Komerční nemovitosti k pronájmu, Śląska

Oferta do wynajęcia tylko za pośrednictwem biura Realton Nieruchomości! Do wynajęcia biura w Centrum Zabrza przy ul. Słowackiego z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz w bliskiej odległości samochodem zarówno do Centrum Zabrza, jak i do Gliwic. Opis lokalu: Dostępne pomieszczenia w metrażach od 13,5 m2 do 51,4 m2 Piętro I i II Biura po remoncie. Udogodnienia: czyste toalety ogólnodostępne dla najemców na każdej kondygnacji kontrola dostępu do pomieszczeń biurowych prywatne miejsca parkingowe dostęp do pomieszczeń 24/7 na parterze znajduje się restauracja- najemcy biur mogą skorzystać z 20% rabatu na lunch. Koszty najmu: 33 zł/m2 netto- czynsz najmu 15 zł/m2 netto- opłata eksploatacyjna za korzystanie z części wspólnych, w tym media: woda, ścieki, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, usługi sprzątające; prąd dla wynajmowanych pomieszczeń wg. wskazań podliczników; miejsca parkingowe: 50 zł netto/ msc kaucja 2 x miesięczny czynsz. Zadzwoń i umów się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową w Zabrzu przy ul. Handlowej. Powierzchnia wynosi 200m2. Obiekt ogrodzony, monitorowany i strzeżony całą dobę.

Opis nieruchomości: Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 41,66 m², usytuowany w wolnostojącym pawilonie usługowo-handlowym przy ul. Kalinowej 5a w Zabrzu dzielnica Zaborze około 27 tys. mieszkańców. Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, co zapewnia doskonałą widoczność i ułatwia dostęp klientom. Największy atut - stały ruch klientów: Twój biznes zyska naturalną bazę klientów od pierwszego dnia! Lokal znajduje się w pawilonie handlowym i sąsiaduje bezpośrednio z bardzo dobrze prosperującym sklepem ogólnospożywczym Odido oraz kameralnym lokalem gastronomicznym. Te dwa punkty generują intensywny, codzienny ruch pieszych. Jednocześnie, ze względu na wolnostojący charakter pawilonu, najemca zyskuje pełną swobodę działania bez ograniczeń typowych dla budynków mieszkalnych (brak problemów ze wspólnotą czy sąsiadami). Dla kogo? Z uwagi na strukturę pawilonu poszukujemy najemcy na działalność mało uciążliwą, która idealnie uzupełni obecną ofertę handlowo-gastronomiczną. Lokalu nie wynajmujemy na kolejną gastronomię ani sklep spożywczy. Miejsce jest idealne na: - Urodę: salon kosmetyczny, stylizację paznokci, rzęs, barber shop lub salon fryzjerski i inne. - Zdrowie: gabinet lekarski, fizjoterapię, gabinet psychologiczny lub logopedyczny i inne. - Usługi: biuro ubezpieczeń, biuro rachunkowe, biuro turystyczne, biuro adwokackie, porady prawne,optyka, punkt kurierski, serwis elektroniki/GSM i inne. - Handel specjalistyczny: sklep zoologiczny, kwiaciarnię lub inne. Standard i udogodnienia: - Powierzchnia 41,66 m² (sala główna + biuro + zaplecze socjalne z toaletą), - Szyby w całym obiekcie są antywłamaniowe P2. - Teren wokół obiektu wybrukowany. - Możliwość własnej aranżacji wnętrza i montażu ścianek działowych, - Wysokość wszystkich pomieszczeń w lokalu wynosi 3,3 metra. - Lokal posiada wysoki standard. - Wyposażony jest w instalacje : przeciwpożarową, wentylacyjną, elektryczną ( przystosowany jest na napięcie 230V lub 380V ), wodę, kanalizację oraz miejskie centralne ogrzewanie. Logistyka i parkowanie: Obiekt znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej -osiedle, placówka Poczty Polskiej w odległości około 8 metrów od lokalu Dla klientów dostępny jest bezpłatny parking bezpośrednio przed pawilonem. Warunki finansowe: - Czynsz najmu: 50 zł netto za wynajem 1m2 zajmowanej powierzchni plus 23% VAT. - Opłaty dodatkowe: media według zużycia licznikowego (prąd, woda, ogrzewanie), - Kaucja zabezpieczająca: [równowartość 2 czynszów], - Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu na żywo!

