Търговски недвижими имоти под наем - Warszawa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu biuro na wynajem o powierzchni 29 m2, w biurowcu przy ul. Mokotowskiej. Obiekt znajduje się w Śródmieściu w sąsiedztwie stacji metro Politechnika. Atutem jest centralne położenie na mapie Warszawy, a jednocześnie cicha i spokojna okolica starszej części miasta. Idealnie skomunikowane z miastem biuro. W budynku dostępne również powierzchnie od 52 m2 (2 pokoje) oraz 30 m2 ! Na wszystkie powierzchnie obowiązują te same warunki umowy. STANDARD -Recepcja -Dostęp do wynajmowanego lokalu 24h. -W budynku jest ochrona całodobowa + monitoring. -Klimatyzacja w części pomieszczeniach -Parkiet -Okablowanie komputerowe -Okablowanie elektryczne -Okablowanie telefoniczne -Otwierane okna -Części wspólne w postaci kuchni oraz WC - Możliwość wykupy miejsca parkingowego 450 zł + vat / m-c - Sala konferencyjna o powierzchni 33 m2, do wynajęcia na godziny ( 60 zł netto +Vat za 1 godz.) 15 osób. KOSZTY: - 60 zł/m2 netto - 30 zł/m2 netto koszty eksploatacyjne RAZEM: 2700 netto ( kwota zawiera opłatę za prąd) - 150 zł netto jednorazowa opłata za umieszczenie logo najemcy na tablicy przy wejściu do budynku. - Kaucja, w zależności od długości okresu wypowiedzenia (równowartość czynszu za 1 miesiąc lub 3 miesiące). - internet orange, ups we własnym zakresie Zdjęcia przedstawiają jeden z oferowanych lokali i ukazują standard oferowanych powierzchni. Zapraszam do kontaktu ze mną, zadzwoń już dziś! Przejrzyj moje wszystkie oferty, może tam czeka miejsce właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania piękny przestronny lokal na parterze przy ul. Mokotowskiej w Warszawie po remoncie. Wejście do lokalu od strony ulicy. Lokal stanowi jedną dużą powierzchnię bez podziałów. Lokal jest jasny, posiada liczne okna. W lokalu przez wiele lat znajdował się ekskluzywny butik. Lokal jest po remoncie. Ulica Mokotowska w Warszawie słynie z licznych lokali usługowych i handlowych oraz dużego ruchu pieszych. - lokalizacja: Warszawa - Śródmieście, ul. Mokotowska - Lokal na parterze - łazienka i kuchnia w części wspólnej - ogrzewanie centralne - duże piękne okna - szerokie podwójne drzwi wejściowe - widok na Mokotowską - w budynku znajdują się również lokale usługowe oraz handlowe - zdjęcia przedstawiają lokal sprzed remontu - idealnie skomunikowane z miastem - duże natężenie ruchu pieszego w bezpośredniej okolicy - 92,24 m2 (brutto z pow.) wspólnymi x 135 zł = -Service charge - Opłaty za media wg. zużycia licznikowego - Miejsce parkingowe za budynkiem, za dodatkową opłatą 813 pln netto - open space 73,05 - magazynek 9,81 - część wspólna 9,38 - umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia Możliwy do wynajęcia od 15 lipca

Charakterystyczny biurowiec położony przy Alejach Jerozolimskich, z dogodnym dostępem do głównych tras wylotowych Warszawy. Jednym z kluczowych atutów obiektu jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W pobliżu znajdują się połączenia WKD, Kolei Mazowieckich oraz SKM (S2 i S3), zapewniające sprawny dojazd z różnych części Warszawy i okolic. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców jest shuttle bus. Dojazd samochodem do autostrady zajmuje około 7 minut, a na Lotnisko Chopina około 15 minut. Budynek oferuje kantynę, dużą liczbę miejsc parkingowych oraz dwie ogólnodostępne stacje szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. Odnowione części wspólne, obejmujące nowe toalety, hole oraz aneksy kuchenne na poszczególnych piętrach, zwiększają komfort codziennego użytkowania. W sąsiedztwie dostępne są również galerie handlowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki. Przestronna powierzchnia biurowa o metrażu 594 m², zlokalizowana na 2. piętrze nowoczesnego budynku. Biuro wykończone w nowoczesnym standardzie z możliwością dopasowania do potrzeb klienta. Powierzchnia wyposażona jest w klimatyzację, a budynek zapewnia recepcję, ochronę, kontrolę dostępu a także dostęp do światłowodu. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę magazyn Warszawa Białołęka- Żerań Możesz od razu pracować: produkcja / montaż / magazyn / e-commerce - bez adaptacji. siła, brama „0”, obsługa TIR i kurierów, ogrzewanie + biuro. Teren przemysłowy - bez sąsiadów mieszkaniowych (brak konfliktów hałasowych). Podjazd i wjazd są wygodne dla dostaw - obsługa TIR i kurierów działa na co dzień (brama „0”).

