Case in vendita - Liszki

Mników View Residence - nowoczesne domy wolnostojące 7 km od granic Krakowa Mników View Residence to kameralna inwestycja obejmująca 10 nowoczesnych domów wolnostojących, zlokalizowanych zaledwie 7 km od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzin, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania w standardzie. Powierzchnia domu Powierzchnia całkowita: 148,66 m² Powierzchnia użytkowa: 107,71 m² + strych Możliwość wykonania wiaty samochodowej. Parter wiatrołap, hol, łazienka, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia. Piętro 4 sypialnie, łazienka, garderoba. Standard deweloperski PREMIUM Domy będą oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: tradycyjną technologię budowy, dach kryty blachą na rąbek, trzyszybowe okna PCV, stalowe drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ocieplenie budynku, tynki i wylewki, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperacja, instalację przygotowaną pod klimatyzację, instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, instalację do ładowania samochodu elektrycznego, kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze, ogrodzoną działkę, uporządkowany teren wokół domu, podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej. Media prąd, woda, kanalizacja. Termin realizacji : Inwestycja Zakończona Dodatkowe informacje zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC, 0% prowizji. Istnieje możliwość kupna domu wykończonego pod klucz Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa, Mników View Residence to propozycja, która łączy komfort codziennego życia z wysokim standardem wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów wolnostojących, położonych w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta. Największym atutem inwestycji jest jej wyjątkowe otoczenie. Zaledwie 200 metrów dzieli domy od lasu oraz jeziora, dzięki czemu każdego dnia można korzystać z uroków przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywnego wypoczynku. Okolicę dopełniają malownicze skałki i liczne tereny zielone, tworząc kameralną przestrzeń zapewniającą ciszę, spokój i prywatność.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Kryspinowie, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miejscowości, z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz Krakowa i lotniska w Balicach. Nieruchomość znajduje się 3km od autostrady A4i 11km od ścisłeg centrum Krakowa. Największym atutem nieruchomości jest rozległa, płaska i regularna działka o powierzchni 56 arów, która dzięki swojemu kształtowi i lokalizacji stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużej nieruchomości z możliwością dalszego zagospodarowania. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duży, prostokątny i płaski teren daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi nieruchomość może posiadać potencjał pod zabudowę mieszkaniową, co czyni ją szczególnie interesującą dla inwestora planującego realizację projektu mieszkaniowego. Szczegółowe możliwości zabudowy wymagają weryfikacji na podstawie aktualnego MPZP oraz parametrów konkretnej inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia części działki i sprzedaży istniejącego domu, co pozwala elastycznie zaplanować inwestycję i potencjalnie odzyskać część zainwestowanego kapitału. DOM WOLNOSTOJĄCY - 220 m² Na działce znajduje się bardzo zadbany, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni ok. 220 m², który może stanowić komfortową siedzibę dla rodziny, nieruchomość inwestycyjną lub doskonałe uzupełnienie przyszłego projektu. Dom oferuje: 3 komfortowe sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielną jadalnię, funkcjonalną kuchnię, klimatyzację, wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, zadbane otoczenie i dużo prywatności. Nieruchomość daje zatem możliwość połączenia komfortowego domu z dużym prywatnym terenem oraz bardzo atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym (2MNU1, 11MN1) For sale is a unique property located in Kryspinów, in a very well-connected and developing part of the town, with easy access to local infrastructure as well as Krakow and Balice Airport. The property is 3 km from the A4 highway and 11 km from the center of Krakow. The biggest advantage of the property is the spacious, flat, and regular plot of 5,600 m², which, thanks to its shape and location, makes it an excellent option both for investors and for someone looking for a large property with potential for further development. INVESTMENT POTENTIAL The large, rectangular, and flat land offers wide possibilities for using the property. According to current planning regulations, the property may have potential for residential development, making it particularly interesting for an investor planning a housing project. Detailed building options need to be verified based on the current local zoning plan and the specific parameters of the investment. An additional advantage is the possibility to separate part of the plot and sell the existing house, which allows for flexible planning of the investment and potentially recovering part of the invested capital. DETACHED HOUSE - 220 m² On the plot, there is a very well-maintained, functional detached house of approximately 220 m², which can serve as a comfortable home for a family, an investment property, or a perfect complement to a future project. The house offers: - 3 comfortable bedrooms, - 2 bathrooms, - a spacious living room with access to the terrace, - a separate dining room, - a functional kitchen, - air conditioning, - a convenient and well-thought-out layout, - a well-kept surrounding and lots of privacy. The property therefore provides the opportunity to combine a comfortable home with a large private area and very attractive investment potential (2MNU1, 11MN1). Joanna Jarosińska