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 526 m², położony w Sosnowcu - Zagórzu, przy ul. Braci Mieroszewskich 120. Lokal składa się z: sali sprzedaży, zajmującej obecnie mniejszą część powierzchni, zaplecza magazynowego, części biurowej i socjalnej. Część magazynowa posiada niezależny dostęp od zaplecza budynku, co zapewnia wygodne i sprawne przyjmowanie oraz wydawanie towaru. Do dyspozycji najemcy pozostaje również obszerny parking wokół budynku. DOBRA LOKALIZACJA I ROZPOZNAWALNOŚĆ W BRANŻY MOTORYZACYJNEJ Przez ostatnich kilkanaście lat w lokalu funkcjonowały sklepy motoryzacyjne - najpierw Fota S.A., a następnie Elit Polska. Dzięki temu miejsce jest dobrze znane i kojarzone przez osoby oraz firmy związane z branżą motoryzacyjną. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU Istnieje możliwość wynajęcia połowy lokalu z niezależnym wejściem, co pozwala na elastyczne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość powiększenia obecnej sali sprzedaży o część powierzchni magazynowej. Sala sprzedaży została wydzielona lekką zabudową, którą można bez większych problemów zmodyfikować i dostosować do planowanego sposobu wykorzystania lokalu. DOSTOSOWANIE LOKALU DO WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI Jesteśmy otwarci na remont i dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. W zależności od zakresu planowanych prac istnieje możliwość ustalenia takiego rozwiązania, w którym koszty wykonania uzgodnionych prac adaptacyjnych zostaną rozliczone poprzez okresowe niepobieranie przez nas czynszu najmu. Oznacza to możliwość przygotowania lokalu pod konkretną działalność i rozpoczęcia funkcjonowania bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów najmu przez pierwsze miesiące. Szczegóły oraz zakres prac możemy ustalić indywidualnie z zainteresowanym najemcą. DOSTĘPNE MEDIA: prąd 380 V, woda, ogrzewanie, Internet, telefon. Powierzchnia: 526 m² Cena najmu: 13 150,00 zł netto + 23% VAT Faktura VAT: tak Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowany zarówno do działalności handlowej, usługowej, magazynowej, jak i innych potrzeb najemcy. W przypadku zainteresowania lub pytań prosimy o kontakt telefoniczny.

Do wynajęcia nowe, klimatyzowane lokale o powierzchniach od 28 do 330 m kw. Nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Gotowe do rozpoczęcia działalności od zaraz. Ulga na start. Lokale idealne na: - biuro księgowości, - dla prawników, - dla lekarzy, - zespołu IT, - zespołu sprzedażowego, - pośrednika nieruchomości, - branżę beauty, -barbera, - studio nagrań, -żłobek, oraz wiele innych możliwości. Cena zawiera miejsca parkingowe. Istnieje możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Do czynszu najmu będzie doliczana opłata eksploatacyjna w wysokości 10.98 zł netto/m2 oraz media (prąd, woda, kanalizacja). Możliwość wynajęcia innych lokali o powierzchniach 28-330 m2. Istnieje możliwość negocjacji ceny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu [art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego].

Przedmiotem wynajęcia jest lokal usługowy zlokalizowany w Zabrzu na osiedlu Zielona Dolina (deweloper firma TDJ). Lokal w stanie deweloperskim. Rozprowadzone pełne instalacje w tym klimatyzacja. Lokal posiada trzy osobne duże wejścia wraz z witryną. Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. Osiedle jest nowoczesne i w ciągłej rozbudowie. Oprócz zabudowy wielorodzinnej na osiedlu wybudowano trzy place zabaw, ścieżki spacerowe, zbiornik wodny. W niedalekiej przyszłości ma powstać mini rynek. Najlepiej przyjechać i zobaczyć pełną infrastrukturę. W pobliżu dwie szkoły a także przychodnia lekarska. Na osiedlu brak jakiejkolwiek gastronomii, piekarni czy cukierni.