English version below. Oferuję lokal do wynajęcia o powierzchni 21,5 m². Lokal znajduje się przy ul. Surowieckiego 2. Lokal nadaje się również pod różne rodzaje działalności (beauty, biuro rachunkowe, gabinet dentystyczny etc.). Do tej pory w lokalu prowadzony był gabinet dentystyczny. Wokół lokalu dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych. Do podanej ceny należy doliczyć VAT, koszty do wspólnoty (ok 600-700 zł) i energii elektrycznej. ENGLISH VERSION Commercial Premises for Rent - 21.5 m² The premises are located at 2 Surowieckiego Street, Warsaw (Ursynów district). The premises are suitable for various types of business activities, such as: beauty services, an accounting office, a dental practice, or other professional services. There is a large number of parking spaces available around the premises. The stated rent is exclusive of VAT and does not include: service charges payable to the condominium/community association (approximately PLN 600-700 per month), and electricity costs.

Oferta Wynajmu Powierzchni Biurowej - Al. Niepodległości 69, Warszawa (Metro Biurowiec). Bez prowizji! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej na 6. piętrze prestiżowego biura Metron przy Al. Niepodległości 69, w doskonałej skomunikowanej części Warszawy. Specyfikacja Lokalu: Powierzchnia całkowita piętra (GLA): 849 m². Możliwość wykorzystania powierzchni lub dystrybucji na dwóch najemców: Część 1: 452 m². Część 2: 397 m². Możliwość adaptacji przestrzeni: Usunięcie korytarzowej, co umożliwia utworzenie otwartej przestrzeni. Obecny układ: korytarze + gabinety/sale na całej powierzchni. Warunki: Stawka czynszu (nagłówek): 16,5 EUR/m² netto miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne (SC): 29 zł/m² netto miesięcznie. Okres obowiązywania umowy: Preferowana 5-letnia z praktycznym dopasowaniem (adaptacją przestrzeni). Możliwość umowy na 3 lata do negocjacji. Parking. Podziemny: maksymalnie 7 miejsc, koszt 125 EUR/miejsce miesięcznie. Naziemny: maksymalnie 21 miejsc, koszt 65 EUR/miejsce miesięcznie. Lokalizacja: Biurowiec Metron: Położony w strategicznym punkcie Warszawy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej - metro, autobusy i tramwaje w sąsiedztwie. Atrakcyjność zwiększenia dostępności dla pracowników i pracowników. Dostosowanie Przestrzeni Możliwość adaptacji przestrzeni do potrzeb najemcy - zarówno open space, jak i układ gabinetowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub spotkań na prezentacji powierzchni! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Gotowe od 02.11.2026 Gotowa powierzchnia z przeznaczeniem biurowym w zabytkowej kamienicy z 1926 roku przy ul. Krynicznej w Warszawie. Apartament: 95 m2 Wykończone 3 pokoje Parter Taras Dodatkowo: Garderoba lub spiżarka Garaż Ogród do wspólnego użytku Układ funkcjonalny: Open space z wyjściem na taras Kuchnia Dwa dodatkowe pokoje/gabinety Łazienka Toaleta OPIS I STANDARD Gotowa powierzchnia usytuowana jest na parterze 2-piętrowego budynku. Biuro jest pełne naturalnego światła dzięki dużym oknom i wysokiemu sufitowi. Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż, a w ogrodzie znajdującym się na terenie posesji można odpocząć na łonie natury. KOMUNIKACJA I OKOLICA Dogodna lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do znajdujących się nieopodal licznych instytucji państwowych, ośrodków kultury oraz rozrywkowych - krótkim spacerem dotrzemy do, np. ul. Francuskiej. Saska Kępa jest także pełna zieleni - w okolicy znajdują się liczne parki, tj. Park Skaryszewski, Skwer Ryski, po drugiej stronie mostu - Łazienki Królewskie. Położenie biura gwarantuje również komfortowe i dynamiczne połączenie z każdą częścią Warszawy. W NASZEJ OPINII Gotowa powierzchnia biurowa spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Niezrównanym atutem jest również jego atrakcyjne umiejscowienie w samym sercu miasta. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Finished space with office use in a historic 1926 building on Kryniczna Street in Warsaw. Office: 95 m2 Finished 3 rooms Ground floor Terrace Additional: Dressing room or pantry Garage Garden for shared use Functional layout: Open space with access to the terrace Kitchen Two additional rooms/office Bathroom Toilet DESCRIPTION AND STANDARD The finished space is situated on the ground floor of a 2-storey building. The office is full of natural light thanks to the large windows and high ceiling. There is also a garage at the residents' disposal, and the garden located on the property offers the opportunity to relax in nature. COMMUNICATION AND SURROUNDINGS The convenient location provides direct access to numerous state institutions, cultural and entertainment centres located nearby - a short walk will take you to, for example, Francuska Street. Saska Kępa is also full of greenery - there are numerous parks in the neighbourhood, e.g. Park Skaryszewski, Skwer Ryski, on the other side of the bridge - Łazienki Królewskie. The location of the office also guarantees a comfortable and dynamic connection with every part of Warsaw. IN OUR OPINION The finished office space will meet the expectations of even the most demanding clients. Its attractive location in the heart of the city is also an unbeatable advantage. More unique offers in similar criteria can be found on our website. You are welcome!

