Venta de casas - Warszawa

EUROVILLA prezentuje wolnostojący dom na sprzedaż w Starym Wilanowie o powierzchni 360m2, usytuowany na działce 500m2, 6 pokoi, 4 łazienki, garaż na dwa samochody. Dom wykończony w wysokim standardzie końca lat 90 tych wymagający na dzień dzisiejszy doinwestowania - remontu. W skład nieruchomości wchodzi m.in.duży salon 80m2 z wyjściem do ogrodu, kuchnia z przejściem do jadalni, spiżarnia, 5 pokoi, 5 łazienek, 2 garderoby, kotłownia/pralnia, sauna, 2 pomieszczenia gospodarcze, schowek, garaż na dwa samochody. Wolnostojący dom w Starym Wilanowie, przestronny, o funkcjonalnym rozkładzie, wymagający remontu, w atrakcyjnej cenie. OKOLICA Dom położony w świetnej lokalizacji Starego Wilanowa w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, cisza i zieleń. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School), do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie 500m, Centrum Handlowego Sadyba Best Mall ok 2 km, Royal Wilanów 800 m, doskonałe miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, przyjazne dla rodzin z dziećmi. Szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. DODATKOWE INFORMACJE Funkcjonalny rozkład, świetna lokalizacja. Bardzo dobra propozycja dla rodziny lub inwestora poszukującego domu, pod wynajem ". Cena do negocjacji : ) Na wizualizacjach przedstawiamy przykładowe możliwości aranżacyjne, które nie stanowią oferty handlowej. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI | BEZ PCC! PRZESTRONNY DOM | 5 POKOI | PRYWATNY OGRÓD | GARAŻ Szukasz przestronnego domu z dużym ogrodem, w którym połączysz komfort, prywatność i nowoczesny styl życia? Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje aż 146,83 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród o powierzchni ponad 406 m², garaż oraz trzy tarasy! Funkcjonalny układ trzech kondygnacji zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 146,83 m² - powierzchnia użytkowa domu 168,88 m² - łączna powierzchnia wraz z garażem 557,34 m² - powierzchnia działki 406,77 m² - prywatny ogród 22,05 m² - garaż 5 pokoi, w tym przestronny salon 4 łazienki i toalety - trzy łazienki oraz osobne WC 3 tarasy - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku 3 kondygnacje - funkcjonalny podział przestrzeni PARTER - 55,70 m² Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 35,39 m², idealny do rodzinnych spotkań i codziennego wypoczynku. Salon - 35,39 m² Kuchnia - 8,67 m² Hol - 7,77 m² Wiatrołap - 2,10 m² WC - 1,77 m² Garaż - 22,05 m² PIĘTRO I - 56,77 m² Prywatna strefa domowników, zapewniająca komfort oraz wygodę. Sypialnia - 14,43 m² Sypialnia - 12,92 m² Sypialnia - 11,40 m² Dwie łazienki - 5,17 m² i 6,16 m² Komunikacja - 6,69 m² Taras - 14,82 m² PIĘTRO II - 34,36 m² Dodatkowa kondygnacja oferująca wiele możliwości aranżacyjnych. Pokój - 23,35 m² Łazienka - 8,68 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,33 m² Dwa tarasy - 9,23 m² i 4,77 m² Przestrzeń idealna na prywatny apartament, gabinet do pracy, pokój rekreacyjny lub dodatkową strefę wypoczynkową. PRYWATNY OGRÓD - AŻ 406,77 m²! Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny ogród, który daje wyjątkowe możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce na taras wypoczynkowy, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci czy wymarzony ogród pełen zieleni. DLACZEGO WARTO? Duża powierzchnia i funkcjonalny rozkład Przestronny salon o powierzchni ponad 35 m² Trzy niezależne sypialnie na pierwszym piętrze Dodatkowy pokój z łazienką na ostatniej kondygnacji Prywatny ogród o powierzchni ponad 400 m² Trzy tarasy zapewniające dodatkową przestrzeń Garaż w bryle budynku Zakup bez prowizji i podatku PCC ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, dostępne możliwości zakupu oraz odpowiem na wszystkie pytania. Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje w mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu Santa Fe - Warszawa Falenica Prezentujemy niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 250 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m² w zielonej części Warszawy - Falenicy (dzielnica Wawer). Nieruchomość znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Lokalizacja:Dom położony jest w spokojnej części Falenicy, w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii i ciszy, a jednocześnie wygodnego dojazdu do centrum Warszawy - tylko 20 km. W pobliżu znajduje się stacja SKM, linie autobusowe, szybki wyjazd na trasę S2 oraz pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Charakterystyka domu:Dom parterowy o nieregularnej bryle został wybudowany w 2000 roku w stylu Santa Fe z Nowego Meksyku. Architektura i wykończenie wnętrz tworzą unikalny klimat - zastosowano naturalne materiały, drewniane belki, ozdobne tynki, meksykańskie płytki i oryginalne meble. Rozkład pomieszczeń (zgodnie z planem): reprezentacyjny salon z kominkiem w stylu Santa Fe, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras (okna i taras wychodzą na wschód, zapewniając piękne poranne światło), przestronna jadalnia połączona z salonem, duża kuchnia ze spiżarnią i pełną zabudową, gabinet / pokój do pracy z widokiem na ogród, trzy sypialnie - w tym główna z garderobą, pokój gościnny oraz pokój córki, dwie łazienki - jedna kolorowa z wanną, druga duża z narożną wanną i prysznicem, hol wejściowy i sień z praktycznym układem komunikacyjnym, pomieszczenie gospodarcze i schowek, garaż dwustanowiskowy z wejściem bezpośrednio z domu. Atuty nieruchomości: unikalny styl Santa Fe - dom wyróżnia się na tle klasycznych willi, taras zewnętrzny z kominkiem - idealne miejsce na spotkania i relaks, piękna, zadrzewiona działka 1650 m² - z zadbanym trawnikiem, nasadzeniami i klimatycznym podjazdem, cisza i prywatność - dom otoczony zielenią, nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie podłogowe, kominek, rekuperator, szambo ekologiczne, własna studnia głębinowa. Podsumowanie:To oferta dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w Warszawie - jednocześnie blisko centrum i w otoczeniu natury. Dom doskonale sprawdzi się jako rezydencja rodzinna, miejsce do życia i odpoczynku, a także przestrzeń do pracy twórczej. Serdecznie zapraszam na prezentację tego niepowtarzalnego domu! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Czy można mieszkać w lesie, a jednocześnie być w 20 minut w samym sercu Warszawy? W tej części Anina Sadul to możliwe. Przedstawiam wyjątkowy dom z duszą i zielonym ogrodem: Dlaczego pokochasz to miejsce? Architektura z Sercem: Dom przeszedł gruntowną metamorfozę 6 lata temu. Każdy detal od dębowych schodów po wielokomorowe, energooszczędne okna został przemyślany przez architekta, by łączyć ergonomię z estetyką. Ogród, który koi: Działka o powierzchni 1095 m² ze starodrzewem to Twoje prywatne sanktuarium. O zieleń dba w pełni automatyczny system podlewania sterowany komputerem podłączony do własnej studni, więc Ty możesz po prostu odpoczywać. Furtka prowadząca bezpośrednio do lasu to zaproszenie na poranny jogging lub spacer. Dodatkowy atutem działki jest jej kształt i usytuowanie obecnych zabudowań co daje realną możliwość dobudowania jeszcze jednego segmentu. Salon z klimatem: Sercem domu jest imponujący 45-metrowy salon o ponadnormatywnej wysokości 3 metrów. Ta dodatkowa przestrzeń nad głową w połączeniu z dużymi przeszkleniami daje niesamowite poczucie wolności, doświetla wnętrze i sprawia, że salon staje się prawdziwie reprezentacyjną galerią Twojego życia. To tutaj przy kominku z widokiem na las, poczujesz, co oznacza prawdziwy komfort. Relaks na świeżym powietrzu: Do salonu przylega nowy, duży drewniany taras, idealne miejsce na letnie śniadania, poranną kawę czy wieczorny grill z przyjaciółmi w otoczeniu kojącej zieleni. Detale: Dodatkowo dom posiada pokój rekreacyjny z drugim kominkiem (45 m²) w przyziemiu -idealna przestrzeń na kino domowe, a sąsiednie pomieszczenie tylko czeka, by stać się Twoją prywatną sauną lub siłownią. Życie w rytmie Anina: Zapomnij o staniu w korkach. Stacja SKM oddalona o kilka minut spacerem pozwoli Ci dotrzeć do centrum w niespełna 20 minut. W zasięgu krótkiego spaceru masz wszystko: od rodzinnych restauracji i kawiarni, przez CH Ferio, Flora Point aż po doskonałe szkoły i przedszkola. Renomowana prywatna Szkoła Podstawowa nr 92 ul. Patriotów 347 (650 m), plac zabaw i siłownia plenerowa (100 m), stacja kolejowa Anin (500 m), skate park (450 m) OSiR Anin - basen, siłownia, fitness, lodowisko (1,5 km), wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (5 km), Mazowiecki Park Krajobrazowy, trasy rowerowe, trasy narciarstwa biegowego. Układ, który pracuje dla Ciebie: Parter: Otwarta kuchnia, salon (45m²), taras, WC. Półpiętro: Sypialnia master (40m²) z prywatną łazienką + gabinet z widokiem na las. Góra: Przestronny pokój z balkonem. Część gościnna: Osobny pokój z łazienką i gabinet (idealne na biuro lub dla gości). Przyziemie: Pokój rekreacyjny z kominkiem, pralnia, garaż. To nie jest zwykły dom to styl życia, w którym natura i miasto są w doskonałej równowadze. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś inny znajdzie tu swój dom! Zapraszam do umówienia się na dzień OTWARTY 24.10.2026!

Treść: Przedstawiam na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Gorajskiej 4 w warszawskiej Falenicy (dzielnica Wawer), w cichej i zielonej części osiedla. Parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: ok. 65 m² Podpiwniczenie Garaż: ok. 25 m² Powierzchnia działki: [237 m²] Stan techniczny: do remontu Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu rozległych terenów leśnych, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się lokalny bazarek oraz stacja SKM Falenica, zapewniająca dogodne połączenie kolejowe z centrum miasta. Trasa S2 umożliwia szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy. Potencjał Budynek wymaga remontu, co daje nabywcy możliwość zaaranżowania wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i standardem. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku: własnego domu z garażem w zielonej części Warszawy, z dobrą komunikacją. Preferowana sprzedaż za gotówkę. Cena: 655000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronny, pełen naturalnego światła dom z prywatnym ogrodem, kominkiem i starannie zaprojektowaną przestrzenią. W jednej z najbardziej kameralnych, willowych części warszawskiego Mokotowa. Nie jest to kolejny dom, który dopiero trzeba dostosować do codziennego życia. To gotowa, przemyślana przestrzeń, w której architektura, funkcjonalność i otaczająca zieleń tworzą spójną całość. Dom wolnostojący o powierzchni 250,4 m², położony na działce o powierzchni 584 m², oferuje to, czego coraz trudniej szukać w granicach Warszawy: własny ogród, przestronne wnętrza, dużą ilość naturalnego światła i możliwość życia z dala od typowo miejskiej zabudowy, bez konieczności wyprowadzania się poza stolicę. Drewniane podłogi, wysokiej jakości stolarka okienna, duże przeszklenia, indywidualnie zaprojektowane zabudowy oraz konsekwentnie dobrane materiały nadają wnętrzom ponadczasowy charakter. Zapraszam Państwa do salonu czyli serca naszego domu. Najważniejszą częścią parteru jest przestronna strefa dzienna, w której salon i jadalnia tworzą naturalnie połączoną przestrzeń. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie i poczucie bliskości zieleni. W salonie znalazło się miejsce na dwie duże sofy, wygodny fotel, tworzące strefę wypoczynkową oraz kominek na drewno, który nadaje wnętrzu szczególny charakter w chłodniejsze miesiące. Bezpośrednio obok znajduje się jadalnia z dużym, drewnianym stołem, otoczona przeszkleniami i z wyjściem na taras. Latem ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Zimą duże okna pozwalają cieszyć się widokiem zieleni bez wychodzenia z domu. Całość dopełniają drewniane podłogi oraz duży regał biblioteczny.przejdźmy do kuchni otwartej bądź zamkniętej Jednym z ciekawszych rozwiązań tego domu jest sposób połączenia kuchni z pozostałą częścią parteru. Na co dzień kuchnia może funkcjonować jako część wspólnej przestrzeni, pozostając w kontakcie z jadalnią i salonem. Kiedy jednak potrzebna jest większa prywatność, można ją całkowicie oddzielić. Od strony salonu zastosowano przeszklone drzwi, natomiast od strony holu ukryte drzwi przesuwne. Dzięki temu kuchnia może stać się niezależnym