Prodej třípokojový bytů - Osiedle 2 Pułku Lotniczego

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze budynku z 2016 roku na popularnym Osiedlu Avia w Krakowie (Czyżyny). Mieszkanie jest zadbane, przytulne, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Największymi atutami nieruchomości są cisza, funkcjonalny układ, bardzo dobre doświetlenie, balkon i okna z widokiem na wewnętrzną część osiedla oraz możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc postojowych: miejsca w garażu podziemnym oraz dodatkowego miejsca zewnętrznego. To szczególnie istotne na osiedlu objętym strefą zamieszkania, gdzie dostępność miejsc parkingowych jest bardzo ograniczona. Mieszkanie położone jest od strony wewnętrznej części osiedla, dzięki czemu jest ciche i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Nie słychać hałasu ruchliwych ulic ani szumu samochodów. Najważniejsze informacje powierzchnia: 57,67 m² 3 pokoje 6 piętro z 7 budynek z 2016 roku winda monitoring części wspólnych balkon 4,50 m² wszystkie meble oraz sprzęt AGD w cenie światłowód gotowe do zamieszkania ciche mieszkanie z dala od ruchliwych ulic spokojne sąsiedztwo sprzedaż bezpośrednia Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 17,70 m² sypialnia - 13,19 m² pokój - 10,86 m² łazienka z WC - 4,15 m² hall - 7,97 m² korytarz - 3,80 m² balkon - 4,50 m² Układ mieszkania odbiega od często spotykanych projektów, a niestandardowe kształty pomieszczeń dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest również przestronna strefa wejściowa. Hall i korytarz mają łącznie niemal 12 m², dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje metraż. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkową zaletą jest możliwość własnej aranżacji jednego z pokoi, który obecnie wyposażony jest w pojemną szafę w zabudowie i może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Standard wykończenia Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone na własne potrzeby, z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność, estetykę oraz detale, i utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. We wnętrzu widoczne są inspiracje stylistyką śródziemnomorską, m.in. w kolorystyce zabudowy kuchennej, frezowanych frontach mebli, dekoracyjnych płytkach podłogowych oraz dodatkach, takich jak uchwyty i porcelanowe gałki meblowe. Atuty wnętrza: zabudowy meblowe wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju, sypialni oraz łazience, duża ilość zaplanowanych miejsc do przechowywania, podłogi wykonane z deski Barlineckiej, blat z litego drewna w łazience, wysokiej jakości wyposażenie renomowanych producentów, m.in. Hansgrohe, Bosch i Electrolux, przytulny i spójny charakter wnętrz, duża ilość naturalnego światła dzięki zachodniej ekspozycji salonu i położeniu na 6. piętrze. Ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym - zachód, sypialnie - północ i południe. Lokalizacja Osiedle Avia to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Czyżynach, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i apteki, liczne place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne, restauracje i lokale gastronomiczne, fryzjerzy, barberzy oraz gabinety kosmetyczne, basen oddalony o mniej niż 10 minut spacerem. Miejsca postojowe i schowek Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: miejsca postojowego w garażu podziemnym - 85 000 zł schowka / komórki lokatorskiej 3,66 m² - 25 000 zł miejsca postojowego zewnętrznego - 55 000 zł Nieruchomości posiadają odrębne księgi wieczyste. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Położenie miejsca pozwala na wygodne parkowanie bez konieczności wykonywania niewygodnych manewrów. Dodatkowe udogodnienia miejsca na rowery dostępne wewnątrz budynku, winda, monitoring części wspólnych, światłowód, spokojne sąsiedztwo. Koszty utrzymania czynsz administr

3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. MIESZKANIE Na powierzchnię 57,67 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 17,70 m² Sypialnia - 13,19 m² Drugi pokój - 10,86 m² Łazienka z WC - 4,15 m² Hall - 7,97 m² Korytarz - 3,80 m² Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni - jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego. W mieszkaniu znajdują się: Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Podłogi z deski Barlineckiej. Blat z litego drewna w łazience. Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux. Armatura Hansgrohe. Liczne szafy i miejsca do przechowywania. Kompletne umeblowanie wliczone w cenę. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata - zachód, północ i południe - pomieszczenia są dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku. BUDYNEK Nieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Osiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta. MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 85 000 zł Miejsca postojowego zewnętrznego - 55 000 zł Komórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² - 25 000 zł Możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność. Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie. Możliwość finansowania zakupu kredytem. Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Cena: 960 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Nieruchomość prezentowana jest przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją podpisywana jest umowa pośrednictwa, a w przypadku zakupu pobierana jest prowizja na rzecz biura. Oferta wysłana z programu dla

Na sprzedaż komfortowe, jasne i w pełni urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,16 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, świetnie skomunikowanym osiedlu przy ul. Bolesława Orlińskiego 8 (Avia) w krakowskich Czyżynach. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w budynku z windą z 2017 roku. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela Szczegółowy układ i wyposażenie pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i oferuje mnóstwo praktycznej zabudowy do przechowywania: Salon z aneksem kuchennym (20,88 m²) : Przestronny, pełen naturalnego światła salon łączy strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz aneks kuchenny. Z salonu wychodzi się na balkon. Kuchnia w zabudowie: W pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka oraz zmywarka). 2 oddzielne pokoje: Ustawne, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Łazienka: Wyposażona w nowoczesny prysznic z wysokim brodzikiem, pralkę oraz bardzo pojemną, praktyczną szafę. Przedpokój: Zawiera dodatkową zabudowę meblową, która gwarantuje mnóstwo miejsca na odzież wierzchnią i codzienne przedmioty. Największe atuty nieruchomości Mieszkanie gotowe do zamieszkania - w pełni urządzone, nie wymaga nakładów finansowych na start. Klimatyzacja - gwarantuje idealną temperaturę w upalne dni. Bezpieczny parking - możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł. Nowoczesne budownictwo (2017 r.) - zadbane części wspólne, nowoczesna winda Przyjazne otoczenie - na terenie bloku znajduje się bezpieczny, wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw. Doskonała lokalizacja (Czyżyny - os. Avia / Orlińskiego) Osiedle jest samowystarczalne i rewelacyjnie skomunikowane z resztą Krakowa: Komunikacja miejska: Tylko 10 minut spacerem do przystanku tramwajowego, skąd szybko i bezpośrednio dojedziesz w każdy punkt miasta. Zielona okolica: W zasięgu ręki znajduje się Park Czyżyny - idealne miejsce na rekreację z nowoczesnym placem zabaw, boiskiem do koszykówki oraz strefą do parkouru. Blisko także do Parku Lotników Polskich. Dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie działają żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i przychodnie lekarskie. Zakupy i usługi pod ręką: Liczne sklepy (Lewiatan, Żabki, Rossmann), świetne piekarnie (m.in. Buczek), salony fryzjerskie i kosmetyczne. Gastronomia: Szeroki wybór punktów gastronomicznych - od klimatycznych pizzerii, przez kuchnię wietnamską, aż po tradycyjne bary mleczne. Informacje finansowe Cena mieszkania: 982 000,00 zł Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 zł (opcjonalnie) Czynsz administracyjny: ok. 720,00 zł Zapraszam serdecznie na prezentację!

3 ODDZIELNE POKOJE, OSOBNA KUCHNIA! DO WŁASNEJ ARANŻACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Czyżyny na os.2 Pułku Lotniczego. Osiedle dobrze rozwinięte pod względem handlowo-usługowym: liczne sklepy, CH Nowe Czyżyny, restauracje, kawiarnie, drogerie, apteki, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, basen, kościół, punkty medyczne, liczne punkty usługowe. Tereny zielone: Park Czyżyny, Park Lotników Polskich. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. Dojazd do centrum miasta komunikacją zajmuje ok. 15 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 2 piętrze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z lat 80-tych z windą. Na powierzchnię ok.62,7m2 składa się: - 3 osobne, niezależne pokoje (ok.19,3m2, ok. 12,3m2, ok.7,5m2) - oddzielna, jasna kuchnia - łazienka (ok.3,1m2) - WC (ok.1,6m2) - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica (ok.8,5m2) i balkon typu loggia (ok.3,5m2). Miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku. Stan prawny: spółdzielcze wł. prawo do lokalu. Ekspozycja: północ - południe. Czynsz. 1000zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w stanie do odświeżenia/remontu - w zależności od preferencji nowych nabywców, co daje możliwości własnej aranżacji nieruchomości. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale też jako zakup inwestycyjny. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Biuro Nieruchomości Livinder ma do zaoferowania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,70 m², położone na os. 2 Pułku Lotniczego w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Dużym atutem jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką oraz osobnym WC. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8,50 m². Lokal może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. W bliskiej odległości znajdują się m.in. Akademia Kultury Fizycznej oraz Politechnika Krakowska. LOKAL Powierzchnia mieszkania wynosi 62,70 m². W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje Osobna kuchnia Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon o powierzchni 3,50 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,50 m², posiadająca okno oraz solidne drzwi po remoncie. Największy pokój ma 19,30 m², południową wystawę oraz wyjście na balkon. Z okien rozpościera się widok na tereny zielone. Drugi pokój ma 12,30 m², natomiast trzeci 7,50 m². Oba posiadają północną wystawę. Łazienka o powierzchni 3,10 m² została wyremontowana, natomiast osobne WC o powierzchni 1,60 m² wymaga remontu. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu. Wszystkie okna zostały wymienione na nowe. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie. LOKALIZACJA Os. 2 Pułku Lotniczego to dobrze zagospodarowana i zielona część Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Przy samym bloku znajduje się Lewiatan, a w niedalekiej odległości również dwie Biedronki oraz Lidl. W pobliżu znajduje się przychodnia, szkoła z basenem oraz żłobek. Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych oraz wybiegu dla psów znajdującego się od strony południowej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu można szybko dostać się do centrum Krakowa. W okolicy znajdują się m.in. al. Jana Pawła II, ul. Stella-Sawickiego, ul. Czyżyńska oraz ul. Nowohucka. Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie plus media. CENA 795 000 zł 12 679,43 zł/m² Mateusz Bień Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne, jasne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 62,7m2 z balkonem zlokalizowane w Czyżynach, na os. 2 Pułku Lotniczego tuż obok os.Avia Mieści się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z 1978r. Widoku na zieleń nie przysłania żaden budynek. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, skierowane na dwie strony świata (północ - południe). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,50 m z oknem oraz solidnymi drzwiami po remoncie. Składa się z : - 2 mniejsze oddzielne pokoje 12,3m2 oraz 7,5m2 na północ - salon z balkonem od strony południowej 19,3 - oddzielna kuchnia, - łazienka z wanną 3,1m2 - osobne WC 1,6m2 - przestronny przedpokój Stan do remontu. Spółdzielcze własnościowe bez Kw (można założyć przy transakcji) W pokojach na podłogach parkiety, ściany tapetowane Kuchnia duża z wnęką na jadalnię,na podłodze wykładzina pcv. Łazienka w jasnych płytkach z wanną, umywalką, lustro. Osobne WC z umywalką. W przedpokoju pawlacze, miejsce na szafę Stolarka okienna: PCV nowe wymienione około 3 lata temu. Instalacja elektryczna do ewentualnej wymiany. Na balkonie płytki. W łazience nie ma piecyka, ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni kuchenka gazowo elektryczna Budynek ocieplony. Dwa mieszkania na każdym piętrze. Winda. Parking pod blokiem dla mieszkańców. Czynsz administracyjny około 950 zł zawiera m.in: opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, windę, fundusz remontowy Dodatkowo możliwość przejęcia dwóch schowków o łącznej powierzchni 8,70m2 (dzierżawa od spółdzielni- schowek pow. 3,70m z oknem po remoncie) Okolica w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. Do przystanku autobusowego (linie: 129, 442) tylko 3 min. pieszo, tramwajowego (linie: 5, 9, 10, 52, 74, 75, 178, 183, 578, 664) - 7 min. Do Carrefour Czyżyny ok. 1,5 km, do M1 ok. 2 km, do Rynku ok. 6 km. W bliskiej okolicy znajduje się Hangar Czyżyny, Centrum Handlowe Czyżyny, Carrefour, Leroy Merlin, Lidl, restauracje, pizzerie, żłobki publiczne i prywatne, przedszkola, Szkoła Podstawowa, licea. Dużo zieleni, Park Czyżyny, wybieg dla psów są dodatkowym atutem lokalizacji. Niedaleko znajduje się: Park Lotników Polskich wraz z Muzeum Lotnictwa Polskiego; Tauron Arena ok. 3 km; Park Wodny ok 4 km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi ale także przyszłych lub obecnych studentów- bliskość Akademii Wychowania Fizycznego i Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej. Zapraszam do kontaktu Anna tel. Skontaktuj się WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Skontaktuj się, Skontaktuj się