Oferuję lokal usługowy na wynajem o powierzchni 441 m². Zlokalizowany na parterze,i piętrze budynku biurowego. Dogodna komunikacja obiekt zlokalizowany jest przy samej Al Krakowskiej Wykończenie wysoki standard. Okna wychodzą na ulicę, co gwarantuje dobrą ekspozycję. Lokal znajduje się w miejskiej, płaskiej okolicy. blisko lotniska Okęcie, Brak roślinności wokół pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. To idealne miejsce na działalność usługową. Parking na terenie obiektu Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Prywatne, umeblowane biuro dla 2-3 osób w kompleksie Plac Unii przy ul. Puławskiej 2 - z salą spotkań dostępną w cenie najmu. Własna, zamykana przestrzeń do pracy, profesjonalna recepcja i dostęp do zaplecza nowoczesnego kompleksu biurowego - bez konieczności wynajmowania dużego biura i ponoszenia kosztów dodatkowej powierzchni na sale konferencyjne.

Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Lokal parterowy z dużymi witrynami - Położony na Pradze Płd. przy ul. Podskarbińskiej 34 - W ciągu lokali usługowo-handlowych, obok Żabka - Możliwość parkowania w okolicy - Prężnie rozwijająca się okolica - Stan deweloperski do dowolnej aranżacji - Doskonale doświetlony - szerokie witryny oraz dodatkowe okna z tyłu lokalu - Założone kaloryfery, oddzielny kanał wentylacyjny - Przewidziane wakacje czynszowe na czas adaptacji - Idealny na każdą działalność, z wyłączeniem ciężkiej gastronomii - Kwota netto + vat + opłaty administracyjne Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość. Katarzyna Magierska Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House Skontaktuj się ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate prezentuje lokal usługowy w rozwiającej się części dzielnicy Włochy, tuż przy kompleksie biurowym The Park Warsaw. ATUTY • Optymalna wielkość (ok.138m²) • duże witryny frontowe, doskonała widoczność • parter, bezprogowe wejście do Lokalu, wysoki (3,5m) sufit • w dynamicznie rozwijającej się części Włoch - po drugiej stronie ulicy duży kompleks biurowy z kilkunastoma budynkami To ² powierzchni użytkowej w budynku o najnowszych standardach oddanego w 2026r. Budynek od 1 piętra z górę stanowi lokale mieszkalne. Jasne wnętrze, dzięki całościennemu przeszkleniu/witrynie frontowej wysokiej na 3m. Lokal składa się z głównej sali, którą łatwo można zaaranżować na 2/3 pomieszczenia. Przestrzeń idealnie sprawdzi się do prowadzenia sklepu, usług, np. sklep spożywczy (brak w najbliższej okolicy, jest tylko sklep z zielonym płazem), miejsce dla najmłodszych (dużo nowych osiedli wokół), zakres kosmetologii czy szeroko pojętej gastronomii (np. piekarnia - brak w okolicy). - dodatkowo możliwość wynajęcia na parkingu z tyłu budynku. Lokal z witrynami od frontu budynku, doskonale widoczny z biurowców po przeciwnej stronie. Budynek znajduje się przy ul. - po drugiej stronie ulicy kompleks biurowców, tam 2 kawiarnie i 2 restauracje - wokół licznie powstające osiedla Łatwy transport: spacerem - na ul. Łopuszańskiej pieszo - Al. Krakowska Lokal jak na zdj. - stan deweloperski do własnej aranżacji o sąsiadujący, o pow. 100m² Dodatkowo płatne: czynsz i dodatkowe media lub inna forma upustu na przygotowanie Lokalu Wynajem od firmy/faktura. - zapraszam do obejrzenia