pomieszczeniem, ograniczając przenikanie zapachów i hałasu związanego z gotowaniem do części wypoczynkowej. Sama zabudowa została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i przechowywanie. Drewniane fronty dolnych szafek zestawiono z jasną, stonowaną zabudową górną. A na koniec zapraszam Państwa do spędzenia czasu na zewnątrz. Działka o powierzchni 584 m² została starannie zagospodarowana zielenią. Dojrzałe drzewa, wysokie żywopłoty, ozdobne krzewy i trawnik tworzą przyjemne, zielone otoczenie domu, a roślinność oddziela ogród wizualnie od sąsiednich posesji. Szczególną uwagę zwraca drewniany taras z pergolą niedawno odmalowany. Znajduje się tutaj komplet wypoczynkowy, stół ogrodowy oraz huśtawka. Drugim miejscem wypoczynku na świeżym powietrzu jest duży taras na piętrze, wykończony płytami i zabezpieczony szklaną balustradą. Dostępny bezpośrednio z jednej z sypialni, daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, niezależnej od ogrodu na parterze. WYKOŃCZENIE, KTÓRE NIE WYMAGA URZĄDZANIA OD POCZĄTKU Wnętrza zostały utrzymane w spójnej, eleganckiej stylistyce, łączącej naturalne drewno, stonowane kolory i nowoczesne detale. Ważnym atutem jest również fakt, że nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Kupujący otrzymuje nie tylko wykończony dom, ale również kompletną aranżację wnętrz - od stałych zabudów po meble ruchome. DODATKOWE ATUTY I INFORMACJE TECHNICZNE - Drzwi antywłamaniowe - Okna drewniano-aluminiowe wysokiej jakości - Instalacja fotowoltaiczna - Przyłącze gazowe - Przyłącze wodociągowe - Odprowadzanie ścieków do istniejącego zbiornika sanitarnego o pojemności 10 m³ SIEKIERKI -WARSZAWA W BARDZIEJ KAMERALNYM WYDANIU Siekierki to część Mokotowa, która zachowała charakter niskiej zabudowy mieszkaniowej, jednocześnie pozostając w granicach Warszawy. Dojeżdżając do nieruchomości ma się wrażenie wyjechania na chwilę z Warszawy, pomimo że nadal jesteśmy w jednej z jej c

Bardzo ładny, komfortowy i energooszczędny segment skrajny o powierzchni 120 m z ogródkiem o powierzchni 160m, zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących funkcjonalność, wygodę i nowoczesny design. Budynek wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia: Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta (WC) I piętro: dwie sypialnie oraz dwie łazienki, gwarantujące prywatność domownikom II piętro: kolejne dwie sypialnie i łazienka idealne dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej Atuty nieruchomości: Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Kameralny ogródek idealne miejsce do relaksu lub zabaw dla dzieci Ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort i oszczędność energii Media: prąd, woda, gaz Świetna lokalizacja: Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, co czyni to miejsce wyjątkowo przyjaznym rodzinom. Doskonała komunikacja kilka minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy pozwala szybko i wygodnie dotrzeć do centrum miasta. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i przytulnego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Polecam umówić się na prezentację aby poznać szczegóły oferty! Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia domu: 120 m2, Powierzchnia działki: 160 m2, Rodzaj domu: segment narożny, Cena: 1 449 000 zł ( 12 075 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 120 m2, Powierzchnia mieszkalna: 120 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 3, Liczba WC: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

NOWOCZESNY SEGMENT ŚRODKOWY WAWER | WAW.RE 96,72 m² powierzchni • ogród 48 m² • 2 miejsca parkingowe • poddasze do adaptacji Cena: 1 320 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, środkowy segment w nowoczesnej inwestycji Waw.re przy ul. Wiązanej w Warszawie - Wawer. To propozycja dla osób, które szukają domu łączącego prywatność, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy. Dom został dodatkowo skastomizowany pod potrzeby przyszłych mieszkańców - wprowadzono zmiany już na etapie realizacji projektu, dzięki czemu jego układ i wyposażenie są bardziej dopracowane niż w standardowym wariancie. PRZEMYŚLANY UKŁAD PARTER ● przestronny salon - 29,57 m² ● kuchnia - 11,24 m² ● hol - 2,39 m² ● wiatrołap - 2,11 m² ● WC - 1,19 m² Sercem parteru jest wygodny salon o powierzchni niemal 30 m², połączony funkcjonalnie ze strefą kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 5,41 m² oraz prywatny ogród o powierzchni około 48 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, letnie spotkania z przyjaciółmi czy po prostu odpoczynek po pracy. PIĘTRO Na piętrze zaplanowano prywatną strefę mieszkańców: ● hol - 3,76 m² ● pokój - 9,36 m² ● pokój - 11,63 m² ● pokój - 12,79 m² ● łazienka - 2,29 m² ● łazienka - 5,87 m² Obecni właściciele dokonali istotnej zmiany układu - dwie sypialnie zostały połączone w jedną dużą sypialnię master o powierzchni ponad 22 m². Dzięki temu powstała przestronna, prywatna strefa sypialniana, którą można urządzić jako komfortową sypialnię z garderobą, dużą zabudową lub kącikiem do pracy. ● Na piętrze znajdują się 2 balkony 1/ większy - 9,31 m²od strony master bedroom 2/ mniejszy - 1,64 m²od strony sypialni z prywatną łazienką PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze nieużytkowe o powierzchni 34,24 m². Jego wysokość daje możliwość przyszłej adaptacji i stworzenia dodatkowej przestrzeni - np. domowego biura, pokoju hobby, siłowni, pracowni czy prywatnej strefy rekreacyjnej. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Nieruchomość została dodatkowo wyposażona i przygotowana w sposób wykraczający poza podstawowy standard: ✓ klimatyzacja w całym domu ✓ instalacja Smart Home ✓ przygotowane wyprowadzenie kabla do ładowania samochodu elektrycznego ✓ zamontowany system alarmowy ✓ zmodyfikowany układ pomieszczeń ✓ powiększona sypialnia master - ponad 22 m² ✓ dodatkowe miejsce na drugą szafę w zabudowie dzięki zmianie wejścia z korytarza do kuchni Zastosowano również okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe RC3 o podwyższonej klasie odporności. To dom przygotowany z myślą o osobach, które zwracają uwagę nie tylko na wygląd, ale również na bezpieczeństwo, komfort i rozwiązania technologiczne. DLA RODZINY. DLA WYGODY. NA LATA. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 92,20 m², a wraz z komunikacją powierzchnia do sprzedaży to 96,72 m². Do nieruchomości przynależą: ● ogród - ok. 48 m² ● taras - 5,41 m² ● 2 balkony - łącznie 10,95 m² ● poddasze nieużytkowe - 34,24 m² ● 2 wydzielone miejsca parkingowe ● wydzielone miejsce na pojemniki na odpady. LOKALIZACJA - WARSZAWA WAWER, UL. WIĄZANA Wiązana to część Wawra, która pozwala połączyć spokojny, bardziej kameralny charakter otoczenia z dostępem do infrastruktury Warszawy. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny zielone, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja autobusowa. Przystanek Wiązana znajduje się w niewielkiej odległości od inwestycji, a stacja kolejowa Warszawa Międzylesie zapewnia możliwość dalszego podróżowania SKM/KM. Dla osób poruszających się samochodem istotne są przede wszystkim Wał Miedzeszyński, Trakt Lubelski, ul. Płowiecka oraz połączenie z Trasą Siekierkowską. NOWOCZESNA INWESTYCJA W ZIELONEJ CZĘŚCI WARSZAWY Warszawa, Wawer - ul. Wiązana segment środkowy powierzchnia do sprzedaży: 96,72 m² ogród: ok. 48 m² taras: 5,41 m² 2 balkony: 9,31 m² + 1,64 m² poddasze: 34,24 m² - możliwość przyszłej adaptacji 2 miejsca parkingowe klimatyzacja w całym domu Smart Home alarm przygotowanie pod ładowanie samochodu elektrycznego okna trzyszybowe drzwi antyw

DOM WOLNOSTOJĄCY BARDZO DOBRA LOKALIZACJA BEZ PCC DROGA GMINNA Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok 150 m², położony na działce o powierzchni 700m2 w dobrze skomunikowanej części miejscowości Szczęsne. Blisko nowowybudowanej Szkoły Podstawowej ok 450 m, z dostępem do pełnej infrastruktury - ścieżek rowerowych, w niedalekiej odległości od lasu. W cichej okolicy wyłącznie domów jednorodzinnych. Do Warszawy dojedziemy w 35 min trasą S8, trasą A2, WKD oraz PKP NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wykonany z bloczków Solbet i posiada certyfikat energetyczny klasy A+. To istotny atut dla osób poszukujących nieruchomości zaprojektowanej z myślą o efektywnym wykorzystaniu energii. Dach: skośny, pokryty blachą Okna: plastikowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane piecem gazowym Media: gaz,prąd, woda miejska Dodatkowym atutem jest ocieplone poddasze - izolacja wykonana pianą o grubości 24 cm oraz wełną, a na podłodze ułożono płyty OSB. To praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 700 m² kostka brukowa na podjazdach i tarasie, metalowe ogrodzenie, przesuwna brama wjazdowa, przygotowana nawierzchnia pod przyszłą wiatę samochodową. WYGODNA LOKALIZACJA, BLISKO MIASTA - BLIŻEJ NATURY Nieruchomość położona jest tuż pod miastem W pobliżu znajdują się: Szkoła Podstawowa w Szczęsnem Restauracja RybarBar - ok. 500 m Przystanki autobusowe Centra handlowe Szpital Specjalistyczny To lokalizacja, która sprzyja codziennemu życiu rodzinnemu, zapewniając dostęp do edukacji, zakupów, komunikacji i usług. DOM GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ Planowany termin dostępności: styczeń 2027 roku. Zapraszam do kontaktu.

Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż tylko dom. To miejsca, w których można odnaleźć spokój, cieszyć się bliskością natury i stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Na sprzedaż piękna, rodzinna rezydencja położona przy ulicy Jagiellińskiej na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, kameralny charakter posesji, otoczenie zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ Głównym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 2500 m², starannie zagospodarowana i ozdobiona pięknymi nasadzeniami. Liczne drzewa, w szczególności iglaste, tworzą naturalną zieloną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i kameralności. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym azylu w mieście - z dala od zgiełku, w otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju. KOMFORTOWY DOM DLA RODZINY Dom o powierzchni 300 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb domowników. Wnętrze obejmuje: przestronny salon, idealny do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości, kuchnię połączoną z jadalnią, trzy sypialnie zapewniające komfort i prywatność, dwie łazienki, częściowe podpiwniczenie, oferujące dodatkową przestrzeń gospodarczą i użytkową. Do dyspozycji właścicieli jest również garaż na dwa samochody. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć kolejny etap życia w nowym miejscu. DODATKOWY DOMEK LETNISKOWY - PRYWATNA STREFA RELAKSU Wyjątkowym uzupełnieniem posesji jest dodatkowy domek letniskowy o powierzchni 30 m², usytuowany na tej samej działce. W jego otoczeniu znajduje się strefa grillowa i wypoczynkowa - idealna na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, weekendowy relaks czy spokojne wieczory na świeżym powietrzu. Duża działka daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni ogrodowej i stworzenia własnego miejsca odpoczynku. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - URSYNÓW Nieruchomość łączy zalety spokojnego, zielonego otoczenia z wygodą życia w mieście. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia dogodną komunikację. Rozwinięta infrastruktura w okolicy ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zieleń, cisza i kameralny charakter posesji pozwalają odpocząć od miejskiego tempa życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 300 m². Działka o powierzchni 2500 m². Dodatkowy domek letniskowy o powierzchni 30 m². Zielony, starannie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność. Strefa grillowa i wypoczynkowa. Trzy sypialnie, dwie łazienki, salon oraz kuchnia z jadalnią. Częściowe podpiwniczenie. Garaż na dwa samochody. Spokojna okolica i bliskość ulicy Puławskiej. Dom gotowy do zamieszkania. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mokotowska Przystań to unikalne, kameralne osiedle 16 domów jednorodzinnych, położone w prestiżowej dzielnicy Mokotów na pograniczu Wilanowa, nad malowniczą rzeką Wilanówką. To miejsce, gdzie komfort życia, spotyka się z naturą. Spójność architektoniczna, ekologiczne rozwiązania, inteligentne instalacje oraz wykończenie na wysokim poziomie zapewniają wszystko czego należy oczekiwać od miejsca do życia. Dopełnieniem jest ponad 3000 mkw. prywatnego parku do dyspozycji mieszkańców - serce osiedla z atrakcjami dla dzieci oraz dorosłych sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja - natura i miasto w zasięgu ręki Osiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa - Augustówce, pomiędzy Jeziorkiem Czerniakowskim, a zakolem Wisły, w najbliższym sąsiedztwie Wilanowa. To idealne połączenie natury z pełną infrastrukturą miejską: Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusu 163 ok. 300m od osiedla - dojazd do Metro Wilanowska) Rozwinięta oferta handlowa i usługowa - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall w promieniu 5 min. Szkoły i przedszkola w pobliżu Bogata infrastruktura sportowa i rekreacyjna Atuty inwestycji: Atrakcyjna cena - dom w cenie mieszkania! Zamknięte osiedle, wideodomofon - bezpieczeństwo i prywatność Prywatny ogród - Twój własny zielony zakątek Ekologiczne rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja i możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - preferencyjne warunki kredytowe! Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu Wysokiej jakości materiały - styropian grafitowy, bloczki silikatowe, okna aluminiowe Malownicze części wspólne - ponad 3000 m² parku tylko dla mieszkańców w sąsiedztwie rzeczki system rekuperacji zapewniający komfort, zdrowy mikroklimat oraz energooszczędność. Brak podatku PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera Zapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy! ENGLISH VERSION Location - nature and the city at your fingertips The estate is situated in Augustówka, a rapidly developing part of Mokotów, between Lake Czerniakowskie and the Vistula River bend, in close proximity to Wilanów. It offers a perfect balance between nature and full urban infrastructure: Quick access to public transport (bus stop 163 approx. 300 m from the estate - direct connection to Metro Wilanowska) Extensive shopping and service facilities nearby - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall within a 5-minute drive Schools and kindergartens close by Rich sports and recreational infrastructure Key advantages of the investment Attractive price - a house at the price of an apartment! Gated community, video intercom - security and privacy Private garden - your own green retreat Eco-friendly solutions - heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and the option to install photovoltaic panels (preferential mortgage terms available) Underfloor heating - thermal comfort throughout the house High-quality materials - graphite EPS insulation, silicate blocks, aluminum windows Beautiful common areas - over 3,000 sqm of private parkland by the river, for residents only Last available house in the development! No PCC tax - direct purchase from the developer We invite you to schedule a viewing - we are also available on weekends!

Do sprzedaży dom 174 mkw będący połową budynku typu "bliźniak" - ul. Fletniowa, Warszawa Białołęka. Druga część domu o podobnej wielkości nie jest na sprzedaż. Budynek jest położony na działce przy granicy lasu, otoczony małym ogrodem. Z dwóch stron działki jest teren leśny, co sprawia, że miejsce jest wyjątkowo spokojne i otoczone zielenią. Każda połowa posiada trzy kondygnacje i jest podzielony na 5 pokoi, 2 łazienki (dużą na I piętrze i małą na parterze), pomieszczenie gospodarcze i spiżarnię. Na parterze od strony lasu znajduje się wyjście na przestronny taras otoczony palisadami z roślinnością. Razem z poddaszem użytkowy 57 m2 (skosy), parterem 59 m2 oraz I piętrem 58 m2 powierzchnia jednego i drugiego bliźniaka wynosi 174 m2. Główne atuty domu: • energooszczędny - docieplenie dachu wełną, elewacji styropianem 20 cm, energooszczędne okna i drzwi, • wysoki standard materiałów (np. granitowe schody, ścieżki, donice), • duże okna i drzwi tarasowe, które wychodzą w stronę lasu, • ogród / taras, • piec gazowy Viessmann i ogrzewanie podłogowe, • miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem wykonane z granitu, • bardzo spokojna okolica, sąsiedztwo lasu, • własna, nowa droga dojazdowa (kostka) Parter - 59 mkw. • przestrzeń na salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 45 mkw. • toaleta - 3 mkw. • schowek spiżarnia - 5 mkw. • przedsionek - 4 mkw. • schody - 2 mkw. Piętro I - 58 mkw.: • hol - 5 mkw. • łazienka - 6 mkw. • pokój - 11 mkw. • pokój 2 - 12 mkw. • pokój 3 - 12 mkw. • pomieszczenie gospodarcze - 5 mkw, schody - 4 mkw. • schody - 4 mkw. • garderoba - 3 mkw. Poddasze użytkowe - 57 mkw. (pow. poddasza po podłodze), schody 4 mkw. Dodatkowe informacje: • media miejskie /prąd, gaz, woda, kanalizacja/ • ogrzewanie podłogowe, • okna: PCV 3-szybowe (Bleu Energy, Salamander) • drzwi wejściowe: antywłamaniowe (Barański) • brama wjazdowa automatyczna, • na działce tylko 1 dom bliźniak Komunikacja: Budynek położone na działce 1 km od ul. Modlińskiej. Niedaleko domu przystanek autobusowy nr 132. Stacja kolejowa około 1 km (kursują SKM-ki - 17 minut do Dworca Centralnego) Lokalizacja: Bliźniak jest zlokalizowany na białołęckich Płudach przy ulicy Fletniowej w bardzo spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku (starodrzew, śpiew ptaków, bliskość lasów)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona przy ul. Janka Muzykanta 6 na warszawskich Włochach. Nieruchomość znajduje się na działce ewidencyjnej nr 6/1, obręb 2-06-15. Powierzchnia działki wynosi 859 m². Z dokumentów geodezyjnych wynika, że działka powstała w wyniku zmian ewidencyjnych i ma obecnie powierzchnię 0,0859 ha. Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 72 m². Dom składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z oknem oraz dużego holu. Budynek jest podpiwniczony pod całą powierzchnią, dzięki czemu rzeczywista powierzchnia całkowita jest większa. Dom wymaga generalnego remontu. Istniejący budynek jest parterowy, z możliwością rozbudowy/nadbudowy o dodatkową kondygnację zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Media: energia elektryczna, gaz. Ogrzewanie obecnie elektryczne. Dużym atutem nieruchomości jest przede wszystkim działka o powierzchni 859 m² oraz możliwość wykorzystania potencjału istniejącej zabudowy - zarówno poprzez generalny remont domu, jak i jego rozbudowę lub nadbudowę. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części warszawskich Włoch, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Cena: 1.490.000,00 PLN

