Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - gmina Ożarów Mazowiecki

Nowoczesny, wysokiej klasy budynek biurowy. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy zapewnia swobodny dojazd do innych części miasta. - Standard wykończenia obejmuje klimatyzację, podniesione podłogi i kontrolę dostępu, a duże przeszklenia zapewniają optymalny dostęp do światła dziennego.ych. Biuro znajduje się na 3 piętrze budynku. Biuro podzielone jest na 6 gabinetów, salę konferencyjną, aneks kuchenny oraz serwerownię. Możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych. Biuro dostępne od zaraz. Do czynszy należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości 26 zł/mkw. Powierzchnia brutto 184,6 mkw. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancki lokal po remoncie na II piętrze w kamienicy w całości wykorzystywanej na cele biurowe. UKŁAD 2 duże pokoje, 2 x łazienka na korytarzu. MEDIA C.O, prąd (podlicznik), wod-kan z sieci miejskiej, C.W.U podgrzewacz elektryczny, alarm z monitoringiem (indywidualny kod), światłowód, domofon. Warunki najmu: czynsz + rachunki + Kaucja BUDYNEK Zrewitalizowana kamienica w całości przeznaczona na działalność biurową, w podwórzu ogrodzony parking, możliwość bezpłatnego parkowania w uliczkach sąsiadujących z rynkiem. LOKALIZACJIA Rynek = centrum, wygodna komunikacja zarówno autobusowa i samochodowa. W pobliżu sklep, restauracje, w zasięgu 10 minut spaceru - urzędy i deptak miejski.

Biuro 49 mkw. (lokal nr 2) Rynek 10 | Klima | Darmowy Parking Szukasz prestiżowego adresu z bezpłatnym parkingiem w centrum? To możliwe! Oferuję do wynajęcia jasny lokal biurowy o powierzchni 49 mkw. (na ten moment podzielony na 2 lokale) w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Rynek 10 w Radomiu. Jako najemca w tym samym budynku, z pełnym przekonaniem polecam tę lokalizację - to miejsce, gdzie biznes prowadzi się po prostu wygodnie. Co wyróżnia tę ofertę? DARMOWY PARKING: W bezpośredniej okolicy znajdują się bezpłatne miejsca postojowe. W centrum miasta to ogromna rzadkość i realna oszczędność czasu oraz pieniędzy dla Ciebie i Twoich klientów. BEZPIECZNE CIEPŁO: Lokal posiada ogrzewanie miejskie, co gwarantuje komfort i przewidywalne koszty (brak piecyków gazowych!). NOWOCZESNE MEDIA: Szybki światłowód oraz klimatyzacja w standardzie. BEZPIECZEŃSTWO: Każdy lokal ma własny, indywidualny kod dostępu do alarmu oraz domofon. GOTOWE DO PRACY: Lokal jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Koszty: 27 zł netto / mkw. + media + kaucja. W tej samej lokalizacji posiadam też inne lokale - zapraszam do kontaktu, pomogę wybrać idealną przestrzeń!

iuro do wynajęcia - ok. 85 m² | 4 pomieszczenia | elastyczne warunki najmu Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię biurową o łącznej powierzchni około 85 m². Lokal składa się z 4 niezależnych pomieszczeń biurowych, kuchni, toalet oraz części wspólnych. Powierzchnia poszczególnych pokoi: 21,3 m² - największy pokój, idealny na biuro dla kilkuosobowego zespołu, 17 m² - przestronne pomieszczenie biurowe, 13,2 m² - komfortowy pokój do pracy dla 1-2 osób, 10 m² - kameralne biuro, idealne dla jednej osoby lub niewielkiego zespołu. Możliwość wynajęcia całej powierzchni lub pojedynczych pokoi! Lokal można wynająć w całości jako niezależną przestrzeń dla jednej firmy lub każdy z pokoi osobno, w zależności od potrzeb najemcy. Do dyspozycji najemców pozostają również wspólna kuchnia oraz toalety. To elastyczne rozwiązanie dla firm, freelancerów, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz zespołów poszukujących profesjonalnej przestrzeni do pracy. Dostępne warianty: wynajem całego biura - ok. 85 m² wynajem pokoju 21,3 m² wynajem pokoju 17 m² wynajem pokoju 13,2 m² wynajem pokoju 10 m² Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenach oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Budynek biurowy położony na Ochocie przy Alejach Jerozolimskich. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 19.00 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Budynek znajduje się około 500 m od Placu Wilsona i stacji metra. Sąsiedztwo - zadbane domy jednorodzinne. Opis budynku: połowa bliźniaka, powierzchnia całkowita ok. 320 mkw., (mieszkalna ok. 185 m2, garaż ok. 28 mkw., piwnica ok. 100 mkw., strych), duży taras.

