Venda de casas - Warszawa

Miejska Rezydencja 220 m | 3 Kondygnacje | Prywatna Winda | Taras | Stary Wilanów Nowoczesna miejska rezydencja w prestiżowej części Wilanowa Niektóre nieruchomości kupuje się ze względu na lokalizację. Inne ze względu na możliwości, jakie oferują. Ta miejska rezydencja łączy obie te cechy. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 220 m, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Starym Wilanowie. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia. Nieruchomość może pełnić funkcję luksusowej miejskiej rezydencji, reprezentacyjnego apartamentu, prestiżowej siedziby firmy lub stanowić doskonałą inwestycję. Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na listopad 2026 roku. Lokalizacja Stary Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z elegancką zabudową rezydencjonalną, zielenią oraz doskonałą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Miasteczko Wilanów, renomowane restauracje i kawiarnie, szkoły międzynarodowe, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, prestiżowe kliniki medyczne, w tym znana klinika chirurgii estetycznej, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące komfort, prywatność oraz najwyższą jakość życia. Miejska rezydencja Powierzchnia całkowita wynosi 220 m. Dodatkowo na Dachu duży taras dodatkowo płatny! Przestrzeń obejmuje trzy kondygnacje: pierwsze piętro, drugie piętro, trzecie piętro. 4 piętro taras na dachu Na każdym poziomie zatrzymuje się prywatna winda, zapewniając wyjątkową wygodę codziennego użytkowania. Najwyższa kondygnacja została zaprojektowana z wyjściem na przestronny taras, który stanie się prywatną strefą wypoczynku i miejscem spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Duże panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter architektury. Standard Rezydencja zostanie przekazana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom. Układ pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji i pozwala zrealizować zarówno nowoczesną przestrzeń mieszkalną, jak i reprezentacyjną nieruchomość o charakterze biznesowym. To miejsce idealnie sprawdzi się jako: miejska rezydencja, luksusowy apartament, kancelaria, klinika medyczna, gabinety specjalistyczne, biuro klasy premium, inwestycja pod wynajem. Dodatkowe informacje powierzchnia: 220 m rok budowy: 2026 planowany termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2026 trzy kondygnacje prywatna winda zatrzymująca się na każdym poziomie panoramiczne przeszklenia przestronny taras dwa miejsca postojowe nowoczesna architektura stan deweloperski Podsumowanie To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości wyjątkowej nowoczesnej, prestiżowej i dającej pełną swobodę kreowania własnej przestrzeni. Miejska rezydencja o powierzchni 220 m, z prywatną windą, trzema kondygnacjami i przestronnym tarasem, to niezwykle rzadko spotykana oferta na warszawskim rynku. Jeżeli marzysz o miejscu, które będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia lub szukasz nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji. Urban Residence 220 m | 3 Levels | Private Elevator | Rooftop Terrace | Old WilanówContemporary Urban Residence in Prestigious Old Wilanów Some properties are chosen for their location. Others for the lifestyle they offer. This exceptional urban residence combines both. For sale is a unique 220 m residence, located in one of Warsaw's most prestigious districts Old Wilanów. Designed for buyers seeking space, elegance and complete freedom of interior design, this property can become a luxurious private residence, an exclusive city apartment, a prestigious company headquarters, or an outstanding investment opportunity. The project is scheduled for completion in September 2026. Location Old Wilanów is one of Warsaw's most desirable residential district

Nowoczesny segment w Grodzisku Mazowieckim | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży komfortowego segmentu środkowego położonego w spokojnej, zielonej części Grodziska Mazowieckiego. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, zielenią i wygodą życia blisko miasta. Funkcjonalny układ pomieszczeń (81,01 m² powierzchni użytkowej) Parter 39,43 m²: - Przedsionek 2,02 m² - WC 1,12 m² - Salon z aneksem kuchennym 36,29 m² - Klatka schodowa 1,04 m² Piętro (39,45 m²) : - Klatka schodowa 3,85 m² - Komunikacja 3,33 m² - Łazienka 8,62 m² - Pokój 11,59 m² - Sypialnia 15,91 m² Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z dbałością o każdy szczegół i energooszczędność: * ściany z pustaka ceramicznego, * ocieplone styropianem grafitowym 22 cm, * okna aluminiowe 3-szybowe z ciepłym montażem, * ocieplane drzwi wejściowe marki Wiśniowski lub Hörmann, * strop i fundamenty z pełną izolacją termiczną, *tynki wewnętrzne Knauff, mineralne i maszynowe. Nowoczesne instalacje w standardzie Segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z pełnym przygotowaniem pod wykończenie: * instalacja elektryczna, * hydrauliczna i wodno-kanalizacyjna, * pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, * rekuperacja energooszczędna wentylacja z odzyskiem ciepła, * możliwość montażu klimatyzacji na życzenie klienta W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkola i sklepy, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do trasy A2 i S8 zaledwie kilka minut drogi. Serdecznie zapraszamy na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

W otoczeniu zieleni, w spokojnej części Adamowizny, znajduje się wyjątkowy dom, który łączy w sobie funkcjonalność, solidne wykonanie oraz ciepłą, domową atmosferę. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygody i dobrego dostępu do infrastruktury Grodziska Mazowieckiego. Dom został wybudowany w 2016 roku, z myślą o komforcie codziennego życia i trwałości na lata. Zrealizowany z bloczków Ytong, z dachem pokrytym blachą, jest nie tylko solidny, ale i energooszczędny. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW, co realnie wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji. Wnętrze domu o powierzchni ok. 230 m² zostało zaplanowane z wyczuciem i funkcjonalnością. Parter stanowi przestrzeń dzienną, gdzie centralnym punktem jest jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar - lakierowanymi, z kamiennymi blatami oraz nowoczesnym, podwieszanym barkiem, który przyciąga wzrok i stanowi praktyczny element wyposażenia. W salonie uwagę zwraca również kominek z płaszczem wodnym - nie tylko dekoracyjny, ale i efektywny element wspomagający ogrzewanie. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni ok. 20 m2 - idealne miejsce na poranną kawę czy letnie popołudnia w ogrodzie. Na parterze znajduje się także gabinet, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, a także łazienka z prysznicem, kotłownia oraz praktyczny schowek pod schodami. Całość uzupełnia ogrzewanie podłogowe, które znajduje się zarówno na tej kondygnacji, jak i we wszystkich łazienkach, zapewniając komfort cieplny przez cały rok. Piętro to strefa prywatna domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, z których każda może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dodatkowo, duży, otwarty pokój o powierzchni około 30 m² daje wiele możliwości - może pełnić funkcję pokoju dziennego, bawialni, przestrzeni do ćwiczeń czy pracowni. Na tej kondygnacji mieści się również druga łazienka oraz dostęp do strychu, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Wnętrza wykończono z dbałością o detale - na podłogach znajdują się płytki, panele, a w salonie elegancka deska z egzotycznego drewna Merbau. Całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej estetyce, gotowa do wprowadzenia się bez konieczności remontów. Działka o powierzchni 812 m² została ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Teren jest zadbany, gotowy do stworzenia ogrodu marzeń lub strefy rekreacyjnej dla całej rodziny. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną pilotem, a droga dojazdowa jest gminna. Dom posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, zapewniający wygodne miejsce do parkowania dwóch samochodów. Dom wyposażono we wszystkie media miejskie - gaz, wodę oraz kanalizację. Dodatkowym atutem jest piec gazowy dwufunkcyjny oraz wentylacja grawitacyjna, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. Dom znajduje się w malowniczej części Adamowizny, tuż przy granicy Grodziska Mazowieckiego. Lokalizacja łączy ciszę przedmieścia z dogodną komunikacją - kilka minut spacerem do przedszkola (ok. 700 m), szkoły (ok. 750 km), sklepu osiedlowego oraz do Parku Adamowizna (ok. 800 m). Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia szybki dojazd do centrum Grodziska (ok. 4 km) i do Warszawy trasą S8. Zielone otoczenie, niska zabudowa i nowoczesne domy sprawiają, że okolica idealnie sprawdzi się jako spokojna, rodzinna enklawa. To miejsce, które łączy w sobie domowe ciepło, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie. Idealne dla rodziny, dla osób pracujących zdalnie, jak i dla tych, którzy po prostu chcą zamieszkać w miejscu z dobrą energią i przestrzenią do życia.

