Prodej bytů - Błonie

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy - tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym Oś Królewskiej. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, wygodnego mieszkania dla siebie, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem.​Układ mieszkania Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ:​ Przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń, ​Osobna garderoba przy wejściu - praktyczna przestrzeń do przechowywania,​ Łazienka z wanną, ​Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, ​Drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.​ Kuchnia jest wyposażona w zabudowane sprzęty AGD, oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą. ​ Najważniejsze atuty:​ Powierzchnia: 56 m²​ Liczba pokoi: 2​ Piętro: 1​ Balkon​ Klimatyzacja w salonie ​Osobna garderoba​ Przystanek tramwajowy i autobusowy tuż przy budynku (Oś Królewskiej)​Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy​ Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie ​Standard Mieszkanie zostało urządzone około 13 lat temu i od tego czasu było regularnie odświeżane oraz utrzymywane w dobrym stanie.​Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Charakterystyczna kolorystyka kuchni i pozostałych pomieszczeń nadaje mieszkaniu indywidualny styl, a nowy właściciel może z czasem dostosować wnętrze do własnych upodobań. Klimatyzacja została zamontowana około 4 lata temu i zapewnia pełen komfort w cieplejszych miesiącach.​ Miejsce postojowe - Do mieszkania nie przynależy własne miejsce w garażu podziemnym. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe i istnieje możliwość przejęcia umowy najmu, w zależności od warunków ustalonych z wynajmującym.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,74 m², położone przy ul. Branickiego 21A, w sercu Miasteczka Wilanów. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, ma wycyklinowane drewniane podłogi i nową kuchnię IKEA. Jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 ustawne pokoje - salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie dwustronna ekspozycja: południe i północ loggia o powierzchni 5,7 m² funkcjonalny układ i pojemne szafy 2 miejsca postojowe na platformach garażowych zamknięte, chronione osiedle z recepcją, zielonym patio i placem zabaw bliskość sklepów, szkół, restauracji mieszkanie na styku dwóch dzielnic, świetnie skomunikowane PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I PRYWATNOŚĆ To, co wyróżnia to mieszkanie, to wyjątkowo otwarta perspektywa z salonu i loggii. Zamiast okien sąsiadów naprzeciwko - daleki widok, mnóstwo naturalnego światła i poczucie przestrzeni, o które trudno w gęsto zabudowanym Miasteczku Wilanów. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie części dziennej. W oddali przebiega obwodnica S2, jednak przy zamkniętych oknach ruch samochodowy jest praktycznie niesłyszalny. Dwie sypialnie wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, zapewniając spokojną przestrzeń do odpoczynku. CENA Mieszkanie: 1 015 000 zł Dwa miejsca postojowe: 65 000 zł Łącznie: 1 080 000 zł Zapraszamy na prezentację! Przyjdź, zobacz mieszkanie na własne oczy i daj się pozytywnie zaskoczyć przestrzenią, prywatnością i komfortem, jaki oferuje.

BEZPOŚREDNIO Od Pierwszego Właściciela Jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie w sercu Miasteczka Wilanów - ul. Franciszka Klimczaka 13 ( Aura Park). Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,4 m², położone na 2. piętrze budynku z 2015 roku, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją wschód-zachód, dwoma dużymi balkonami, klimatyzacją oraz wyjątkowo praktyczną garderobą zlokalizowaną bezpośrednio obok mieszkania. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA Jasne i dwustronne - ekspozycja wschód-zachód zapewniająca naturalne światło o różnych porach dnia. Przestronna część dzienna - otwarta przestrzeń salonu, kuchni i komunikacji o powierzchni 35,01 m². Dwa balkony o łącznej powierzchni 17,93 m² - oba wyłożone sztuczną trawą, idealne do wypoczynku. Cicha sypialnia (14,96 m²) - widok na zielone patio i wyjście na prywatny balkon. Klimatyzacja - komfortowa temperatura podczas letnich upałów. Funkcjonalne łóżko-szafa w salonie - pozwala wygodnie wykorzystać mieszkanie również dla rodziny 2+1. Kuchnia w pełnej zabudowie - wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Deska bambusowa na podłodze - naturalny i elegancki materiał wykończeniowy. Wbudowany BIOkominek. Wyposażenie w cenie - mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i sprzętem AGD. DODATKOWA UMEBLOWANA GARDEROBA - WYJĄTKOWA WYGODA Komórka lokatorska o powierzchni 7,96 m², znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania (dodatkowo płatna). Wyposażona w pojemne szafy, obecnie pełni funkcję garderoby. Dodatkowa przestrzeń na ubrania, walizki i rzeczy sezonowe. Dostęp bez konieczności schodzenia do garażu lub piwnicy. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT OSIEDLA Zamknięte, monitorowane osiedle. Całodobowa ochrona 24/7. Budynek z 2015 roku. Klatki schodowe odmalowane w 2025 roku. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko windy. piętro 2/4. LOKALIZACJA - MIASTECZKO WILANÓW Prestiżowa i ceniona lokalizacja przy ul. Klimczaka. Bliskość sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Dostęp do szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Dogodna komunikacja miejska, w tym tramwajowa. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 55,4 m² Liczba pokoi: 2 Łazienka: 5,41 m² Stan mieszkania: dobry, do odświeżenia Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł/mies. Termin przekazania: do uzgodnienia CENA Mieszkanie 1 110 000 zł Dodatkowo płatne: Komórka lokatorska/ garderoba (7,96 m²) : 50 000 zł Miejsce postojowe (nie platforma): 50 000 zł Łączna cena: 1 210 000 zł Sprzedaż wyłącznie w całości - mieszkanie wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym. Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w celu oferowania usług pośrednictwa, zawierania umów czy pozyskiwania nieruchomości do oferty agencji. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem mieszkania.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wilanowa - przy ul. Klimczaka, w pobliżu Royal Wilanów. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. Przemyślana przestrzeń z potencjałem: Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i zadbane, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia według własnego stylu, co pozwala podnieść standard i wartość nieruchomości - bez przepłacania za gotowy wystrój. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej i zachodniej wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone - jasne i słoneczne przez większą część dnia. Układ (62 m²) : • salon z aneksem kuchennym • sypialnia (ok. 16 m²) • łazienka z wanną • loggia (ok. 5 m²) Funkcjonalny rozkład daje duże możliwości aranżacyjne. Budynek: • apartamentowiec z 2008 roku • 3. (ostatnie) piętro • winda • monitoring i ochrona • osiedle zamknięte Lokalizacja: Wilanów to jedna z najbardziej komfortowych dzielnic Warszawy: • Royal Wilanów w zasięgu spaceru • pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, usługi • spokojna i bezpieczna okolica Potencjał: • idealne do zamieszkania • bardzo dobra opcja pod wynajem • możliwość zwiększenia wartości po odświeżeniu Cena: • mieszkanie: 1 190 000 zł • garaż: 50 000 zł • razem: 1 240 000 zł Czynsz: ok. 1 200 zł Dlaczego warto? topowa lokalizacja ostatnie piętro jasne mieszkanie dobry układ potencjał wzrostu wartości Oferty w tej części Wilanowa w tym metrażu nie pojawiają się często. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i miejscem garażowym - Wilanów, ul. Branickiego Na sprzedaż komfortowe i zadbane mieszkanie o powierzchni 40,53 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Branickiego w warszawskim Wilanowie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a całe wyposażenie znajduje się w bardzo dobrym stanie. To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem wnętrza. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, balkon oraz miejsce garażowe w cenie mieszkania, zapewniające komfort zarówno na co dzień, jak i podczas letnich upałów. Miejsce garażowe przy samym wejściu do klatki schodowej. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 40,53 m² liczba pokoi: 2 piętro: 2 lokalizacja: Warszawa, Wilanów, ul. Branickiego budynek: nowoczesne budownictwo balkon: tak klimatyzacja: tak miejsce garażowe: w cenie mieszkania stan mieszkania: gotowe do zamieszkania wyposażenie: w bardzo dobrym stanie Funkcjonalność i komfort Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób ceniących wygodę i praktyczne rozwiązania. Dwa pokoje zapewniają komfortową przestrzeń zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o wynajmie. Lokal jest w pełni przygotowany do zamieszkania, a pozostawione wyposażenie w bardzo dobrym stanie pozwala uniknąć konieczności natychmiastowego zakupu mebli i sprzętów. Klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania mieszkania, natomiast balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Atrakcyjna lokalizacja - Wilanów, ul. Branickiego Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wilanowa, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe - wygodny dojazd do innych części Warszawy, sklepy i punkty usługowe - ułatwiające codzienne zakupy, szkoły i przedszkola - istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, Świątynia Opatrzności Bożej - jeden z charakterystycznych punktów Wilanowa. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do najważniejszych punktów handlowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja To doskonała propozycja dla osób poszukujących zadbanego mieszkania w Warszawie, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów na remont. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi, klimatyzacji, miejscu garażowemu i atrakcyjnej lokalizacji. Cena: 999 000 zł W cenie mieszkania zawarte jest miejsce garażowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Ogłoszenie prywatne.