tel. Skontaktuj się Posh Property Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowy dom numer 904/1 w Inwestycji Zielony Podlas Dewelopera Kowalik Invest Zalew Kryspinów (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum (5 minut samochodem) Zielony Podlas - poznaj inwestycję Harmonia nowoczesności i natury Domy na osiedlu Zielony Podlas to propozycja dla osób, które pragną łączyć miejski komfort z bliskością przyrody. Zabudowa bliźniacza, wykonana z dbałością o detale, oferuje trzy kondygnacje oraz przestronne ogrody przynależne do każdej nieruchomości, które pozwalają cieszyć się intymną, prywatną przestrzenią. Praktyczny układ wnętrz Na parterze zaprojektowano ergonomiczną kuchnię oraz przestronną strefę dzienną, w której wydzielono miejsce na jadalnię i przestrzeń wypoczynkową. Z kolei piętro przeznaczono na pełnowymiarowe, dobrze doświetlone pokoje o elastycznym układzie, co daje swobodę w ich aranżacji. Na obu kondygnacjach znajduje się łazienka. W inwestycji przewidziano piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne, co sprzyja energooszczędności i obniża koszty eksploatacji. Do domów przynależą też miejsca postojowe. Blisko Krakowa Osiedle Zielony Podlas znajduje się tuż obok Krakowa, w bliskim sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, a jednocześnie pozostaje w zasięgu miejskiej infrastruktury i głównych szlaków komunikacyjnych. W pobliżu dostępne są najważniejsze udogodnienia codziennego użytku, dzięki czemu lokalizacja doskonale wpisuje się w wyobrażenie nowoczesnego osiedla, pozostając jednocześnie mocno związaną z naturalnym i historycznym charakterem okolicy. Zielony Podlas - lokalizacja Na południowy-zachód od Krakowa, Rączna 3,5 km do granicy miasta 1 min. spacerem do przystanku autobusowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (7 m, 1 minuta spacerem)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu typu nowoczesna stodoła w formie bliźniaka 110 m2 jedna część budynku. Jest możliwość zakupu całości. LOKALIZACJA: Dom znajduję się zaledwie 17 km od centrum Krakowa widokowej miejscowości w Morawica otoczonej widokiem na roślinność która zapewnia gwarancję pięknego widoku. Bardzo bliski dostęp do infrastruktury miejskiej Morawicy (przystanków autobusowych 1 min pieszo, szkoły 5 min pieszo, sklepów spożywczych, i wiele innych). DOM: Nieruchomość posiada 2 kondygnacje: parter z dużym atrakcyjnym ogródkiem o powierzchni 300 m2 oraz piętro (poddasze) Budynek jest w stanie surowym zamkniętym jest możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Dom posiada oddzielne fundamenty, osobne ściany nośne, co zapewni komfort i ciszę w użytkowaniu. Atrakcyjne nowoczesne wysokie sufity o wysokości 2,95 m oraz duże przeszklenia o wielkości 2,85m Powierzchnia całkowita wynosi 110 m2 na co składają się : PARTER: Zamykany hol (wiatrołap) Przeszkolny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród Łazienki, Pomieszczenia technicznego oraz pokoju gościnnego. PODDASZE: 3 odrębne pokoje które można zagospodarować na sypialnie, pokój dla dziecka i gabinet. Łazienka Pralnia Hol MEDIA: Kanalizacja Woda Prąd Gaz - ogrzewanie CENA: 580 000 PLN - Stan surowy zamknięty. 885 000 PLN - Stan deweloperski Zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby przekonać się, jak wyjątkowe może być to miejsce. KONTAKT: Natalia Zielonka Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. I am pleased to present to you a modern barn-style home, part of a 110 m² semi-detached property. It is possible to purchase the entire property. LOCATION: The home is located just 17 km from the center of Kraków, in the scenic town of Morawica, surrounded by lush greenery that guarantees a beautiful view. It offers very close access to Morawica's urban infrastructure (bus stops 1 minute on foot, schools 5 minutes on foot, grocery stores, and much more). HOUSE: The property has two stories: a ground floor with a large, attractive garden covering 300 m² and an upper floor (attic) The building is in a closed shell condition and can be brought to a developer-ready state. The house has separate foundations and load-bearing walls, ensuring comfort and quiet during use. Attractive, modern high ceilings measuring 2.95 m and large windows measuring 2.85 m The total area is 110 m², consisting of: GROUND FLOOR: Lockable entry hall (vestibule) A glass-enclosed living room with a kitchenette and access to the garden Bathrooms, Utility room, and a guest room. ATTIC: 3 separate rooms that can be converted into bedrooms, a child's room, and a home office. Bathroom Laundry room Hallway UTILITIES: Sewer system Water Electricity Gas - heating PRICE: 580,000 PLN - Closed shell condition. 885,000 PLN - Developer-finished condition I invite you to a private tour of the property. Call and schedule an appointment to see for yourself just how unique this place can be. CONTACT: Natalia Zielonka Skontaktuj się Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form available in the listing. Did you know that with homfi, you can buy a property through a one-stop-shop service, meaning you can handle everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interi