Hala + działka 2012 m² | Zabrze, ul. Pyskowicka | A1 / DK88 Do wynajęcia nieruchomość komercyjna położona w Zabrzu przy ul. Pyskowickiej, w otoczeniu terenów przemysłowych, firm, magazynów oraz zakładów produkcyjnych. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności warsztatowej, produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, transportowej lub usługowej. Nieruchomość łączy halę z zapleczem biurowo-socjalnym, dużą działkę oraz utwardzony plac, a dodatkowym atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z najważniejszymi trasami regionu. Czynsz najmu: 6 500 zł netto miesięcznie + media według zużycia Nieruchomość dostępna od zaraz. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2012 m², zabudowaną parterowym budynkiem hali warsztatowo-produkcyjnej o powierzchni użytkowej 142 m². Obiekt jest obecnie przystosowany do działalności warsztatowej i posiada praktyczny podział na część roboczą, biurową, socjalną oraz techniczną. W budynku znajdują się m.in. pomieszczenie biurowe, dwie hale robocze, zaplecze socjalne z szatnią, prysznic, toaleta oraz pomieszczenia techniczne. Hala wyposażona jest w cztery bramy segmentowe, system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe. Budynek był modernizowany, a dach został odnowiony i ocieplony. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Dużym atutem nieruchomości jest również rozległy teren zewnętrzny. Około 600 m² działki zostało utwardzone kostką brukową, dzięki czemu przestrzeń może być wygodnie wykorzystywana jako plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych i dostawczych, miejsce obsługi dostaw lub plac składowy. Pozostała część działki zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Cały teren jest ogrodzony, co zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort codziennego funkcjonowania firmy. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 20.PP.SM.UR, umożliwiającym wykorzystanie nieruchomości m.in. pod: zabudowę przemysłową, magazyny i składy, działalność produkcyjną, usługi, drobną wytwórczość. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, siły, wody oraz kanalizacji. Gaz znajduje się w drodze. Lokalizacja Jednym z najważniejszych atutów oferty jest lokalizacja przy ul. Pyskowickiej w Zabrzu, w rejonie o przemysłowo-usługowym charakterze. Położenie zapewnia dogodny dojazd zarówno dla pracowników i klientów, jak również dla samochodów dostawczych i transportu. W pobliżu znajdują się najważniejsze trasy komunikacyjne regionu: szybki dojazd do DK88, dogodny dostęp do autostrady A1 - węzeł Zabrze Północ, sprawne połączenie z autostradą A4, bliskość dróg krajowych nr 78, 88 oraz 94. To lokalizacja szczególnie korzystna dla firm, dla których znaczenie ma sprawna logistyka, łatwy dojazd do głównych tras oraz funkcjonowanie w otoczeniu innych przedsiębiorstw. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć przygotowanie obiektu do prowadzenia działalności bez konieczności oczekiwania na wydanie. Warunki najmu: Czynsz najmu: 6 500 zł netto miesięcznie Media: płatne dodatkowo według zużycia Dostępność: od zaraz Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI! TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI! Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie? Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu - miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji. To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut. Dodatkowo: ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa. Lokal idealnie sprawdziłby się np. pod kancelarię notarialną/prawną. Do wyboru dwie opcje wynajmu: w stanie deweloperskim - 32,00 zł netto/m2 pod "klucz" czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu - 50,00 zł netto/m2 Dane techniczne: powierzchnia "dywanowa" - 49,49 m2 1/3 piętro - dostęp do windy zabezpieczony kartą 2 pomieszczenia aneks kuchenny na każdym piętrze dostęp do łazienki wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną. Opłaty i warunki najmu: Cena wynajmu to 50,00 zł netto/m2 Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2 Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 % Współczynnik piętrowy wynosi 13,80 % Dodatkowo płatne media według zużycia Kaucja - 2 miesięczna opłata za najem Najem na minimum 2 lata - przy dłuższym okresie niższa cena za najem. Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc Dostęp do biurowca 24/7 Przy wjeździe brama zamykana na noc. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Dostępność od zaraz. Dostępne również inne metraże lokali m.in. 100, 200, 530 m2 - w standardzie pod "klucz" lub stanie deweloperskim. Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty: /@domieszkania?t=ZN-8yVj3UKMCFq&r=1 Opiekun oferty: Paweł Pryczyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI! TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI! Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie? Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu - miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji. To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut. Dodatkowo: ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa. Lokal idealnie sprawdziłby się np. pod oddział firmy IT. Do wyboru dwie opcje wynajmu: w stanie deweloperskim - 32,00 zł netto/m2 pod "klucz" czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu - 50,00 zł netto/m2 Dane techniczne: powierzchnia "dywanowa" - 194,88 m2 0/3 piętro open space 4 pomieszczenia kuchnia pomieszczenie techniczne na każdym piętrze dostęp do łazienki wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną. Opłaty i warunki najmu: Cena wynajmu to 50,00 zł netto/m2 Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2 Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 % Współczynnik piętrowy wynosi 1,50 % Dodatkowo płatne media według zużycia Kaucja - 2 miesięczna opłata za najem Najem na minimum 2 lata - przy dłuższym okresie niższa cena za najem. Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc Dostęp do biurowca 24/7 Przy wjeździe brama zamykana na noc. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Dostępność od zaraz. Dostępne również inne metraże lokali m.in. 50, 100, 530 m2 - w standardzie pod "klucz" lub stanie deweloperskim. Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty: /@domieszkania?t=ZN-8yVj3UKMCFq&r=1 Opiekun oferty: Paweł Pryczyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego

Do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe przy ul. Gdańskiej 17 w Zabrzu, powstające w ramach kompleksowej modernizacji frontowej części nieruchomości. Projekt zakłada utworzenie trzech niezależnych lokali usługowych, które mogą funkcjonować osobno albo zostać połączone w większą powierzchnię. Dostępne powierzchnie: Lokal 1 - ok. 100 m² czynsz orientacyjny: 5 000 zł netto/mies. Lokal 2 - ok. 61 m² czynsz orientacyjny: 3 050 zł netto/mies. Lokal 3 - ok. 45 m² czynsz orientacyjny: 2 250 zł netto/mies. Stawka bazowa wynosi około 50 zł netto/m²/mies. Media rozliczane są odrębnie. Możliwość łączenia lokali Układ nieruchomości pozwala dopasować powierzchnię do potrzeb najemcy. Możliwe konfiguracje: ok. 45 m² ok. 61 m² ok. 100 m² ok. 106 m² - lokale 2 + 3 ok. 161 m² - lokale 1 + 2 ok. 206 m² - wszystkie trzy lokale Dzięki temu nieruchomość może być odpowiednia zarówno dla niewielkiego gabinetu lub punktu usługowego, jak i większego salonu sprzedaży, showroomu czy placówki medycznej. Lokale Lokal 1 - ok. 100 m² Największy z dostępnych modułów: część frontowa ok. 70 m², zaplecze 26,44 m², WC 3,65 m², niezależne wejście, duża witryna od strony frontowej. Lokal 2 - ok. 61 m² środkowy lokal frontowy, duża witryna, niezależne wejście, możliwość wykonania WC od strony tylnej, alternatywnie możliwość wykorzystania zaplecza w przyziemiu. Lokal 3 - ok. 45 m² niezależny lokal w osobnej części budynku, osobne wejście po schodach, duże przeszklenie do poziomu drzwi wejściowych, układ szczególnie dobrze nadający się na gabinet lub działalność usługową. Nowy, reprezentacyjny front Obiekt zostanie zmodernizowany według przygotowanej koncepcji. Projekt przewiduje przede wszystkim: duże witryny od strony frontowej, niezależne wejścia do lokali, spójną i nowoczesną elewację, czytelne miejsca na oznakowanie poszczególnych najemców, neutralną architekturę umożliwiającą dopasowanie lokalu do identyfikacji wizualnej firmy. Modernizacja ma poprawić wygląd i funkcjonalność nieruchomości bez zasadniczej zmiany jej bryły. Lokalizacja - Gdańska 17, Zabrze Nieruchomość znajduje się w miejskiej lokalizacji o charakterze handlowo-usługowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, sklepów, usług oraz placówek medycznych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.: DK88 Media Expert - ul. Gdańska 23, Biedronka - ul. Hermisza 16, BisMed - ul. Gdańska 14, Śląskie Centrum Chorób Serca, firmy usługowe i motoryzacyjne. Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony teren, zapewniający wygodny dostęp do lokali, możliwość parkowania oraz realizowania dostaw. Dla jakiej działalności? Duże witryny, niezależne wejścia oraz możliwość wyboru powierzchni sprawiają, że lokale nadają się m.in. na: gabinety lekarskie i specjalistyczne, fizjoterapię i rehabilitację, kosmetologię i beauty, salon fryzjerski lub barber, sklep medyczny, showroom, salon wyposażenia wnętrz, sklep specjalistyczny, biuro obsługi klienta, agencję lub biuro sprzedaży, przedstawicielstwo firmy, punkt sprzedaży internetowej i odbioru zamówień, piekarnię, cukiernię, kawiarnię lub delikatesy - po odpowiednim dostosowaniu instalacji. Nie narzucamy jednej branży - koncepcja lokali została celowo przygotowana w neutralny sposób, aby umożliwić najemcy stworzenie własnej aranżacji i identyfikacji marki. Najważniejsze informacje Adres: Gdańska 17, Zabrze Dostępne powierzchnie: ok. 45-206 m² Stawka: ok. 50 zł netto/m²/mies. Najmniejszy lokal: ok. 45 m² - ok. 2 250 zł netto/mies. Największa powierzchnia: ok. 206 m² - ok. 10 300 zł netto/mies. Media: płatne odrębnie Lokale: możliwość wynajęcia oddzielnie lub łączenia Powierzchnie oraz podane stawki mają charakter orientacyjny i zostaną ostatecznie potwierdzone po wykonaniu docelowego podziału oraz przy zawieraniu umowy najmu. Zapraszamy do kontaktu. Na obecnym etapie istnieje możliwość wcześniejszego uzgodnienia potrzeb przyszłego najemcy i dopasowania powierzchni do planowanej działalności.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Zabrzu. Magazyn 5935 m2 w cenie ok. 4,65 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro wedle zapotrzebowania w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 7 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 7 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 13.10.2026r. Numer w bazie: #168 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia powierzchnia warsztatowo-magazynowa przy ul. Gdańskiej 17 w Zabrzu, w miejskiej lokalizacji usługowo-technicznej, z bardzo dobrym dojazdem i dużym utwardzonym placem. Nieruchomość daje możliwość wynajęcia warsztatu i magazynu osobno albo łącznie, dzięki czemu można dopasować powierzchnię do potrzeb prowadzonej działalności. MODUŁ A - WARSZTAT + ZAPLECZE Powierzchnia ok. 150 m², w tym: hala ok. 128,26 m², wysokość hali ok. 4,30 m, zaplecze ok. 21,82 m², 4 wjazdy do hali, układ elewacji: brama - okno - brama - okno, duży plac przed budynkiem, dogodny dostęp dla samochodów, dostaw i pojazdów serwisowych. Stawka najmu: ok. 35 zł netto/m²/mies. Orientacyjny czynsz: ok. 5 250 zł netto miesięcznie. MODUŁ B - MAGAZYN Samodzielny budynek magazynowy / techniczny o powierzchni ok. 59 m². Magazyn posiada dogodny dostęp bezpośrednio z placu i może funkcjonować jako niezależna powierzchnia albo zaplecze dla warsztatu. Stawka najmu: ok. 25 zł netto/m²/mies. Orientacyjny czynsz: ok. 1 465 zł netto miesięcznie. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁOŚCI Warsztat wraz z magazynem daje łącznie ok. 209 m² powierzchni. OBIEKT PO MODERNIZACJI Budynki zostaną przekazane najemcy po remoncie i uporządkowaniu terenu. Planowany zakres prac obejmuje m.in.: odświeżenie i uporządkowanie elewacji, przygotowanie dwóch bram i dwóch okien w głównej hali, odnowienie elementów wykończenia, nowe lub odnowione oświetlenie zewnętrzne, uporządkowanie placu, dojść i strefy manewrowej, przygotowanie budynków do komercyjnego użytkowania. Przy odpowiednio wczesnym podpisaniu umowy istnieje możliwość ustalenia z najemcą części zakresu prac wykończeniowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Gdańskiej 17 w Zabrzu, w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: DK 88 Biedronka, Media Expert, Multikino, Śląskie Centrum Chorób Serca. Duży utwardzony plac umożliwia wygodne parkowanie, dostawy oraz manewrowanie pojazdami. Obiekt znajduje się w miejskiej zabudowie, a nie w odizolowanej strefie przemysłowej. MOŻLIWE SPOSOBY WYKORZYSTANIA Obiekt szczególnie dobrze sprawdzi się jako: warsztat samochodowy, serwis samochodowy lub flotowy, detailing / auto care, serwis techniczny, baza firmy instalacyjnej, lekka produkcja lub montaż, magazyn części i wyposażenia, e-commerce i lokalna dystrybucja, showroom z zapleczem magazynowym, zaplecze firmy HVAC, elektrycznej, hydraulicznej, fotowoltaicznej lub zajmującej się pompami ciepła. Każdy rodzaj działalności wymaga indywidualnego sprawdzenia wymogów formalnych i technicznych. Najważniejsze informacje: Warsztat + zaplecze: ok. 150 m² Magazyn: ok. 59 m² Całość: ok. 209 m² Warsztat: ok. 35 zł netto/m² Magazyn: ok. 25 zł netto/m² Media oraz ewentualne opłaty eksploatacyjne rozliczane są odrębnie. Powierzchnie i stawki mają charakter orientacyjny i podlegają ostatecznemu potwierdzeniu w umowie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości i omówienia zakresu wynajmowanej powierzchni.