Avenue Estate prezentuje lokal usługowy w rozwiającej się części dzielnicy Włochy, tuż przy kompleksie biurowym The Park Warsaw. ATUTY • Optymalna wielkość (100m²), lokal narożny • duże witryny frontowe, doskonała widoczność • parter, bezprogowe wejście do Lokalu, wysoki (3,5m) sufit • w dynamicznie rozwijającej się części Włoch - po 2giej stronie ulicy duży z kilkunastoma budynkami () To ² powierzchni użytkowej w budynku o najnowszych standardach oddanego w 2026r. Budynek od 1 piętra z górę stanowi lokale mieszkalne. Jasne wnętrze, dzięki całościennemu przeszkleniu/witrynie frontowej wysokiej na 3m. Lokal składa się z głównej sali, którą łatwo można zaaranżować na 2/3 pomieszczenia. Przestrzeń idealnie sprawdzi się do prowadzenia sklepu, usług, np. sklep spożywczy (brak w najbliższej okolicy, jest tylko sklep z zielonym płazem), miejsce dla najmłodszych (dużo nowych osiedli wokół), zakres kosmetologii czy szeroko pojętej gastronomii (np. piekarnia - brak w okolicy, zob. propozycja na wizualizacji). - dodatkowo możliwość wynajęcia na parkingu z tyłu budynku. Lokal z witrynami od frontu budynku, doskonale widoczny z biurowców po przeciwnej stronie. Budynek znajduje się przy ul. - po drugiej stronie ulicy kompleks biurowców, tam 2 kawiarnie i 2 restauracje - wokół licznie powstające osiedla Łatwy transport: spacerem - na ul. Łopuszańskiej pieszo - Al. Krakowska Lokal jak na zdj. - stan deweloperski do własnej aranżacji o sąsiadujący, o pow. 138m² Dodatkowo płatne: czynsz i dodatkowe media lub inna forma upustu na przygotowanie Lokalu Wynajem od firmy/faktura. - zapraszam do obejrzenia

Biuro do wynajęcia 69 m2 przy Metrze Świętokrzyska Szukasz gotowego do wprowadzenia biura w ścisłym centrum Warszawy, które zapewni Twojej firmie prestiż i ciszę do pracy? Ta oferta jest idealnym wyborem dla kancelarii prawnej, notarialnej lub nowoczesnego biznesu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-142-BW-CITY/4/12

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 63,1 m², położonego na 2. piętrze budynku komercyjnego z windą, zlokalizowanego na warszawskiej Pradze-Południe, przy ulicy Ostrobramskiej. Funkcjonalna przestrzeń Układ lokalu oraz ponadnormatywna wysokość pozwalają na dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności, takich jak przedszkole, żłobek, gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, działalność medyczna czy usługi kosmetologiczne. Dodatkowym atutem jest lokalu (widoczne na zdjęciach). Ponadto, najemcy lokali mogą bezpłatnie korzystać z oraz mieszczących się na tym samym piętrze budynku. Lokal znajduje się w budynku o charakterze komercyjnym, wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy. Lokal położony jest na Pradze-Południe - dzielnicy oferującej dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Tuż obok znajduje się galeria, w pobliżu są także liczne punkty handlowe i usługowe, a sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy zapewniają linie autobusowe To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu użytkowego, który łączy Koszty Cena najmu: 5700 zł netto + VAT Czynsz administracyjny: 1097 zł Opłaty licznikowe zgodnie ze zużyciem. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola Licencja nr 32268 Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję do wynajęcia kameralny pokój biurowy do wyłącznego użytkowania o powierzchni 12 m², idealny dla 2 osób. Biuro to spokojna, elegancka przestrzeń - doskonała alternatywa dla biur serwisowanych: bardziej kameralne, cichsze i w wyższym standardzie, bez zbędnego przepłacania.