*** OSADA MNIKÓW - wyłączne biuro sprzedaży *** *** 0% prowizji! Brak podatku PCC! *** Marzysz o własnym domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Poznaj Osadę Mników - kameralną inwestycję obejmującą 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, która łączy komfort życia blisko natury z funkcjonalnością nowoczesnych rozwiązań. Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2027 r. - możliwy system płatności 10/90! Dom ma powierzchnię użytkową 76m2 (pow. całkowita 95 m2), na którą składają się parter, 1 piętro oraz poddasze: - salon - 20m2 - aneks kuchenny - 4,7m2 - trzy sypialnie - 12m2; 10m2; 9m2 - dwie łazienki - 5m2; 3,6m2 - spiżarnia -1,8m2 - wiatrołap - 7,7m2 - komunikacja - 4,6m2 - poddasze - 17m2 po podłodze Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz instalację pod panele fotowoltaiczne. Do każdego domu przynależy duży ogródek o powierzchni od 100 do 120m2 oraz dwa miejsca parkingowe w cenie zakupu. W ofercie dostępne są domy o zróżnicowanej ekspozycji: płn.-wsch., płn.-zach., płd.-wsch., płd.-zach., co pozwala dopasować wybór do indywidualnych preferencji i stylu życia. Standard wykonania: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 20cm - dach wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną w dwóch warstwach o grubościach 18cm i 10cm - na poddaszu podłoga OSB - ogrzewanie podłogowe - rekuperacja wraz z urządzeniem (pozwala zaoszczędzić do 30% na kosztach ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania - instalacja pod światłowód - instalacja pod panele fotowoltaiczne - instalacja pod klimatyzację - instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej) - instalacja elektryczna - stolarka okienna PCV - trzyszybowa - ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej - domofon - istnieje możliwość wykończenia pod klucz! Osiedle zlokalizowane w odległości 300m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze) i 800m od sklepu spożywczego. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody, Dolinka Mnikowska, zbiornik wodny Mników-Cholerzyn, zalew w Kryspinowie - idealne miejsca na weekendowe spacery. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4; ponadto Kraków Bronowice - 20 min. jazdy samochodem, Balice - 10 min. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy! Bartosz Czerwień Skontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę internetową: BRECO INVESTMENT | Mników | Cholerzyn | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Kraków

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż, zlokalizowany w miejscowości Rączna - gmina Liszki. PRZESTRONNY DOM / DUŻY OGRÓD / DRUGA LINIA ZABUDOWY Rozkład domu: na powierzchnię całkowitą domu składają się dwie pełne kondygnację. Działka zagospodarowana, teren ogrodzony, przestronny taras. Rozkład powierzchni: PARTER jasna i funkcjonalna kuchnia przestronny salon z wyjściem na duży taras i ogród gabinet / pokój gościnny łazienka przedpokój, z miejscem na przechowywanie pomieszczenie gospodarcze / kotłownia garaż PIĘTRO 4 sypialnie łazienka garderoba Specyfikacja budynku: dachówka pustak + styropian nowoczesne okna drewniane teren w pełni ogrodzony dojazd z drogi gminnej szambo przestronny ogród Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Szkoła, przedszkole, żłobek w niedalekiej odległości. Jeżeli cenicie sobie Państwo przestrzeń, chcielibyście zamieszkać w zielonej okolicy z dużym ogrodem - ten dom jest dla Was ! Cena: 1 590 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 850Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 1604Wymiary działki [m]: 29/45Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 1604Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: garażOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2020Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch, Pd, PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowaneLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: malowaneWystawa okien - przedpokój : Zach, Pd, Pn::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Dom 144m2 z ogrodem | z garażem | 4 sypialnie | Cholerzyn Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144 m, położony na wyjątkowo widokowej działce w Cholerzynie, z której przy dobrej widoczności można podziwiać Tatry oraz Babią Górę. Nieruchomość znajduje się jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Kryspinowskiego i zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, zapewniającego prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. Nieruchomość wyróżnia również bogate wyposażenie techniczne: instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, monitoring, rolety zewnętrzne oraz automatyczny system nawadniania ogrodu Hunter. DOM Dom został wybudowany w 2019 roku i oferuje 144 m powierzchni wraz z garażem, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Dodatkową przestrzeń stanowi strych (możliwość adaptacji jako dodatkowe pomieszczenie użytkowe) PARTER Centralnym punktem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna przestronny salon z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią wykonaną na wymiar. Na tej kondygnacji znajdują się również: - salon z jadalnią i kuchnią 35,17 m, - gabinet / sypialnia 8,87 m, - WC -2,18 m2 - przedpokój i komunikacja, - kotłownia połączona z pralnią, - garaż 16,90 m, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają część dzienną na ogród. Okna na parterze wyposażono w rolety zewnętrzne, zwiększające prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort termiczny. PIĘTRO Na drugiej kondygnacji znajdują się: - sypialnia 13,46 m, - sypialnia 12,82 m, - sypialnia 11,03 m, - osobna garderoba, - łazienka wyposażona w wannę i prysznic, - przestronny przedpokój. Trzy ustawne sypialnie o powierzchniach od 11,03 do 13,46 m, uzupełnione osobną garderobą, tworzą funkcjonalną strefę prywatną dla rodziny. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. STANDARD, TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z jego wykończeniem. Wśród zastosowanych materiałów, instalacji i wyposażenia znajdują się m.in.: - naturalne dębowe podłogi i schody, - kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, - sprzęt AGD marki SAMSUNG, - instalacja klimatyzacji, - instalacja fotowoltaiczna, - magazyn energii 12k kWh współpracujący z instalacją fotowoltaiczną, - stacja uzdatniania wody, - pralnia, kominek w salonie, - system monitoringu, - elektryczne rolety zewnętrzne na parterze domu. Fotowoltaika wraz z magazynem energii pozwala efektywniej wykorzystywać energię produkowaną na potrzeby gospodarstwa domowego i stanowi istotny element nowoczesnego wyposażenia nieruchomości. Dom ogrzewany jest gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła oraz wyjątkowego klimatu części dziennej jest kominek. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble wykonane w zabudowie stałej, w szczególności zabudowa kuchenna wraz z elementami trwale związanymi z nieruchomością oraz pozostałe meble wykonane na wymiar. Pozostałe umeblowanie ruchome oraz elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną sprzedaży, chyba że strony indywidualnie uzgodnią inaczej. Dzięki wysokiej jakości zabudowie stałej dom zachowuje swoją funkcjonalność i jest przygotowany do szybkiego urządzenia zgodnie z indywidualnym stylem nowych właścicieli. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, starannie zaprojektowany i zadbany ogród znajdujący się na działce o powierzchni około 600 m. Ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania marki Hunter, dzięki któremu utrzymanie zieleni nie wymaga czasochłonnego, ręcznego podlewania. Na terenie ogrodu znajdują się: - zadbany trawnik z zabezpieczeniem siatką na krety, - automatyczny system nawadniania Hunter, - liczne nasadzenia ozdobne, - drzewa owocowe, - wydzielona rabata z krzewami owocowymi, - wydzielone miejsce na warzywa, zioła, - wydzielone miejsce do grillowania. Całość

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM W KASZOWIE | 90,85 m² | ZABUDOWA BLIŹNIACZA | BLISKO KRAKOWA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | BEZ KONIECZNOŚCI UZYSKANIA ZEZWOLENIA MSWiA Szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dostępu do Krakowa? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom o powierzchni 90,85 m², oraz ogród 113 m² w cenie 810 000 złotych albo dom takich wymiarach z ogródkiem 148 m² w cenie 855 000 złotych położony w kameralnej inwestycji Bawarskie Wzgórze w Kaszowie, przy ul. Wiśniowej. Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia. Do nieruchomości przynależy prywatny, ogrodzony ogród oraz 2 miejsca postojowe. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Dom oferuje bardzo wygodny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. PARTER - 47,55 m² Wiatrołap - 4,84 m² Kotłownia - 2,38 m² WC - 0,58 m² Pokój - 7,00 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym - 32,75 m² Salon z aneksem kuchennym to serce domu - przestronna i jasna strefa idealna do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz codziennego wypoczynku. PIĘTRO - 43,30 m² Przedpokój - 3,24 m² Pokój - 9,85 m² Pokój - 14,64 m² Pokój - 10,65 m² Łazienka - 4,92 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę - w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Łączna powierzchnia domu: 90,85 m². NAJWIĘKSZE ATUTY ✔ dom w zabudowie bliźniaczej ✔ prywatny, ogrodzony ogród ✔ 2 miejsca postojowe ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ duże, trzyszybowe okna ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym ✔ 3 pokoje na piętrze ✔ nowoczesna architektura ✔ kameralna inwestycja ✔ możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza ✔ spokojna i zielona okolica Na szczególną uwagę zasługuje estetyczna architektura inwestycji oraz elewacja wykonana z ręcznie formowanej cegły belgijskiej, która nadaje budynkom wyjątkowy i ponadczasowy charakter. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA Kaszów to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa. Orientacyjne odległości: Kraków - ok. 17 km / 25 minut samochodem Lotnisko Kraków-Balice - ok. 10 km / 15 minut przystanek autobusowy - ok. 500 m szkoła podstawowa - ok. 100 m las - ok. 600 m Zalew na Piaskach Kryspinów - ok. 6 km W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Krakowa. DODATKOWE INFORMACJE BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. Bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości przez obywateli Ukrainy. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Alina Topcheva Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: СОВРЕМЕННЫЙ TOWNHOUSE С САДОМ В КАШУВЕ | 90,85 м² | РЯДОМ С КРАКОВОМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ | БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ MSWiA Предлагается к продаже современный и функциональный Townhouse площадью 90,85 м² в камерном жилом комплексе расположенном в Кашуве, недалеко от Кракова. Дом выполнен в близнецовой застройке и идеально подходит для семьи, пары или тех, кто мечтает о собственном доме с садом, сохраняя удобный доступ к Кракову. К дому относятся частный огороженный сад и 2 парковочных места. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Продуманное пространство разделено на дневную зону на первом этаже и приватную жилую зону на втором. Первый этаж - 47,55 м² прихожая - 4,84 м² котельная - 2,38 м² WC - 0,58 м² комната - 7,00 м² просторная гостиная с кухонной зоной - 32,75 м² Большая гостиная с кухонной зоной - сердце дома. Пространство идеально подходит для семейных вечеров, встреч с друзьями и комфортного отдыха. Второй этаж - 43,30 м² коридор - 3,24 м² комната

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 196 m² i znajduje się na działce o powierzchni 424 m². W budynku są, strych oraz garaż i pomieszczenie dodatkowe do dowolnej aranżacji Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a media to prąd, woda, gaz oraz szambo.

