Vânzare apartamente - Warszawa

NIE POBIERAMY PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Cena: 880 000,00 Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,83m², położone przy ul. Oboźnej w jednej z cenionych dzielnic Warszawy - Śródmieście. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z windą. Lokal jest częściowo umeblowany - ostateczny zakres pozostawionych mebli zostanie ustalony podczas sprzedaży. Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie Traktu Królewskiego. Miejsca postojowe są ogólnodostępne. W skład czynszu administracyjnego wchodzą: zarządzanie nieruchomością, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda zimna i ciepła, a jego koszt to około 640 zł miesięcznie. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, a w jego skład wchodzą: - Salon. - Pokój. - Kuchnia. - Łazienka. - Przedpokój. W pobliżu: - Przystanki autobusowe - ok. 3 minut pieszo - Sklepy - ok. 4 minuty pieszo - Paczkomat - ok. 3 minut pieszo - Park Kazimierzowski- 4 minuty pieszo - Galeria handlowa Elektrownia Powiśle- 8 minut pieszo - Krakowskie Przedmieście- 4 minuty pieszo - Nowy Świat- 8 minut pieszo. BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam na prezentację prowadzoną przez pośrednika. Nota prawna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta w biurze 561.

WYMARZONE 3 POKOJE! Genialna okolica - świetna komunikacja! Idealne dla osób ceniących miejski styl życia i doskonałą lokalizację. Lokalizacja: Zakupy i usługi: Centrum handlowe- nowoczesne centrum handlowe z ponad 130 sklepami i 11 punktami gastronomicznymi, oferujące szeroki wybór marek i usług. Blue City i Atrium Reduta - duże galerie handlowe w pobliżu, zapewniające dostęp do licznych sklepów, restauracji i rozrywki. Komunikacja: Stacja WKD Warszawa Raków - zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość Alei Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej Warszawy, ułatwiającej podróże samochodem i transportem publicznym. Liczne autobusy i tramwaje Bardzo dobry dojazd do Al. Jerozolimskich, ul. Grójeckiej i Obwodnicy Warszawy (S8). Szybki dostęp do Lotniska Chopina (ok. 10 minut). Dogodny wyjazd z miasta w kierunku zachodnim (przez trasę S8 i A2). PKP Warszawa Rakowiec i Warszawa Aleje Jerozolimskie - obsługiwane przez SKM i Koleje Mazowieckie. Edukacja i infrastruktura: Szkoły i przedszkola - w okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Sklepy spożywcze i restauracje - liczne punkty handlowo-usługowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Nie czekaj! Zainwestuj w lokalizację z potencjałem. Negocjuję RABATY! Negocjuję atrakcyjny harmonogram ! Ze mną uzyskasz najlepsze warunki na rynku! - Możliwość wykończenia "pod klucz" - Darmowa pomoc rzetelnego doradcy kredytowego - Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup Mieszkanie od dewelopera- w ofercie cała inwestycja/ różne metraże 0% prowizji | 0% podatku PCC | zakup bezpośrednio od dewelopera Chcesz obejrzeć mieszkanie lub zapoznać się z innymi dostępnymi lokalami? Zadzwoń - pomogę Ci znaleźć idealne miejsce do życia lub inwestycji! Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dwustronne, trzypokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym i cichym osiedlu na Natolinie. Niska zabudowa oraz wszechobecna zieleń stanowi o wyjątkowym klimacie dzielnicy. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest znaczna odległość między budynkami zapewniająca mieszkańcom poczucie prywatności. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki oknom skierowanym na południowy wschód i północny zachód. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: · salon z wyjściem na dużą loggię: 18,78 m2 · sypialnia 1: 11,62 m2 · sypialnia 2: 10,52 m2 · kuchnia z jadalnią: 9,80 m2 · łazienka z wanną: 3,42 m2 · WC: 1,03 m2 Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. W pokojach na podłodze mamy dębową mozaikę w idealnym stanie. W pozostałych pomieszczeniach położona jest terakota. W kuchni nowoczesny komplet mebli z Ikei w pięknym orzechowym kolorze tworzy harmonijną całość ze ściennymi płytkami inspirowanymi wystrojem stacji paryskiego metra. Duża loggia z widokiem na drzewa, przylegająca do salonu stanowi jego naturalne przedłużenie. Obecnie na ukończeniu są prace remontowe balkonów prowadzone przez spółdzielnię. Dużym atutem mieszkania jest zamknięty przedsionek będący dodatkowym pomieszczeniem, wydzielonym z korytarza i współdzielonym jedynie z sąsiednim lokalem. OTOCZENIE: Położenie mieszkania, ok. 5 min pieszo od stacji Metro Natolin, umożliwia szybkie i bezkolizyjne połączenie z centrum miasta (ok 15 min). W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy pełną infrastrukturę zarówno liczne sklepy wielkopowierzchniowe (w tym LIDL, BIEDRONKA,) jak i lokalne bazarki, punkty usługowe, studia fitness, baseny jak i restauracje oraz przedszkola, szkoły i przychodnie lekarskie. Znakomita lokalizacja dla osób ceniących dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość licznych terenów zielonych jak np. Lasu Kabackiego który zapewnia mieszkańcom doskonałe miejsce do wypoczynku, spacerów i uprawiania sportów. DANE DODATKOWE: Mieszkanie posiada KW, grunt jest uregulowany. Przy jego zakupie można posiłkować się kredytem. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5m2. Opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na media wynoszą ok 1.408,- Zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie. Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

#KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA: 7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela 9:00 - 21:00 #MIESZKANIE • Ul. Kędzierskiego 2, Bemowo • 62.9 + Balkon+ Piwnica 2m2 • Ogólnodostępny parking przed blokiem • Czynsz administracyjny: 885zł • Możliwy zakup na kredyt / Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / Grunty uregulowane / Możliwość założenia księgi wieczystej Przestronne 3 pokoje z potencjałem | 300 m do tramwaju, 1,5 km do metra Bemowo Szukasz mieszkania o funkcjonalnym, przestronnym układzie, które urządzisz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? Cenisz sobie szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki i zieleń za oknem? Ta oferta na warszawskim Bemowie łączy w sobie doskonałą komunikację z ogromnym potencjałem aranżacyjnym! POCZUCIE PRZESTRZENI I ŚWIETNY UKŁAD: wyjątkowo duży przedpokój/hall, który już od progu daje poczucie swobody. Bez problemu pomieści pojemne szafy wnękowe lub garderobę, pozostawiając przestrzeń wolną od chaosu. 3 NIEZALEŻNE POKOJE I OSOBNA KUCHNIA: klasyczny, rozkładowy układ z osobną, widną kuchnią oraz osobną łazienką i toaletą. Taki podział gwarantuje prywatność każdemu z domowników - idealny wybór dla rodziny lub pod dochodowy wynajem. WŁASNA ARANŻACJA stwórz nowoczesne wnętrze w ulubionym stylu, bez kompromisów i konieczności powielania cudzych rozwiązań. ŚWIATŁO I WIDOK lokal usytuowany na 9. piętrze - wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien roztacza się otwarta panorama okolicy. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (ok. 2 m²). LOKALIZACJA, W KTÓREJ WSZYSTKO MASZ POD RĘKĄ: Komunikacja na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 300 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych Szybkie połączenie z metrem: Do stacji Metro Bemowo tylko 3 przystanki tramwajem (ok. 1,5 km) Samochód: Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed budynkiem oraz sprawny wylot na trasę S8. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz dosłownie wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze, markety, restauracje, kawiarnie, piekarnie, a także przedszkola i szkoły. W pobliżu nie brakuje też terenów spacerowych, placów zabaw i rekreacji. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 62,9 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 9/10 (z windą) Dodatkowe powierzchnie: Balkon + piwnica Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami - możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt Czynsz: ok. 885zł CENA: 810 000 zł (mieszkanie wraz z piwnicą) Zapraszam na prezentację! Oferujemy kompleksowe wsparcie przy zakupie dla klientów.