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia nowoczesna hala pod magazyn/produkcję zlokalizowana w centralnej części Górnego Śląska, w sąsiedztwie skrzyżowania autostrad A1 i A4. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Katowic, które znajdują się 20 km od nieruchomości i centrum Gliwic (15 km). Inwestycja położona na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE). Dostępne od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 4690m2, - możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - rampy + brama z poziomu "0", - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dach przystosowany do instalacji fotowoltaicznej, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 24m. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,80 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 5,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse/production facility is available for rent in central Upper Silesia, near the intersection of the A1 and A4 motorways. The convenient location allows for easy access to the center of Katowice, which is 20 km away, and the center of Gliwice (15 km). The development is located within the Katowice Special Economic Zone (KSEZ). The facility offers space for warehousing, logistics, distribution, and light manufacturing. Available immediately. Technical parameters: - the proposed module area is 4690m², - offices available for rent in the hall (at the clients request, the office space can be adjusted), - smaller/larger spaces available for rent depending on your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m², - ramps + gate from ground level, - parking and a yard available in front of the hall, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - roofs adapted for photovoltaic installations, - height at the lowest point 10m, - the hall is heated, - secured/monitored park area, - column grid 12m x 24m. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: Effective rent: approximately €3.80/m² depending on the lease length and module size. Rental price for office and staff space is approximately €12.50/m². Service charges: approximately PLN 5.0/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność: usługi medyczne, wszelkiego rodzaju gabinety- przygotowane pod klienta handel hurtownia usługi działalność biurowa usługi publiczne Prezentowany lokal położony jest w Zabrzu ok. ścisłego centrum ul. Grunwaldzka. Lokalizacja ta zapewnia łatwy i szybki dojazd z miast ościennych oraz sąsiadujących dzielnic Zabrza. Lokal znajduje się w centrum handlowym, na parterze, bezpośrednio przy parkingu ( duża ilość miejsc parkingowych dla najemców i klientów) Lokal o pow. 330m2 składa się z otwartej przestrzeni, zaplecza oraz toalety. Dla potrzeb nowego najemcy dowolna adaptacja lokalu. Wyposażenie: podłoga: gres antypoślizgowy sufit podwieszany wentylacja mechaniczna klimatyzacja centralne ogrzewanie gazowe. W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI NA TEMAT OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI BĄDŹ UMÓWIENIA SPOTKANIA PROSIMY O KONTAKT. TEK NIERUCHOMOŚCI Katowice ulica Modelarska 18 Szczegółowych informacji udziela Tomasz Król Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 następnych K.C.

0% prowizji Oferujemy do wynajęcia przestronną halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurową, zlokalizowaną w Zabrzu. Obiekt o powierzchni 500 m² zapewnia funkcjonalną przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej oraz biurowej. Najemcy mają również do dyspozycji parking oraz zaplecze socjalne.

