coraz bardziej atrakcyjny punkt na mapie warszawskich nieruchomości. Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a do stacji metra M2 Płocka jest ok. 600 m, natomiast do stacji M2 Młynów ok. 680 m. Przystanek przy ul. Młynarskiej znajduje się ok. 160 m od nieruchomości i obsługiwany jest przez linie tramwajowe oraz autobusowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei - stacja Warszawa Koło znajduje się w odległości ok. 820 m, a Warszawa Kasprzaka ok. 1,2 km. Lokal był do tej pory z powodzeniem wynajmowany za 2 500 zł miesięcznie czynszu najmu, dodatkowo Najemca ponosił koszty eksploatacyjne - czynsz administracyjny w wysokości ok. 440 zł oraz opłaty za energię elektryczną. Oznacza to czynsz najmu na poziomie ponad 110 zł/m², co potwierdza bardzo dobry potencjał inwestycyjny nieruchomości (ROI = 6,4% rocznie ) Niewielki metraż, atrakcyjna lokalizacja na Woli, bliskość metra, tramwajów, autobusów i kolei oraz dotychczasowy poziom uzyskiwanego czynszu sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno jako pierwsza nieruchomość inwestycyjna, jak i uzupełnienie istniejącego portfela mieszkań na wynajem. kontakt: