Case in vendita - gmina Leoncin

Oferuję na sprzedaż nowy dom jednorodzinny wybudowany w 2026 roku, położony w miejscowości Stanisławów, gmina Leoncin, na przestronnej działce o powierzchni 1106 m². Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Warszawy. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim i daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita domu: około 180 m² powierzchnia użytkowa / ogrzewana: 117,77 m² działka: 1106 m² 5 pokoi garaż w bryle budynku użytkowe poddasze rok budowy: 2026 ogrzewanie podłogowe pompa ciepła okna PCV trzyszybowe elewacja z ociepleniem - 20 cm styropianu zamontowana brama garażowa zamontowane drzwi zewnętrzne hydrofor ze zbiornikiem 100 l podłączenie do sieci wodociągowej dodatkowo własna studnia szambo podłączone możliwość podłączenia nieruchomości do kanalizacji przygotowane okablowanie pod monitoring i system alarmowy możliwość wystawienia faktury VAT wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej Bardzo dobre parametry energetyczne Dla domu zostało wykonane aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku, ważne do 15.10.2036 r. Parametry budynku: EP: 54,20 kWh/ (m²·rok) EK: 21,70 kWh/ (m²·rok) EU: 40,17 kWh/ (m²·rok) udział energii odnawialnej: 55,49% Dla nowego budynku dopuszczalny wskaźnik EP wynosi 70,00 kWh/ (m²·rok), natomiast ten dom osiąga 54,20 kWh/ (m²·rok). SCHE12 Skontaktuj się6-sig Świadectwo uwzględnia ogrzewanie za pomocą pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewanie podłogowe. SCHE12 Skontaktuj się6-sig Poddasze z dużym potencjałem Na poddasze zostały doprowadzone instalacje wodna oraz elektryczna. Dzięki temu przyszły właściciel może w przyszłości urządzić tam dodatkowe pokoje, biuro, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkową część mieszkalną. Woda i media Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do dwóch źródeł wody - dom posiada podłączenie do sieci wodociągowej, a dodatkowo na działce znajduje się własna studnia z hydroforem. Dostępne media: prąd wodociąg własna studnia hydrofor 100 l podłączone szambo możliwość podłączenia do kanalizacji Możliwość wykonania dodatkowych prac Na życzenie kupującego istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac związanych z wykończeniem domu oraz zagospodarowaniem działki. Dysponujemy sprawdzonymi ekipami budowlanymi i wykończeniowymi. Zakres prac, materiały, projekt oraz dodatkowe koszty mogą zostać ustalone indywidualnie z kupującym. Działka Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1106 m², zapewniającej dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe czy strefę wypoczynkową. Nieruchomość jest ogrodzona, a przy ogrodzeniu zostały posadzone tuje, które z czasem zapewnią dodatkową prywatność. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. około 40 minut samochodem do Warszawy około 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego przystanek autobusowy około 1 minuty pieszo sklepy i podstawowe punkty usługowe w bliskiej odległości dużo terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych spokojne, kameralne sąsiedztwo To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie cenią ciszę, naturę, prywatność i własną przestrzeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Opiekun oferty Mariusz Poręcki Skontaktuj się Dom na sprzedaż 150 m² | 6 pokoi | Leoncin, ul. Partyzantów | Do wykończenia Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia : ok. 150 m² Liczba pokoi: 6 Piwnica Poddasze z możliwością aranżacji Stan do wykończenia Nowe okna i pokrycie dachu Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Teren ogrodzony, z szeroką bramą wjazdową Powierzchnia działki: 600 m² Sieć kanalizacyjna i wodociągowa w drodze dojazdowej Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona w spokojnej, kameralnej części Leoncina. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i pełna infrastruktura - sklepy, szkoła, przystanek komunikacji. Dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do Warszawy ok. 40 minut. Dostępność od zaraz Opiekun oferty Mariusz Poręcki Skontaktuj się

