Domy na prodej - Siercza

DOM wolnostojący Z POMPĄ CIEPŁA!N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący oraz domy w zabudowie bliźniaczej położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m². Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 4,20 ara. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze: PARTER (50,52 m²) : Wiatrołap z miejscem na szafę. Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (32,24 m²) i wyjściem na taras oraz ogród. Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej. Łazienka (3,71 m²). Komunikacja (2,61 m²). PIĘTRO (48,55 m²) : Komunikacja (6,14 m²). Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia (16,90 m²). Druga sypialnia (10,38 m²). Trzecia sypialnia (9,11 m²). Komfortowa łazienka (6,02 m²). STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną: Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność. Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym. Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV - system VEKA trzyszybowa. W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST. Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda. Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze). Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód. Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta z rynku pierwotnego - brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! KONTAKT: KONTAKT: Piotr Kudła tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Wyjątkowy dom wolnostojący na 33-arowej działce | Siercza k. Wieliczki | 180 m² Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Siercza, w gminie Wieliczka. To komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², usytuowany na imponującej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni aż 33 arów. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od Rynku w Wieliczce, oferując idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miasta. Już od pierwszego kontaktu dom zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz wyjątkowym otoczeniem. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, starodrzewiem oraz własnym, kameralnym fragmentem lasu tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia mieszkańcom pełną prywatność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość łatwej rozbudowy poprzez adaptację obecnego poddasza. Konstrukcja budynku pozwala na podniesienie dachu i stworzenie kolejnej pełnowartościowej kondygnacji, co stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących powiększenie przestrzeni mieszkalnej w przyszłości. Funkcjonalny układ pomieszczeń imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 100 m² obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię, komfortowa sypialnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego, przestronna łazienka, osobne WC, funkcjonalny hol, garaż w bryle budynku. poddasze do własnej aranżacji Standard i wyposażenie indywidualny projekt architektoniczny, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, zadaszony taras z widokiem na ogród, automatyczna brama wjazdowa sterowana zdalnie, duży podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów, w pełni ogrodzona posesja. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Siercza, w gminie Wieliczka, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiej miejscowości z dogodnym dostępem do infrastruktury Wieliczki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze umożliwiające wygodne robienie codziennych zakupów - Lewiatan oddalony jest o ok. 700 m, Żabka o ok. 760 m, a sklep Groszek o ok. 840 m. W odległości ok. 2 km znajduje się również stacja kolejowa Wieliczka Rynek-Kopalnia, zapewniająca dodatkową możliwość komunikacji. Lokalizacja jest również korzystna dla rodzin z dziećmi. Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy znajduje się w odległości ok. 700 m, natomiast Przedszkole im. św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek - ok. 700 m od nieruchomości. W niedalekiej okolicy dostępne są także żłobki i kolejne placówki edukacyjne. Dużym atutem jest bliskość centrum Wieliczki - Rynek oraz najważniejsze miejskie usługi, punkty handlowe, restauracje, placówki medyczne i kulturalne znajdują się w niewielkiej odległości. Do stacji Wieliczka Rynek-Kopalnia jest około 2 km, a w podobnym zasięgu znajduje się m.in. Mediateka Wieliczka oraz Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne „Solne Miasto”. Okolica zapewnia jednocześnie dostęp do terenów zielonych i spokojnego otoczenia. W pobliżu znajdują się miejsca spacerowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wieliczki oraz Krakowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, otoczonego zielenią i naturą, a jednocześnie położonego blisko miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Urszula Grecka Bracia Sadurscy Nieruchomości tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaInternet: TAKOdl. do sklepu [m]: 700Odl. do szkoły [m]: 700Odl. d

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 250 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Siercza to atrakcyjnie położona miejscowość w gminie Wieliczka, oddalona o około 16,3 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy, pola uprawne oraz spokojna, niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Krakowa. Dużym atutem jest przystanek komunikacyjny znajdujący się zaledwie 240 m od działki. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 2,5 km, a najbliższy sklep o około 2,6 km. Działka posiada dostęp do najważniejszych mediów - prąd oraz gaz znajdują się bezpośrednio na jej terenie. Projekt zakłada budowę funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej około 83 m², którego kompaktowa bryła dobrze sprawdzi się również na działce o ograniczonej szerokości. Na parterze zaplanowano otwartą strefę dzienną o powierzchni ponad 26 m², łączącą salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze domu z ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika. Układ uzupełniają łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, komunikacja oraz wygodnie zaprojektowane schody. Poddasze stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tu trzy oddzielne sypialnie, rodzinną łazienkę, korytarz oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dzięki temu dom oferuje łącznie cztery pokoje, zapewniając komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Przemyślany układ pomieszczeń, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz bliskość zieleni sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do Krakowa. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!