Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Lubelska

Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 60 m², usytuowany na działce 252 m², w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Chełmie - przy skrzyżowaniu ul. Rejowieckiej i ul. Judyma. To miejsce, które pracuje na siebie. Dlaczego to świetna inwestycja? ✔ Położenie przy ruchliwej ulicy - doskonała ekspozycja pod działalność usługową lub handlową ✔ Możliwość nadbudowy - budynek można podnieść do 2 kondygnacji ✔ Wszystkie przyłącza w drodze - prąd, woda, gaz, kanalizacja ✔ Niewielka działka - niskie koszty utrzymania ✔ Elastyczne przeznaczenie - lokal usługowy, sklep, biuro lub mały dom To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w widocznym punkcie miasta, bez ponoszenia kosztów wynajmu. Ale to także świetna opcja dla osoby prywatnej - po adaptacji budynek może stać się kompaktowym, funkcjonalnym domem w bardzo dobrze skomunikowanej części Chełma. Potencjał, który możesz wykorzystać Działka o powierzchni 252 m² daje możliwość aranżacji podjazdu, miejsc parkingowych lub niewielkiego ogródka. Budynek o powierzchni 60 m² można rozbudować w pionie, zwiększając metraż i wartość nieruchomości. W czasach, gdy lokalizacja decyduje o sukcesie biznesu - to miejsce daje przewagę już na starcie. To nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod działalność, jak i pod własne potrzeby mieszkaniowe. Jeśli szukasz miejsca, które może zarabiać lub stać się Twoim własnym projektem od podstaw - zapraszam do kontaktu i prezentacji. Karolina Hurko Skontaktuj się Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej - jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz rozwinięta infrastruktura czynią obiekt idealnym miejscem pod działalność komercyjną i inwestycję dochodową. Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o dużym potencjale inwestycyjnym. handlowa mieszkaniowa biurową, medyczną, kancelarie i gabinety specjalistyczne, szkołę językową lub centrum szkoleniowe, hostel, pokoje na wynajem lub lokale mieszkalne po adaptacji wyższych kondygnacji. Układ powierzchni: Podpiwniczenie - ok. 76 m² widne pomieszczenia, 3 duże okna, 2 sale, toaleta. Parter - ok. 76 m² lokal handlowy z wieloletnim najemcą, obecnie funkcjonuje sklep z modą męską i garniturami, bardzo dobra ekspozycja od ulicy. I piętro - ok. 107 m² holl, 4 gabinety / pomieszczenia biurowe. II piętro - ok. 107 m² holl, 4 gabinety / pomieszczenia biurowe. Łącznie budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie lub adaptację części powierzchni na cele mieszkalne. Atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, nieruchomość inwestycyjna z istniejącymi najemcami, możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu, potencjał przebudowy górnych kondygnacji na mieszkania lub pokoje do wynajęcia, idealna pod przychodnię, gabinety medyczne, kancelarie lub siedzibę firmy, funkcjonalny podział pomieszczeń, duże możliwości aranżacyjne. Informacje dodatkowe Obecnie: parter wynajmowany jest od wielu lat przez stabilnego najemcę prowadzącego sklep z modą męską, dwie górne kondygnacje wynajmowane są różnym podmiotom gospodarczym. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego, jak i firmy planującej własną siedzibę w centrum miasta. Anna Mikos Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się BN Properton Numer licencji:2522 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Hala produkcyjno-handlowa 495 m² z zapleczem biurowym i fotowoltaiką 35 kW - potencjał pod produkcję, usługi lub handel Szukasz przestrzeni, która da Twojej firmie realne możliwości rozwoju? Ta oferta to idealna okazja dla przedsiębiorcy, który chce działać w doskonałej lokalizacji i w pełni funkcjonalnym obiekcie z niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Główne informacje: Powierzchnia użytkowa: 495 m² Konstrukcja słupowa - łatwa adaptacja i dowolna aranżacja przestrzeni W pełni wyposażone zaplecze socjalno-biurowe - biura, szatnie, toalety Okna PCV, centralne ogrzewanie Instalacja fotowoltaiczna 35 kW - na korzystnych warunkach (tzw. „stare zasady) Dlaczego warto? Niskie koszty eksploatacji dzięki dużej mocy fotowoltaiki - oszczędność energii nawet przez kilkanaście lat Dowolna aranżacja wnętrza - brak ścian konstrukcyjnych wewnątrz daje elastyczność w projektowaniu produkcji, ekspozycji lub zaplecza magazynowego Funkcjonalne biura i pomieszczenia socjalne - gotowe do pracy od pierwszego dnia Idealna lokalizacja dla biznesu - w sąsiedztwie planowana jest budowa nowoczesnej galerii handlowej (hale produkcyjne CHZO), co zwiększy wartość nieruchomości i atrakcyjność miejsca Przeznaczenie uniwersalne - sprawdzi się zarówno jako hala produkcyjna, zakład usługowy, centrum logistyczne, magazyn lub hurtownia Dla kogo? Dla firm produkcyjnych - gotowe zaplecze i przestrzeń do rozbudowy Dla usługodawców - idealne na warsztaty, stolarnie, pracownie techniczne Dla handlu hurtowego lub detalicznego - możliwość stworzenia showroomu, sklepu lub hurtowni w rozwijającej się okolicy Dla inwestora - możliwość wynajmu jako całość lub w podziale na moduły Cena: do negocjacji Takie nieruchomości z dużą fotowoltaiką, elastycznym układem i strategiczną lokalizacją trafiają się rzadko. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i poznać potencjał tej hali - to może być miejsce, w którym Twoja firma rozwinie skrzydła. Zadzwoń i umów się na prezentację - to może być Twój nowy, bezpieczny i komfortowy dom. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Na sprzedaż: Kompleks biurowo-magazynowy 380 m² - idealny pod skład celny, produkcję, usługi, magazynowanie | ul. Okszowska 41, Chełm Szukasz gotowej, w pełni wyposażonej nieruchomości dla firmy? Ta oferta to miejsce, które pracuje na Ciebie od pierwszego dnia - bez remontów, bez przestojów, bez dodatkowych inwestycji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - ogrodzona, zadbana, monitorowana Przed budynkiem: 200 m² utwardzonego placu (manewry TIR, parking, załadunki) UKŁAD NIERUCHOMOŚCI ✔ Część biurowa - 100 m² 3 wygodne pomieszczenia biurowe Z dwóch pokoi bezpośrednie przejście do hali magazynowej Idealne miejsce na: biuro obsługi klienta, księgowość, pomieszczenia techniczne ✔ Magazyn / hala - 280 m² Wysoka, przestronna, łatwa do adaptacji hala przystosowana do TIR-ów oraz busów ✔ Zaplecze socjalne Kuchnia, WC, prysznic, pralka Dodatkowy pokój socjalny lub sypialnia dla kierowców Komfortowe zaplecze dla pracowników Obniża koszty działalności - szczególnie ważne dla firm produkcyjnych i wulkanizacji. Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami System nowoczesny, ekonomiczny, bezobsługowy - idealny do biura i hali. Pełna infrastruktura techniczna Internet radiowy + sieć komputerowa RJ Doskonała lokalizacja dla firm transportowych i logistycznych Okszowska - szybki zjazd z głównej trasy Blisko nowo budowanego zjazdu z obwodnicy Chełma Wygodny dojazd dla TIR-ów Idealny punkt dystrybucyjny DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? ✔ - magazyn, przeładunek, obsługa spedycji ✔ - rampa, plac, monitoring, idealne parametry ✔ - duża hala, wysoka brama, dużo miejsca ✔ - tania energia, duża powierzchnia ✔ - call center + magazyn, e-commerce ✔ - możliwość wynajęcia obiektu i szybki zwrot kapitału

W ofercie na sprzedaż lokal o pow. 74,45 m2 Chełmie przy ul. Zachodniej. Nieruchomość położona jest na parterze- z bezpośrednim wejściem od strony ulicy z dużą witryną! Możliwość zmiany przeznaczenia na mieszkanie! Nieruchomość została gruntownie wyremontowana i dostosowana do potrzeb prowadzenia działalności medycznej (przychodni lekarskiej) ale ze względu na dogodne rozmieszczenie pomieszczeń można prowadzić tu dowolną działalność. Lokal składa się z : - pomieszczenia głównego 37,76m2 - magazynu 16,82m2 - zaplecza (pomieszczenie socjalne) 13,46m2 - korytarza 4,8m2 - WC 1,58m2 Lokal od strony wejścia posiada podjazd dla inwalidów a z drugiej strony posiada rampę rozładunkową! To bardzo duże ułatwienie przy prowadzeniu wszelkiej działalności gospodarczej. MEDIA: -woda, -prąd, -kanalizacja, - ogrzewanie miejskie. W okolicy znajdują się: - przychodnie lekarskie - stomatolog - apteka - sklepy - poczta. Do centrum miasta około 5 km! Jeśli szukasz lokalu usługowego, który pozwoli Ci na prowadzenie działalności w nowoczesnym i przyjaznym środowisku, ta oferta jest dla Ciebie idealna. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Aleksandra Skibińska Skontaktuj się Północ Nieruchomości oddział w Chełmie Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy o powierzchni 25,75 m2 położony w pasażu handlowo-usługowym na poziomie -1 w Centrum Handlowo-Usługowym DEMOS przy Alei Armii Krajowej nr 9. Wnętrze lokalu zadbane. Przestronne 20 metrowe pomieszczenie główne z przeszkloną witryną i zamykane pomieszczenie socjalne z toaletą. Lokal gotowy do użytku bez zbędnych nakładów. Miejsce idealne na biuro, siedzibę firmy, gabinet lekarski lub kosmetyczny.

Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w samym sercu Chełma - nowoczesny, dochodowy obiekt handlowo-usługowy z pełnym obłożeniem najemców i gwarantowanym zyskiem od pierwszego dnia. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji. Kluczowe informacje Powierzchnia całkowita: 794 m² Rok oddania: 2006 Układ: 3 przestronne lokale handlowe z witrynami i wejściem od ulicy Parking: 27 miejsc postojowych + możliwość dostaw od zaplecza Najemcy Obiekt w 100% wynajęty renomowanym markom: RTV EURO AGD - lider branży RTV/AGD w Polsce Audika - uznana sieć gabinetów protetyki słuchu Punkt gastronomiczny - stała, lokalna marka z lojalną bazą klientów Dlaczego warto Stabilne umowy najmu Potencjał wzrostu wartości wraz z rozwojem okolicy Lokalizacja generująca stały ruch klientów przez cały tydzień Atuty lokalizacji Ulica Lwowska - główna arteria komunikacyjna Chełma W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe GRAF i hipermarket spożywczy Wysokie natężenie ruchu pieszych i samochodów Świetna widoczność obiektu z głównej drogi Oferta idealna dla inwestorów - zarówno indywidualnych, jak i instytucjonalnych, szukających bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość komercyjną z ugruntowaną pozycją na rynku.