Funkcjonalny lokal w centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana! Idealny pod biuro, usługi, handel, medycynę, branże beauty oraz wiele innych działalności. Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalno-usługowego po termomodernizacji, który został wybudowany w 2012r. Lokal może zostać wydzielony z powierzchni 206,5m2. Istnieje możliwość wynajęcia całości lub większej części. Lokal posiada 3 niezależne wejście, co pozostawia duże możliwości aranżacyjne i łatwy podział. Ogłoszenie obejmuje możliwość wydzielenia lokalu około 130m2 z dwoma wejściami (od ul. Św Urbana oraz Alei Bohaterów Monte Casino), wydzielonym WC oraz pozostałą przestrzenią w formie open space. Zdjęcia przedstawiają cały lokal. Więcej informacji telefonicznie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje, okna oraz elementy wykończenia z 2013 roku. Ogrzewanie czerpane z sieci miejskiej (indywidualny licznik ciepła dla lokalu). Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wokół budynku i przed wejściami oraz system alarmowy. Do tej części lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Wysokość pomieszczeń 3m, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na wiele działalności w których jest wymagana odpowiednia wysokość do odbioru. Bardzo dużo przeszkleń zapewniających dostęp do światła dziennego, które jednocześnie umożliwiają ewentualne wydzielenie pomieszczeń. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana. Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa oraz różnego rodzaju usługi. W budynku funkcjonują również inne działalności co "napędza" ewentualny ruch wśród klientów i stanowi swoistego rodzaju reklamę działalności przyszłego właściciela. Wejście do lokalu bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz odległość do zjazdu z DTŚ. Czynsz najmu 35 zł/m2 netto + media wg zużycia (ogrzewanie, woda, prąd). Kaucja do ustalenia. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Funkcjonalny lokal w centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana! Idealny pod biuro, usługi, handel, medycynę, branże beauty oraz wiele innych działalności. Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalno-usługowego po termomodernizacji, który został wybudowany w 2012r. Lokal może zostać wydzielony z powierzchni 206,5m2. Istnieje możliwość wynajęcia całości lub większej części. Lokal posiada 3 niezależne wejście, co pozostawia duże możliwości aranżacyjne i łatwy podział. Ogłoszenie obejmuje możliwość wydzielenia lokalu około 75m2 w kształcie prostokąta (11,5m x 6,5m) z jednym wejściem (od Alei Bohaterów Monte Casino), wydzielonym WC oraz pozostałą przestrzenią w formie open space. Zdjęcia przedstawiają cały lokal. Więcej informacji telefonicznie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje, okna oraz elementy wykończenia z 2013 roku. Ogrzewanie czerpane z sieci miejskiej (indywidualny licznik ciepła dla lokalu). Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wokół budynku i przed wejściami oraz system alarmowy. Do tej części lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Wysokość pomieszczeń 3m, dzięki czemu lokal idealnie nadaje się na wiele działalności w których jest wymagana odpowiednia wysokość do odbioru. Bardzo dużo przeszkleń zapewniających dostęp do światła dziennego, które jednocześnie umożliwiają ewentualne wydzielenie pomieszczeń. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Świętego Urbana. Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa oraz różnego rodzaju usługi. W budynku funkcjonują również inne działalności co "napędza" ewentualny ruch wśród klientów i stanowi swoistego rodzaju reklamę działalności przyszłego właściciela. Wejście do lokalu bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz odległość do zjazdu z DTŚ. Czynsz najmu 35 zł/m2 netto + media wg zużycia (ogrzewanie, woda, prąd). Kaucja do ustalenia. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz dodatkowego miejsca na przechowanie rzeczy? Szuflandia Self-Storage Zabrze ul. Pod Borem 8 oferuje bezpieczne i niezależne komórki magazynowe na wynajem dla osób prywatnych i firm. Dostępne powierzchnie:

Najemca nie płaci prowizji CITY SBU to nowa inwestycja w Zabrzu stworzona z myślą o małych i średnich przedsiębiorstwach poszukujących funkcjonalnego połączenia magazynu, biura oraz zaplecza socjalnego w jednej lokalizacji. Moduły typu SBU (Small Business Unit) doskonale sprawdzą się dla firm logistycznych, e-commerce, dystrybutorów, lekkiej produkcji, działalności handlowej wymagającej własnego magazynu i innych. Moduły można łączyć - zapytaj o szczegóły. Parametry techniczne magazynu wysokość netto do 9,75 m wysokość do dźwigarów 8,50 m nośność posadzki 7,5 t/m² posadzka przemysłowa wysokiej jakości siatka słupów 6,0 × 6,0 m lub 6,0 × 6,5 m obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m² Dostęp i logistyka brama z poziomu "0" o wymiarach 4,00 m × 4,25 m plac manewrowy dla samochodów ciężarowych 3 miejsca parkingowe przypisane do każdego modułu dostęp do obiektu 24 godziny na dobę Instalacje ogrzewanie elektryczne wentylacja grawitacyjna oświetlenie podstawowe 300 lx oświetlenie awaryjne zgodne z normą instalacja hydrantowa system DSO system sygnalizacji pożaru oświetlenie podstawowe i awaryjne dostęp do światłowodu energia elektryczna, woda, internet Powierzchnie biurowe Powierzchnia biurowa może zostać przekazana w stanie deweloperskim lub zostać wykończona zgodnie z wymaganiami najemcy. Dla klientów poszukujących rozwiązań dopasowanych do specyfiki działalności oferujemy możliwość kompleksowej aranżacji "pod klucz". W ramach współpracy przygotowujemy bezpłatny projekt koncepcyjny pozwalający zweryfikować funkcjonalność i potencjał wynajmowanej powierzchni jeszcze przed podpisaniem umowy. Media Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia: energia elektryczna woda i kanalizacja Opłaty: stawka czynszu za powierzchnię magazynową 6,5 euro/ netto / m2 stawka czynszy za powierzchnię biurową 11,5 euro/ netto / m2 opłata eksploatacyjna 6,00 pln / netto / m2 media wg zużycia Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji. Karolina Pawełczak

Szukasz przestronnego lokalu z bardzo dobrą ekspozycją i bezpośrednim wejściem od ulicy? Ta nieruchomość oferuje aż 141,35 m² powierzchni użytkowej, duże witryny zajmujące praktycznie całe ściany zewnętrzne oraz dodatkową piwnicę. Układ sześciu sal daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod handel, usługi, ekspozycję czy działalność gastronomiczną. Do wynajęcia lokal użytkowy położony na parterze budynku przy ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 32 w Zabrzu, w dzielnicy Helenka, przy głównej ul. Jordana. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 141,35 m², natomiast wraz z piwnicą o powierzchni 27,10 m² nieruchomość oferuje łącznie 168,45 m². Lokal składa się z sześciu przejściowych sal sprzedażowych, które tworzą dużą i funkcjonalną przestrzeń. Do dyspozycji najemcy pozostaje również osobne biuro oraz piwnica, w której znajduje się WC. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia - główne bezpośrednio od strony ulicy oraz drugie od strony podwórka. W skład nieruchomości wchodzi: 6 przejściowych sal sprzedażowych osobne biuro piwnica 27,10 m² z WC Oraz oferuje: dwa niezależne wejścia duże witryny od strony ulicy Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach położono płytki, zamontowana jest stolarka PCV, a instalacja elektryczna została wymieniona. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, przeszedł termomodernizację. Jednym z największych atutów lokalu są duże powierzchnie witrynowe zajmujące praktycznie całe ściany zewnętrzne. Zapewniają one bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności, a jednocześnie pozwalają wykorzystać naturalne światło wewnątrz lokalu. Bezpośrednie wejście od ulicy dodatkowo podkreśla handlowo-usługowy charakter nieruchomości. Koszty najmu: odstępne - 4900 zł (możliwość wystawienia FV bez VAT) czynsz administracyjny: 1272 zł media - według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednorazowego czynszu + VAT Lokal znajduje się w samym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu potencjalni klienci są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest nowe osiedle wybudowane bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości. Duże witryny, wejście od ulicy oraz sąsiedztwo wielu mieszkań sprawiają, że jest to świetne miejsce dla biznesu nastawionego na lokalnego klienta. Helenka jest również dobrze skomunikowana z pozostałą częścią aglomeracji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, drogi krajowe nr 78 i 94, natomiast zjazd na autostradę A1 oddalony jest o około 4 km. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Ze względu na metraż, duże witryny i układ pomieszczeń lokal świetnie sprawdzi się jako showroom, salon meblowy lub wyposażenia wnętrz, sklep specjalistyczny, gabinety, biuro obsługi klienta czy przestrzeń usługowa. Może być również interesującą propozycją dla działalności gastronomicznej, o ile lokal zostanie dostosowany do wymogów konkretnego rodzaju działalności. To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka dużej, dobrze widocznej przestrzeni w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i z dogodnym dostępem do głównych tras. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Zapraszam do zapoznania się z filmem z tej nieruchomości. : :KONTAKT DO AGENTA Michał