Budynek inwestycyjny z funkcjonującym hostelem - Grodzisk Mazowiecki Gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia! Na sprzedaż dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni około 180 m², posadowiony na działce o powierzchni około 700 m², w Grodzisku Mazowieckim. Budynek jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje jako hostel, dzięki czemu nieruchomość może od razu generować przychody dla nowego właściciela. To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącym źródłem dochodu, ale również dla osoby, która chce wykorzystać budynek na własne potrzeby mieszkaniowe lub dostosować go do innego rodzaju działalności. Obecny układ budynku W budynku znajduje się: - 7 pokoi - 7 łazienek - kuchnie - pokoje są zadbane i utrzymane w dobrym stanie - remont instalacji został wykonany w 2022 roku Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako hostel i wynajmowany. Możliwość rozbudowy. Dużym atutem nieruchomości jest wykonany projekt rozbudowy, który zakłada możliwość dobudowania 2 kolejnych pokoi z aneksem kuchennym i łazienką. Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, a tym samym potencjalnego zwiększenia przychodów z najmu. Dane techniczne; Budynek został wybudowany w latach 80. z pustaków keramzytowych plus ocieplenie ( zrobiona ekspertyza techniczna ). - powierzchnia budynku: około 180 m² - powierzchnia działki: około 700 m² - budynek dwukondygnacyjny - budynek podpiwniczony - strop nad piętrem typu Kleina na belkach stalowych - dach jednospadowy - pokrycie dachu: blacha ocynkowana - instalacja gazowa - remontowana w 2022 roku - instalacja wodno-kanalizacyjna - remontowana w 2022 roku Media miejskie; - prąd - woda miejska - gaz miejski - kanalizacja miejska - światłowód Nieruchomość z gotowym potencjałem dochodowym. Największą zaletą nieruchomości jest możliwość kontynuowania obecnego sposobu użytkowania i uzyskiwania dochodu z wynajmu. Jednocześnie nowy właściciel otrzymuje możliwość dalszego rozwoju obiektu poprzez realizację przygotowanego projektu rozbudowy o dwa dodatkowe pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami. Nieruchomość daje również możliwość zmiany sposobu wykorzystania i przystosowania budynku do celów mieszkaniowych. Może stanowić ciekawą propozycję dla większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej budynku z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Dlaczego warto? około 180 m² powierzchni budynku około 700 m² działki obecnie funkcjonujący hostel 7 pokoi i 7 łazienek możliwość dalszej rozbudowy o 2 pokoje z aneksami i łazienkami remont instalacji w 2022 roku pełne media miejskie budynek podpiwniczony możliwość kontynuowania działalności lub zmiany sposobu wykorzystania nieruchomość może generować dochód od początku inwestycji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY BLIŹNIAK | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA | GARAŻ | DZIAŁKA OK. 450 m² Na sprzedaż nowy, nowoczesny i bardzo starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 129 m², położony w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, wysokim standardem wykonania oraz dbałością o detale. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 450 m² i posiada garaż w bryle budynku. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu łączącego nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: -garaż - 18,41 m² -wiatrołap - 5,05 m² -korytarz - 7,21 m² -przestronny salon z aneksem kuchennym - 35,01 m² -łazienka z WC - 3,82 m² Centralną część parteru stanowi jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 35 m², zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Piętro: -korytarz - 5,54 m² -łazienka - 7,30 m² -master bedroom - 24 m² -pokój - 11,79 m² -pokój - 10,81 m² Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu przyszły właściciel może uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową i dostosować ją do własnych potrzeb. WYSOKI STANDARD Budynek został wykonany i wykończony z dużą starannością oraz dbałością o szczegóły. Nowoczesne rozwiązania, jasne wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że dom jest komfortowy, przestronny i gotowy do nadania mu indywidualnego charakteru. Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w: -wiatrołapie -holu -kuchni -łazience na parterze -łazience na piętrze W pozostałych pomieszczeniach zastosowano grzejniki. Na szczególną uwagę zasługuje również starannie zagospodarowany ogród, który powstał we współpracy z projektantem. Przemyślany dobór oraz rozmieszczenie roślin tworzą estetyczną i spójną z nowoczesną bryłą domu przestrzeń do wypoczynku. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Grodzisku Mazowieckim, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu: -szkoła, przedszkola oraz stacja PKP - ok. 2 km -sklepy i punkty usługowe - do ok. 1,5 km wjazd na autostradę A2 - ok. 3 km Dzięki temu lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY nowy dom o powierzchni ok. 129 m² wysoki standard wykonania i wykończenia nowoczesna bryła budynku działka ok. 450 m² ogród zaprojektowany we współpracy z projektantem garaż w bryle budynku duży salon z aneksem - ponad 35 m² 3 sypialnie na piętrze ogrzewanie podłogowe możliwość adaptacji poddasza dogodny dojazd do A2 blisko szkoły, przedszkoli, sklepów i stacji PKP Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz dom dwulokalowy 96 m2 na działce450 m2, położony w Jabłonna. Cena : 1 570 000 zł (cena uwzględnia podatek VAT). Kupujący nie płaci PCC. Dom został zbudowany i w 2023 roku oddany do użytkowania, jest w pełni przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie, Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby mogły w nim zamieszkać dwie niezależne rodziny. Każde