Wynajem nieruchomości komercyjnych , Lubelska

Aleksander Rozental - 512 706 154 Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 46 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy "Za Cukrownią" w Lublinie, przy ul. Lubelskich Olimpijczyków 3, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta - ul. Krochmalnej. Świetna lokalizacja = stały ruch klientów Lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie: Metropolitarnego Dworca Kolejowego licznych parkingów urzędów i instytucji stadionu miejskiego Takie otoczenie gwarantuje wysoką rozpoznawalność miejsca oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Rosnące osiedle - gotowa baza odbiorców Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym, intensywnie zasiedlającym się osiedlu mieszkaniowym, które docelowo będzie liczyć 388 mieszkań. Osiedle składa się z 3 budynków o otwartym charakterze (brak ogrodzeń), co sprzyja naturalnemu ruchowi pieszych. Przewidziano tu łącznie 25 lokali usługowych, tworzących nowoczesną i atrakcyjną strefę usług dla mieszkańców. Pierwsi najemcy już wprowadzają się do lokali (m.in. kosmetyka, fryzjerzy, biura), co zwiększa atrakcyjność miejsca i buduje lokalne centrum usługowe. Lokalizacja oraz skala osiedla idealnie sprawdzą się m.in. dla: sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, sklepów mięsnych kawiarni, pizzerii, punktów gastronomicznych klubów fitness gabinetów medycznych i punktów diagnostycznych działalności biurowej i usługowej Opis lokalu powierzchnia: 46 m² układ: sala usługowa + toaleta wysokość pomieszczeń: ok. 3,6 m - komfort aranżacji i poczucie przestrzeni szeroka witryna - doskonała ekspozycja działalności i naturalne doświetlenie wejście bezpośrednio z frontu przygotowany pas nad wejściem pod logotyp najemcy Toaleta jest w pełni wykończona, natomiast pozostała część lokalu pozostaje w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnego dopasowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności. Media i instalacje Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: instalacja elektryczna - podstawowe oświetlenie i gniazdka (dalsza rozbudowa po stronie najemcy) instalacja wentylacyjna - 3 kanały wywiewne + 2 czerpnie, dodatkowo kurtyna powietrzna nad wejściem (możliwość rozbudowy instalacji) instalacja wodno-kanalizacyjna - podejścia w sali usługowej (2 punkty) oraz w toalecie ogrzewanie miejskie - grzejniki płytowe Atrakcyjne warunki najmu stabilna, długoletnia umowa wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu częściowa partycypacja wynajmującego w kosztach adaptacji pełne wsparcie formalne - zgody na koncesje, montaż klimatyzacji, oznakowanie lokalu i ekspozycję logotypu Cena najmu podawana jest jako kwota netto i obejmuje czynsz. Dodatkowo: opłata eksploatacyjna: 7,5 PLN/m² netto media wg zużycia opłaty za wywóz odpadów Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To doskonała przestrzeń na rozwój biznesu w nowej, perspektywicznej części Lublina. Aleksander Rozental 512 706 154

