Wynajem mieszkań , Gwarecka

Przytulne 2 pokoje z osobną kuchnią i dużym zabudowanym balkonem (loggią) - Wrocław, ul. Gwarecka (Kozanów/Pilczyce) Z przyjemnością prezentuję Państwu jasne, dwustronne i bardzo ciepłe mieszkanie o wysoce funkcjonalnym rozkładzie, zlokalizowane przy ul. Gwareckiej we Wrocławiu. Lokal o powierzchni idealnej dla pary lub rodziny z dzieckiem znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą i zabezpieczonym domofonem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, kompleksowo wyposażone i gotowe do wprowadzenia się. Wszystkie media są miejskie, a budynek jest świetnie docieplony - zimą lokal praktycznie nie wymaga odkręcania kaloryferów, co gwarantuje niskie koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń i wyposażenie: Salon: Przestronny i słoneczny, z wyjściem na przeszkloną loggię. Wyposażony w dużą, rozkładaną, stolik, szafki, sofę oraz telewizor. Sypialnia: Komfortowa, z podwójnym łóżkiem, materac może dokupić właściciel. Kuchnia: Osobna, jasna i w pełni umeblowana. Na wyposażeniu pełne zaplecze AGD oraz naczynia (garnki, talerze, sztućce), lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchnia gazowa, pralka, okap. Łazienka: Osobna z wanną. WC: Całkowicie osobne pomieszczenie, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Przedpokój: Z pojemną szafą przesuwną z lustrem. Dodatkowo do dyspozycji najemcy: Przynależna piwnica (idealna na rowery czy wózek). Doskonała lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest w punkcie z perfekcyjnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz rekreacyjną. Komunikacja miejska (zaledwie 150 m do przystanków): Linie tramwajowe: 12, 18, 19, 21 (szybki dojazd do Centrum i na wyższe uczelnie). Linie autobusowe: 101, 103, 104, 127, 136, 152, 245. Zakupy i usługi: W najbliższym otoczeniu Żabka, Biedronka, Stokrotka, Galeria Viktor, Galeria Pilczycka, punkty gastronomiczne (KFC, pizzeria, kebab), przychodnia oraz szkoła i przedszkole przy ul. Ignuta. Tereny zielone i sport: Idealne miejsca na spacer i rekreację - Park Zachodni, Las Rędziński, malownicze tereny nad Odrą, Hala Orbita oraz basen letni. Opłaty miesięczne: Czynsz najmu: 2 500 zł Czynsz administracyjny: 969 zł (zawiera już zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie) Prąd: ok. 100 zł (rozliczany według realnego zużycia) Internet i TV: 70 zł Wymagana kaucja zwrotna. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Zapraszam na prezentację! Monika 8*8*1 - 2*0*7 - 2*0*8