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 3. piętrze w kameralnym osiedlu Ostoja Wilanów, przy ul. Prymasa Augusta Hlonda. Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Oddzielnej sypialni Łazienki z prysznicem Balkonu Funkcjonalnych szaf i miejsc do przechowywania Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu. Przemyślany układ zapewnia komfort i możliwości aranżacyjne. Doskonała lokalizacja! Zielone, spokojne osiedle z dostępem do sklepów, restauracji, szkół, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej. Dogodny dojazd do centrum Warszawy. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora pod wynajem. Mieszkanie sprzedawane bez miejsca garażowego. Cena do negocjacji! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Słoneczne mieszkanie dla singla lub pary z ogródkiem. Na sprzedaż 36,5 metrowe, słoneczne mieszkanie z 30 metrowym ogródkiem w Miasteczku Wilanów przy ul. Sarmackiej. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z aneksem kuchennym łazienki 30 metrowego ogródka miejsca garażowego na platformie (dodatkowo płatne 30 000 zł) DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, drewniane podłogi, elektryczne rolety antywłamaniowe, dwie pary dużych drewnianych balkonowych okien z wyjściem do słonecznego ogródka z ekspozycją południowo-wschodnią, to niewątpliwe duży atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na terenie Miasteczka Wilanów - nowoczesnego, świetnie zorganizowanego osiedla z bogatą infrastrukturą. W bezpośrednim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Pałacu w Wilanowie i rozległego parku, co daje wyjątkową możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych. Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybkie połączenie z Mokotowem i Ursynowem. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wygodny wyjazd na główne arterie miasta. MOJA OPINIA: Gotowiec inwestycyjny, piękne gniazdko dla singla lub pary. Ogródek - dodatkowy salon od wiosny do jesieni. Zapraszam na prezentację.

Odstąpienie rezerwacji/umowy budowy lokalu. Do ceny trzeba doliczyć prowizje za odstąpienie. Wpłata 20 proc w ramach umowy o budowę i rozbicie reszty na raty 25 lat. Bez sprawdzania zdolności kredytowej. Ewentualnie wpłata od razu całości za lokal. Dodatnie lokalu przewidziane na 1 kwartał 2028.

Świeżo wyremontowany apartament z dwoma balkonami w inwestycji Villa Bianca na Miasteczku Wilanów! Nieruchomość została świeżo wyremontowana i jest gotowa do wprowadzenia! Niepowtarzalny układ mieszkania, trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Apartament 4-pokojowy o powierzchni 145,49 m2 z 2 balkonami o powierzchni 4,34 m2 i 12,86 m2. W apartamencie zainstalowano jednostkę klimatyzacji. Czynsz administracyjny wynosi około 2500 złotych. Rozkład nieruchomości: salon z aneksem kuchennym (40,82 m2) sypialnia nr 1 (21,31 m2) z prywatną garderobą (6,76 m2) i łazienką (6,48 m2) sypialnia nr 2 (12,62 m2) sypialnia nr 3 (15,51 m2) łazienka nr 2 (6,18 m2) garderoba nr 2 (5,28 m2) korytarz (8,44 m2) przestronny hol (22,09 m2) Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Osiedle należy do inwestycji Villa Bianca, której deweloperem była Qualia Development. Budynek z 2010 roku. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez całodobową ochronę. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, które jest dodatkowo płatne 50 000 złotych. Świetna lokalizacja! Apartament znajduje się przy ulicy Adama Branickiego 11 na prestiżowym Miasteczku Wilanów. Dobrze skomunikowane: przystanek tramwajowy w kierunku centrum miasta (minuta pieszo) oraz liczne przystanki autobusowe (minuta pieszo). W pobliżu znajduje się stacja metra Imielin. Placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola międzynarodowe: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska. Dostępność: od zaraz Stan prawny: pełna własność z KW Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie - przed zawarciem umowy należy je zweryfikować. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, rzuty i materiały wideo, stanowi przedmiot praw autorskich Bandel Real Estate Mateusz Bandel lub podmiotów z nim współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub inne wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody, poza dozwolonym użytkiem określonym w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRYWATNY OGRÓDEK | WYGODNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli będzie ogród o powierzchni ok. 42 m² oraz taras - idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy letnie spotkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD salon z aneksem kuchennym, 4 oddzielne pokoje, łazienka, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, prywatny ogródek, taras. KOMFORT NA CO DZIEŃ: W standardzie znajdziesz ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec oraz trzyszybowe okna. Osiedle będzie zamknięte, a miejsce postojowe jest w cenie mieszkania. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja, stacja kolejowa oraz tereny rekreacyjne. 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Jeśli zależy Ci na własnej przestrzeni na zewnątrz i wygodnym układzie mieszkania, zapraszam na prezentację. Zadzwoń lub napisz SMS - chętnie pokażę Ci je na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Biuro nieruchomości Unikat z wielką przyjemnością przedstawia Państwu: Wyjątkowy apartament z dużym, 30-metrowym tarasem i wysokim standardem wykończenia przy ul. Branickiego 11. Komfortowa przestrzeń dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, w jednej z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy eleganckie wnętrze, funkcjonalny układ i wyjątkową przestrzeń do życia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Komfortowy i przemyślany układ Dwustronny charakter mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie połączyć życie prywatne z pracą zdalną. PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ Mieszkanie oferuje przestronny salon połączony z otwartą kuchnią z wyspą o powierzchni ok. 50 m², tworzący wygodną i reprezentacyjną strefę dzienną. Z salonu można wyjść na duży, 30-metrowy taras z ekspozycją zachodnią, który stanowi wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. SYPIALNIA W prywatnej części mieszkania znajduje się sypialnia o powierzchni ok. 13 m² z dużą, pojemną garderobą ok. 6 m², która zapewnia komfort i odpowiednią ilość miejsca na przechowywanie. Sypialnia posiada wschodnią ekspozycję. GABINET Obok sypialni zaplanowano dodatkową, wydzieloną przestrzeń z przeszklonymi przesuwnymi drzwiami o powierzchni ok. 8 m², którą można zaaranżować jako elegancki gabinet, wygodne miejsce do pracy zdalnej lub pokój dziecka. W pokoju zainstalowano klimatyzację. STYLOWA ŁAZIENKA Całość uzupełnia stylowa łazienka z wanną o powierzchni ok. 8 m² oraz hol i korytarz z wykonanymi na wymiar zabudowami garderobianymi. Dzięki temu wnętrze pozostaje uporządkowane, każdy element mieszkania został zaplanowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. DOSKONAŁE DOŚWIETLENIE Dodatkowym atutem apartamentu jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,60 m, która w połączeniu z dużymi przeszkleniami i dwustronnym układem wnętrza zapewnia poczucie przestronności oraz doskonałe doświetlenie mieszkania. Wysoki standard - funkcjonalność i estetyka Wnętrze zostało wykończone w sposób łączący elegancję, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Na podłogach znajdują się deski z bielonego dębu oraz wysokiej jakości gres, a pojemne zabudowy garderobiane pozwalają zachować porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Kuchnia została wyposażona w sprzęt renomowanych marek: Bosch - zmywarka, piekarnik i mikrofalówka, Liebherr - lodówka, Faber - okap. W kuchni i łazience zastosowano armaturę Grohe i Laufen. Komfort codziennego życia dodatkowo podnoszą klimatyzacja oraz światłowód Orange, dzięki czemu mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie. Miasteczko Wilanów - wygoda, której nie trzeba szukać Branickiego 11 to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, nie rezygnując z komfortu i zielonego otoczenia. Miasteczko Wilanów oferuje wyjątkowo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz liczne miejsca do aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, nowoczesny charakter i daje mieszkańcom dostęp do licznych terenów zielonych. Ogromnym atutem jest komunikacja tramwajowa - przystanek znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od budynku. Dzięki temu centrum Warszawy i inne części miasta są łatwo dostępne bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla profesjonalistów, rodzin oraz osób przyjeżdżających do Warszawy z zagranicy, które szukają komfortowego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 70 000 zł. W budynku znajduje się również rowerownia. To mieszkanie łączy to, co w Miasteczku Wilanów szczególnie cenione - nowoczesną infrastrukturę, wygodną komunikację, wysoki standard oraz prywatną przestrzeń. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE | OSZCZĘDZASZ 50 900 ZŁ NOWA CENA: 589 000 zł 639 900 zł OSZCZĘDZASZ AŻ 50 900 ZŁ Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Własny balkon, funkcjonalny układ i miejsce postojowe w cenie - mieszkanie stworzone z myślą o wygodnej codzienności. CO ZYSKUJESZ? promocyjną cenę 589 000 zł zamiast 639 900 zł, aż 50 900 zł oszczędności, prywatny balkon - dodatkową przestrzeń na poranną kawę i odpoczynek, miejsce postojowe w cenie, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalację światłowodową, zamknięte osiedle zapewniające większą prywatność. PRZESTRZEŃ ZAPLANOWANA DO ŻYCIA: Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać każdy metr i zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas odpoczynku. Do dyspozycji masz salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Naturalnym przedłużeniem mieszkania jest własny balkon - miejsce na kawę o poranku, kilka roślin czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. WIĘCEJ W CENIE, MNIEJ DO DOPŁACANIA: Nie musisz doliczać kolejnego wydatku na parking - miejsce postojowe otrzymujesz w cenie nieruchomości. Do tego kupujesz bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% podatku PCC BYŁO 639 900 ZŁ → TERAZ 589 000 ZŁ 50 900 zł zostaje w Twojej kieszeni. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - chętnie pokażę Ci mieszkanie również wieczorem lub w weekend. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Wilanowie. Szukasz przestrzeni, która łączy potencjał aranżacyjny z wyjątkowym komfortem codziennego życia? To jasne wnętrze zachwyca swobodą i naturalnym światłem, stanowiąc doskonałe miejsce do wypoczynku oraz pracy. Bliskość parków i terenów rekreacyjnych sprawia, że każda chwila spędzona w tej okolicy przynosi prawdziwy oddech od miejskiego zgiełku. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 58 m². Przestronna strefa dzienna z salonem, częścią jadalnianą i aneksem kuchennym stwarza doskonałe warunki do spędzania czasu z bliskimi oraz dając szerokie możliwości własnej aranżacji. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wyróżnia się wysoką funkcjonalnością i doskonałym stanem zachowania. Osobną część stanowi przytulna sypialnia zapewniająca prywatność, a dopełnieniem całości jest łazienka wyposażona w wygodną kabinę prysznicową. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, a na podłogach ułożono estetyczny panel laminowany. POWIERZCHNIE DODATKOWE Z salonu wyjść można na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windą. Obiekt usytuowany jest na terenie cenionego osiedla Ostoja Wilanów, które słynie z kameralnej zabudowy, dużej ilości dojrzałej zieleni oraz pięknie zagospodarowanych terenów spacerowych. Kompleks zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa oraz komfortowe, uporządkowane otoczenie. LOKALIZACJA Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru, w tym liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, renomowane szkoły międzynarodowe oraz przedszkola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe. Dojazd do centrum Warszawy sprawnie zapewnia nowa linia tramwajowa oraz autobusy, natomiast dogodny wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy ułatwia podróże w każdym kierunku. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

[English version below] OFERTA BEZPOŚREDNIA - pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,17 m², położone przy ul. Oś Królewska 18B w Wilanowie, w budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest tu spokojnie i kameralnie. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północną i południową, dzięki czemu przez cały dzień jest bardzo dobrze doświetlony. Balkon wychodzi na zielone, wewnętrzne patio osiedla, a samo mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie Na 54,17 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako gabinet, łazienka z wanną i prysznicem, osobna pralnia z pralką, suszarką i miejscem do przechowywania, przedpokój. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, z niewielką powierzchnią przeznaczoną na komunikację. Mimo 54 m² oferuje pełne trzy pokoje, wygodną część dzienną oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i z dbałością o detale. Drewniana podłoga, zabudowy wykonywane na wymiar, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe i spójna stolarka tworzą klasyczne, ponadczasowe wnętrze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Budynek i otoczenie Budynek został oddany do użytku w 2016 roku. Osiedle jest zadbane, z dużą ilością zieleni i atrakcyjnie zagospodarowanym wewnętrznym patio. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Do najbliższego przystanku tramwajowego ok. 5 minut pieszo, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Miejsca postojowe w grażu podziemnym Do mieszkania sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio obok siebie. Oba miejsca objęte są jedną, odrębną księgą wieczystą. Cena dwóch miejsc postojowych: 140 000 zł. Stan prawny Cena mieszkania: 1 250 000 zł Cena 2 miejsc postojowych: 140 000 zł Łączna cena: 1 390 000 zł Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Elegant 3-Room Apartment | Top Floor | 2 Parking Spaces | Wilanów For sale: a beautifully finished, 3-room apartment located on Oś Królewska Street in the heart of Warsaw's Wilanów district. The apartment offers 54.17 m² of thoughtfully designed living space, combining modern elegance, functionality and everyday comfort. Situated on the 