Nowoczesne osiedle powstaje w doskonałej lokalizacji - Bielan OBOK ŻOLIBORZA. Świetnie skomunikowane, a jednocześnie blisko natury? To strzał w dziesiątkę! TUŻ Obok ulicy POWĄZKOWSKIEJ w pobliżu PARK SADY ŻOLIBORSKIE Fantastyczna przestrzeń zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Projekt nawiązuje do charakteru Żoliborza Artystycznego, łącząc nowoczesną architekturę z przyjazną, miejską przestrzenią. Inwestycja jest doskonale skomunikowana - zlokalizowana jest przy granicy dzielnic Bielany, Żoliborz i Bemowo, z rozbudowaną siecią autobusową i dogodnym dostępem do metra oraz głównych arterii miasta W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne (np. Park Olszyna, Lasek na Kole), co dodatkowo podnosi komfort życia mieszkańców Lokalizacja: TUŻ Obok ulicy POWĄZKOWSKIEJ w pobliżu PARK SADY ŻOLIBORSKIE Westfield Arkadia - 12min W sąsiedztwie: sklepy, przedszkola, szkoły, centra handlowe Park Olszyna, Lasek na Kole przystanek autobusowy - 100 m przystanek tramwajowy - 500 m szybki dojazd do centrum - blisko al. Armii Krajowej i ul. Powązkowskiej Komunikacja : Autobusy: 103, 122 - przystanki Obrońców Tobruku i Kochanowskiego - ok. 350-400 m, 4-5 min pieszo. linie : 180, 186, 197, 409, 114, 303 - ok. 5-8 min pieszo. Linie nocne N41, N91 - zapewniają dojazd do centrum i innych dzielnic - ok. 5-8 min pieszo. Metro: Linia M1 - stacja Słodowiec - ok 18-20 min pieszo lub 7-10 min autobusem. WSZĘDZIE BLISKO Szkoła Podstawowa nr 293 - 4 minuty pieszo Przedszkole Zielony Zakątek - 3 minuty pieszo Przystanek autobusowy (kier. Centrum) - 4 minuty pieszo Park Olszyna - 9 minut pieszo Lasek na Kole - 16 minut pieszo CH Bemowo - 5 minut samochodem CH Westfield Arkadia - między 8 a 20 minut samochodem Obiekty OSiR Bemowo - 4 minuty samochodem Przemyślane osiedle z własną infrastrukturą nowoczesna zabudowa z dbałością o detale lokale usługowe, zielone skwery i strefy rekreacji place zabaw dla dzieci panele fotowoltaiczne energooszczędne windy i energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych zbiornik retencyjny Tu się dobrze mieszka. Tu dobrze się żyje : ) Nie czekaj - wybierz mieszkanie, które naprawdę do Ciebie pasuje! Zadzwoń i umów się na prezentację! Mieszkanie od dewelopera- w ofercie cała inwestycja/ różne metraże 0% prowizji | 0% podatku PCC | zakup bezpośrednio od dewelopera Ze mną uzyskujesz najlepsze warunki na rynku! - Możliwość wykończenia "pod klucz" - Darmowa pomoc rzetelnego doradcy kredytowego - Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie prywatne - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana w sercu zielonego Marysina Wawerskiego przy ul. Korkowej. Dzięki świetnemu układowi pomieszczeń jest to idealna propozycja na pierwsze mieszkanie (dla singla lub pary), a także doskonała lokata kapitału dla inwestora szukającego gotowca pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje nowemu nabywcy wspaniałą możliwość zaaranżowania przestrzeni dokładnie pod własny gust i potrzeby, bez konieczności pójścia na kompromisy. Mimo kompaktowego metrażu lokal wyróżnia się bardzo przemyślanym i praktycznym układem. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1967 roku. Na 25 m² składają się: - ustawny, jasny pokój dzienny, - oddzielna, widna kuchnia z oknem (ogromny atut przy tym metrażu!), - przedpokój z miejscem na pojemną szafę, - łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2 m²), która zapewnia cenną, dodatkową przestrzeń do przechowywania. KOMUNIKACJA Marysin Wawerski to świetnie skomunikowana część Warszawy, pozwalająca ominąć codzienne korki. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Warszawa Gocławek (szybki dojazd SKM/KM do centrum zajmuje ok. 20 minut). Tuż obok bloku znajdują się przystanki autobusowe. Zmotoryzowani docenią błyskawiczny dojazd do ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). LOKALIZACJA I OTOCZENIE Ulica Korkowa to adres, który idealnie łączy miejską wygodę z bliskością natury. Tuż za rogiem zaczynają się rozległe tereny leśne (Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego), które są wprost stworzone do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Zarazem w najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: supermarkety, lokalne sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. To doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i zieleń, które chcą mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki. INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż bezpośrednia (brak prowizji dla pośrednika!), Stan prawny: spółdzielcze własnościowe, Czynsz administracyjny: ok. 740 zł, Stan lokalu: do remontu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w spokojnej okolicy, gotowe do wprowadzenia. Umów się na prezentacje i przekonaj o wyjątkowości oferty i samego mieszkania! Dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska metraż: 64,38 mkw piętro: 2 z 3 pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem cena: 699 000 zł czynsz administracyjny: 840 zł Informację o budynku Mieszkanie znajdujące się w kameralnym, nowoczesnym budynku, wybudowanym w 2016 roku. Głównym inwestorem osiedla Margerytka jest firma JSR Investments. Jest to deweloper specjalizujący się w kameralnej zabudowie mieszkaniowej w zielonych częściach Warszawy (głównie na Białołęce). Zadbany, doskonale monitorowany, zabezpieczony całodobową ochroną i położony w cichej, spokojnej części Warszawy. Nieruchomość składa się z: - przedpokoju - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - garderoby - łazienki Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości: - duża sypialnia - 64,38 m2 - garderoba - ogrzewanie centralne gazowe - ustawne i rozkładowe - duża szafa w zabudowie w przedpokoju - ekspozycja narożna południe/wschód - możliwość wynajęcia miejsca postojowego przy samym osiedlu - częściowo umeblowane - idealne dla pary bądź singli - loggia 5m2 - nieruchomość wybudowana w 2016 roku, zamieszkana od 2018 roku Opis okolicy i komunikacji miejskiej Mieszkanie przy ul. Płochocińskiej to idealny balans między miejską wygodą a oddechem natury. To miejsce, gdzie nowoczesna, niska zabudowa sąsiaduje z kojącym krajobrazem Kanału Żerańskiego, oferującym