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa w centrum miasta Radom ul. Wacława Łączna powierzchnia 683 mkw Powierzchnia produkcyjna 433 mkw Dojazd drogą asfaltową Zaplecze biurowe i socjalne Powierzchnie magazynowe Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja Cena najmu do negocjacji

Nowoczesny park logistyczny zlokalizowany przy węźle Pruszków autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 2, łączącej Warszawę z Poznaniem. Ponad 69 000 m2 powierzchni magazynowej w ramach dwóch budynków magazynowych o powierzchni odpowiednio 24 100 mkw. oraz 45 000 mkw. Dostępne moduły do uzgodnienia. Nowoczesna infrastruktura i dogodny układ komunikacyjny z szerokimi drogami wewnętrznymi, placami manewrowymi i parkingami dla pracowników i klientów Pełna obsługa parku z całodobową ochroną Wysokość w świetle 10 m Siatka słupów 12 mx 25 m Nośność posadzki 5 t/m2 Oświetlenie: 200 lux - magazyn, 300 lux - lekka produkcja, 500 lux - biuro Ogrzewanie gazowe Świetliki i klapy dymowe Elektrycznie sterowane drzwi wjazdowe Wysoki standard izolacji ścian i dachów Biura od 200 m2 Koszty: Powierzchnia magazynowa 4 euro netto/m2 Powierzchnia biurowo-socjalna 11 euro netto/m2 Service fee 1,54 euro netto/m2 Media rozliczane miesięcznie na podstawie zużycia Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb klienta! Powierzchnia będzie wydzielana z większego modułu.

Budynek biurowy położony na Ochocie przy Alejach Jerozolimskich. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 18.00 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Do wynajęcia lokal użytkowy w Pasażu Muranów na ul. Jana Pawła II 45a. Powierzchnia 43m2 Lokal możemy zaadoptować prawie pod każdą działalność - kosmetyczna, sklep, usługi, biuro itp. Idealny pod studio masażu. Ostatnio prowadzona działalność w lokalu usługi EMS Body Line. Lokal dostępny od zaraz. Lokal składa się z dużej sali sprzedażowo-usługowej, zaplecza i łazienki.

REPREZENTACYJNE BIURO TOPFLOOR Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA WARSZAWĘ | OCHOTA / ŚRÓDMIEŚCIE Najważniejsze cechy oferty: 4 przestronne pokoje + recepcja | 16. (ostatnie) piętro z widokiem na panoramę stolicy | 2 miejsca w garażu podziemnym + komórka lokatorska / archiwum | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Całodobowa ochrona i monitoring ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal mieści się na 16. (ostatnim) piętrze w nowoczesnym budynku i składa się z: * Czterech dużych, przestronnych pokoi (w tym gabinetu dyrektorskiego ok. 10 m² oraz sali konferencyjnej z widokiem na centrum), * wydzielonej powierzchni na recepcję / hall wejściowy, * własnego, wydzielonego aneksu kuchennego, * prywatnej toalety (WC). STANDARD: Wyjątkowy, reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 122,2 m², charakteryzujący się bardzo wysokim poziomem doświetlenia dzięki dużym przeszkleniom zapewniającym doskonałą izolację akustyczną od miejskiego szumu. Budynek biurowo-mieszkalny klasy A/B wyposażony jest w zintegrowany system zarządzania (BMS). Lokal posiada: * Podłogi techniczne z puszkami podłogowymi (floorboxy - gniazda elektryczne i komputerowe). * Podwieszane sufity oraz okablowanie strukturalne (sieć komputerowa, telefoniczna, światłowód). * Niezależną klimatyzację w każdym pomieszczeniu (sterowaną pilotem) i wentylację mechaniczną. * Otwierane okna. Na piętrze znajdują się tylko 2 lokale biurowe, do których dojeżdżają 2 szybkie windy. W budynku dostępna jest portiernia/recepcja, całodobowy monitoring oraz stołówka pracownicza. LOKALIZACJA: Doskonały punkt komunikacyjny na granicy Ochoty (Stara Ochota) i Śródmieścia, w rejonie Ronda Zawiszy oraz skrzyżowania Alej Jerozolimskich z ul. Grójecką. Komunikacja: 6 minut pieszo do stacji WKD Warszawa Ochota, 19 minut pieszo do Dworca Centralnego oraz 23 minuty do Dworca Zachodniego. Przystanki licznych linii tramwajowych i autobusowych tuż pod budynkiem. Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15 minut autem. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki oraz 4-gwiazdkowy Hotel Radisson Blu Sobieski (5 minut pieszo). INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz najmu: 9 760 PLN netto / miesiąc (80 PLN/m²). * Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² netto. * Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 500 PLN netto / miejsce / miesiąc. * Archiwum/Magazyn: Dostępne dodatkowe pomieszczenie na magazyn/archiwum na poziomie garażu. * Media: Płatne według zużycia na podstawie liczników. * Kaucja: Wymagana kaucja 3-miesięczna (szczegóły do uzgodnienia w zależności od profilu działalności). * Okres najmu: Preferowana umowa długoterminowa (minimum 2 lata). * Lokal dostępny od zaraz Uwaga: Istnieje opcja wynajęcia sąsiedniego lokalu biurowego o powierzchni 147,4 m² z prywatnym tarasem widokowym (58 m²) oraz 4 miejscami postojowymi. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Anna Galik: Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Anna Galik: Skontaktuj się Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. PRESTIGIOUS TOP-FLOOR OFFICE WITH A PANORAMIC VIEW OF WARSAW | OCHOTA / ŚRÓDMIEŚCIE Key Highlights: 4 spacious rooms + reception area | 16th (top) floor with panoramic views of the capital's skyline | 2 underground parking spaces + storage unit / archive | Air conditioning in every room | 24/7 security and monitoring ***** LAYOUT: The premises is located on the 16th (top) floor o

Opis nieruchomości Kameralne i dobrze skomunikowane biuro przeznaczone dla 4 osób, usytuowane na 1. piętrze w pełni zmodernizowanego budynku biurowego (modernizacja ukończona w X.2021). Lokal wyróżnia bliskość stacji metra Pole Mokotowskie - zaledwie 150 metrów - oraz widok na park. W sąsiedztwie znajduje się Szkoła Główna Handlowa, a dojazd do centrum miasta zapewniają metro, tramwaj oraz parking zlokalizowany przy budynku. Wnętrze wykończone jest w ciepłym, przytulnym stylu sprzyjającym kreatywnej pracy, w podwyższonym standardzie.