4th and top floor of a modern residential building completed in 2016, the property provides a quiet and private living environment, with only two apartments on the floor. Apartment highlights 54.17 m² of well-planned living space 3 rooms, including a bright living room with an open-plan kitchen and two additional rooms Top floor (4/4) with only two apartments on the floor North-south exposure, providing natural light throughout the day 2.70 m ceiling height, creating a greater sense of space Balcony overlooking a quiet inner courtyard Air conditioning for year-round comfort High-quality finishes and a carefully designed interior Two adjacent underground parking spaces Interior The apartment has been designed to make the most of every square metre while maintaining a sense of openness and comfort. The living area features a spacious lounge connected to a stylish corner kitchen, creating an inviting space for both relaxation and entertaining. Two additional rooms offer flexibility and can be used as bedrooms, a home office or a guest room. The apartment also includes a bathroom and a separate utility/laundry room, providing valuable additional storage and everyday convenience. The interiors are finished to a high standard, with attention to detail, quality materials and a cohesive design. Location The property is located on Oś Królewska Street in Wilanów, one of Warsaw's most desirable residential neighbourhoods. The surrounding area offers an excellent selection of restaurants, cafés, shops, supermarkets,

Oferta bez prowizji ! Na sprzedaż nowe 1-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji - jednej z najbardziej kameralnych i zielonych realizacji na Wilanowie. Mieszkanie na drugim piętrze. Ekspozycja zachodnia. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie od 65 000 zł Wyobraź sobie codzienność, w której poranek zaczynasz kawą z widokiem na naturę. Wybierasz się na spacer z pupilem w cieniu drzew, dzieci bawią się w bezpiecznie wydzielonej strefie, a popołudniowa joga lub crossfit odbywają się w naturalnej scenerii. Tak właśnie może wyglądać Twoja codzienność, wiec jakiego mieszkania szukasz? Inwestycja Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze, wykonany w podwyższonym standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do imponującego, prywatnego parku o powierzchni 8 000 m², stworzonego wyłącznie dla tego osiedla. W parku znajdują się alejki spacerowe, strefy relaksu, miejsca do ćwiczeń, plac zabaw oraz wydzielone przestrzenie dla psów. Całość zapewnia unikatową atmosferę, poczucie prywatności i kontakt z naturą - w samym sercu Wilanowa. Atuty: prywatny park tylko dla mieszkańców, spokojna okolica domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy, zachodnia ekspozycja - piękne światło popołudniami, prywatny ogródek, spokojne, kameralne otoczenie, bliskość pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów. Mieszkanie w stanie deweloperskim Planowane zakończenie budowy jest na 30.03.2027 r., Odbiór kluczy do 30.09.2027 r., Przekazanie własności do 31.12.2027 r. Możliwość wykończenia pod klucz. Oferta bez prowizji! Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty, w godzinach 9:00-19:00. Informacje formalne Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Prezentujemy nowocześnie i harmonijnie urządzony apartament zapewniający komfortowy standard życia. To stylowo urządzone 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest w Miasteczku Wilanów, przy ul. A. Branickiego 21, bez bezpośredniego dostępu do ul. A. Branickiego wraz z 2 balkonami i podwójnym miejscem postojowym w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). MIESZKANIE: Klimatyczne 79,82 m2 komfortowej powierzchni do wygodnego życia. Wykończone w bardzo dobrym standardzie, zadbane i funkcjonalne. Przestronne, wygodne, ciepłe, jasne i ABSOLUTNIE NIETUZINKOWE. Salon i kuchnia usytuowane od strony zachodniej i pięknie zagospodarowanego, zielonego patio, a obie sypialnie z wyjściem na loggie od strony wschodniej. Dwie urokliwe loggie gotowe na poranny i popołudniowy relaks. Łazienka z wanną i bidetem. Pomieszczenie gospodarcze - pralnia i garderoba z opcją zamontowania drugiej toalety. Położone na 1 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu. STANDARD WYKOŃCZENIA: -podłogi w pokojach z wysokiej jakości deski drewnianej, -podłogi w łazience i kuchni - gres, -agd kuchenne z wyższej półki renomowanej firmy Bosh, -zabudowa meblowa kuchenna, w salonie, holu, sypialniach i łazience robione na wymiar. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z prezentowanym na zdjęciach wyposażeniem (meble ruchome) za dodatkową opłatą. BUDYNEK: Nowoczesny budynek osiedla Brzozowy Zakątek o eleganckim wyglądzie i wysokim standardzie, teren zamknięty, zadbane i duże patio, recepcja, ochrona, monitoring. Mieszkanie położone na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku, w głębi osiedla, otoczone zielenią, zapewniając intymność. DLA KOGO: Lokum idealne i gotowe do wprowadzenia zarówno dla rodziny jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego i wysokiego standardu życia czy dla obcokrajowców (brak udziału w drodze). ROZKŁD POMIESZCZEŃ: - pokój dzienny - ok. 25 m2 - kuchnia z jadalnią - ok. 12 m2 - korytarz - ok. 12 m2 - sypialnia - ok. 12 m2 - pokój dziecięcy - ok. 12 m2 - łazienka z wanną - ok. 4 m2 - pomieszczenie gospodarcze - garderoba i pralnia z opcją zamontowania dodatkowego WC - ok. 3 m2 - podwójne miejsce postojowe w garażu podziemny na platformie zależnej (dodatkowo płatne 60 tys. - możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej OKOLICA: Miasteczko Wilanów to doskonała infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. W okolicy znajdziemy doskonałe restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przychodnie i szpital. Całość ta otoczona jest zadbaną zielenią, której tu jest pod dostatkiem. KOMINIKACJA: Komunikacja to przede wszystkim autobus oraz tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 30 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy. - przystanek autobusowy pod blokiem, do stacji metro Imielin w ok. 7 minut, - 140 m stacja benzynowa bp i McDonalds, - 220 m sklep Biedronka, 650 m sklep Carrefour Market, - 400 m przedszkola, żłobki, - 500-600 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów, - 400 m szpital Medicover, przychodnia POZ, - szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2, - liczne kluby fitness. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. An extraordinary apartment for an extraordinary client. We are pleased to present a modern and harmoniously furnished apartment ensuring a comfortable standard of living. This stylishly furnished 3-room apartment is located in Miasteczko Wilanów, at 21 A. Branickiego Street, without direct access to A. Branickiego Street, with 2 balconies and a double parking space in the underground garage (additional fee). APARTMENT: A charming 79.82 m² of comfortable living space. Finished to a very high standard, well-maintained, and functional. Spaci

Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej 6 / Wilanów Piętro: 3/4 Powierzchnia: 75,5 m2 + 8,5 m2 loggia Cena: 1 570 000 PLN + 105 000 PLN (3 miejsca parkingowe + komórka lokatorska) MIESZKANIE Przestrzeń z charakterem! Właściciele wykańczając mieszkanie mieli spójny concept wnętrza. Największe wrażenie robi podłoga - to ręcznie wykonany tzw. "drewniany bruk", czyli kostki drewna (w tym przypadku jesionowego) położone słojem do góry. To rozwiązanie zarówno estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne - drewno w tym położeniu jest najtwardsze i można je wielokrotnie cyklinować. Detale z cegły i stonowane kolory ścian dodają przestrzeni elegancji. Kuchnia i łazienka wykończona jest solidnymi, ponadczasowymi materiałami wysokiej jakości. Uwagę przykuwa też spora, kwadratowa loggia, na której możemy się zrelaksować - mamy do niej dostęp zarówno z salonu, jak i z sypialni. Lokalizacja na wysokim 3 piętrze to intymny widok z okna i dostęp do nieba i naturalnego światła. Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (33,2 m2) dwóch wygodnych sypialni (12,2 m2 / 13,7 m2 łazienki z prysznicem (4,3 m2) garderoby (schowka) z pralnią (2 m2) przedpokoju (10 m2) Z salonu i sypialni mamy dostęp do foremnej, intymnej loggi o powierzchni 8,5 m2. Wygodnym bonusem są aż 3 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska przynależne do mieszkania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania (tj. wrzesień 2026), mieszkanie jest zamieszkałe. BUDYNEK Kameralna inwestycja ZORA 2 oddana do użytkowania pod koniec 2018 roku. Budynek ma bardzo nowoczesną, kubikową bryłę, bardzo dobre wrażenie robi zielony dziedziniec. Na parterze znajduje się sklep spożywczy i piekarnia. Deweloper zadbał również o bezpieczne przestrzenie pomiędzy mieszkaniami/loggiami, żeby zapewnić mieszkańcom maksimum prywatności. LOKALIZACJA 2 min spacerem do przystanku nowo otwartej linii tramwajowej sklep spożywczy i piekarnia "w budynku" w parterowej strefie usługowej bliskość jakościowych restauracji, kawiarni, usług i udogodnień na wyciągnięcie ręki rozwinięta sieć ścieżek rowerowych, 15 min rowerem do Powsina i Lasu Kabackiego cisza, spokój, zieleń z dala od zgiełku Centrum Warszawy zadbane uliczki, chodniki i alejki bezpieczne dla użytkowników NAJWIĘKSZE ATUTY: wysokie, 3 piętro z wygodną loggią wnętrze z charakterem 3 miejsca parkingowe i komórka lokatorska bardzo dobry rozkład przy tym metrażu mieszkanie "do wprowadzenia" bliskość przystanku tramwajowego, dobre połączenie z centrum miasta lokalizacja, bliskość lasu i terenów zielonych Oferta na wyłączność biura nieruchomości "WIADOMO".