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW I BIUR NIERUCHOMOŚCI. PROSIMY O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ AGENCJI I POŚREDNIKÓW. Wyjątkowy dom 160 m² na działce 1200 m² w otulinie Kampinosu | Piękny ogród | 10 kW PV | Smart Home Dom, w którym natura jest częścią wnętrza. Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom o powierzchni 160 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², w spokojnej i zielonej okolicy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. To miejsce łączy przestrzeń, prywatność, bliskość natury i nowoczesne rozwiązania, które sprawiają, że dom jest niezwykle wygodny w codziennym użytkowaniu. Największym atutem nieruchomości są ogromne przeszklenia parteru. Z salonu, jadalni i kuchni można przez cały rok cieszyć się widokiem pięknie zaprojektowanego ogrodu. Zieleń dosłownie wchodzi do domu. Do tego przestronny taras na całej długości budynku, pergola z regulowanymi lamelami, palenisko, dojrzałe nasadzenia, oświetlenie ogrodu. KOMFORT I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i niskich kosztach eksploatacji. Na wyposażeniu znajdują się: pompa ciepła, rekuperacja, 4 jednostki klimatyzacji, dwie instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 10 kW - na starych zasadach, Smart Home, monitoring automatyczne screeny na parterze sterowane z poziomu Smart Home, automatyczne rolety okien dachowych FAKRO od strony południowej, przydomowa oczyszczalnia ścieków. UKŁAD DOMU PARTER Parter to przede wszystkim przestronna, otwarta strefa dzienna. Znajdują się tutaj: wiatrołap z pojemną szafą Komandor, pomieszczenie techniczne, duży salon z kominkiem, jadalnia, otwarta kuchnia, spiżarnia z oddzielną zamrażarką, toaleta, praktyczny schowek. PIĘTRO Prywatna część domu została zaplanowana z myślą o wygodzie rodziny. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z prywatną łazienką oraz z zabudową garderobianą wykonaną na wymiar, dwa dodatkowe, niezależne pokoje - obecnie wykorzystywane jako gabinety do pracy zdalnej/pokoje gościnne, druga łazienka, gdzie znajduje się elegancka zabudowa, w której ukryto pralkę, suszarkę, kosze na pranie oraz miejsce na przechowywanie środków gospodarczych. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości, z dużą dbałością o szczegóły. Wśród zastosowanych materiałów i elementów wyposażenia znajdują się m.in.: drewniane podłogi: na parterze podłogi olejowane, na piętrze lakierowane matowo, bezprogowe połączenia, kamienny blat kuchenny wykonany z jednej płyty - bez widocznych łączeń, drewniany stół i stolik kawowy marki Trebord, wysokiej jakości zabudowy wykonane na wymiar. Dom sprzedawany jest wraz ze stałymi zabudowami oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym obrazami stanowiącymi spójny element wystroju. Z transakcji wyłączone są nasze rzeczy osobiste. OGRÓD - ZIELEŃ I PRYWATNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, dojrzały i funkcjonalnie zaprojektowany ogród. Na działce o powierzchni 1200 m² znajdują się wieloletnie nasadzenia oraz rośliny zimozielone. Ogród został zaplanowany tak, aby był jednocześnie efektowny i łatwy w utrzymaniu. Od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni zawsze coś w nim kwitnie. Ogród wyposażony jest w: automatyczny system nawadniania, oświetlenie wokół domu i roślinności, miejsce do wypoczynku z paleniskiem. TARAS Taras jest naturalnym przedłużeniem salonu i ciągnie się przez całą długość domu. Znajdują się na nim: pergola z regulowanymi lamelami sterowanymi przez Smart Home, meble wypoczynkowe, stół z kamiennym blatem marki Stern, 8 krzeseł duży parasol. To przestrzeń, która świetnie sprawdza się zarówno podczas spokojnego poranka z kawą, jak i wieczornych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. WIATA NA DWA SAMOCHODY Na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa samochody, połączona z pomieszczeniem gospodarczym. Wyprowadzona siła zapewnia możliwość szybkiego ładowania samochodu elektrycznego. Na działce znajduje się także osobna wiata pełniąca funkcję miejsca na: pojemniki na śmieci, drewno kominkowe/do paleniska. JAKOŚĆ KONSTRUKCJI Dom został zbudowany z pustaka ceramicznego. Zastosowa