WYNAJMUJEMY: Eleganckie biuro o powierzchni 108,40 m², usytuowane na 6. piętrze reprezentacyjnego budynku z 2009 roku przy ul. Grzybowskiej 4. Przestrzeń jest wykończona w wysokim standardzie, neutralna w stylistyce i gotowa do rozpoczęcia działalności. Wyraźny podział funkcji. Lokal obejmuje reprezentacyjną recepcję, dwa niezależne gabinety, dużą salę konferencyjną, aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, oddzielną toaletę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja to ścisłe centrum Warszawy, bezpośrednio w jednym z najważniejszych obszarów biznesowych stolicy.

Do wynajęcia stanowisko fryzjerskie w eleganckim, przestronnym i dobrze prosperującym salonie przy ul. Sytej. Na fryzjerstwie pracuję obecnie sama i szukam drugiej osoby do stałej współpracy. Zależy mi na stworzeniu profesjonalnego duetu w miejscu, które ma wysoki standard i spokojną, komfortową atmosferę. Salon jest przestronny, jasny i pełen naturalnego światła - duże okna zapewniają światło dzienne przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy oraz jakość wykonywanych usług Co oferuje salon: -W pełni wyposażone stanowisko pracy -Dostęp do myjki -Eleganckie, estetyczne wnętrze -Duża, komfortowa przestrzeń - bez tłoku i pracy „jedno na drugim” -Recepcja -Zaplecze socjalne -Toaleta dla klientów -Miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem -Stabilnie działające miejsce z bazą klientów To idealna przestrzeń dla osoby, która ceni estetykę, komfort pracy i wysoką jakość obsługi. To miejsce spokojne, eleganckie i dopracowane. Bez chaosu. Bez przypadkowości. Z dobrą energią. Warunki: - Stała miesięczna cena najmu - Brak ukrytych opłat - Jednomiesięczna kaucja - Umowa najmu - Możliwość wystawienia faktury Szukam osoby samodzielnej, z doświadczeniem i profesjonalnym podejściem do klienta. Interesuje mnie długofalowa współpraca w spokojnym, eleganckim miejscu. Jeśli czujesz, że dobrze pracuje Ci się w jasnym wnętrzu, bez chaosu i presji - odezwij się Cena najmu nie obejmuje 23% VAT