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej pod Krakowem - Rączna, gmina Liszki | Wysoki standard | Bezpośrednio od inwestora | Bez Podatku PCC | Bez prowizji biura nieruchomości Na sprzedaż kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położone w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, niedaleko Krakowa. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają komfortowego domu z ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem większą przestrzenią, prywatnością i wygodą codziennego życia. Osiedle ma kameralny charakter, dzięki czemu zapewnia spokojną atmosferę, większe poczucie prywatności oraz komfort mieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Każdy dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz parking na 2 samochody. Najważniejsze informacje o inwestycji: lokalizacja: Rączna, gmina Liszki, okolice Krakowa szybki dojazd do Krakowa kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej nowoczesna architektura prywatny ogródek przy każdym domu parking na 2 samochody, z możliwością wykonania zadaszenia funkcjonalny układ pomieszczeń wysoki standard deweloperski sprzedaż bezpośrednio od dewelopera brak prowizji biura nieruchomości brak podatku PCC Wysoki standard wykończenia Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność budynku. W standardzie znajdują się między innymi: rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wyprowadzona instalacja pod klimatyzację przygotowana instalacja pod kamery i monitoring piec dwufunkcyjny parking na dwa samochody obok siebie poddasze do dodatkowego wykorzystania ogrodzenie każdego domu duże przesuwne okno w salonie z wyjściem na taras taras wyłożony kostką brukową oraz opaska wokół budynku wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest przygotowany do nowoczesnego i wygodnego użytkowania, a przyszły właściciel otrzymuje solidną bazę do wykończenia wnętrza według własnego gustu. Rekreacja i najbliższa okolica Lokalizacja inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodą codziennego życia. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, Zalew Kryspinów, trasy w kierunku Tyńca i Piekar, a także atrakcyjne miejsca rekreacyjne gminy Liszki, takie jak Dolina Mnikowska czy Zimny Dół. W pobliżu dostępne są sklepy, przystanki komunikacji z dogodnym połączeniem z Krakowem, szkoły oraz przedszkola. Dzięki temu jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do najważniejszych udogodnień. Bezpośrednio od dewelopera Oferta pochodzi bezpośrednio od dewelopera, bez udziału biura nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika, a cały proces zakupu odbywa się bezpośrednio z inwestorem. Dzięki temu klient otrzymuje jasne warunki zakupu, szczegółowe informacje o standardzie wykonania oraz bezpośredni kontakt w sprawie dostępnych domów, harmonogramu realizacji i szczegółów inwestycji. Podstawowe dane: Powierzchnia domu:102,65m² Powierzchnia działki/ogródka: od 272m² do 340m² Liczba pokoi: 5 Parking: 2 miejsca postojowe Standard: podwyższony standard deweloperski Cena: od 899 000 zł Termin oddania: 2026 4 Kwartał Rok budowy 2025/2026 Rozkład pomieszczeń Parter - 51,74 m²: wiatrołap - 3,79 m² przedpokój - 6,45 m² WC - 2,23 m² gabinet / pokój - 9,52 m² salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² Piętro - 50,91m²: korytarz - 5,18 m² sypialnia - 11,16 m² sypialnia - 14,03 m² sypialnia - 11,84 m² łazienka - 6,85 m² Dlaczego warto? To kameralne osiedle domów pod Krakowem, które łączy spokojną lokalizację, zieloną okolicę, nowoczesny standard, prywatny ogród, miejsce na dwa samochody oraz wygodny do

ZIELONA DOLINA - PRYWATNOŚĆ, NATURA I NOWOCZESNY STANDARD Promocyjna cena do końca września | Dom wolnostojący | Gotowy do odbioru | Zamknięte osiedle | Monitoring | Pompa ciepła | Rekuperacja | Wysokość części dziennej nawet do 6 m Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w kameralnej inwestycji Mników Zielona Dolina - miejscu stworzonym dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą, pozostając jednocześnie w wygodnej odległości od Krakowa. ***** O NIERUCHOMOŚCI: Oferowany dom jest już gotowy do odbioru kluczy. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1032 m², która zapewnia realne poczucie swobody, prywatności i komfortu. * To propozycja dla klientów, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy, a jednocześnie oczekują nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu oraz wysokiego standardu technicznego. * Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Jednym z największych atutów domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna, która w zależności od aranżacji może osiągać nawet około 62 m². * Przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy komfortowe centrum życia domowników - idealne zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. * Wysokość pomieszczeń w częściach dziennych wynosi około 3 m, a miejscami sięga nawet do 6 m, co nadaje wnętrzu wyjątkową skalę, przestronność i reprezentacyjny charakter. * Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i naturalne otoczenie, zapewniając bardzo dobre doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z zielenią. STANDARD I TECHNOLOGIE: Dom został wykonany w nowoczesnym standardzie, z zastosowaniem energooszczędnych i funkcjonalnych rozwiązań: * Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, * mechaniczna wentylacja z rekuperacją, * instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji w salonie oraz głównej sypialni, * przygotowane przepusty elektryczne umożliwiające bezproblemowy montaż instalacji fotowoltaicznej, * najwyższej jakości stolarka aluminiowa z pakietem trzyszybowym, * zbiornik na wodę deszczową o pojemności **7,5 m³** do podlewania ogrodu, * dostęp do szybkiego internetu światłowodowego na terenie całego osiedla. To rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia, ograniczają koszty eksploatacyjne i zwiększają funkcjonalność domu. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom położony jest na dużej, zagospodarowanej działce. Teren wokół nieruchomości został przygotowany z dbałością o komfort przyszłych właścicieli: * Zagospodarowany ogród, * oświetlenie zewnętrzne, * wykonane nawierzchnie z kostki, * ogrodzenie, * wyjątkowy starodrzew nadający nieruchomości naturalnego charakteru, * duża przestrzeń zapewniająca prywatność i prestiż. To dom, który od pierwszego dnia daje poczucie gotowej, przemyślanej przestrzeni - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. INWESTYCJA: Mników Zielona Dolina to kameralna inwestycja domów jednorodzinnych zlokalizowana w zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem wygodnego dostępu do Krakowa. Osiedle ma zamknięty charakter, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. * Zamknięty teren inwestycji, * monitoring, * duże działki nadające osiedlu prywatny i prestiżowy charakter, * spokojne sąsiedztwo i niska zabudowa. LOKALIZACJA: Mników to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem dla osób poszukujących połączenia zielonego otoczenia, spokoju oraz wygodnego dojazdu do miasta. Okolica oferuje bezpośredni kontakt z naturą, tereny spacerowe oraz kameralny charakter zabudowy. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz klientów, którzy chcą mieszkać poza centrum, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. INFORMACJE DODATKOWE: Ta nieruchomość będzie idealna dla: * Rodziny szukającej gotowego domu blisko Krakowa, * osób ceniących dużą działkę i prywatność, * klientów, którzy chcą zamieszkać w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, * osób poszukujących alternatywy dla domu w Krakowie, ale bez rezyg

DOLINA VERDE - DUŻE DZIAŁKI, LAS I DOLINA MNIKOWSKA DUŻE DZIAŁKI OD 6,5 DO 15 ARÓW. Z ogrodu możesz wyjść prosto do lasu. Dolina Verde to kameralne osiedle 17 domów jednorodzinnych położone tuż przy Dolinie Mnikowskiej, w otoczeniu zieleni, z widokiem na góry. Jednocześnie masz dobry dojazd do obwodnicy Krakowa. Domy powstają w podwyższonym standardzie. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności, duże przeszklenia i okna przesuwne typu HS, automatyczna brama garażowa, dachówka ceramiczna, wysokiej jakości wykończenie elewacji. Dolina Verde to duża działka, własny ogród i natura tuż za progiem - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Krakowa. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

DOLINA VERDE - DUŻE DZIAŁKI, LAS I DOLINA MNIKOWSKA DUŻE DZIAŁKI OD 6,5 DO 15 ARÓW. Z ogrodu możesz wyjść prosto do lasu. Dolina Verde to kameralne osiedle 17 domów jednorodzinnych położone tuż przy Dolinie Mnikowskiej, w otoczeniu zieleni, z widokiem na góry. Jednocześnie masz dobry dojazd do obwodnicy Krakowa. Domy powstają w podwyższonym standardzie. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności, duże przeszklenia i okna przesuwne typu HS, automatyczna brama garażowa, dachówka ceramiczna, wysokiej jakości wykończenie elewacji. Dolina Verde to duża działka, własny ogród i natura tuż za progiem - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Krakowa. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

DOM Z PRYWATNYM BASENEM I GRUNTOWĄ POMPĄ CIEPŁA Dom w Mnikowie | Działka 9 arów | Prywatny basen z pompą ciepła | Gruntowa pompa ciepła i fotowoltaika | 10 km od granicy Krakowa | Energooszczędny dom I Kominek I Naturalna osłona zieleni Prezentujemy nowoczesny, wysoce energooszczędny dom o powierzchni 140 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów w Mnikowie. Nieruchomość zlokalizowana jest na w pełni urządzonym, zielonym osiedlu wyposażonym w oświetlenie, automatyczną bramę wjazdową oraz wspólną strefę rekreacyjną. Wnętrza zostały wykończone materiałami wysokiej próby z dbałością o funkcjonalność, a zainstalowane systemy techniczne gwarantują minimalne koszty utrzymania. ****** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni całkowitej po podłodze wynoszącej około 140 m2 cechuje się bardzo praktycznym, kompaktowym układem pomieszczeń. Parter: * Wiatrołap - 5,31 m², * hol - 2,72 m², * łazienka - 2,27 m², * spiżarnia - 1,53 m², * kuchnia - 7,59 m², * salon + jadalnia i aneksem kuchennym - 32,09 m², * kotłownia - 4,36 m², * garaż - 19,40 m². Dodatkowo przy budynku znajduje się wiata dwu stanowiskowa oraz komórka na narzędzia. Piętro: * Schody - 5,72 m², * hol - 7,22 m², * łazienka - 5,33 m², * pralnia - 4,14 m² z wyjściem na duży taras, * garderoba - 2,34 m², * pokój - 10,86 m², * pokój - 12,34 m², * pokój - 7,68 m² z wyjściem na duży taras, * strych. STANDARD: * Ogrzewanie i ciepła woda: Wydajna gruntowa pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. * Wentylacja: system rekuperacji. * Fotowoltaika: instalacja o mocy około 10 kW dostarczona przez firmę Columbus. * Klimatyzacja: dwa urządzenia zamontowane w sypialniach z ekspozycją południową. * Podłogi: naturalne drewno Jawor Parkiet Dąb Vintage. * Drzwi i schody: drzwi fornirowane i frezowane Dewro model D1503 oraz drewniane schody ze szklanymi barierkami. * Kuchnia: zabudowa na wymiar z akrylowymi, matowymi frontami i systemem cichego domyku, blaty z polerowanego kamienia od Krak Stone oraz sprzęt AGD marek AEG i Electrolux. * Bezpieczeństwo i instalacje: rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, przygotowana instalacja pod system smart-home, instalacja chroniąca przed kunami. * Filtr wody Trinnity Slim. * Przyłącze światłowodowe. * Kanalizacja miejska. * Kominek. * Osiedle: zamknięty, oświetlony kompleks domów jednorodzinnych z drogami wewnętrznymi z asfaltu i kostki brukowej, wyposażony w boisko sportowe dla mieszkańców. Dwustrefowy ogród (pełna prywatność dzięki żywopłotowi z grabów z auto-nawadnianiem): * Strefa rekreacyjna: płaski trawnik do gier i zabaw, automatyczne nawadnianie, zbiornik na deszczówkę z pompą oraz nasadzenia ozdobne i owocowe. * Strefa relaksu: podwyższony drewniany taras z meblami wypoczynkowymi, bezpośrednie wejście do salonu oraz basen (4 x 7 m) z pompą ciepła i systemem filtracji. * Otoczenie domu: wiata parkingowa mieszcząca dwa samochody połączona z zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe. LOKALIZACJA: * Mników, gmina Liszki. * Spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie terenów zielonych na zachód od Krakowa. * Odległość od miasta: Nieruchomość zlokalizowana 10 km od granicy administracyjnej Krakowa. * W niedalekiej okolicy Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska, Las Zabierzowski. * Port lotniczy Kraków-Balice - około 10-15 minut. INFORMACJE DODATKOWE: * Koszty eksploatacyjne: Całoroczne opłaty za utrzymanie domu (energia, woda, ścieki, wywóz odpadów) wynoszą średnio od 5 000 do 6 000 PLN. * Powierzchnia całkowita: 140 m². * Rok budowy: 2019 m². Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Seller