Na sprzedaż segment środkowy zlokalizowany w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kosińskiego. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz druga łazienka, zapewniająca komfort dla całej rodziny. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Segment posadowiony jest na działce o powierzchni około 200 m², która stanowi idealne miejsce do wypoczynku, urządzenia ogródka lub strefy rekreacyjnej. Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe. Segment bezczynszowy, właściciel opłaca tylko media według zużycia. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grodziska Mazowieckiego, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących domu z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji i z własnym ogródkiem. Wszelkich niezbędnych informacji udzielę na spotkaniu. Zapraszam na prezentację. Magdalena Cieplak Skontaktuj się Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

DOM Z POTENCJAŁEM NA BIELANACH dla rodziny OK. 277 m² DZIAŁKA 357 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części warszawskich Bielan - przy ul. Pęcickiej. To oferta dla osób, które szukają domu z charakterem, dużej przestrzeni do życia lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 357 m². Budynek posiada 277 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na kilka kondygnacji: piwnicę, parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: • około 277 m² powierzchni użytkowej • cztery kondygnacje • działka 357 m² • Warszawa Bielany - ceniona i stabilna lokalizacja • zabudowa jednorodzinna i spokojne sąsiedztwo • podpiwniczenie • poddasze użytkowe • garaż • pełna dokumentacja techniczna i administracyjna • udokumentowana historia nieruchomości • ogromny potencjał modernizacji i aranżacji • możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w zielonej i kameralnej części Bielan, Marymont-kaskada To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie spokoju zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • komunikacja miejska • tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe • szybki dojazd do trasy S8 oraz centrum miasta Potencjał Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dom może stanowić doskonałą bazę do stworzenia reprezentacyjnej rezydencji miejskiej, domu wielopokoleniowego lub inwestycji pod wynajem. Połączenie lokalizacji, powierzchni oraz kompletnej dokumentacji sprawia, że jest to oferta o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Sylwester Kozicki Modernhouse Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Opis Bawarskie Domy na Wawrze - domy z wyjątkową elewacją w stolicy! UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup działki. Nasza strona internetowa: YouTube: Jednopiętrowa Warszawa Rozpoczynamy przedsprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na Wawrze - zaledwie 25 minut do Starego Miasta w Warszawie oraz 8 minut do Świątyni Opatrzności Bożej w Wilanowie. To kameralna inwestycja obejmująca 2 lokale mieszkalne z garażami oraz 2 mieszkania, każdy lokal posiada ogródek oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Media: prąd pompa ciepła woda ze studni szambo betonowe 10 m³ Cena: lokal z garażem zewnętrzny - 1 495 000 PLN (110 m², ogródek ok. 450m²) Lokalizacja: Warszawa, Wawer Biedronka - 4 min samochodem Prywatna Szkoła Podstawowa - 10 min pieszo Przedszkole - 3 min samochodem Przystanek autobusowy - 8 min pieszo Paczkomat - 3 min samochodem Salon urody - 5 min samochodem CH Mokotów - 17 min samochodem Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie - 11 min samochodem Lotnisko Chopina - 13 min samochodem Siłownia Calypso - 8 min samochodem Ursynowskie Centrum Sportu i Rekreacji - Hala Arena Ursynów - 12 min samochodem Auchan Puławska - 12 min samochodem Standard deweloperski obejmuje m.in.: ogrodzony, prywatny ogród z założoną trawą, tujami i korą tradycyjną technologię murowaną, strop i schody żelbetowe elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły Vandersanden duże, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe Drutex ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni blachodachówkę Pruszyński, dach ocieplony pianą PUR wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m możliwość ładowania samochodu elektrycznego gotowe: tynki gipsowe, płyty G-K, puszki, rozdzielnice, przyłącze wody w ogrodzie możliwość nieodpłatnej zmiany układu ścian działowych oraz punktów elektrycznych i hydraulicznych na etapie budowy Terminy: rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2027 oddanie do użytkowania: marzec 2028 Na chwilę obecną istnieje możliwość prezentacji naszych podobnych realizacji w okolicy, a także nieodpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz uzgodnienia układu pomieszczeń zgodnie z Państwa oczekiwaniami. Zapraszamy do kontaktu! Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładowe realizacje naszych zakończonych inwestycji o podobnym standardzie i stylistyce. Wszystkie inwestycje realizowane są w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla Kupujących.