Bezpośrednio ! Oferuję na sprzedaż nowy dom jednorodzinny wybudowany w 2026 roku, o powierzchni około 180 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1106 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dom jest idealny dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do zamieszkania z możliwością dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 181 m² oraz garażem o powierzchni ok. 32 m², położony na działce o powierzchni 1152 m² w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat nowodworski). Dom jest podpiwniczony, ma parter i użytkowe poddasze z balkonem, 6 pokoi i 3 łazienki. Wnętrza są do remontu - to dobra okazja, aby urządzić duży dom w zielonej okolicy całkowicie według własnego pomysłu. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 181 m² Garaż: ok. 32 m² Powierzchnia działki: 1152 m² Liczba pokoi: 6 3 łazienki Kondygnacje: piwnica, parter, poddasze użytkowe Rok budowy: ok. 1990 Dach pokryty blachą Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe Woda z wodociągu, prąd Instalacja elektryczna miedziana Stan: do remontu W skład domu wchodzą: Parter: Przestronny salon Pokój Kuchnia z oknem i zabudową Łazienka z kabiną prysznicową i WC Hol ze schodami na poddasze Poddasze: Pokoje, w tym pokoje z wyjściem na balkon Łazienka z wanną narożną, WC i bidetem Korytarz Piwnica: Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne Atuty nieruchomości: Duży metraż - 181 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi i 3 łazienki to wygodna przestrzeń dla dużej rodziny lub do pracy zdalnej. Działka 1152 m² - zielony, zadrzewiony ogród z dużą ilością miejsca na wypoczynek, plac zabaw czy warzywnik. Garaż ok. 32 m² - miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy. Podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń na kotłownię, spiżarnię, warsztat czy magazyn. Balkon na poddaszu - z widokiem na ogród i okoliczną zieleń. Potencjał do remontu - solidna bryła domu i miedziana instalacja elektryczna to dobra baza. Do wykonania m.in. wymiana okien (drewniane), modernizacja ogrzewania, posadzki i wykończenie wnętrz - dom można urządzić w pełni według własnego gustu. Lokalizacja: Dom znajduje się w Wincentówku w gminie Leoncin, w spokojnej okolicy otoczonej lasami sosnowymi, w rejonie Puszczy Kampinoskiej. To dobra propozycja dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Jeśli poszukujesz spokojnego miejsca blisko natury i niedaleko Warszawy, to jest właśnie takie miejsce. Spokojna okolica, blisko do Wisły, otulina Kampinoskiego Parku Narodowego. Domek doskonale sprawdzi się nie tylko jako letnisko ale także do zamieszkania całorocznie. Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się w środkowej części trzy lokalowego budynku szeregowego z lat 80-tych. Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 1065 m2 Lokal składa się: -salon, sypialnia, ogrzewana weranda a'la dodatkowy pokój z wyjściem na ogród, łazienka, hall z wejściem do dwóch garaży, kuchnia. Powierzchnia użytkowa 99 m2 Media: prąd, woda, szambo. Można podłączyć światłowód. Budynek świetnie sprawdzi się do zamieszkania letniskowego oraz całorocznego. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- zabudowa jednorodzinna. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, czyli istnieje możliwość dobudowania użytkowego poddasza lub piętra. Centralne ogrzewanie na dwa sposoby do wyboru: z pieca olejowego lub węglowego. Teren ogrodzony. Przed domem altanka, drzewka, podjazd. Garaż w bryle budynku. Za budynkiem ogród do własnej aranżacji. Dom według uznania do odświeżenia lub remontu. Można stworzyć sobie fajne miejsce. Posesja jest położona przy drodze głównej z własną bramą. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta Dom Nieruchomości PL