PKO Leasing S.A., ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa zamierza zbyć nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem budynków przemysłowych z zapleczem biurowym zlokalizowaną w Chełmie przy ul. Wojsławickiej 7 (woj. lubelskie) z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Opis nieruchomości: Przedmiotowe budynki znajdują się na gruncie o pow. 18 354 m2 (użytkowanie wieczyste działek 49/50, 49/52, 49/54) + wraz z częściami składowymi oraz udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego drogę (działki nr 49/68 oraz 49/67). Ww. działki zabudowane są budynkami, które pełnią funkcję biurowo - magazynowo -produkcyjną o łącznej pow. ok. 13 792,90 m2. Pow. magazynowo -produkcyjna stanowiąca ok 12 016,10 m2 + zaplecze biurowe (pow. 1776,80 m2). Specyfikacja nieruchomości: Budynek administracyjno-biurowy - o pow. 1766,80 m2, wybudowany w 1972 r. (parter- 593,90 m2; I piętro - 469,20m2, Piętro II - 479,70m2, łącznik z halą produkcyjną 234,80 m2). Na terenie nieruchomości znajduje się dokumentacja pracownicza i prowadzonego przedsiębiorstwa podmiotu trzeciego będącego uprzednio korzystającym w ramach umowy leasingu- trwa procedura archiwizacji i relokacji dokumentacji. Hale producyjno - magazynowe - wybudowane w 1972r., jednokondygnacyjne, stanowiące jedną bryłę z budynkiem administracyjno-biurowym oraz zabudowaniami na nieruchomości sąsiedniej (brak trwałego wydzielenia przegrodami budowlanymi). Jedna hala produkcyjna o pow. użyt. 7 906,70 m2 natomiast druga o pow. 3 890,40 m2 + komunikacja 219 m2. Wewnątrz budynku znajdują się maszyny i urządzenia nie będące własnością PKO Leasing S.A. Budynek gospodarczy (magazynek); pow. 37 m2, wolnostojący; Wiata dobudowana (zamknięta)- 102 m2; stanowisko załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych dobudowane do hali produkcyjnej; Zbiornik p.poż.; otwarty basen o pojemności 256 m3; Place utwardzone; płyty betonowe; Grunt zgodnie z wypisem z rejestru gruntów ma symbol Ba- tereny przemysłowe. Obsługa komunikacyjna odbywa się od strony wschodniej oraz południowej nieruchomości za pośrednictwem działek ewid. nr 49/67, 49/68. Ww. obiekt stanowi część obiektu budowlanego, z którym nie ma wydzielonych trwałych przegród budowlanych. W związku z powyższym korzystanie z niniejszej nieruchomości jest utrudnione. Nieruchomość znajduje się w przeciętnym stanie technicznym i wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych na prace remontowo-budowlane w tym przede wszystkim na naprawę pokrycia dachowego w części magazynowo - produkcyjnej, naprawę uszkodzeń elewacji wewnętrznej i zewnętrznej itp. Media podłączone do budynku: obecnie jedynie instalacja wodociągowa i kanalizacyjna Na nieruchomości brak: instalacji elektrycznej, c.o. Lokalizacja nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Chełm przy ul. Wojsławickiej 7 w południowo-wschodniej części miasta. Dojazd do nieruchomości asfaltowy z drogi dwukierunkowej o średnim natężeniu ruchu. Do centrum miasta jest około 3 km natomiast do stacji kolejowej około 2 km. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa magazynowo - przemysłowa w dobrym stanie technicznym. Na terenie opisywanych działek znajdują się miejsca parkingowe. Obszar nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zatwierdzonym 28.12.2001r. uchwałą Rady Miasta Chełm nr XXXVII/466/01). Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem PP 28 tj. tereny przemysłu, składów, magazynów, hurtowni i usług. Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- dz. Ewid. Nr 368 z obrębu 0025 (ul. Wojsławicka) poprzez udział wynoszący 42/100 w działce ewiden. Nr 49/38, 49/68 z obr. 0025. Dodatkowe uwarunkowania nieruchomości: - brak Książek obiektu budowlanego i wszelkiej dokumentacji projektowej; - brak przeglądów nieruchomości +brak wyposażanie p.poż.; - zły stan techniczny nieruchomości; - ruchomości znajdujące się na hali produkcyjnej; - obiekt nieubezpieczony; - brak trwałeg