Przedstawiamy do sprzedaży połowę bliźniaka w atrakcyjnej okolicy. CENTRUM GRODZISKA MAZOWIECKIEGO Dom ma powierzchnię 135m2 Zlokalizowany w samym sercu miasta. Rozkład domu: Parter 67m2: - Wiatrołap: ok. 3,40m2; - Kuchnia: ok. 5,20 m2; - Salon : ok. 29,80 m2; - Łazienka: ok. 3,8 m2; - Garaż: ok. 18,00 m2; - Klatka schodowa 2,90 m2 - Komunikacja 3,90 m2 I Piętro 68,20 m2 : - komunikacja 3,30 m2; - Pokój: 18,10 m2 - Pokój: 15,30 m2; - Pokój: 23,80 m2; - Łazienka 5,80 m2; - Klatka schodowa 1,90 m2, Media: kanalizacja, woda miejska, gaz miejski, światłowód Doskonała lokalizacja. 800m do stacji PKP 800m do stacji WKD w bliskiej okolicy szkoły, przedszkola kino, placówki medyczne oraz liczne sklepy Bardzo dobry dojazd do trasy S8 lub autostrady A2. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

BEZ Prowizji dla kupującego NO COMMISSION 0% We speak English, so feel free to call English version bellow #DODATKOWE INFORMACJE #OKOLICA #CENA #KONTAKT w sprawie ogłoszenia: Arkadiusz Hodlik 7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela 9:00 - 21:00 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego #ENGLISH VERSION: #HOUSE #ADDITIONAL INFORMATION #NEIGHBORHOOD #PRICE #CONTACT regarding the listing: Arkadiusz Hodlik 7 days a week / Monday - Sunday 9:00 - 21:00 This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA WILLA MIEJSKA NA SPRZEDAŻ - ALEJA WILANOWSKA 97, MOKOTÓWNa sprzedaż wyjątkowy, samodzielny dom o powierzchni mieszkalnej i użytkowej 342,8 m², położony w prestiżowej części Warszawy przy Alei Wilanowskiej 97.Nieruchomość łączy w sobie komfort przestronnego domu rodzinnego, elegancję wykończenia oraz możliwość elastycznego wykorzystania zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych.Dom znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z 14 budynków. Posiada niezależne wejście, dobrze zagospodarowany ogród oraz wygodny wjazd przez bramę sterowaną pilotem.Budynek jest dwuczęściowy, przylegający plecami do zabudowy szeregowej, zachowując jednocześnie charakter niezależnego domu.Powierzchnia działki wynosi 513 m², z czego 78 m² przypada na prywatną drogę osiedlową.Atuty nieruchomości powierzchnia domu: 342,8 m² 4 kondygnacje garaż podziemny na 3 samochody dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe prywatny, zadbany ogród od spokojniejszej strony posesji winda klimatyczny kominek eleganckie podłogi drewniane wykończenie z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów wysokiej jakości drewniane okna zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną wysokość pomieszczeń: 2,56 m Dom został korzystnie usytuowany względem stron świata - strefa dzienna z salonem i wyjściem do ogrodu zapewnia bardzo dobre naturalne doświetlenie oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku. Ogród położony od spokojniejszej strony posesji tworzy prywatną strefę relaksu mimo miejskiej lokalizacji.Funkcjonalny układ domuParter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną i obejmuje: przestronny hol, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnię, WC, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub domowej przestrzeni do pracy. Pierwsze piętro to prywatna strefa domowników: trzy pokoje, łazienka, korytarz. Poddasze oferuje dodatkową, bardzo przestronną przestrzeń: pokój gościnny o powierzchni ok. 48,9 m², toaleta z umywalką. Poziom podziemny zapewnia rozbudowane zaplecze: garaż na trzy samochody, pomieszczenie magazynowe ok. 68,5 m², dodatkowy pokój, pralnię, kotłownię, łazienkę, pomieszczenia gospodarcze. Przemyślany układ czterech kondygnacji pozwala wygodnie wydzielić strefę reprezentacyjną, prywatną oraz gospodarczą.Pełna dokumentacja nieruchomościDom posiada kompletną dokumentację architektoniczną, techniczną i wykonawczą, prowadzoną od momentu powstania budynku do chwili obecnej.Dokumentacja obejmuje projekty, rzuty, informacje dotyczące konstrukcji i zastosowanych materiałów oraz wszystkie wykonane modernizacje, zmiany i prace adaptacyjne wraz z odpowiednimi naniesieniami.Tak szczegółowa dokumentacja zapewnia przyszłemu właścicielowi pełną transparentność zakupu oraz komfort przy dalszym użytkowaniu lub ewentualnych zmianach aranżacyjnych.Dom idealny do życia i biznesuDzięki swojej lokalizacji i układowi nieruchomość może pełnić funkcję: komfortowego domu rodzinnego, reprezentacyjnej siedziby firmy, połączenia części mieszkalnej i biurowej. Prestiżowa lokalizacja i komunikacjaAleja Wilanowska to jedna z ważniejszych arterii tej części Warszawy, zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta.W pobliżu znajduje się Metro Wilanowska, liczne linie autobusowe oraz komunikacja tramwajowa, co umożliwia szybki dojazd do centrum, Mokotowa, Wilanowa, Ursynowa i innych części Warszawy.Mimo miejskiej lokalizacji dom zapewnia ciszę i komfort dzięki wysokiej klasy drewnianej stolarce okiennej oraz usytuowaniu ogrodu po spokojniejszej stronie posesji.Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, przestrzeń, jakość wykonania oraz elastyczne możliwości wykorzystania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena (licencja nr: Lemieszek)

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W WARSZAWIE DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części warszawskiego Ursusa (Czechowice), obejmująca dwa niezależne budynki mieszkalne usytuowane na działce o powierzchni 537 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność gospodarczą, inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu lub osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. DOM GŁÓWNY OK. 240 M² Dom przeszedł kompleksowy remont generalny i nie był jeszcze zamieszkały. W ramach modernizacji wykonano m.in.: nowy dach, nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, ogrzewanie podłogowe, wysokiej klasy okna o doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne (DRE Supreme), nową bramę garażową Wiśniowski sterowaną pilotem, energooszczędne oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz, przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę oraz pompę ciepła, nowoczesny kocioł gazowy Bosch (2-letni). Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Rozkład pomieszczeń: Parter: garaż ok. 27 m², kotłownia, przestronna pralnia z suszarnią, prysznicem i WC, pomieszczenie gospodarcze, piwniczka, komunikacja. Piętro: salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na balkon, spiżarnia, łazienka z wolnostojącą wanną, gabinet, przedsionek, korytarz. Poddasze: trzy duże sypialnie (ok. 22 m², 18 m² i 16 m²), łazienka z prysznicem, bidetem i WC, schowek. Do pełnego wykończenia pozostaje zabudowa kuchni, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji tej przestrzeni zgodnie z własnym gustem. DRUGI BUDYNEK OK. 130 M² Niezależny budynek mieszkalno-gospodarczy oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Na parterze znajduje się przestronny garaż/warsztat o wymiarach około 12,5 m 5,8 m i wysokości ponad 3 m. Obiekt posiada instalację trójfazową i doskonale sprawdzi się jako magazyn, warsztat, pracownia, studio detailingowe lub siedziba działalności gospodarczej. Na piętrze znajduje się wyremontowane mieszkanie składające się z: dużego salonu z jadalnią i miejscem do pracy, oddzielnej kuchni, sypialni, osobnej toalety, łazienki z prysznicem. Dodatkowy budynek może stanowić niezależne mieszkanie dla rodziny, gości lub źródło stałego dochodu z najmu. DODATKOWY POTENCJAŁ Przy nieruchomości znajduje się dodatkowy teren o powierzchni około 470 m² dzierżawiony od miasta, obecnie wykorzystywany jako dojazd i przestrzeń parkingowa. Istnieje możliwość dalszego zagospodarowania tego obszaru lub podjęcia działań związanych z jego wykupem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy spokojnej, ślepej uliczce, zapewniającej ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoła, żłobek, sklepy, OSiR, boiska, basen i korty tenisowe, przystanek autobusowy (ok. 300 m), stacja kolejowa (ok. 900 m). Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra w odległości niespełna 1 km od nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia. Możliwa zamiana z dopłatą na mniejszy dom położony do kilkunastu kilometrów od Warszawy, wyposażony w garaż na minimum dwa samochody. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Wilga Do sprzedaży dom jednorodzinny położony w centralnej części Ośrodka Turystyczno Wypoczynkowego Wilga. Lokalizacja: Wilga, malownicza miejscowość otoczona lasami i rzekami, idealna dla osób szukających spokoju i bliskości natury.

Historyczny dom z 1938 roku przy lesie | Białołęka Dworska Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w willowej części Białołęki Dworskiej - historyczny, lecz niewpisany do rejestru zabytków dom z 1938 roku, usytuowany bezpośrednio przy lesie.