Do wynajęcia lokal o powierzchni 59,4 m², położony przy ul. Jana III Sobieskiego 45/U11, Warszawa - Mokotów, Sadyba. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2019 roku, na narożniku budynku, bezpośrednio przy głównej ulicy i naprzeciwko skrzyżowania. Dzięki temu jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU • 59,4 m² powierzchni • parter i niezależne wejście • narożna lokalizacja przy głównej ulicy • duże panoramiczne witryny • możliwość umieszczenia szyldu/reklamy nad witrynami • lokal po remoncie - możliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowych prac remontowych • obecnie funkcjonuje tutaj salon beauty • lokal znajduje się w budynku mieszkalnym z 2019 r., zamieszkałym przez wiele młodych rodzin • przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko lokalu • w niedalekiej odległości znajduje się również linia tramwajowa i przystanek tramwajowy UKŁAD I STANDARD Lokal składa się z: • przestrzeni głównej • osobnej toalety • wydzielonej strefy kuchennej Lokal posiada: • wentylację • ogrzewanie centralne • wykończone wnętrze • panoramiczne witryny Lokal jest wynajmowany bez mebli i wyposażenia, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do własnego biznesu. Dzięki istniejącemu układowi i wykończeniu można rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Mokotowa - Sadyba. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: • stomatologia • barber • klinika weterynaryjna • Żabka Duży ben W bliskiej okolicy znajdują się również popularne punkty handlowe i usługowe: Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabka, Shell, ORLEN. Około 15 minut pieszo znajduje się Centrum Handlowe Sadyba. Lokal znajduje się w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego, w tym nowoczesnych budynków zamieszkałych przez wiele młodych rodzin, co zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi lokalne. KOMUNIKACJA Dużym atutem jest komunikacja miejska: przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko lokalu w niedalekiej odległości znajduje się również linia tramwajowa i przystanek tramwajowy. Do centrum Warszawy można dotrzeć samochodem w około 20 minut, a komunikacją tramwajową w około 15 minut. WARUNKI NAJMU • powierzchnia: 59,4 m² • dostępność: od połowy października 2026 r. • opłata za ogrzewanie, woda (opałata administracyjna): około 1300 zł brutto miesięcznie • kaucja: 4800 zł Lokal będzie dostępny po zakończeniu działalności obecnego najemcy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Warszawa - Śródmieście Północne - ul. Emilii Plater 36 - 118m2 - parterowy lokal użytkowy z trzema witrynami Mamy przyjemność zaproponowania Państwu do wynajęcia wyjątkowy lokal parterowy z trzema dużymi witrynami, z bezpośrednim wejściem z bardzo ruchliwego odcinka ulicy Emilii Plater - pomiędzy budynkiem COSMOPOLITAN oraz PAŁACEM KULTURY i NAUKI. Miejsce znane, lubiane, historyczne. Okolice dworca centralnego zapewniają olbrzymie natężenie ruchu pieszych. Do dyspozycji również jest duży parking dla klientów. Stan lokalu: Bardzo dobry. Aktualny najemca właśnie się powoli wyprowadza, była prowadzona działalność gospodarcza typu beauty - salon kosmetyczny o wysokich standardach dostarczanych usług. Standardowa wysokość lokalu to ponad 3,3m natomiast wysokość została obniżona do poziomu 2,82m z uwagi na rozprowadzone oświetlenie, wentylacje, instalacje. Stan budynku: Bardzo dobry. W ostatnich kilku latach miała miejsce renowacja elewacji dzięki czemu mamy powiew świeżości kamienicy z podkreślonymi jej elementami architektonicznymi. Wszystkie instalacje wodne PCV, sporo kamer, zadbane chodniczki dookoła budynku, teren monitorowany. Kilka podstawowych informacji: - wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, mogą funkcjonować jednocześnie 3 wejścia do lokalu, - całkiem spore witryny które można ciekawie zagospodarować, - lokal mieści się u stóp budynku "COSMOPOLITAN", Emilii Plater 36, - imponująca wysokość lokalu, - ogrzewanie centralne z sieci miejskiej tak samo jak woda ciepła i zimna, - właściciel wystawia FV za wynajem lokalu, - czynsz administracyjny wliczony w cenę wynajmu, - dostosowanie lokalu pod swoje potrzeby tradycyjnie po stronie najemcy. Dostępność: Lokal zwalnia się pomiędzy połową października a końcem października 2026. Od daty 1.11.2026r po podpisaniu umowy najmu można będzie rozpocząć wynajem oraz dostosowanie lokalu do swoich potrzeb. Koszty miesięczne: 21 000 zł netto -> 25 830zł brutto miesięcznie na podstawie FV, która będzie wystawiana na początku miesiąca, płatna do 10dnia każdego miesiąca. + opłaty licznikowe zgodnie ze wskazaniem sublicznika energii elektrycznej, wody ciepłej, zimnej. Koszty jednorazowe: 2 x 25 830 zł kaucji zwrotnej = 51 660 zł. prowizja biura nieruchomości w wysokości do uzgodnienia. Z przyczyn technicznych oferta nie jest skierowana dla dużej gastronomii. Podmioty zainteresowane tą wyjątkową propozycją prosimy o przesłanie zgłoszenia na adres mailowy naszego biura, w zgłoszeniu prosimy o umieszczenie danych podmiotu, podstawowymi informacjami odnośnie charakterystyki prowadzonej działalności gospodarczej oraz informacją od kiedy oraz na jak długi okres czasu preferowana jest umowa najmu. Po wstępnej weryfikacji zapraszamy na obejrzenie lokalu. Kontakt: Biuro Nieruchomości Warszawski Standard Studio Stary Mokotów ul. Puławska 3, 02-515 Warszawa tel.: Skontaktuj się

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 61,14 m², umiejscowiony na parterze biurowca. Stan wykończenia lokalu jest gotowy do użytku. Lokal posiada witrynę, dostęp do mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja i internet. Ogrzewanie oraz dojazd asfaltowy zapewniają komfort użytkowania. Lokalizacja jest atrakcyjna, w bliskim sąsiedztwie znajdziesz: Kina: Kino Wolność (550 m), Kino CK (711 m) Restauracje: Dominium (165 m), Okinawa Sushi (41 m) Sklepy: Carrefour Market (146 m), Lidl (731 m) Transport: Bus stop Grodzisk Maz. Okulickiego (225 m), Dworzec PKP (1023 m) Urząd Miasta 100m W okolicy znajdują się również place zabaw, parki oraz centra handlowe. Wszystko to sprawia, że lokal jest idealny na działalność usługową, handlową lub biurową. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu!