Продажа квартир - Borek Fałęcki

Przedstawiam Państwu na sprzedaż ciekawe mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 57m2 z dużym balkonem znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ ! Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - sypialni - pokoju - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! BEZ PROWIZJI ! SUPER OSIEDLE ! REWELACYJNA LOKALIZACJA ! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Przestronne 4- pokojowe mieszkanie na Ruczaju z garażem. Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 87 m², położonego przy ul. Rostworowskiego - Ruczaj w Krakowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 1997 roku i posiada dodatkową przestrzeń na poddaszu użytkowym. Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16 m² z bramą otwieraną na pilota. Mieszkanie daje możliwość różnej aranżacji przestrzeni, w tym wydzielenia większej liczby pokoi na dolnym poziomie, dzięki czemu można dopasować układ do własnych potrzeb. Nieruchomość została wyremontowana w dwóch etapach - górna część w 2018 roku, a dolna w 2019 roku. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze rozplanowane, a jego dużym atutem są dwie łazienki, klimatyzacja na obydwu piętrach oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Opis nieruchomości: Poziom dolny: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, duży przedpokój, łazienka. Poziom górny: sypialnia głowna, otwarta przestrzeń z wyjściem na stropodach, łazienka. Media i opłaty: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, brak instalacji gazowej w mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach na obu poziomach, czynsz administracyjny: około 1485 zł miesięcznie, obejmujący również garaż oraz zaliczki na wodę, dodatkowo płatne: prąd i internet. Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję, a dodatkowy komfort użytkowania zapewnia klimatyzacja. Lokalizacja: Szkoła Podstawowa nr 40- ok. 350 m przedszkole - ok. 310 m żłobek - ok. 300 m Zakrzówek - ok 900 m Kaufland - ok. 180 m Pasaż Kapelanka - ok. 900 m przystanek autobusowy Rostworowskiego - 400 m bezpośredni wyjazd na trasę łagiewnicką Cena nieruchomości: Mieszkanie: 1 150 000 zł dodatkowo garaż 16 m² - 100 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który bezpłatnie pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Słoneczne i ciepłe wnętrze, wygodny układ trzech pokoi i lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie - idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2019 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, a spójna aranżacja i ciepła kolorystyka tworzą przytulne miejsce do odpoczynku. Dzięki przemyślanemu układowi, mieszkanie zapewnia wygodę codziennego życia, łącząc klimatyczną i funkcjonalną przestrzeń z fantastyczną lokalizacją. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, dodatkowy pokój, przestronna łazienka z wanną, ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania. W otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. Żabka w budynku pozwala zrobić drobne zakupy bez planowania dodatkowego wyjścia, a pobliskie przystanki komunikacji miejskiej zapewniają połączenia z centrum i innymi częściami Krakowa. Dodatkowo w zasięgu około 15-minutowego spaceru znajduje się przystanek tramwajowy "Kampus UP JP II", który gwarantuje szybki transport do centrum miasta. Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią dostęp do basenu oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych w tej części miasta - w tym Zakrzówka i Lasu Borkowskiego. Lokalizacja jest również wygodna dla osób związanych z Kampusem UJ i okolicznymi centrami biurowymi. Niewątpliwym atutem w tej lokalizacji są również 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 65 000 zł za komplet. Cena mieszkania: 845 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność - współpracuję z biurami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

71,82 m², trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon z dalekim widokiem na południową część Krakowa. Szukasz mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie? A może nieruchomości z potencjałem pod wynajem, w pobliżu kampusu UJ? Przy ulicy Grota-Roweckiego czeka mieszkanie z funkcjonalnym układem, które daje szerokie możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów tego adresu jest jego otoczenie. W ciągu kilku minut pieszo dotrzesz do przystanków tramwajowych i autobusowych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Najważniejsze miejsca w pobliżu: - ok. 2 min pieszo: sklepy, apteka, przychodnia, siłownia i Biedronka, - ok. 4 min pieszo: przystanek komunikacji miejskiej „Ruczaj”, - ok. 5 min pieszo: Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, - ok. 5 min pieszo: żłobek i przedszkole. W okolicy nie brakuje również zieleni i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Niedaleko znajduje się Zakrzówek - jeden z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych Krakowa. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i z perspektywy przyszłego najmu. MIESZKANIE I BUDYNEK Lokal znajduje się w budynku z 1990 roku, otoczonym zielenią i zabudową osiedlową. Zadbane otoczenie, przestrzeń pomiędzy budynkami i ogólnodostępne miejsca parkingowe tworzą wygodne warunki do codziennego funkcjonowania. - 71,82 m² powierzchni - komfortowy metraż z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. - 3 oddzielne pokoje - wygodny układ dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. Możliwość otwarcia salonu na kuchnię. - Niezależna kuchnia z oknem. - Balkon z otwartą panoramą - przy sprzyjającej pogodzie można dostrzec nawet góry. - Łazienka i osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie mieszkańców. - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. - Duży przedpokój z możliwością zaplanowania pojemnej zabudowy. Rozkład pomieszczeń pozwala wykorzystać mieszkanie na wiele sposobów. Może tu powstać wygodna rodzinna przestrzeń z osobnymi sypialniami albo mieszkanie inwestycyjne z trzema niezależnymi pokojami. Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Parking: ogólnodostępne miejsca przy budynku FINANSE Cena: 919 000 zł Czynsz administracyjny: 1 344 zł, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i opłaty za wywóz odpadów. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Adrian Chatys homfi. 71.82 m², three separate rooms, a separate kitchen, and a balcony offering panoramic views over the southern part of Kraków. Are you looking for an apartment where every family member can enjoy their own space? Or perhaps an investment property with rental potential, close to the Jagiellonian University campus? Located on Grota-Roweckiego Street, this apartment offers a functional layout and plenty of opportunities to create an interior tailored to your needs. LOCATION One of the greatest advantages of this property is its convenient location. Within just a few minutes' walk, you can reach tram and bus stops, shops, local services, and the Jagiellonian University campus. Key amenities nearby: - Approx. 2-minute walk: shops, pharmacy, medical clinic, gym, and Biedronka supermarket. - Approx. 4-minute walk: "Ruczaj" public transport stop. - Approx. 5-minute walk: Jagiellonian University Campus. - Approx. 5-minute walk: nursery and kind

LOKALIZACJA Na sprzedaż 3 pokojowe duże 70m2 mieszkanie w budynku z 2019 roku wybudowanym i zarządzanym przez Inter Bud. Budynek wykonany w wysokim standardzie. Zadbane i zachowane w bardzo dobrym stanie części wspólne. Bardzo kameralne osiedle, spokojne, ciche, budynek 3 piętrowy tylko 36 mieszkań. MIESZKANIE Na powierzchnię 70 m2 sklada się obszerny przedpokój z duża szafą w zabudowie, mniejsza łazienka z prysznicem, duży salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz duża łazienka z wanną dostępna z jednej z sypialni. Bardzo wysoka jakość wykonania - drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni i w łazience, rolety plisowane w oknach, drewniane fronty w kuchni, łóżko w sypialni oraz stoliki z litego drewna. W każdej z sypialni duża szafa w zabudowie. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie - chłodziarko zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta, mikrofalówka. Mieszkanie wykańczane przez właścicieli dla siebie. Brak widocznych znaków zużycia. Ekspozycja pólnocno - zachodnia. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (standardowe, jedno za drugim) oraz komórka lokatorska ok 1,5 m2. CENA 1 200 000 pln / w pakiecie -mieszkanie + miejsca postojowe + komórka. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie gotowe do zamieszkania. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Karolina Rząśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Rząca (licencja nr: 16271)

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku z 2004 roku, w spokojnej i zielonej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w otoczeniu zieleni, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki przemyślanemu układowi i wydzielonej strefie sypialnianej nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i singla czy studenta.

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w nowej części os. europejskiego (Reykjavik) / os. Ruczaj. Istnieje możliwość przejęcia dobrego, wypłacalnego najemcy i cieszyć się gotową inwestycją. Do sprzedaży oferuję usytuowane na przy ul. Czerwone Maki, os. Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym, nowoczesnym osiedlu. 6-7 min do pętli Czerwone Maki, z której odjeżdżają linie tramwajowe 11,17,18,52 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem i Dworcem Głównym oraz autobusowe: 104,116,156,203,04,223,233,253,283,476,662. W budynku rowerownia oraz 2 windy cichobieżne. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa w okolicy: 2-3 min do marketu Stokrotka oraz warzywniaka, CH Atut (m.in.Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, duża siłownia)- oraz Hala Maki z licznymi punktami gastronomicznymi- 5 min spacerem. W okolicy znajduje się także kilka placów zabaw, żłobki i przedszkola. Na powierzchnie mieszkania 39,59 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym o łacznej pow. ok 21,3 m2; w salonie przeszklenia na cała wysokość mieszkania, kuchnia wykończona białymi meblami na wymiar, z pełnym AGD - lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna - sypialnia o pow. 9,6 m2 wyposażona w łóżko podwójne oraz szafę - z obu pokoi wyjście na loggię o pow. blisko 6m2 - widok ul. Bunscha, a w oddali klasztor na Bielanach - ekspozycja zachodnia - łazienka o pow. ok 4 m2 - przedpokój - 4,5 m2z pojemną szafą na odzież wierzchnią. Dzięki utrzymaniu w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce (biele i szarości) nowy właściciel za pomocą dodatków bez problemu nada wnętrzu spersonalizowany charakter. Czynsz: 692,11 zł / 2 os (474,93 zł media (zimna i ciepła woda / CO / śmieci /2os.) + eksploatacja 178,55 zł + f.remontowy i celowy 38,63 zł) Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², znajdujące się na parterze bloku z 2008 roku. Mieszkanie jest umeblowane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie ma balkon oraz oddzielną kuchnię. Lokalizacja ul. Obozowa 40a, niski blok. Dębniki to doskonały wybór. W pobliżu znajdują się:

| Oferujemy do sprzedaży nieruchomość 2 pokojową zlokalizowaną w rejonie Ruczaju (ul. Konopczyńskiego). Mieszkanie : - dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duża łazienka z wanną i toaletą - zadbane, do wprowadzenia się (pokoje do umeblowania) - 4 piętro (winda) - ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej - balkon francuski - klimatyzacja - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60 000 zł) - 4 piętrowy budynek z 2013 roku z windą - osiedle ogrodzone i monitorowane - sklepy spożywcze, punkty usługowe, punkty medyczne i gastronomiczne, centra biznesowe - szkoła, przedszkole, żłobek - przystanki komunikacji miejskiej (pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki) Polecamy i zapraszamy na prezentacje! -Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Mieszkanie 4 pokojowe z balkonem do remontu o powierzchni 73,99m2 mieszczące się na 2 piętrze w czteropiętrowym zadbanym bloku z 1986r. Nieruchomość położona jest w obrębie Dzielnicy VIII Dębniki, około 3,5km od centrum miasta przy ul.Kobierzyńskiej w pobliżu Grota Roweckiego w Krakowie. Odrębna własność. KW bez obciążęń. Jednym z atutów mieszkania jest przynależna duża piwnica o pow.8m2, a także duży i szeroki balkon loggia o pow.6,5m2 z widokiem na zieleń od strony południowej,a także na cichą stronę osiedla. Ekspozycja mieszkania: południe / wschód / zachód - kuchnia 8m2 / na zachód - mniejszy pokój 8m2 / na zachód - pokój 11,5m2 / na wschód - pokój 12,5m2 / na południe - duży pokój z balkonem 18,5m2 / na południe - przestronny przedpokój 10m2, - Łazienka 4m2, osobno Wc 1,2m2 Czynsz do wspólnoty wynosi 927zł w tym ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci Mpec, śmieci, fundusz remontowy, ekspolatacja Mieszkanie przestronne i funkcjonalne wymaga remontu. Okna PCV w bardzo dobrym stanie z 2008r. Na podłogach wykładzina PCV, na ścianch tapety, drzwi wewnętrzne do wymiany, w kuchni kuchenka gazowo-elektryczna. Instalacje do ewentualnej wymiany. Blok czysty i zadbany, klatka schodowa szeroka i wyremontowana w tym roku. Wewnątrz budynku monitoring. Miejsca postojowe dla mieszkańców w obrębie bloku. Dostępna również wózkownia i rowerownia. Okolica zielona, bardzo dobrze skomunikowana, Świetna lokalizacja - Kampus UJ, Zakrzówek i Park Technologiczny w zasięgu spaceru Zapraszam do kontaktu Anna TEL.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,5 m², usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy z 1930 roku przy ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego 9 w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, idealnej na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego zlokalizowanego na granicy Ruczaju i Borku Fałęckiego przy ul. Krokusowej Mieszkanie: - dwa oddzielne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka z toaletą oraz korytarz - duży taras 20m2 - stan do zamieszkania - dwustronna ekspozycja zachodnio-południowa - możliwość dokupienia miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 30000 zł (opcjonalnie) - 6 piętrowy zadbany blok z 2018 roku z windą - położony blisko przystanków autobusowych - kompletna infrastruktura na osiedlu (sklepy spożywcze, punkty medyczne, gastronomiczne) - tereny zielone i rekreacyjne Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Mieszkanie 5 pokojowe - 89 m2 - ul. Zdunów - Borek Fałecki Nieruchomość: Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m² zlokalizowane na trzecim i czwartym piętrze w czteropiętrowym zadbanym budynku z 2009 roku. Nieruchomość składa się z 5 pokoi: na dole znajduje się duży salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon, sypialnia, WC z kabiną prysznicową oraz przedpokój; na górze znajdują się 3 sypialnie, przedpokój z zabudowaną szafą oraz większa łazienka z wanną. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, gotowe do zamieszkania. Stan budynku: Budynek nie ogrodzony, oddany do użytkowania w 2009 roku. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe Łagiewniki SKA oraz Solvay znajdują się w odległości ok. 400 m (5-8 minut spacerem), a szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką i ul. Zakopiańską umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena: 1 180 000 zł Miejsce postojowe: 60 000 zł Komórka lokatorska : 10 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł (przy 4 osobach) + prąd Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

PANORAMA KRAKOWA | 7. PIĘTRO | 3 POKOJE | KONSTELACJA 66,07 m² | balkon 5,03 m² | garaż podziemny | Ruczaj / Zakrzówek Są rzeczy, których nie można kupić przy kolejnym remoncie. Widok jest jedną z nich.

2 POKOJE W BUDŻECIE KAWALERKI | 31 m² + Duży Taras z Widokiem na Zieleń | Ruczaj Szukasz swojego pierwszego mieszkania z niezależną sypialnią w budżecie kawalerki? A może jesteś inwestorem i szukasz idealnego "gotowca" pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ? prezentuje świetnie zoptymalizowane, 2-pokojowe mieszkanie (31 m²) przy ul. Ruczaj, gotowe do wprowadzenia od zaraz. MIESZKANIE - Zoptymalizowane i gotowe do wejścia Lokal znajduje się na parterze. Co ważne, bezpośrednio pod mieszkaniem usytuowane są garaże, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną (podłoga nie wychładza się od gruntu). Wnętrze przeszło właśnie gruntowne odświeżenie i nie wymaga od Ciebie żadnych nakładów finansowych. - Dwa niezależne pokoje: Rzadkość na 31 m²! Taki układ to idealne rozwiązanie dla pary (salon + zamykana sypialnia z miejscem do pracy) lub doskonały układ inwestycyjny pod wynajem dla dwóch niezależnych studentów (zyskujesz dwa osobne źródła dochodu na małym metrażu) - Salon z wyjściem na taras: Ustawny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras. To przedłużenie strefy dziennej, którego okna wychodzą na wewnętrzny, cichy dziedziniec i zieleń. - Niezależna sypialnia: Rzadkość na 31 m²! Osobny, zamykany pokój, który idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub ciche miejsce do pracy zdalnej. - Kuchnia: W pełni wyposażona (zabudowa wymieniana w 2018 r.), sprytnie wkomponowana w ciąg komunikacyjny, co pozwoliło zaoszczędzić cenne miejsce w pokojach. - Łazienka: Wykończona w jasnych barwach, z dużą kabiną prysznicową i nową armaturą oraz WC. - z dużym lustrem powiększającym optycznie przestrzeń oraz miejscem na dużą szafę. - Świeży standard: W całym mieszkaniu położono nowe panele i płytki w przedpokoju, zamontowano nowe listwy przypodłogowe oraz odmalowano wszystkie ściany. BUDYNEK I LOKALIZACJA - Kameralność i świetna komunikacja Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym bloku z cegły z 2009 roku (zaledwie 20 mieszkań w klatce). Zgrana prężnie działająca wspólnota zaplanowała na przyszły rok odświeżenie elewacji budynku. - Komunikacja: Świetny punkt na mapie Ruczaju. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od pętli tramwajowej, skąd szybko i bez korków dotrzesz do centrum. - Infrastruktura i Najemcy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, biurowce (np. Motorola, Nokia, Ericsson) oraz Kampus UJ. To oznacza stały, ogromny popyt na wynajem ze strony studentów i pracowników korporacji. - Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się wzdłuż bloku. KOSZTY UTRZYMANIA - Portfel odetchnie z ulgą Dzięki własnej, osiedlowej kotłowni oraz sprawnemu zarządzaniu, czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 400 zł. Mieszkanie to odrębna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń hipotecznych). Cena: 529 000 zł Gotowiec inwestycyjny i idealne mieszkanie na start w jednym. Zadzwoń i umów się na prezentację, sprawdź czy to *Buro pobiera prowizję Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie Parku Solvay. Nieruchomość znajduje się w. UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: Łączna powierzchnia mieszkania wynosi. Dodatkowo komórka wraz z piwnicą. Największym atutem nieruchomości są. Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne - można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również, uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety. Mieszkanie jest, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest. Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych. Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA W bezpośrednim otoczeniu znajduje się, będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie. Zapraszam do kontaktu. Radosław Kucharz E: T:

Cichy, wykończony apartament na Ruczaju - sprzedaż bezpośrednia POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ! (przy tym temacie nie pracujemy z pośrednikami) ENGLISH VERSION BELOW

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PROWIZJI. BRAK PODATKU PCC 2% 60 M² | OGRÓDEK 120 M² | RUCZAJ | BLISKO ZAKRZÓWKA | PARTER Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji na Ruczaju, w atrakcyjnej lokalizacji blisko Zakrzówka. Największym atutem nieruchomości jest imponujący, prywatny ogródek o powierzchni aż 120 m² - doskonała przestrzeń do wypoczynku, stworzenia własnej zielonej strefy, miejsca zabaw dla dzieci czy letniej jadalni. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć proces wykończenia i urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Miejsce postojowe w garażu podziemnym od 45 000 tyś. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z przywilejem posiadania własnego ogrodu, a jednocześnie cenią bliskość terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 60 m² powierzchni mieszkania ✓ 120 m² prywatnego ogródka ✓ parter ✓ stan deweloperski ✓ inwestycja oddana do użytkowania ✓ miejsce postojowe ✓ Ruczaj ✓ blisko Zakrzówka KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIE Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości: • bezpłatną pomoc eksperta kredytowego, • dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich, • możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz", • pełną obsługę procesu zakupu. Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z dużym tarasem i zamykanym garażem - położone przy ul. Pszczelnej, na terenie Ruczaju. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Szczególnym atutem jest taras o powierzchni ok. 28 m², położony na najwyższej kondygnacji, z widokiem na zieleń. Dodatkowym udogodnieniem są na dolnym poziomie mieszkania. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 64,60 m². Mieszkanie położone jest się na III i IV piętrze. Na dolnym poziomie znajduje się: - przedpokój - pokój dzienny połączony z kuchnią - pokój (mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu) - toaleta. Z tego poziomu dostępne są dwa balkony. Na górnym poziomie znajduje się: - sypialnia z wydzieloną garderobą - łazienka. Z pokoju wyjście na duży taras, z którego rozciąga się fantastyczny widok na zieleń i wysokie drzewa. Nad mieszkaniem znajduje się na dodatkowe pomieszczenie. Strych posiada okno połaciowe, doprowadzoną instalację elektryczną oraz grzejnik. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,9 m². Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Na posadzkach w pokojach parkiety. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Budynek z początku lat 2000., bez windy. Dodatkowo do zakupu oferowany jest Garaż posiada odrębną księgę wieczystą. Nieruchomość położona jest na Ruczaju, przy ul. Pszczelnej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrze rozwinięte zaplecze socjalno-bytowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoła, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest również bliskość Zakrzówka. Przystanki autobusowe przy ul. Kobierzyńskiej znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem, natomiast dojście do przystanku tramwajowego zajmuje ok. 10 minut. W niedalekiej odległości przebiega Trasa Łagiewnicka. Cena mieszkania: 849 000 zł. Cena garażu: 120.000 zł Miesięczny czynsz administracyjny: 950 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO] Jasne, nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie, ul. Żywiecka + miejsce postojowe w garażu z gniazdkiem elektrycznym do wyłącznego użytku. UWAGA AGENCJE NIERUCHOMOŚCI - proszę nie kontaktować się ze mną. Na sprzedaż wyjątkowo jasne, w pełni umeblowane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,49 m². Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku z windą z 2020 roku przy ul. Żywieckiej w Krakowie (Borek Fałęcki / Łagiewniki). Mieszkanie zostało wykończone na wysoki standard według indywidualnego projektu architektonicznego, którego głównym celem jest maksymalne ułatwienie codziennego sprzątania. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! DUŻY ATUT W GARAŻU PODZIEMNYM przy miejscu postojowym znajduje się gniazdko elektryczne do wyłącznego użytku, z osobnym licznikiem podłączonym pod mieszkanie. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Projekt wnętrza - Przemyślany i nowoczesny: Kuchnia stworzona do łatwego czyszczenia: luksusowy blat z konglomeratu, zlicowana (wpuszczona w blat) płyta indukcyjna oraz podwieszany zlew bez krawędzi zbierających brud. W cokołach mebli ukryto pojemne szuflady na niestandardowe gabaryty. Salon i Sypialnia: bardzo jasne, ustawne pokoje. Z obu pomieszczeń jest bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni prawie 7 m². Nowoczesna łazienka: całkowicie podwieszana armatura ułatwiająca mycie podłogi, strefa prysznicowa z odpływem liniowym (brak tradycyjnego brodzika). Praktyczna garderoba: osobne, niezwykle wygodne pomieszczenie wyposażone w gniazdko dla robota sprzątającego (np. Roomba) Stan prawny i wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach, gotowe do natychmiastowego wejścia. Z ceny wyłączone są jedynie ruchome elementy dekoracyjne (obrazy, lampka nocna, kwiaty, wazony, narzuty, poduszki oraz lustro w sypialni). Brak obciążeń w księdze wieczystej. Do lokalu nie przynależy komórka lokatorska. Finanse: Cena mieszkania z wyposażeniem: 735 000 zł Cena miejsca w garażu podziemnym: 50 000 zł (zakup obligatoryjny) Łącznie: 785 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 550 zł / miesiąc INFORMACJA O PREZENTACJI (Dzień Otwarty): Z uwagi na zobowiązania zawodowe, prezentacja mieszkania odbywa się wyłącznie w najbliższą sobotę. Ze względu na duże zainteresowanie ofertą bezpośrednią, obowiązuje wcześniejsza rezerwacja godzin telefonicznie. Zapraszam do kontaktu osoby zdecydowane, dysponujące gotówką lub potwierdzoną, aktualną zdolnością kredytową.