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu słoneczne, dwupokojowe mieszkanie położone w inwestycji Scandinavian House w Miasteczku Wilanów. Lokal wyróżnia się zachodnią ekspozycją oraz przestronnym tarasem rozciągającym się na całą szerokość mieszkania. Okna wychodzą na spokojne, zielone patio, zapewniając ciszę i prywatność. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,40 m², położone na III piętrze budynku przy al. Rzeczypospolitej 18. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 13,1 m². Zachodnia ekspozycja oraz położenie na wyższej kondygnacji sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 120 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Duży taras o powierzchni około 13,1 m², dostępny z salonu i sypialni • Zachodnia ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła • Widok na spokojne, zielone patio • Funkcjonalny, dwupokojowy układ • Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym • Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy inwestycji UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 47,40 m² składają się: • salon o powierzchni 21,1 m² • sypialnia o powierzchni 10,8 m² • kuchnia o powierzchni 6,2 m² • łazienka o powierzchni 5,3 m² • przedpokój o powierzchni 4 m² Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni około 13,1 m², biegnący wzdłuż całej szerokości mieszkania. INWESTYCJA Scandinavian House to inwestycja zrealizowana przez dewelopera Scandinavian House Sp. z o.o. i oddana do użytkowania w 2010 roku. Budynek utrzymany jest w nowoczesnym, miejskim charakterze typowym dla zabudowy Miasteczka Wilanów. Wewnętrzne patio wypełnione zielenią tworzy spokojną przestrzeń oddzieloną od ruchu ulicznego. Na parterze budynku oraz w najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne lokale handlowe i usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów przy al. Rzeczypospolitej 18. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, kluby fitness, żłobki, przedszkola oraz placówki edukacyjne. Okolica oferuje również liczne place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zrewitalizowany Park Oś Królewska z fontannami, zielenią i miejscami wypoczynku, a po drugiej stronie al. Rzeczypospolitej, w rejonie ul. Zdrowej, rozciągają się naturalne, niezabudowane tereny zielone, idealne na spacery i aktywność z psem. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek Oś Królewska, obsługujący komunikację tramwajową i autobusową. Zapewnia to wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this bright, one-bedroom apartment located in the Scandinavian House development in Miasteczko Wilanów. The property benefits from a west-facing aspect and a spacious terrace extending across the entire width of the apartment. Its windows overlook a quiet, green courtyard, ensuring peace and privacy. THE PROPERTY This one-bedroom apartment offers 47.40 m² of living space and is situated on the third floor of the building at 18 Rzeczypospolitej Avenue. Both the living room and the bedroom provide direct access to a terrace measuring approximately 13.1 m². Thanks to its west-facing aspect and upper-floor location, the apartment is bright and filled with natural light. The property comes with two parking spaces in the underground garage, available at an additional cost of PLN 120,000. KEY FEATURES • Large terrace of approximately 13.1 m², accessible from both the living room and the bedroom • West-facing aspect providing abundant natural light • View of a quiet,

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 1. piętrze w bloku na nowym osiedlu w Błoniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, balkon. Parametry i wyposażenie: powierzchnia: 40 m², założona księga wieczysta, nowoczesne okna trzyszybowe, ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej, czynsz około 400 zł miesięcznie, stan deweloperski. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu za dodatkową kwotę 40 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu w Błoniu, w doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodne codzienne funkcjonowanie oraz szybki dojazd do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, Galeria Błonie, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki wyjazd na główne trasy prowadzące do Warszawy. To idealna propozycja dla singla, pary, młodej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania w rozwijającej się lokalizacji pod Warszawą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ZAMIESZKAJ SPOKOJNIE POD WARSZAWĄ Umów prezentację w dogodnym dla siebie terminie - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz SMS. Jeśli marzysz o spokojniejszej codzienności wśród zieleni, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do Warszawy, to mieszkanie pozwala połączyć jedno i drugie. CO ZYSKUJESZ? prywatne miejsce postojowe w cenie, kameralne, zielone osiedle, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę i zadbane części wspólne, lokalizację wygodną dla osób pracujących w Warszawie. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, MASZ BLISKO: 2 min - park i tereny rekreacyjne, 8 min - market i sklepy spożywcze, 9 min - szkoła podstawowa i przedszkole, 10 min - stacja PKP, ok. 25 min - dojazd do Warszawy. WIĘCEJ SPOKOJU, BEZ ODCINANIA SIĘ OD MIASTA: To miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, mieć więcej zieleni i własnej przestrzeni, ale nadal potrzebują sprawnego połączenia z Warszawą. Spokojna okolica. Wygodne mieszkanie. Warszawa w zasięgu codziennych dojazdów. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.