Ustawny, samodzielny pokój biurowy o pow.27 mkw. w kameralnym, trzypiętrowym budynku biurowo-usługowym zlokalizowanym przy ul. Puławskiej. Przystanek autobusowy w kierunku Piaseczna - 30 metrów od budynku, kierunek Warszawa - 140 metrów. W pobliżu poczta, pensjonat, korty do tenisa i squasha, sklep spożywczy, restauracje. Obiekt monitorowany, kontrola dostępu, winda, klimatyzacja, okablowanie strukturalne. Czynsz: 2600 zl netto. Czynsz obejmuje; utrzymanie powierzchni wspólnych, zużycie wody, ogrzewanie. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. Budynek: English description: A versatile, standalone office space measuring 27 square meters in an intimate, three-story office and retail building located on Puławska Street. A bus stop for buses heading toward Piaseczno is 30 meters from the building; the stop for buses heading toward Warsaw is 140 meters away. Nearby amenities include a post office, a guesthouse, tennis and squash courts, a grocery store, and restaurants. The building features video surveillance, access control, an elevator, air conditioning, and structured cabling. Rent: 2,600 PLN net. The rent includes maintenance of common areas and water consumption. There are free, publicly accessible parking spaces in front of the building. Podstawowe Czynsz netto : 2 600 PLN Powierzchnia : 27,00 mkw. Piętro : 3 VAT : 23% Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 2002 Winda : Tak Liczba pięter : 3 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Przestronne biuro na Ochocie | 122 m² | 16. piętro | Widok na centrum Do wynajęcia jasne biuro o powierzchni ok. 122 m², położone na 16. piętrze budynku przy Rondzie Zawiszy. Duże okna, świetne doświetlenie i znakomity widok na centrum Warszawy tworzą reprezentacyjne warunki do pracy. Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, pracownia architektoniczna, firma IT, gabinet medyczny, psychologiczny lub terapeutyczny. * - 4 pokoje / gabinety, - miejsce na recepcję, - kuchnia, - łazienka, - możliwość aranżacji sali spotkań. - ostatnie, 16. piętro, - widok na panoramę Warszawy, - tylko 2 lokale na piętrze, - klimatyzacja, - otwierane okna, - podłogi techniczne, - ochrona, recepcja, monitoring, - miejsca parkingowe w garażu podziemnym, - parking miejski pod budynkiem. Rondo Zawiszy - bardzo dobry punkt komunikacyjny na Ochocie. Tramwaje i autobusy przy budynku, ok. 6 minut pieszo do WKD Warszawa Ochota, szybki dojazd do centrum, Dworca Centralnego, Dworca Zachodniego i Lotniska Chopina. * czynsz: 85 zł/m² netto, * opłaty eksploatacyjne: ok. 32 zł/m², * parking: 500 zł netto / miejsce, * media według zużycia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach, Ożarów Mazowiecki. Dostępny prąd ok. 2,5 MW. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 1223 m2 w cenie ok. 4,80 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro około 139 m2 w cenie 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 6 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 26.10.2026r. Numer w bazie: #795 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Lokal na działalność biurową, szkoleniową lub nieuciążliwe usługi, położony tuż obok Pl. Unii Lubelskiej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę najmu atrakcyjnej powierzchni biurowo-usługowej zlokalizowanej na parterze przedwojennej kamienicy na styku Śródmieścia i Mokotowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowana do wynajmu powierzchnia wynosi 108 m2 i składa się na nią: część recepcyjna, 3 duże pokoje biurowe (ok. 20, 18 i 17 m2), z których do większego przylega aneks socjalny, dodatkowy mały pokój z łazienką oraz toaleta. Okna wychodzą w kierunkach północnym i południowym - w środku jest cicho. Wysokość pomieszczeń znacznie przekracza 3 m. → BUDYNEK Lokal usytuowany jest na parterze przedwojennej kamienicy, we frontowej klatce z łatwym dostępem dla klientów. → LOKALIZACJA Kamienica znajduje się tuż obok Pl. Unii Lubelskiej, w miejscu świetnie skomunikowanym dzięki bliskości przystanków tramwajowych, autobusowych jak również stacji metra Politechnika, położonej niedaleko. → OPŁATY Cena 10 500 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (1500 PLN) + media (250 PLN) Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23348 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za wynajem tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy najmu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Premises suitable for office or services, located right next to Unii Lubelskiej Square Hamilton May presents an attractive office space for rent located on the ground floor of a pre-war tenement house at the junction of Śródmieście and Mokotów. → PROPERTY DESCRIPTION The space offered for rent is approximately 108 sqm and comprises a reception area, three large office rooms (approximately 20, 18 and 17 m²), the larger of which has an adjoining social area, an additional small room with a bathroom, and a toilet. Windows face north and south, ensuring a quiet interior. The ceilings are well over 3 m high. → BUILDING The premises are located on the ground floor of a pre-war tenement house, in the front staircase with easy access for customers. → LOCATION The tenement house is located right next to Unii Lubelskiej Square, in an area with excellent transport links thanks to its proximity to tram and bus stops, as well as the nearby Politechnika metro station. → PRICING Price 10,500 PLN Net (+ 23 % VAT) per month + admin fees (1,500 PLN) + utilities (250 PLN) If you are interested in the above offer, please contact the Hamilton May office. Reference number: 23348 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for renting this property, chargeable on signing of the lease agreement.

Lokal na aptekę, siedzibę firmy lub pracownię o powierzchni 250 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Duża, otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, wejściami z poziomu terenu i czterema przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, siedzibę lub oddział firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię projektową, IT lub gabinety przyjmujące na umówione wizyty. Możliwy również najem w podziale na dwa niezależne lokale: 150 m² i 100 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 250 m² duża przestrzeń, możliwy podział na 150 + 100 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | 4 niezależne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 250 m² to duża, otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - cztery niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne (parter zaprojektowano z myślą o elastycznym podziale) - do czterech łazienek lub węzłów sanitarnych w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - możliwość czterech dedykowanych miejsc postojowych przy budynku (dodatkowo płatne, 300 zł/szt.) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: całość 250 m² (niniejsza oferta) albo podział na dwa niezależne lokale - 150 m² (17 990 zł netto) i 100 m² (11 990 zł netto) - każdy z własnym wejściem z witryny i własnym przyłączem sanitarnym. Oferty modułów prowadzimy równolegle; konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal sprawdzi się przede wszystkim jako apteka - 250 m² na parterze, z całym frontem witryn, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i tysiącami mieszkańców nowych osiedli w zasięgu spaceru to warunki, jakich apteki szukają w rozwijających się miastach. Właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi

Lokal na aptekę, biuro lub pracownię o powierzchni 150 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, własnym wejściem z poziomu terenu i przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, biuro, kancelarię, pracownię projektową, IT lub gabinety przyjmujące na umówione wizyty. To większy z dwóch modułów parteru; do wynajęcia także sąsiedni lokal 100 m² albo cały parter 250 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 150 m² open space, możliwość powiększenia do 250 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | Własne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 150 m² to jedna otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - własne, niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne - łazienki lub węzły sanitarne w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - miejsca postojowe przy budynku (dodatkowo płatne, liczba do uzgodnienia) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: lokal 150 m² (niniejsza oferta) jest większym z dwóch modułów parteru. Równolegle oferujemy sąsiedni lokal 100 m² (11 990 zł netto) oraz cały parter 250 m² (29 900 zł netto). Powierzchnie można łączyć - konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal dobrze sprawdzi się jako apteka - 150 m² na parterze, z witrynami, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i mieszkańcami nowych osiedli w zasięgu spaceru; właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi (przedszkole, żłobek, sala zabaw), a z uwagi na zakaz konkurencji wobec najemców I piętra także działalności kosmetycznej, beauty, z zakresu medycyny estetycznej oraz kancelarii notarialnej. KOSZTY I WARUNKI NAJMU 17 990 zł netto czynsz najmu + 1 500 zł n

Lokal na aptekę, biuro lub pracownię o powierzchni 100 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, własnym wejściem z poziomu terenu i przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, biuro, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię lub gabinet przyjmujący na umówione wizyty. To mniejszy z dwóch modułów parteru; do wynajęcia także sąsiedni lokal 150 m² albo cały parter 250 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 100 m² open space, możliwość powiększenia do 250 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | Własne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 100 m² to jedna otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - własne, niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne - łazienka lub węzeł sanitarny w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - miejsca postojowe przy budynku (dodatkowo płatne, liczba do uzgodnienia) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: lokal 100 m² (niniejsza oferta) jest mniejszym z dwóch modułów parteru. Równolegle oferujemy sąsiedni lokal 150 m² (17 990 zł netto) oraz cały parter 250 m² (29 900 zł netto). Powierzchnie można łączyć - konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal dobrze sprawdzi się jako apteka - 100 m² na parterze, z witrynami, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i mieszkańcami nowych osiedli w zasięgu spaceru; właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi (przedszkole, żłobek, sala zabaw), a z uwagi na zakaz konkurencji wobec najemców I piętra także działalności kosmetycznej, beauty, z zakresu medycyny estetycznej oraz kancelarii notarialnej. KOSZTY I WARUNKI NAJMU 11 990 zł netto czynsz najmu + 1 000

Nowoczesny magazyn w Ożarowie Mazowieckim Magazyn: 3 180 m² (w tym wydzielona powierzchnia ADR - ponad 400 m2) Do dyspozycji najemcy zostanie oddane także ok. 350 m2 powierzchni biurowo - socjalnej. Dane techniczne: wysokość składowania: 10 m nośność posadzki: 5 t/m² siatka słupów: 12 x 22,5 m wydzielona powierzchnia przystosowana do składowania materiałów ADR parking dla najemców certyfikacja BREEAM energooszczędne rozwiązania techniczne Lokalizacja Magazyn zlokalizowany jest w Ożarowie Mazowieckim, w jednym z najatrakcyjniejszych hubów logistycznych w Polsce. Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy oraz doskonały dostęp do autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 zapewniają sprawną dystrybucję zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz kluczowych tras transportowych prowadzących na zachód, północ i południe kraju. Dostępność: od listopada. Ta powierzchnia to idealna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz operatorów wymagających powierzchni do magazynowania towarów ADR. Podana kwota nie uwzględnia opłat za biuro oraz kosztów eksploatacyjnych. W przypadku zainteresowania, zapraszam do kontaktu.