mieszkanie posiada osobne wejścia co zapewnia użytkownikom prywatność i niezależność. Powierzchnia domu to około 96m2 - około 48m2 na parterze i 1 piętrze. Nieruchomość znajduje się na działce 450 m2. Własność Parter-około 48m2, znaprojektowano: przestronny pokój z wyjściem na taras, drugi pokój z dużą szafą do przechowywania osobna kuchnia, wyposażona w meble pod zabudowę, lodówka, kuchnia, piekarnik, zmywarka i pralka, łazienka z prysznicem i wc, korytarz z dużym lustrem stanowiącym komunikację w całym mieszkaniu na parterze, mały hol w którym umieszczony jest piec Viessmann, wszystkie liczniki i szafa do przechowywania w zabudowie. Pierwsze piętro - około 48m2, układ pomieszczeń powtórzenie parteru z tą róróżnicą, że w miejscu holu zaprojektowano klatka schodowa, Wykończenie i wyposażenie: Dom został wykończony pod klucz. Łazienka i kuchnia, na podłogach wysokiej jakości gres, na ścianach płytki (szarości i biel), w pokojach panele inylowe. Rolety zewnętrzne na pilot, okna trzyszybowe wychodzące na wschód i zachód, dach - pokryty blachodachówką, ogrzewanie gazowe -piec firmy Viessmann, z możliwością ustawienia temperatury na pilot, ogrzewanie podłogowe. Alarm przeciwwłamaniowy. Internet, możliwość podłączenia Własne szambo 10,5 m3, wejście do domu i taras wyłożony kostką. Taki układ daje wiele możliwości - w domu mogą zamieszkać dwie niezależne rodziny, np.: rodzice i dorosłe dzieci, zapewniając każdej z nich własną przestrzeń i prywatność, Jednocześnie nieruchomość może być wykorzystana przez jedną rodzinę, która może korzystać z całej powierzchni domu. Możliwość rozdzielenia liczników gazu, wody i alarmu pomiędzy parter a piętro. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz. Dużym atutem nieruchomości jest również połączenie spokojnej lokalizacji Jabłonny z Warszawą, a w drugą stronę do Legionowa. Orientacyjny czas dojazdem samochodem: Biedronka- ok. 4 min Kaufland - ok. 5 min stacja ORLEN - ok. 5 min szkoła podstawowa - ok. 4 min przedszkole - ok. 6 min Legionowo - ok. 10-15 min Warszawa - Białołęka - ok. 15-20 min Zapraszam na prezentację, tel. Skontaktuj się Wszelkie podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Pietrak (licencja nr: 16487)

Dom, który daje przestrzeń do życia, odpoczynku i codzienności bez kompromisów | Białołęka | 174 m | działka 768 m Są domy, które po prostu mają odpowiednią liczbę metrów. I są takie, które realnie zmieniają sposób życia. Ta nieruchomość na warszawskiej Białołęce została zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort miasta z poczuciem prywatności i przestrzeni. Nowoczesny dom z 2026 roku, wybudowany w technologii keramzytowej, oferuje 174 m powierzchni użytkowej oraz 5 pokoi, dzięki czemu każdy domownik znajdzie własne miejsce, a część wspólna stanie się naturalnym centrum życia rodzinnego. Już od wejścia uwagę zwraca wysoki strop na parterze, który nadaje wnętrzu lekkości i tworzy efekt otwartej, reprezentacyjnej przestrzeni idealnej do wspólnych śniadań, spotkań z przyjaciółmi czy spokojnych wieczorów po intensywnym dniu. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do własnego stylu i potrzeb od minimalistycznej elegancji po ciepłe, rodzinne wnętrza. Na działce o powierzchni 768 m zadbano już o elementy podnoszące codzienny komfort: murowane ogrodzenie i teren zamknięty, wyłożenie terenu kostką brukową, garaż, dodatkowy strych zwiększający funkcjonalność, zamontowane drzwi zewnętrzne oraz bramy garażowa i wjazdowa. Dom wyposażony jest w media: woda, prąd, gaz, internet oraz szambo, a ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania i komfort termiczny przez cały rok. Lokalizacja daje coś, czego coraz trudniej szukać w mieście ciszę i codzienny kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się las, dzięki czemu poranny spacer, trening czy popołudnie z dziećmi można mieć dosłownie kilka minut od domu. Jednocześnie w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola i szkoły, placówki medyczne, sklepy i usługi, komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w stronę centrum trzema alternatywnymi trasami, co pozwala lepiej dopasować codzienne dojazdy do sytuacji na drogach. Warto podkreślić, że mimo połączenia z sąsiednim budynkiem wiatą, nieruchomość zachowuje charakter domu wolnostojącego, a nie klasycznego bliźniaka. Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia domu: 174 m2, Powierzchnia działki: 768 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 2 190 000 zł ( 11 489 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 174 m2, Powierzchnia mieszkalna: 174 m2, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: garaż na 2 stanowiska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magdalena Łabuć Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,52 m², położony na działce o powierzchni 1253 m² w Kuklówce Zarzecznej. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, jasnymi wnętrzami oraz wysokim standardem wykończenia w ponadczasowym stylu skandynawskim. Dom oferuje trzy pokoje na piętrze, dwie łazienki, duży garaż oraz taras o powierzchni około 45 m². Skrajne położenie segmentu i duża działka zapewniają więcej prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej. ZALETY skrajne położenie w szeregu zapewniające większą prywatność działka znacznie większa niż standardowa przy zabudowie szeregowej taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu wysokie pomieszczenia na obu kondygnacjach wnętrza urządzone w spójnym stylu skandynawskim zabudowa kuchenna wykonana na wymiar ogrzewanie podłogowe również w garażu wydajna klimatyzacja Mitsubishi dwie łazienki - z prysznicem oraz wanną garaż o powierzchni ponad 30 m² możliwość urządzenia ogrodu, placu zabaw i strefy rekreacyjnej spokojne, zielone otoczenie zabudowy jednorodzinnej szkoła, sklepy i komunikacja autobusowa w pobliżu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia domu: 142,52 m². Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 52,52 m² łazienka z kabiną prysznicową - 3,64 m² wiatrołap - 4,48 m² taras - około 45 m² garaż - 30,21 m² Piętro: sypialnia - 15,26 m² sypialnia - 13,58 m² dodatkowy pokój - 10,67 m² łazienka z wanną - 6,21 m² korytarz - około 8,07 m² Wysokość pomieszczeń: parter - około 2,8 m piętro - około 2,7 m SPECYFIKACJA rodzaj zabudowy: segment skrajny powierzchnia domu: 142,52 m² powierzchnia działki: 1253 m² liczba pokoi: 4 konstrukcja budynku: pustak z betonu komórkowego ocieplenie ścian: styropian o grubości 20 cm izolacja dachu: piana PUR ogrzewanie: podłogowe w całym domu i garażu klimatyzacja: Mitsubishi o mocy 7,5 kW wentylacja w łazienkach: grawitacyjna dodatkowe ogrzewanie łazienek: grzejniki elektryczne podłogi: wysokiej jakości panele laminowane kuchnia: zabudowa wykonana na wymiar garaż: 30,21 m² taras: około 45 m² standard wykończenia: wysoki styl wnętrz: skandynawski Kuchnia została wyposażona w: lodówkę zmywarkę piekarnik płytę indukcyjną okap kominowy OKOLICA Dom znajduje się w Kuklówce Zarzecznej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja będzie odpowiednia dla rodzin oraz osób poszukujących większej przestrzeni i prywatności bez rezygnowania z dostępu do podstawowej infrastruktury. Dogodny dojazd do trasy S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Warszawy. Orientacyjne odległości: najbliższy sklep spożywczy - około 100-200 m sklep spożywczo-przemysłowy Renia - około 200 m przystanek autobusowy - około 300-500 m Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego - około 500-700 m Żabka w Kuklówce Radziejowickiej - około 600-800 m Radziejowice - około 7 km Biedronka w Radziejowicach - około 7 km Grodzisk Mazowiecki - około 8 km dojazd do trasy S8 - około 10-15 minut samochodem Kuklówka Zarzeczna łączy podmiejski charakter i bliskość natury z dogodnym dostępem do Grodziska Mazowieckiego, Radziejowic oraz głównych tras komunikacyjnych.

Opis nieruchomości Na sprzedaż jasny, starannie wykończony segment w zabudowie szeregowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskim Wawrze. Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, kilkanaście minut samochodem od centrum Warszawy. Jest gotowy do zamieszkania. Wnętrza zaprojektowała warszawska pracownia architektoniczna Tatemono. Ponadczasowy styl, naturalne materiały (drewno, kamień i stal) oraz zabudowy stolarskie zrobione na wymiar sprawiają, że dom jest elegancki, a przy tym bardzo praktyczny na co dzień. Oryginalny w formie kominek umila chłodne wieczory. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, toalecie i łazience daje dodatkowe ciepło. Z jadalni wychodzi się na przestronny, słoneczny taras z zabudową z olejowanego drewna. Nad tarasem rozkłada się elektryczna markiza sterowana pilotem. Za domem znajduje się też kameralny ogródek z automatycznym nawadnianiem i lampami zmierzchowymi, dzięki czemu można cieszyć się zielenią bez czasochłonnej pielęgnacji. Rozkład pomieszczeń Parter - strefa dzienna: • wiatrołap z pojemną szafą wnękową • salon z kominkiem • jadalnia półotwarta na salon, z wyjściem na taras • przestronna kuchnia oddzielona przeszklonymi drzwiami • toaleta z umywalką • garaż Piętro - strefa prywatna: • trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon • garderoba typu walk-in • pokój kąpielowy z wanną, prysznicem walk-in, bidetem i dużą szafą Poddasze użytkowe: • otwarta przestrzeń doświetlona oknami dachowymi • skosy zagospodarowane szafami i regałami • duża pralnia z zabudową oraz kotłownia • możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki Osiedle i lokalizacja Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota i oświetloną drogą wewnętrzną. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z urokiem zielonej dzielnicy. Samochodem w ok. 3 minuty można dojechać do Gocławia i Mostu Siekierkowskiego, a w ok. 10 minut na Saską Kępę. Wawer oferuje liczne ścieżki rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy, baseny i korty tenisowe, a nawet plażę Romantyczną nad Wisłą oraz piękne tereny nad rzeką Świder. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, boisko, a także włoskie bistro, cukiernia, piekarnia, warzywniak i sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka). Średni miesięczny koszt utrzymania domu wraz z mediami wynosi ok. 1700 zł. To dom dla rodziny, która ceni spokój przedmieść i bliskość miasta, lubi mieć zieleń za oknem, ale nie chce poświęcać wolnego czasu na prace w ogrodzie. Zapraszamy na prezentację.

Dom 128,5 m² | 3 sypialnie | Ogród | Kozery Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128,5 m², położony w Kozerach, na działce o powierzchni ok. 435 m². To funkcjonalna propozycja dla rodziny, która szuka własnego domu z ogrodem, garażem i przestrzenią, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 28,3 m², łazienka - ok. 5,4 m², WC - ok. 1,55 m², spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, hol, garaż w bryle budynku - ok. 16,5 m². Piętro: sypialnia - ok. 13,1 m², sypialnia - ok. 14,45 m², sypialnia - ok. 13,05 m², łazienka - ok. 4,07 m². Trzy niezależne sypialnie zapewniają wygodną przestrzeń dla rodziców i dzieci. Jedną z nich można również przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową przestrzeń dla dziecka. STANDARD Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowi właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. W domu przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe, wodę miejską, gaz miejski, szambo, przygotowanie pod kominek, garaż w bryle budynku. Działka o powierzchni ok. 435 m² jest wyrównana i obsiana trawą. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako rodzinny ogród, miejsce zabaw dla dzieci czy strefę wypoczynku. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Kozerach, w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do Grodziska Mazowieckiego. Lokalizacja pozwala połączyć codzienny komfort życia poza miastem z dostępem do infrastruktury Grodziska Mazowieckiego - sklepów, szkół, przedszkoli, usług i innych punktów potrzebnych na co dzień. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 128,5 m² powierzchni, działka ok. 435 m², 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe, własny ogród, stan deweloperski, możliwość indywidualnego wykończenia, spokojna lokalizacja, bliskość Grodziska Mazowieckiego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.