Aleksander Rozental -512 706 154 Oferujemy na wynajem reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 108 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy "Za Cukrownią" w Lublinie, przy ul. Lubelskich Olimpijczyków 3. Lokal posiada bardzo szeroką witrynę zlokalizowaną wzdłuż ul. Krochmalnej - jednej z najbardziej ruchliwych ulic w tej części miasta. Bardzo szeroka witryna wzdłuż ul. Krochmalnej - doskonała ekspozycja Lokal wyróżnia się: ciągłą, bardzo szeroką witryną wzdłuż ul. Krochmalnej, dwoma niezależnymi wejściami bezpośrednio z ul. Krochmalnej, intensywnym ruchem pieszym i samochodowym, wysoką rozpoznawalnością i świetną ekspozycją marki. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Lubelskich Olimpijczyków, co zapewnia łatwe i wygodne towarowanie lokalu. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Stadion Arena Lublin (stadion miejski, na którym gra Motor Lublin), Metropolitalny Dworzec Kolejowy, liczne parkingi, urzędy i instytucje publiczne. Lokalizacja realnie wspiera sprzedaż oraz rozwój działalności usługowej i gastronomicznej. Nowe osiedle - stabilna i rosnąca baza klientów Lokal położony jest na nowoczesnym, intensywnie zasiedlającym się osiedlu mieszkaniowym, które docelowo obejmie 388 mieszkań. Kompleks składa się z 3 otwartych budynków (bez ogrodzeń) oraz 25 lokali usługowych, tworzących nowoczesną strefę lokalnego handlu i usług. Pierwsi najemcy (m.in. kosmetyka, fryzjerzy, biura) już prowadzą działalność. Możliwe przeznaczenie lokalu Lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako: sklep spożywczy lub specjalistyczny, piekarnia, cukiernia, delikatesy, kawiarnia lub lekka gastronomia (bez gastronomicznego separatora tłuszczu), gabinety medyczne, diagnostyczne lub kosmetyczne, działalność usługowa lub biurowa. Opis lokalu powierzchnia: 108 m², układ: funkcjonalny prostokąt, umożliwiający łatwy podział na strefy, wysokość pomieszczeń: ok. 3,6 m, bardzo szeroka witryna wzdłuż ul. Krochmalnej, dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, przygotowane miejsce nad witryną pod logotyp najemcy, dwie w pełni wykończone toalety, w tym: jedna toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Pozostała część lokalu pozostaje w stanie deweloperskim, co umożliwia pełne dostosowanie wnętrza do profilu działalności. Media i instalacje Lokal posiada rozbudowane zaplecze techniczne: instalacja elektryczna - oświetlenie i gniazda (z możliwością rozbudowy), instalacja wentylacyjna: 5 wyrzutów powietrza, 2 czerpnie powietrza, kurtyna powietrzna nad wejściami, instalacja wodno‑kanalizacyjna: 3 podejścia kanalizacyjne w sali usługowej, pełne zaplecze sanitarne (2 toalety), ogrzewanie miejskie - grzejniki płytowe. Rozwiązania te znacząco ułatwiają aranżację lokalu pod usługi lub lekką gastronomię. Warunki najmu stabilna, długoterminowa umowa, wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu, częściowa partycypacja wynajmującego w kosztach wykończenia, pełne wsparcie formalne (zgody, klimatyzacja, oznakowanie, logotyp). Cena najmu podawana jako kwota netto i obejmuje czynsz. Dodatkowo: opłata eksploatacyjna: 7,5 PLN/m² netto, media według zużycia, opłaty za wywóz odpadów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Aleksander Rozental 512 706 154

Hala o powierzchni 88 m² przeznaczona do wynajmu. Obiekt jest w gotowym stanie, co znacznie ułatwia jego użytkowanie. Hala idealnie nadaje się na: działalność magazynową działalność produkcyjną działalność handlową Posiada ogrodzenie, co zapewnia bezpieczeństwo. Na terenie znajduje się betonowy parking, co ułatwia codzienne korzystanie z obiektu. Cena wynajmu to 1800 PLN netto miesięcznie. Nie zwlekaj, skontaktuj się i dowiedz się więcej!