kilometry tras rowerowych i spacerowych tuż za progiem. Codzienne życie ułatwia świetna infrastruktura - w kilka minut dojdziesz do Biedronki czy Netto. Najbliższym punktem komunikacyjnym jest zespół przystankowy Płytowa, znajdujący się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. Obsługują go linie łączące Białołękę z kluczowymi węzłami przesiadkowymi: - Linia 126: Zapewnia bezpośredni dojazd do stacji Metra Kondratowicza (linia M2). To najszybsza droga, by dostać się do centrum miasta, na Pragę czy Wolę. - Linia 705 i 735: Łączą osiedle z pętlą Metro Marymont (linia M1), co ułatwia podróż w stronę Żoliborza i Śródmieścia. - Linia 326: Linia wspomagająca, kursująca w godzinach szczytu, przyspieszająca dojazd do kluczowych punktów przesiadkowych. Taka lokalizacja to idealne połączenie spokoju sąsiedztwa i dobrej dostępności komunikacyjnej Warszawy. Więcej informacji udzielę telefonicznie. ''Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.''

Szukasz komfortowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy? To funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Konstruktorskiej 7 na Mokotowie to doskonała propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Dwustronny układ mieszkania, prywatny ogródek, oraz taras zapewniają wygodę, prywatność i komfort codziennego życia. NIERUCHOMOŚĆ: Salon z aneksem z wyjściem na ogródek - komfortowa strefa dzienna, idealna do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu, Sypialnia z wyjściem na taras - ustawna i funkcjonalna przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność Łazienka - funkcjonalna i komfortowa w codziennym użytkowaniu, Osobna toaleta - praktyczne rozwiązanie zwiększające wygodę mieszkańców i gości, Przedpokój z zabudową i miejscem do przechowywania. Miejsce postojowe w garażu - dodatkowo płatne Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a układ pomieszczeń zapewnia poczucie przestrzeni i możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej. ATUTY OFERTY: Funkcjonalny układ 2 pokoi, Dwustronna ekspozycja mieszkania, Prywatny ogródek oraz taras, Osobna toaleta, Strzeżone osiedle, Kameralna przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność, Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Mokotowie, Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. LOKALIZACJA: Ul. Konstruktorska 7 znajduje się na Mokotowie - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Okolica zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących na Mokotowie i w centrum Warszawy. Dobre połączenia komunikacyjne pozwalają sprawnie przemieszczać się po mieście, a jednocześnie mieszkanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Stan Prawny: Pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem PODSUMOWANIE: To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, 2-pokojowego lokalu z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu. Dwustronny układ, ogródek z tarasem, osobna toaleta oraz strzeżone osiedle sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert w tej części Mokotowa. Idealne zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna. Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, że mieszkanie przy ul. Konstruktorskiej 7 może być właśnie tym, czego szukasz. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z własnym ogrodem i wygodnym dostępem do miasta Są nieruchomości, które oferują więcej niż tylko dodatkowe metry kwadratowe. Przemyślany rozkład, nowoczesne instalacje, prywatny ogród, taras dachowy i wygodny dojazd potrafią znacząco wpłynąć na komfort codziennego życia. Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny A1 w nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, położony na osiedlu Przy Wale, przy ul. Wał Miedzeszyński 574 w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, trzypoziomowego domu z własną przestrzenią zewnętrzną, garażem oraz rozwiązaniami technicznymi poprawiającymi komfort użytkowania. Budynek został ukończony i uzyskał pozwolenie na użytkowanie w styczniu 2026 roku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z zamontowanym kotłem gazowym. Najważniejsze atuty nieruchomości 5 pokoi, w tym salon z aneksem kuchennym oraz 4 niezależne pokoje. 3 pełne kondygnacje z pomieszczeniami o wysokości sięgającej około 2,9 m. 3 łazienki oraz dodatkowe, oddzielne WC. Garderoba, pralnia i osobne pomieszczenie techniczne. Prywatny ogród o powierzchni 118 m², do wyłącznego korzystania. Taras dachowy o powierzchni około 23 m². Garaż w bryle budynku i dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe w cenie. Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie podłogowe i indywidualne ogrzewanie gazowe. Trzyszybowe okna PCV. Konstrukcja murowana z pustaków ceramicznych Porotherm oraz stropy żelbetowe. Instalacja światłowodowa i sieć komputerowa LAN. Przygotowanie pod system alarmowy i rozwiązania inteligentnego domu. Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Bliskość przystanków autobusowych i Trasy Siekierkowskiej. Zakończona inwestycja - bez konieczności oczekiwania na ukończenie budowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - TRZY FUNKCJONALNE KONDYGNACJE Układ domu umożliwia wygodne rozdzielenie części dziennej, prywatnej i przestrzeni przeznaczonej do pracy, odpoczynku lub przyjmowania gości. PARTER - STREFA DZIENNA Wiatrołap - 7,53 m² Salon z aneksem kuchennym - 24,56 m² Oddzielne WC - 1,23 m² Garaż - 15,91 m² Pomieszczenie techniczne - 2,75 m² Centralnym punktem parteru jest salon z aneksem kuchennym. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a możliwość wyjścia do ogrodu pozwala połączyć część dzienną z przestrzenią na świeżym powietrzu. Układ salonu umożliwia wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni i kuchni. Lokal sprzedawany jest bez zabudowy kuchennej, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować ją według własnych potrzeb. Na parterze znajduje się również osobne WC, pomieszczenie techniczne oraz garaż zlokalizowany w bryle budynku. PIERWSZE PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMOWNIKÓW Korytarz - 4,71 m² Pokój 1 - 11,50 m² Pokój 2 - 10,57 m² Sypialnia - 12,25 m² Łazienka 1 - 3,65 m² Łazienka 2 - 3,07 m² Garderoba - 3,02 m² Pierwsze piętro daje możliwość przygotowania trzech wygodnych sypialni lub połączenia części mieszkalnej z gabinetem do pracy. Dużą zaletą tego poziomu jest obecność dwóch łazienek oraz oddzielnej garderoby. Takie rozwiązanie pozwala łatwiej zorganizować codzienne funkcjonowanie kilkuosobowej rodziny i ogranicza konieczność przechowywania wszystkich rzeczy w sypialniach. DRUGIE PIĘTRO - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I TARAS DACHOWY Pokój 4 - 13,89 m² Łazienka 3 - 5,45 m² Pralnia - 3,43 m² Korytarz - 3,61 m² Najwyższa kondygnacja zapewnia dodatkowy niezależny pokój, łazienkę oraz pralnię. To przestrzeń, którą można urządzić jako główną sypialnię, domowy gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę wypoczynku. Dużym atutem jest taras dachowy o powierzchni około 23 m², dostępny z tej kondygnacji. Może zostać zaaranżowany jako miejsce odpoczynku, spotkań z bliskimi lub letnia strefa relaksu z meblami ogrodowymi i zielenią. Taras stanowi dodatkową przestrzeń do wyłącznego korzystania i otwiera widok w kierunku panoramy Warszawy. Powierzchnia nieruchomości Zgodnie z kartą obmiarową: Powierzchnia lokalu bez schodów, wraz z garażem: 127,14 m². Powierzchnia schodów: 9,08 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz ze schodami i garażem: 136,22 m². Garaż zawarty w powyż

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 45,1 m², usytuowane na 9 piętrze. Poglądowy rzut załączono w sekcji multimedia. Dwa ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Do dyspozycji piwnica. Parking dla mieszkańców (bezpłatny) - ogromnym atutem nieruchomości jest rozwiązany problem parkowania. Administracja jest w trakcie montażu szlabanu ze sterowaniem opartym na odczycie tablic rejestracyjnych - system wpuszcza wyłącznie auta mieszkańców, eliminuje parkowanie osób z zewnątrz. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, w tym pralkę, zmywarkę i lodówkę. Lokal po remoncie w 2017 roku. Dwa lata temu malowane. W zeszłym roku wyposażone m.in. w nowe łóżko, kanapę, szafę PAX, szafkę RTV, praktycznie nowa pralka. Miłośnicy IKEA na pewno poznają tu wiele mebli z oferty tej firmy. Mieszkanie do sprzedaży z całym wyposażeniem - meble, urządzenia, elementy wystroju. Na podłodze panele (pokoje) i płytki (kuchnia, przedpokój, łazienka). Idealne pod najem (niedaleko AWF, UKSW) lub dla rodziny - dwa oddzielne pokoje zapewniają prywatność. Mieszkanie jest doświetlone. Okna w pokojach i kuchni zajmują prawie całą szerokość ściany - ekspozycja wschodnia). 600 m do najbliższej stacji metra - w pobliżu przystanki autobusowy (ok. 100 m), tramwajowy. Bogata oferta zaopatrzenia: m.in. Lidl, Biedronka, Społem, Rossman, siłownia, galeria Północna. Z okien widok na zieleń, czuć przestrzeń. Budynek po termomodernizacji, wymienione windy. Aktualny czynsz to ok. 800 zł - w tym opłata za śmieci, ogrzewanie i zaliczki na wodę (woda rozliczana wg zużycia). Doprowadzony światłowód. Budynek po termomodernizacji, wymienione windy. KW - pewny stan prawny, zakup na kredyt. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Pośrednikom nieruchomości, dziękuję za współpracę. Proszę nie dzwonić. Sprzedajemy bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 71,03 m², położone na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2021 roku, na zadbanym zamkniętym osiedlu Mokosfera, u zbiegu ulic Konstruktorskiej i Racjonalizacji na Mokotowie (Racjonalizacji 1). Osiedle bezpieczne, z ochroną 24/h Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Na jego powierzchnię składają się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, gabinet z garderobą, łazienka i hol. Dodatkowo do dyspozycji jest balkon o powierzchni prawie 5 m². Atutem jest układ, który pozwala korzystać z czterech pokoi na 71 m², przy zachowaniu wygodnej wielkości każdego z nich - trzy pokoje poza salonem mają około 10,5-12 m². W gabinecie pozostawiono wszystkie przyłącza kuchenne, dzięki czemu można urządzić tam osobną kuchnię, a obecny salon w całości przeznaczyć na część wypoczynkową. Mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie i mieszkaliśmy w nim przez pięć lat. Zależało nam na trwałych materiałach, spójnym wystroju i dużej ilości miejsca do przechowywania. Wybraliśmy dębową podłogę ułożoną w jodełkę, granitowe blaty w kuchni i łazience, drzwi DRE oraz zabudowy stolarskie na wymiar w każdym pokoju. Do mieszkania oferujemy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł. Mieszkanie ma własną księgę wieczystą, a garaż odrębną. Obie księgi wieczyste są wolne od obciążeń. UKŁAD I WYKOŃCZENIE Salon z aneksem kuchennym - ok. 21 m² Kuchnia na wymiar z matowymi, lakierowanymi frontami, granitowym blatem i podwieszanym zlewem granitowym. Lodówka Samsung, płyta, piekarnik i zmywarka Bosch. W części kuchennej płytki wielkoformatowe, w salonie sztukateria, oświetlenie LED, dekoracyjny grzejnik i plisy. Sypialnia - ok. 12 m² Świeżo wykończona, z ozdobną tapetą i dużą szafą na wymiar. Układ pomieszczenia pozwala na ustawienie łóżka o wymiarach 180 × 200 cm przy zachowaniu swobodnego przejścia z obu stron. Druga sypialnia - ok. 10,5 m² Może służyć jako pokój dziecka lub pokój gościnny. Pojemna zabudowa na wymiar o głębokości 70 cm obejmuje szafy, szuflady i otwarte półki. Gabinet / garderoba / trzecia sypialnia - ok. 11,5 m² Pomieszczenie z ponad czterometrową zabudową stolarską, obejmującą szafy i część gospodarczą. Może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub dodatkowej sypialni. Zachowane przyłącza umożliwiają również przearanżowanie go na osobną kuchnię. Łazienka - ok. 5 m² Wykończona płytkami wielkoformatowymi, z lakierowaną szafką na wymiar, granitowym blatem i zabudowaną pralko-suszarką. Wanna z parawanem pozwala korzystać także z prysznica. Zabudowę stelaża WC zlicowano ze ścianą. Oprócz głównego światła jest też delikatne oświetlenie LED. Hol - ok. 11 m² Duża szafa na wymiar z lakierowaną obudową i lustrzanymi frontami, wideofon. W strefie wejściowej podłogę wykończono płytkami. Balkon - prawie 5 m² Zachodnia ekspozycja, gres na podłodze, balustrada z mlecznego szkła i markiza. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Autobusy - 1-2 min pieszo: przystanki Racjonalizacji, z bezpośrednim dojazdem do stacji metra Wierzbno i Wilanowska w kilka minut. Tramwaje - ok. 10 min pieszo: przystanek Konstruktorska przy ul. Wołoskiej. Kolej/SKM - ok. 10 min pieszo: stacja Warszawa Służewiec. Zakupy i usługi w pobliżu: Biedronka, Aldi, drogeria Hebe i piekarnia Lubaszka. Liczne restauracje i lokale gastronomiczne w najbliższej okolicy. Zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż: Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku - z panoramicznym widokiem na Warszawę, trzema niezależnymi sypialniami i dwoma miejscami parkingowymi. Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort i przestrzeń! Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę zakupu jasnego, zadbanego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 78,5 m², położonego na 17., ostatnim piętrze budynku z 2018 roku, na osiedlu Korona Pragi przy ul. Ostrobramskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Lokalizacja: Praga-Południe / ul. Ostrobramska / Osiedle Korona Pragi - atrakcyjna, dobrze rozwinięta część Warszawy, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. Doskonała komunikacja: pobliskie przystanki autobusowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy, ułatwiając codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta. Centrum Handlowe Promenada: położone zaledwie kilka minut spacerem od budynku. Liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne pozwalają wygodnie załatwić codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje oraz lokale usługowe, dzięki czemu wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania, jest w zasięgu ręki. Placówki edukacyjne: bliskość żłobków, przedszkoli oraz Szkoły Podstawowej nr 402 to duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Wygoda miejskiego życia: rozwinięta infrastruktura Pragi-Południe pozwala połączyć obowiązki zawodowe, życie rodzinne i codzienne zakupy, oszczędzając cenny czas. Mieszkanie: Powierzchnia 78,5 m²: cztery ustawne pokoje, w tym trzy niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 26,00 m²: jasna i komfortowa przestrzeń stanowiąca serce mieszkania, idealna do wspólnych posiłków, odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Sypialnia główna - 14,95 m²: przestronne i ustawne pomieszczenie, pozwalające stworzyć wygodną, prywatną strefę wypoczynku. Druga sypialnia - 10,13 m²: funkcjonalny pokój, idealny na sypialnię dziecięcą, pokój młodzieżowy lub domowe biuro. Trzecia sypialnia - 10,11 m²: dodatkowa, niezależna przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb rodziny, przeznaczając ją na kolejny pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 5,74 m²: wygodna przestrzeń zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Przestronny hol - 11,58 m²: funkcjonalna strefa komunikacyjna z zabudowami, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania i pomagająca utrzymać porządek w całym mieszkaniu. Loggia - 2,77 m²: dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na chwilę relaksu przy porannej kawie. Spójna, neutralna kolorystyka: zadbane wnętrza stanowią doskonałą bazę do stworzenia aranżacji dopasowanej do indywidualnego gustu przyszłych właścicieli. Liczne zabudowy meblowe: praktyczne rozwiązania zwiększające funkcjonalność mieszkania i zapewniające wygodne przechowywanie bez konieczności zajmowania dodatkowej przestrzeni. 17. - ostatnie piętro: brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia dodatkowy komfort, a wysokie położenie gwarantuje imponującą perspektywę na panoramę Warszawy. Wyjątkowy widok: rozległa panorama miasta to jeden z największych atutów nieruchomości. Szczególne wrażenie robi po zmroku, kiedy Warszawa rozświetla się tysiącami świateł. Dodatkowe atuty: Ostatnie piętro budynku: brak mieszkań nad lokalem oznacza większy komfort akustyczny i brak hałasów dobiegających od sąsiadów z góry. Panoramiczny widok na Warszawę: niepowtarzalna perspektywa z 17. piętra, która nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter i stanowi jego niewątpliwy wyróżnik. Nowoczesny budynek z 2018 roku: współczesna zabudowa mieszkaniowa zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Osiedle Korona Pragi: atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej części Pragi-Południe, w sąsiedztwie licznych sklepów, usług i placówek edukacyjnych. Trzy niezależne sypialnie: duża swoboda aranżacyjna i możliwość dostosowania pomieszczeń do

Na sprzedaż wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,07 m² na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Jasny, z wyjściem na balkon i klimatyzacją. Sypialnia z wyjściem na balkon, łóżkiem z pojemnikami i dużą szafą w zabudowie. Łazienka z prysznicem walk-in, WC podwieszanym i miejscem na pralkę w zabudowie. Przedpokój z szafą wnękową na całą wysokość, lustrem i oświetleniem wewnętrznym. Balkon z widokiem na zielony dziedziniec i z zamykanym schowkiem. Standard wykończenia Mieszkanie wykończono w 2026 z dbałością o detale: podłoga z naturalnego drewna - deska, kuchnia na wymiar w odcieniu pudrowego różu i beżu, z mosiężnymi uchwytami, blatem w dekorze drewna i płytą w marmurze na ścianie, AGD w zabudowie: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap; w łazience pralka, łazienka w wyższym standardzie: płytki w drewnianą jodełkę 3D i marmur, armatura podtynkowa w kolorze miedzi, deszczownica, odpływ liniowy, lustro z podświetleniem LED, wnęka z oświetleniem i szafką powyżej, grzejnik drabinkowy, oświetlenie szynowe i wiszące lampy designerskie, zasłony, wideodomofon. Budynek i okolica Kameralne, nowe osiedle z zielonym dziedzińcem, placem zabaw i strefą wypoczynku oraz bezpośrednim wyjściem do terenów zielonych Natura 2000. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzne patio, a nie na ulicę, więc jest cicho. W budynku są winda i hala garażowa. Lokalizacja na Pradze łączy klimat dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum: przystanek tramwajowy obok bloku. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) płatne 50 000 zł (obowiązkowe), czynsz administracyjny: 700 zł/mies., forma własności: pełna własność. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, idealne do zamieszkania lub pod wynajem. Zapraszam na prezentację.