3 wolnostojące domy z dużymi działkami | Baczyn Zamieszkaj tam, gdzie codzienność zaczyna się od ciszy i zieleni. Na sprzedaż oferujemy 3 nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, położone w miejscowości Baczyn, w gminie Liszki, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Krakowa. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy, usytuowane na dużych, ogrodzonych i częściowo zalesionych działkach o powierzchni od 1066 m² do 1440 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu, dużą prywatną przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dostępem do Krakowa. Domy realizowane są według cenionych projektów pracowni ARCHON, wyróżniających się funkcjonalnymi układami pomieszczeń, ponadczasową architekturą oraz komfortem codziennego użytkowania. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku. DOSTĘPNE DOMY DOM NR 1 - „Dom w Zdrojówkach 3” - lustrzane odbicie Cena: 1 500 000 zł Działka: 1290 m² Dom realizowany według projektu ARCHON „Dom w Zdrojówkach 3” - w wersji lustrzanego odbicia. Parametry: powierzchnia użytkowa: 156,02 m², powierzchnia całkowita: 244,07 m², powierzchnia zabudowy: 122,57 m², kubatura: 775,19 m³, wymiary budynku: 13,60 × 9,20 m, wysokość do kalenicy: 8,31 m. Parter - 81,87 m² wiatrołap - 5,14 m², hol - 1,26 m², toaleta - 2,26 m², salon z jadalnią - 30,35 m², kuchnia - 11,26 m², spiżarnia - 1,91 m², kotłownia - 6,08 m², garaż - 23,61 m². Przestronna część dzienna łączy duży salon z jadalnią oraz osobną kuchnię ze spiżarnią. Bezpośrednie wyjście w stronę ogrodu pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z dużą działką. Piętro - 74,15 m² łazienka - 9,94 m², pokój - 13,02 m², pralnia - 4,16 m², garderoba - 2,72 m², pokój - 13,78 m², pokój - 11,91 m², gabinet - 6,17 m². Piętro stanowi wygodną strefę prywatną z trzema pokojami, gabinetem, dużą łazienką, garderobą oraz osobną pralnią. Projekt ARCHON - Dom w Zdrojówkach 3: DOM NR 2B - „Dom w Malinówkach 5” Cena: 1 400 000 zł Działka: 1066 m² Parametry: powierzchnia użytkowa: 141,49 m², powierzchnia całkowita: 210,86 m², powierzchnia zabudowy: 105,43 m². Parter - 75,35 m² wiatrołap - 6,84 m², łazienka - 3,11 m², pokój / gabinet - 7,67 m², salon z jadalnią - 27,66 m², kuchnia - 9,25 m², kotłownia - 4,36 m², garaż - 16,46 m². Parter został zaprojektowany jako komfortowa strefa dzienna z dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu, a duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Poddasze - 66,14 m² korytarz - 6,87 m², schody - 5,66 m², pralnia - 4,47 m², pokój - 9,72 m², pokój - 8,63 m², łazienka - 4,75 m², sypialnia główna - 20,89 m², garderoba - 5,15 m². Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa prywatna z trzema sypialniami, przestronną łazienką, osobną pralnią oraz garderobą. DOM NR 2A - „Dom w Malinówkach 5” - lustrzane odbicie Cena: 1 500 000 zł Działka: 1440 m² Parametry: powierzchnia użytkowa: 141,49 m², powierzchnia całkowita: 210,86 m², powierzchnia zabudowy: 105,43 m². Dom posiada ten sam funkcjonalny układ pomieszczeń co Dom nr 2B, wykonany w lustrzanym odbiciu. Największym atutem tej nieruchomości jest bardzo duża działka o powierzchni 1440 m², zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu. Projekt ARCHON - Dom w Malinówkach 5: Rzuty projektu: STANDARD DEWELOPERSKI Domy oferowane są w wysokim standardzie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji wnętrz. W standardzie przewidziano m.in.: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wentylację mechaniczną z rekuperacją, przygotowanie pod montaż kominka, przygotowanie pod klimatyzację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu, przygotowanie instalacji alarmowej, instalację domofonową wraz z przygotowaniem do automatyki bramy, instalację telewizyjną na parterze i piętrze, instalację internetową na parterze i piętrze, instalację elektryczną, instalacje wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania wykonane w sy

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! *** *** Zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r. *** Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 61 m2 (powierzchnia całkowita: 79 m2) położony w Rącznej, gm. Liszki. Dom położony jest w cichym, ustronnym miejscu i przynależy do niego 60-metrowy ogródek. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem (dodatkowo płatne 10.000 zł). Bardzo korzystna, południowa ekspozycja ogródka i salonu zapewni długie nasłonecznienie przez większość dnia. Osiedle zlokalizowane w odległości 200m od przystanku autobusowego (z przystankiem końcowym na Salwatorze), z dobrym dojazdem do Piekar oraz Krakowa. Dom ma powierzchnię użytkową 62 m2 (pow. całkowita 79 m2), na którą składają się parter, 1 piętro oraz poddasze: - salon z aneksem kuchennym - 25m2 - wiatrołap - 4,3m2 - dwie sypialnie - 11,7m2; 11m2; - dwie łazienki - 3,3m2; 5,3m2 - komunikacja - 2,6m2 - poddasze - 17m2 po podłodze (możliwość adaptacji pod dodatkowy pokój - wejście klasycznymi schodami) Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy dwufunkcyjny. Do każdego domu przynależy duży ogródek o powierzchni od 50 do 70m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Standard wykonania: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 20cm - dach wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną w dwóch warstwach o grubościach 15cm i 10cm - na poddaszu podłoga OSB - ogrzewanie podłogowe na parterze i 1 piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania - instalacja pod światłowód - instalacja elektryczna - stolarka okienna PCV - trzyszybowa - tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne - tynk zewnętrzny akrylowy - ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej - możliwość wykończenia pod klucz Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! 0% prowizji! Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy! Bartosz Czerwień Skontaktuj się BRECO INVESTMENT | Rączna | Cholerzyn | Liszki | Balice | Aleksandrowice | Piekary | Kraków