Przedstawiam Państwu gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny, położony na przestronnej działce o powierzchni 1516 m² w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat Nowodworski). Nieruchomość łączy spokojne sąsiedztwo z bliskością Kampinoskiego Parku Narodowego. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 171,84 m² został zaprojektowany na bazie cenionego projektu Riwiera 4 - charakteryzuje go prosta bryła z kopertowym dachem, przestronna strefa dzienna z kominkiem oraz pięć sypialni i dwustanowskowy garaż. Dom jest wykończony i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać. Parter to otwarta strefa dzienna - salon z kominkiem łączy się z jadalnią i kuchnią z oknem na ogród. Z salonu wychodzi się na taras, z którego rozpościera się widok na las i zieleń. Na parterze znajduje się również gabinet (może pełnić funkcję dodatkowej sypialni), łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Podłogi w salonie i sypialniach są drewniane, a w kuchni i komunikacji zastosowano kamień; komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe. Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie - główna z własną łazienką i garderobą - oraz dodatkowa łazienka, schowek i antresola. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon. Naturalne światło zapewniają duże okna. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: gazowy kocioł kondensacyjny zasilany z własnego zbiornika podziemnego (2700 m³) odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę, wspierany przez ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, na piętrze zainstalowane są grzejniki. Rekuperacja dba o wymianę powietrza i niższe koszty ogrzewania. W salonie znajduje się kominek, który tworzy niepowtarzalny klimat. Wodę i kanalizację doprowadzono z sieci gminnej; istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Działka o powierzchni 1516 m² jest w pełni ogrodzona: od frontu eleganckim murem, a z boków ogrodzeniem panelowym. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe - można więc wygodnie parkować od strony garażu lub podjazdu. Podjazd i ścieżki wokół domu zostały wyłożone kostką brukową. Teren jest starannie zaaranżowany - rosną tu liczne wieloletnie krzewy i ozdobne trawy; automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację. W ogrodzie znajduje się także strefa rekreacyjna z tarasem i miejscem na meble ogrodowe. Oferta skierowana jest do osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dzięki funkcjonalnemu projektowi dom zapewnia wygodę życia nawet dużej rodzinie - pięć sypialni, trzy łazienki i przestronna strefa dzienna spełnią oczekiwania wymagających klientów. Zadbana działka, nowoczesne instalacje oraz solidne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do przyjęcia nowych właścicieli. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, poczta, szkoła, apteka, piekarnia. Dojazd do: * stacji Metra Młociny Warszawy - ok 40 minut, * PKP Nowy Dworze Mazowieckim ok 20 minut, Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Udzielę szczegółowych informacji. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu C

Bliźniak na zamkniętym prestiżowym osiedlu z ogródkiem 600 m2 dodatkowo 40 m2 poddasze nieużytkowe ( do Twojej adaptacji). Poznaj ofertę nowoczesnych domów już dziś, ruszył właśnie nowy etap! Otoczenie pełne zieleni, fauny i flory, idealne miejsce na Ziemi, właśnie jest na wyciągnięcie dłoni! Inwestycja obejmuje 4 domy dwulokalowe, każdy lokal o powierzchni 100 m2 dodatkowo poddasze nieużytkowe 40 m2! Rozkład pomieszczeń; Wiatrołap - 2,82 m2 Korytarz - 11,54 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 30,24 m2 Pokój 1 - 10,95 m2 Pokój 2 - 10,38 m2 Pokój 3 - 9,28 m2 Łazienka 4,74 m2 Pom. Gospodarcze - 4,01 m2 Garaż 16,94 m2 RAZEM - 100,81 m2 Warto zajrzeć już dziś! Obszar inwestycji jest idealnym połączeniem wielkomiejskiej wygody a spokojem natury; Jeśli chodzi o okolicę; Szkoła 8 min samochodem (7,5 km) Przedszkole 10 min samochodem (8 km) Siłownia 13 min samochodem (10 km) Przychodnia zdrowia/ Apteka 8 min samochodem (7 km) Sklepy spożywcze 9 min samochodem (9 km)