NIERUCHOMOŚĆ: Budynek przy ul. Górczewskiej to kameralny, 4-piętrowy blok z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie usytuowane na 3. i 4. piętrze, które wraz z poddaszem oferuje łącznie 82,3m2 starannie zaplanowanej przestrzeni. Na pierwszym poziomie (3. piętro) znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon. Hol prowadzi do półotwartej, funkcjonalnej kuchni z przytulną strefą jadalnianą (istnieje również możliwość wydzielenia praktycznej spiżarni). Dół uzupełnia łazienka z prysznicem. Drugi poziom (4. piętro) to strefa prywatna, w której zlokalizowano dwie sypialnie - większa sypialnia posiada wejście na poddasze, idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na piętrze znajduje się także druga, komfortowa łazienka z wanną, a wnęka w holu została zagospodarowana na dedykowane miejsce dla pralki. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,43m2 w cenie 10 000 PLN. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia i dbałością o detale. Wnętrze niedawno przeszło remont i prezentuje się niezwykle świeżo - do pełnego ukończenia wymaga jedynie kosmetycznych nakładów finansowych, co stwarza idealną okazję dla nowego nabywcy na dodanie własnych, ostatecznych szlifów. Na podłogach położono eleganckie panele we wzór klasycznej jodełki, nadające przestrzeni ponadczasowego charakteru. Kuchnia to prawdziwe serce domu - zaprojektowana w stonowanych odcieniach szarości, z blatami i ścianą w strukturze kamienia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD wraz z przytulnym kątem ze stołem i ławką. Łazienki to designerskie połączenie czarno-białej mozaiki geometrycznej z nowoczesną armaturą i loftowymi akcentami. Pokoje na piętrze są doskonale doświetlone dzięki oknom połaciowym. W większej sypialni zamontowano potężną, zabudowaną szafę pod skosami, która rozwiązuje kwestię przechowywania. Całość tworzy spójne i bardzo przyjazne wnętrze. WAŻNE INFORMACJE: Czynsz administracyjny: 1 679,08 PLN OKOLICA: Górce na Bemowie to doskonały punkt komunikacyjny, ze względu na bliskość ulicy Górczewskiej, która zapewnia szybki dostęp do licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, a także do stacji metra, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum oraz innych dzielnic stolicy. Dla zmotoryzowanych ogromnym atutem będzie sprawny wjazd na trasę S8. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe Wola Park, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Górczewska z amfiteatrem, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. ===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. PROPERTY: The building at Górczewska Street is a cozy, 4-story block built in 1998 (without an elevator). The property is a unique, duplex apartment located on the 3rd and 4th floors, offering a total of 82,3 m2 of carefully planned space, including the attic. On the first level (3rd floor), there is a spacious, bright living room with access to a balcony. The hallway leads to a semi-open, highly functional kitchen with a cozy dining area (there is also a possibility to separate a practical pantry). This level is completed by a bathroom with a shower. The second level (4th floor) serves as a private zone featuring two bedrooms. The larger bedroom has direct access to the attic, which is perfect as an additional storage space. There is also a second, comfortable bathroom with a bathtub on this floor, and a recess in the hallway has been cleverly utilized as a dedicated space for a washing machine. The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional PLN 50 000 and a storage room with an area of 3,43 m2 for an additional PLN 10 000. FINISHING STANDARD: The apartment features a ver

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Warszawy | 81,3 m² | al. Jana Pawła II 70 Westate Włochy ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 81,3 m², położone na 7. piętrze zadbanego budynku przy al. Jana Pawła II 70 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz bliskość licznych punktów handlowych i usługowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży metraż zapewniają komfort codziennego użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych. Układ mieszkania Nieruchomość składa się z: - trzech przestronnych, ustawnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki, - osobnej toalety, - dużego przedpokoju, - balkonu z wyjściem z salonu. Wszystkie trzy pokoje posiadają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy wypoczynkowej od kuchennej. Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu, co stanowi świetną okazję do urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Kuchnia, łazienka oraz toaleta wymagają modernizacji, natomiast drewniane podłogi można poddać cyklinowaniu i lakierowaniu, przywracając im naturalny wygląd. Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał aranżacyjny, pozwalający stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 9-kondygnacyjnym budynku mieszkalno-usługowym z 1998 roku. Nieruchomość wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi oraz możliwością korzystania z garażu, co jest szczególnie istotne w tej części Warszawy. Lokalizacja: Al. Jana Pawła II 70 to atrakcyjny adres na granicy Śródmieścia i Woli, zapewniający doskonały dostęp do najważniejszych punktów stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się: - Westfield Arkadia - popularne centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług, - liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe, - przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście, - placówki edukacyjne, sklepy spożywcze i pozostała infrastruktura niezbędna na co dzień. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w centralnej części Warszawy z wygodą codziennego funkcjonowania. Informacje dodatkowe: - Powierzchnia:81,3 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 7 -Winda: Tak - Rok budowy:1998 - Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc - Cena mieszkania:1 436 000 zł - Miejsce garażowe: 60 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, które może stać się wyjątkowym miejscem do życia w samym sercu Warszawy.

ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE | PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI | 26,80 M² Poranna kawa przy Placu Zbawiciela, spacer po Parku Ujazdowskim i codzienne sprawy załatwiane w centrum miasta. Na sprzedaż kawalerka przy al. Wyzwolenia 6 - dla osoby, która ceni miejski styl życia i chce urządzić wnętrze po swojemu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Centralna lokalizacja z dostępem do kawiarni, restauracji i usług. • Bliskość metra Politechnika i komunikacji miejskiej. • Tereny spacerowe w okolicy. • Wschodnia ekspozycja okien. • Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze. Wymaga generalnego remontu, co pozwala zaplanować wykończenie i wyposażenie zgodnie z własnymi potrzebami. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło. Proponowana aranżacja przedstawiona na rzucie obejmuje: • salon z aneksem kuchennym, • łazienkę, • hol. Rzut i wizualizacje pokazują możliwości urządzenia wnętrza, a nie jego obecny stan. BUDYNEK Budynek z 1958 roku jest częścią zabudowy Śródmieścia Południowego, w sąsiedztwie miejskich placów i terenów zielonych. LOKALIZACJA W okolicy znajdują się: • Plac Zbawiciela, ok. 300m • Plac Na Rozdrożu, ok. 250m • stacja metra Politechnika, ok. 600m • Park Ujazdowski, ok.350 • Łazienki Królewskie. ok. 900m To adres pozwalający korzystać z centrum Warszawy na co dzień - od dojazdów do pracy po spotkania i odpoczynek. INFORMACJE DODATKOWE • Powierzchnia: 26,80 m². • Liczba pokoi: 1. • Czynsz administracyjny: 560 zł miesięcznie. • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Cena: 545 883 zł. DLA KOGO Dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, bazy na pobyty w Warszawie lub lokalu do przygotowania pod wynajem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marta Dąbrowska | Casana Real Estate Skontaktuj się

LUKSUSOWY APARTAMENT 100 M² Z TARASEM 80 M² I JACUZZI | URSUS Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz imponującym, prywatnym tarasem o powierzchni 80 m² z jacuzzi. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie znajdują się również dwa miejsca postojowe, w tym jedno XL, oraz dwie ładowarki do samochodów elektrycznych. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, wyraźnie oddzielając przestrzeń dzienną od prywatnej. Przestronny salon z otwartą kuchnią Sypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i garderobą Dwie dodatkowe sypialnie Oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej Druga łazienka z prysznicem Liczne zabudowy wykonane na wymiar Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marek Miele, Bora i Liebherr, elegancką kamienną wyspę oraz system filtrowania wody. W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: Ogrzewanie podłogowe Klimatyzację Inteligentny system zarządzania domem (smart home) Elektrycznie sterowane zasłony i rolety Zintegrowany system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniach Starannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar i wysokiej klasy wyposażenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. PRYWATNY TARAS - 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 80 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To wyjątkowa przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na tarasie znajdują się: Prywatne jacuzzi Pergola z zamykanym dachem Barek Duży stół mieszczący około 12 osób Przygotowane przyłącza umożliwiające montaż sauny Taras pozwala stworzyć własną strefę relaksu i wypoczynku bez konieczności opuszczania apartamentu. MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE UDOGODNIENIA W cenie nieruchomości znajdują się: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym XL - 80 000 PLN Dwie ładowarki do samochodów elektrycznych - 29 000 PLN Komórka lokatorska - 60 000 PLN Pełne wyposażenie apartamentu, w tym meble, sprzęty AGD i RTV oraz elementy wystroju Całe wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostaje dla nowego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzaniem. LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS, UL. SILNIKOWA Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa- Szamotach. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. ZAKUPY I USŁUGI Piekarnie, kawiarnie i restauracje - kilka minut pieszo Apteki, przychodnie i punkty usługowe - około 3-7 minut pieszo Żabka i Stokrotka Express - około 4 minuty pieszo Carrefour Express - około 6 minut pieszo Factory Ursus - około 7 minut pieszo Galeria Ursus - około 15 minut pieszo EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN Przedszkola - około 4 minuty pieszo Żłobek Mali Naukowcy - około 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa nr 409 - około 5 minut pieszo Lokalne place zabaw - około 3 minuty pieszo Park Planeta Ursus - około 5-10 minut pieszo EKOpark Ursus - około 10 minut pieszo Park Czechowicki - około 10 minut pieszo Park Achera - około 15 minut pieszo Siłownie, studia fitness i obiekty rekreacyjne - w najbliższej okolicy KOMUNIKACJA Stacja kolejowa Warszawa Ursus - około 7 minut pieszo Dojazd pociągiem do centrum Warszawy - około 15-20 minut Dogodny dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2 Dostęp do komunikacji autobusowej obsługującej Ursus i sąsiednie dz

Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50,11 m² | 3 pokoje | 3. piętro | balkon | gotowe do wykończenia : : Dla kogo? Dla singla, pary lub młodej rodziny poszukującej nowego mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza od podstaw. Dla osób, które chcą rozpocząć prace wykończeniowe bez oczekiwania na zakończenie kolejnego etapu inwestycji. Dla inwestora poszukującego 3-pokojowego mieszkania z balkonem.: Wyjątkowe atuty nieruchomości: - Narożne położenie lokalu i dobre doświetlenie wnętrz, - Otwarty widok w kierunku zieleni, - Balkon o powierzchni 5,92 m², - Możliwość obejrzenia rzeczywistego widoku, nasłonecznienia i części wspólnych przed zakupem, - Niska architektura. Układ pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną, główną sypialnię oraz dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ściany działowe nadające się do demontażu dają możliwość częściowego dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.: Styl życia, który oferuje to miejsce Nova Viva Garden to osiedle tworzone z myślą o spokojnym, codziennym życiu w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Jasne budynki harmonijnie wpisują się w uporządkowaną przestrzeń osiedla, a kolejne etapy rozwijane są z zachowaniem spójnej architektury. W kolejnej części inwestycji przewidziano nowy plac zabaw oraz starannie zaprojektowaną zieleń, która ma uzupełnić wspólne przestrzenie wypoczynkowe.: Zieleń i rekreacja Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kanału Żerańskiego oraz Parku Żerańskiego, które tworzą atrakcyjną przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Okolice kanału oferują tereny spacerowe i rowerowe, które dobrze sprawdzą się zarówno podczas codziennych spacerów, jak i dłuższych tras rekreacyjnych. Park Żerański dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter tej części Białołęki, tworząc przestrzeń do wypoczynku nad wodą, spacerów i aktywnego spędzania czasu.:Potencjał inwestycyjny Funkcjonalny układ 3 pokoi na 50 m² sprawdzi się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.: Lokalizacja Osiedle Nova Viva Garden znajduje się przy ul. Włodkowica 11 na warszawskiej Białołęce. W pobliżu dostępne są: - szkoły i przedszkola, - sklepy i punkty codziennych usług, - tereny rekreacyjne, - trasy i ścieżki rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej. W ramach wcześniejszych i kolejnych etapów inwestycji przewidziano również lokale usługowe, które mają stopniowo uzupełniać funkcjonalność osiedla.: Komunikacja Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu inwestycji. Lokalizacja zapewnia dostęp do połączeń autobusowych, możliwość dojazdu do komunikacji tramwajowej oraz dalszych połączeń w kierunku metra i pozostałych części Warszawy. 15 min do najbliższej stacji Metra Bródno : : Parkowanie Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Cena miejsca postojowego: 34 000 PLN.: Komórka lokatorska Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Cena komórki lokatorskiej: 18 000 PLN.: Podsumowanie: Cena mieszkania: 659 000 PLN Miejsce postojowe: 34 000 PLN Komórka lokatorska: 18 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jego rzeczywiste doświetlenie, układ oraz otwarty widok z balkonu. *Materiał zawiera elementy wygenerowane przy użyciu AI. Wizualizacja poglądowa. Przedstawia przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50.11 m² | 3 rooms | 3rd floor | balcony | ready for finishing : : For whom? For singles, couples or young families looking for a new apartment with a functional layout and the ability to furnish the interior from scratch. For people who want to start finishing works without waiting for the next stage of the investment to be completed. For an investor looking for a 3-room apartment with a balcony.: Unique advantages of the property: - Corner location of the premises and good interior lighting, - Open view towards greenery, - Balcony with an area of 5.92 m², - Possibility to see the actual view, sunlight and common areas before purchasing, - Low architecture. The layout allows

2-pokojowe mieszkanie o pow. 46,1 m2, (7/9p.) w budynku z 1978r. (rama H) na Jelonkach Pd./Chrzanów, nieopodal końcowej stacji metra na Bemowie w Warszawie. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego (Pd) ok.20m2 sypialni ( Zach) - ok.10m2 łazienki z wanną i WC - ok. 3 m2 kuchni ( Zach) - ok. 7m2 przedpokoju - ok. 6 m2 logii (Pd.) - ok. 5 m2 piwnica - ok. 1,5 m2 Mieszkanie rozkładowe, z przedpokojem łączącym wszystkie pomieszczenia. W pokojach i przedpokoju mozaika drewniana. W kuchenni glazura i terakota, zabudowa szafkowa, kuchnia gazowa. W łazience z wanną i WC jest glazura i terakota w tonacji ciemno-zielonej. Lokal wymaga odświeżenia. Do lokalu należy loggia (wejście z pokoju dziennego), oraz piwnica na poz. -1. Do mieszkania na 7p. można wjechać 2 dużymi, nowoczesnymi windami; podjazd dla osób niepełnosprawnych. Lokal znajduje się w budynku należącym do S. M. Lazurowa. Spokojna okolica, dużo zieleni (Fort Chrzanów), dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka - 50m, Lidl - 200m ), plac zabaw dla dzieci, szkoła, poczta ok. 300m. Dobra komunikacja autobusowa we wszystkich kierunkach, bezpośredni dojazd do Centrum, obwodnica Warszawy (Nowo-Lazurowa) nieopodal. Stacje Metro Chrzanów i Szeligowska W pobliżu. Stan prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, możliwość przekształcenia nieruchomości w odrębną własność.

Mieszkanie na ul. Kurhan, na osiedlu ogrodzonym z ochroną, w pobliżu galerii Blue City i Parku Szczęśliwickiego. Jest WINDA. W pobliżu są państwowe i prywatne przedszkola, korty tenisowe na ul. Zadumanej Blisko jest do Rynku Włodarzy. Mieszkanie jest odnowione i ciche. Koszt zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 60.000z;ł. Są 3 pokoje: - słoneczny salon strona płd, pow 24,30m, jest klimatyzacja, -balkon, -kuchnia 9,43m, -2 sypialnie: sypialnia ze skosami 16m i sypialnia 11,72m, - łazienka z wanną, umywalką, kabiną i wc -przedpokój 10,20m. -osobno wc z pralką i umywalką, pow. 1,90m. Jest AGD: duża lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta gazowa. W dużej sypialni jest szafa typu komandor,łoże małżeńskie, (meble mogą być zabrane). Na podłodze są panele. Czynsz administracyjny 700zł bez zaliczek na wodę, ogrzewanie gazowe + fundusz remontowy Na ogrodzonym podwórku są dodatkowe miejsca do parkowania. Odrębna własność. KW bez obciążeń