Nowe przedsięwzięcie deweloperskie to zespół 12 segmentów, które znajdują się gminie Liszki. Jest to jedno z najładniejszych miejsc w okolicy, zlokalizowane bezpośrednio przy szerokiej asfaltowej ulicy, w otoczeniu nowych domów oraz terenów zielonych, zapewniające jednocześnie wyśmienity dojazd do centrum Krakowa oraz autostrady. Każdy segment posiada powierzchnię 61 m2, na którą składają się dwie kondygnacje bez skosów oraz poddasze. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, toaleta z prysznicem oraz wiatrołap. Na piętrze domu znajdziemy dużą jasną łazienkę, a także dwie przestronne i ustawne sypialnie. Nad piętrem znajduję się strych. Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia (norma WT2021), na który składa się m.in.: - ściany zewnętrzne ocieplone STYROPIANEM O GRUBOŚCI 20 CM - okna i drzwi balkonowe 3-szybowe o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,9 W/ (m2·K) - PIEC GAZOWY kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania - OGRZEWANIE PODŁOGOWE na całej powierzchni - komplet instalacji wewnętrznych oraz zewnętrznych (szambo 10m3, Internet światłowodowy) - podjazdy wykonane z kostki brukowej, droga dojazdowa utwardzona - miejsce na 2 samochody Planowane zakończenie budowy - III/IV kw 2026 Ceny już od 659 000 zł! Gwarancja stałej ceny! Skorzystaj z programu "Rodzinny Program Mieszkaniowy" gwarancja wkładu własnego przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) Bezpośrednio od dewelopera. Nieruchomość sprzedawana na podstawie faktury VAT, podana cena jest ceną BRUTTO. Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2%.

EMMERSON NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE Nowoczesny, wyjątkowy, nowy dom o powierzchni 202 m², położony na dużej działce o powierzchni 1036 m² w miejscowości Mników. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim. Jednym z największych atutów nieruchomości są wysokie pomieszczenia oraz ogromne przeszklenia, które zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła i otwierają wnętrza na otaczający ogród. Zastosowano aluminiową stolarkę okienną, podkreślającą nowoczesną bryłę budynku. Dom gotowy do odbioru ! w super cenie, wybudowany w 2024, był domem pokazowym i nadszedł czas na jego sprzedaż: ) NIE PRZEGAP OKAZJ ! 202 m2, 10 arów pięknej działki! Klucze do domu czekają na Ciebie:) ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC. Przemyślany układ dwóch kondygnacji Parter został zaprojektowany jako przestronna i wygodna strefa dzienna: duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, z efektownymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, przedpokój, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie techniczne z miejscem na pompę ciepła oraz funkcjonalną przestrzenią do przechowywania, przestrzeń pod schodami przygotowana do zabudowy, np. na praktyczny schowek, garaż dwustanowiskowy Piętro stanowi prywatną strefę domu: sypialnia z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, duża, komfortowa łazienka kąpielowa, osobna pralnia, przestronna sypialnia małżeńska z prywatną łazienką oraz garderobą z wyjściem na taras, dodatkowo strych, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania. Dom wyposażono w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom budownictwa: pompa ciepła powietrzna, rekuperacja, instalacja przygotowana pod klimatyzację, nowoczesne okna aluminiowe, duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia, dwustanowiskowy garaż. zbiornik na deszczówkę okna OKNO-POL aluminiowe, pakiety trzyszybowe dach- blacha stalowa drzwi zewnętrzne-Wiśniowski balkony-balustrady zewnętrzne szklane o konstrukcji stalowej elewacja-styropian EPS ENEPPOR współczynnik przenikania ciepła 0,033 tynk-tynk gipsowy Knauf MP75L instalacje- pompa ciepła Viessmann Vitocal 100-S typ A08+ zasobnik 300l+ bufor 100l ( moc 8kW) ogrodzenie frontowe-brama ogrodzeniowa przesuwna JDS stalowa ocynk galwaniczny, wysokość 1400 mm Lokalizacja: Mników Leży na południowej krawędzi Garbu Tenczyńskiego, u wylotu malowniczej Doliny Mnikowskiej (Doliny Sanki), w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SŁONECZNA ENKLAWA to najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera Firmy STOPBUD, która zrealizowała już kilka inwestycji w tej lokalizacji. Zapraszamy do zakupu domu w I ETAPIE gdzie będzie budowane 12 domów w zabudowie bliźniaczej - każdy z garażem i wydzieloną działką. Cała enklawa to 23 domy na ogrodzonym terenie, z własnym dojazdem, na pięknym wzniesieniu przy ulicy Mazurowej w Liszkach. Działka nasłoneczniona wśród zabudowy jednorodzinnej z pięknymi widokami na Bielany i okoliczne tereny zielone. Łatwy dojazd do Krakowa i na obwodnice, blisko sklepy i Rynek w Liszkach, spokojna ulica dojazdowa i przystanek autobusowy. Każdy dom to 148m2 powierzchni użytkowej z wbudowanym garażem, salonem z aneksem kuchennym i łazienką na parterze, na piętrze 3 sypialnie w tym główna z garderobą i duża łazienka, na poddaszu przestrzeń do aranżacji na pokój zabaw dla dzieci, gabinet do pracy lub kolejną sypialnie czy pokój gościnny. Działki od 268 do 468m2, wydzielone jako samodzielna własność pod każdy dom! Zapraszam na prezentacje i omówienie oferty.