Do wynajęcia lokal biurowy - 1 pomieszczenie. Lokal położony na II piętrze budynku usługowo-biurowego. Lokal posiada klimatyzację. LOKALIZACJA Konstantynów, w pobliżu ul. Nałęczowskiej, al. Kraśnickiej. Z tego miejsca bardzo łatwo można dojechać do obwodnicy jak również w kierunku centrum. Doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską - tuż obok przystanki, jak również własnym samochodem. Parkowanie dla najemców oraz ich klientów umożliwia przestronny ogólnodostępny parking. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Oferowany lokal to 1 pomieszczenie biurowe położone na II piętrze. Dobry stan. Na podłogach wykładzina dywanowa. Podana powierzchnia to powierzchnia rozliczeniowa uwzględniająca udział w częściach wspólnych budynku. Internet: UPC, Orange - światłowód, NETIA. Toaleta z dostępem z korytarza do wspólnego użytku. WARUNKI NAJMU Czynsz - 47 zł/m2 netto. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto. Prąd z podlicznika z klimatyzatora. Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto Umowa najmu podpisywana na czas nieokreślony. Lokal dostępny OD ZARAZ. Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Aleksander Rozental - 512 706 154 Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 37 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy "Za Cukrownią" w Lublinie, przy ul. Lubelskich Olimpijczyków 1, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta - ul. Krochmalnej. Świetna lokalizacja = stały ruch klientów Lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie: Metropolitalnego Dworca Kolejowego, licznych parkingów, urzędów i instytucji, Stadion Arena Lublin. Takie otoczenie gwarantuje wysoką rozpoznawalność miejsca oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Rosnące osiedle - gotowa baza odbiorców Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym, intensywnie zasiedlającym się osiedlu mieszkaniowym, które docelowo będzie liczyć 388 mieszkań. Osiedle składa się z 3 budynków o otwartym charakterze (brak ogrodzeń), co sprzyja naturalnemu ruchowi pieszych. Przewidziano tu 25 lokali usługowych, tworzących nowoczesną i atrakcyjną strefę usług dla mieszkańców. Pierwsi najemcy już rozpoczęli działalność (m.in. kosmetyka, fryzjerzy, biura), co buduje lokalne centrum usługowe i zwiększa potencjał miejsca. Lokalizacja doskonale sprawdzi się m.in. dla: sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, sklepów mięsnych, kawiarni i punktów gastronomicznych, niewielkich klubów fitness lub studiów treningowych, gabinetów medycznych i diagnostycznych, działalności biurowej i usługowej. Opis lokalu powierzchnia: 37 m², układ: sala usługowa + toaleta, wysokość pomieszczeń: ok. 3,6 m - komfort aranżacji i poczucie przestrzeni, szeroka witryna - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie, wejście bezpośrednio z frontu, przygotowany pas nad wejściem pod logotyp najemcy. Toaleta jest w pełni wykończona, natomiast pozostała część lokalu pozostaje w stanie deweloperskim, co umożliwia pełne dopasowanie wnętrza do charakteru działalności. Media i instalacje Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: instalacja elektryczna - podstawowe oświetlenie i gniazdka (z możliwością dalszej rozbudowy), instalacja wentylacyjna - 3 kanały wywiewne + 1 czerpnia, dodatkowo kurtyna powietrzna nad wejściem (możliwość rozbudowy instalacji), instalacja wodno‑kanalizacyjna - 2 podejścia kanalizacyjne w sali usługowej oraz podejścia w toalecie, ogrzewanie miejskie - grzejniki płytowe. Atrakcyjne warunki najmu stabilna, długoterminowa umowa, wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu, częściowa partycypacja wynajmującego w kosztach adaptacji, pełne wsparcie formalne - zgody na koncesje, montaż klimatyzacji, oznakowanie lokalu i ekspozycję logotypu. Cena najmu podawana jako kwota netto i obejmuje czynsz. Dodatkowo: opłata eksploatacyjna: 7,5 PLN/m² netto, media wg zużycia, opłaty za wywóz odpadów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To doskonała przestrzeń na rozwój biznesu w nowej, perspektywicznej części Lublina. Aleksander Rozental 512 706 154

Polecam do wynajęcia lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową w miejscowości Lublin w dzielnicy Śródmieście. Prestiżowa lokalizacja- przy ul. Hugona Kołłątaja, sprawdzi się doskonale pod: -placówki bankowe, finansowe, -kancelarie, -Szkoły/centra szkoleniowe, -siedziby firm. Lokal położony jest na parterze oraz poziomie -1 zabytkowej odrestaurowanej kamienicy. Wejście bezpośrednio z Ulicy/chodnika o bardzo dużym natężeniu pieszym i samochodowym. Parter (ok 103m2): -open space (ok 60m2), -3 gabinety (po ok 15m2), -toaleta; poziom -1 (ok 103m2): -schody, -3x sala, -pomieszczenie socjalne, -wc, -serwerownia. Lokal został kompleksowo wyremontowany. Istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń według własnych preferencji. 8.000zł netto + media: gaz, prąd, woda, wywóz śmieci. Obowiązuje kaucja zabezpieczająca. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2322/4158/OLW Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aleksander Rozental 512 706 154 Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 53 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy "Za Cukrownią" w Lublinie, przy ul. Lubelskich Olimpijczyków 3, z bezpośrednią witryną od ul. Krochmalnej - jednej z najbardziej ruchliwych arterii tej części miasta.

Hala magazynowo-produkcyjna 782 m² z dokiem i zapleczem biurowym Wynajmę funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 782 m². Hala oferuje dużą kubaturę i jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności logistycznej lub wytwórczej. Przed halą znajduje się utwardzony plac manewrowy zapewniający wygodny podjazd dla samochodów typu TIR oraz wyznaczone miejsca parkingowe dla personelu i klientów.:DODATKOWE INFORMACJE Wysokość hali od [m]: 10Czynsz najmu netto /m2: 33::LINK DO STRONY.nieruchomoscilublin.net/oferta.aspx?id=7110384::KONTAKT DO AGENTA Marcin Liber533 444

Lokal o powierzchni ok 100m2, zaplecze socjalne. Dwa pomieszczenia 80 i 15 m2 + łazienki i korytarz Przystosowany do produkcji spożywczej, Budynek widoczny z ulicy

Do wynajęcia pomieszczenie biurowe o powierzchni 15,14 m2 zlokalizowane na 2. piętrze biurowca W cenie: - czynsz

Do wynajęcia lokal położony na IV piętrze usługowo-biurowego budynku z windą. Obok budynku Parking. LOKALIZACJA Konstantynów, w pobliżu ul. Nałęczowskiej, al. Kraśnickiej. Z tego miejsca bardzo łatwo można dojechać do obwodnicy jak również w kierunku centrum. Doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską - tuż obok przystanki, jak również własnym samochodem. Parkowanie dla najemców oraz ich klientów umożliwia. Oferowany lokal to jedno pomieszczenie biurowe. Lokal w dobrym standardzie, na podłogach wykładzina dywanowa. IV piętro. nternet: UPC, Orange -, NETIA. Toalety z dostępem z korytarza do wspólnego użytku. Posiadamy do wynajęcia również inne pomieszczenia. W sprawie dostępności prosimy o kontakt. Lokal dostępny. Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Szukałeś komfortowego miejsca do pracy? Lokal o powierzchni 25 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku położonego w Centralnej części Lublina, z łatwym dojazdem i parkingiem. Możliwe mniejsze lub większe powierzchnie.

Wykończone lokale usługowe w budynku biurowym kondygnacja -1, cena netto, możliwość wynajmu mniejszej i większej powierzchni.

Wynajmę lokal użytkowy w Lublinie - idealny na biuro/sklep/usługi Lokalizacja: Aleja Warszawska 96 A Powierzchnia: 50 m2 Opis: Charakterystyka lokalu: Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy, usytuowany w dogodnej lokalizacji blisko centrum Lublina. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie biura, sklepu, punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet lekarski) lub innej działalności gospodarczej. Cena: 40 zł za m2 netto Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu. Lokal dostępny od września 2025

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 750 m², składający się z kilku oddzielnych powierzchni. Zlokalizowany w jednej z najlepiej skomunikowanych części Lublin - dzielnicy Bronowice. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes: * Zaledwie 300 metrów do jednej z głównych arterii miasta - Aleja Wincentego Witosa * 5 minut jazdy do obwodnicy - szybki wyjazd w każdym kierunku * Centrum miasta w zasięgu kilku minut * Dzielnica o dużym natężeniu ruchu i stałym przepływie klientów Parametry lokalu: *magazyn lub usługowo-handlowy *Powierzchnia: 750 m² *Możliwość wynajęcia nawet 1500m2 *3 bramy wjazdowe do *Swobodny dojazd dla samochodów dostawczych *Przestrzeń łatwa do adaptacji pod różne branże *Możliwość montażu widocznej reklamy Idealny pod działalność: ✔ Hurtownię ✔ Centrum logistyczne z częścią handlową ✔ Siedzibę firmy z zapleczem magazynowym Warunki finansowe: -Cena najmu: 17250zł netto -Lokal dostępny od zaraz. To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który wie, że lokalizacja to połowa sukcesu. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie lokale w tej części miasta nie są często dostępne. Sebastian Smyk Dyrektor oddziału Skontaktuj się Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin Skontaktuj się Małgorzata Smyk Manager biura Północ tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje / Blisko centrum / Dostępny parking Jeśli szukasz funkcjonalnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części miasta, ta oferta będzie idealnym rozwiązaniem dla Twojej firmy. Biurowiec zlokalizowany jest w miejscu zapewniającym szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do obwodnicy miasta. Wejście do lokalu znajduje się od strony parkingu naziemnego, co jest wygodne dla pracowników i klientów. Oferowany lokal to autonomiczna przestrzeń biurowa usytuowana na 4. piętrze, dostępna od zaraz. Taki rozkład pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali zespołowej oraz większej przestrzeni typu open space lub sali konferencyjnej. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2679/4158/OLW Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal biurowo-handlowo-magazynowy, pow.16 m2 można zwiększyć powierzchnię do 400 m2. Wszystkie media, duży plac przed budynkiem.

Do wynajęcia nowoczesne biuro w centrum biznesowym Lublina o powierzchni 22 m², zlokalizowane na I piętrze w biurowcu. Idealne dla firm, startupów, zespołów IT, księgowości lub działalności usługowej (1-6 stanowisk pracy).

Wynajmę powierzchnię biurową w dzielnicy dziesiąta, Bardzo atrakcyjna lokalizacja - ulica Feliksa Strojnowskiego, Lublin Nieruchomość jest: - dobrze skomunikowana, - nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, szkoleniowej. - parking dla klientów oraz pracowników ok 50 miejsc bezpośrednio przed lokalem, - droga dojazdowa - asfaltowa, - wyposażony w media (woda, prąd) - powierzchnia 250m2, - w skład wchodzą: 7 pomieszczeń biurowych, open space, kuchnia 2 łazienka z WC Opłaty: 7500,- netto/ m-c - czynsz najmu Do czynszu należy doliczyć zużycie prądu i wody i ogrzewanie w ryczałcie 1000 zł miesięcznie Dodatkowo 1-miesięczna kaucja, umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub wg indywidualnych warunków do negocjacji. Termin dostępności nieruchomości: OD 1 MARCA Zapraszamy do kontaktu w sprawie wynajmu lokalu pod podanym numerem telefonu. * Podana cena jest orientacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia duży lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji! Al. Kompozytorów Polskich, Czechów, bardzo blisko Centrum przy hotelu Hampton by Hilton! Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną ale funkcjonalny i uniwersalny rozkład sprawia, że oferowana powierzchnia może zostać wykorzystana zarówno na potrzeby biurowe jak również na działalność usługową lub handlową. Lokal znajduje się na parterze. Powierzchnia 70 m2 Aranżacja wnętrza do ustalenia (swobodnej modyfikacji). Wysokość lokalu: 3m stan deweloperski Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Budynek oddany do użytku w 2020 r. Bardzo gorąco polecam! Lokal do obejrzenia w każdej chwili. Bardzo gorąco polecam. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Więcej informacji pod nr tel