Na sprzedaż nowo wybudowany na zielonym Wawrze 5-pokojowy dom z ogrodem w zabudowie bliźniaczej z niezależnym wjazdem na posesję. Dom zostanie oddany do użytkowania w 4-kwartale 2026 roku. Wysoki standard wyposażenia i wykończenia do stanu deweloperskiego! Zagospodarowanie terenu obejmuje wykonanie nawierzchni z kostki brukowej oraz tarasu, montaż bramy wjazdowej i furtki wydzielenie strefy pod pojemniki na odpady oraz wykonanie studni ogrodowej. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Warszawy dzięki dobrze rozwiniętemu transportowi publicznemu i drogowemu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - bez podatku PCC - bezczynszowe - łazienka na każdej kondygnacji - instalacja klimatyzacji na wszystkich kondygnacjach - oddzielna brama wjazdowa bezpośrednio na posesję. - pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej - ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach - elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. - możliwość instalacji centralnego systemu rekuperacji - Dom wybudowany w systemie tradycyjnym z uwzględnieniem izolacji termicznej i akustycznej. UKŁAD POMIESZCZEŃ (ekspozycja okien: południe i północ) : Kondygnacja 1/parter (59,82 m2): - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród (27,36 m2) - hol (9,35 m²) - łazienka (4,20 m²) - garaż z przejściem do części mieszkalnej (16,63 m²) - pomieszczenie techniczne (2,28 m²) Kondygnacja 2/pierwsze piętro (58,61 m²) : - hol (9,07 m²) - sypialnia główna z garderobą i balkonem (15,20 m²) - Pokój 1 (12,16 m²) - Pokój 2 (12,22 m²) - łazienka z balkonem (9,96 m²) Kondygnacja 3/ poddasze (58 m² powierzchni całkowitej) - powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów (25 m²) - łazienka (4,3 m²) Do nieruchomości przynależy: - ogród (250 m²) - dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed budynkiem na terenie posesji LOKALIZACJA: - Segment położony w zielonej części Wawra - w najbliższej okolicy sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe - przystanki autobusowe (400m) - Tereny rekreacyjne nadwiślane (np. Plaża Romantyczna 2,8 km) - Centrum Handlowe FERIO 5 km - PKP Międzylesie (4,5 km) - Osoby zmotoryzowane mają do dyspozycji kilka arterii drogowych w odległościach niezakłócających ciszy i spokoju, m.in. Wał Miedzeszyński - Most Południowy - obwodnica S2 (3km) - Most Siekierkowski (2,5 km) MEDIA: - ogrzewanie gazowe podłogowe - ujęcie wody miejskie - woda ciepła - piec gazowy - kanalizacja własna zamknięta przygotowana do podłączenia do kanalizacji miejskiej STAN PRAWNY: - oddzielna pełna własność z KW ***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania*** Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Ekspert ds. Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się E-mail: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Dom składający się z dwóch niezależnych części (po ok. 120 m² każda + piwnice i garaże), z osobnymi wejściami - zlokalizowany przy ul. Spychowskiej na zielonym osiedlu Groty (Bemowo). Jedna z części jest obecnie wynajmowana firmie (cicha działalność biurowa) z umową na najbliższe 3 lata, co daje przyszłemu właścicielowi stały miesięczny dochód.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją idealną dla rodziny i stanowiącą doskonałą alternatywę dla mieszkania. Na sprzedaż 7 segmentów na podstawie umowy deweloperskiej. Planowany termin zakończenia inwestycji kwiecień 2027 roku. Każdy z domów oferuje dodatkowo poddasze z możliwością aranżacji pokoju - (w najwyższym punkcie wysokość 2,35 m), ogródek oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Ekspozycja wschód - zachód zapewnia naturalne oświetlenie. Łączna powierzchnia wraz z poddaszem oraz dostęp do własnego ogródka i dwa miejsca sprawiają, że jest to wyjątkowo konkurencyjna propozycja. Elegancki i estetyczny projekt, dom w cenie mieszkania. - Wysokość 2,80 m - Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe - Ogrzewanie gazowe, które zapewnia niższe koszty - Trójszybowe wyciszające okna oraz ściany z dylatacją zapewniające ciszę Dodatkowo w inwestycji przewidziane miejsce dla gości i dla osób niepełnosprawnych. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Lokalizacja: - ul. Ogórkowa 67 - dobry dojazd trasą S2 - w pobliżu Biedronka, Netto i dogodny dojazd na Wilanów - piękne Wawerskie tereny zielone i nad Wiślański krajobraz - 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego W ofercie aktualnie: - 109 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 244 m² w cenie 1 150 000 złotych - 109 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 150 m² w cenie 1 090 000 złotych - 109 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 150 m² w cenie 1 090 000 złotych - 109 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 240 m² w cenie 1 150 000 złotych - 105 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 354 m² w cenie 1 155 000 złotych - 105 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 210 m² w cenie 1 107 750 złotych - 105 m² + poddasze + 2 miejsca + działka 345 m² w cenie 1 155 000 złotych Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - dom 418 m² w Grodzisku z dwoma niezależnymi częściami i działającą stolarnią Na sprzedaż przestronny, ponadprzeciętny dom o powierzchni 418 m², położony w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - łączy funkcję mieszkalną, możliwość wynajmu oraz potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej. Dwa niezależne segmenty budowane w różnych okresach + stolarnia. Budynek został podzielony na dwie części, co zapewnia dużą elastyczność wykorzystania: Część mieszkalna - idealna dla właściciela lub dużej rodziny. Druga część - obecnie wynajmowana, może być źródłem stałego dochodu. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się stolarnia. To gotowa przestrzeń do kontynuacji działalności rzemieślniczej, warsztatu, magazynu lub dowolnej funkcji usługowej. Układ i standard: Dom wyróżnia się solidnym wykończeniem- w dużej mierze z drewna, co nadaje mu niepowtarzalny klimat; W nieruchomości znajdują się: kilkanaście pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne oraz idealnie sprawdza się pod wynajem, dwie w pełni wyposażone kuchnie, po jednej w każdej części domu, kilka łazienek, zapewniających wygodę użytkownikom obu segmentów. Budynek jest zadbany, funkcjonalny i posiada duży potencjał adaptacyjny. Idealny dla inwestora! Nieruchomość idealnie sprawdzi się: pod wynajem długoterminowy lub pracowniczy, jako dom wielopokoleniowy, do prowadzenia działalności gospodarczej - szczególnie usługowej lub rzemieślniczej, jako połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Najważniejsze atuty: ogromna powierzchnia 418 m², dwa niezależne wejścia i dwa pełne zaplecza socjalne, funkcjonująca stolarnia z wyposażeniem, możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu, wykończenie w wysokim standardzie, dostęp do usług i komunikacji. Wszelkich informacji udzielę na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Oferujemy Państwu komfortowy dom, przystosowany dla dużej rodziny. Budynek usytuowany w cichym i kameralnym miejscu na pięknej działce z dębami i oczkiem wodnym. Całość wykończona materiałami wysokiej klasy. W ostatnim okresie przeszedł pełną modernizację. Została odświeżona elewacja, nowe łazienki, okna antywłamaniowe, zainstalowana fotowoltaika. Nas podłodze położony parkiet, a w częściach gospodarczych granit. Życie mieszkańców toczy się na dwóch kondygnacjach, z przyziemiem które stanowi strefę gospodarczo -rekreacyjną. Na parterze piękny salon z kominkiem, doświetlony dużymi oknam na poziomie dwóch kondygnacji. Jadalnia połączona z kuchnią. Obok mieści się wygodna spiżarnia; garderoba, łazienka dla gości. W drugiej części mieszkania gabinet i niezależna sypialnia z łazienką i garderobą. Na piętrze zaaranżowano cztery sypialnie; trzy łazienki; garderoby. W piwnicy pokój gospodarczy, pralnia, garaż na dwa duże samochody. W bliskiej odległości przystanek autobusowy; ścieżki rekreacyjne. ZAPRASZAMY RODZINY KTÓRE SZUKAJĄ CISZI SPOKOJU W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM WARSZAWY : :DODATKOWE INFORMACJE Ogrzewanie: własne gazoweKanalizacja: takOkna: nowe drewnianeTarasy: taras dużyKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 680Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takGaraż: na dwa samochodyRok budowy: 1998Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 6::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Maliszewska

Komfortowy segment z poddaszem i garażem | 144,87 m² + poddasze ok. 30 m² | działka 250 m² | Grodzisk Mazowiecki Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i umeblowany segment środkowy o powierzchni użytkowej 144,87 m², położony na działce o powierzchni 250 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych części Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie czterech lokali, co zapewnia mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz spokój na co dzień. Teren osiedla wyposażony jest w elektryczną bramę wjazdową oraz wideodomofon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 30 m², które można zaaranżować jako gabinet, pokój rekreacyjny, domową siłownię, pracownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Parter: Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna. Salon o powierzchni 30,58 m², kuchnia oraz hol tworzą jedną, spójną przestrzeń, która zachwyca funkcjonalnością, ilością naturalnego światła i poczuciem przestronności. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania całej rodziny. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, tworząc naturalne połączenie wnętrza domu z zieloną przestrzenią na zewnątrz. Na parterze znajdują się również: kuchnia - 5,68 m², łazienka - 3,39 m², hol - 6,03 m², wiatrołap - 4,48 m², kotłownia - 3,12 m², garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 16,66 m². Piętro Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna: przestronna sypialnia główna o powierzchni 17,08 m² z dużą garderobą 8,25 m², dwie ustawne sypialnie o powierzchni 15,17 m² oraz 12,89 m², wygodna łazienka o powierzchni 6,56 m², praktyczna pralnia o powierzchni 3,64 m². Poddasze: Poddasze o powierzchni około 30 m² stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Może pełnić funkcję pokoju hobby, biura do pracy zdalnej, strefy relaksu lub dodatkowego pokoju dla gości. Ogród: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku po pracy i spędzania czasu z rodziną. Znajduje się tu przestronny taras doskonały do organizacji rodzinnych spotkań i letnich posiłków na świeżym powietrzu. Liczne nasadzenia, krzewy oraz starannie utrzymana zieleń tworzą kameralną atmosferę, zapewniając prywatność oraz przyjemne otoczenie przez cały sezon. Miejsca parkingowe Komfort codziennego użytkowania zapewniają: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Łącznie nieruchomość umożliwia wygodne parkowanie nawet trzech samochodów. Lokalizacja To miejsce idealnie łączy zalety spokojnego życia podmiejskiego z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niewielkiej odległości znajduje się stacja WKD, dzięki której codzienne dojazdy do Warszawy są szybkie i komfortowe. Bliskość komunikacji publicznej oraz głównych tras dojazdowych sprawia, że nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla osób pracujących w stolicy, jak i prowadzących własną działalność. Okolica szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Mieszkańcy docenią również bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie centrum Grodziska Mazowieckiego pozostaje w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Najważniejsze atuty nieruchomości Dom oddany do użytkowania w 2022 roku Powierzchnia użytkowa 144,87 m² + poddasze ok. 30 m² Działka 250 m² W pełni wykończony i umeblowany Otwarta, przestronna strefa dzienna Trzy sypialnie oraz duża garderoba Garaż + dwa dodatkowe miejsca postojowe Pięknie zagospodarowany ogród z tarasem Kameralne zamknięte osiedle składające się z 4 lokali Bliskość WKD i wygodny

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej : Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

ZOSTAŁY TYLKO 2 LOKALE Inwestycja obejmuje zaledwie cztery przestronne lokale mieszkalne położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością terenów zielonych, nie rezygnując z wygód życia w stolicy. Każdy lokal oferuje około 133 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni oraz prywatny ogród. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej. Układ pomieszczeń Parter: - przestronny hol wejściowy, - toaleta, - półotwarta kuchnia, - jasny salon z wyjściem do ogrodu, - ogrzewany garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,56 m². Piętro: - sypialnia master z prywatną łazienką, - dwie dodatkowe sypialnie, - druga łazienka, - pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną instalacją wodną, idealne na pralnię. Standard inwestycji Nieruchomości zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji: - system Smart Home - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - trzyszybowa stolarka okienna o dużych przeszkleniach - przygotowanie pod klimatyzację - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - instalacja pod ładowarkę samochodów elektrycznych (EV) - ogrzewany garaż w bryle budynku - dodatkowe miejsce postojowe Dostępne lokale: Lokal narożny 132,89 m² | ogród 153 m² Cena: 1 926 705,50 zł Lokal środkowy 132,94 m² | ogród 103,88 m² Cena: 1 799 166 zł Lokal środkowy - SPRZEDANY 132,81 m² | ogród 104,36 m² Cena: 1 857 347,55 zł Lokal narożny - SPRZEDANY 132,70 m² | ogród 212,16 m² Cena: 2 100 000 zł Lokalizacja Wawer od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone i rekreacyjne oraz dogodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy miejskim stylem życia a codziennym odpoczynkiem. Inwestycja jest ukończona i gotowa do odbioru. Agent odpowiedzialny za ofertę: Adrian Wilanowski nr licencji: 26237